Города предложили застраивать не высотками, а коттеджами
Нацпроект «Жилье и городская среда» предложили усовершенствовать. В Общественной палате РФ считают, что в нацпроекте сделан слишком большой акцент на многоэтажное жилищное строительство и ипотечное кредитование, недоступное большинству россиян, пишет «Российская газета».
В Общественной палате отмечают, что существуют угрозы, способные помешать реализации нацпроекта. Из-за усложнения доступа к финансам в связи с реформой долевого строительства, а также из-за низкой эффективности стройкомплекса в ряде регионов будет трудно наращивать объемы строительства. Кроме того, к рискам отнесли низкую покупательную способность населения. Лишь 35% граждан сейчас имеют возможность купить жилье в ипотеку. По данным портала «Единый реестр застройщиков», из жилья, возведенного в 2014-2016 годах, не было продано 47 млн кв. м недвижимости.
Председатель Совета при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека Валерий Фадеев отмечает, что к 2024 году объем ввода планируется довести до 120 млн кв. м, однако это может быть не то жилье, в котором нуждаются граждане. По его словам, многие россияне мечтают жить в собственных коттеджах. В современных новостройках 47% квартир — однокомнатные, еще 28% — это двушки. Средний метраж новой квартиры — 70 кв. м. Семьям недостаточно такой площади для комфортного проживания.
Нацпроект «Жилье и городская среда» предложили усовершенствовать. В Общественной палате РФ считают, что в нацпроекте сделан слишком большой акцент на многоэтажное жилищное строительство и ипотечное кредитование, недоступное большинству россиян, пишет «Российская газета».
В Общественной палате отмечают, что существуют угрозы, способные помешать реализации нацпроекта. Из-за усложнения доступа к финансам в связи с реформой долевого строительства, а также из-за низкой эффективности стройкомплекса в ряде регионов будет трудно наращивать объемы строительства. Кроме того, к рискам отнесли низкую покупательную способность населения. Лишь 35% граждан сейчас имеют возможность купить жилье в ипотеку. По данным портала «Единый реестр застройщиков», из жилья, возведенного в 2014-2016 годах, не было продано 47 млн кв. м недвижимости.
Председатель Совета при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека Валерий Фадеев отмечает, что к 2024 году объем ввода планируется довести до 120 млн кв. м, однако это может быть не то жилье, в котором нуждаются граждане. По его словам, многие россияне мечтают жить в собственных коттеджах. В современных новостройках 47% квартир — однокомнатные, еще 28% — это двушки. Средний метраж новой квартиры — 70 кв. м. Семьям недостаточно такой площади для комфортного проживания.
Forwarded from РИА Недвижимость
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин призвал власти регионов контролировать экономическую ситуацию у застройщиков в ручном режиме и не допустить спада строительства.
"Главам регионов необходимо в ручном режиме проанализировать ситуацию и понять, как они могут помочь отрасли. Ни в коем случае нельзя допустить снижения темпов ввода недвижимости", - приводятся в сообщении пресс-службы Хуснуллина слова вице-премьера.
По его словам, нужно оказывать помощь застройщикам, в том числе снижать административные барьеры в строительстве.
"Я поручил Минстрою
"Главам регионов необходимо в ручном режиме проанализировать ситуацию и понять, как они могут помочь отрасли. Ни в коем случае нельзя допустить снижения темпов ввода недвижимости", - приводятся в сообщении пресс-службы Хуснуллина слова вице-премьера.
По его словам, нужно оказывать помощь застройщикам, в том числе снижать административные барьеры в строительстве.
"Я поручил Минстрою
вести еженедельный мониторинг застройщиков, об этом сегодня попросил и руководителей всех регионов. Сегодня необходимо проанализировать состояние всей отрасли в каждом регионе и не допустить появление новых проблемных точек", - приводятся в сообщении слова Хуснуллина. @ria_realtyУчасток Юго-восточной хорды с мостом через Москву-реку построят к 2024 году
Участок Юго-восточной хорды с мостовым переходом через Москву-реку и четырьмя транспортными развязками построит ПАО "Мостотрест", сообщили в четверг в пресс-службе столичного департамента строительства.
В ведомстве добавили, что подрядчик работ был выбран на электронном аукционе. Работы должны быть проведены в течение 45 месяцев с даты заключения контракта.
В ходе работ будут построены развязки ЮВХ с Каспийской улицей, Каширским шоссе, а также с проектируемыми проездами 4293 и 4294. Также появится мостовой переход через Москву-реку со съездами на прилегающие территории. Кроме того, планируется построить здание конечной станции наземного городского транспорта.
ЮВХ планируется построить в три этапа к 2026 году. Протяженность магистрали на участке от шоссе Энтузиастов до 35 км МКАД составит 36 км, из которых 11 км приходятся на уже существующую улично-дорожную сеть. Юго-Восточная хорда пройдет через 10 районов Москвы и пересечет пять существующих магистралей.
Участок Юго-восточной хорды с мостовым переходом через Москву-реку и четырьмя транспортными развязками построит ПАО "Мостотрест", сообщили в четверг в пресс-службе столичного департамента строительства.
В ведомстве добавили, что подрядчик работ был выбран на электронном аукционе. Работы должны быть проведены в течение 45 месяцев с даты заключения контракта.
В ходе работ будут построены развязки ЮВХ с Каспийской улицей, Каширским шоссе, а также с проектируемыми проездами 4293 и 4294. Также появится мостовой переход через Москву-реку со съездами на прилегающие территории. Кроме того, планируется построить здание конечной станции наземного городского транспорта.
ЮВХ планируется построить в три этапа к 2026 году. Протяженность магистрали на участке от шоссе Энтузиастов до 35 км МКАД составит 36 км, из которых 11 км приходятся на уже существующую улично-дорожную сеть. Юго-Восточная хорда пройдет через 10 районов Москвы и пересечет пять существующих магистралей.
Forwarded from Москвастрой
⚡️Atencion
Москомстройинвест в связи с эпидемией коронавируса обязал приостановить все строительные работы.
Данная информация была распространена по всем крупным застройщикам!
Список прилагается -
«РГ-Девелопмент»
«ФСК-Лидер»
«ПИК»
Группа «ЛСР»
«КРОСТ»
«Инград»
«А101»
«Дон-Строй Инвест»
«Галс-Девелопмент»
«ПСН»
ГК «ПИОНЕР»
«Снегири Девелопмент»
«Интеко»
«Эталон Инвест»
«Капитал Групп»
«Тен ГК»
«Концерн Монарх»
«МР-групп»
«ЭНКА ТЦ»
«РК СТРОЙ»
«МИЦ»
«АФИ РУС»
«ГК КРОТОС»
«Корпоратив Баркли»
«ГЛАВСТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Москомстройинвест в связи с эпидемией коронавируса обязал приостановить все строительные работы.
Данная информация была распространена по всем крупным застройщикам!
Список прилагается -
«РГ-Девелопмент»
«ФСК-Лидер»
«ПИК»
Группа «ЛСР»
«КРОСТ»
«Инград»
«А101»
«Дон-Строй Инвест»
«Галс-Девелопмент»
«ПСН»
ГК «ПИОНЕР»
«Снегири Девелопмент»
«Интеко»
«Эталон Инвест»
«Капитал Групп»
«Тен ГК»
«Концерн Монарх»
«МР-групп»
«ЭНКА ТЦ»
«РК СТРОЙ»
«МИЦ»
«АФИ РУС»
«ГК КРОТОС»
«Корпоратив Баркли»
«ГЛАВСТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Forwarded from Железобетонный замес
«Москомстройинвест опровергает информацию о приостановке строительных работ в Москве»
"26 марта 2020 года в ряде телеграм-каналов появилась информация о том, что Москомстройинвест якобы обязал застройщиков приостановить все строительные работы в связи с коронавирусной инфекцией.
Сообщаем, что данная информация не соответствует действительности".
"26 марта 2020 года в ряде телеграм-каналов появилась информация о том, что Москомстройинвест якобы обязал застройщиков приостановить все строительные работы в связи с коронавирусной инфекцией.
Сообщаем, что данная информация не соответствует действительности".
Гостиничный комплекс «Царев сад» построят до конца 2020 года
Строительство многофункционального гостиничного комплекса «Царев сад» в центре столицы планируется завершить в четвертом квартале этого года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Комплекс площадью 84,6 тыс. кв. метров возводится за счет инвестора на Софийской набережной, 36/10, владение 34, строение 2, в районе Якиманка, напротив Кремля.
В девятиэтажном здании будет 66 апартаментов, офисы, фитнес-центр с бассейном, ресторан, бутики и клубные помещения. Входные группы отделают редким мрамором и обустроят камины.
Большая часть квартир имеет виды на Кремль, храм Василия Блаженного и парк «Зарядье». Четырехуровневая подземная стоянка рассчитана на 240 машин.
Строительство многофункционального гостиничного комплекса «Царев сад» в центре столицы планируется завершить в четвертом квартале этого года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Комплекс площадью 84,6 тыс. кв. метров возводится за счет инвестора на Софийской набережной, 36/10, владение 34, строение 2, в районе Якиманка, напротив Кремля.
В девятиэтажном здании будет 66 апартаментов, офисы, фитнес-центр с бассейном, ресторан, бутики и клубные помещения. Входные группы отделают редким мрамором и обустроят камины.
Большая часть квартир имеет виды на Кремль, храм Василия Блаженного и парк «Зарядье». Четырехуровневая подземная стоянка рассчитана на 240 машин.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ В 2020 году объем выдачи ипотеки может снизиться на 10-12%.
✖️ Эксперты спрогнозировали спад ввода офисов в Москве во II квартале.
✖️ Города предложили застраивать не высотками, а коттеджами.
✖️ Участок Юго-восточной хорды с мостом через Москву-реку построят к 2024 году.
✖️ Гостиничный комплекс «Царев сад» построят до конца 2020 года.
✖️ Москомстройинвест опровергнул информацию о приостановке строительных работ в Москве.
✖️ Почти на 10% выросла очередь детей-сирот за жильём в 2019 году - Счетная палата.
✖️ Ипотека доступна только для 35% российских семей.
✖️ Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин призвал власти регионов контролировать экономическую ситуацию у застройщиков в ручном режиме и не допустить спада строительства.
✖️ В этом году доходы рынка недвижимости упадут на 25%.
@wearestroyka
✖️ В 2020 году объем выдачи ипотеки может снизиться на 10-12%.
✖️ Эксперты спрогнозировали спад ввода офисов в Москве во II квартале.
✖️ Города предложили застраивать не высотками, а коттеджами.
✖️ Участок Юго-восточной хорды с мостом через Москву-реку построят к 2024 году.
✖️ Гостиничный комплекс «Царев сад» построят до конца 2020 года.
✖️ Москомстройинвест опровергнул информацию о приостановке строительных работ в Москве.
✖️ Почти на 10% выросла очередь детей-сирот за жильём в 2019 году - Счетная палата.
✖️ Ипотека доступна только для 35% российских семей.
✖️ Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин призвал власти регионов контролировать экономическую ситуацию у застройщиков в ручном режиме и не допустить спада строительства.
✖️ В этом году доходы рынка недвижимости упадут на 25%.
В России нашли тысячи многоквартирных самостроев
В стране выявлены тысячи многоквартирных домов, которые являются самостоями и подлежат сносу, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Всероссийского центра национальной строительной политики. Больше всего таких объектов насчитывается в Краснодарском крае, Дагестане и Крыму. Большую часть таких зданий строят мошенники на землях, отведенных под ИЖС.
В России будет сформирован реестр проблемных объектов. Это позволит решить проблемы граждан, которые приобрели квартиры в незаконно возведенных домах. Формированием списка Единый федеральный реестр объектов самовольного строительства занимается ВЦНСП. Основная часть перечня будет подготовлена к осени, рассказал изданию глава центра Александр Моор. По предварительным данным, таких объектов в стране — более 10 тысяч.
Зампред комитета по транспорту и строительству Госдумы Павел Федяев рассказал, что десятки тысяч граждан уже приобрели жилье в многоквартирных самостроях. Эти граждане не могут оформить право собственности на квартиры и рискуют лишиться жилья в случае сноса дома, говорит глава юридического департамента федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина. Это — предварительные подсчеты. Как и в случае с обманутыми дольщиками, реальное число пострадавших может быть в разы выше.
По словам управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрея Колочинского, дома незаконно строят мошенники, стремящиеся заработать любой ценой. Такие объекты появляются из-за недостаточного контроля со стороны региональных властей, убежден президент ГК «Основа» Александр Ручьев.
Член общественного совета при Главгосстройнадзоре Московской области Константин Иванов, возглавляющий национальный центр «Жилстройконтроль», говорит, что недобросовестные застройщики для увеличения заработка самовольно меняют параметры дома, увеличивают площадь фундамента или этажность. Нередко нарушения происходят, когда дом почти построен, а квартиры распроданы. Застройщики рассчитывают, что им выпишут штраф, при этом изменят документацию и легализуют здание.
В стране выявлены тысячи многоквартирных домов, которые являются самостоями и подлежат сносу, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Всероссийского центра национальной строительной политики. Больше всего таких объектов насчитывается в Краснодарском крае, Дагестане и Крыму. Большую часть таких зданий строят мошенники на землях, отведенных под ИЖС.
В России будет сформирован реестр проблемных объектов. Это позволит решить проблемы граждан, которые приобрели квартиры в незаконно возведенных домах. Формированием списка Единый федеральный реестр объектов самовольного строительства занимается ВЦНСП. Основная часть перечня будет подготовлена к осени, рассказал изданию глава центра Александр Моор. По предварительным данным, таких объектов в стране — более 10 тысяч.
Зампред комитета по транспорту и строительству Госдумы Павел Федяев рассказал, что десятки тысяч граждан уже приобрели жилье в многоквартирных самостроях. Эти граждане не могут оформить право собственности на квартиры и рискуют лишиться жилья в случае сноса дома, говорит глава юридического департамента федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина. Это — предварительные подсчеты. Как и в случае с обманутыми дольщиками, реальное число пострадавших может быть в разы выше.
По словам управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрея Колочинского, дома незаконно строят мошенники, стремящиеся заработать любой ценой. Такие объекты появляются из-за недостаточного контроля со стороны региональных властей, убежден президент ГК «Основа» Александр Ручьев.
Член общественного совета при Главгосстройнадзоре Московской области Константин Иванов, возглавляющий национальный центр «Жилстройконтроль», говорит, что недобросовестные застройщики для увеличения заработка самовольно меняют параметры дома, увеличивают площадь фундамента или этажность. Нередко нарушения происходят, когда дом почти построен, а квартиры распроданы. Застройщики рассчитывают, что им выпишут штраф, при этом изменят документацию и легализуют здание.
Forwarded from Строительная Россия
Счётная палата: в ряде регионов сироты ждут квартиры больше 20 лет
В девяти регионах России срок ожидания квартир сиротами, которые имеют право на получение жилплощади, превысил 20 лет. Их число ежегодно растет из-за недостаточного финансирования, медленного строительства и отсутствия предложений на рынке. Об этом сообщила Счетная палата России.
В отчете говорится, что госорганы неэффективно выполняют свои обязательств по предоставлению жилья и эта ситуация не меняется с 2015 года.
По состоянию на начало текущего года жилье не получили 191 тысяча человек из 279 тысяч тех, кто состоит на жилищном учете. Для сравнения: 1 января 2019 года в очереди на жилье стояли 175 тысяч человек. В 2019 году на квартиры для сирот выделили 39,2 миллиарда рублей. При этом, как отмечают в Счетной палате, чтобы обеспечить всех детей-сирот жильем, нужно около 264,5 миллиарда рублей.
https://строй-россия.рф/новости/8012/
В девяти регионах России срок ожидания квартир сиротами, которые имеют право на получение жилплощади, превысил 20 лет. Их число ежегодно растет из-за недостаточного финансирования, медленного строительства и отсутствия предложений на рынке. Об этом сообщила Счетная палата России.
В отчете говорится, что госорганы неэффективно выполняют свои обязательств по предоставлению жилья и эта ситуация не меняется с 2015 года.
По состоянию на начало текущего года жилье не получили 191 тысяча человек из 279 тысяч тех, кто состоит на жилищном учете. Для сравнения: 1 января 2019 года в очереди на жилье стояли 175 тысяч человек. В 2019 году на квартиры для сирот выделили 39,2 миллиарда рублей. При этом, как отмечают в Счетной палате, чтобы обеспечить всех детей-сирот жильем, нужно около 264,5 миллиарда рублей.
https://строй-россия.рф/новости/8012/
Новый участок Некрасовской линии метро открыли в Москве
Новый участок Некрасовской линии метро Москвы от "Косино" до "Лефортово" открыли в пятницу для пассажиров, на этом участке расположены станции "Юго-Восточная", "Окская", "Стахановская", "Нижегородская" и "Авиамоторная", которые теперь соединены с действующими станциями "Некрасовка", "Лухмановская", "Улица Дмитриевского" и "Косино".
Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что строительство линии было очень сложным: десятки переходов через магистрали, железнодорожные пути, линии метро, автодороги, множество линий коммуникаций газа и водопровода. Помимо самой линии создан еще крупнейший в стране транспортно-пересадочный узел "Нижегородская", где сходятся МЦК, Большая кольцевая линия метро строящаяся, Горьковское Направление железной дороги, Некрасовская линия метро, Северо-Восточная хорда, Рязанский проспект.
На карте Московского метрополитена Некрасовская линия (розовая) — 15-я по счету. Ее строили поэтапно. Первый участок из четырех станций был запущен 3 июня 2019 года, для пассажиров открылись станции "Косино", "Улица Дмитриевского", "Лухмановская" и "Некрасовка". После запуска второго участка линия стала одной из самых длинных среди строящихся сейчас в столице — более 15 км.
Новый участок Некрасовской линии метро Москвы от "Косино" до "Лефортово" открыли в пятницу для пассажиров, на этом участке расположены станции "Юго-Восточная", "Окская", "Стахановская", "Нижегородская" и "Авиамоторная", которые теперь соединены с действующими станциями "Некрасовка", "Лухмановская", "Улица Дмитриевского" и "Косино".
Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что строительство линии было очень сложным: десятки переходов через магистрали, железнодорожные пути, линии метро, автодороги, множество линий коммуникаций газа и водопровода. Помимо самой линии создан еще крупнейший в стране транспортно-пересадочный узел "Нижегородская", где сходятся МЦК, Большая кольцевая линия метро строящаяся, Горьковское Направление железной дороги, Некрасовская линия метро, Северо-Восточная хорда, Рязанский проспект.
На карте Московского метрополитена Некрасовская линия (розовая) — 15-я по счету. Ее строили поэтапно. Первый участок из четырех станций был запущен 3 июня 2019 года, для пассажиров открылись станции "Косино", "Улица Дмитриевского", "Лухмановская" и "Некрасовка". После запуска второго участка линия стала одной из самых длинных среди строящихся сейчас в столице — более 15 км.
Forwarded from Домострой
Совет директоров Группы "ЛСР" рекомендовал годовому общему собранию акционеров выплатить за 2019 год дивиденды на общую сумму 3,09 млрд руб. из расчета 30 руб. на одну обыкновенную именную акцию. Последние пять лет, с 2015 по 2019 год, группа выплачивала дивиденды из расчета 78 руб. на одну акцию, таким образом общий размер дивидендов составлял 8,04 млрд руб. ежегодно.
Коррекция размера дивидендов по сравнению с предыдущим годом вызвана, в частности, намерением компании усилить свою готовность к самым разным сценариям развития экономической и эпидемиологической ситуации в стране и мире, — пояснил председатель совета директоров Дмитрий Гончаров.
После объявления о сокращении дивидендов акции группы упали на 6,6% — с 558 до 521,2 руб. за бумагу.
Коррекция размера дивидендов по сравнению с предыдущим годом вызвана, в частности, намерением компании усилить свою готовность к самым разным сценариям развития экономической и эпидемиологической ситуации в стране и мире, — пояснил председатель совета директоров Дмитрий Гончаров.
После объявления о сокращении дивидендов акции группы упали на 6,6% — с 558 до 521,2 руб. за бумагу.
Налог на доходы по вкладам повысит привлекательность инвестиций в недвижимость
С 2021 года в России планируется ввести налог 13% на доходы от процентов по банковских вкладам свыше 1 млн рублей, заявил министр финансов РФ Антон Силуанов. Первые уведомления об уплате нового налога граждане получат в 2022 году. Ранее глава РФ Владимир Путин выступил с предложением обложить доходы по вкладам и ценным бумагам налогом в 13%, если объем активов у превышает 1 млн рублей. Он заявил, что полученные средства будут направлены на меры социальной поддержки. По словам Путина, эта мера затронет не более 1% вкладчиков.
Эксперты рынка полагают, что такое решение ощутимо снизит привлекательность банковских депозитов как инвестиционного инструмента и повысит привлекательность вложений в недвижимость.
Директор по продажам «РКС Девелопмент Александр Коваленко рассказал «РБК-недвижимости», что в текущей экономической ситуации недвижимость является надежным и высокодоходным финансовым инструментом. Введение налога на проценты по вкладам сделает недвижимость лучшим способом получения высокой доходности. Он убежден, что многие инвесторы, у которых заканчиваются сроки банковских депозитов, задумаются о вложениях в недвижимость. Сейчас доходность при покупке квартиры составляет от 10 до 30% годовых. Поскольку ключевая ставка ЦБ не изменилась, банки пока не будут повышать ипотечные ставки. Многие инвесторы, которые вложили средства в банковский продукт, захотят перевести финансы в более надежные и ликвидные активы, считает Коваленко.
Эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Сергей Вишянков также убежден, что привлекательность вкладов и ценных бумаг снизится. По его мнению, инвесторы предпочтут вложить деньги в недвижимость.
С 2021 года в России планируется ввести налог 13% на доходы от процентов по банковских вкладам свыше 1 млн рублей, заявил министр финансов РФ Антон Силуанов. Первые уведомления об уплате нового налога граждане получат в 2022 году. Ранее глава РФ Владимир Путин выступил с предложением обложить доходы по вкладам и ценным бумагам налогом в 13%, если объем активов у превышает 1 млн рублей. Он заявил, что полученные средства будут направлены на меры социальной поддержки. По словам Путина, эта мера затронет не более 1% вкладчиков.
Эксперты рынка полагают, что такое решение ощутимо снизит привлекательность банковских депозитов как инвестиционного инструмента и повысит привлекательность вложений в недвижимость.
Директор по продажам «РКС Девелопмент Александр Коваленко рассказал «РБК-недвижимости», что в текущей экономической ситуации недвижимость является надежным и высокодоходным финансовым инструментом. Введение налога на проценты по вкладам сделает недвижимость лучшим способом получения высокой доходности. Он убежден, что многие инвесторы, у которых заканчиваются сроки банковских депозитов, задумаются о вложениях в недвижимость. Сейчас доходность при покупке квартиры составляет от 10 до 30% годовых. Поскольку ключевая ставка ЦБ не изменилась, банки пока не будут повышать ипотечные ставки. Многие инвесторы, которые вложили средства в банковский продукт, захотят перевести финансы в более надежные и ликвидные активы, считает Коваленко.
Эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Сергей Вишянков также убежден, что привлекательность вкладов и ценных бумаг снизится. По его мнению, инвесторы предпочтут вложить деньги в недвижимость.
Частные инвестиции в Новую Москву превысили 1 трлн рублей
Внебюджетные инвестиции в градостроительную отрасль Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) превысили 1 трлн рублей, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
По его словам, бюджет города по поручению мэра Сергея Собянина также активно участвует в реализации градостроительных программ.
На эти цели из городского бюджета за семь с половиной лет уже было направлено порядка 400 млрд рублей.
К 2035 году объем инвестиций в строительную отрасль Новой Москвы должен составить 7 трлн рублей, в том числе 5 трлн – в строительство жилой и коммерческой недвижимости.
Внебюджетные инвестиции в градостроительную отрасль Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) превысили 1 трлн рублей, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
По его словам, бюджет города по поручению мэра Сергея Собянина также активно участвует в реализации градостроительных программ.
На эти цели из городского бюджета за семь с половиной лет уже было направлено порядка 400 млрд рублей.
К 2035 году объем инвестиций в строительную отрасль Новой Москвы должен составить 7 трлн рублей, в том числе 5 трлн – в строительство жилой и коммерческой недвижимости.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ В России нашли тысячи многоквартирных самостроев.
✖️ Новый участок Некрасовской линии метро открыли в Москве.
✖️ Налог на доходы по вкладам повысит привлекательность инвестиций в недвижимость.
✖️ Частные инвестиции в Новую Москву превысили 1 трлн рублей.
✖️ Вице-премьер России Марат Хуснуллин призвал даже в условиях экономического кризиса не допускать возникновения задолженностей по заработной плате строителям.
✖️ Объем выдачи ипотеки в России вырос в феврале на 18%.
✖️ Российские девелоперы не остановят строительство жилья в нерабочую неделю с 30 марта по 5 апреля 2020 г., но некоторые из них минимизируют работы на стройках.
✖️ Минстрой разработал план поддержки строительства и ЖКХ.
✖️ Как девелоперы к Путину ходили.
✖️ Как уменьшится в РФ объем ипотечного кредитования в 2020-м.
@wearestroyka
✖️ В России нашли тысячи многоквартирных самостроев.
✖️ Новый участок Некрасовской линии метро открыли в Москве.
✖️ Налог на доходы по вкладам повысит привлекательность инвестиций в недвижимость.
✖️ Частные инвестиции в Новую Москву превысили 1 трлн рублей.
✖️ Вице-премьер России Марат Хуснуллин призвал даже в условиях экономического кризиса не допускать возникновения задолженностей по заработной плате строителям.
✖️ Объем выдачи ипотеки в России вырос в феврале на 18%.
✖️ Российские девелоперы не остановят строительство жилья в нерабочую неделю с 30 марта по 5 апреля 2020 г., но некоторые из них минимизируют работы на стройках.
✖️ Минстрой разработал план поддержки строительства и ЖКХ.
✖️ Как девелоперы к Путину ходили.
✖️ Как уменьшится в РФ объем ипотечного кредитования в 2020-м.
Telegram
Стройка
В России нашли тысячи многоквартирных самостроев
В стране выявлены тысячи многоквартирных домов, которые являются самостоями и подлежат сносу, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Всероссийского центра национальной строительной политики. Больше всего…
В стране выявлены тысячи многоквартирных домов, которые являются самостоями и подлежат сносу, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Всероссийского центра национальной строительной политики. Больше всего…
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Застройщиков освободят от штрафов за срыв сроков сдачи новостроек.
✖️ Полный запрет на шумный ремонт могут временно ввести в Москве.
✖️Минстрой вводит еженедельный мониторинг финансового положения региональных застройщиков.
✖️Банк ДОМ.РФ не будет повышать ипотечные ставки на жилье первичного рынка.
✖️Инвесторы реализуют в Москве три крупных проекта.
✖️В 2020 году объем выдачи ипотеки может снизиться на 10-12%.
✖️ Города предложили застраивать не высотками, а коттеджами.
✖️Москомстройинвест опровергнул информацию о приостановке строительных работ в Москве.
✖️Новый участок Некрасовской линии метро открыли в Москве.
✖️ В этом году доходы рынка недвижимости упадут на 25%.
@wearestroyka
✖️ Застройщиков освободят от штрафов за срыв сроков сдачи новостроек.
✖️ Полный запрет на шумный ремонт могут временно ввести в Москве.
✖️Минстрой вводит еженедельный мониторинг финансового положения региональных застройщиков.
✖️Банк ДОМ.РФ не будет повышать ипотечные ставки на жилье первичного рынка.
✖️Инвесторы реализуют в Москве три крупных проекта.
✖️В 2020 году объем выдачи ипотеки может снизиться на 10-12%.
✖️ Города предложили застраивать не высотками, а коттеджами.
✖️Москомстройинвест опровергнул информацию о приостановке строительных работ в Москве.
✖️Новый участок Некрасовской линии метро открыли в Москве.
✖️ В этом году доходы рынка недвижимости упадут на 25%.
Оформление сделок с недвижимостью не остановлено
Центры госуслуг «Мои документы» в связи с распространением коронавируса перешли на новый режим работы. Офисы госуслуг будут работать по предварительной записи. В центрах «Мои документы» будут предоставляться только услуги, которые не предоставляются в электронном виде. Забрать готовый документ в центрах госуслуг можно без предварительной записи. Сотрудники центров госуслуг обеспечены средствами индивидуальной защиты, в офисах проводят дезинфекцию. На mos.ru, сайте госуслуг и сайтах ведомств можно получить более 100 госуслуг в электронном виде, в том числе сделать расчет и перерасчет платежей за ЖКУ, оформить полис ОМС, предоставить информацию жилищного учета.
Регистрационные действия, которые требуются для совершения сделок с недвижимостью, можно совершить по предварительной записи или в режиме онлайн, рассказали эксперты РИА Недвижимость. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости можно получить в электронном виде, говорит директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова. Также можно подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость, получить онлайн сведения об объектах. Прием документов происходит предварительной записи. Запись производится через личный кабинет на портале Росреестра. В территориальные управления Росреестра можно обратиться на сайте ведомства с помощью интернет-сервиса «Обращения граждан».
Нотариальные конторы работают по предварительной записи, при этом планируют достаточные временные интервалы между клиентами, сообщили в Федеральной нотариальной палаты. ФНП рекомендовала перейти на принцип «дежурных нотариальных контор», работающих по графику выходного дня.
В Сбербанке рассказали, что во время карантина продолжится работа сервиса «Электронная регистрация», позволяющего без посещения Росреестра и МФЦ отправлять документы на госрегистрацию.
Центры госуслуг «Мои документы» в связи с распространением коронавируса перешли на новый режим работы. Офисы госуслуг будут работать по предварительной записи. В центрах «Мои документы» будут предоставляться только услуги, которые не предоставляются в электронном виде. Забрать готовый документ в центрах госуслуг можно без предварительной записи. Сотрудники центров госуслуг обеспечены средствами индивидуальной защиты, в офисах проводят дезинфекцию. На mos.ru, сайте госуслуг и сайтах ведомств можно получить более 100 госуслуг в электронном виде, в том числе сделать расчет и перерасчет платежей за ЖКУ, оформить полис ОМС, предоставить информацию жилищного учета.
Регистрационные действия, которые требуются для совершения сделок с недвижимостью, можно совершить по предварительной записи или в режиме онлайн, рассказали эксперты РИА Недвижимость. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости можно получить в электронном виде, говорит директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова. Также можно подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость, получить онлайн сведения об объектах. Прием документов происходит предварительной записи. Запись производится через личный кабинет на портале Росреестра. В территориальные управления Росреестра можно обратиться на сайте ведомства с помощью интернет-сервиса «Обращения граждан».
Нотариальные конторы работают по предварительной записи, при этом планируют достаточные временные интервалы между клиентами, сообщили в Федеральной нотариальной палаты. ФНП рекомендовала перейти на принцип «дежурных нотариальных контор», работающих по графику выходного дня.
В Сбербанке рассказали, что во время карантина продолжится работа сервиса «Электронная регистрация», позволяющего без посещения Росреестра и МФЦ отправлять документы на госрегистрацию.
Forwarded from РИА Недвижимость
#эксклюзив Правительство России подготовило законопроект, который позволит физическим и юридическим лицам заказывать выполнение комплексных кадастровых работ для своих объектов недвижимости, рассказали @ria_realty в понедельник в пресс-службе вице-премьера Виктории Абрамченко.
➡️ Комплексные кадастровые работы позволяют на основании одного документа и одной процедуры описать все земельные участки с домами на них на определенной территории и внести необходимые сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Однако в действующей редакции федерального закона «О кадастровой деятельности» они могут проводиться только по заказу муниципальных властей на тех территориях, которые интересны муниципалитетам. При этом органы местного самоуправления не всегда выбирают территории СНТ для проведения таких работ. Поэтому владельцы загородной недвижимости вынуждены заказывать обычные кадастровые работы, которые в 10 раз дороже. Еще один минус заказа индивидуальных работ по своему участку в том, что собственник часто обнаруживает ошибки в описании границ соседних земельных участков, и тогда, чтобы устранить их, ему приходится оплатить работы за соседей.
🗣«Законопроект позволит выступать заказчиками комплексных кадастровых работ юридическим или физическим лицам, в том числе членам потребительского кооператива или товарищества собственников недвижимости», - пояснил сотрудник пресс-службы Абрамченко.
В итоге комплексные кадастровые работы можно будет проводить на территории СНТ или коттеджного поселка сразу для всех объектов, для чего достаточно общего решения граждан, проживающих в поселке, добавил он. В этом случае муниципалитет должен будет организовать работу согласительной комиссии, которая будет рассматривать итоговый документ - карту-план территории.
А поскольку комплексные кадастровые работы предусматривают процедуру согласования границ и разрешения земельных споров, то в итоге в ЕГРН будут включаться достоверные сведения в целом по планировочной единице - кварталу застройки или территории СНТ. @ria_realty
➡️ Комплексные кадастровые работы позволяют на основании одного документа и одной процедуры описать все земельные участки с домами на них на определенной территории и внести необходимые сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Однако в действующей редакции федерального закона «О кадастровой деятельности» они могут проводиться только по заказу муниципальных властей на тех территориях, которые интересны муниципалитетам. При этом органы местного самоуправления не всегда выбирают территории СНТ для проведения таких работ. Поэтому владельцы загородной недвижимости вынуждены заказывать обычные кадастровые работы, которые в 10 раз дороже. Еще один минус заказа индивидуальных работ по своему участку в том, что собственник часто обнаруживает ошибки в описании границ соседних земельных участков, и тогда, чтобы устранить их, ему приходится оплатить работы за соседей.
🗣«Законопроект позволит выступать заказчиками комплексных кадастровых работ юридическим или физическим лицам, в том числе членам потребительского кооператива или товарищества собственников недвижимости», - пояснил сотрудник пресс-службы Абрамченко.
В итоге комплексные кадастровые работы можно будет проводить на территории СНТ или коттеджного поселка сразу для всех объектов, для чего достаточно общего решения граждан, проживающих в поселке, добавил он. В этом случае муниципалитет должен будет организовать работу согласительной комиссии, которая будет рассматривать итоговый документ - карту-план территории.
А поскольку комплексные кадастровые работы предусматривают процедуру согласования границ и разрешения земельных споров, то в итоге в ЕГРН будут включаться достоверные сведения в целом по планировочной единице - кварталу застройки или территории СНТ. @ria_realty
Эксперты прогнозируют рост спроса на вторичном рынке подмосковной элитной недвижимости
Эксперты прогнозируют стабильный спрос на вторичном рынке загородной элитной недвижимости Подмосковья с ростом в летние месяцы текущего года, рассказали "Интерфаксу" в компании Knight Frank.
По их данным, цена предложения несколько вырастет на фоне существующей экономической ситуации.
Они напомнили, что в 2019 году суммарный бюджет предложений на вторичном рынке высокобюджетного загородного жилья составил 429 млрд руб., из них 98 млрд приходится на сверхдорогие лоты – они составляют 23% рынка в денежном выражении. В количественном выражении доля сверхдорогих лотов составляет всего 3% – порядка 50 шт. из почти 2 тыс. лотов.
По итогам 2019 года на элитном загородном вторичном рынке было реализовано порядка 12 сверхдорогих лотов с бюджетом от 1 млрд руб. За 2019 год объем предложения сверхдорогих лотов сократился на 22%, а суммарный бюджет уменьшился на 24%. Средний бюджет сверхдорогого коттеджа составляет 1,9 млрд руб. Средняя цена 1 сотки сверхдорогих земельных участков по итогам 2019 года составляла 6,88 млн руб.
Эксперты прогнозируют стабильный спрос на вторичном рынке загородной элитной недвижимости Подмосковья с ростом в летние месяцы текущего года, рассказали "Интерфаксу" в компании Knight Frank.
По их данным, цена предложения несколько вырастет на фоне существующей экономической ситуации.
Они напомнили, что в 2019 году суммарный бюджет предложений на вторичном рынке высокобюджетного загородного жилья составил 429 млрд руб., из них 98 млрд приходится на сверхдорогие лоты – они составляют 23% рынка в денежном выражении. В количественном выражении доля сверхдорогих лотов составляет всего 3% – порядка 50 шт. из почти 2 тыс. лотов.
По итогам 2019 года на элитном загородном вторичном рынке было реализовано порядка 12 сверхдорогих лотов с бюджетом от 1 млрд руб. За 2019 год объем предложения сверхдорогих лотов сократился на 22%, а суммарный бюджет уменьшился на 24%. Средний бюджет сверхдорогого коттеджа составляет 1,9 млрд руб. Средняя цена 1 сотки сверхдорогих земельных участков по итогам 2019 года составляла 6,88 млн руб.
Forwarded from Железобетонный замес
ПИК сообщает, что в условиях карантина строители будут работать в две полных рабочих смены для обеспечения сроков строительства. Как системообразующая компания РФ и производство непрерывного цикла, ПИК получил все необходимые разрешения в органах власти., сообщает в компании. Скорей всего, точно такая же ситуацию у всех компаний из списка Минстроя.