Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Владельцам квартир могут запретить расторгать договоры с арендаторами.
✖️Предложение новостроек комфорт-класса в столице упало на 10% за квартал.
✖️В Альфа-банке ограничили выдачу ипотеки клиентам из пострадавших отраслей экономики.
✖️Минстрой намерен поддержать стройотрасль из-за падения спроса на жилье.
✖️Число продаж на «вторичке» столицы в нынешнем марте на 12% больше, чем в прошлогоднем.
✖️"Единая Россия" предложила правительству РФ увеличить максимальный порог ипотечных каникул.
✖️В ТиНАО введут около 1 млн кв. метров нежилой недвижимости в 2020 году.
✖️Аукционы по аренде земли в Москве отложили до снятия режима самоизоляции.
✖️Спрос на покупку элитного жилья в Петербурге в I квартале вырос почти на 40%.
✖️Группа ПИК приобрела у НПО «Молния» площадку 2,3 га в промзоне в Южном Тушино на северо-западе Москвы.
@wearestroyka
✖️Владельцам квартир могут запретить расторгать договоры с арендаторами.
✖️Предложение новостроек комфорт-класса в столице упало на 10% за квартал.
✖️В Альфа-банке ограничили выдачу ипотеки клиентам из пострадавших отраслей экономики.
✖️Минстрой намерен поддержать стройотрасль из-за падения спроса на жилье.
✖️Число продаж на «вторичке» столицы в нынешнем марте на 12% больше, чем в прошлогоднем.
✖️"Единая Россия" предложила правительству РФ увеличить максимальный порог ипотечных каникул.
✖️В ТиНАО введут около 1 млн кв. метров нежилой недвижимости в 2020 году.
✖️Аукционы по аренде земли в Москве отложили до снятия режима самоизоляции.
✖️Спрос на покупку элитного жилья в Петербурге в I квартале вырос почти на 40%.
✖️Группа ПИК приобрела у НПО «Молния» площадку 2,3 га в промзоне в Южном Тушино на северо-западе Москвы.
Власти: Все стройки возобновят работу максимально быстро
Все строительные работы, приостановленные на срок с 13 по 19 апреля, будут возобновлены в кратчайшие сроки, заявила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Напомним, ранее указом мэра Москвы Сергея Собянина строительство всех объектов (кроме медицинских и транспортных) было приостановлено в целях усиления мер по предотвращению распространения коронавируса.
Кроме того, по окончании этого срока застройщики смогут не только быстро вернуться к работе, но и увеличить ее темпы.
По словам Пятовой, запрет на строительство не стал для строительной отрасли неожиданностью: все новые и новые ограничения вводились в столичном регионе с завидной регулярностью, поэтому большинство компаний понимало, что при ухудшении обстановки с распространением заболевания ограничения распространятся и на стройки. В итоге большинство компаний смогли заранее просчитать их текущее положение и понять, какие работы можно приостановить (таких, по словам Пятовой, большинство – до 99,9%).
Так, в ГК «Пионер» объяснили, что процессы, которые нельзя прерывать, существуют только на стадии «котлована» (например, это водопонижение) или при проведении монолитных работ. И в «Пионере», и в «КРОСТе» заявили, что смогут в течение нескольких часов возобновить строительство.
Сейчас в Москве работают 266 застройщиков (80 групп компаний).
Все строительные работы, приостановленные на срок с 13 по 19 апреля, будут возобновлены в кратчайшие сроки, заявила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Напомним, ранее указом мэра Москвы Сергея Собянина строительство всех объектов (кроме медицинских и транспортных) было приостановлено в целях усиления мер по предотвращению распространения коронавируса.
Кроме того, по окончании этого срока застройщики смогут не только быстро вернуться к работе, но и увеличить ее темпы.
По словам Пятовой, запрет на строительство не стал для строительной отрасли неожиданностью: все новые и новые ограничения вводились в столичном регионе с завидной регулярностью, поэтому большинство компаний понимало, что при ухудшении обстановки с распространением заболевания ограничения распространятся и на стройки. В итоге большинство компаний смогли заранее просчитать их текущее положение и понять, какие работы можно приостановить (таких, по словам Пятовой, большинство – до 99,9%).
Так, в ГК «Пионер» объяснили, что процессы, которые нельзя прерывать, существуют только на стадии «котлована» (например, это водопонижение) или при проведении монолитных работ. И в «Пионере», и в «КРОСТе» заявили, что смогут в течение нескольких часов возобновить строительство.
Сейчас в Москве работают 266 застройщиков (80 групп компаний).
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Позицию "ПИК" и ВТБ считаю "троянским конем"
Так оценивает вышеприведенный ход Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate.
©️"Если другие застройщики попытаются влезть в такую "игру", свернут себе шею. Только банк может давать такие условия. Другими словами, что хорошо "ПИКу", мелкому застройщику - смерть.
В рекламном слогане "ПИК" на месте других застройщиков я бы усмотрел нарушение антимонопольного законодательства. Более того, спрос на недвижимость даже сейчас есть.
Сбербанк загружен сделками по полной. ВТБ лучше бы открыл свои офисы по примеру Сбербанка и дал людям работать.
Никакие заигрывания с покупателем не помогут застройщикам. Набирайте качественных сейлзов, а не рассрочки давайте. Не надо было цены раздувать в угоду банковской отчётности".
@novostroyman
Так оценивает вышеприведенный ход Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate.
©️"Если другие застройщики попытаются влезть в такую "игру", свернут себе шею. Только банк может давать такие условия. Другими словами, что хорошо "ПИКу", мелкому застройщику - смерть.
В рекламном слогане "ПИК" на месте других застройщиков я бы усмотрел нарушение антимонопольного законодательства. Более того, спрос на недвижимость даже сейчас есть.
Сбербанк загружен сделками по полной. ВТБ лучше бы открыл свои офисы по примеру Сбербанка и дал людям работать.
Никакие заигрывания с покупателем не помогут застройщикам. Набирайте качественных сейлзов, а не рассрочки давайте. Не надо было цены раздувать в угоду банковской отчётности".
@novostroyman
Forwarded from РИА Недвижимость
Высокий сезон на рынке загородного жилья в России стартовал на месяц раньше, единодушно заявили @ria_realty все риелторы.
✔️ Количество запросов на покупку загородной недвижимости в Московской области в марте 2020 года относительно марта 2019 года увеличилось на 25%, с 1 по 8 апреля – на 36%.
✔️ Спрос на аренду загородной недвижимости показал еще больший рост - на 41% уже
✔️При этом сделки на загородном рынке по-прежнему проходят в оффлайне - эксперты утверждают, что онлайн невозможны ни показы, ни заключение договора.
✔️ Ценник риелторы называют
✔️ Количество запросов на покупку загородной недвижимости в Московской области в марте 2020 года относительно марта 2019 года увеличилось на 25%, с 1 по 8 апреля – на 36%.
✔️ Спрос на аренду загородной недвижимости показал еще больший рост - на 41% уже
значительно превышает предложение, особенно в премиально сегменте. Если в прошлом году клиент, выбиравший объект с арендной ставкой от 500 тысяч рублей в месяц, мог посмотреть 5-10 объектов, то сейчас состоятельные москвичи практически стоят в очереди🙋♀️🙋♂️.✔️При этом сделки на загородном рынке по-прежнему проходят в оффлайне - эксперты утверждают, что онлайн невозможны ни показы, ни заключение договора.
✔️ Ценник риелторы называют
"нервным". Если по России стоимость домов повысилась лишь на 5%, то в Москве и Санкт-Петербурге подорожание доходит до 20-25%. 💰Средняя цена дома по Подмосковью – 15,2 млн рублей, по Москве (в основном в "замкадных" районах и новой Москве) – 18 млн. В среднем по России – 4,6 млн рублей.Объем строительства жилья в России упал за полгода почти на 15%
Объем текущего строительства многоквартирного жилья в России в апреле упал ниже 100 млн кв. м, уменьшившись за полгода почти на 15%, следует из единой информационной системы жилищного строительства.
Согласно данным ресурса, на 13 апреля в стройке находится 99,49 млн кв. м - строится 9,6 тыс. домов, на которые приходится чуть менее 2 млн квартир. Более трети текущего объема (36,6 млн кв. м жилья) планируется сдать в 2020 году, еще треть (33,2 млн кв. м) - в 2021-м. У проектов площадью более 15,1 млн кв. м плановый срок ввода в эксплуатацию - 2022 год. Остальные проекты планирует сдать еще позже.
Почти 7% доли рынка по площади принадлежит девелоперу ПИК, который в настоящий момент возводит 6,55 млн кв. м жилья. Тройку крупнейших застройщиков в России по объему текущего строительства замыкают ЛСР (3,02 млн кв. м) и Setl Group (2,58 млн кв. м).
Полгода назад, 13 октября 2019 года, объем текущего строительства превышал 116 млн кв. м. Аналитический центр ДОМ.РФ ранее представил результаты исследования, согласно которым объем строительства жилья за первый квартал 2020 года уменьшился почти на 7% - со 107,5 млн кв. м на 1 января до 100,2 млн кв. м на 1 апреля.
Объем текущего строительства многоквартирного жилья в России в апреле упал ниже 100 млн кв. м, уменьшившись за полгода почти на 15%, следует из единой информационной системы жилищного строительства.
Согласно данным ресурса, на 13 апреля в стройке находится 99,49 млн кв. м - строится 9,6 тыс. домов, на которые приходится чуть менее 2 млн квартир. Более трети текущего объема (36,6 млн кв. м жилья) планируется сдать в 2020 году, еще треть (33,2 млн кв. м) - в 2021-м. У проектов площадью более 15,1 млн кв. м плановый срок ввода в эксплуатацию - 2022 год. Остальные проекты планирует сдать еще позже.
Почти 7% доли рынка по площади принадлежит девелоперу ПИК, который в настоящий момент возводит 6,55 млн кв. м жилья. Тройку крупнейших застройщиков в России по объему текущего строительства замыкают ЛСР (3,02 млн кв. м) и Setl Group (2,58 млн кв. м).
Полгода назад, 13 октября 2019 года, объем текущего строительства превышал 116 млн кв. м. Аналитический центр ДОМ.РФ ранее представил результаты исследования, согласно которым объем строительства жилья за первый квартал 2020 года уменьшился почти на 7% - со 107,5 млн кв. м на 1 января до 100,2 млн кв. м на 1 апреля.
Forwarded from Filatoff Inc.
Еще один крупный бизнес-центр может быть снесен. Арбитражный суд Москвы признал офисный комплекс «Прянишникова 23А» самовольной постройкой и обязал его собственника, компанию «Адапт Инвест» демонтировать его. Причина - владелец без каких-либо разрешений провел реконструкцию здания и увеличил его площадь с 18 352 кв.м до 24 252 кв.м. Окончательно судьба объекта решится не раньше июня
Три самых крупных девелопера новой Москвы продали новостроек на 19 млрд рублей
Три крупнейшие девелоперские компании из 17, работающих на территории новой Москвы, продали в первом квартале 2020 года 57% от общего числа новостроек на общую сумму 19 млрд рублей, сообщили в пресс-службе компании "Метриум".
По их данным, в I квартале 2020 года в новой Москве было продано более 250 тыс. кв.м в местных новостройках. Лидером продаж в этот период стала компания ПИК, которой удалось реализовать 24% проданных в новой Москве площадей. На второй позиции лидер продаж 2019 года – группа компаний "А101", которой принадлежит 19% реализованных в ТиНАО площадей. На третью строчку рейтинга поднялась девелоперская компания Lexion Development, которая зарегистрировала 14% реализованных в новой Москве площадей.
Эксперты "Метриум" подчеркивают, что в целом спрос на новостройки в новой Москве в первом квартале 2020 года сократился. Было заключено около 5 тыс. ДДУ простив 6,6 тыс. ДДУ в первом квартале прошлого года — активность покупателей упала на 24% в годовом выражении.
Три крупнейшие девелоперские компании из 17, работающих на территории новой Москвы, продали в первом квартале 2020 года 57% от общего числа новостроек на общую сумму 19 млрд рублей, сообщили в пресс-службе компании "Метриум".
По их данным, в I квартале 2020 года в новой Москве было продано более 250 тыс. кв.м в местных новостройках. Лидером продаж в этот период стала компания ПИК, которой удалось реализовать 24% проданных в новой Москве площадей. На второй позиции лидер продаж 2019 года – группа компаний "А101", которой принадлежит 19% реализованных в ТиНАО площадей. На третью строчку рейтинга поднялась девелоперская компания Lexion Development, которая зарегистрировала 14% реализованных в новой Москве площадей.
Эксперты "Метриум" подчеркивают, что в целом спрос на новостройки в новой Москве в первом квартале 2020 года сократился. Было заключено около 5 тыс. ДДУ простив 6,6 тыс. ДДУ в первом квартале прошлого года — активность покупателей упала на 24% в годовом выражении.
Forwarded from Домострой
У застройщиков новая проблема - засбоил Росреестр.
За первые десять дней апреля практически всем крупным застройщикам, работающим в Москве, не удалось зарегистрировать от 25% до 30% уже подписанных с покупателями жилья договоров долевого участия (ДДУ). Сроки регистрации увеличены в среднем вдвое.
Все дело в МФЦ
Для подачи документов в электронном виде на регистрацию недвижимости заявителю понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись, которую можно получить на сайте удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты, продолжающей работать во время карантина. Однако многофункциональные центры, которые также задействованы в заключении сделок на рынке жилья, ограничили свою работу, поэтому девелоперы и столкнулись со сложностями
Задержка регистрации влияет на сроки раскрытия аккредитивов в банках и, соответственно, на перечисление денежных средств застройщикам по договорам долевого участия.
За первые десять дней апреля практически всем крупным застройщикам, работающим в Москве, не удалось зарегистрировать от 25% до 30% уже подписанных с покупателями жилья договоров долевого участия (ДДУ). Сроки регистрации увеличены в среднем вдвое.
Все дело в МФЦ
Для подачи документов в электронном виде на регистрацию недвижимости заявителю понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись, которую можно получить на сайте удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты, продолжающей работать во время карантина. Однако многофункциональные центры, которые также задействованы в заключении сделок на рынке жилья, ограничили свою работу, поэтому девелоперы и столкнулись со сложностями
Задержка регистрации влияет на сроки раскрытия аккредитивов в банках и, соответственно, на перечисление денежных средств застройщикам по договорам долевого участия.
Минстрой России продлит на год все разрешения на строительство, срок действия которых истекает до 1 января 2021 года
Министерство строительства и ЖКХ РФ в соответствии с приложением № 3 к постановлению правительства № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году» сообщило о существующих особенностях применения разрешительных режимов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, на период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года.
Вместе с тем, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство, уполномоченные на выдачу таких разрешений органы (федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» или Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос») продлевают срок действия такого разрешения на срок, указанный в заявлении.
Кроме того, по окончании нерабочих дней, установленных в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с распространением COVID-19, проверка знаний в форме тестирования и в форме устного экзамена будет проводиться в установленном Положением об аттестации порядке, в соответствии с планом проведения аттестационных сессий. Эксперты, аттестация которых выпала на период нерабочих дней, будут дополнительно проинформированы о назначении новой даты.
Министерство строительства и ЖКХ РФ в соответствии с приложением № 3 к постановлению правительства № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году» сообщило о существующих особенностях применения разрешительных режимов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, на период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года.
Вместе с тем, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство, уполномоченные на выдачу таких разрешений органы (федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» или Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос») продлевают срок действия такого разрешения на срок, указанный в заявлении.
Кроме того, по окончании нерабочих дней, установленных в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с распространением COVID-19, проверка знаний в форме тестирования и в форме устного экзамена будет проводиться в установленном Положением об аттестации порядке, в соответствии с планом проведения аттестационных сессий. Эксперты, аттестация которых выпала на период нерабочих дней, будут дополнительно проинформированы о назначении новой даты.
Forwarded from Домострой
По данным ЦИАН, средняя стоимость новостроек в российских городах-миллионниках по итогам первой недели апреля составила 75,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
Лидерами по росту цен стал Воронеж, где жилье подорожало на 5%, до 58,4 тыс. руб. за 1 кв. м, и Екатеринбург — на 4%, до 78,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Москве в начале апреля средняя стоимость новостроек составила 203,2 тыс. руб. за 1 кв. м, это на 1% превосходит значение марта и на 8% — аналогичного периода прошлого года.
Наиболее выраженное снижение цен на новостройки за последний месяц произошло в Перми: стоимость жилья снизилась на 6%, до 58,6 тыс. руб. за 1 кв. м, это также на 5% дешевле, чем в апреле прошлого года. В Омске первичная недвижимость за месяц потеряла 5%, средняя цена снизилась до 41,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
Небольшое снижение стоимости новостроек произошло в Самаре — на 1,15%, до 51,8 тыс. руб. за 1 кв. м.
Лидерами по росту цен стал Воронеж, где жилье подорожало на 5%, до 58,4 тыс. руб. за 1 кв. м, и Екатеринбург — на 4%, до 78,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Москве в начале апреля средняя стоимость новостроек составила 203,2 тыс. руб. за 1 кв. м, это на 1% превосходит значение марта и на 8% — аналогичного периода прошлого года.
Наиболее выраженное снижение цен на новостройки за последний месяц произошло в Перми: стоимость жилья снизилась на 6%, до 58,6 тыс. руб. за 1 кв. м, это также на 5% дешевле, чем в апреле прошлого года. В Омске первичная недвижимость за месяц потеряла 5%, средняя цена снизилась до 41,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
Небольшое снижение стоимости новостроек произошло в Самаре — на 1,15%, до 51,8 тыс. руб. за 1 кв. м.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Власти: Все стройки возобновят работу максимально быстро.
✖️Объем строительства жилья в России упал за полгода почти на 15%.
✖️Три самых крупных девелопера новой Москвы продали новостроек на 19 млрд рублей.
✖️Минстрой России продлит на год все разрешения на строительство, срок действия которых истекает до 1 января 2021 года.
✖️Росреестр задерживает регистрацию московских сделок покупки квартир в новостройках.
✖️Группа ПИК и ВТБ запустили жилищную программу “Берем проценты на себя”.
✖️В Capital Group воспользовались ситуацией самоизоляции в Москве и попросили арендаторов съехать до 30 апреля.
✖️ЦБ включил жилищное строительство в перечень пострадавших отраслей.
✖️Появился проект реновации в Пресненском районе, недалеко от Москвы-сити.
✖️Высокий сезон на рынке загородного жилья в России стартовал на месяц раньше.
@wearestroyka
✖️Власти: Все стройки возобновят работу максимально быстро.
✖️Объем строительства жилья в России упал за полгода почти на 15%.
✖️Три самых крупных девелопера новой Москвы продали новостроек на 19 млрд рублей.
✖️Минстрой России продлит на год все разрешения на строительство, срок действия которых истекает до 1 января 2021 года.
✖️Росреестр задерживает регистрацию московских сделок покупки квартир в новостройках.
✖️Группа ПИК и ВТБ запустили жилищную программу “Берем проценты на себя”.
✖️В Capital Group воспользовались ситуацией самоизоляции в Москве и попросили арендаторов съехать до 30 апреля.
✖️ЦБ включил жилищное строительство в перечень пострадавших отраслей.
✖️Появился проект реновации в Пресненском районе, недалеко от Москвы-сити.
✖️Высокий сезон на рынке загородного жилья в России стартовал на месяц раньше.
Десять застройщиков Москвы совокупно продали 59% новостроек
Десять лидирующих по продажам столичных застройщиков продали 59% всех реализованных в I квартале площадей в новостройках "старой" Москвы, подсчитали эксперты "Метриум".
Всего в Москве работают 135 застройщиков. Первую позицию в рейтинге самых успешных по объему продаж удерживает группа компаний ПИК с 144 тыс. кв.м жилья в новостройках "старой" Москвы, заключив 2,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). На втором месте компания "Дон-Строй Инвест" с 69 тыс. кв.м. жилья и 1,1 тыс. ДДУ. На третьей строчке Ingrad, который реализовал в "старой" Москве 53 тыс. кв.м., заключив более 880 договоров долевого участия.
Десять лидирующих по продажам столичных застройщиков продали 59% всех реализованных в I квартале площадей в новостройках "старой" Москвы, подсчитали эксперты "Метриум".
Всего в Москве работают 135 застройщиков. Первую позицию в рейтинге самых успешных по объему продаж удерживает группа компаний ПИК с 144 тыс. кв.м жилья в новостройках "старой" Москвы, заключив 2,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). На втором месте компания "Дон-Строй Инвест" с 69 тыс. кв.м. жилья и 1,1 тыс. ДДУ. На третьей строчке Ingrad, который реализовал в "старой" Москве 53 тыс. кв.м., заключив более 880 договоров долевого участия.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Заголовок: «ПИК и Capital Group с опережением графика построили дополнительные помещения для медицинского персонала Городской больницы №52 на ул. Пехотной д.3 в Москве.»💪🏻
Что они на самом деле сделали на фото. Ну тип бытовки друг на друга поставили. Прям пик-стандарт без ярких фасадов только. 👐🏻
Что они на самом деле сделали на фото. Ну тип бытовки друг на друга поставили. Прям пик-стандарт без ярких фасадов только. 👐🏻
Forwarded from Домострой
Новости реализации нацпроекта "Жилье и городская среда". Около 40 миллионов было потрачено на благоустройство Сквера Строителей в Нижневартовске (ХМАО-Югра).
Реконструкция шла полтора года, сменилось несколько подрядчиков. Долгожданный объект сдали в декабре, а так он выглядит сейчас. Говорят, на открытии ждали министра Якушева, но он почему-то не приехал.
Реконструкция шла полтора года, сменилось несколько подрядчиков. Долгожданный объект сдали в декабре, а так он выглядит сейчас. Говорят, на открытии ждали министра Якушева, но он почему-то не приехал.
«Тучков буян» в Санкт-Петербурге подключат к дорогам с помощью улицы Сперанского. Смольный одобрил ее расширение до четырех полос
Правительство Петербурга накануне одобрило проект планировки территории для подключения будущего парка «Тучков буян» к улично-дорожной сети. Улица Сперанского превратится в четырехполосную дорогу.
На данный момент улица Сперанского — тупиковый проезд в 2 полосы движения. Документацию разработало ООО «Дорсервис». Она предполагает создание улицы с 4 полосами движения, ее протяженность составит 324 метра. Участники заседания правительства отметили, что расположение у набережной разворотного кольца не сузит пешеходную зону, которая там запланирована.
Правительство Петербурга накануне одобрило проект планировки территории для подключения будущего парка «Тучков буян» к улично-дорожной сети. Улица Сперанского превратится в четырехполосную дорогу.
На данный момент улица Сперанского — тупиковый проезд в 2 полосы движения. Документацию разработало ООО «Дорсервис». Она предполагает создание улицы с 4 полосами движения, ее протяженность составит 324 метра. Участники заседания правительства отметили, что расположение у набережной разворотного кольца не сузит пешеходную зону, которая там запланирована.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Правительство ̶п̶о̶ш̶а̶м̶а̶н̶и̶л̶о̶ поработало с ипотекой🙅♀️
#Ипотека
Правительство России предложило новый законопроект - № 942236-7
О внесении изменений в Федеральный закон "О потребитепьском кредите (займе)". Согласно ему, предлагается:
▪️Ограничить возможность банков самостоятельно повышать ставки по ипотечным кредитам. Иными словами, ПАО запретят повышать ставки по ипотеке более чем на 1/3 по сравнению со среднерыночным значением полной стоимости займа, которое ежеквартально рассчитывается ЦБ.
▪️Ввести запрет на навязывание приобретения за отдельную плату дополнительных услуг, без которых потребительские кредиты отказываются выдавать. "В случае нарушения права заемщика на свободный выбор услуг кредитор обязан выплатить заемщику компенсацию в двукратном размере произведенных им затрат по оплате дополнительных услуг" - указано в законопроекте.
▪️Запретить навязывать договор страхования "на весь срок кредитования с единовременной оплатой страховых платежей" по кредитным договорам, заключенным на срок свыше года.
Текст законопроекта - тут: https://sozd.duma.gov.ru/bill/942236-7
@novostroyman
#Ипотека
Правительство России предложило новый законопроект - № 942236-7
О внесении изменений в Федеральный закон "О потребитепьском кредите (займе)". Согласно ему, предлагается:
▪️Ограничить возможность банков самостоятельно повышать ставки по ипотечным кредитам. Иными словами, ПАО запретят повышать ставки по ипотеке более чем на 1/3 по сравнению со среднерыночным значением полной стоимости займа, которое ежеквартально рассчитывается ЦБ.
▪️Ввести запрет на навязывание приобретения за отдельную плату дополнительных услуг, без которых потребительские кредиты отказываются выдавать. "В случае нарушения права заемщика на свободный выбор услуг кредитор обязан выплатить заемщику компенсацию в двукратном размере произведенных им затрат по оплате дополнительных услуг" - указано в законопроекте.
▪️Запретить навязывать договор страхования "на весь срок кредитования с единовременной оплатой страховых платежей" по кредитным договорам, заключенным на срок свыше года.
Текст законопроекта - тут: https://sozd.duma.gov.ru/bill/942236-7
@novostroyman