Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ В правительстве разработали антикризисный план для строительной отрасли.
✖️ Первую станцию метро в Можайском районе Москвы откроют в следующем году.
✖️ В регионах падение спроса на жилье достигает 75%.
✖️Хуснуллин: для ввода 120 млн кв.м жилья в год в стройке должно "крутиться" 20 трлн рублей.
✖️ Cбербанк предоставил девелоперской компании "Главстрой" проектное финансирование на сумму 44,8 млрд рублей для строительства в Москве второго этапа жилого квартала "Береговой".
✖️ Менеджеры Дом. рф вошли во вкус и решили докапитализировать госкорпорацию не на 50 млрд, чтобы выкупить квартиры у застройщиков, а на 150 млрд.
✖️ Группа ПИК стала партнером Capital Group еще по двум крупным проектам.
✖️Спрос на услугу по выкупу квартир с начала самоизоляции вырос на 15 %.
✖️ Чудеса эффективного менеджмента от ВТБ.
✖️ В Москве утвердили региональный стандарт организации работы строителей в условиях эпидемии.
@wearestroyka
✖️ В правительстве разработали антикризисный план для строительной отрасли.
✖️ Первую станцию метро в Можайском районе Москвы откроют в следующем году.
✖️ В регионах падение спроса на жилье достигает 75%.
✖️Хуснуллин: для ввода 120 млн кв.м жилья в год в стройке должно "крутиться" 20 трлн рублей.
✖️ Cбербанк предоставил девелоперской компании "Главстрой" проектное финансирование на сумму 44,8 млрд рублей для строительства в Москве второго этапа жилого квартала "Береговой".
✖️ Менеджеры Дом. рф вошли во вкус и решили докапитализировать госкорпорацию не на 50 млрд, чтобы выкупить квартиры у застройщиков, а на 150 млрд.
✖️ Группа ПИК стала партнером Capital Group еще по двум крупным проектам.
✖️Спрос на услугу по выкупу квартир с начала самоизоляции вырос на 15 %.
✖️ Чудеса эффективного менеджмента от ВТБ.
✖️ В Москве утвердили региональный стандарт организации работы строителей в условиях эпидемии.
Объем инвестиций в недвижимость России по итогам квартала составил 36 млрд рублей
Объем инвестиций в российскую недвижимость в I квартале 2020 года составил 36 млрд рублей, рассказала "Интерфаксу" старший директор отдела рынков капитала и инвестиций компании CBRE в России Ирина Ушакова.
По данным аналитиков CBRE, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость в I квартале достиг 85,5 млрд евро, что на 52% выше показателя за аналогичный период прошлого года.
В Великобритании предварительный объем инвестиций по итогам квартала составил 17,2 млрд евро (+33% относительно аналогичного периода годом ранее).
Объем инвестиций в российскую недвижимость в I квартале 2020 года составил 36 млрд рублей, рассказала "Интерфаксу" старший директор отдела рынков капитала и инвестиций компании CBRE в России Ирина Ушакова.
По данным аналитиков CBRE, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость в I квартале достиг 85,5 млрд евро, что на 52% выше показателя за аналогичный период прошлого года.
В Великобритании предварительный объем инвестиций по итогам квартала составил 17,2 млрд евро (+33% относительно аналогичного периода годом ранее).
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Цены на новостройки в Московском регионе пока удерживают положительную динамику.
В I квартале этого года новые жилые комплексы массового сегмента в Москве подорожали на 2,6%, бизнес-класс прибавил 6,6%, новостройки Новой Москвы – 6%, подмосковные ЖК – 5,4%. Об этом рассказали эксперты аналитического центра ГК «Инград».
Как обстоят дела с предложением?
В столице в I квартале вышли 6 новых проектов, в прошлом году по итогам 1-го квартала стартовали продажи в 8 проектах, в 4-м квартале вышло на реализацию 10 новых комплексов.
Объём жилья вырос в 3,2 раза – с 5,4 тыс. кв. м до 17,4 тыс. кв. м. Кроме того, предложение пополнили новые корпуса в уже реализуемых проектах – например, ГК «Инград» вывела в продажу корпус № 1 в ЖК RiverSky.
Что со спросом?
В I квартале в Москве было зарегистрировано 17,7 тыс. ДДУ, что на 11% ниже, чем в аналогичном периоде прошлого года (19,8 тыс. ДДУ).
По словам директора по маркетингу ГК «Инград» Анны Соколовой, из-за режима самоизоляции и моратория на строительство, во 2-ом квартале спрос продолжит проседать. Труднее всего придется проектам, которые не перешли на эскроу-счета.
В I квартале этого года новые жилые комплексы массового сегмента в Москве подорожали на 2,6%, бизнес-класс прибавил 6,6%, новостройки Новой Москвы – 6%, подмосковные ЖК – 5,4%. Об этом рассказали эксперты аналитического центра ГК «Инград».
Как обстоят дела с предложением?
В столице в I квартале вышли 6 новых проектов, в прошлом году по итогам 1-го квартала стартовали продажи в 8 проектах, в 4-м квартале вышло на реализацию 10 новых комплексов.
Объём жилья вырос в 3,2 раза – с 5,4 тыс. кв. м до 17,4 тыс. кв. м. Кроме того, предложение пополнили новые корпуса в уже реализуемых проектах – например, ГК «Инград» вывела в продажу корпус № 1 в ЖК RiverSky.
Что со спросом?
В I квартале в Москве было зарегистрировано 17,7 тыс. ДДУ, что на 11% ниже, чем в аналогичном периоде прошлого года (19,8 тыс. ДДУ).
По словам директора по маркетингу ГК «Инград» Анны Соколовой, из-за режима самоизоляции и моратория на строительство, во 2-ом квартале спрос продолжит проседать. Труднее всего придется проектам, которые не перешли на эскроу-счета.
Из-за остановки строек в стране может появиться 135 тысяч новых обманутых дольщиков
В России число обманутых дольщиков может вырасти на 135 тысяч человек. С таким прогнозом выступили в Рейтинговом агентстве строительного комплекса, пишет газета «Известия». Если ограничительные меры продлятся до июля, к концу года около 1 тысячи застройщиков могут стать банкротами.
Глава Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко рассказал, что стройотрасль несет огромные потери из-за временного моратория на строительство. По его словам, практически все застройщики в стране уже отклонились от апрельского плана продаж. Режим самоизоляции сильно ударил по продажам, спрос упал, подтверждает директор строительного комплекса ГК «Гранель» Андрей Зимонов.
По данным РАСК, застройщики за один месяц простоя теряют 13–14 млрд рублей прямых издержек. Если режим самоизоляции продлят до июля, помимо прямых потерь застройщики лишатся выручки от продаж. Недополученная выручка за апрель-июнь оценивается 140–150 млрд рублей. В московском регионе потери девелоперов могут составить до 170 млрд рублей, в целом по стране застройщики могут потерять 500–550 млрд рублей.
Если стройка будет приостановлена до июля, к концу текущего года количество обанкротившихся застройщиков может увеличиться в пять раз — до 1 тысячи девелоперов. В 2019 году обанкротились 189 застройщиков, уточняет Алексеенко. При таком количестве банкротств в стране появится 135 тысяч новых обманутых дольщиков, говорит эксперт.
Если строительные работы будут заморожены до июня, российские застройщики потеряют 400–450 млрд рублей, к концу года могут стать банкротами 780 застройщиков. Количество обманутых дольщиков в этом случае вырастет на 90 тысяч человек. Участники рынка надеются, что уже после майских праздников строительные работы возобновятся.
В России число обманутых дольщиков может вырасти на 135 тысяч человек. С таким прогнозом выступили в Рейтинговом агентстве строительного комплекса, пишет газета «Известия». Если ограничительные меры продлятся до июля, к концу года около 1 тысячи застройщиков могут стать банкротами.
Глава Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко рассказал, что стройотрасль несет огромные потери из-за временного моратория на строительство. По его словам, практически все застройщики в стране уже отклонились от апрельского плана продаж. Режим самоизоляции сильно ударил по продажам, спрос упал, подтверждает директор строительного комплекса ГК «Гранель» Андрей Зимонов.
По данным РАСК, застройщики за один месяц простоя теряют 13–14 млрд рублей прямых издержек. Если режим самоизоляции продлят до июля, помимо прямых потерь застройщики лишатся выручки от продаж. Недополученная выручка за апрель-июнь оценивается 140–150 млрд рублей. В московском регионе потери девелоперов могут составить до 170 млрд рублей, в целом по стране застройщики могут потерять 500–550 млрд рублей.
Если стройка будет приостановлена до июля, к концу текущего года количество обанкротившихся застройщиков может увеличиться в пять раз — до 1 тысячи девелоперов. В 2019 году обанкротились 189 застройщиков, уточняет Алексеенко. При таком количестве банкротств в стране появится 135 тысяч новых обманутых дольщиков, говорит эксперт.
Если строительные работы будут заморожены до июня, российские застройщики потеряют 400–450 млрд рублей, к концу года могут стать банкротами 780 застройщиков. Количество обманутых дольщиков в этом случае вырастет на 90 тысяч человек. Участники рынка надеются, что уже после майских праздников строительные работы возобновятся.
Forwarded from Железобетонный замес
Минстрой РФ подготовил законопроект о праве жертв политических репрессий на компенсацию за отнятое в СССР жилье. Документ разработан по требованию Конституционного суда, который в декабре 2019 года заявил, что Россия должна «в максимальном объеме» возместить вред, причиненный советским гражданам. Юристы, представлявшие интересы репрессированных в КС, называют законопроект Минстроя «пустышкой» и «прямым саботажем решения Конституционного суда». Они указывают, что документ составлен крайне формально и не решает ни одну из проблем, выявленных Конституционным судом. И если он будет принят в таком виде, то жертвы репрессий «просто не доживут до возвращения в родные места».
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку допустил продление программы льготной ипотеки
Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% может быть продлена после 1 ноября с учетом того, какой спрос она покажет и как будет развиваться ситуация по выходу из экономического кризиса. Такое мнение в среду выразил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в эфире радио "Комсомольская правда».
Он пояснил, что возможное продление программы будет зависеть от спроса на нее и от того, как "будет разворачиваться ситуация по выходу из кризиса". При этом объем ипотечного кредитования за год может вырасти на 10% благодаря субсидированию процентных ставок, добавил парламентарий.
По словам Аксаков, программа льготной ипотеки поддерживает, с одной стороны, спрос населения на кредиты и на покупку жилья, с другой - строительную индустрию, в то время как стройка - это драйвер экономики. Он напомнил, что программа субсидирования ипотеки 2015 года была продлена на 2016 год с учетом ее положительного опыта.
Программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% может быть продлена после 1 ноября с учетом того, какой спрос она покажет и как будет развиваться ситуация по выходу из экономического кризиса. Такое мнение в среду выразил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в эфире радио "Комсомольская правда».
Он пояснил, что возможное продление программы будет зависеть от спроса на нее и от того, как "будет разворачиваться ситуация по выходу из кризиса". При этом объем ипотечного кредитования за год может вырасти на 10% благодаря субсидированию процентных ставок, добавил парламентарий.
По словам Аксаков, программа льготной ипотеки поддерживает, с одной стороны, спрос населения на кредиты и на покупку жилья, с другой - строительную индустрию, в то время как стройка - это драйвер экономики. Он напомнил, что программа субсидирования ипотеки 2015 года была продлена на 2016 год с учетом ее положительного опыта.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Перечень системообразующих компаний в строительной отрасли следовало бы пересмотреть" - Дмитрий Котровский
Громкое заявление поступило от самого красивого (Андрей Михайлович, простите меня за эти слова! Марат Шакирзянович, Вы тоже!) и самого разговорчивого мужчины сферы строительства:
©️"Надо внимательно посмотреть на этот список. У некоторых компаний сегодня кроме портфельного фонда земельных участков нет ничего, они еще не начали никакую работу", - заявил Котровский, не уточняя, какие именно компании имеются в виду.
Первичный мониторинг показал, что у этих компаний нет ни большого числа сотрудников, ни объема обязательств. При этом, в регионах есть компании, у которых такие обязательства имеются, но маржинальность низкая и они в список не попали.
©️"Это у региональных предприятий вызывает определенные эмоции" - утверждает Котровский.
Комизм ситуации заключается также в том, что в списке есть "Лидер Групп" депутата Александра Некрасова - компания, которая славится своими долгостроями (и блокировкой групп дольщиков за неугодные владельцам компании высказывания).
Мне кажется, или в "актуализированный" список снова взяли всех, кто попросился?
@novostroyman
Громкое заявление поступило от самого красивого (Андрей Михайлович, простите меня за эти слова! Марат Шакирзянович, Вы тоже!) и самого разговорчивого мужчины сферы строительства:
©️"Надо внимательно посмотреть на этот список. У некоторых компаний сегодня кроме портфельного фонда земельных участков нет ничего, они еще не начали никакую работу", - заявил Котровский, не уточняя, какие именно компании имеются в виду.
Первичный мониторинг показал, что у этих компаний нет ни большого числа сотрудников, ни объема обязательств. При этом, в регионах есть компании, у которых такие обязательства имеются, но маржинальность низкая и они в список не попали.
©️"Это у региональных предприятий вызывает определенные эмоции" - утверждает Котровский.
Комизм ситуации заключается также в том, что в списке есть "Лидер Групп" депутата Александра Некрасова - компания, которая славится своими долгостроями (и блокировкой групп дольщиков за неугодные владельцам компании высказывания).
Мне кажется, или в "актуализированный" список снова взяли всех, кто попросился?
@novostroyman
Минстрой предложил ввести налоговую поддержку и льготное кредитование компаниям ЖКХ
Минстрой разработал ряд предложений по поддержке ресурсоснабжающих организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в условиях спада в экономике и распространения коронавируса. Они включают меры налоговых льгот, беспроцентного кредитования и особые условия проведения закупок, следует из документа, который имеется в распоряжении ТАСС.
В Минстрое ТАСС подтвердили, что разработанный перечень предложений направлен для согласования федеральным органам исполнительной власти. Согласно предложениям министерства, до конца 2021 года порог резерва по сомнительным долгам, учитываемый при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, может быть установлен на уровне 20% от выручки организаций. В отношении предприятий ЖКХ до конца 2020 года также предлагается ввести мораторий на применение штрафных санкций по налогам и страховым взносам, в том числе по платежам по итогам 2019 года.
Еще одна предлагаемая мера поддержки - отмена авансовых платежей по налогу на прибыль внутри текущего квартала на период до конца 2020 года, а также продление сроков оплаты экологических платежей и налогов с 10 апреля 2020 года до 31 декабря 2020 года. Минстрой также предлагает предоставлять системообразующим компаниям в сфере ЖКХ беспроцентное кредитование на финансирование инвестиционной программы.
Кроме того, предлагается упростить условия предоставления компаниям ЖКХ и компаниям, ведущим ремонтные и строительные работы на объектах ЖКХ, государственных гарантий, гарантий ВЭБ, гарантий Фонд развития промышленности, Фонда развития ЖКХ в качестве обеспечения привлечения кредитов на льготных условиях, а также банковских гарантий в кредитных организациях.
Ресурсоснабжающим организациям сферы ЖКХ, согласно документу, может быть предоставлено право осуществлять закупки без проведения предусмотренных законом о закупках процедур. При этом может быть предусмотрена возможность закупки у контрагентов по аналогичным товарам, работам и услугам, с которыми предприятие заключало договоры в 2018-2019 годах. Минстрой также предлагает разрешить компаниям закупать средства индивидуальной защиты, маски, термометры и средства дезинфекции без включения этих товаров в план закупок.
Минстрой разработал ряд предложений по поддержке ресурсоснабжающих организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в условиях спада в экономике и распространения коронавируса. Они включают меры налоговых льгот, беспроцентного кредитования и особые условия проведения закупок, следует из документа, который имеется в распоряжении ТАСС.
В Минстрое ТАСС подтвердили, что разработанный перечень предложений направлен для согласования федеральным органам исполнительной власти. Согласно предложениям министерства, до конца 2021 года порог резерва по сомнительным долгам, учитываемый при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, может быть установлен на уровне 20% от выручки организаций. В отношении предприятий ЖКХ до конца 2020 года также предлагается ввести мораторий на применение штрафных санкций по налогам и страховым взносам, в том числе по платежам по итогам 2019 года.
Еще одна предлагаемая мера поддержки - отмена авансовых платежей по налогу на прибыль внутри текущего квартала на период до конца 2020 года, а также продление сроков оплаты экологических платежей и налогов с 10 апреля 2020 года до 31 декабря 2020 года. Минстрой также предлагает предоставлять системообразующим компаниям в сфере ЖКХ беспроцентное кредитование на финансирование инвестиционной программы.
Кроме того, предлагается упростить условия предоставления компаниям ЖКХ и компаниям, ведущим ремонтные и строительные работы на объектах ЖКХ, государственных гарантий, гарантий ВЭБ, гарантий Фонд развития промышленности, Фонда развития ЖКХ в качестве обеспечения привлечения кредитов на льготных условиях, а также банковских гарантий в кредитных организациях.
Ресурсоснабжающим организациям сферы ЖКХ, согласно документу, может быть предоставлено право осуществлять закупки без проведения предусмотренных законом о закупках процедур. При этом может быть предусмотрена возможность закупки у контрагентов по аналогичным товарам, работам и услугам, с которыми предприятие заключало договоры в 2018-2019 годах. Минстрой также предлагает разрешить компаниям закупать средства индивидуальной защиты, маски, термометры и средства дезинфекции без включения этих товаров в план закупок.
Forwarded from РИА Недвижимость
🧐Компания "Дом.РФ" впервые за полтора месяца зафиксировала снижение средней ставки ипотеки у крупнейших российских банков.
По данным компании (она проводит обзор ставок еженедельно вместе с агентством Frank RG),
👏"Вклад в это снижение внес банк "Открытие", который 22 апреля на 1,15 процентного пункта уменьшил минимальные ипотечные ставки по кредитам на первичном и вторичном рынках – до 8,4% и 8,7% соответственно. Также он снизил ставки рефинансирования на 0,85 процентного пункта – до 9%", - отмечается в сообщении. @ria_realty
По данным компании (она проводит обзор ставок еженедельно вместе с агентством Frank RG),
с 18 по 24 апреля ставки по кредитам на новостройки, на вторичном рынке и по рефинансированию снизились в среднем на 0,1 процентного пункта. Средняя ставка на новостройки по итогам недели составила 8,9% годовых, на "вторичку" - 9,08%, рефинансирование - 9,02%, по программе семейной ипотеки - 5%.👏"Вклад в это снижение внес банк "Открытие", который 22 апреля на 1,15 процентного пункта уменьшил минимальные ипотечные ставки по кредитам на первичном и вторичном рынках – до 8,4% и 8,7% соответственно. Также он снизил ставки рефинансирования на 0,85 процентного пункта – до 9%", - отмечается в сообщении. @ria_realty
Forwarded from Строительная Россия
Стоимость аренды жилья в Москве во время карантина снизилась на 15%. Сейчас средняя стоимость съемной квартиры составляет 46 тыс. руб. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в пресс-службе «Яндекс.Недвижимости».
Эксперты сервиса проанализировали динамику цен на аренду квартир и загородной недвижимости с марта по апрель. «Средняя цена съемной квартиры в Москве упала почти на 15%: с 53 тыс. руб. до 46 тыс. руб.», — отметили они.
Подробнее на РБК
Эксперты сервиса проанализировали динамику цен на аренду квартир и загородной недвижимости с марта по апрель. «Средняя цена съемной квартиры в Москве упала почти на 15%: с 53 тыс. руб. до 46 тыс. руб.», — отметили они.
Подробнее на РБК
РБК Недвижимость
Сервис «Яндекса» заявил о 15%-ном падении цен на аренду квартир в Москве
Сильнее всего подешевели двух- и трехкомнатные квартиры, меньше всего — однокомнатные
В Санкт-Петербурге ФАС выявила сговор на рынке городского благоустройства на 41 млн рублей
Петербургское Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) возбудило дело в отношении ООО «Производственные высоты» и ООО «Прецизионные технологии».
Как сообщила 29 апреля пресс-служба ведомства, компании подозреваются в картельном сговоре при участии в конкурсах на проведение благоустройства.
Всего компании участвовали в 31-й закупке на установку и окраску ограждений газонов, ремонт и содержание детских площадок, установку малых архитектурных форм, уличной мебели, спортивного игрового оборудования и т. д. Их доход по заключенным контрактам составил 41 млн рублей.
По данным ФАС, для совместного участия в торгах организации использовали одинаковые ip-адреса, телефоны и e-mail. Причем, если на конкурс заявлялись только эти два предприятия, снижение начальной максимальной цены контракта (НМЦК) составляло от 0,5 % до 1 %. Для сравнения, в аналогичных закупках, но с участием других организаций снижение достигало 29 % от НМЦК.
Петербургское Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) возбудило дело в отношении ООО «Производственные высоты» и ООО «Прецизионные технологии».
Как сообщила 29 апреля пресс-служба ведомства, компании подозреваются в картельном сговоре при участии в конкурсах на проведение благоустройства.
Всего компании участвовали в 31-й закупке на установку и окраску ограждений газонов, ремонт и содержание детских площадок, установку малых архитектурных форм, уличной мебели, спортивного игрового оборудования и т. д. Их доход по заключенным контрактам составил 41 млн рублей.
По данным ФАС, для совместного участия в торгах организации использовали одинаковые ip-адреса, телефоны и e-mail. Причем, если на конкурс заявлялись только эти два предприятия, снижение начальной максимальной цены контракта (НМЦК) составляло от 0,5 % до 1 %. Для сравнения, в аналогичных закупках, но с участием других организаций снижение достигало 29 % от НМЦК.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Объем инвестиций в недвижимость России по итогам квартала составил 36 млрд рублей.
✖️Из-за остановки строек в стране может появиться 135 тысяч новых обманутых дольщиков.
✖️Глава комитета Госдумы по финансовому рынку допустил продление программы льготной ипотеки.
✖️Минстрой предложил ввести налоговую поддержку и льготное кредитование компаниям ЖКХ.
✖️В Санкт-Петербурге ФАС выявила сговор на рынке городского благоустройства на 41 млн рублей.
✖️Мораторий на стройку в Москве продлен до 12 мая.
✖️Первый прецедент предоставления отсрочки по уплате неустойки застройщиком.
✖️Компания "Дом.РФ" впервые за полтора месяца зафиксировала снижение средней ставки ипотеки у крупнейших российских банков.
✖️Стоимость аренды жилья в Москве во время карантина снизилась на 15%.
✖️Компания "Главснаб" после провальных переговоров с "Эталон" продаст три своих участках (15 га) на юго-востоке Москвы ГК ПИК Гордеева.
@wearestroyka
✖️Объем инвестиций в недвижимость России по итогам квартала составил 36 млрд рублей.
✖️Из-за остановки строек в стране может появиться 135 тысяч новых обманутых дольщиков.
✖️Глава комитета Госдумы по финансовому рынку допустил продление программы льготной ипотеки.
✖️Минстрой предложил ввести налоговую поддержку и льготное кредитование компаниям ЖКХ.
✖️В Санкт-Петербурге ФАС выявила сговор на рынке городского благоустройства на 41 млн рублей.
✖️Мораторий на стройку в Москве продлен до 12 мая.
✖️Первый прецедент предоставления отсрочки по уплате неустойки застройщиком.
✖️Компания "Дом.РФ" впервые за полтора месяца зафиксировала снижение средней ставки ипотеки у крупнейших российских банков.
✖️Стоимость аренды жилья в Москве во время карантина снизилась на 15%.
✖️Компания "Главснаб" после провальных переговоров с "Эталон" продаст три своих участках (15 га) на юго-востоке Москвы ГК ПИК Гордеева.
Дешевая ипотека спровоцировала рост цен на российские новостройки в апреле
Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых поддержала падающий спрос на рынке новостроек России, в результате стоимость квадратного метра выросла в среднем на 1,2 процентных пункта за апрель, сообщил в четверг ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.
В среднем по стране квадратный метр строящегося жилья в апреле подорожал на 1,2% - до 60,6 тыс. рублей, что больше, чем за I квартал 2020 года (тогда был - 1%), говорится в исследовании федерального портала. В нем уточняется, что стоимость 1 кв. м увеличилась в 53 городах из 70, в 15 подешевела, в двух осталась неизменной. Самую большую динамику - более 3% - продемонстрировали Якутск, Мурманск, Нижний Новгород, Красноярск, Владивосток и Чита. В Москве стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла в апреле на 1,6%, в Санкт-Петербурге - на 0,1%. Среди городов с отрицательной динамикой цены квадратного метра (от 1% до 3%) - Магнитогорск, Астрахань, Киров, Смоленск, Нижний Тагил, Челябинск, Уфа, Тула и Грозный.
Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых поддержала падающий спрос на рынке новостроек России, в результате стоимость квадратного метра выросла в среднем на 1,2 процентных пункта за апрель, сообщил в четверг ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.
В среднем по стране квадратный метр строящегося жилья в апреле подорожал на 1,2% - до 60,6 тыс. рублей, что больше, чем за I квартал 2020 года (тогда был - 1%), говорится в исследовании федерального портала. В нем уточняется, что стоимость 1 кв. м увеличилась в 53 городах из 70, в 15 подешевела, в двух осталась неизменной. Самую большую динамику - более 3% - продемонстрировали Якутск, Мурманск, Нижний Новгород, Красноярск, Владивосток и Чита. В Москве стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла в апреле на 1,6%, в Санкт-Петербурге - на 0,1%. Среди городов с отрицательной динамикой цены квадратного метра (от 1% до 3%) - Магнитогорск, Астрахань, Киров, Смоленск, Нижний Тагил, Челябинск, Уфа, Тула и Грозный.
Forwarded from Труба под Неглинной
Дольщиков могут оставить без денег
Застройщики начали продвигать идею открытия доступа к деньгам дольщиков. Эту меру предложат включить в общенациональный план восстановления экономики. Они предложили поддержать застройщиков в кризис и отказаться от системы эскроу-счетов.
При этом ЦБ заявил, что кризис не повлиял на проектное финансирование, за март количество счетов эскроу увеличилось на 25%, а сумма кредитных линий застройщикам превысила 1,2 трлн рублей.
Девелоперам уже дали поблажки за счет дольщиков в виде приостановления ведения реестра проблемных объектов и отмены штрафов за неисполнение обязательств по ДДУ. Послабления дают возможность остановить стройки.
👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy
Застройщики начали продвигать идею открытия доступа к деньгам дольщиков. Эту меру предложат включить в общенациональный план восстановления экономики. Они предложили поддержать застройщиков в кризис и отказаться от системы эскроу-счетов.
При этом ЦБ заявил, что кризис не повлиял на проектное финансирование, за март количество счетов эскроу увеличилось на 25%, а сумма кредитных линий застройщикам превысила 1,2 трлн рублей.
Девелоперам уже дали поблажки за счет дольщиков в виде приостановления ведения реестра проблемных объектов и отмены штрафов за неисполнение обязательств по ДДУ. Послабления дают возможность остановить стройки.
👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал! 👇
@trubapodneglinnoy
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов снова перетасовал средства на строительство метро.
Губернатор Петербурга Александр Беглов 29 апреля подписал постановление о перераспределении объемов работ по строительству метрополитена на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов. Это промежуточный этап.
По данным «Фонтанки», речь идет о проекте, который ранее был опубликован на сайте Смольного. Согласно документу, в 2020 году из 6 млрд на строительство Красносельско-Калининской линии сняты 1,6 млрд; около миллиарда — с оранжевой линии, теперь там осталось 3,5 млрд. Почти все отняли у перегонов «Беговая» — «Зоопарк» и «Комендантский проспект» — «Шуваловский проспект»: там остались 100 млн и 50 млн соответственно.
При этом вдвое — до 1,2 млрд — растут расходы на замену эскалаторов на станции «Технологический институт — 1». 3,3 млрд докидывают в графу «Перенесенные работы по объектам ввода» — так закрывают объемы по уже сданным зеленому и фиолетовому участкам.
В Смольном настаивают, что речь идет именно о перераспределении по срокам и «общий объем бюджетных средств, выделенных на проектирование, строительство и реконструкцию объектов петербургского метрополитена, не изменяется». При этом уже в мае должен быть внесен законопроект о корректировке бюджета уже с настоящим сокращением АИП на 2020 год. Ранее «Фонтанка» рассказывала, что предложения КРТИ предусматривают уменьшение «подземной» части программы на 4,8 млрд (сейчас она составляет 13,8 млрд). Если предложения одобрят, то больше всего потеряют Красносельско-Калининская и Лахтинско-Правобережная линии — 1,6 млрд и 3,6 млрд соответственно.
Губернатор Петербурга Александр Беглов 29 апреля подписал постановление о перераспределении объемов работ по строительству метрополитена на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов. Это промежуточный этап.
По данным «Фонтанки», речь идет о проекте, который ранее был опубликован на сайте Смольного. Согласно документу, в 2020 году из 6 млрд на строительство Красносельско-Калининской линии сняты 1,6 млрд; около миллиарда — с оранжевой линии, теперь там осталось 3,5 млрд. Почти все отняли у перегонов «Беговая» — «Зоопарк» и «Комендантский проспект» — «Шуваловский проспект»: там остались 100 млн и 50 млн соответственно.
При этом вдвое — до 1,2 млрд — растут расходы на замену эскалаторов на станции «Технологический институт — 1». 3,3 млрд докидывают в графу «Перенесенные работы по объектам ввода» — так закрывают объемы по уже сданным зеленому и фиолетовому участкам.
В Смольном настаивают, что речь идет именно о перераспределении по срокам и «общий объем бюджетных средств, выделенных на проектирование, строительство и реконструкцию объектов петербургского метрополитена, не изменяется». При этом уже в мае должен быть внесен законопроект о корректировке бюджета уже с настоящим сокращением АИП на 2020 год. Ранее «Фонтанка» рассказывала, что предложения КРТИ предусматривают уменьшение «подземной» части программы на 4,8 млрд (сейчас она составляет 13,8 млрд). Если предложения одобрят, то больше всего потеряют Красносельско-Калининская и Лахтинско-Правобережная линии — 1,6 млрд и 3,6 млрд соответственно.
Forwarded from Железобетонный замес
Премьер Михаил Мишустин заявил, что правительство выделяет дополнительно 30 млрд рублей на решение проблем обманутых дольщиков. Эти средства, очевидно, пойдут на докапитализацию федерального фонда по щашите прав дольщиков, управляемого "Дом.РФ".
Вирус не помешает Москве построить сотый программный храм к концу лета
Сотый объект по программе строительства православных храмов в столице будет построен к концу лета текущего года, сообщили в пресс-службе куратора программы, депутата Госдумы Владимира Ресина.
Он подчеркнул, что необходимая для безопасности жителей Москвы остановка фактического строительства не должна негативно повлиять на ход выполнения "программы-200" в целом. Ресин пояснил, что в связи с приостановкой активной деятельности в городе и на стройплощадках Москвы, работа над программой перешла в онлайн-формат.
Он также отметил, что в настоящее время на территории СВАО на различных этапах строительства находятся восемь храмовых комплексов.
Сотый объект по программе строительства православных храмов в столице будет построен к концу лета текущего года, сообщили в пресс-службе куратора программы, депутата Госдумы Владимира Ресина.
Он подчеркнул, что необходимая для безопасности жителей Москвы остановка фактического строительства не должна негативно повлиять на ход выполнения "программы-200" в целом. Ресин пояснил, что в связи с приостановкой активной деятельности в городе и на стройплощадках Москвы, работа над программой перешла в онлайн-формат.
Он также отметил, что в настоящее время на территории СВАО на различных этапах строительства находятся восемь храмовых комплексов.
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️В Подмосковье уточнили критерии системообразующих стройкомпаний:
✔️ застройщики, возводящие жилье площадью не менее 150 тысяч кв м, в том числе с привлечением средств участников долевого строительства, с общим количеством заключенных договоров долевого участия не менее 1 тысячи.
✔️ У компаний должны отсутствовать просрочки по передаче объекта долевого строительства покупателям по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве на срок более 6 месяцев. @ria_realty
✔️ застройщики, возводящие жилье площадью не менее 150 тысяч кв м, в том числе с привлечением средств участников долевого строительства, с общим количеством заключенных договоров долевого участия не менее 1 тысячи.
✔️ У компаний должны отсутствовать просрочки по передаче объекта долевого строительства покупателям по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве на срок более 6 месяцев. @ria_realty
В Москве на Чистых прудах выставлена на торги по заниженной цене квартира размером 400 кв.м
Квартиру с 15 комнатами размером 400 кв. м, расположенную недалеко от метро «Чистые пруды» в Москве, выставили на открытый аукцион в электронной форме. Начальная цена лота составляет 59,6 млн рублей.
Здание, расположенное по адресу Чистопрудный бульвар, дом 1А было построено с 1910 по 1912 годы для медико-филантропического общества. Проект был разработан архитектором Иваном Германом. В этом же здании основали приют по уходу за престарелыми медиками под эгидой того же медико-филантропического общества. Здание было реконструировано в 1940 году и является ценным градоформирующим обьектом.
Подать заявки можно до 28 мая. Более подробную информацию можно найти на Инвестиционном портале города Москвы.
Квартиру с 15 комнатами размером 400 кв. м, расположенную недалеко от метро «Чистые пруды» в Москве, выставили на открытый аукцион в электронной форме. Начальная цена лота составляет 59,6 млн рублей.
Здание, расположенное по адресу Чистопрудный бульвар, дом 1А было построено с 1910 по 1912 годы для медико-филантропического общества. Проект был разработан архитектором Иваном Германом. В этом же здании основали приют по уходу за престарелыми медиками под эгидой того же медико-филантропического общества. Здание было реконструировано в 1940 году и является ценным градоформирующим обьектом.
Подать заявки можно до 28 мая. Более подробную информацию можно найти на Инвестиционном портале города Москвы.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Дешевая ипотека спровоцировала рост цен на российские новостройки в апреле.
✖️Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов снова перетасовал средства на строительство метро.
✖️В Москве на Чистых прудах выставлена на торги по заниженной цене квартира размером 400 кв.м.
✖️Заемщики могут дважды воспользоваться кредитными каникулами.
✖️Премьер Михаил Мишустин заявил, что правительство выделяет дополнительно 30 млрд рублей на решение проблем обманутых дольщиков.
✖️Дольщиков могут оставить без денег.
✖️У премьер-министра Михаила Мишустина диагностирован коронавирус, исполняющим обязанности премьер-министра назначен первый вице-премьер Белоусов.
✖️Минстрой не поддержал предложение ввести мораторий на взимание оплаты услуг ЖКХ с россиян.
✖️Скандальная "Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года" все же дошла до финального конца и "похудела" на 250 страниц.
✖️В Китае началось строительство крупнейшего в мире футбольного стадиона.
@wearestroyka
✖️Дешевая ипотека спровоцировала рост цен на российские новостройки в апреле.
✖️Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов снова перетасовал средства на строительство метро.
✖️В Москве на Чистых прудах выставлена на торги по заниженной цене квартира размером 400 кв.м.
✖️Заемщики могут дважды воспользоваться кредитными каникулами.
✖️Премьер Михаил Мишустин заявил, что правительство выделяет дополнительно 30 млрд рублей на решение проблем обманутых дольщиков.
✖️Дольщиков могут оставить без денег.
✖️У премьер-министра Михаила Мишустина диагностирован коронавирус, исполняющим обязанности премьер-министра назначен первый вице-премьер Белоусов.
✖️Минстрой не поддержал предложение ввести мораторий на взимание оплаты услуг ЖКХ с россиян.
✖️Скандальная "Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года" все же дошла до финального конца и "похудела" на 250 страниц.
✖️В Китае началось строительство крупнейшего в мире футбольного стадиона.
#реклама
🔴Urban Awards 6 мая проведёт онлайн-конференцию «Как изменятся города после пандемии?»
❓Когда: 6 мая в 12:00
❓Где: на YouTube-канале «Недвижимость+»
🗣Среди спикеров:
• Сергей Капков, Центр урбанистики экономического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова
• Сергей Кузнецов, Главный архитектор Москвы
• Сергей Георгиевский, Агентство стратегического развития "ЦЕНТР"
•Анна Соколова, ГК «Инград»
• Алексей Муратов, КБ Стрелка
• Артем Гебелев, Brand Urban Studio
• Надежда Хорт, лаборатория экспериментального проектирования городов «Шухов Лаб»
❓Среди тем:
* Какие перемены ожидаются в городском развитии после пандемии?
* Изменится ли организация общественных пространств?
* Как должно быть организовано городское пространство в новом мире?
* Как девелоперы должны изменить стратегию организации жилой застройки уже сегодня?
* Новые технологии, сервисы и платформы - что породит пандемия?
Модератор: Анастасия Кременчук, главный редактор порталов Urbanus.ru и Arendator.ru
РЕГИСТРАЦИЯ👇🏻
https://nedvizhaplus.
🔴Urban Awards 6 мая проведёт онлайн-конференцию «Как изменятся города после пандемии?»
❓Когда: 6 мая в 12:00
❓Где: на YouTube-канале «Недвижимость+»
🗣Среди спикеров:
• Сергей Капков, Центр урбанистики экономического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова
• Сергей Кузнецов, Главный архитектор Москвы
• Сергей Георгиевский, Агентство стратегического развития "ЦЕНТР"
•Анна Соколова, ГК «Инград»
• Алексей Муратов, КБ Стрелка
• Артем Гебелев, Brand Urban Studio
• Надежда Хорт, лаборатория экспериментального проектирования городов «Шухов Лаб»
❓Среди тем:
* Какие перемены ожидаются в городском развитии после пандемии?
* Изменится ли организация общественных пространств?
* Как должно быть организовано городское пространство в новом мире?
* Как девелоперы должны изменить стратегию организации жилой застройки уже сегодня?
* Новые технологии, сервисы и платформы - что породит пандемия?
Модератор: Анастасия Кременчук, главный редактор порталов Urbanus.ru и Arendator.ru
РЕГИСТРАЦИЯ👇🏻
https://nedvizhaplus.