Forwarded from Недвижимость инсайды
ТОП-12 застройщиков РФ по объёму текущего строительства на 6 июня 2020 года.
По данным ДОМ.РФ.
Ирен опубликовала данные ЕРЗ. Там плюс минус тоже самое, но мы доверяем больше ДОМу, который на правах регулятора должен знать точнее.
Если вы любите тыкать в цифры, то этот сервис ДОМ.РФ для вас тык.
Например, по обьему стройки сетл - 3, а вот по количеству квартир - 2. Всем студии нравятся))
А так девелоперы "миллионики" - ПИК, ЛСР, Сетл, Инград, Югстройимпериал, Самолет и Главстрой. Каждый девелопер "миллионик"- строит жилье более чем на небольшой город ≈ 55 тыс. человек.
По данным ДОМ.РФ.
Ирен опубликовала данные ЕРЗ. Там плюс минус тоже самое, но мы доверяем больше ДОМу, который на правах регулятора должен знать точнее.
Если вы любите тыкать в цифры, то этот сервис ДОМ.РФ для вас тык.
Например, по обьему стройки сетл - 3, а вот по количеству квартир - 2. Всем студии нравятся))
А так девелоперы "миллионики" - ПИК, ЛСР, Сетл, Инград, Югстройимпериал, Самолет и Главстрой. Каждый девелопер "миллионик"- строит жилье более чем на небольшой город ≈ 55 тыс. человек.
Цены на вторичном рынке недвижимости снизились в I полугодии почти на 5% в среднем по РФ
По данным аналитиков ЦИАН, средняя стоимость выставленного на продажу на вторичном рынке жилья составляет 3,56 млн рублей, а площадь квартиры - 56 кв. м. Отмечается, что в городах-миллионниках в I полугодии средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась на 9,2% до 92 тыс. рублей в среднем за квадратный метр. Однако в крупных городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек собственники квартир наоборот подняли цены. В среднем квадратный метр подорожал на 6,7% до 59,1 тыс. рублей.
Снижение цен на вторичное жилье зафиксировано в I полугодии 2020 года в 18 из 129 проанализированных городов с численностью населения от 100 тысяч человек. Наиболее сильно цены снизили продавцы в Братске (на 7,5%), Якутске (на 3,8%) и в Орске (на 3%). В остальных городах, а также в Московской и Ленинградской областях наблюдается рост средневзвешенных цен. Так, в Нальчике продавцы увеличили цена в среднем на 10,5%, в Находке и Петрозаводске - на 8,6%.
По данным ЦИАН, продавцы жилья в Москве повысили стоимость квадратного метра в среднем на 1,3% до 214 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге - на 2,4% до 124 тыс. рублей по итогам I полугодия 2020 года.
По данным аналитиков ЦИАН, средняя стоимость выставленного на продажу на вторичном рынке жилья составляет 3,56 млн рублей, а площадь квартиры - 56 кв. м. Отмечается, что в городах-миллионниках в I полугодии средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась на 9,2% до 92 тыс. рублей в среднем за квадратный метр. Однако в крупных городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек собственники квартир наоборот подняли цены. В среднем квадратный метр подорожал на 6,7% до 59,1 тыс. рублей.
Снижение цен на вторичное жилье зафиксировано в I полугодии 2020 года в 18 из 129 проанализированных городов с численностью населения от 100 тысяч человек. Наиболее сильно цены снизили продавцы в Братске (на 7,5%), Якутске (на 3,8%) и в Орске (на 3%). В остальных городах, а также в Московской и Ленинградской областях наблюдается рост средневзвешенных цен. Так, в Нальчике продавцы увеличили цена в среднем на 10,5%, в Находке и Петрозаводске - на 8,6%.
По данным ЦИАН, продавцы жилья в Москве повысили стоимость квадратного метра в среднем на 1,3% до 214 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге - на 2,4% до 124 тыс. рублей по итогам I полугодия 2020 года.
В центре Москвы свободно около 11% помещений стрит-ритейла
Согласно отчету консалтинговой компании JLL, доля вакантных в ЦАО помещений для ресторанов и магазинов по итогам первого полугодия составила 11,5%. Там также указано, что в конце 2019 г. этот показатель составлял 8,7%. Руководитель отдела исследований JLL Владислав Фадеев отмечает, что это является "естественным следствием пандемии коронавируса".
Центр Москвы пострадал сильнее других ее районов из-за низкой плотности постоянного населения считает директор направления стрит-ритейла Knight Frank Ирина Козина. При этом, по ее словам, "уже сейчас мы можем говорить о постепенном восстановлении спроса со стороны арендаторов, судя по поступающим запросам".
Показатель в 11,5% не является максимальным за последние несколько лет, даже несмотря на негативные эффекты пандемии. Во втором квартале 2016 года показатель составлял 13% при отсутствии каких-либо существенных ограничений. Важным шагом для поддержки предпринимателей в период пандемии стала возможность оформить кредитные каникулы и отсрочки платежей на городскую недвижимость. В Москве поддержку получили 3573 организации на сумму 13,6 миллиарда рублей. Из них на поддержку кафе и ресторанов было выделено 283,5 миллиона рублей.
Аналогичные меры поддержки оказывали и зарубежом, в частности, в Великобритании коммерческих арендаторов защитили от выселения до августа. Однако, предварительные прогнозы не радуют: к началу июня только 45% коммерческих арендных платежей было оплачено. В центре Чикаго, из-за пандемии по примерным подсчетам не откроется около 20% ресторанов, что повысит долю пустующих помещений для коммерческой недвижимости.
С марта по июнь 2020 г. объем онлайн-торговли в России вырос почти в три раза. Часть стрит-ритейла уходит в онлайн и режим dark kitchen (ресторан работает исключительно на доставку). Такой режим позволяет существенно сэкономить на аренде помещений, как по локации, так и по их размеру. Но даже несмотря на изменившуюся реальность, помещения в ЦАО будут оставаться крайне востребованными из-за уникальности локации.
Согласно отчету консалтинговой компании JLL, доля вакантных в ЦАО помещений для ресторанов и магазинов по итогам первого полугодия составила 11,5%. Там также указано, что в конце 2019 г. этот показатель составлял 8,7%. Руководитель отдела исследований JLL Владислав Фадеев отмечает, что это является "естественным следствием пандемии коронавируса".
Центр Москвы пострадал сильнее других ее районов из-за низкой плотности постоянного населения считает директор направления стрит-ритейла Knight Frank Ирина Козина. При этом, по ее словам, "уже сейчас мы можем говорить о постепенном восстановлении спроса со стороны арендаторов, судя по поступающим запросам".
Показатель в 11,5% не является максимальным за последние несколько лет, даже несмотря на негативные эффекты пандемии. Во втором квартале 2016 года показатель составлял 13% при отсутствии каких-либо существенных ограничений. Важным шагом для поддержки предпринимателей в период пандемии стала возможность оформить кредитные каникулы и отсрочки платежей на городскую недвижимость. В Москве поддержку получили 3573 организации на сумму 13,6 миллиарда рублей. Из них на поддержку кафе и ресторанов было выделено 283,5 миллиона рублей.
Аналогичные меры поддержки оказывали и зарубежом, в частности, в Великобритании коммерческих арендаторов защитили от выселения до августа. Однако, предварительные прогнозы не радуют: к началу июня только 45% коммерческих арендных платежей было оплачено. В центре Чикаго, из-за пандемии по примерным подсчетам не откроется около 20% ресторанов, что повысит долю пустующих помещений для коммерческой недвижимости.
С марта по июнь 2020 г. объем онлайн-торговли в России вырос почти в три раза. Часть стрит-ритейла уходит в онлайн и режим dark kitchen (ресторан работает исключительно на доставку). Такой режим позволяет существенно сэкономить на аренде помещений, как по локации, так и по их размеру. Но даже несмотря на изменившуюся реальность, помещения в ЦАО будут оставаться крайне востребованными из-за уникальности локации.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Арбитражный суд Москвы признал "А Проджект девелопмент" (Константин и Аркадий Акимовы) банкротом.
✖️Средняя стоимость первички в городах-миллионниках в начале июля составила 76,9 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 0,9% относительно начала июня и на 6,3% за аналогичный период прошлого года.
✖️Порядка 11 тысяч градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) выдано на территории Московской области по итогам первого полугодия 2020 года
✖️ ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 июля 2020.
✖️Стала ли ипотека доступнее со снижением ставок?
✖️Количество зарегистрированных ипотек в первой половине июня выросло в 2 раза.
✖️В Новой Москве появится кинематографическая деревня.
✖️ Галс-Девелопмент под руководством команды из ВТБ наконец-таки завершил реструктуризацию своего бизнеса.
✖️Структура Сбербанка закрыла в июне 2020 года начатую еще в 2018 году сделку по покупке московского бизнес-центра Diamond Hall.
✖️В центре Москвы свободно около 11% помещений стрит-ритейла.
@wearestroyka
✖️ Арбитражный суд Москвы признал "А Проджект девелопмент" (Константин и Аркадий Акимовы) банкротом.
✖️Средняя стоимость первички в городах-миллионниках в начале июля составила 76,9 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 0,9% относительно начала июня и на 6,3% за аналогичный период прошлого года.
✖️Порядка 11 тысяч градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) выдано на территории Московской области по итогам первого полугодия 2020 года
✖️ ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 июля 2020.
✖️Стала ли ипотека доступнее со снижением ставок?
✖️Количество зарегистрированных ипотек в первой половине июня выросло в 2 раза.
✖️В Новой Москве появится кинематографическая деревня.
✖️ Галс-Девелопмент под руководством команды из ВТБ наконец-таки завершил реструктуризацию своего бизнеса.
✖️Структура Сбербанка закрыла в июне 2020 года начатую еще в 2018 году сделку по покупке московского бизнес-центра Diamond Hall.
✖️В центре Москвы свободно около 11% помещений стрит-ритейла.
ДОМ.РФ уменьшил лимиты для банков на выдачу льготной ипотеки
ДОМ. РФ снизил лимиты для банков на выдачу льготных ипотечных кредитов по ставке 6,5%, сообщает ТАСС. Это связано с большим числом заявок от кредиторов. В госкомпании прокомментировали заявление Райффайзенбанка о приостановке приема заявок по программе льготной ипотеки.
Согласно постановлению правительства, общий лимит для банков на выдачу льготной ипотеки составляет 740 млрд рублей. Кредиторы уже подали заявок на сумму более 1 трлн рублей. В связи с этим ДОМ.РФ принял решение о пропорциональном снижении лимитов для банков относительно доли каждой кредитной организации в общем объеме лимита.
Общий лимит по программе остался прежним, однако для каждого кредитора лимит решено ограничить. На этот шаг пришлось пойти, чтобы общий лимит не превысил 740 млрд рублей.
ДОМ. РФ снизил лимиты для банков на выдачу льготных ипотечных кредитов по ставке 6,5%, сообщает ТАСС. Это связано с большим числом заявок от кредиторов. В госкомпании прокомментировали заявление Райффайзенбанка о приостановке приема заявок по программе льготной ипотеки.
Согласно постановлению правительства, общий лимит для банков на выдачу льготной ипотеки составляет 740 млрд рублей. Кредиторы уже подали заявок на сумму более 1 трлн рублей. В связи с этим ДОМ.РФ принял решение о пропорциональном снижении лимитов для банков относительно доли каждой кредитной организации в общем объеме лимита.
Общий лимит по программе остался прежним, однако для каждого кредитора лимит решено ограничить. На этот шаг пришлось пойти, чтобы общий лимит не превысил 740 млрд рублей.
Инвестиции в ТиНАО за 8 лет составили 1,5 трлн рублей
Власти столицы и частный бизнес вложили в развитие Новой Москвы порядка 1,5 трлн рублей с 2012 года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
Мэр пояснил, что с 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) было построено восемь станций метро, больше 200 км дорог, десятки школ, детских садов, поликлиник, больниц.
Власти столицы и частный бизнес вложили в развитие Новой Москвы порядка 1,5 трлн рублей с 2012 года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
Мэр пояснил, что с 2012 года в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) было построено восемь станций метро, больше 200 км дорог, десятки школ, детских садов, поликлиник, больниц.
Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра» в Санкт-Петербурге
Госстройнадзор Петербурга выдал АО «Газпромнефть Восточно-Европейские Проекты» разрешение на ввод комплекса сооружений второй очереди МФЦ «Лахта Центр».
В состав второй очереди входят два плавно изогнутых административных корпуса высотой от 4 до 14 этажей (есть также подземные), расположенные немного западнее 462-метрового небоскреба (входит в состав первой очереди). Общая площадь корпусов – 171,8 тыс. кв. м. Генподрядчиком выступала турецкая Renaissance Construction.
Разрешение на их строительство было получено в июне 2017 года на пять лет. Получение разрешения на ввод, очевидно, не означает, что скоро офисные помещения начнут заселяться. Напомним, что первую очередь «Лахта Центра» формально сдали еще осенью 2018 года, однако там до сих пор продолжаются внутренние отделочные работы. А владелец МФЦ пока даже приблизительно не анонсировал начало переезда структур «Газпрома» в Лахту.
Госстройнадзор Петербурга выдал АО «Газпромнефть Восточно-Европейские Проекты» разрешение на ввод комплекса сооружений второй очереди МФЦ «Лахта Центр».
В состав второй очереди входят два плавно изогнутых административных корпуса высотой от 4 до 14 этажей (есть также подземные), расположенные немного западнее 462-метрового небоскреба (входит в состав первой очереди). Общая площадь корпусов – 171,8 тыс. кв. м. Генподрядчиком выступала турецкая Renaissance Construction.
Разрешение на их строительство было получено в июне 2017 года на пять лет. Получение разрешения на ввод, очевидно, не означает, что скоро офисные помещения начнут заселяться. Напомним, что первую очередь «Лахта Центра» формально сдали еще осенью 2018 года, однако там до сих пор продолжаются внутренние отделочные работы. А владелец МФЦ пока даже приблизительно не анонсировал начало переезда структур «Газпрома» в Лахту.
Forwarded from РИА Недвижимость
#обзорсми "Траст" и владелец ГК ПИК Сергей Гордеев урегулировали претензии на 10 млрд рублей, привлеченных на строительство подмосковных ТЦ, сообщает РБК.
До этого, пишет издание, банк добился в суде их взыскания с фирмы, ранее принадлежавшей Гордееву. Стороны не раскрывают детали и отмечают, что им еще предстоит заключить обязывающее соглашение.
РБК поясняет, что задолженность бывших компаний Гордеева перед "Трастом" складывается из двух частей - дефолтных облигаций "Эквилибриума" на 10,6 мрд рублей и кредитов, выданных на постройку ТРЦ "Ривьера" одноименной компании, на 42,6 млрд рублей. Заключенное соглашение касается именно долга "Эквилибриума", указывается в материале.
Как напоминает издание, компания "Хорус-Финанс" (принадлежала Horus Retail Principal B.V. из группы Гордеева) в 2014 году разместила три выпуска пятилетних облигаций - каждый по 5 млрд рублей. На средства от их размещения должны были строиться ТРЦ "Подольск Молл" и "Ярославка Молл" в Подмосковье (оба недостроены). Один выпуск "Хорус-Финанс" погасила, а два других ушли в дефолт в 2019 году. К тому моменту компания сменила название на "Эквилибриум", также у нее сменился собственник. Ее владельцем вместо Horus Retail Principal B.V. стал киргизский венчурный фонд KLS Eurasia Venture Fund, которым управляет KLS Securities предпринимателя Владимира Кирюши. @ria_realty
До этого, пишет издание, банк добился в суде их взыскания с фирмы, ранее принадлежавшей Гордееву. Стороны не раскрывают детали и отмечают, что им еще предстоит заключить обязывающее соглашение.
РБК поясняет, что задолженность бывших компаний Гордеева перед "Трастом" складывается из двух частей - дефолтных облигаций "Эквилибриума" на 10,6 мрд рублей и кредитов, выданных на постройку ТРЦ "Ривьера" одноименной компании, на 42,6 млрд рублей. Заключенное соглашение касается именно долга "Эквилибриума", указывается в материале.
Как напоминает издание, компания "Хорус-Финанс" (принадлежала Horus Retail Principal B.V. из группы Гордеева) в 2014 году разместила три выпуска пятилетних облигаций - каждый по 5 млрд рублей. На средства от их размещения должны были строиться ТРЦ "Подольск Молл" и "Ярославка Молл" в Подмосковье (оба недостроены). Один выпуск "Хорус-Финанс" погасила, а два других ушли в дефолт в 2019 году. К тому моменту компания сменила название на "Эквилибриум", также у нее сменился собственник. Ее владельцем вместо Horus Retail Principal B.V. стал киргизский венчурный фонд KLS Eurasia Venture Fund, которым управляет KLS Securities предпринимателя Владимира Кирюши. @ria_realty
Новую трассу Джубга-Сочи построят в обход населенных пунктов
В Краснодарском крае вновь подняли вопрос о строительстве новой трассы Джубга-Сочи. Стройка в целом повлияет на развитие главного курорта России и всего Черноморского побережья.
Протяженность новой трассы Джубга-Сочи составит 119 километров, она будет построена в обход населенных пунктов.
Данный проект будет включен в опорную сеть автомобильных дорог РФ, которую сформируют этим летом.
Нынешняя трасса Джубга-Сочи является единственным автомобильным маршрутом, соединяющим Сочи с другими регионами России. Это двухполосный горный серпантин, особенно перегруженный в летний период. Важность создания новой трассы в обход населенных пунктов в конце прошлого года отметил Президент РФ Владимир Путин.
В Краснодарском крае вновь подняли вопрос о строительстве новой трассы Джубга-Сочи. Стройка в целом повлияет на развитие главного курорта России и всего Черноморского побережья.
Протяженность новой трассы Джубга-Сочи составит 119 километров, она будет построена в обход населенных пунктов.
Данный проект будет включен в опорную сеть автомобильных дорог РФ, которую сформируют этим летом.
Нынешняя трасса Джубга-Сочи является единственным автомобильным маршрутом, соединяющим Сочи с другими регионами России. Это двухполосный горный серпантин, особенно перегруженный в летний период. Важность создания новой трассы в обход населенных пунктов в конце прошлого года отметил Президент РФ Владимир Путин.
Forwarded from Домострой
В первом полугодии на московском рынке новостроек появилось всего 20 новых проектов, это на 29% ниже прошлогоднего показателя в 28 объектов. Общая площадь проектов сократилась на 0,8%, до 1,1 млн кв. м.
Одна из главных причина снижения активности девелоперов - переход на эскроу-счета. Мелкие девелоперы уходят со столичного рынка. Пандемия коронавируса также оставила свой след на падении продаж.
За первые пять месяцев этого года в Москве было оформлено всего 24,6 тыс. ДДУ на покупку жилья, что на 29% меньше за аналогичный период прошлого года.
Особого дефицита на столичном рынке не наблюдается. Сейчас в Москве строится 300 тыс. квартир в проектах, стартовавших в предыдущие годы. В продаже представлено около 40–50 тыс. лотов.
Одна из главных причина снижения активности девелоперов - переход на эскроу-счета. Мелкие девелоперы уходят со столичного рынка. Пандемия коронавируса также оставила свой след на падении продаж.
За первые пять месяцев этого года в Москве было оформлено всего 24,6 тыс. ДДУ на покупку жилья, что на 29% меньше за аналогичный период прошлого года.
Особого дефицита на столичном рынке не наблюдается. Сейчас в Москве строится 300 тыс. квартир в проектах, стартовавших в предыдущие годы. В продаже представлено около 40–50 тыс. лотов.
Архитектурное бюро BIG разработало дизайн экологичной фабрики, которую построят в лесу
Датское архитектурное бюро BIG спроектировало фабрику для производителя мебели Vestre. Архитекторы утверждают, что она станет «самой экологически чистой мебельной фабрикой в мире», передаёт Dezeen.
Предприятие планируют построить в лесу недалеко от деревни Магнор на востоке Норвегии. Проект получил название «Плюс» из-за своей крестообразной формы. Крылья, в которых будут находиться склады и цехи, пересекутся в центре, где разместят офисные пространства. Большие стеклянные окна позволят посетителям заглянуть внутрь зданий, чтобы увидеть, как устроена фабрика. В BIG обещают, что она будет вырабатывать на 50% меньше парниковых газов, чем обычная фабрика того же размера.
Датское архитектурное бюро BIG спроектировало фабрику для производителя мебели Vestre. Архитекторы утверждают, что она станет «самой экологически чистой мебельной фабрикой в мире», передаёт Dezeen.
Предприятие планируют построить в лесу недалеко от деревни Магнор на востоке Норвегии. Проект получил название «Плюс» из-за своей крестообразной формы. Крылья, в которых будут находиться склады и цехи, пересекутся в центре, где разместят офисные пространства. Большие стеклянные окна позволят посетителям заглянуть внутрь зданий, чтобы увидеть, как устроена фабрика. В BIG обещают, что она будет вырабатывать на 50% меньше парниковых газов, чем обычная фабрика того же размера.
YouTube
BIG designs furniture factory for Vestre in Norwegian forest
Danish architecture studio BIG has designed a factory for furniture manufacturer Vestre in a Norwegian forest, which the brand claims will be the "world's most eco-friendly furniture factory".
Named The Plus, the factory development, which will include a…
Named The Plus, the factory development, which will include a…
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ В первом полугодии на московском рынке новостроек появилось всего 20 новых проектов.
✖️ Врио главы Чувашии Олег Николаев обвинил в бездействии руководство республиканского Фонда защиты прав дольщиков:
✖️ Еще 6 станций метро появятся в Новой Москве к 2023 году
✖️Компания «Дом.РФ» объявила новые аукционы по выкупу квартир в строящихся домах у девелоперов еще в 17 региона России
✖️ Потери Crocus Group за время пандемии коронавирусной инфекции составили 4 млрд рублей
✖️ Банк «Траст» подписал с владельцем девелоперской группы ПИК предварительное соглашение о полном урегулировании взаимных претензий
✖️ Суд снял арест с участков Seven Suns Development на намыве за долги перед компанией «Терра Нова»
✖️ Очередные поправки в ФЗ-214 приняты Госдумой в 3-м чтении
✖️ Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра» в Санкт-Петербурге.
✖️ДОМ. РФ уменьшил лимиты для банков на выдачу льготной ипотеки.
@wearestroyka
✖️ В первом полугодии на московском рынке новостроек появилось всего 20 новых проектов.
✖️ Врио главы Чувашии Олег Николаев обвинил в бездействии руководство республиканского Фонда защиты прав дольщиков:
✖️ Еще 6 станций метро появятся в Новой Москве к 2023 году
✖️Компания «Дом.РФ» объявила новые аукционы по выкупу квартир в строящихся домах у девелоперов еще в 17 региона России
✖️ Потери Crocus Group за время пандемии коронавирусной инфекции составили 4 млрд рублей
✖️ Банк «Траст» подписал с владельцем девелоперской группы ПИК предварительное соглашение о полном урегулировании взаимных претензий
✖️ Суд снял арест с участков Seven Suns Development на намыве за долги перед компанией «Терра Нова»
✖️ Очередные поправки в ФЗ-214 приняты Госдумой в 3-м чтении
✖️ Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра» в Санкт-Петербурге.
✖️ДОМ. РФ уменьшил лимиты для банков на выдачу льготной ипотеки.
Пострадавшим дольщикам выплатят компенсации без участия застройщика-банкрота
Фонд защиты прав дольщиков получит возможность перечислять обманутым дольщикам компенсации независимо от того, платил ли застройщик-банкрот взносы на эти цели, пишет «Парламентская газета». Совет Федерации рассмотрит соответствующий законопроект на пленарном заседании.
Зампред Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Михаил Кузьмин во время обсуждения документа отметил, что данный документ станет «завершающим аккордом» в вопросе защиты прав пострадавших дольщиков.
Фонд защиты прав дольщиков получит возможность перечислять обманутым дольщикам компенсации независимо от того, платил ли застройщик-банкрот взносы на эти цели, пишет «Парламентская газета». Совет Федерации рассмотрит соответствующий законопроект на пленарном заседании.
Зампред Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Михаил Кузьмин во время обсуждения документа отметил, что данный документ станет «завершающим аккордом» в вопросе защиты прав пострадавших дольщиков.
Forwarded from Недвижа
Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 1 полугодие 2020 г.
● Объем реализации недвижимости увеличился на 10,6%
● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 23,0%
● За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 495 тыс. кв. м
● Доля ипотечных сделок в 1 полугодии 2020 года составила 76% от общего объема продаж.
Еще бы качество строительства подтянуть и совсем были бы молодцы
@nedvizha
● Объем реализации недвижимости увеличился на 10,6%
● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 23,0%
● За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 495 тыс. кв. м
● Доля ипотечных сделок в 1 полугодии 2020 года составила 76% от общего объема продаж.
Еще бы качество строительства подтянуть и совсем были бы молодцы
@nedvizha
Продажи апартаментов в "Москва-Сити" упали почти на 30%
За I полугодие 2020 года на первичном рынке ММДЦ "Москва-Сити" было продано порядка 118 апартаментов, что на 29% ниже, чем за этот период в 2019 году, подсчитали эксперты Knight Frank.
По итогам I полугодия 2020 года объем предложения апартаментов на первичном рынке ММДЦ "Москва-Сити" составил 714 лотов, что на 31% выше уровня конца 2019 года. Всего первичные продажи ведутся в трех башнях. Если в "Москва-Сити" до конца года выйдут на продажу предложения квартир, у субрынка есть шансы завершить год с объемами реализации на уровне 2019 года или даже превысить его показатели, уверены в компании.
За I полугодие 2020 года на первичном рынке ММДЦ "Москва-Сити" было продано порядка 118 апартаментов, что на 29% ниже, чем за этот период в 2019 году, подсчитали эксперты Knight Frank.
По итогам I полугодия 2020 года объем предложения апартаментов на первичном рынке ММДЦ "Москва-Сити" составил 714 лотов, что на 31% выше уровня конца 2019 года. Всего первичные продажи ведутся в трех башнях. Если в "Москва-Сити" до конца года выйдут на продажу предложения квартир, у субрынка есть шансы завершить год с объемами реализации на уровне 2019 года или даже превысить его показатели, уверены в компании.
Forwarded from РИА Недвижимость
❗️В Москве запускается новая программа комплексного развития промышленных территорий, в рамках которой в городе может быть построено млн кв м новой недвижимости, сообщил в среду журналистам заммэра Владимир Ефимов.
➡️ Ефимов рассказал, что в столице действующие и бывшие промзоны занимают порядка 9 тысяч га. Из них по 2 тысячам га властями города готовится градостроительная документация для последующей застройки.
🗣 "Предварительно мы видим, что около 35-40% придётся на жилье, 25% на промышленный функционал, а оставшаяся часть будет отдана под деловые функции", - сообщил чиновник.
Заммэра отметил, что
По словам Ефимова, первым таким проектом является освоение компанией "РГ-девелопмент" промзоны "Октябрьское поле" на улице Берзарина. Сегодня между компанией и городом было подписано соответствующее соглашение о комплексом развитии территории. В рамках проекта компания планирует построить порядка 174 тысяч кв м недвижимости, инвестировав 14 млрд рублей.
В ближайшие месяцы будет запущено ещё несколько таких проектов, добавил Ефимов. @ria_realty
➡️ Ефимов рассказал, что в столице действующие и бывшие промзоны занимают порядка 9 тысяч га. Из них по 2 тысячам га властями города готовится градостроительная документация для последующей застройки.
🗣 "Предварительно мы видим, что около 35-40% придётся на жилье, 25% на промышленный функционал, а оставшаяся часть будет отдана под деловые функции", - сообщил чиновник.
Заммэра отметил, что
будущие проекты предполагают создание около 500 тысяч новых рабочих мест и поступление почти 3 трлн рублей налогов в бюджет. Общий объем инвестиций в реализацию данных проектов может составлять порядка 7 трлн рублей, добавил он.По словам Ефимова, первым таким проектом является освоение компанией "РГ-девелопмент" промзоны "Октябрьское поле" на улице Берзарина. Сегодня между компанией и городом было подписано соответствующее соглашение о комплексом развитии территории. В рамках проекта компания планирует построить порядка 174 тысяч кв м недвижимости, инвестировав 14 млрд рублей.
В ближайшие месяцы будет запущено ещё несколько таких проектов, добавил Ефимов. @ria_realty
Новостройки в старой Москве за время карантина подорожали на 4%
Цены на квартиры в новостройках в границах старой Москвы за время ограничительных мер по коронавирусу выросли на 4%, в Новой Москве - на 9%, а в Подмосковье - на 7%, сообщил в среду руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов на онлайн-конференция для застройщиков.
За время карантина рынок новостроек столкнулся с обвалом спроса, который начал восстанавливаться в июне, отметил эксперт.
Для сравнения, в старой Москве в апреле-мае на фоне ограничительных мер из-за коронавируса спрос упал на 45%, а в Новой Москве - на 66% к аналогичному периоду прошлого года. При этом застройщикам помогла программа льготной ипотеки на новостройки по ставке не более 6,5%, подчеркнул Попов.
Цены на квартиры в новостройках в границах старой Москвы за время ограничительных мер по коронавирусу выросли на 4%, в Новой Москве - на 9%, а в Подмосковье - на 7%, сообщил в среду руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов на онлайн-конференция для застройщиков.
За время карантина рынок новостроек столкнулся с обвалом спроса, который начал восстанавливаться в июне, отметил эксперт.
Для сравнения, в старой Москве в апреле-мае на фоне ограничительных мер из-за коронавируса спрос упал на 45%, а в Новой Москве - на 66% к аналогичному периоду прошлого года. При этом застройщикам помогла программа льготной ипотеки на новостройки по ставке не более 6,5%, подчеркнул Попов.
Новый мост через Колу под Мурманском построят без опор в реке
Новый железнодорожный мост через реку Кола, который строится взамен моста, рухнувшего 1 июня между станциями Выходной и Кола под Мурманском, будет без опор в реке, сообщила пресс-служба Октябрьской железной дороги
В сообщении пресс-службы говорится, что новый мост будет представлять собой металлическую конструкцию длиной 110 метров с заездами с обеих сторон по 18 метров каждый.
Новый железнодорожный мост через реку Кола, который строится взамен моста, рухнувшего 1 июня между станциями Выходной и Кола под Мурманском, будет без опор в реке, сообщила пресс-служба Октябрьской железной дороги
В сообщении пресс-службы говорится, что новый мост будет представлять собой металлическую конструкцию длиной 110 метров с заездами с обеих сторон по 18 метров каждый.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️Защитить от "потребительского экстремизма". Соответствующий закон о защите застройщиков внесен в Госдуму
Многолетнее лобби застройщиков-таки сработало. В Госдуме полагают, что "перспективы взыскания значительных сумм [за несоблюдение стандартов качества строительства или сроков передачи квартир - прим. редакции] создали новую почву для злоупотреблений гражданскими правами" 🙈 и предлагают защищать девелоперов.
Поправками предусматривается кардинальное изменение принципов приемки объектов и начисления неустойки:
▪️Предлагается остановить начисление неустойки за просрочку в передаче квартиры в момент, когда дольщик отказался подписывать акт приемки из-за недостатков. Застройщику дается 30 дней на устранение дефектов, и только после этого, если недостатки не устранены, дольщик вправе взыскать с застройщика сумму, необходимую для ликвидации недостатков.
▪️Неустойка будет начисляться не на цену квартиры, а на стоимость дефектов, перечень которых составит независимый эксперт, приглашенный застройщиком (‼️).
Я так понимаю, это те самые "революционные" меры господдержки стройотрасли", аннонсированные Стасишиным в мае? Черт подери, у меня нет слов. Просто нет слов.
@novostroyman
Многолетнее лобби застройщиков-таки сработало. В Госдуме полагают, что "перспективы взыскания значительных сумм [за несоблюдение стандартов качества строительства или сроков передачи квартир - прим. редакции] создали новую почву для злоупотреблений гражданскими правами" 🙈 и предлагают защищать девелоперов.
Поправками предусматривается кардинальное изменение принципов приемки объектов и начисления неустойки:
▪️Предлагается остановить начисление неустойки за просрочку в передаче квартиры в момент, когда дольщик отказался подписывать акт приемки из-за недостатков. Застройщику дается 30 дней на устранение дефектов, и только после этого, если недостатки не устранены, дольщик вправе взыскать с застройщика сумму, необходимую для ликвидации недостатков.
▪️Неустойка будет начисляться не на цену квартиры, а на стоимость дефектов, перечень которых составит независимый эксперт, приглашенный застройщиком (‼️).
Я так понимаю, это те самые "революционные" меры господдержки стройотрасли", аннонсированные Стасишиным в мае? Черт подери, у меня нет слов. Просто нет слов.
@novostroyman