В Москве стартовали общественные обсуждения по 65 проектам нового строительства
Глава ведомства Юлиана Княжевская отметила что москвичи, в частности, могут высказать свое мнение по проекту продления Арбатско-Покровской линии метро на территории Гольяново, по проекту застройки промзоны ЦИЭ в Зеленограде и созданию на ее месте жилого квартала с благоустроенной инфраструктурой. Также на обсуждение вынесен проект большого культурно-досугового центра рядом с метро "Варшавская" В районе Москворечье-Сабурово. Жители Коньково и новой Москвы могут внести предложения по проекту строительства предприятий бытовых услуг и торговли, в Кунцево и Восточном эители рассмотрят проекты межевания территорий для строительства новых домов по программе реновации.
Общественные обсуждения будут проходить с 10 по 23 августа.
Глава ведомства Юлиана Княжевская отметила что москвичи, в частности, могут высказать свое мнение по проекту продления Арбатско-Покровской линии метро на территории Гольяново, по проекту застройки промзоны ЦИЭ в Зеленограде и созданию на ее месте жилого квартала с благоустроенной инфраструктурой. Также на обсуждение вынесен проект большого культурно-досугового центра рядом с метро "Варшавская" В районе Москворечье-Сабурово. Жители Коньково и новой Москвы могут внести предложения по проекту строительства предприятий бытовых услуг и торговли, в Кунцево и Восточном эители рассмотрят проекты межевания территорий для строительства новых домов по программе реновации.
Общественные обсуждения будут проходить с 10 по 23 августа.
Forwarded from Москвастрой
❗️В 2020 году из списка долгостроев исключено 16 объектов
Сергей Лёвкин-«Из 781 объекта, вошедшего в данный перечень, исключено 517 объектов. Из них 148 были введены в эксплуатацию, на 222 – возобновлены строительные работы, 137 объектов ликвидированы, поскольку работы либо не были начаты вовсе, либо конструкции демонтированы, а территории стройплощадок благоустроены. Кроме того, из перечня также исключены 10 объектов самостроя»
На сегодняшний день опергруппа работает с 264 объектами: из них 87 строек по городскому заказу, 154 – инвестиционных, 23 – федеральных.
Так, удалось возобновить строительство многофункционального корпуса РАНХиГС на проспекте Вернадского, известного москвичам под прозвищем «Синий зуб».
Кроме того, снова заработали стройплощадки, где возводятся многофункциональный административно-жилой комплекс в проезде Серебрякова, учебный корпус МАИ на Оршанской улице, многофункциональные комплексы на Ленинградском проспекте и Павелецкой площади.
Введены в эксплуатацию многофункциональный гостиничный комплекс на улице Хромова, учебно-лабораторные корпуса РУДН на улице Миклухо-Маклая и апарт-отель в 3-м Автозаводском проезде.
Сергей Лёвкин-«Из 781 объекта, вошедшего в данный перечень, исключено 517 объектов. Из них 148 были введены в эксплуатацию, на 222 – возобновлены строительные работы, 137 объектов ликвидированы, поскольку работы либо не были начаты вовсе, либо конструкции демонтированы, а территории стройплощадок благоустроены. Кроме того, из перечня также исключены 10 объектов самостроя»
На сегодняшний день опергруппа работает с 264 объектами: из них 87 строек по городскому заказу, 154 – инвестиционных, 23 – федеральных.
Так, удалось возобновить строительство многофункционального корпуса РАНХиГС на проспекте Вернадского, известного москвичам под прозвищем «Синий зуб».
Кроме того, снова заработали стройплощадки, где возводятся многофункциональный административно-жилой комплекс в проезде Серебрякова, учебный корпус МАИ на Оршанской улице, многофункциональные комплексы на Ленинградском проспекте и Павелецкой площади.
Введены в эксплуатацию многофункциональный гостиничный комплекс на улице Хромова, учебно-лабораторные корпуса РУДН на улице Миклухо-Маклая и апарт-отель в 3-м Автозаводском проезде.
Кабмин одобрил выделение субсидий на погашение части ипотеки многодетным
По данным правительства, такое решение позволит поддержать не менее 26 тыс. семей.
Как ранее уточнял премьер-министр РФ Михаил Мишустин, на эти цели будет выделено 11,8 млрд рублей. Глава кабмина также сообщал, что это одна из наиболее востребованных мер социальной поддержки родителей с детьми. По его словам, "все больше многодетных семей улучшают жилищные условия с помощью ипотеки".
По данным правительства, такое решение позволит поддержать не менее 26 тыс. семей.
Как ранее уточнял премьер-министр РФ Михаил Мишустин, на эти цели будет выделено 11,8 млрд рублей. Глава кабмина также сообщал, что это одна из наиболее востребованных мер социальной поддержки родителей с детьми. По его словам, "все больше многодетных семей улучшают жилищные условия с помощью ипотеки".
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Мосбиржа запустила индекс жилой недвижимости
Индекс рассчитывается на основе данных Сбербанка ("Домклика"). Торговый код индекса – MREDC.
▪️Значение индекса определяется как средневзвешенное значение стоимости квадратного метра жилья по административным округам Москвы.
▪️В расчете индекса участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах.
▪️В расчет не входит элитная недвижимость стоимостью более 30 миллионов рублей.
▪️Индекс рассчитывается еженедельно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал.
В дальнейшем биржа планирует предложить рынку фьючерсные контракты на новый индикатор.
©️"Застройщики смогут с помощью фьючерсов захеджировать рыночные риски, а финансовые компании – создать новые структурные продукты, которые помогут частным инвесторам накопить на недвижимость либо на первоначальный взнос по ипотеке", - отметил член правления Мосбиржи Игорь Марич.
@novostroyman
Индекс рассчитывается на основе данных Сбербанка ("Домклика"). Торговый код индекса – MREDC.
▪️Значение индекса определяется как средневзвешенное значение стоимости квадратного метра жилья по административным округам Москвы.
▪️В расчете индекса участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах.
▪️В расчет не входит элитная недвижимость стоимостью более 30 миллионов рублей.
▪️Индекс рассчитывается еженедельно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал.
В дальнейшем биржа планирует предложить рынку фьючерсные контракты на новый индикатор.
©️"Застройщики смогут с помощью фьючерсов захеджировать рыночные риски, а финансовые компании – создать новые структурные продукты, которые помогут частным инвесторам накопить на недвижимость либо на первоначальный взнос по ипотеке", - отметил член правления Мосбиржи Игорь Марич.
@novostroyman
В Турции объявили крупную распродажу жилой недвижимости
В Турции выставили на торги 215 домов, которые находятся в 36 провинциях страны, сообщает журнал Strelka Mag. Аукцион будет проводиться 11 августа в Анкаре и Стамбуле. Распродажа жилья организована Управлением массового жилищного строительства Турции (TOKI).
Квартиры выставлены на торги по цене ниже рыночной и рассчитаны на покупателей с невысоким доходом. Оценочная стоимость большинства квартир составляет от 100 тысяч до 1 млн турецких лир (от 1 до 10 млн рублей по текущему курсу). Победители торгов смогут воспользоваться рассрочкой от банков на срок 8-10 лет. Сумма первоначального взноса составит от 10 до 50% от стоимости объекта.
Объекты, выставленные на аукцион, расположены Стамбуле, Измире, Анкаре, Бурсе и еще 32 провинциях страны. На торги также выставлены 79 коммерческих объектов. Аукцион будет проводиться в клиентском центре TOKI в Стамбуле, в отеле Bilkent в Анкаре и на сайте компании Emlak Yönetim. Торги начнутся утором 11 августа.
Глава Центра городской экономики КБ Стрелка Елена Короткова рассказала, что Управление TOKI работает в Турции с 1984 года. Деятельность Управления массового жилищного строительства направлена на обеспечение граждан с низкими и средними доходами жильем. В результате реформы жилищной сферы, проведенной в стране в начале двухтысячных годов,TOKI получило больше полномочий и финансирования. Сейчас организация формирует 10% жилищного рынка Турции. В стоимость квартир, реализуемых Управлением, не включена цена земли. Это позволяет продавать квартиры по доступной цене.
В Турции выставили на торги 215 домов, которые находятся в 36 провинциях страны, сообщает журнал Strelka Mag. Аукцион будет проводиться 11 августа в Анкаре и Стамбуле. Распродажа жилья организована Управлением массового жилищного строительства Турции (TOKI).
Квартиры выставлены на торги по цене ниже рыночной и рассчитаны на покупателей с невысоким доходом. Оценочная стоимость большинства квартир составляет от 100 тысяч до 1 млн турецких лир (от 1 до 10 млн рублей по текущему курсу). Победители торгов смогут воспользоваться рассрочкой от банков на срок 8-10 лет. Сумма первоначального взноса составит от 10 до 50% от стоимости объекта.
Объекты, выставленные на аукцион, расположены Стамбуле, Измире, Анкаре, Бурсе и еще 32 провинциях страны. На торги также выставлены 79 коммерческих объектов. Аукцион будет проводиться в клиентском центре TOKI в Стамбуле, в отеле Bilkent в Анкаре и на сайте компании Emlak Yönetim. Торги начнутся утором 11 августа.
Глава Центра городской экономики КБ Стрелка Елена Короткова рассказала, что Управление TOKI работает в Турции с 1984 года. Деятельность Управления массового жилищного строительства направлена на обеспечение граждан с низкими и средними доходами жильем. В результате реформы жилищной сферы, проведенной в стране в начале двухтысячных годов,TOKI получило больше полномочий и финансирования. Сейчас организация формирует 10% жилищного рынка Турции. В стоимость квартир, реализуемых Управлением, не включена цена земли. Это позволяет продавать квартиры по доступной цене.
Forwarded from Железобетонный замес
Кстати, раз заговорили об Испании, то приведем статистику по недвижимости в этой стране, где по устоявшемуся стереотипу любят покупать жилье выходцы из России. Как показывает этот график в структуре внешнего спроса на жилье в Испании на россиян приходится 7%, в то время как на граждан Германии и Великобритании — по 18,6%, на граждан стран Скандинавии — 16,3%. Но у нерезидентов-владельцев недвижимости в Испании из-за мерзкого ковида начались проблемы: сквотеры начали захватывать пустующие дома. Их хозяева не могут приехать в Испанию из-за сложной эпидемиологической ситуации в стране. А суды нередко становятся на сторону "захватчиков".
1) Это "Северная Долина" на Парнасе, а не "Чистое небо"
2) К "Северной Долине" Setl отношения не имеет
2) К "Северной Долине" Setl отношения не имеет
Forwarded from Домострой
Девелопер Setl Group обещал в Петербурге жителям ЖК "Чистое небо" тематический парк развлечений, но свое обещание не сдержал (сроки постепенно перенесли с 2017 года на 2021).
В буклетах застройщика было сказано, что на берегу разместятся батутный центр, площадка для паркура, веревочный городок, картинг-центр, скалодром, тематические детские площадки для разного возраста. Появятся зона барбекю и кафе. Также на территории должна была построена площадь с павильонами для ярмарки народных промыслов и открытым кинотеатром, где будут проходить различные мероприятия (показы, фестивали, выставки и многое другое).
Так и не дождавшись обещанного от Setl Group, питерский уличный художник Loketski сам оформил пространство будущего (возможно) парка своими арт-объектами в ожидании девелопера.
В буклетах застройщика было сказано, что на берегу разместятся батутный центр, площадка для паркура, веревочный городок, картинг-центр, скалодром, тематические детские площадки для разного возраста. Появятся зона барбекю и кафе. Также на территории должна была построена площадь с павильонами для ярмарки народных промыслов и открытым кинотеатром, где будут проходить различные мероприятия (показы, фестивали, выставки и многое другое).
Так и не дождавшись обещанного от Setl Group, питерский уличный художник Loketski сам оформил пространство будущего (возможно) парка своими арт-объектами в ожидании девелопера.
70% пенсионеров покупают квартиры на сбережения
Доля пенсионеров среди покупателей московских новостроек составляет 5%. По данным девелоперской компании Level Group, эта доля примерно одинакова для жилья комфорт- и бизнес-класса. Порядка 70% клиентов в возрасте старше 55 лет покупают квартиру на собственные средства, осуществляя полную единовременную оплату. Это обусловлено тем, что основным источником средств для покупателей являются накопления и продажа вторичной недвижимости. Кроме того, банки нередко отказывают этой группе клиентов в ипотечном кредитовании.
Компания Level Group провела исследование запросов и предпочтений клиентов в возрасте от 55 лет, приобретающих квартиры в проектах комфорт- и бизнес-класса. В выборку вошло более 200 респондентов. Если говорить о социально-демографических характеристиках, то 64% покупателей жилья в рассматриваемой возрастной категории – это женщины, 68% состоят в браке и практически все (98%) имеют детей. В основном, это жители Москвы и МО и только 10% клиентов – из регионов РФ.
В комфорт-классе значимая часть клиентов (свыше 30%) совершает покупки по принципу «всё лучшее – детям». Более 60% клиентов пенсионного возраста рассматривают покупку студии либо однокомнатной квартиры, апартамента и 30% интересуются двухкомнатными лотами. Компактные площади покупаются, в первую очередь, для решения жилищных вопросов детей. В сегменте «бизнес» психология покупателя зачастую иная. Около 25% покупателей интересуются четырехкомнатными форматами, покупая их лично для себя.
Доля пенсионеров среди покупателей московских новостроек составляет 5%. По данным девелоперской компании Level Group, эта доля примерно одинакова для жилья комфорт- и бизнес-класса. Порядка 70% клиентов в возрасте старше 55 лет покупают квартиру на собственные средства, осуществляя полную единовременную оплату. Это обусловлено тем, что основным источником средств для покупателей являются накопления и продажа вторичной недвижимости. Кроме того, банки нередко отказывают этой группе клиентов в ипотечном кредитовании.
Компания Level Group провела исследование запросов и предпочтений клиентов в возрасте от 55 лет, приобретающих квартиры в проектах комфорт- и бизнес-класса. В выборку вошло более 200 респондентов. Если говорить о социально-демографических характеристиках, то 64% покупателей жилья в рассматриваемой возрастной категории – это женщины, 68% состоят в браке и практически все (98%) имеют детей. В основном, это жители Москвы и МО и только 10% клиентов – из регионов РФ.
В комфорт-классе значимая часть клиентов (свыше 30%) совершает покупки по принципу «всё лучшее – детям». Более 60% клиентов пенсионного возраста рассматривают покупку студии либо однокомнатной квартиры, апартамента и 30% интересуются двухкомнатными лотами. Компактные площади покупаются, в первую очередь, для решения жилищных вопросов детей. В сегменте «бизнес» психология покупателя зачастую иная. Около 25% покупателей интересуются четырехкомнатными форматами, покупая их лично для себя.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ В Москве стартовали общественные обсуждения по 65 проектам нового строительства.
✖️Центр стратегических разработок выяснил, какие проблемы возникли у застройщиков жилья в кризис 2020 года.
✖️Как оценивают доступность мер господдержки строительной отрасли сами застройщики - опрос Центра стратегических исследований.
✖️ Минстрой России предложил расширить перечень банков, имеющих право открывать спецсчета для перечисления средств на капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
✖️ В России произошел резкий скачок просроченной ипотеки на первичное жилье, утверждают в коллекторском агентстве "Долговой консультант".
✖️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок.
✖️Люксового отеля Cheval Blanc от Louis Vuitton в совместном проекте китайской компании Vanke и Геннадия Тимченко в районе Китай-города не будет.
✖️ Мосбиржа запустила индекс жилой недвижимости.
✖️ В 2020 году из списка долгостроев исключено 16 объектов.
✖️ Кабмин одобрил выделение субсидий на погашение части ипотеки многодетным.
@wearestroyka
✖️ В Москве стартовали общественные обсуждения по 65 проектам нового строительства.
✖️Центр стратегических разработок выяснил, какие проблемы возникли у застройщиков жилья в кризис 2020 года.
✖️Как оценивают доступность мер господдержки строительной отрасли сами застройщики - опрос Центра стратегических исследований.
✖️ Минстрой России предложил расширить перечень банков, имеющих право открывать спецсчета для перечисления средств на капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
✖️ В России произошел резкий скачок просроченной ипотеки на первичное жилье, утверждают в коллекторском агентстве "Долговой консультант".
✖️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок.
✖️Люксового отеля Cheval Blanc от Louis Vuitton в совместном проекте китайской компании Vanke и Геннадия Тимченко в районе Китай-города не будет.
✖️ Мосбиржа запустила индекс жилой недвижимости.
✖️ В 2020 году из списка долгостроев исключено 16 объектов.
✖️ Кабмин одобрил выделение субсидий на погашение части ипотеки многодетным.
Аренда жилья в Москве: спрос не восстановился, но часть наймодателей планирует повысить цены
По данным ИНКОМ-Недвижимость, спрос на столичном рынке найма не восстановлен — показатель на 20% проигрывает прошлогоднему (по состоянию на июль). Высокий сезон под вопросом: в случае усугубления эпидемиологической ситуации арендные ставки у столичного жилья могут снизиться до 9%, прогнозируют эксперты.
Согласно подсчетам специалистов, усредненные ставки найма в старых границах Москвы сегодня находятся на уровне 31 тыс. рублей в месяц для 1-комнатных квартир, 42 тыс. рублей — для 2-комнатных, 49 тыс. рублей — для «трешек», около 60 тыс. рублей в среднем стоит месяц проживания в квартире комнатности 4+.
Со времени окончания самоизоляции состав предложения съемного жилья в Москве несколько изменился. Так, в экспозиции Департамента аренды ИНКОМ-Недвижимость 1-комнатные квартиры занимают 35,5% (в июне у них было 33%); 37,6% сегодня (и 35% в июне) приходится на «двушки»; 17,4% в базе данных представляют 3- и 4-комнатные лоты (в июне их было больше — 20%); всего 9,5% (против 12% в июне) сейчас составляют комнаты.
Эксперты отмечают, что Многие арендодатели ходовых „однушек“ и „двушек“, напротив, в июне и июле ожидали приближения высокого осеннего сезона, который может принести рост платежеспособного спроса, — именно сейчас они начали активно вводить свои объекты в экспозицию.
Также была отмечена противоположная тенденция: некоторые наймодатели 1- и 2-комнатных квартир массовых сегментов готовы уменьшить арендную ставку — снижение составляет в среднем 5% и распространяется на весь период найма, а не на пару месяцев (как это было во время самоизоляции). Таким образом квартиросдатчики рассчитывают избежать простоя своих объектов и потери арендного дохода.
По данным ИНКОМ-Недвижимость, спрос на столичном рынке найма не восстановлен — показатель на 20% проигрывает прошлогоднему (по состоянию на июль). Высокий сезон под вопросом: в случае усугубления эпидемиологической ситуации арендные ставки у столичного жилья могут снизиться до 9%, прогнозируют эксперты.
Согласно подсчетам специалистов, усредненные ставки найма в старых границах Москвы сегодня находятся на уровне 31 тыс. рублей в месяц для 1-комнатных квартир, 42 тыс. рублей — для 2-комнатных, 49 тыс. рублей — для «трешек», около 60 тыс. рублей в среднем стоит месяц проживания в квартире комнатности 4+.
Со времени окончания самоизоляции состав предложения съемного жилья в Москве несколько изменился. Так, в экспозиции Департамента аренды ИНКОМ-Недвижимость 1-комнатные квартиры занимают 35,5% (в июне у них было 33%); 37,6% сегодня (и 35% в июне) приходится на «двушки»; 17,4% в базе данных представляют 3- и 4-комнатные лоты (в июне их было больше — 20%); всего 9,5% (против 12% в июне) сейчас составляют комнаты.
Эксперты отмечают, что Многие арендодатели ходовых „однушек“ и „двушек“, напротив, в июне и июле ожидали приближения высокого осеннего сезона, который может принести рост платежеспособного спроса, — именно сейчас они начали активно вводить свои объекты в экспозицию.
Также была отмечена противоположная тенденция: некоторые наймодатели 1- и 2-комнатных квартир массовых сегментов готовы уменьшить арендную ставку — снижение составляет в среднем 5% и распространяется на весь период найма, а не на пару месяцев (как это было во время самоизоляции). Таким образом квартиросдатчики рассчитывают избежать простоя своих объектов и потери арендного дохода.
Forwarded from РИА Недвижимость
Попадание нескольких системообразующих застройщиков в зону риска по результатам проведенных Минстроем стресс-тестов означает для них лишь возможность претендовать на дополнительную помощь государства, заявил сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
"Стресс-тесты не означают, что той или иной компании что-то грозит или у компании дела идут плохо. Попадание компании в тот уровень риска, о котором написали СМИ, также не означает, что она находится в шатком положении или предбанкротном состоянии. Компании работают все абсолютно нормально, абсолютно хорошо", - сказал Стасишин, отметив, что попадание застройщиков в зону риска, означает лишь то, что они могут претендовать на дополнительную помощь государства в виде субсидий, госгарантий по кредитам или налоговых льгот.
В частности, сейчас рассматривается возможность госпомощи в виде субсидий и госгарантий по кредитам для компании "Интеко", сообщил он, подчеркнув, что покупателям квартир девелопера в любом случа ничего не угрожает, так как застройщик полностью перешел на использование эскроу-счетов. @ria_realty
"Стресс-тесты не означают, что той или иной компании что-то грозит или у компании дела идут плохо. Попадание компании в тот уровень риска, о котором написали СМИ, также не означает, что она находится в шатком положении или предбанкротном состоянии. Компании работают все абсолютно нормально, абсолютно хорошо", - сказал Стасишин, отметив, что попадание застройщиков в зону риска, означает лишь то, что они могут претендовать на дополнительную помощь государства в виде субсидий, госгарантий по кредитам или налоговых льгот.
В частности, сейчас рассматривается возможность госпомощи в виде субсидий и госгарантий по кредитам для компании "Интеко", сообщил он, подчеркнув, что покупателям квартир девелопера в любом случа ничего не угрожает, так как застройщик полностью перешел на использование эскроу-счетов. @ria_realty
Telegram
РИА Недвижимость
#обзорсми Доброе утро! Рассказываем, что стоит прочитать сегодня в газетах:
📰 «Коммерсант» узнал, что Минстрой РФ провел первые стресс-тесты застройщиков, вошедших в этот кризис в перечень системообразующих организаций. Как уточняет издание, это следует…
📰 «Коммерсант» узнал, что Минстрой РФ провел первые стресс-тесты застройщиков, вошедших в этот кризис в перечень системообразующих организаций. Как уточняет издание, это следует…
Спрос на складскую недвижимость сместился в регионы
Спрос на склады в регионах значительно увеличился в первом полугодии, объем сделок со складской недвижимостью в субъектах РФ вырос почти в восемь раз, сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.
Эксперты прогнозируют, что до конца года объем сделок в регионах вырастет еще на 20% и достигнет своих рекордных показателей за всю историю рынка – около 700 тыс. кв.м.
По их данным, всего за полгода в России было заключено сделок со складской недвижимостью на 1,05 млн кв.м, что на 5% больше показателя 2019 года. Наибольший спрос в первом полугодии пришелся на склады в Сибирском федеральном округе, где было арендовано или куплено 63% от всего объема помещений. Наибольшее число сделок пришлось на Новосибирск, Красноярск и Челябинск.
Аналитики отмечают, что лидирующую позицию в объеме спроса занял сегмент розничной торговли, на который пришлось около 40% от всего объема сделок. Также высокую активность проявляют представители онлайн-торговли, которые арендовали 111 тыс. кв.м складов.
На третьем месте в структуре спроса оказались транспортные и логистические компании, на которые пришлось 16% от общего объема сделок.
Спрос на склады в регионах значительно увеличился в первом полугодии, объем сделок со складской недвижимостью в субъектах РФ вырос почти в восемь раз, сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank.
Эксперты прогнозируют, что до конца года объем сделок в регионах вырастет еще на 20% и достигнет своих рекордных показателей за всю историю рынка – около 700 тыс. кв.м.
По их данным, всего за полгода в России было заключено сделок со складской недвижимостью на 1,05 млн кв.м, что на 5% больше показателя 2019 года. Наибольший спрос в первом полугодии пришелся на склады в Сибирском федеральном округе, где было арендовано или куплено 63% от всего объема помещений. Наибольшее число сделок пришлось на Новосибирск, Красноярск и Челябинск.
Аналитики отмечают, что лидирующую позицию в объеме спроса занял сегмент розничной торговли, на который пришлось около 40% от всего объема сделок. Также высокую активность проявляют представители онлайн-торговли, которые арендовали 111 тыс. кв.м складов.
На третьем месте в структуре спроса оказались транспортные и логистические компании, на которые пришлось 16% от общего объема сделок.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Рейтинг российских застройщиков по потребительским качествам новостроек выкатил портал ЕРЗ
Всего в рейтинге - 342 застройщика. Вот, какие места занимают известные в Москве и области компании:
▪️тюменская "Брусника" - на 1-м месте (о ля-ля!);
▪️"Донстрой" - на 4-м (конгратс! но везение, имхо); "Пионер" - 10 место (заслуженно, заслуженно);
▪️PSN Group - 17-е, "Основа" - 22-е, MR Group - 28-е, AFI Development - 29-е, КОРТРОС - 30-е, КРОСТ - 36-е;
▪️люксовый Vesper - 42-е (уа-уа-уа-уааа);
▪️"РГ-Девелопмент" - 51-е, "Эталон" - 54-е, Level Group - 55-е, "ФЛЭТ и Ко" - 58-е, Lexion Development - 64-е;
▪️"А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ" - 73-е, 3-RED - 75-е, МонАрх - 77-е, TEKTA GROUP - 86-е, "Главстрой" - 90-е;
▪️"Группа Аквилон" - 105-е, "ИНГРАД" - 107-е, KR Properties - 110-е, "ФСК" - 108-е, "Гранель" - 112-е, Glorax Development - 118-е;
▪️"Самолёт" - 141-е, "МИЦ" - 153-е, Seven Suns Development - 161-е, "ИНТЕКО" - 162-е, RDI Group - 175-е, "Ташир" - 182-е, "Атлант" - 200-е;
▪️KASKAD Family - 226-е, ПКФ "Гюнай" - предпоследнее, 341-е место.
Системообразующие с 2015-го "ЛСР" - на 93-м месте, "ПИК" - на 103-м.
⌘ ⌘ ⌘
Вопросы к рейтингу, конечно, есть. Лично мне совсем не понятно, как так высоко взобрался "Донстрой" и так низко пал RDI. Удивляет и факт того, как в рейтинге оказался ALVEK, на счету которого 3 ЖК и все долгострои. В общем, инфоповод на 1 день, не более. Реальной аналитикой тут не пахнет.
@novostroyman
Всего в рейтинге - 342 застройщика. Вот, какие места занимают известные в Москве и области компании:
▪️тюменская "Брусника" - на 1-м месте (о ля-ля!);
▪️"Донстрой" - на 4-м (конгратс! но везение, имхо); "Пионер" - 10 место (заслуженно, заслуженно);
▪️PSN Group - 17-е, "Основа" - 22-е, MR Group - 28-е, AFI Development - 29-е, КОРТРОС - 30-е, КРОСТ - 36-е;
▪️люксовый Vesper - 42-е (уа-уа-уа-уааа);
▪️"РГ-Девелопмент" - 51-е, "Эталон" - 54-е, Level Group - 55-е, "ФЛЭТ и Ко" - 58-е, Lexion Development - 64-е;
▪️"А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ" - 73-е, 3-RED - 75-е, МонАрх - 77-е, TEKTA GROUP - 86-е, "Главстрой" - 90-е;
▪️"Группа Аквилон" - 105-е, "ИНГРАД" - 107-е, KR Properties - 110-е, "ФСК" - 108-е, "Гранель" - 112-е, Glorax Development - 118-е;
▪️"Самолёт" - 141-е, "МИЦ" - 153-е, Seven Suns Development - 161-е, "ИНТЕКО" - 162-е, RDI Group - 175-е, "Ташир" - 182-е, "Атлант" - 200-е;
▪️KASKAD Family - 226-е, ПКФ "Гюнай" - предпоследнее, 341-е место.
Системообразующие с 2015-го "ЛСР" - на 93-м месте, "ПИК" - на 103-м.
⌘ ⌘ ⌘
Вопросы к рейтингу, конечно, есть. Лично мне совсем не понятно, как так высоко взобрался "Донстрой" и так низко пал RDI. Удивляет и факт того, как в рейтинге оказался ALVEK, на счету которого 3 ЖК и все долгострои. В общем, инфоповод на 1 день, не более. Реальной аналитикой тут не пахнет.
@novostroyman
35 соцобъектов построят инвесторы в Новой Москве до конца 2021 года
Масштабное строительство школ, детсадов и поликлиник ожидается в Новой Москве в 2020–2021 годах. Работы профинансируют инвесторы, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Он отметил, что уже согласованы совместные планы с ведущими девелоперами, работающими в Троицком и Новомосковском округах. В течение 2020–2021 годов они возведут пять поликлиник, 12 школ и 18 детских садов.
По его словам, сейчас инвесторы строят уже свыше десятка соцобъектов и почти столько же проектируют. Все проекты социальных объектов разрабатываются индивидуально, они соответствуют требованиям безопасности, экологичности, безбарьерной среды. При вводе в эксплуатацию объекты обеспечиваются необходимым оборудованием и мебелью.
Масштабное строительство школ, детсадов и поликлиник ожидается в Новой Москве в 2020–2021 годах. Работы профинансируют инвесторы, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Он отметил, что уже согласованы совместные планы с ведущими девелоперами, работающими в Троицком и Новомосковском округах. В течение 2020–2021 годов они возведут пять поликлиник, 12 школ и 18 детских садов.
По его словам, сейчас инвесторы строят уже свыше десятка соцобъектов и почти столько же проектируют. Все проекты социальных объектов разрабатываются индивидуально, они соответствуют требованиям безопасности, экологичности, безбарьерной среды. При вводе в эксплуатацию объекты обеспечиваются необходимым оборудованием и мебелью.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Компания "Дом.РФ" хочет создать собственное девелоперское подразделение.
✖️Больше половины россиян не собираются брать ипотеку, только 20% не исключают такую вероятность.
✖️ "ФСК", "Интеко" и "Главстрой-СПб" не прошли стресс-тест Минстроя
✖️ Рейтинг российских застройщиков по потребительским качествам новостроек.
✖️Антирейтинг загородной недвижимости
✖️В июле 2020 года уровень вакансии в деловом квартале «Москва-Сити» составил 10,5%.
✖️«Дом.РФ» не будет больше курировать работу фонда дольщиков
✖️Официальный комментарий замглавы Минстроя Никиты Стасишина по ситуации с прохождением стресс-тестов застройщиками
✖️ Спрос на складскую недвижимость сместился в регионы
✖️Аренда жилья в Москве: спрос не восстановился, но часть наймодателей планирует повысить цены.
@wearestroyka
✖️ Компания "Дом.РФ" хочет создать собственное девелоперское подразделение.
✖️Больше половины россиян не собираются брать ипотеку, только 20% не исключают такую вероятность.
✖️ "ФСК", "Интеко" и "Главстрой-СПб" не прошли стресс-тест Минстроя
✖️ Рейтинг российских застройщиков по потребительским качествам новостроек.
✖️Антирейтинг загородной недвижимости
✖️В июле 2020 года уровень вакансии в деловом квартале «Москва-Сити» составил 10,5%.
✖️«Дом.РФ» не будет больше курировать работу фонда дольщиков
✖️Официальный комментарий замглавы Минстроя Никиты Стасишина по ситуации с прохождением стресс-тестов застройщиками
✖️ Спрос на складскую недвижимость сместился в регионы
✖️Аренда жилья в Москве: спрос не восстановился, но часть наймодателей планирует повысить цены.
В Москве не будут вводить дополнительные сборы за капремонт из-за пандемии
Жителям Москвы не будут начислять дополнительные сборы за капитальный ремонт жилых домов из-за пандемии. Об этом сообщил в среду генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов в интервью телеканалу РБК.
Жителям Москвы не будут начислять дополнительные сборы за капитальный ремонт жилых домов из-за пандемии. Об этом сообщил в среду генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов в интервью телеканалу РБК.