Стройка – Telegram
Стройка
3.62K subscribers
4.41K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
За год в единый реестр памятников внесены 24 исторических московских здания

С начала этого года экспертами было выявлено 31 историческое значимое здание и сооружение, при этом 24 из них включены в единый реестр памятников, сказал глава департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов в четверг.

«Реестр объектов культурного наследия столицы, в котором насчитывается порядка 8,5 тыс. памятников, постоянно пополняется. Только в этом году в него было внесено еще 24 исторических объекта. При этом еще семь новых памятников было выявлено», — сказал Емельянов.

Он отметил, что в Москве запущена система проактивного мониторинга состояния объектов культурного наследия, а также действует жесткий контроль производства работ на исторических объектах.

@wearestroyka
Правительство увеличило поддержку низкомаржинальных строительных проектов

Правительство РФ расширило программу субсидирования низкомаржинальных проектов жилищного строительства. Максимальная стоимость проекта теперь может составлять 800 млн рублей, количество регионов, имеющих возможность принять участие в программе, увеличили до 62, сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на парламентских слушаниях «О мерах по стимулированию жилищного строительства в субъектах РФ».

«Буквально вчера председатель правительства подписал изменение в постановление о субсидировании низкомаржинальных проектов. Мы вместе с ДОМ.РФ и банками готовили это изменение. Мы увеличили условия максимальной стоимости строительства до 800 млн рублей, распространили действие программы на субъекты, на территории которых среднедушевые доходы населения на 15% и более ниже среднедушевых доходов в среднем по РФ. Распространили действие программы на все регионы ДФО. Таким образом, количество регионов в программе увеличилось с 49 до 62», — сказал Стасишин.

@wearestroyka
В Москве 220 объектов недвижимости исключены из перечня облагаемых налогом на имущество

«Из Перечня объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество от кадастровой стоимости в 2021 году исключены 220 объектов. Соответствующее решение было принято на заседании Президиума Правительства Москвы», — сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Кирилл Пуртов.

Значительная часть — 211 объектов недвижимости — исключены по причине уточнения сведений после формирования Перечня и до 1 января 2021 года, или в результате исправления ошибки в сведениях ЕГРН об этих объектах, после чего они перестали соответствовать критериям включения в Перечень.

Исключение еще 9 объектов — результат работы Межведомственной комиссии, которая после обращений собственников назначила повторные обследования объектов и подтвердила их несоответствие критериям налогообложения от кадастра.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Начались монолитные работы на станции БКЛ метро «Рижская»

✖️Китайские кредиторы подали в суд на девелопера Evergrande за невыполнение долговых обязательств сотни исков и хотят взыскать в общей сложности 13,2 млрд

✖️Группа ПИК планирует построить на Сахалине завод модульных домокомплектов

✖️Сервис ЦИАН планирует увеличить долю акций в свободном обращении на бирже до 50%.

✖️Госдума приняла закон о Фонде развития территорий

✖️Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что себестоимость строительства жилья в России выросла с начала года на 22%

✖️За год в единый реестр памятников внесены 24 исторических московских здания

✖️В Москве 220 объектов недвижимости исключены из перечня облагаемых налогом на имущество

✖️Правительство увеличило поддержку низкомаржинальных строительных проектов

✖️Четверым счастливчикам удалось арендовать дом из фильма «Один дома» всего за 25 долларов
Москва продала на торгах более 1 500 объектов нежилой недвижимости в 2021 году

По результатам торгов за 11 месяцев этого года город заключил более 1500 договоров купли-продажи нежилой недвижимости. Это на 10 процентов больше, чем за два предыдущих года — в 2019–2020 годах было подписано более 1,4 тысячи договоров.

«В 2021 году инвесторы проявляют рекордную активность на городских торгах по продаже нежилой недвижимости. С января по ноябрь включительно с победителями заключен 1561 договор купли-продажи объектов общей площадью свыше 100 тысяч квадратных метров. При этом в 2019 году было 522 таких соглашения, а в 2020 году — 898 договоров. Суммарно за два предыдущих года с инвесторами заключены сделки по 1420 объектам городской собственности, что на 10 процентов меньше, чем за 11 месяцев текущего года», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Больше всего городской недвижимости — 707 объектов — выкупили в этом году физические лица. Индивидуальные предприниматели приватизировали 596 объектов, а юридические лица — 258.

@wearestroyka
Жилые резиденции в центре Москвы ввели в эксплуатацию

Девелопер Capital Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого квартала The Residences at Mandarin Oriental, Moscow, построенного в центре Москвы на Софийской набережной, вл. 4-10 (ЦАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

В состав квартала входят четыре 4-этажных жилых корпуса на 134 резиденции с подземной автостоянкой на 614 машино-мест и встроенными коммерческими помещениями. Общая площадь вводимых корпусов составляет более 104 000 кв. метров.

Помимо домов на территории квартала разместится отель, рассчитанный на 65 номеров и сьютов, а также рестораны, магазины, SPA- и велнес-центр с бассейном.

Проект благоустройства территории включает пешеходный бульвар, который откроет для москвичей сквозной проход между Болотной площадью и Софийской набережной. Вдоль бульвара будет расположена коммерческая общедоступная инфраструктура: магазины, кафе и премиальные рестораны.

@wearestroyka
Уже 75% нового жилья в России строят с использованием проектного финансирования

Институт развития ДОМ.РФ подвел итоги второго потока образовательной программы по подготовке кадров в области проектного финансирования жилищного строительства. Имена 115 выпускников «Проекта. Ф» по 9 направлениям подготовки были объявлены в прямом эфире при участии представителей Минстроя России.

В 2019 году в стройотрасли началось внедрение безопасной для покупателей первичного жилья системы эскроу-счетов и проектного финансирования. К настоящему моменту уже более 75% жилья строится по новой модели. В связи с этим подготовка профильных специалистов и переподготовка уже работающих в строительстве профессионалов является актуальной задачей.

«То, что сегодня делает институт развития ДОМ.РФ в части обучения, тиражирования лучших практик по проектному финансированию очень важно для развития отрасли. Когда мы переходили на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов практически ни у кого из банков не было соответствующих компетенций. Также и у застройщиков не было представления, как правильно структурировать проектное финансирование, как оценить залог, рентабельность и все остальное. Сегодня мы видим, что банки даже стали конкурировать за хороших застройщиков по проектному финансированию, в том числе качеством предоставления услуг. Такая программа обучения позволяет в перспективе говорить о появлении среди специалистов в этой области профессионалов в части оптимизации сроков получения и формирования лучших условий проектного финансирования», — прокомментировал Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин.

@wearestroyka
Госдума приняла закон о блокированной застройке

Госдума на заседании в пятницу приняла в третьем чтении законопроект, разграничивающий в законодательстве понятия «дом блокированной застройки» (таунхаус) и «многоквартирный дом».

Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексе предусматривают определение понятий «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки», которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.

В Градостроительном кодексе РФ будет прописано, что дом блокированной застройки — это «жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок».

@wearestroyka
Конструктивистский дом сотрудников НКВД отреставрировали в центре Москвы

ГлавУпДК при МИД России завершило реставрацию конструктивистского дома в Милютинском переулке в центре Москвы.

Дом на девять квартир для семей работников НКВД 1928 года площадью почти 2,7 тыс. кв.м является объектом культурного наследия регионального значения и находится в хозяйственном ведении ГлавУпДК. Отмечается, что в советские годы владение изображалось в виде белого пятна, как и многие другие объекты НКВД.

Восстановлена входная группа главного фасада: демонтирован построенный позже тамбур, отреставрированы металлические колонны. Фасадам возвращено их первоначальное колористическое решение, произведена вычинка кирпичной кладки, отреставрирован и воссоздан штукатурный слой. На одном из фасадов вновь устроены слуховые окна.

@wearestroyka
В Москве на территории промзоны «Серп и Молот» построят административно-деловой комплекс

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 16 декабря 2021 года одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: ул. Золоторожский вал, вл. 11, стр. 32-34 (ЮВАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Как рассказала председатель комитета Анастасия Пятова, данное решение позволит разместить на земельном участке площадью 3,29 га административно-деловой комплекс с паркингом суммарной поэтажной площадью почти 137 000 кв. м. Также ГЗК исключен вид разрешенного использования земельного участка «размещение гостиниц».

Ответственный секретарь ГЗК пояснила, что решение позволит создать порядка 8 750 рабочих мест. Данный участок в настоящее время свободен от застройки.

@wearestroyka
Путин пообещал обратить внимание на проблемы строительных СРО

«Это правильно, что вы подняли этот вопрос и обратили на это внимание, потому что если не улучшает, а ухудшает ситуацию в отрасли, более того еще и ведет к увеличению расходов, то значит, это элемент сдерживания развития отрасли. А поскольку синергия от стройки в целом очень большая в экономике, то это существенный момент. Нужно посмотреть на это», — пообещал Путин, реагируя на выступление президента координационного совета Ассоциации «Инженерные изыскания в строительстве» Михаила Богданова в ходе съезда Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП).

Он отметил, что попросит коллег из правительства еще раз обратить внимание на СРО.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Путин пообещал обратить внимание на проблемы строительных СРО

✖️С начала года ВТБ выдал россиянам рекордный объем ипотеки

✖️Москва продала на торгах более 1 500 объектов нежилой недвижимости в 2021 году

✖️Более триллиона рублей в 2021 году заработали застройщики Москвы

✖️Жилые резиденции в центре Москвы ввели в эксплуатацию

✖️В Москве на территории промзоны «Серп и Молот» построят административно-деловой комплекс

✖️75% нового жилья в России строят с использованием проектного финансирования

✖️Закон о создании единого фонда развития территорий принят Госдумой

✖️Госдума приняла закон о блокированной застройке

✖️В Подмосковье стройки будут оценивать в баллах
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Количество зарегистрированных договоров мены жилья выросло почти на 17% за год в Москве

✖️Застройщикам запретят перепродавать квартиры по новым ценам

✖️В ТиНАО ввели порядка 3,8 млн кв. м недвижимости с начала года

✖️Генеральный директор SpaceX Илон Маск официально стал бездомным

✖️Почти 50 км дорог построено в ТиНАО с начала года

✖️Более триллиона рублей в 2021 году заработали застройщики Москвы

✖️Путин поручил определить целевые показатели по ипотеке на ИЖС

✖️Девелопер «Самолет» заявил, что готов нанимать сотрудников по всему миру, выбирая самых компетентных

✖️Начались монолитные работы на станции БКЛ метро «Рижская»

✖️Сервис ЦИАН планирует увеличить долю акций в свободном обращении на бирже до 50%
Штаб по вопросам ЖКХ создан в управлении Росреестра по Москве

В Управлении Росреестра по Москве создан штаб по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Он появился по инициативе заместителя Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петра Бирюкова и руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова. Создание штаба направлено на ускорение темпов кадастрирования и регистрации прав на объекты жилищно-коммунального хозяйства, водоотведения, дорожно-мостового хозяйства и инженерных сетей.

Специалисты сформируют дорожную карту по объектам жилищно-коммунального хозяйства города, чтобы равномерно распределить нагрузку на государственных регистраторов при подаче документов и проведении учетно-регистрационных действий, сообщил Игорь Майданов.

За четыре недели работы штаба в Управлении Росреестра по Москве рассмотрели 311 вопросов от ресурсоснабжающих организаций по объектам жилищно-коммунального хозяйства. Общая протяженность сетей и коммуникаций, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет, составила более 17 тысяч метров, регистрация права осуществлена в отношении 83 сооружений жилищно-коммунального хозяйства Москвы общей протяженностью более 16 тысяч метров.

@wearestroyka
Филиал Большого театра в Калининграде получит форму гиперболического параболоида

Здание филиала Большого театра в Калининграде будет построено в форме гиперболического параболоида, сообщил журналистам руководитель норвежского архитектурного бюро Snøhetta Кьетил Трудал Торсен.

«По нашему замыслу театр, должен соединять в себе нечто от своего местоположения и балета. Форма здания — гиперболический параболоид — очень оригинален и в то же время минималистичен. Кроме того, теперь все здания, в том числе расположенный рядом стадион, составляют единый архитектурный ансамбль», — сказал Торсен.

@wearestroyka
Спорткомплекс построят в районе Тропарёво-Никулино на западе Москвы

Спорткомплекс площадью около 3 тыс. кв. метров планируется возвести на ул. Озёрная, вл. 35, стр. 3 в районе Тропарёво-Никулино. Проектировщик — ООО «Гелана». Проект согласовала Москомархитектура.

Для облицовки выбраны композитные панели разного цвета и формата. Здание украсит витражное остекление.

«Первый этаж комплекса будет темно-коричневого цвета. Для верхних этажей характерно вертикальное членение с выступающими элементами и остеклением. Эту часть здания выполнят в бежево-коричневой, белой и светло-серой гамме. Материалы выбраны с разнообразной фактурой, чтобы вписать здание в окружающую застройку», — сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

@wearestroyka
Полсотни детских садов планируется построить в 2022 году в Подмосковье

«Мы запланировали на следующий год строительство еще 50 садов и мини-садов в том числе. Подчеркиваю важность реализации этой программы», — сказал Воробьев в ходе совещания с министрами и главами округов.

Воробьев подчеркнул, что прямо сегодня в области открывают 11 детских садов. По три сада построены там, где самые большие очереди — в Химках, Красногорске и Одинцове. Еще 9 новых дошкольных учреждений примут детей до конца года.

@wearestroyka