Уже 75% нового жилья в России строят с использованием проектного финансирования
Институт развития ДОМ.РФ подвел итоги второго потока образовательной программы по подготовке кадров в области проектного финансирования жилищного строительства. Имена 115 выпускников «Проекта. Ф» по 9 направлениям подготовки были объявлены в прямом эфире при участии представителей Минстроя России.
В 2019 году в стройотрасли началось внедрение безопасной для покупателей первичного жилья системы эскроу-счетов и проектного финансирования. К настоящему моменту уже более 75% жилья строится по новой модели. В связи с этим подготовка профильных специалистов и переподготовка уже работающих в строительстве профессионалов является актуальной задачей.
«То, что сегодня делает институт развития ДОМ.РФ в части обучения, тиражирования лучших практик по проектному финансированию очень важно для развития отрасли. Когда мы переходили на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов практически ни у кого из банков не было соответствующих компетенций. Также и у застройщиков не было представления, как правильно структурировать проектное финансирование, как оценить залог, рентабельность и все остальное. Сегодня мы видим, что банки даже стали конкурировать за хороших застройщиков по проектному финансированию, в том числе качеством предоставления услуг. Такая программа обучения позволяет в перспективе говорить о появлении среди специалистов в этой области профессионалов в части оптимизации сроков получения и формирования лучших условий проектного финансирования», — прокомментировал Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин.
@wearestroyka
Институт развития ДОМ.РФ подвел итоги второго потока образовательной программы по подготовке кадров в области проектного финансирования жилищного строительства. Имена 115 выпускников «Проекта. Ф» по 9 направлениям подготовки были объявлены в прямом эфире при участии представителей Минстроя России.
В 2019 году в стройотрасли началось внедрение безопасной для покупателей первичного жилья системы эскроу-счетов и проектного финансирования. К настоящему моменту уже более 75% жилья строится по новой модели. В связи с этим подготовка профильных специалистов и переподготовка уже работающих в строительстве профессионалов является актуальной задачей.
«То, что сегодня делает институт развития ДОМ.РФ в части обучения, тиражирования лучших практик по проектному финансированию очень важно для развития отрасли. Когда мы переходили на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов практически ни у кого из банков не было соответствующих компетенций. Также и у застройщиков не было представления, как правильно структурировать проектное финансирование, как оценить залог, рентабельность и все остальное. Сегодня мы видим, что банки даже стали конкурировать за хороших застройщиков по проектному финансированию, в том числе качеством предоставления услуг. Такая программа обучения позволяет в перспективе говорить о появлении среди специалистов в этой области профессионалов в части оптимизации сроков получения и формирования лучших условий проектного финансирования», — прокомментировал Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин.
@wearestroyka
⚡️Банк России повысил ставку сразу на 1 процентный пункт — до 8,5%, это максимум с осени 2017 года. ЦБ также допускает повышение ставки на ближайших заседаниях
РБК
ЦБ повысил ставку до максимума с 2017 года
ЦБ повысил ставку на 1 п.п., до 8,5%. Регулятор продолжает ужесточать денежно-кредитную политику в условиях разгона инфляции и резкого роста инфляционных ожиданиях россиян
Госдума приняла закон о блокированной застройке
Госдума на заседании в пятницу приняла в третьем чтении законопроект, разграничивающий в законодательстве понятия «дом блокированной застройки» (таунхаус) и «многоквартирный дом».
Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексе предусматривают определение понятий «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки», которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.
В Градостроительном кодексе РФ будет прописано, что дом блокированной застройки — это «жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок».
@wearestroyka
Госдума на заседании в пятницу приняла в третьем чтении законопроект, разграничивающий в законодательстве понятия «дом блокированной застройки» (таунхаус) и «многоквартирный дом».
Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексе предусматривают определение понятий «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки», которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.
В Градостроительном кодексе РФ будет прописано, что дом блокированной застройки — это «жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок».
@wearestroyka
Конструктивистский дом сотрудников НКВД отреставрировали в центре Москвы
ГлавУпДК при МИД России завершило реставрацию конструктивистского дома в Милютинском переулке в центре Москвы.
Дом на девять квартир для семей работников НКВД 1928 года площадью почти 2,7 тыс. кв.м является объектом культурного наследия регионального значения и находится в хозяйственном ведении ГлавУпДК. Отмечается, что в советские годы владение изображалось в виде белого пятна, как и многие другие объекты НКВД.
Восстановлена входная группа главного фасада: демонтирован построенный позже тамбур, отреставрированы металлические колонны. Фасадам возвращено их первоначальное колористическое решение, произведена вычинка кирпичной кладки, отреставрирован и воссоздан штукатурный слой. На одном из фасадов вновь устроены слуховые окна.
@wearestroyka
ГлавУпДК при МИД России завершило реставрацию конструктивистского дома в Милютинском переулке в центре Москвы.
Дом на девять квартир для семей работников НКВД 1928 года площадью почти 2,7 тыс. кв.м является объектом культурного наследия регионального значения и находится в хозяйственном ведении ГлавУпДК. Отмечается, что в советские годы владение изображалось в виде белого пятна, как и многие другие объекты НКВД.
Восстановлена входная группа главного фасада: демонтирован построенный позже тамбур, отреставрированы металлические колонны. Фасадам возвращено их первоначальное колористическое решение, произведена вычинка кирпичной кладки, отреставрирован и воссоздан штукатурный слой. На одном из фасадов вновь устроены слуховые окна.
@wearestroyka
В Москве на территории промзоны «Серп и Молот» построят административно-деловой комплекс
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 16 декабря 2021 года одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: ул. Золоторожский вал, вл. 11, стр. 32-34 (ЮВАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
Как рассказала председатель комитета Анастасия Пятова, данное решение позволит разместить на земельном участке площадью 3,29 га административно-деловой комплекс с паркингом суммарной поэтажной площадью почти 137 000 кв. м. Также ГЗК исключен вид разрешенного использования земельного участка «размещение гостиниц».
Ответственный секретарь ГЗК пояснила, что решение позволит создать порядка 8 750 рабочих мест. Данный участок в настоящее время свободен от застройки.
@wearestroyka
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 16 декабря 2021 года одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: ул. Золоторожский вал, вл. 11, стр. 32-34 (ЮВАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
Как рассказала председатель комитета Анастасия Пятова, данное решение позволит разместить на земельном участке площадью 3,29 га административно-деловой комплекс с паркингом суммарной поэтажной площадью почти 137 000 кв. м. Также ГЗК исключен вид разрешенного использования земельного участка «размещение гостиниц».
Ответственный секретарь ГЗК пояснила, что решение позволит создать порядка 8 750 рабочих мест. Данный участок в настоящее время свободен от застройки.
@wearestroyka
Путин пообещал обратить внимание на проблемы строительных СРО
«Это правильно, что вы подняли этот вопрос и обратили на это внимание, потому что если не улучшает, а ухудшает ситуацию в отрасли, более того еще и ведет к увеличению расходов, то значит, это элемент сдерживания развития отрасли. А поскольку синергия от стройки в целом очень большая в экономике, то это существенный момент. Нужно посмотреть на это», — пообещал Путин, реагируя на выступление президента координационного совета Ассоциации «Инженерные изыскания в строительстве» Михаила Богданова в ходе съезда Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП).
Он отметил, что попросит коллег из правительства еще раз обратить внимание на СРО.
@wearestroyka
«Это правильно, что вы подняли этот вопрос и обратили на это внимание, потому что если не улучшает, а ухудшает ситуацию в отрасли, более того еще и ведет к увеличению расходов, то значит, это элемент сдерживания развития отрасли. А поскольку синергия от стройки в целом очень большая в экономике, то это существенный момент. Нужно посмотреть на это», — пообещал Путин, реагируя на выступление президента координационного совета Ассоциации «Инженерные изыскания в строительстве» Михаила Богданова в ходе съезда Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП).
Он отметил, что попросит коллег из правительства еще раз обратить внимание на СРО.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Путин пообещал обратить внимание на проблемы строительных СРО
✖️С начала года ВТБ выдал россиянам рекордный объем ипотеки
✖️Москва продала на торгах более 1 500 объектов нежилой недвижимости в 2021 году
✖️Более триллиона рублей в 2021 году заработали застройщики Москвы
✖️Жилые резиденции в центре Москвы ввели в эксплуатацию
✖️В Москве на территории промзоны «Серп и Молот» построят административно-деловой комплекс
✖️75% нового жилья в России строят с использованием проектного финансирования
✖️Закон о создании единого фонда развития территорий принят Госдумой
✖️Госдума приняла закон о блокированной застройке
✖️В Подмосковье стройки будут оценивать в баллах
@wearestroyka
✖️Путин пообещал обратить внимание на проблемы строительных СРО
✖️С начала года ВТБ выдал россиянам рекордный объем ипотеки
✖️Москва продала на торгах более 1 500 объектов нежилой недвижимости в 2021 году
✖️Более триллиона рублей в 2021 году заработали застройщики Москвы
✖️Жилые резиденции в центре Москвы ввели в эксплуатацию
✖️В Москве на территории промзоны «Серп и Молот» построят административно-деловой комплекс
✖️75% нового жилья в России строят с использованием проектного финансирования
✖️Закон о создании единого фонда развития территорий принят Госдумой
✖️Госдума приняла закон о блокированной застройке
✖️В Подмосковье стройки будут оценивать в баллах
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Количество зарегистрированных договоров мены жилья выросло почти на 17% за год в Москве
✖️Застройщикам запретят перепродавать квартиры по новым ценам
✖️В ТиНАО ввели порядка 3,8 млн кв. м недвижимости с начала года
✖️Генеральный директор SpaceX Илон Маск официально стал бездомным
✖️Почти 50 км дорог построено в ТиНАО с начала года
✖️Более триллиона рублей в 2021 году заработали застройщики Москвы
✖️Путин поручил определить целевые показатели по ипотеке на ИЖС
✖️Девелопер «Самолет» заявил, что готов нанимать сотрудников по всему миру, выбирая самых компетентных
✖️Начались монолитные работы на станции БКЛ метро «Рижская»
✖️Сервис ЦИАН планирует увеличить долю акций в свободном обращении на бирже до 50%
@wearestroyka
✖️Количество зарегистрированных договоров мены жилья выросло почти на 17% за год в Москве
✖️Застройщикам запретят перепродавать квартиры по новым ценам
✖️В ТиНАО ввели порядка 3,8 млн кв. м недвижимости с начала года
✖️Генеральный директор SpaceX Илон Маск официально стал бездомным
✖️Почти 50 км дорог построено в ТиНАО с начала года
✖️Более триллиона рублей в 2021 году заработали застройщики Москвы
✖️Путин поручил определить целевые показатели по ипотеке на ИЖС
✖️Девелопер «Самолет» заявил, что готов нанимать сотрудников по всему миру, выбирая самых компетентных
✖️Начались монолитные работы на станции БКЛ метро «Рижская»
✖️Сервис ЦИАН планирует увеличить долю акций в свободном обращении на бирже до 50%
Штаб по вопросам ЖКХ создан в управлении Росреестра по Москве
В Управлении Росреестра по Москве создан штаб по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Он появился по инициативе заместителя Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петра Бирюкова и руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова. Создание штаба направлено на ускорение темпов кадастрирования и регистрации прав на объекты жилищно-коммунального хозяйства, водоотведения, дорожно-мостового хозяйства и инженерных сетей.
Специалисты сформируют дорожную карту по объектам жилищно-коммунального хозяйства города, чтобы равномерно распределить нагрузку на государственных регистраторов при подаче документов и проведении учетно-регистрационных действий, сообщил Игорь Майданов.
За четыре недели работы штаба в Управлении Росреестра по Москве рассмотрели 311 вопросов от ресурсоснабжающих организаций по объектам жилищно-коммунального хозяйства. Общая протяженность сетей и коммуникаций, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет, составила более 17 тысяч метров, регистрация права осуществлена в отношении 83 сооружений жилищно-коммунального хозяйства Москвы общей протяженностью более 16 тысяч метров.
@wearestroyka
В Управлении Росреестра по Москве создан штаб по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Он появился по инициативе заместителя Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петра Бирюкова и руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова. Создание штаба направлено на ускорение темпов кадастрирования и регистрации прав на объекты жилищно-коммунального хозяйства, водоотведения, дорожно-мостового хозяйства и инженерных сетей.
Специалисты сформируют дорожную карту по объектам жилищно-коммунального хозяйства города, чтобы равномерно распределить нагрузку на государственных регистраторов при подаче документов и проведении учетно-регистрационных действий, сообщил Игорь Майданов.
За четыре недели работы штаба в Управлении Росреестра по Москве рассмотрели 311 вопросов от ресурсоснабжающих организаций по объектам жилищно-коммунального хозяйства. Общая протяженность сетей и коммуникаций, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет, составила более 17 тысяч метров, регистрация права осуществлена в отношении 83 сооружений жилищно-коммунального хозяйства Москвы общей протяженностью более 16 тысяч метров.
@wearestroyka
Филиал Большого театра в Калининграде получит форму гиперболического параболоида
Здание филиала Большого театра в Калининграде будет построено в форме гиперболического параболоида, сообщил журналистам руководитель норвежского архитектурного бюро Snøhetta Кьетил Трудал Торсен.
«По нашему замыслу театр, должен соединять в себе нечто от своего местоположения и балета. Форма здания — гиперболический параболоид — очень оригинален и в то же время минималистичен. Кроме того, теперь все здания, в том числе расположенный рядом стадион, составляют единый архитектурный ансамбль», — сказал Торсен.
@wearestroyka
Здание филиала Большого театра в Калининграде будет построено в форме гиперболического параболоида, сообщил журналистам руководитель норвежского архитектурного бюро Snøhetta Кьетил Трудал Торсен.
«По нашему замыслу театр, должен соединять в себе нечто от своего местоположения и балета. Форма здания — гиперболический параболоид — очень оригинален и в то же время минималистичен. Кроме того, теперь все здания, в том числе расположенный рядом стадион, составляют единый архитектурный ансамбль», — сказал Торсен.
@wearestroyka
Спорткомплекс построят в районе Тропарёво-Никулино на западе Москвы
Спорткомплекс площадью около 3 тыс. кв. метров планируется возвести на ул. Озёрная, вл. 35, стр. 3 в районе Тропарёво-Никулино. Проектировщик — ООО «Гелана». Проект согласовала Москомархитектура.
Для облицовки выбраны композитные панели разного цвета и формата. Здание украсит витражное остекление.
«Первый этаж комплекса будет темно-коричневого цвета. Для верхних этажей характерно вертикальное членение с выступающими элементами и остеклением. Эту часть здания выполнят в бежево-коричневой, белой и светло-серой гамме. Материалы выбраны с разнообразной фактурой, чтобы вписать здание в окружающую застройку», — сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
@wearestroyka
Спорткомплекс площадью около 3 тыс. кв. метров планируется возвести на ул. Озёрная, вл. 35, стр. 3 в районе Тропарёво-Никулино. Проектировщик — ООО «Гелана». Проект согласовала Москомархитектура.
Для облицовки выбраны композитные панели разного цвета и формата. Здание украсит витражное остекление.
«Первый этаж комплекса будет темно-коричневого цвета. Для верхних этажей характерно вертикальное членение с выступающими элементами и остеклением. Эту часть здания выполнят в бежево-коричневой, белой и светло-серой гамме. Материалы выбраны с разнообразной фактурой, чтобы вписать здание в окружающую застройку», — сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
@wearestroyka
Полсотни детских садов планируется построить в 2022 году в Подмосковье
«Мы запланировали на следующий год строительство еще 50 садов и мини-садов в том числе. Подчеркиваю важность реализации этой программы», — сказал Воробьев в ходе совещания с министрами и главами округов.
Воробьев подчеркнул, что прямо сегодня в области открывают 11 детских садов. По три сада построены там, где самые большие очереди — в Химках, Красногорске и Одинцове. Еще 9 новых дошкольных учреждений примут детей до конца года.
@wearestroyka
«Мы запланировали на следующий год строительство еще 50 садов и мини-садов в том числе. Подчеркиваю важность реализации этой программы», — сказал Воробьев в ходе совещания с министрами и главами округов.
Воробьев подчеркнул, что прямо сегодня в области открывают 11 детских садов. По три сада построены там, где самые большие очереди — в Химках, Красногорске и Одинцове. Еще 9 новых дошкольных учреждений примут детей до конца года.
@wearestroyka
Пять мостов построят в Москве до 2024 года
К 2024 году в Москве построят пять новых мостов, три из них уже строятся, сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.
«К 2024 году планируется возвести пять мостовых сооружений, из них три уже строятся. Это два моста по проекту строительства Юго-Восточной хорды. Один — через реку Москва на участке от Курьяновского бульвара до ул. Кантемировская, и второй — через реку Битца на участке от МКАД до автодорожной магистрали «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе», — рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов.
Он отметил, что также строят мост через затон Новинки на территории АМО «ЗИЛ». Ещё по двум мостам ведутся проектно-изыскательские работы.
@wearestroyka
К 2024 году в Москве построят пять новых мостов, три из них уже строятся, сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.
«К 2024 году планируется возвести пять мостовых сооружений, из них три уже строятся. Это два моста по проекту строительства Юго-Восточной хорды. Один — через реку Москва на участке от Курьяновского бульвара до ул. Кантемировская, и второй — через реку Битца на участке от МКАД до автодорожной магистрали «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе», — рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов.
Он отметил, что также строят мост через затон Новинки на территории АМО «ЗИЛ». Ещё по двум мостам ведутся проектно-изыскательские работы.
@wearestroyka
В Минстрое России назначен новый замминистра
Председатель правительства Российской Федерации подписал распоряжение о назначении Алексея Ересько заместителем Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя РФ.
Планируется, что Алексей Ересько будет отвечать за вопросы реализации государственной политики по нормативному правовому регулированию в жилищно-коммунальной сфере, вопросы мониторинга и анализа системы ЖКХ, капитального ремонта, ликвидации аварийного жилого фонда, формирования комфортной городской среды и др.
Обязанности Алексея Ересько в должности замминистра строительства и ЖКХ РФ будут закреплены в ведомственном приказе.
@wearestroyka
Председатель правительства Российской Федерации подписал распоряжение о назначении Алексея Ересько заместителем Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя РФ.
Планируется, что Алексей Ересько будет отвечать за вопросы реализации государственной политики по нормативному правовому регулированию в жилищно-коммунальной сфере, вопросы мониторинга и анализа системы ЖКХ, капитального ремонта, ликвидации аварийного жилого фонда, формирования комфортной городской среды и др.
Обязанности Алексея Ересько в должности замминистра строительства и ЖКХ РФ будут закреплены в ведомственном приказе.
@wearestroyka
В Москве нашли способ сократить число мигрантов на стройках
Разработка программы повышения производительности труда на стройках Москвы будет завершена в первом квартале 2022 года. Об этом рассказал руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов, сообщает «РИА Новости».
По словам чиновника, улучшение производительности приведет к сокращению числа мигрантов на московских стройках. В рамках программы планируется повышение квалификации кадров, создание образовательных центров и механизация строительства. Загрутдинов отметил, что сейчас на госстройках без учета заказчиков и проектировщиков занято 65 тысяч человек, более половины из которых — мигранты.
@wearestroyka
Разработка программы повышения производительности труда на стройках Москвы будет завершена в первом квартале 2022 года. Об этом рассказал руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов, сообщает «РИА Новости».
По словам чиновника, улучшение производительности приведет к сокращению числа мигрантов на московских стройках. В рамках программы планируется повышение квалификации кадров, создание образовательных центров и механизация строительства. Загрутдинов отметил, что сейчас на госстройках без учета заказчиков и проектировщиков занято 65 тысяч человек, более половины из которых — мигранты.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Штаб по вопросам ЖКХ создан в управлении Росреестра по Москве
✖️Задолженность населения России по ипотеке за год выросла на 25%
✖️Пять мостов построят в Москве до 2024 года
✖️65 млрд рублей потратят на реорганизацию промзон в Москве
✖️В Минстрое России назначен новый замминистра
✖️В 18 регионах России с начала 2021 года выросло количество проблемных строящихся домов
✖️Филиал Большого театра в Калининграде получит форму гиперболического параболоида
✖️В этом году в Москве снесли 39 исторических зданий
✖️В Москве нашли способ сократить число мигрантов на стройках
✖️Спорткомплекс построят в районе Тропарёво-Никулино на западе Москвы
@wearestroyka
✖️Штаб по вопросам ЖКХ создан в управлении Росреестра по Москве
✖️Задолженность населения России по ипотеке за год выросла на 25%
✖️Пять мостов построят в Москве до 2024 года
✖️65 млрд рублей потратят на реорганизацию промзон в Москве
✖️В Минстрое России назначен новый замминистра
✖️В 18 регионах России с начала 2021 года выросло количество проблемных строящихся домов
✖️Филиал Большого театра в Калининграде получит форму гиперболического параболоида
✖️В этом году в Москве снесли 39 исторических зданий
✖️В Москве нашли способ сократить число мигрантов на стройках
✖️Спорткомплекс построят в районе Тропарёво-Никулино на западе Москвы
Подмосковье вышло на второе место по объему новостроек после столицы
Московская область впервые вышла на второе место по объему строящегося жилья после лидера — Москвы, говорится в «Обзоре многоквартирного жилищного строительства», подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ.
«По данным информационной системы, застройщики Московской области в ноябре запустили проекты многоквартирного строительства площадью 497 тыс. кв. м. Портфель строящейся жилой недвижимости в Подмосковье достиг почти 9,7 млн кв. метров. Такая динамика позволила региону занять второе место после Москвы (15,8 млн кв. м) по объему жилищного строительства и впервые за историю наблюдений с 2019 года обогнать по этому показателю Санкт-Петербург (9,6 млн кв. м)», — говорится в обзоре.
Помимо Московской области, в число регионов-лидеров по объему запусков новых проектов жилья в ноябре вошел Приморский край, где началось строительство более 170 тыс. кв. м.
В целом общий объем портфеля многоквартирного жилищного строительства в России по итогам ноября составил 98,6 млн кв. м.
Всего за 11 месяцев 2021 г. в стране запущено 39 млн кв. м жилья, что на 66% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В ноябре началось строительство 3,5 млн кв. м жилой недвижимости (+55% к ноябрю 2020 года).
@wearestroyka
Московская область впервые вышла на второе место по объему строящегося жилья после лидера — Москвы, говорится в «Обзоре многоквартирного жилищного строительства», подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ.
«По данным информационной системы, застройщики Московской области в ноябре запустили проекты многоквартирного строительства площадью 497 тыс. кв. м. Портфель строящейся жилой недвижимости в Подмосковье достиг почти 9,7 млн кв. метров. Такая динамика позволила региону занять второе место после Москвы (15,8 млн кв. м) по объему жилищного строительства и впервые за историю наблюдений с 2019 года обогнать по этому показателю Санкт-Петербург (9,6 млн кв. м)», — говорится в обзоре.
Помимо Московской области, в число регионов-лидеров по объему запусков новых проектов жилья в ноябре вошел Приморский край, где началось строительство более 170 тыс. кв. м.
В целом общий объем портфеля многоквартирного жилищного строительства в России по итогам ноября составил 98,6 млн кв. м.
Всего за 11 месяцев 2021 г. в стране запущено 39 млн кв. м жилья, что на 66% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В ноябре началось строительство 3,5 млн кв. м жилой недвижимости (+55% к ноябрю 2020 года).
@wearestroyka
Власти РФ не поддержали отказ от труда мигрантов на стройках
Дефицит рабочей силы отражается на стоимости строительства, говорить о возможности полного отказа от мигрантов на стройке сложно, заявили в аппарате вице-премьера России Марата Хуснуллина, пишут «Известия».
Как показал опрос российских застройщиков, который при участии бизнеса провела Государственная дума, отказ от мигрантов может привести к увеличению себестоимости жилья на 10-40%.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский напомнил, что в острые фазы пандемии коронавируса, при полностью закрытых границах, стройки фактически останавливались. Такая проблема имела место быть в Москве, Санкт-Петербурге и областных центрах, указал он.
@wearestroyka
Дефицит рабочей силы отражается на стоимости строительства, говорить о возможности полного отказа от мигрантов на стройке сложно, заявили в аппарате вице-премьера России Марата Хуснуллина, пишут «Известия».
Как показал опрос российских застройщиков, который при участии бизнеса провела Государственная дума, отказ от мигрантов может привести к увеличению себестоимости жилья на 10-40%.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский напомнил, что в острые фазы пандемии коронавируса, при полностью закрытых границах, стройки фактически останавливались. Такая проблема имела место быть в Москве, Санкт-Петербурге и областных центрах, указал он.
@wearestroyka
Сбербанк не исключает двузначных ставок по ипотеке и замедления рынка в 2022 году
Рынок ипотечного кредитования в следующем году ждет замедление, рассказал на пресс-конференции во вторник, 21 декабря, заместитель председателя правления Сбербанка, руководителя блока «Розничный бизнес» Кирилл Царёв.
«Мы видим рост объемов в этом году. Даже после завершения программы льготного кредитования мы видим, что спрос на ипотеку остался. Но мы прогнозируем замедление на фоне роста ставок», — цитирует Царёва ИА «Интерфакс».
Он добавил, что двузначных ставок не исключает, предпосылки к этому есть, «но нужно смотреть на макроэкономику».
«Ставки могут быть двузначными, но я не думаю, что это долгосрочный тренд. Скорее нас ждет стабилизация», — прогнозирует эксперт.
@wearestroyka
Рынок ипотечного кредитования в следующем году ждет замедление, рассказал на пресс-конференции во вторник, 21 декабря, заместитель председателя правления Сбербанка, руководителя блока «Розничный бизнес» Кирилл Царёв.
«Мы видим рост объемов в этом году. Даже после завершения программы льготного кредитования мы видим, что спрос на ипотеку остался. Но мы прогнозируем замедление на фоне роста ставок», — цитирует Царёва ИА «Интерфакс».
Он добавил, что двузначных ставок не исключает, предпосылки к этому есть, «но нужно смотреть на макроэкономику».
«Ставки могут быть двузначными, но я не думаю, что это долгосрочный тренд. Скорее нас ждет стабилизация», — прогнозирует эксперт.
@wearestroyka
Сбер запустил программу льготного рефинансирования ипотеки для семей с детьми
Сбер запустил новую программу рефинансирования ипотеки для семей с детьми. Она позволяет рефинансировать кредит, выданный другим банком под залог недвижимости, на условиях ипотеки с господдержкой для семей с детьми, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Теперь рефинансировать ипотечный кредит, выданный на приобретение готового или строящегося жилья от застройщика или инвестора, можно по ставке от 4,7% (при страховании жизни и здоровья). Программа доступна гражданам РФ, у которых родился или родится ребёнок (в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года) либо есть ребёнок с инвалидностью.
Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. (при рефинансировании жилья, приобретённого в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области) либо 6 млн рублей (в других регионах). Остаток ссудной задолженности не должен превышать 85% от стоимости объекта недвижимости. Срок кредита — до 30 лет. Кредитуемые объекты недвижимости: квартира, жилой дом, таунхаус, жилое помещение с земельным участком.
@wearestroyka
Сбер запустил новую программу рефинансирования ипотеки для семей с детьми. Она позволяет рефинансировать кредит, выданный другим банком под залог недвижимости, на условиях ипотеки с господдержкой для семей с детьми, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Теперь рефинансировать ипотечный кредит, выданный на приобретение готового или строящегося жилья от застройщика или инвестора, можно по ставке от 4,7% (при страховании жизни и здоровья). Программа доступна гражданам РФ, у которых родился или родится ребёнок (в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года) либо есть ребёнок с инвалидностью.
Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. (при рефинансировании жилья, приобретённого в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области) либо 6 млн рублей (в других регионах). Остаток ссудной задолженности не должен превышать 85% от стоимости объекта недвижимости. Срок кредита — до 30 лет. Кредитуемые объекты недвижимости: квартира, жилой дом, таунхаус, жилое помещение с земельным участком.
@wearestroyka