Стройка – Telegram
Стройка
3.62K subscribers
4.41K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Москва продала на торгах более 1 500 объектов нежилой недвижимости в 2021 году

По результатам торгов за 11 месяцев этого года город заключил более 1500 договоров купли-продажи нежилой недвижимости. Это на 10 процентов больше, чем за два предыдущих года — в 2019–2020 годах было подписано более 1,4 тысячи договоров.

«В 2021 году инвесторы проявляют рекордную активность на городских торгах по продаже нежилой недвижимости. С января по ноябрь включительно с победителями заключен 1561 договор купли-продажи объектов общей площадью свыше 100 тысяч квадратных метров. При этом в 2019 году было 522 таких соглашения, а в 2020 году — 898 договоров. Суммарно за два предыдущих года с инвесторами заключены сделки по 1420 объектам городской собственности, что на 10 процентов меньше, чем за 11 месяцев текущего года», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Больше всего городской недвижимости — 707 объектов — выкупили в этом году физические лица. Индивидуальные предприниматели приватизировали 596 объектов, а юридические лица — 258.

@wearestroyka
Жилые резиденции в центре Москвы ввели в эксплуатацию

Девелопер Capital Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого квартала The Residences at Mandarin Oriental, Moscow, построенного в центре Москвы на Софийской набережной, вл. 4-10 (ЦАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

В состав квартала входят четыре 4-этажных жилых корпуса на 134 резиденции с подземной автостоянкой на 614 машино-мест и встроенными коммерческими помещениями. Общая площадь вводимых корпусов составляет более 104 000 кв. метров.

Помимо домов на территории квартала разместится отель, рассчитанный на 65 номеров и сьютов, а также рестораны, магазины, SPA- и велнес-центр с бассейном.

Проект благоустройства территории включает пешеходный бульвар, который откроет для москвичей сквозной проход между Болотной площадью и Софийской набережной. Вдоль бульвара будет расположена коммерческая общедоступная инфраструктура: магазины, кафе и премиальные рестораны.

@wearestroyka
Уже 75% нового жилья в России строят с использованием проектного финансирования

Институт развития ДОМ.РФ подвел итоги второго потока образовательной программы по подготовке кадров в области проектного финансирования жилищного строительства. Имена 115 выпускников «Проекта. Ф» по 9 направлениям подготовки были объявлены в прямом эфире при участии представителей Минстроя России.

В 2019 году в стройотрасли началось внедрение безопасной для покупателей первичного жилья системы эскроу-счетов и проектного финансирования. К настоящему моменту уже более 75% жилья строится по новой модели. В связи с этим подготовка профильных специалистов и переподготовка уже работающих в строительстве профессионалов является актуальной задачей.

«То, что сегодня делает институт развития ДОМ.РФ в части обучения, тиражирования лучших практик по проектному финансированию очень важно для развития отрасли. Когда мы переходили на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов практически ни у кого из банков не было соответствующих компетенций. Также и у застройщиков не было представления, как правильно структурировать проектное финансирование, как оценить залог, рентабельность и все остальное. Сегодня мы видим, что банки даже стали конкурировать за хороших застройщиков по проектному финансированию, в том числе качеством предоставления услуг. Такая программа обучения позволяет в перспективе говорить о появлении среди специалистов в этой области профессионалов в части оптимизации сроков получения и формирования лучших условий проектного финансирования», — прокомментировал Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин.

@wearestroyka
Госдума приняла закон о блокированной застройке

Госдума на заседании в пятницу приняла в третьем чтении законопроект, разграничивающий в законодательстве понятия «дом блокированной застройки» (таунхаус) и «многоквартирный дом».

Изменения в Градостроительном и Жилищном кодексе предусматривают определение понятий «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки», которые необходимы для более точного и полного правового регулирования жилищных и градостроительных правоотношений и возникающих спорных вопросов.

В Градостроительном кодексе РФ будет прописано, что дом блокированной застройки — это «жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок».

@wearestroyka
Конструктивистский дом сотрудников НКВД отреставрировали в центре Москвы

ГлавУпДК при МИД России завершило реставрацию конструктивистского дома в Милютинском переулке в центре Москвы.

Дом на девять квартир для семей работников НКВД 1928 года площадью почти 2,7 тыс. кв.м является объектом культурного наследия регионального значения и находится в хозяйственном ведении ГлавУпДК. Отмечается, что в советские годы владение изображалось в виде белого пятна, как и многие другие объекты НКВД.

Восстановлена входная группа главного фасада: демонтирован построенный позже тамбур, отреставрированы металлические колонны. Фасадам возвращено их первоначальное колористическое решение, произведена вычинка кирпичной кладки, отреставрирован и воссоздан штукатурный слой. На одном из фасадов вновь устроены слуховые окна.

@wearestroyka
В Москве на территории промзоны «Серп и Молот» построят административно-деловой комплекс

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 16 декабря 2021 года одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: ул. Золоторожский вал, вл. 11, стр. 32-34 (ЮВАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Как рассказала председатель комитета Анастасия Пятова, данное решение позволит разместить на земельном участке площадью 3,29 га административно-деловой комплекс с паркингом суммарной поэтажной площадью почти 137 000 кв. м. Также ГЗК исключен вид разрешенного использования земельного участка «размещение гостиниц».

Ответственный секретарь ГЗК пояснила, что решение позволит создать порядка 8 750 рабочих мест. Данный участок в настоящее время свободен от застройки.

@wearestroyka
Путин пообещал обратить внимание на проблемы строительных СРО

«Это правильно, что вы подняли этот вопрос и обратили на это внимание, потому что если не улучшает, а ухудшает ситуацию в отрасли, более того еще и ведет к увеличению расходов, то значит, это элемент сдерживания развития отрасли. А поскольку синергия от стройки в целом очень большая в экономике, то это существенный момент. Нужно посмотреть на это», — пообещал Путин, реагируя на выступление президента координационного совета Ассоциации «Инженерные изыскания в строительстве» Михаила Богданова в ходе съезда Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП).

Он отметил, что попросит коллег из правительства еще раз обратить внимание на СРО.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Путин пообещал обратить внимание на проблемы строительных СРО

✖️С начала года ВТБ выдал россиянам рекордный объем ипотеки

✖️Москва продала на торгах более 1 500 объектов нежилой недвижимости в 2021 году

✖️Более триллиона рублей в 2021 году заработали застройщики Москвы

✖️Жилые резиденции в центре Москвы ввели в эксплуатацию

✖️В Москве на территории промзоны «Серп и Молот» построят административно-деловой комплекс

✖️75% нового жилья в России строят с использованием проектного финансирования

✖️Закон о создании единого фонда развития территорий принят Госдумой

✖️Госдума приняла закон о блокированной застройке

✖️В Подмосковье стройки будут оценивать в баллах
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Количество зарегистрированных договоров мены жилья выросло почти на 17% за год в Москве

✖️Застройщикам запретят перепродавать квартиры по новым ценам

✖️В ТиНАО ввели порядка 3,8 млн кв. м недвижимости с начала года

✖️Генеральный директор SpaceX Илон Маск официально стал бездомным

✖️Почти 50 км дорог построено в ТиНАО с начала года

✖️Более триллиона рублей в 2021 году заработали застройщики Москвы

✖️Путин поручил определить целевые показатели по ипотеке на ИЖС

✖️Девелопер «Самолет» заявил, что готов нанимать сотрудников по всему миру, выбирая самых компетентных

✖️Начались монолитные работы на станции БКЛ метро «Рижская»

✖️Сервис ЦИАН планирует увеличить долю акций в свободном обращении на бирже до 50%
Штаб по вопросам ЖКХ создан в управлении Росреестра по Москве

В Управлении Росреестра по Москве создан штаб по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Он появился по инициативе заместителя Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петра Бирюкова и руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова. Создание штаба направлено на ускорение темпов кадастрирования и регистрации прав на объекты жилищно-коммунального хозяйства, водоотведения, дорожно-мостового хозяйства и инженерных сетей.

Специалисты сформируют дорожную карту по объектам жилищно-коммунального хозяйства города, чтобы равномерно распределить нагрузку на государственных регистраторов при подаче документов и проведении учетно-регистрационных действий, сообщил Игорь Майданов.

За четыре недели работы штаба в Управлении Росреестра по Москве рассмотрели 311 вопросов от ресурсоснабжающих организаций по объектам жилищно-коммунального хозяйства. Общая протяженность сетей и коммуникаций, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет, составила более 17 тысяч метров, регистрация права осуществлена в отношении 83 сооружений жилищно-коммунального хозяйства Москвы общей протяженностью более 16 тысяч метров.

@wearestroyka
Филиал Большого театра в Калининграде получит форму гиперболического параболоида

Здание филиала Большого театра в Калининграде будет построено в форме гиперболического параболоида, сообщил журналистам руководитель норвежского архитектурного бюро Snøhetta Кьетил Трудал Торсен.

«По нашему замыслу театр, должен соединять в себе нечто от своего местоположения и балета. Форма здания — гиперболический параболоид — очень оригинален и в то же время минималистичен. Кроме того, теперь все здания, в том числе расположенный рядом стадион, составляют единый архитектурный ансамбль», — сказал Торсен.

@wearestroyka
Спорткомплекс построят в районе Тропарёво-Никулино на западе Москвы

Спорткомплекс площадью около 3 тыс. кв. метров планируется возвести на ул. Озёрная, вл. 35, стр. 3 в районе Тропарёво-Никулино. Проектировщик — ООО «Гелана». Проект согласовала Москомархитектура.

Для облицовки выбраны композитные панели разного цвета и формата. Здание украсит витражное остекление.

«Первый этаж комплекса будет темно-коричневого цвета. Для верхних этажей характерно вертикальное членение с выступающими элементами и остеклением. Эту часть здания выполнят в бежево-коричневой, белой и светло-серой гамме. Материалы выбраны с разнообразной фактурой, чтобы вписать здание в окружающую застройку», — сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

@wearestroyka
Полсотни детских садов планируется построить в 2022 году в Подмосковье

«Мы запланировали на следующий год строительство еще 50 садов и мини-садов в том числе. Подчеркиваю важность реализации этой программы», — сказал Воробьев в ходе совещания с министрами и главами округов.

Воробьев подчеркнул, что прямо сегодня в области открывают 11 детских садов. По три сада построены там, где самые большие очереди — в Химках, Красногорске и Одинцове. Еще 9 новых дошкольных учреждений примут детей до конца года.

@wearestroyka
Пять мостов построят в Москве до 2024 года

К 2024 году в Москве построят пять новых мостов, три из них уже строятся, сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.

«К 2024 году планируется возвести пять мостовых сооружений, из них три уже строятся. Это два моста по проекту строительства Юго-Восточной хорды. Один — через реку Москва на участке от Курьяновского бульвара до ул. Кантемировская, и второй — через реку Битца на участке от МКАД до автодорожной магистрали «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе», — рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов.

Он отметил, что также строят мост через затон Новинки на территории АМО «ЗИЛ». Ещё по двум мостам ведутся проектно-изыскательские работы.

@wearestroyka
В Минстрое России назначен новый замминистра

Председатель правительства Российской Федерации подписал распоряжение о назначении Алексея Ересько заместителем Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя РФ.

Планируется, что Алексей Ересько будет отвечать за вопросы реализации государственной политики по нормативному правовому регулированию в жилищно-коммунальной сфере, вопросы мониторинга и анализа системы ЖКХ, капитального ремонта, ликвидации аварийного жилого фонда, формирования комфортной городской среды и др.

Обязанности Алексея Ересько в должности замминистра строительства и ЖКХ РФ будут закреплены в ведомственном приказе.

@wearestroyka
В Москве нашли способ сократить число мигрантов на стройках

Разработка программы повышения производительности труда на стройках Москвы будет завершена в первом квартале 2022 года. Об этом рассказал руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов, сообщает «РИА Новости».

По словам чиновника, улучшение производительности приведет к сокращению числа мигрантов на московских стройках. В рамках программы планируется повышение квалификации кадров, создание образовательных центров и механизация строительства. Загрутдинов отметил, что сейчас на госстройках без учета заказчиков и проектировщиков занято 65 тысяч человек, более половины из которых — мигранты.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Штаб по вопросам ЖКХ создан в управлении Росреестра по Москве

✖️Задолженность населения России по ипотеке за год выросла на 25%

✖️Пять мостов построят в Москве до 2024 года

✖️65 млрд рублей потратят на реорганизацию промзон в Москве

✖️В Минстрое России назначен новый замминистра

✖️В 18 регионах России с начала 2021 года выросло количество проблемных строящихся домов

✖️Филиал Большого театра в Калининграде получит форму гиперболического параболоида

✖️В этом году в Москве снесли 39 исторических зданий

✖️В Москве нашли способ сократить число мигрантов на стройках

✖️Спорткомплекс построят в районе Тропарёво-Никулино на западе Москвы