Новости по проекту Ocean Bliss: получили лицензию PBG и проект переходит в стадию активного строительства
Pre-sale завершен, осталось всего 3 юнита из 12
🔸 200 метров от пляжа Берава, ссылка на локацию
В продаже студия 33 м² за $130 000 с видом на океан со стороны заходящего солнца
🔸 В стоимость включен налог 10%
🔸 Лизхолд 30 лет + 25 лет
гарантированного продления
🔸 ROI ~35% при перепродаже после окончания строительства (2 кв. 2026 года)
Строительные гарантии
• 1 год на общие дефекты
• 5 лет на несущие конструкции
• 10 лет на гидроизоляцию
• отсутствие риска строительства на участке перед проектом
Узнать подробнее / забронировать✉️ @Marya_Rumyantseva
Pre-sale завершен, осталось всего 3 юнита из 12
Известное место для серфинга, популярные пляжные клубы (Atlas, Finns) в нескольких минутах ходьбы, а также разнообразная инфраструктура в районе (спа-салоны, кафе и рестораны, тренажерные залы, ночные клубы)
В продаже студия 33 м² за $130 000 с видом на океан со стороны заходящего солнца
гарантированного продления
Строительные гарантии
• 1 год на общие дефекты
• 5 лет на несущие конструкции
• 10 лет на гидроизоляцию
• отсутствие риска строительства на участке перед проектом
Узнать подробнее / забронировать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥4👀4
Пресейл на Нуса Дуа, премиум-класс, OceaniQ II
Расположен на первой линии океана, в 150 метрах, всего в трех минутах от знаменитых пляжей Нуса-Дуа и Гегер, Саванган
Застройщик: Inside Development
Близость к элитным отелям мирового уровня, таким как St. Regis, Mulia и Kempinski, подчеркивает престиж локации
Эксклюзивный доступ к инфраструктуре отеля Mulia (ухоженный закрытый пляж, доступ к роскошному SPA-центру
В OceaniQ II:
• Роскошные виллы с частными бассейнами от 60 м² от $210.000
Все виллы оборудованы системой “умный дом”, имеют домашний кинотеатр, винный шкаф, кладовую и премиальную технику
• Апартаменты с отельным сервисом от 40 м² от $160.000
Готовность: IV квартал 2027г
Лизхолд 25 лет + 50 лет приоритетное продление
Бронь $3.000
Первый взнос 30%
Рассрочка 0% на период строительства
Узнать больше, выбрать лот✉️ @Marya_Rumyantseva
Расположен на первой линии океана, в 150 метрах, всего в трех минутах от знаменитых пляжей Нуса-Дуа и Гегер, Саванган
OceaniQ I получил награду Asia Pacific Property Awards в двух номинациях и признан лучшим жилым комплексом Индонезии
Застройщик: Inside Development
Близость к элитным отелям мирового уровня, таким как St. Regis, Mulia и Kempinski, подчеркивает престиж локации
В шаговой доступности: гольф-клуб, теннисный центр, центр водных видов спорта и рестораны высокой кухни
Аэропорт Нгурах-Рай в 25 минутах езды
Эксклюзивный доступ к инфраструктуре отеля Mulia (ухоженный закрытый пляж, доступ к роскошному SPA-центру
В OceaniQ II:
• Роскошные виллы с частными бассейнами от 60 м² от $210.000
Все виллы оборудованы системой “умный дом”, имеют домашний кинотеатр, винный шкаф, кладовую и премиальную технику
• Апартаменты с отельным сервисом от 40 м² от $160.000
Готовность: IV квартал 2027г
Лизхолд 25 лет + 50 лет приоритетное продление
Бронь $3.000
Первый взнос 30%
Рассрочка 0% на период строительства
Узнать больше, выбрать лот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥4⚡3👍2🍾1
Акция в следующем: вносится ~95К в рассрочку до конца строительства, а остальная сумма берется из аренды в будущем
Интересен проект тем, что здесь действует пул система (rental pool): схема распределения фактической прибыли от аренды между инвесторами. В доход инвестора включается прибыль и от коммерческих помещений комплекса тоже (распределяется в долях на всех инвесторов)
обсудить | посмотреть @Marya_Rumyantseva
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡5👍3👀3❤2
В какой день лучше проводить эфиры в канале? Планируем еженедельно делать
Anonymous Poll
6%
Понедельник
6%
Вторник
38%
Среда
19%
Четверг
6%
Пятница
25%
Суббота
⚡4
Нет прогресса - нет оплаты
Сейчас в проекте Ocean Bliss можно приобрести юниты со следующим пеймент планом:
🔸 $1 500 - бронирование. Далее платежи расчитаны за вычетом стоимости брони
🔸 25% первый платёж
🔸 15% после фундамента и
конструктива
🔸 15% после стен
🔸 15% после инженерных сетей
🔸 15% после керамики и штукатурки
🔸 15% после завершения строительства
Здесь подробнее о проекте и доступных юнитах
Сейчас в проекте Ocean Bliss можно приобрести юниты со следующим пеймент планом:
конструктива
Здесь подробнее о проекте и доступных юнитах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥4💅3⚡2👀2
Небольшой обзор на тему - почему сейчас хорошее время для инвестиций в Бали
❤5🔥4👀4⚡1
Информация в карточках удобно воспринимается или лучше текст?
Anonymous Poll
67%
Карточки норм
20%
Текст лучше
13%
Я ответы посмотреть
⚡5👀3
Комплекс расположен в 250 метрах от живописного пляжа Меласти, что обеспечивает привлекательность для аренды
🔗 Локация
🔸 Апартамент 1 - бедрум, 36 м² c видом на закат
• $124 900 в рассрочку на 18 месяцев
• $114 900 при 100% оплате
Прогноз доходности
🔸 1-й год – 12,5% = $1 305 / месяц
🔸 2-й год – 14,2% = $1 408 / месяц
🔸 3-й год – 15,9% = $1 650 / месяц
Узнать подробнее / забронировать✉️ @Marya_Rumyantseva
🔗 Локация
• $124 900 в рассрочку на 18 месяцев
• $114 900 при 100% оплате
Прогноз доходности
Узнать подробнее / забронировать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡9❤5💅2
Ваши деньги работают, пока вы отдыхаете
Все предложения, которые публикуются здесь, оправдывают этот лозунг - мы предлагаем только комплексные инвестиционные решения
Моя команда ежедневно мониторит предложения застройщиков, чтобы не пропустить пресейл, интересное предложение или акцию
После приобретения юнита и запуска комплекса, начинает работать управляющая компания
В работу управляющей компании входит:
• Размещение на веб-сайтах
• Ведение аккаунтов, продажа дней клиентам в аренду
• Управление персоналом
• Встреча клиентов и общение с ними (работа над отзывами, для поднятия рейтинга), контроль заезда и оформления заказа
• Проведение необходимого текущего ремонта
• Оплата расходов, включая налоги
• Контроль чистоты (стирка, уборка, бассейн, сад, электроприборы)
• Иногда завтрак по запросу
• Иногда дополнительные услуги (йога, серфинг, экскурсии и т.д.)
Раз в месяц или квартал, вы получаете финансовый отчет и деньги на карту 👌🏻
Напишите @Marya_Rumyantseva чтобы получить индивидуальный подбор объектов
Все предложения, которые публикуются здесь, оправдывают этот лозунг - мы предлагаем только комплексные инвестиционные решения
Моя команда ежедневно мониторит предложения застройщиков, чтобы не пропустить пресейл, интересное предложение или акцию
После приобретения юнита и запуска комплекса, начинает работать управляющая компания
В работу управляющей компании входит:
• Размещение на веб-сайтах
• Ведение аккаунтов, продажа дней клиентам в аренду
• Управление персоналом
• Встреча клиентов и общение с ними (работа над отзывами, для поднятия рейтинга), контроль заезда и оформления заказа
• Проведение необходимого текущего ремонта
• Оплата расходов, включая налоги
• Контроль чистоты (стирка, уборка, бассейн, сад, электроприборы)
• Иногда завтрак по запросу
• Иногда дополнительные услуги (йога, серфинг, экскурсии и т.д.)
Раз в месяц или квартал, вы получаете финансовый отчет и деньги на карту 👌🏻
Напишите @Marya_Rumyantseva чтобы получить индивидуальный подбор объектов
❤4👍2🔥2👌1
Бали постепенно теряет образ экзотического направления для отдыха, превращаясь в привлекательное место для вложения капитала
Интерес к рынку недвижимости и инвестиционным возможностям острова растет среди инвесторов со всего мира по ряду причин • в инфокарточках
Напишите @Marya_Rumyantseva чтобы получить индивидуальный подбор проекта для инвестиций
Интерес к рынку недвижимости и инвестиционным возможностям острова растет среди инвесторов со всего мира по ряду причин • в инфокарточках
Напишите @Marya_Rumyantseva чтобы получить индивидуальный подбор проекта для инвестиций
⚡6❤4💯3👀1😎1