⚡️⚡️Коллеги, 2 июня в 11.00(MCK) Аудиторской фирмой ECCON GROUP (www.eccon.ru), специализирующейся в строительстве, будет проводиться очередной
ДИСКУССИОННЫЙ КЛУБ для застройщиков
по актуальной теме «Споры с налоговыми органами».
🤗 Приглашаем главных бухгалтеров и финансовых директоров.
Участие бесплатное.
Рассмотрим все самое актуальное, что происходит сейчас в отрасли при налоговых проверках.
✉️ Для участия нужно выслать на почту o.garaschenko@eccon.ru ваше ФИО, должность, компанию, которую вы представляете и телефон.
📌 Мероприятие будет проводиться в онлайн-формате (ZOOM)
➡️ Если сейчас в вашей организации проводится проверка или вы в стадии судебного разбирательства, укажите основные претензии налоговиков.
До встречи! Если Вы не сможете принять участие, будет доступна запись мероприятия.
ДИСКУССИОННЫЙ КЛУБ для застройщиков
по актуальной теме «Споры с налоговыми органами».
🤗 Приглашаем главных бухгалтеров и финансовых директоров.
Участие бесплатное.
Рассмотрим все самое актуальное, что происходит сейчас в отрасли при налоговых проверках.
✉️ Для участия нужно выслать на почту o.garaschenko@eccon.ru ваше ФИО, должность, компанию, которую вы представляете и телефон.
📌 Мероприятие будет проводиться в онлайн-формате (ZOOM)
➡️ Если сейчас в вашей организации проводится проверка или вы в стадии судебного разбирательства, укажите основные претензии налоговиков.
До встречи! Если Вы не сможете принять участие, будет доступна запись мероприятия.
👍7
Вторая сессия Дискуссионного клуба состоялась 2 июня 2022 года.
⚡Мы обсудили очень актуальную тему споров застройщиков с налоговыми органами – какие разногласия возникают у застройщиков при взаимодействии с контролирующими органами и какие перспективы таких споров.
✅ В методических материалах можно найти основные тезисы обсуждений и видеозапись мероприятия.
💡Следующая сессия дискуссионного клуба состоится в июле по теме налогообложения и передачи инженерных и социальных объектов.
⚡Мы обсудили очень актуальную тему споров застройщиков с налоговыми органами – какие разногласия возникают у застройщиков при взаимодействии с контролирующими органами и какие перспективы таких споров.
✅ В методических материалах можно найти основные тезисы обсуждений и видеозапись мероприятия.
💡Следующая сессия дискуссионного клуба состоится в июле по теме налогообложения и передачи инженерных и социальных объектов.
👍14
Ольга Гаращенко ECCON GROUP pinned «Вторая сессия Дискуссионного клуба состоялась 2 июня 2022 года. ⚡Мы обсудили очень актуальную тему споров застройщиков с налоговыми органами – какие разногласия возникают у застройщиков при взаимодействии с контролирующими органами и какие перспективы таких…»
Коллеги!
💡Команда ECCON GROUP подготовила новый вебинар на тему:
Предотвращение уголовного преследования при налоговых и экономических преступлениях в строительстве по ст. 199 УК РФ
✅ Дата: 30 июня 2022 г. с 11.00 до 14.00
✅ Место проведения: онлайн, в ZOOM
✅ Основные темы:
1️⃣ Условия возбуждения уголовного дела по ст. 199 УК РФ
2️⃣ Квалификационные признаки группы лиц по предварительному сговору
3️⃣ Порядок возбуждения уголовного дела по ст.199 УК РФ и действия следственного комитета
4️⃣ Необходимые действия при обыске
5️⃣ Возможные варианты защиты и действия по снятию меры пресечения по уголовному делу
6️⃣ Предпроверочный анализ бизнеса с целью предупреждения возникновения возможного уголовного преследования
✅ Спикеры:
⚡Гаращенко Ольга - Основатель и генеральный директор ECCON GROUP
⚡Дьячков Олег - Адвокат по налоговым и экономическим преступлениям
✅ Стоимость участия: 5600 р.
💡Команда ECCON GROUP подготовила новый вебинар на тему:
Предотвращение уголовного преследования при налоговых и экономических преступлениях в строительстве по ст. 199 УК РФ
✅ Дата: 30 июня 2022 г. с 11.00 до 14.00
✅ Место проведения: онлайн, в ZOOM
✅ Основные темы:
1️⃣ Условия возбуждения уголовного дела по ст. 199 УК РФ
2️⃣ Квалификационные признаки группы лиц по предварительному сговору
3️⃣ Порядок возбуждения уголовного дела по ст.199 УК РФ и действия следственного комитета
4️⃣ Необходимые действия при обыске
5️⃣ Возможные варианты защиты и действия по снятию меры пресечения по уголовному делу
6️⃣ Предпроверочный анализ бизнеса с целью предупреждения возникновения возможного уголовного преследования
✅ Спикеры:
⚡Гаращенко Ольга - Основатель и генеральный директор ECCON GROUP
⚡Дьячков Олег - Адвокат по налоговым и экономическим преступлениям
✅ Стоимость участия: 5600 р.
👍6
Коллеги, всем добрый день!
☀️ Лето завершается, а наш образовательный сезон открывается))
Аудиторская фирма ECCON GROUP ведет образовательные проекты для застройщиков с 2003 года (ещё до появления на свет 214-ФЗ).
Последние пять лет стало традицией встречаться коллегам вместе на Красной поляне. И этот год не исключение!
🌏 Более 30 финансистов и главных бухгалтеров региональных и московских лидеров девелопмента - от Крыма до Владивостока - приезжают на наш трёхдневный семинар по финансам, учёту и налогообложению в жилищном строительстве.
🔆 Как всегда нас ждёт обмен опытом, жаркие дискуссии, обсуждение изменений в законодательстве, новый взгляд и подходы к решению ваших непростых бизнес-задач.
Помимо интенсивной работы в аудитории, мы планируем совместный ужин, неформальное общение как с коллегами, так и со мной, где разберём ваши актуальные вопросы и найдём им оптимальное решение.
⚡️Гарантирую вам заряд положительной энергией, профессиональный рост, обогащение новыми полезными знаниями и консультации.
❗️Еще осталось несколько свободных мест. При желании присоединиться, регистрируйтесь здесь 👇
☀️ Лето завершается, а наш образовательный сезон открывается))
Аудиторская фирма ECCON GROUP ведет образовательные проекты для застройщиков с 2003 года (ещё до появления на свет 214-ФЗ).
Последние пять лет стало традицией встречаться коллегам вместе на Красной поляне. И этот год не исключение!
🌏 Более 30 финансистов и главных бухгалтеров региональных и московских лидеров девелопмента - от Крыма до Владивостока - приезжают на наш трёхдневный семинар по финансам, учёту и налогообложению в жилищном строительстве.
🔆 Как всегда нас ждёт обмен опытом, жаркие дискуссии, обсуждение изменений в законодательстве, новый взгляд и подходы к решению ваших непростых бизнес-задач.
Помимо интенсивной работы в аудитории, мы планируем совместный ужин, неформальное общение как с коллегами, так и со мной, где разберём ваши актуальные вопросы и найдём им оптимальное решение.
⚡️Гарантирую вам заряд положительной энергией, профессиональный рост, обогащение новыми полезными знаниями и консультации.
❗️Еще осталось несколько свободных мест. При желании присоединиться, регистрируйтесь здесь 👇
🔥4👍3
Ольга Гаращенко ECCON GROUP pinned «Коллеги, всем добрый день! ☀️ Лето завершается, а наш образовательный сезон открывается)) Аудиторская фирма ECCON GROUP ведет образовательные проекты для застройщиков с 2003 года (ещё до появления на свет 214-ФЗ). Последние пять лет стало традицией встречаться…»
🙄 Из новостей рынка недвижимости… Президент дал несколько поручений, касающихся развития строительной отрасли, среди которых – расширить ипотечную программу поддержки самостоятельного строительства россиянами жилых домов
http://kremlin.ru/acts/assignments/orders/69206
Соответствующие предложения от Правительства должны поступить в Кремль до 10 сентября.
☝️ Напомним, что 1 июня в России стартовала пилотная программа по льготному ипотечному кредитованию на строительство индивидуальных жилых домов своими силами. Правительством предполагалось, что до конца года будет выдано около 8 тысяч подобных кредитов. Ставка по программе не превышает 9% годовых, а максимальная сумма кредита зависит от региона: Москва, МО, Санкт-Петербург и Ленобласть – 12 млн руб., остальные регионы – 6 млн руб. Заемщик должен закончить строительство своего дома за год.
❓ Что будет значить для застройщиков усиливающиеся меры поддержки самостоятельного строительства гражданами ИЖС?
С одной стороны, девелоперами часть рынка может быть утрачена ввиду перераспределения бюджетных ассигнований банкам для снижения потребительской процентной ставки в пользу строительства своими силами, а не с привлечением строительных фирм. А если ставка по льготе на самостоятельное возведение ИЖС будет ниже, чем на приобретение готового объекта, то конкурировать профессиональным застройщикам будет еще сложнее. Многие граждане предпочтут построить частные дома своими руками и на свой вкус.
С другой стороны, через льготную ипотеку идет стимулирование не только строительной отрасли, но и всех смежных отраслей. Любые меры поддержки покупательского спроса идут на пользу рынку недвижимости.
⁉️ Что может сделать застройщик в таких условиях?
🏠 Развивать сегмент ИЖС, который будет опережать по качеству частное строительство за счет более развитой инфраструктуры, гармонизации ландшафтов, формирования комфортной среды и т.д.
🏠 Разрабатывать собственные программы льготного приобретения жилья и декомпозировать финансовую нагрузку.
👉 А как вы считаете – есть ли перспективы существенного перераспределения рынка ИЖС?
http://kremlin.ru/acts/assignments/orders/69206
Соответствующие предложения от Правительства должны поступить в Кремль до 10 сентября.
☝️ Напомним, что 1 июня в России стартовала пилотная программа по льготному ипотечному кредитованию на строительство индивидуальных жилых домов своими силами. Правительством предполагалось, что до конца года будет выдано около 8 тысяч подобных кредитов. Ставка по программе не превышает 9% годовых, а максимальная сумма кредита зависит от региона: Москва, МО, Санкт-Петербург и Ленобласть – 12 млн руб., остальные регионы – 6 млн руб. Заемщик должен закончить строительство своего дома за год.
❓ Что будет значить для застройщиков усиливающиеся меры поддержки самостоятельного строительства гражданами ИЖС?
С одной стороны, девелоперами часть рынка может быть утрачена ввиду перераспределения бюджетных ассигнований банкам для снижения потребительской процентной ставки в пользу строительства своими силами, а не с привлечением строительных фирм. А если ставка по льготе на самостоятельное возведение ИЖС будет ниже, чем на приобретение готового объекта, то конкурировать профессиональным застройщикам будет еще сложнее. Многие граждане предпочтут построить частные дома своими руками и на свой вкус.
С другой стороны, через льготную ипотеку идет стимулирование не только строительной отрасли, но и всех смежных отраслей. Любые меры поддержки покупательского спроса идут на пользу рынку недвижимости.
⁉️ Что может сделать застройщик в таких условиях?
🏠 Развивать сегмент ИЖС, который будет опережать по качеству частное строительство за счет более развитой инфраструктуры, гармонизации ландшафтов, формирования комфортной среды и т.д.
🏠 Разрабатывать собственные программы льготного приобретения жилья и декомпозировать финансовую нагрузку.
👉 А как вы считаете – есть ли перспективы существенного перераспределения рынка ИЖС?
Президент России
Перечень поручений по итогам заседания Президиума Госсовета • Президент России
Новости, стенограммы, фото и видеозаписи, документы, подписанные Президентом России, информация о деятельности Администрации
👍8😁1
Всех поздравляем с Днём знаний! У меня тоже сегодня праздник — сын Ярослав пошёл в 1 класс ☀️
👍20👏4
Тренд на цифровизацию финансовых и нефинансовых активов набирает обороты. Регуляторы активно работают не только над правовым полем и законодательной базой для реализации цифровой экономики, но и над внедрением собственных цифровых валют. Сегодня Минфин и ЦБ заявили, что считают необходимым легализацию трансграничных расчетов в криптовалютах.
🎓На семинаре в Красной Поляне примет участие Алексей Маркелов, специалист по технологиям blockchain, crypto, NFT, Metaverse в сфере инновационного развития территорий.
В рамках семинара Алексей расскажет о:
🕸 перспективах технологии blockchain, NFT, Metaverse и экономике токена в девелопменте
💰токенизации реальных активов, нормативной базе и об операторах ЦФА в РФ
🏗 кейсах применения WEB 3.0 в проектах развития территорий
Также на семинаре в Москве 28-30 сентября Алексей планирует принять участие лично и у вас будет возможность пообщаться и задать интересующие вопросы тет-а-тет.
Экономика WEB 3.0 - неизбежность. Будьте в авангарде рынка с нами!
До скорой встречи!🤝
🎓На семинаре в Красной Поляне примет участие Алексей Маркелов, специалист по технологиям blockchain, crypto, NFT, Metaverse в сфере инновационного развития территорий.
В рамках семинара Алексей расскажет о:
🕸 перспективах технологии blockchain, NFT, Metaverse и экономике токена в девелопменте
💰токенизации реальных активов, нормативной базе и об операторах ЦФА в РФ
🏗 кейсах применения WEB 3.0 в проектах развития территорий
Также на семинаре в Москве 28-30 сентября Алексей планирует принять участие лично и у вас будет возможность пообщаться и задать интересующие вопросы тет-а-тет.
Экономика WEB 3.0 - неизбежность. Будьте в авангарде рынка с нами!
До скорой встречи!🤝
👍3
⚡️⚡️Неожиданное заявление Набиуллиной.
На днях на пресс-конференции ЦБ Эльвира Набиуллина сказала, что «на рынке есть так называемая ипотека от застройщика со ставками близкими к 0%. Но на самом деле выходит так, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости, а потом уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится какой-то единоразовой компенсацией с банком».
Также Набиуллина отметила, что они «будут применять меры к застройщикам, потому что такая их политика является введением в заблуждение заемщиков».
Газета «Ведомости» обратилась к экспертам отрасли со следующими вопросами:
1. Действительно ли это можно расценивать как введение в заблуждение заемщиков?
2. Как вы думаете, какие меры может применять к застройщикам ЦБ?
3. Существуют ли сейчас какие-то меры в законодательстве по этому поводу?
🪡 Интересное заявление, что сказать.
На семинаре в Москве 29-30 сентября рассмотрим данный вопрос, а также аспекты отражения субсидирования банковской ставки застройщиками в налоговом аспекте.
На днях на пресс-конференции ЦБ Эльвира Набиуллина сказала, что «на рынке есть так называемая ипотека от застройщика со ставками близкими к 0%. Но на самом деле выходит так, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости, а потом уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится какой-то единоразовой компенсацией с банком».
Также Набиуллина отметила, что они «будут применять меры к застройщикам, потому что такая их политика является введением в заблуждение заемщиков».
Газета «Ведомости» обратилась к экспертам отрасли со следующими вопросами:
1. Действительно ли это можно расценивать как введение в заблуждение заемщиков?
2. Как вы думаете, какие меры может применять к застройщикам ЦБ?
3. Существуют ли сейчас какие-то меры в законодательстве по этому поводу?
🪡 Интересное заявление, что сказать.
На семинаре в Москве 29-30 сентября рассмотрим данный вопрос, а также аспекты отражения субсидирования банковской ставки застройщиками в налоговом аспекте.
👍14
🏠 Государственная политика по ИЖС в РФ
Наконец-то развитие ИЖС входит в одно из приоритетных направлений градостроительной политики страны до 2030 года, что видно из планов Правительства РФ.
При этом, именно индустриализация деревянного домостроения является приоритетным видом ИЖС.
Разработанная программа поддержки ИЖС реально впечатляющая:
🧩 Ипотека для ИЖС
🧩 Проектное финансирование и эскроу-счета для комплексной малоэтажной застройки по модели «горизонтального многоквартирного дома»
🧩 Изменения в нормативные документы по инфраструктурным облигациям
🧩 Существенные изменения в 214-ФЗ. В первую очередь, в части особенностей заключения и исполнения ДДУ в отношении малоэтажного строительства, понятия общей долевой собственности на общее имущество в малоэтажном жилом комплексе и многое другое.
29 Сентября будем это подробно очно рассматривать на московском семинаре.
Наконец-то развитие ИЖС входит в одно из приоритетных направлений градостроительной политики страны до 2030 года, что видно из планов Правительства РФ.
При этом, именно индустриализация деревянного домостроения является приоритетным видом ИЖС.
Разработанная программа поддержки ИЖС реально впечатляющая:
🧩 Ипотека для ИЖС
🧩 Проектное финансирование и эскроу-счета для комплексной малоэтажной застройки по модели «горизонтального многоквартирного дома»
🧩 Изменения в нормативные документы по инфраструктурным облигациям
🧩 Существенные изменения в 214-ФЗ. В первую очередь, в части особенностей заключения и исполнения ДДУ в отношении малоэтажного строительства, понятия общей долевой собственности на общее имущество в малоэтажном жилом комплексе и многое другое.
29 Сентября будем это подробно очно рассматривать на московском семинаре.
👍8
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏦 По таким программам ставки по кредитам уменьшаются до 0,01-2%, но стоимость квартир увеличивается на 15-20%. По оценке ДОМ.РФ, если исключить из расчета субсидируемые застройщиками программы, цены на жилье во II квартале 2022 года могли бы снизиться.
📈 Номинальные цены на жилье во II квартале 2022 года увеличились на 6,5% против 8% в I квартале. В I полугодии показатель вырос на 15%. При этом реальный прирост цен за квартал составил 1,3%, а за полугодие – 3,2%.
📊 Затраты на строительство МКД во II квартале 2022 года выросли на 0,4% по кирпичным домам и на 1% по панельным, по монолитным – снились на 2,1%. По данным ДОМ.РФ за II квартал, эти показатели объясняются стабилизацией цен на стройматериалы.
🏢 Таким образом влияние стоимости стройматериалов на стоимость жилья было минимальным. В результате роста цен доступность жилья опустилась ниже уровня 2012 года. Коэффициент доступности жилья составил 4,4 года во II квартале 2022 года против 4,1 года в 2012 году.
#ерз #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Сегодня Правительство утвердило комплексную пятилетнюю государственную программу «Строительство»
С 1 января 2023 года в России начнётся реализация этой программы, в основу которой была положена Федеральная адресная инвестиционная программа.
В числе основных задач новой госпрограммы – дальнейшее развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры, необходимой для формирования комфортной и безопасной среды для жизни.
Документ подразумевает переход к пятилетнему горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.
Кроме того, документом предусмотрено уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении капитальных вложений за счёт средств федерального бюджета, сокращение инвестиционно-строительного цикла, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию.
В ближайшее время министерство подготовит паспорт комплексной программы, содержащий конкретные показатели её реализации и опубликует ее.
С 1 января 2023 года в России начнётся реализация этой программы, в основу которой была положена Федеральная адресная инвестиционная программа.
В числе основных задач новой госпрограммы – дальнейшее развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры, необходимой для формирования комфортной и безопасной среды для жизни.
Документ подразумевает переход к пятилетнему горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.
Кроме того, документом предусмотрено уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении капитальных вложений за счёт средств федерального бюджета, сокращение инвестиционно-строительного цикла, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию.
В ближайшее время министерство подготовит паспорт комплексной программы, содержащий конкретные показатели её реализации и опубликует ее.
👍1
Пятилетняя программа разработана на основе стратегии Правительства РФ «Агрессивное развитие инфраструктуры».
⚡️ обязательно к прочтению!
В документе есть ссылки на исследования рынка и опросы населения, кт напрямую влияют на бизнес застройщиков и девелоперов.
⚡️ обязательно к прочтению!
В документе есть ссылки на исследования рынка и опросы населения, кт напрямую влияют на бизнес застройщиков и девелоперов.
👍2
Коллеги, в сентябре завершился цикл семинаров для застройщиков, который был связан с переходом долевого жилищного строительства на проектное финансирование и эскроу-счета.
🍃За последние несколько лет проведения образовательных мероприятий ECCON GROUP на данную тему практически полностью в отрасли решены методологические вопросы по учёту и отражению в отчётности застройщиков операций, связанных с проводимой в государстве реформой долевого строительства.
🍃Следующим существенным методологическим изменением в учёте станет введение в действие, начиная с отчётности за 2025 год, нового стандарта по выручке. С определением финансового результата в виде экономии по окончании строительства придётся расстаться. Но об этом чуть позже.
⚡️С декабря этого года ECCON GROUP начинает новый цикл семинаров, в фокусе которых сразу три участника - застройщик, технический заказчик, генподрядчик/подрядчик, а также совмещение функций в одном субъекте.
🍃Детально рассматриваем теперь методологию учёта каждого.
И не только с точки зрения теории и практики, но и особенности автоматизации учёта и других функций управления, так как современные учётные системы не существуют без автоматизированных форм. Именно область информационного менеджмента выходит на первый план.
👌🏼Более 25 лет мы занимаемся автоматизацией в строительстве, в прошлом году я успешно защитила докторскую диссертацию по теме «Повышение эффективности инвестиционно-строительной компании за счёт внедрения единых автоматизированных информационных систем управления на базе 1С».
🍃Накоплен не только практический опыт, но и создана методологическая база, чем и будем делиться с вами.
В следующих постах опишу опыт и результаты внедрений.
До встречи на семинарах!
☘ Первый состоится уже 1-2 декабря этого года.
🍃За последние несколько лет проведения образовательных мероприятий ECCON GROUP на данную тему практически полностью в отрасли решены методологические вопросы по учёту и отражению в отчётности застройщиков операций, связанных с проводимой в государстве реформой долевого строительства.
🍃Следующим существенным методологическим изменением в учёте станет введение в действие, начиная с отчётности за 2025 год, нового стандарта по выручке. С определением финансового результата в виде экономии по окончании строительства придётся расстаться. Но об этом чуть позже.
⚡️С декабря этого года ECCON GROUP начинает новый цикл семинаров, в фокусе которых сразу три участника - застройщик, технический заказчик, генподрядчик/подрядчик, а также совмещение функций в одном субъекте.
🍃Детально рассматриваем теперь методологию учёта каждого.
И не только с точки зрения теории и практики, но и особенности автоматизации учёта и других функций управления, так как современные учётные системы не существуют без автоматизированных форм. Именно область информационного менеджмента выходит на первый план.
👌🏼Более 25 лет мы занимаемся автоматизацией в строительстве, в прошлом году я успешно защитила докторскую диссертацию по теме «Повышение эффективности инвестиционно-строительной компании за счёт внедрения единых автоматизированных информационных систем управления на базе 1С».
🍃Накоплен не только практический опыт, но и создана методологическая база, чем и будем делиться с вами.
В следующих постах опишу опыт и результаты внедрений.
До встречи на семинарах!
☘ Первый состоится уже 1-2 декабря этого года.
🔥6👍5
Наш небольшой фототчет с семинара на Красной поляне и Москве в сентябре.
👍13❤10👏1