Мы рассматривали самые разные концепции и форматы жилья, хотели сначала продолжить идею с ИЖС, но стоимость аренды земли обошлась нам в значительную сумму, соответственно, для окупаемости проекта нужно было уплотнить застройку. Вместе с командой мы начали простраивать гипотезы и связанные с ними сложности, сменили подход к проектированию, узнали на собственном опыте, чем отличается реализация целого микрорайона от привычного нам коттеджного поселка.
⠀
📌Кстати, в рамках курса мы не даем готовых решений, но зато научим видеть возможности земельного участка, анализировать последствия выбранных решений и оценивать потенциальный результат.

Итого, мкр. Хрустальный парк - это грандиозный проект не только для Иркутской области, но и в целом для России; пример успешного сотрудничества частных компаний и государства.

Как нам это удалось? Разберем кейс Хрустального парка подробнее на курсе, который доступен к приобретению уже сейчас🙌

Узнать подробнее о курсе, пишите в аккаунт @smmhrustalni 📲

ДОМ.РФ проводит работы по проработке критериев для «зеленого» национального стандарта для индивидуального жилищного строительства🍃

Стандарт разрабатывается для «достижения целей развития инвестиционной деятельности и привлечения внебюджетных средств в проекты, повышающие эффективность использования ресурсов и улучшающие состояние окружающей среды». Это позволит «осуществлять градостроительную деятельность, обеспечивающую экологическую безопасность и благоприятные условия среды жизнедеятельности человека, при этом минимизировать негативное воздействие строительной деятельности на окружающую среду и учитывать углеродный след на всех этапах жизненного цикла ИЖС».

Представители ДОМ.РФ хотят пообщаться напрямую с застройщиками ИЖС, кто имеет опыт и чьё мнение было бы важно учесть при формировании «зеленого» стандарта.

Руководитель нашего проектного бюро, Евгения Бойцова, поделилась своим взглядом на эту тему:

«Здорово, что в активно развивающемся направлении индивидуального домостроения появятся единые стандарты качества, которые помогут регулировать рынок и, безусловно, пойдут на пользу конечным потребителям. Рынок станет более цивилизованным. Люди, не разбирающиеся в строительстве, смогут ориентироваться в многообразии предложений, а у честных застройщиков появится преимущество.

Кроме того, данный «зеленый» стандарт нацелен на будущее: в нем затрагиваются проблемы экологии, энергетической эффективности, создания технологий, нацеленных на бережное отношение к природе. Создатели стандарта хотят, чтобы в России появлялись дома, которые при эксплуатации будут наносить окружающей природе как можно меньше вреда. Даже если принципы, указанные в стандарте, не станут обязательными, все равно найдутся те, кому это очень поможет при строительстве дома. А если проектом будет предусмотрена некая поддержка от ДОМ.РФ, то и застройщики будут замотивированы следовать стандарту.

Мне данная инициатива кажется очень многообещающей».