Российский рынок покинут несколько строительных компаний — Стасишин
Несколько иностранных строительных компаний планируют уйти из России, об этом на прошлой неделе сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. По словам замглавы Минстроя, активы этих компаний приобретаются с большими скидками.
Стасишин отметил, что ни одна организация, решившая покинуть Россию или не работать здесь, не смогла продать бизнес по его рыночной стоимости.
В качестве примера сделки с существенным снижением цены он назвал продажу российского подразделения финского девелопера ЮИТ Группе «Эталон» — сумма сделки составила порядка 4,6 млрд рублей.
Также недавно стало известно, что шведский застройщик Bonava продал российский бизнес группе компаний G-Group (Казань), стоимость сделки — около 6 млрд рублей. В России Bonava строила жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Несколько иностранных строительных компаний планируют уйти из России, об этом на прошлой неделе сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. По словам замглавы Минстроя, активы этих компаний приобретаются с большими скидками.
Стасишин отметил, что ни одна организация, решившая покинуть Россию или не работать здесь, не смогла продать бизнес по его рыночной стоимости.
В качестве примера сделки с существенным снижением цены он назвал продажу российского подразделения финского девелопера ЮИТ Группе «Эталон» — сумма сделки составила порядка 4,6 млрд рублей.
Также недавно стало известно, что шведский застройщик Bonava продал российский бизнес группе компаний G-Group (Казань), стоимость сделки — около 6 млрд рублей. В России Bonava строила жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
👍18🤔9😢4🔥1🤯1
Посмотрели выручку девелоперов за 3 квартал-2022 и сравнили с аналогичными показателями 2021 и 2020 гг.
Если коротко: к прошлому году видим падение выручки (наиболее выражено для сегмента апартаментов, -24,08% в целом по региону), к позапрошлому – рост (опять же, наиболее яркую динамику наблюдаем у апартаментов, +24,52% для Москвы и +23,06% для региона в целом).
В топ-5 по объему выручки за 3 квартал-2022 вошли:
- по региону в целом: ПИК, Самолет, Level Group, Донстрой и ФСК
- по Москве: ПИК, Level Group, Донстрой, Самолет, А101
- по МО: Самолет, ПИК, Гранель, ФСК, Ingrad.
Больше данных – как всегда, в визуалах.
Если коротко: к прошлому году видим падение выручки (наиболее выражено для сегмента апартаментов, -24,08% в целом по региону), к позапрошлому – рост (опять же, наиболее яркую динамику наблюдаем у апартаментов, +24,52% для Москвы и +23,06% для региона в целом).
В топ-5 по объему выручки за 3 квартал-2022 вошли:
- по региону в целом: ПИК, Самолет, Level Group, Донстрой и ФСК
- по Москве: ПИК, Level Group, Донстрой, Самолет, А101
- по МО: Самолет, ПИК, Гранель, ФСК, Ingrad.
Больше данных – как всегда, в визуалах.
👍17👏3❤2🔥2🙏1
Семейную ипотеку предложили расширить на семьи с детьми до 18 лет
Одной из антикризисных мер для рынка недвижимости может стать распространение программы семейной ипотеки на всех заемщиков с несовершеннолетними детьми. Такие изменения предлагают в госкомпании Дом.pф.
По мнению авторов инициативы, это увеличит ежегодный прирост выдач кредитов по семейной ипотеке со 150-170 до 300 тысяч.
Кроме того, если продлить на 4-5 лет все действующие льготные ипотечные программы (ипотеку с господдержкой на новостройки, семейную, дальневосточную, IT-ипотеку, а также выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки), то цены на жилье начали бы снижаться.
▪️Все проекты Москвы и области, в которых доступна семейная ипотека, собраны здесь.
Одной из антикризисных мер для рынка недвижимости может стать распространение программы семейной ипотеки на всех заемщиков с несовершеннолетними детьми. Такие изменения предлагают в госкомпании Дом.pф.
По мнению авторов инициативы, это увеличит ежегодный прирост выдач кредитов по семейной ипотеке со 150-170 до 300 тысяч.
Кроме того, если продлить на 4-5 лет все действующие льготные ипотечные программы (ипотеку с господдержкой на новостройки, семейную, дальневосточную, IT-ипотеку, а также выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки), то цены на жилье начали бы снижаться.
▪️Все проекты Москвы и области, в которых доступна семейная ипотека, собраны здесь.
👍28😁4❤3👏2👎1
Нужно ли так глобально расширять программу семейной ипотеки? Что думаете?
Anonymous Poll
59%
да, поддерживаю
25%
нет, не нужно
1%
выскажусь в комментах
15%
просто посмотрю ответы
👍14💯2👏1🙏1
Дома по реновации построят в Люблино и Ростокино
📍Согласован проект строительства дома по программе реновации в районе Люблино (ЮВАО). Новостройка их трех корпусов на 524 квартиры появится по адресу: улица Краснодарская, з/у 18.
На первых этажах корпусов предусмотрены помещения общественного назначения, в каждой секции будут комнаты консьержей и колясочные. На подземном уровне запроектирован паркинг.
📍Еще один дом будет построен в районе Ростокино на северо-востоке столицы. Здание на 112 квартир возведут на проспекте Мира, вл. 135А.
Это будет односекционное здание прямоугольной формы, для отделки фасадов используют кирпич светлых оттенков. Как и в доме на Краснодарской, в квартирах будет выполнена отделка по стандартам реновации.
▫️ Все актуальные материалы о реновации в Московском регионе собраны по ссылке.
📍Согласован проект строительства дома по программе реновации в районе Люблино (ЮВАО). Новостройка их трех корпусов на 524 квартиры появится по адресу: улица Краснодарская, з/у 18.
На первых этажах корпусов предусмотрены помещения общественного назначения, в каждой секции будут комнаты консьержей и колясочные. На подземном уровне запроектирован паркинг.
📍Еще один дом будет построен в районе Ростокино на северо-востоке столицы. Здание на 112 квартир возведут на проспекте Мира, вл. 135А.
Это будет односекционное здание прямоугольной формы, для отделки фасадов используют кирпич светлых оттенков. Как и в доме на Краснодарской, в квартирах будет выполнена отделка по стандартам реновации.
▫️ Все актуальные материалы о реновации в Московском регионе собраны по ссылке.
Новострой-М
Дома по реновации будут построены на Краснодарской улице и проспекте Мира – новости на сайте Novostroy-M.ru
Дома по реновации построят в Люблино и Ростокино
👍22🔥3👏3❤1🎉1
Сравнили количество сделок, средний чек и выручку девелоперов для разных классов недвижимости (квартиры, апартаменты) в 3 квартале в 2022, 2021 и 2020 годах.
По количеству сделок и выручке по сравнению с 3 кварталом-2021 увеличение показателей прослеживается для классов стандарт (+19,75%) и комфорт (+3,9%), а бизнес, элит и люкс показывают отрицательную динамику; относительно 3 квартала-2020 прирост по количеству сделок наблюдается только у классов комфорт (+0,8%) и элит (+4,35%).
Средний чек вырос по всем сегментам, причем в элитном прирост оказался самым ощутимым – на 51,66% относительно 3 квартала 2020 г.
Также предлагаем вашему вниманию аналогичные данные по сделкам, чеку и выручке с разбивкой по классам, но уже за сентябрь текущего года в сравнении с августом и средним значением за квартал.
Вся динамика и абсолютные значения есть в таблице, также прилагаем наглядные диаграммы.
По количеству сделок и выручке по сравнению с 3 кварталом-2021 увеличение показателей прослеживается для классов стандарт (+19,75%) и комфорт (+3,9%), а бизнес, элит и люкс показывают отрицательную динамику; относительно 3 квартала-2020 прирост по количеству сделок наблюдается только у классов комфорт (+0,8%) и элит (+4,35%).
Средний чек вырос по всем сегментам, причем в элитном прирост оказался самым ощутимым – на 51,66% относительно 3 квартала 2020 г.
Также предлагаем вашему вниманию аналогичные данные по сделкам, чеку и выручке с разбивкой по классам, но уже за сентябрь текущего года в сравнении с августом и средним значением за квартал.
Вся динамика и абсолютные значения есть в таблице, также прилагаем наглядные диаграммы.
👍15❤2🔥2👏2
На Лужнецкой набережной будет построен жилой комплекс с офисами
Многофункциональный жилой комплекс будет построен на Лужнецкой набережной в Хамовниках (ЦАО), на территории бывшего авиамоторного завода «Союз».
Застройщик — компания «Абсолют Недвижимость» — планирует возвести комплекс с офисной инфраструктурой общей площадью более 324 тыс. кв. м.
МФК Luzhniki Collection будет состоять из 12 жилых корпусов на 1106 квартир и двух офисных зданий. Высота строений — от 4 до 18 этажей. В офисных зданиях разместятся коворкинги, а на первых этажах жилых домов — магазины, кафе и бытовые сервисы.
Подземный двухуровневый паркинг вместимостью почти 2 тыс. машино-мест будет доступен и для жильцов, и для сотрудников офисов. На территории МФК будут проложены прогулочные маршруты, обустроены детские и спортивные площадки, разбит сад с элементами ландшафтного дизайна.
Многофункциональный жилой комплекс будет построен на Лужнецкой набережной в Хамовниках (ЦАО), на территории бывшего авиамоторного завода «Союз».
Застройщик — компания «Абсолют Недвижимость» — планирует возвести комплекс с офисной инфраструктурой общей площадью более 324 тыс. кв. м.
МФК Luzhniki Collection будет состоять из 12 жилых корпусов на 1106 квартир и двух офисных зданий. Высота строений — от 4 до 18 этажей. В офисных зданиях разместятся коворкинги, а на первых этажах жилых домов — магазины, кафе и бытовые сервисы.
Подземный двухуровневый паркинг вместимостью почти 2 тыс. машино-мест будет доступен и для жильцов, и для сотрудников офисов. На территории МФК будут проложены прогулочные маршруты, обустроены детские и спортивные площадки, разбит сад с элементами ландшафтного дизайна.
👍40👎6👏2❤1