🌊Вчера купил себе новый заплыв на 5км!
Если вы хотя бы иногда смотрите мои сториз, то, вероятно, видели, что я не только рассказываю про недвижимость и студии под аренду. Например, кто-то заметил, как я переплывал Босфор (и даже дважды), а также другие интересные заплывы (например, в этом году я плавал в Баренцевом море).
И у меня часто спрашивают, а кто меня готовит и тренирует. Ответ тут всех удивляет, так как у меня несколько тренеров, и каждый помогает в рамках своего опыта и экспертизы. Примерно как в Смарент - у нас нет универсальных агентов или брокеров, которые могут сделать и подбор, и меблировку, и ремонт, и юридическую проверку. Каждый делает то, в чём силён, поэтому и результат качественный.
Можно конечно всё сделать самостоятельно. Но здесь, как и с подбором недвижимости, - результат будет соответствующим. Разница лишь в том, что с недвижимостью вы, скорее всего, потеряете время и деньги, а в спорте - время и, что куда важнее, здоровье.
Здесь могла бы быть реклама подбора от Смарент 😁, но лучше оставлю ссылку на канал моего тренера Серафима, который в этом году готовил меня к Босфору. Рекомендую всем, кому близка тема плавания, и особенно тем, кто давно думал про Босфор и другие заплывы на открытой воде.
Если вы хотя бы иногда смотрите мои сториз, то, вероятно, видели, что я не только рассказываю про недвижимость и студии под аренду. Например, кто-то заметил, как я переплывал Босфор (и даже дважды), а также другие интересные заплывы (например, в этом году я плавал в Баренцевом море).
И у меня часто спрашивают, а кто меня готовит и тренирует. Ответ тут всех удивляет, так как у меня несколько тренеров, и каждый помогает в рамках своего опыта и экспертизы. Примерно как в Смарент - у нас нет универсальных агентов или брокеров, которые могут сделать и подбор, и меблировку, и ремонт, и юридическую проверку. Каждый делает то, в чём силён, поэтому и результат качественный.
Можно конечно всё сделать самостоятельно. Но здесь, как и с подбором недвижимости, - результат будет соответствующим. Разница лишь в том, что с недвижимостью вы, скорее всего, потеряете время и деньги, а в спорте - время и, что куда важнее, здоровье.
Здесь могла бы быть реклама подбора от Смарент 😁, но лучше оставлю ссылку на канал моего тренера Серафима, который в этом году готовил меня к Босфору. Рекомендую всем, кому близка тема плавания, и особенно тем, кто давно думал про Босфор и другие заплывы на открытой воде.
👍140🔥72❤36🍌12⚡3😍3
🏠 Замеблировать евро-3 от ПИК за 1М рублей: миссия выполнима
Мы взяли стандартную квартиру евро-3 от ПИК и превратили её в стильное, красивое и функциональное пространство.
Всё дело в хорошем проекте, профессиональной комплектации и правильном выборе акцентов, которые дополняют основную тему проекта и создают общий вайб квартиры из Pinterest.
И на мебель мы потратили всего 1М рублей (но это без учета доставки, сборки и допработ). И это заслуга дизайнера, который знает, где найти лучшее сочетание стиля, качества и сроков.
Мы взяли стандартную квартиру евро-3 от ПИК и превратили её в стильное, красивое и функциональное пространство.
Всё дело в хорошем проекте, профессиональной комплектации и правильном выборе акцентов, которые дополняют основную тему проекта и создают общий вайб квартиры из Pinterest.
И на мебель мы потратили всего 1М рублей (но это без учета доставки, сборки и допработ). И это заслуга дизайнера, который знает, где найти лучшее сочетание стиля, качества и сроков.
2🔥91❤38👍33🍌20😱13⚡2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❌ Здесь невозможно жить
Мода ушла, и сотни квартир в Москва-Сити остались пустовать.
Но проблема только растёт: вокруг башен началась вторая волна застройки. Появляются десятки новых проектов: One Tower, «Остров», «Береговой», «Сердце Столицы», офисные кварталы STONE, кластеры по КРТ и дома реновации.
Так формируется Большой Сити — огромная территория от Пресни до Мнёвников, превращающаяся в отдельный город внутри города.
Сегодня в 12:00 выйдет видео, в котором мы разберем сможет ли новая волна застройки спасти этот район.
Мода ушла, и сотни квартир в Москва-Сити остались пустовать.
Но проблема только растёт: вокруг башен началась вторая волна застройки. Появляются десятки новых проектов: One Tower, «Остров», «Береговой», «Сердце Столицы», офисные кварталы STONE, кластеры по КРТ и дома реновации.
Так формируется Большой Сити — огромная территория от Пресни до Мнёвников, превращающаяся в отдельный город внутри города.
Сегодня в 12:00 выйдет видео, в котором мы разберем сможет ли новая волна застройки спасти этот район.
👍71🔥25❤24🍌7✍2😱2
🏙 Почему все бегут из этого района?
В начале десятых сюда стремились все. Жить или работать в Сити считалось абсолютным престижем.
Сегодня всё иначе: аренда просела, сотни квартир стоят пустыми, а инвесторы всё чаще спрашивают: «а кто вообще живёт в Сити?»
Но у района, похоже, появился второй шанс — Большой Сити.
В новом видео разберём:
🔹 проекты Большого Сити
🔹 плюсы и минусы новой застройки
🔹 и главный вопрос: не превратится ли вся эта территория в гигантский муравейник?
Рекомендую к просмотру 👍🏼
✅ Видео уже доступно по ссылке
🎬 Ссылка на Rutube
🎬 Ссылка на VK
Если вам нравится мой контент, буду благодарен за голос 👉🏼 https://news.1rj.ru/str/boost/Pro_smarent
В начале десятых сюда стремились все. Жить или работать в Сити считалось абсолютным престижем.
Сегодня всё иначе: аренда просела, сотни квартир стоят пустыми, а инвесторы всё чаще спрашивают: «а кто вообще живёт в Сити?»
Но у района, похоже, появился второй шанс — Большой Сити.
В новом видео разберём:
🔹 проекты Большого Сити
🔹 плюсы и минусы новой застройки
🔹 и главный вопрос: не превратится ли вся эта территория в гигантский муравейник?
Рекомендую к просмотру 👍🏼
✅ Видео уже доступно по ссылке
Если вам нравится мой контент, буду благодарен за голос 👉🏼 https://news.1rj.ru/str/boost/Pro_smarent
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍63❤12🍌11
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥21❤14👍3
🤱🏼 Семейная ипотека никогда не будет прежней
Допрыгались. Доигрались. Покупка квартиры превращается в всё более сложный квест — и дальше будет ещё интереснее.
Уже в 2026 году нас ждёт целый пакет изменений, поэтому важно подготовиться заранее.
Сегодня на прямом эфире обсудим:
🔹 какие нас ждут корректировки в семейной ипотеке
🔹 как они скажутся на покупателях и застройщиках
🔹 и какие объекты сейчас оптимально подходят под семейную ипотеку
Жду всех в 21:00 🙌🏽
🎬 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке
🎬 Ссылка на Rutube
🎬 Ссылка на VK
Допрыгались. Доигрались. Покупка квартиры превращается в всё более сложный квест — и дальше будет ещё интереснее.
Уже в 2026 году нас ждёт целый пакет изменений, поэтому важно подготовиться заранее.
Сегодня на прямом эфире обсудим:
🔹 какие нас ждут корректировки в семейной ипотеке
🔹 как они скажутся на покупателях и застройщиках
🔹 и какие объекты сейчас оптимально подходят под семейную ипотеку
Жду всех в 21:00 🙌🏽
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥34👍16❤10🍌10
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1👍33🔥16❤7🍌1
Pro недвижимость. Smarent
🏙 Почему все бегут из этого района? В начале десятых сюда стремились все. Жить или работать в Сити считалось абсолютным престижем. Сегодня всё иначе: аренда просела, сотни квартир стоят пустыми, а инвесторы всё чаще спрашивают: «а кто вообще живёт в Сити?»…
Небольшое дополнение к выпуску про Большой Сити
В этой локации скоро будет интересный старт продаж, особенно для тех, кому очень важно жить в Большом Сити, но не хочется жить в массовой застройке по типу Острова, Сидней Сити, Сердца Столицы и т.д. (и кстати при постоянном повышении цены часто покупатель думает именно в этом направлении).
👉Это ЖК Grand Fili, чтобы все знали, что вы живете в доме премиум-класса!😅 Застройщик неизвестный - Granard Development: пока никакой информации про него и прошлых проектов в открытых источниках я не нашел.
По заявленным характеристикам проект уверенно можно назвать премиум-классом: потолки от 3.2 метра до 5 метров, уникальные планировки, всего 27 этажей, 240 квартир. Таких проектов в Москве точно мало!
Но и ценник соответственный:
🔹30М рублей за 1КК
🔹50М рублей за 2КК около 60 метров
🔹а вот нормальная квартира 120 метров стоит минимум 96М рублей!
Т.е. 1М рублей за метр - это уже база на старте для дома премиум-класса в Москве!
Гранд-лобби на рендерах просто максимально дорогой и пафосный, чтобы вы точно чувствовали, за что платите 1М рублей за метр.
Сложно сказать, для кого этот проект и есть ли тут тот самый инвест. Но ЦА есть точно и в рассрочку проект будет хорошо продаваться, так как территория Большого Сити сейчас состоит только из комплексный проектов и часто не самого высокого качества, а богатых людей в данной локации много. По факту нужно всего-то продать 240 квартир за 3 года. Я думаю это очень легкая задача.
❤️ Более детальная информация и условия по рассрочке - у брокеров Smarent 🤫
В этой локации скоро будет интересный старт продаж, особенно для тех, кому очень важно жить в Большом Сити, но не хочется жить в массовой застройке по типу Острова, Сидней Сити, Сердца Столицы и т.д. (и кстати при постоянном повышении цены часто покупатель думает именно в этом направлении).
👉Это ЖК Grand Fili, чтобы все знали, что вы живете в доме премиум-класса!😅 Застройщик неизвестный - Granard Development: пока никакой информации про него и прошлых проектов в открытых источниках я не нашел.
По заявленным характеристикам проект уверенно можно назвать премиум-классом: потолки от 3.2 метра до 5 метров, уникальные планировки, всего 27 этажей, 240 квартир. Таких проектов в Москве точно мало!
Но и ценник соответственный:
🔹30М рублей за 1КК
🔹50М рублей за 2КК около 60 метров
🔹а вот нормальная квартира 120 метров стоит минимум 96М рублей!
Т.е. 1М рублей за метр - это уже база на старте для дома премиум-класса в Москве!
Гранд-лобби на рендерах просто максимально дорогой и пафосный, чтобы вы точно чувствовали, за что платите 1М рублей за метр.
Сложно сказать, для кого этот проект и есть ли тут тот самый инвест. Но ЦА есть точно и в рассрочку проект будет хорошо продаваться, так как территория Большого Сити сейчас состоит только из комплексный проектов и часто не самого высокого качества, а богатых людей в данной локации много. По факту нужно всего-то продать 240 квартир за 3 года. Я думаю это очень легкая задача.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤41⚡13🤯9🍌6🔥3😱3👍1