🕜 ЖК ERA - новый пул лотов на Павелецкой

Вот только вчера рассказывал вам про интересный кейс покупки двух квартир - как наши брокеры буквально дежурили у мониторов, чтобы поймать хороший лот в ЖК ERA. И, кстати, этот проект взял серебро в рейтинге продаж за ноябрь со 155 ДДУ 💪 А сегодня вот вам новый пул лотов.

📍Локация: ул. Дербеневская, 20, 15-20 минут пешком до м. Павелецкая

О проекте:
🔹 Три башни высотой от 37 до 52 этажей в стиле ар-деко
🔹 Всего 1190 квартир площадью от 26 до 250 кв. м
🔹 Ключи до ноября 2029 г.
🔹 Класс: премиум, потолки от 3,15 до 4,4 м
🔹Лифты SWORD, приточная вентиляция

Есть рассрочка до конца 2028 года, с ПВ 50%, ежемесячными платежами от 150 тыс. и выплатой 10% раз в год

❤️ Лично я верю в локацию Павелецкой. Здесь формируется деловой кластер, активно развивается застройка бизнес- и премиум-класса, удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК, шаговая доступность метро и близость ведущих вузов столицы. Соседство с Донским районом и Замоскворечьем, где цена уже превышает 1М за квадрат, подчёркивает потенциал роста всей локации.

Проект ERA интересный и красивый, но по наполнению, на мой взгляд, ближе к бизнес+, чем к премиуму. Плюс Tekta заменила на второй очереди генподрядчика: тоже турецкая компания (ЕНИГЮН КОНСТРАКШН), но попроще.

Цены на студии и евро-2 уже заметно подросли относительно старта продаж в этой очереди в октябре. А вот евро-3 и евро-4 в цене почти не изменились и именно здесь я вижу самый сильный потенциал.

Вся информация про цены и условия есть, как всегда, в нашем боте Старты продаж. И, кстати, ещё вчера цены начинались от 23М руб., а сегодня - сильно выше. Те, кто подписан на наш бот, - молодцы, успели.

А если хотите разобрать лоты, понять потенциал, выбрать оптимальный для вас вариант и попытаться поймать лучшую цену, обращайтесь к брокерам Smarent.