Популярность в Tik Tok до суда доведет
Fabel Friet – это популярное стритфуд заведение в Амстердаме. Готовят в нём картошку фри, которая обжарена почти до состояния чипсов. К фри можно выбрать различные наполнители, такие как пармезан, чеддер, трюфельный соус и так далее.
📱Популярность Fabel Friet получил благодаря Tik Tok. Ролики с картошкой становились вирусными, а популярные блогеры рекомендовали посетить заведение.
Что же могло пойти не так? Появились длинные очереди, которые не понравились администрации Амстердама. Кроме того, на очереди начали жаловаться местные жители, они считали, что район стал хуже.
📝 Администрация в одностороннем порядке внесла изменения в разрешение на работу заведения:
📍Ожидать свой заказ в Fabel Friet могут не более десяти человек;
📍Если заказывает больше людей, то заведение должно закрыть вторую кассу, чтобы принимать меньше заказов, а кухня успевала обслуживать клиентов.
🔜На очередь из желающих сделать заказ ограничений введено не было.
На мой взгляд, требования выглядят сомнительными. Fabel Friet же счёл данные правила невыполнимыми и обратился в суд с иском об оспаривании решения администрации.
🗣Юристы заведения утверждают, что компания принимала меры для предотвращения неудобств, а именно:
▪️Использует менеджеров по работе с толпой (для регулирования очередей);
▪️Ведёт контроль за тем, чтобы очередь не перекрывала дорогу;
▪️Упростила меню, чтобы заказы обрабатывались быстрее;
▪️Убирает все отходы в районе, хотя более половины из них образуется не из-за Fabel Friet. Центр Амстердама переполнен, независимо от деятельности Fabel Friet.
В суде Fabel Friet просит хотя бы увеличить лимит на число ожидающих заказ до 20 человек.
💬 В свою очередь, администрация в суде заявляет о том, что местные жители требуют вовсе запретить работу заведения. Более того, жители якобы намерены обратиться в суд с требованием запретить работу Fabel Friet.
Судебное разбирательство по делу ещё не завершено. Вердикт суда ожидается в ближайшее время.
👇Напишите в комментарии, как вам ограничения, которые ввела администрация? Логичные?
📽Ранее по теме:
▫️5 миллионов долларов за пиццу Taco Bell с плохой начинкой
Fabel Friet – это популярное стритфуд заведение в Амстердаме. Готовят в нём картошку фри, которая обжарена почти до состояния чипсов. К фри можно выбрать различные наполнители, такие как пармезан, чеддер, трюфельный соус и так далее.
📱Популярность Fabel Friet получил благодаря Tik Tok. Ролики с картошкой становились вирусными, а популярные блогеры рекомендовали посетить заведение.
Что же могло пойти не так? Появились длинные очереди, которые не понравились администрации Амстердама. Кроме того, на очереди начали жаловаться местные жители, они считали, что район стал хуже.
📍Ожидать свой заказ в Fabel Friet могут не более десяти человек;
📍Если заказывает больше людей, то заведение должно закрыть вторую кассу, чтобы принимать меньше заказов, а кухня успевала обслуживать клиентов.
🔜На очередь из желающих сделать заказ ограничений введено не было.
На мой взгляд, требования выглядят сомнительными. Fabel Friet же счёл данные правила невыполнимыми и обратился в суд с иском об оспаривании решения администрации.
🗣Юристы заведения утверждают, что компания принимала меры для предотвращения неудобств, а именно:
▪️Использует менеджеров по работе с толпой (для регулирования очередей);
▪️Ведёт контроль за тем, чтобы очередь не перекрывала дорогу;
▪️Упростила меню, чтобы заказы обрабатывались быстрее;
▪️Убирает все отходы в районе, хотя более половины из них образуется не из-за Fabel Friet. Центр Амстердама переполнен, независимо от деятельности Fabel Friet.
В суде Fabel Friet просит хотя бы увеличить лимит на число ожидающих заказ до 20 человек.
Судебное разбирательство по делу ещё не завершено. Вердикт суда ожидается в ближайшее время.
👇Напишите в комментарии, как вам ограничения, которые ввела администрация? Логичные?
📽Ранее по теме:
▫️5 миллионов долларов за пиццу Taco Bell с плохой начинкой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤4🔥4
Жилое или нежилое?
Прочёл новость о том, что в Москве вводится запрет на строительство студий и «однушек» площадью менее 28 кв. м.
📑 К новости приложено информационное письмо Мосгосстройнадзора, которым обосновывают введение ограничений.
Содержание письма выглядит занятно. В начале вводится тезис о том, что «студия» не относится к жилым помещениям и не является квартирой.
Далее указано, что минимальная площадь однокомнатной квартиры – 28 кв.м.
Данные показатели принимаются во внимание в рамках соблюдения требований безопасности, а также в рамках выполнения требований технического регламента.
✖️ Отмечается, что на квартиры меньшей площади и на студии отсутствуют нормативные требования по проектированию.
Далее делается вывод, что:
Если норма площади будет нарушена, то выдаётся отрицательное заключение на ввод объекта в эксплуатацию.
🤔 Что тут не так?
Я несколько раз прочитал информационное письмо, но так и не понял, есть ли ограничения для студии или нет? Говорится о том, что студия – это не квартира. Приводятся нормы для квартиры и запрещают выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию, если квартира (или студия тоже?) не соответствует нормам. При таком прочтении никакого ограничения для студий нет.
Если таким образом решили приравнять студию к квартире, то почему об этом нельзя было написать более прямым текстом?
В итоге получился информационный документ, который ничего не объясняет, а лишь цитирует нормы. Толкование ему дают СМИ, которые опрашивают экспертов.
🔜Если же допустить, что Мосгосстройнадзор считает, что студия – это не жилое, но вроде как жилое помещение, то данную позицию можно использовать для обоснования исключения студии из конкурсной массы банкрота (как единственного жилья).
Кстати, материалы на тему исключения различных нежилых помещений, есть на канале:
▪️Как исключить из конкурсной массы апартаменты?
▪️Исключение нежилых объектов из конкурсной массы
Прочёл новость о том, что в Москве вводится запрет на строительство студий и «однушек» площадью менее 28 кв. м.
Содержание письма выглядит занятно. В начале вводится тезис о том, что «студия» не относится к жилым помещениям и не является квартирой.
Далее указано, что минимальная площадь однокомнатной квартиры – 28 кв.м.
Данные показатели принимаются во внимание в рамках соблюдения требований безопасности, а также в рамках выполнения требований технического регламента.
Далее делается вывод, что:
отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается, за исключением объектов капитального строительства.
Если норма площади будет нарушена, то выдаётся отрицательное заключение на ввод объекта в эксплуатацию.
Я несколько раз прочитал информационное письмо, но так и не понял, есть ли ограничения для студии или нет? Говорится о том, что студия – это не квартира. Приводятся нормы для квартиры и запрещают выдавать разрешение на ввод в эксплуатацию, если квартира (или студия тоже?) не соответствует нормам. При таком прочтении никакого ограничения для студий нет.
Если таким образом решили приравнять студию к квартире, то почему об этом нельзя было написать более прямым текстом?
В итоге получился информационный документ, который ничего не объясняет, а лишь цитирует нормы. Толкование ему дают СМИ, которые опрашивают экспертов.
🔜Если же допустить, что Мосгосстройнадзор считает, что студия – это не жилое, но вроде как жилое помещение, то данную позицию можно использовать для обоснования исключения студии из конкурсной массы банкрота (как единственного жилья).
Кстати, материалы на тему исключения различных нежилых помещений, есть на канале:
▪️Как исключить из конкурсной массы апартаменты?
▪️Исключение нежилых объектов из конкурсной массы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🤯6😁3💯1
🏃♂️Life пост № 6. Legal Run: Итоги
Благотворительный забег, который организован юристами завершен.
🗣️ Впечатления и результаты
Отличная дружелюбная и спортивная атмосфера.
🎸 Рок-концерт в исполнении Линды.
Мороженое и хот-доги для участников, а также гостей.
Маршрут пролегал по Мещерскому парку. На дистанции нас сопровождали барабанами.
🏁 Свои 10 км пробежал за 45:58. Пришел 21 из 191 финишировавших, а всего на дистанции было зарегистрировано 296 участников (большинство из которых - юристы).
Вывод: Юристы хорошо умеют бегать)
Благотворительный забег, который организован юристами завершен.
🗣️ Впечатления и результаты
Отличная дружелюбная и спортивная атмосфера.
🎸 Рок-концерт в исполнении Линды.
Мороженое и хот-доги для участников, а также гостей.
Маршрут пролегал по Мещерскому парку. На дистанции нас сопровождали барабанами.
🏁 Свои 10 км пробежал за 45:58. Пришел 21 из 191 финишировавших, а всего на дистанции было зарегистрировано 296 участников (большинство из которых - юристы).
Вывод: Юристы хорошо умеют бегать)
❤18🔥13👏7🎉4
Популярность в Tik Tok до суда доведет: картошка побеждает в суде
Ситуация с Fabel Friet получила развитие. Суд 14 мая вынес судебный акт о приостановлении действия введенных ограничений. Судебный акт принят по ходатайству Fabel Friet об обеспечительных мерах.
Обеспечительные меры приняты в рамках дела об оспаривании решения Администрации. Само решение Администрации ещё не отменено, но суд пришёл к выводу, что Истец имеет высокие шансы на успех, поэтому приостановил действие ограничений.
Изначально я думал ограничиться короткой заметкой, но затем перевёл текст судебного акта и получил инсайт, который будет полезен в работе юриста (о нём в конце).
🏛Позиция суда
▪️Суд соглашается с Истцом, что введённое правило является неясным и неработоспособным;
▪️В ходе слушаний выяснилось, что идет спор о том, относится ли новое правило к десяти ожидающим заказ клиентам или к десяти клиентам, которые сделали заказ;
▪️Истец утверждает, что невозможно постоянно подсчитывать, сколько клиентов ожидают свой заказ. По словам ответчика, это возможно сделать, если подсчитать количество заказанных порций картошки фри. Однако Истец справедливо отмечает, что не каждый клиент заказывает одну порцию картошки;
▪️Таким образом, оспариваемое правило не позволяет точно определить момент, когда следует закрывать вторую кассу.
▪️Неясно, почему предписание ответчика является более эффективным, чем добровольные меры Истца.
Я обратил внимание, что в судебном акте есть отдельный раздел, которые называется «Баланс интересов». Суд даёт разъяснения о том, каким он видит этот самый баланс.
Сначала суд приводит защищаемый интерес каждой из сторон спора:
⚖️Далее суд указывает, что, взвесив интересы Истца и Ответчика, он удовлетворил ходатайство о приостановлении действия ограничений. Суд поясняет почему его решение отвечает балансу интересов сторон.
🟢 Истец контактирует с Ответчиком, с правоохранительными органами и готов принимать необходимые меры для урегулирования ситуации;
🟢 Истец уже принял ряд мер, чтобы не создавалось столпотворение. Кроме того, Истец убирает мусор, который скапливается в районе;
🟢 Истец продолжает обсуждать с Ответчиком правила, которые помогут улучшить ситуацию в районе;
🟢 Единственное требование Истца заключается в том, чтобы правила администрации были выполнимыми.
На основании изложенного суд делает вывод:
Считаю, что это прекрасный раздел, который демонстрирует подход суда к поиску справедливости. Хотели бы, чтобы российский суды писали также?
💡 Выводы и рекомендации или тот самый инсайт
Уверен, что каждый юрист хотя бы раз ссылался на необходимость соблюдения баланса интересов. Приведенный судебный акт – это пример того, что баланс интересов можно описывать прямо в процессуальном документе.
Подавая ходатайство об обеспечительных мерах, либо иной процессуальный документ, сделайте отдельный раздел «Баланс интересов». Покажите наглядно суду почему именно защите вашего интереса следует отдать предпочтение.
🔜Как описывать данный раздел посмотрите в тексте судебного акта, который приводится (доступен тут).
📌Напомню, что изучение зарубежного опыта не только развивает теоретическую базу юриста, но и позволяет находить полезные «инструменты», которые можно использовать в работе.
📽Ранее по теме:
▫️Популярность в Tik Tok до суда доведет
Ситуация с Fabel Friet получила развитие. Суд 14 мая вынес судебный акт о приостановлении действия введенных ограничений. Судебный акт принят по ходатайству Fabel Friet об обеспечительных мерах.
Обеспечительные меры приняты в рамках дела об оспаривании решения Администрации. Само решение Администрации ещё не отменено, но суд пришёл к выводу, что Истец имеет высокие шансы на успех, поэтому приостановил действие ограничений.
Изначально я думал ограничиться короткой заметкой, но затем перевёл текст судебного акта и получил инсайт, который будет полезен в работе юриста (о нём в конце).
🏛Позиция суда
▪️Суд соглашается с Истцом, что введённое правило является неясным и неработоспособным;
▪️В ходе слушаний выяснилось, что идет спор о том, относится ли новое правило к десяти ожидающим заказ клиентам или к десяти клиентам, которые сделали заказ;
▪️Истец утверждает, что невозможно постоянно подсчитывать, сколько клиентов ожидают свой заказ. По словам ответчика, это возможно сделать, если подсчитать количество заказанных порций картошки фри. Однако Истец справедливо отмечает, что не каждый клиент заказывает одну порцию картошки;
▪️Таким образом, оспариваемое правило не позволяет точно определить момент, когда следует закрывать вторую кассу.
▪️Неясно, почему предписание ответчика является более эффективным, чем добровольные меры Истца.
Я обратил внимание, что в судебном акте есть отдельный раздел, которые называется «Баланс интересов». Суд даёт разъяснения о том, каким он видит этот самый баланс.
Сначала суд приводит защищаемый интерес каждой из сторон спора:
Интерес Истца заключается в том, чтобы вести деятельность без неясных и неработоспособных правил, которые ставят под угрозу хозяйственную деятельность. С другой стороны, ответчик заинтересован в хорошей и безопасной среде в районе Ранстраат. По словам ответчика, новое правило позволяет в достаточной степени защитить местных жителей от неудобств. Кроме того, начался туристический сезон, поэтому тем более важно, чтобы правила оставались в силе и могли соблюдаться.
⚖️Далее суд указывает, что, взвесив интересы Истца и Ответчика, он удовлетворил ходатайство о приостановлении действия ограничений. Суд поясняет почему его решение отвечает балансу интересов сторон.
На основании изложенного суд делает вывод:
Поскольку Ответчик не обосновал как новое правило положительно скажется на жилой среде и безопасности на улице Ранстраат, а также учитывая принятые меры и готовность Истца сотрудничать в максимально возможном снижении неудобств местных жителей, больший вес придается интересу Истца.
Считаю, что это прекрасный раздел, который демонстрирует подход суда к поиску справедливости. Хотели бы, чтобы российский суды писали также?
Уверен, что каждый юрист хотя бы раз ссылался на необходимость соблюдения баланса интересов. Приведенный судебный акт – это пример того, что баланс интересов можно описывать прямо в процессуальном документе.
Подавая ходатайство об обеспечительных мерах, либо иной процессуальный документ, сделайте отдельный раздел «Баланс интересов». Покажите наглядно суду почему именно защите вашего интереса следует отдать предпочтение.
🔜Как описывать данный раздел посмотрите в тексте судебного акта, который приводится (доступен тут).
📌Напомню, что изучение зарубежного опыта не только развивает теоретическую базу юриста, но и позволяет находить полезные «инструменты», которые можно использовать в работе.
📽Ранее по теме:
▫️Популярность в Tik Tok до суда доведет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍3👏2
Интересы детей в банкротстве
С моей коллегой адвокатом Юлией Мухиной, автором канала «На мушке» подготовили для вас посты про алименты в банкротстве, а также об учёте интересов детей в ходе процедуры.
Мою часть поста про взаимосвязь алиментов и банкротного процесса можно прочесть на канале у Юлии, а она, в свою очередь, поделилась с вами судебной практикой и некоторыми выводами по соотношению интересов детей и кредиторов в банкротных процессах🤓
По классике, суды в таких делах стараются соблюсти баланс интересов. Иногда, это правда получается, так как я всегда за детей (работа адвоката по семейным делам другого не позволяет 😁)
Итак, как же соблюдается этот самый баланс интересов?
🔻 путем исключения имущества из конкурсной массы
В нашумевшем Определении № 306-ЭС23-17596 от 25.12.2023 Верховный суд РФ исключил автомобиль из конкурсной массы должника, указав, что автомобиль необходим для перевозки четверых несовершеннолетних детей в школу и детский сад, в поликлинику и на секции ввиду удаленности места проживания семьи должника от остановок и маршрутов общественного транспорта, а также принял во внимание состояние здоровья должника (ему не были разрешены серьезные физические нагрузки).
Подробнее об этом деле можно почитать тут.
Аналогичная ситуация обстоит и с жилым домом / квартирой, которые являются единственным пригодным для проживания жильем. Причем тут тоже есть много нюансов.
Определением Верховного Суда РФ от 02.11.2021 № 304-ЭС21-21116(1) по делу № А46-950/2019 было отказано в передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ. Было засилено постановление суда апелляционной инстанции, согласно которому жилой дом и земельный участок исключены из конкурсной массы должника, т.к. жилой дом является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи жильем, имеющаяся квартира не обеспечит надлежащих условий для проживания и развития несовершеннолетнего ребенка.
Учитывая состав семьи должника, количество жилых комнат квартиры, а также тот факт, что обучение второго совершеннолетнего ребенка по очной форме в другом городе не исключает его права проживания в жилом доме, суд учел необходимость соблюдения баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника, а также правами его несовершеннолетних детей
🔻 путем отказа в оспаривании сделок (алиментного соглашения, брачного договора и пр.), причем это касается процессов не только в арбитражных судах, но и в судах общей юрисдикции
Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 28.03.2023 по делу № 2-730/2023 было отказано в удовлетворении требования о признании соглашения об уплате алиментов недействительным со ссылкой, как раз таки, на тот самый баланс интересов:
необходимо соотнести две правовые ценности: права ребенка на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития (статья 27 Конвенции о правах ребенка от 20.11.1989), с одной стороны, и закрепленное в статьях 307 и 309 Гражданского кодекса РФ право кредитора по гражданско-правовому обязательству получить от должника надлежащее исполнение, с другой стороны, - и установления между названными ценностями баланса.
Если было полезно, то ставьте 🔥
С моей коллегой адвокатом Юлией Мухиной, автором канала «На мушке» подготовили для вас посты про алименты в банкротстве, а также об учёте интересов детей в ходе процедуры.
Мою часть поста про взаимосвязь алиментов и банкротного процесса можно прочесть на канале у Юлии, а она, в свою очередь, поделилась с вами судебной практикой и некоторыми выводами по соотношению интересов детей и кредиторов в банкротных процессах
По классике, суды в таких делах стараются соблюсти баланс интересов. Иногда, это правда получается, так как я всегда за детей (работа адвоката по семейным делам другого не позволяет 😁)
Итак, как же соблюдается этот самый баланс интересов?
В нашумевшем Определении № 306-ЭС23-17596 от 25.12.2023 Верховный суд РФ исключил автомобиль из конкурсной массы должника, указав, что автомобиль необходим для перевозки четверых несовершеннолетних детей в школу и детский сад, в поликлинику и на секции ввиду удаленности места проживания семьи должника от остановок и маршрутов общественного транспорта, а также принял во внимание состояние здоровья должника (ему не были разрешены серьезные физические нагрузки).
Подробнее об этом деле можно почитать тут.
Аналогичная ситуация обстоит и с жилым домом / квартирой, которые являются единственным пригодным для проживания жильем. Причем тут тоже есть много нюансов.
Определением Верховного Суда РФ от 02.11.2021 № 304-ЭС21-21116(1) по делу № А46-950/2019 было отказано в передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ. Было засилено постановление суда апелляционной инстанции, согласно которому жилой дом и земельный участок исключены из конкурсной массы должника, т.к. жилой дом является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи жильем, имеющаяся квартира не обеспечит надлежащих условий для проживания и развития несовершеннолетнего ребенка.
Учитывая состав семьи должника, количество жилых комнат квартиры, а также тот факт, что обучение второго совершеннолетнего ребенка по очной форме в другом городе не исключает его права проживания в жилом доме, суд учел необходимость соблюдения баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника, а также правами его несовершеннолетних детей
Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 28.03.2023 по делу № 2-730/2023 было отказано в удовлетворении требования о признании соглашения об уплате алиментов недействительным со ссылкой, как раз таки, на тот самый баланс интересов:
необходимо соотнести две правовые ценности: права ребенка на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития (статья 27 Конвенции о правах ребенка от 20.11.1989), с одной стороны, и закрепленное в статьях 307 и 309 Гражданского кодекса РФ право кредитора по гражданско-правовому обязательству получить от должника надлежащее исполнение, с другой стороны, - и установления между названными ценностями баланса.
Если было полезно, то ставьте 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21👍5❤1💯1🤝1
⚡️ В Арбитражном суде Московского округа новые технологии.
Больше приставы не записывают каждого посетителя. Теперь посетитель:
✔️ Подходит к терминалу на фото и прикладывает паспорт. Паспорт сканируется (надо плотно прижать, иначе не распознает);
✔️ Посетителю предлагают проверить корректность фамилии, которую распознал терминал;
✔️ Терминал делает фото посетителя и выдает пропуск.
Далее надо пройти черед капсулу для досмотра, которую тоже обновили.
↪️ После того как к ней поднести пропуск, капсула сканирует лицо посетителя, а также измеряет температуру.
Технологично, но что будет если исправить свою фамилию во время её проверки (делать так не рекомендую)?
Больше приставы не записывают каждого посетителя. Теперь посетитель:
Далее надо пройти черед капсулу для досмотра, которую тоже обновили.
Технологично, но что будет если исправить свою фамилию во время её проверки (делать так не рекомендую)?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15😁8🤔5🔥4👏1🐳1
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры: полезная практика
Обратил внимание, что возросло количество споров об оспаривании сделок купли-продажи квартиры при банкротстве.
Для добросовестного покупателя получить заявление об оспаривании, которое также содержит требование о возврате квартиры — это неприятно.
📌 На мой взгляд, чтобы снизить риск оспаривания такой сделки надо соблюдать следующие правила:
✅ Не быть аффилированным с продавцом. Тем не менее, аффилированость не влечёт автоматической недействительности сделки.
✅ Изучить актуальную выписку ЕГРН и проверить продавца на предмет банкротства;
✅ Покупать квартиру по рыночной стоимости. Не соглашаться на «схемы» по занижению цены в договоре;
✅ Оплачивать сделку в безналичной форме. Если деньги передаются наличными, то в случае возникновения спора придётся доказывать источник происхождения денежных средств. Одной расписки недостаточно.
🔜Более подробно о том, как проверять продавца недвижимости писал тут.
Представим, что продавец признан банкротом. Управляющим или кредитором подано заявление об оспаривании купли-продажи квартиры должником.
🗂Подготовил подборку правовых позиций судов, которая поможет защитить интересы покупателя.
💰 Совокупный доход супругов подтверждает возможность накоплений для приобретения квартиры
▪️Довод заявителя о том, что ответчик не представил в материалы дела доказательств аккумулирования накоплений, не опровергает наличия у супругов совокупного ежегодного дохода в размере более 1 000 000 руб. Сведения о трудовой деятельности после выхода на пенсию, справки о назначенных пенсиях и иных социальных выплатах в полной мере подтверждают наличие у ответчика наличных денежных средств в предусмотренной договором сумме.
▪️Представленных в материалы дела доказательств, в частности, нотариального заверенного договора купли-продажи, расписки и сведений о доходах супругов достаточно для признания сделки оплаченной со стороны покупателя (Постановление АС Волго-Вятского округа от 04.09.2023 делу № А43-3748/20).
💬Комментарий
Из дела следует вывод, что не обязательно доказывать источник происхождения денежных средств только через операции по банковскому счёту. Если доходы позволяли копить деньги на протяжении нескольких лет, то суд примет это во внимание.
💳 Покупка квартиры за счёт кредитных средств
▪️Ответчики при совершении сделки действовали добросовестно, проявили требующуюся от них осмотрительность: получили выписку из ЕГРН на квартиру, с момента совершения сделки и регистрации договора купли-продажи недвижимость поступила в их полное исключительное распоряжение и владение (владение добросовестного приобретателя) с несением расходов по содержанию квартиры, получено нотариальное согласие супруги должника, квартира приобреталась и за счет кредитных денежных средств с оформлением ипотеки (Постановление АС Московского округа от 29.06.2023 по делу № А40-95289/21)
💬Комментарий
Если покупатель не участник схемы по сокрытию имущества, на мой взгляд, покупка квартиры с оформлением ипотеки фактически исключает возможность оспаривания сделки.
🏠 Проживание покупателя в доме – не соответствуют признаку вывода активов
▪️Суды отметили, что согласно представленной в материалы дела справке сельской администрации от 07.09.2020, начиная с 29.07.2019 ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме. Факт проживания семьи ответчика не оспаривался финансовым управляющим, в связи с чем суды заключили, что наличие указанных обстоятельств является не характерным для объектов, приобретаемых по сомнительным сделкам в целях создания условий для ухода от погашения иным лицом своих долгов (Постановление АС Уральского округа от 14.12.22 по делу № А60-14617/20).
💬Комментарий
Вывод суда говорит о целесообразности указывать в отзыве на отсутствие признаков вывода активов. Рекомендую выделять на это отдельный раздел, в нём привести аргументы в пользу реальности сделки для покупателя.
📽Ранее по теме:
▫️Как проверить продавца без регистрации и СМС
Обратил внимание, что возросло количество споров об оспаривании сделок купли-продажи квартиры при банкротстве.
Для добросовестного покупателя получить заявление об оспаривании, которое также содержит требование о возврате квартиры — это неприятно.
Что такое аффилированость при банкротстве писал тут;
🔜Более подробно о том, как проверять продавца недвижимости писал тут.
Представим, что продавец признан банкротом. Управляющим или кредитором подано заявление об оспаривании купли-продажи квартиры должником.
🗂Подготовил подборку правовых позиций судов, которая поможет защитить интересы покупателя.
▪️Довод заявителя о том, что ответчик не представил в материалы дела доказательств аккумулирования накоплений, не опровергает наличия у супругов совокупного ежегодного дохода в размере более 1 000 000 руб. Сведения о трудовой деятельности после выхода на пенсию, справки о назначенных пенсиях и иных социальных выплатах в полной мере подтверждают наличие у ответчика наличных денежных средств в предусмотренной договором сумме.
▪️Представленных в материалы дела доказательств, в частности, нотариального заверенного договора купли-продажи, расписки и сведений о доходах супругов достаточно для признания сделки оплаченной со стороны покупателя (Постановление АС Волго-Вятского округа от 04.09.2023 делу № А43-3748/20).
💬Комментарий
Из дела следует вывод, что не обязательно доказывать источник происхождения денежных средств только через операции по банковскому счёту. Если доходы позволяли копить деньги на протяжении нескольких лет, то суд примет это во внимание.
▪️Ответчики при совершении сделки действовали добросовестно, проявили требующуюся от них осмотрительность: получили выписку из ЕГРН на квартиру, с момента совершения сделки и регистрации договора купли-продажи недвижимость поступила в их полное исключительное распоряжение и владение (владение добросовестного приобретателя) с несением расходов по содержанию квартиры, получено нотариальное согласие супруги должника, квартира приобреталась и за счет кредитных денежных средств с оформлением ипотеки (Постановление АС Московского округа от 29.06.2023 по делу № А40-95289/21)
💬Комментарий
Если покупатель не участник схемы по сокрытию имущества, на мой взгляд, покупка квартиры с оформлением ипотеки фактически исключает возможность оспаривания сделки.
▪️Суды отметили, что согласно представленной в материалы дела справке сельской администрации от 07.09.2020, начиная с 29.07.2019 ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме. Факт проживания семьи ответчика не оспаривался финансовым управляющим, в связи с чем суды заключили, что наличие указанных обстоятельств является не характерным для объектов, приобретаемых по сомнительным сделкам в целях создания условий для ухода от погашения иным лицом своих долгов (Постановление АС Уральского округа от 14.12.22 по делу № А60-14617/20).
💬Комментарий
Вывод суда говорит о целесообразности указывать в отзыве на отсутствие признаков вывода активов. Рекомендую выделять на это отдельный раздел, в нём привести аргументы в пользу реальности сделки для покупателя.
📽Ранее по теме:
▫️Как проверить продавца без регистрации и СМС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥6❤3⚡2👏1
Субсидиарная ответственность председателя СНТ, раздел ипотеки, банкротство несовершеннолетнего другие полезные материалы канала
Продолжаю делиться с подписчиками полезными постами канала.
🗂Формат подборки:
▪️Субсидиарная ответственность председателя садоводческого товарищества. Наступила дачная пора, а значит самое время узнать, может ли председатель СНТ отвечать за долги других садоводов;
▪️Можно ли признать несовершеннолетнего банкротом? Изучаю российский опыт, а тут рассказываю о зарубежном;
▪️Как поделить ипотечную квартиру? Критикую сложившийся подход и предлагаю свой, который подтверждаю теорией;
▪️Бытовая юриспруденция: достучаться до людей. Не отвечают на претензии крупные компании? Служба поддержки не помогает? Лайфак о том, как добиться ответа;
▪️I don't understand you. Договор составлен на языке непонятном для одной из сторон и подписан. Будет ли такой договор иметь силу?
▪️Вывод активов глазами советского права. Что писали в 1921 году о выводе активов должниками? Привожу реальную газетную заметку;
📎 Предыдущие подборки доступны тут, тут и тут.
Продолжаю делиться с подписчиками полезными постами канала.
🗂Формат подборки:
▪️Субсидиарная ответственность председателя садоводческого товарищества. Наступила дачная пора, а значит самое время узнать, может ли председатель СНТ отвечать за долги других садоводов;
▪️Можно ли признать несовершеннолетнего банкротом? Изучаю российский опыт, а тут рассказываю о зарубежном;
▪️Как поделить ипотечную квартиру? Критикую сложившийся подход и предлагаю свой, который подтверждаю теорией;
▪️Бытовая юриспруденция: достучаться до людей. Не отвечают на претензии крупные компании? Служба поддержки не помогает? Лайфак о том, как добиться ответа;
▪️I don't understand you. Договор составлен на языке непонятном для одной из сторон и подписан. Будет ли такой договор иметь силу?
▪️Вывод активов глазами советского права. Что писали в 1921 году о выводе активов должниками? Привожу реальную газетную заметку;
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👍4❤1
Изменения в налоговой системе
Я не экономист и даже не специализируюсь на вопросах на налогообложения. Тем не менее пишут, что в Кремле внимательно наблюдают за дискуссией по изменению налогов. Если есть востребованность в дискуссии, то выскажусь и я.
Меня удивляет, что делается акцент на повышении НДФЛ, более того акцентируется внимание, что повышение не затронет значительную часть населения, а также приведёт к социальной справедливости.
Между тем, мало уделяется внимания повышению налогов для бизнеса. Для бизнеса же изменения могут быть следующие:
❗️ Налог на прибыль увеличится с 20% до 25%;
❗️ Для бизнеса на УСН, который имеет выручку более 60 миллионов рублей дополнительно вводится уплата НДС.
Теперь вернёмся к тезису о том, что изменения в налоговой сфере не затронут большинство населения.
➡️ Если крупный бизнес начёт платить больше налогов, что его чистая прибыль снизится. Захочет ли бизнес отказаться от части прибыли? Мне кажется, что нет. В таком случае производители и исполнители начнут повышать цены на свои товары, услуги или работы.
🚛При этом для того, чтобы товар оказался на полках магазина, необходимо задействовать цепочку предпринимателей. Производитель товара покупает оборудование для производства, затем товар надо доставить в магазин. Магазин также оказывает свои услуги на платной основе.
📌 Конечная цена на товар для потребителя возрастёт.
И если уж ведётся дискуссия, то хотелось бы услышать ответы о том, как планируется не допустить существенного повышения цен на товары, услуги или работы.
📎 Справедливости ради отмечу, что в начале года я писал, что в некоторых странах уже произошло повышение налогов (об этом тут).
Я не экономист и даже не специализируюсь на вопросах на налогообложения. Тем не менее пишут, что в Кремле внимательно наблюдают за дискуссией по изменению налогов. Если есть востребованность в дискуссии, то выскажусь и я.
Меня удивляет, что делается акцент на повышении НДФЛ, более того акцентируется внимание, что повышение не затронет значительную часть населения, а также приведёт к социальной справедливости.
Между тем, мало уделяется внимания повышению налогов для бизнеса. Для бизнеса же изменения могут быть следующие:
Теперь вернёмся к тезису о том, что изменения в налоговой сфере не затронут большинство населения.
🚛При этом для того, чтобы товар оказался на полках магазина, необходимо задействовать цепочку предпринимателей. Производитель товара покупает оборудование для производства, затем товар надо доставить в магазин. Магазин также оказывает свои услуги на платной основе.
И если уж ведётся дискуссия, то хотелось бы услышать ответы о том, как планируется не допустить существенного повышения цен на товары, услуги или работы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯13💯6🤬3🤡2❤1
Оспаривание отказа от наследства при банкротстве. Часть 1
Однажды я писал пост про оспаривание сделок об отказе от наследства (он тут). В большинстве споров отказ признается недействительным.
📝 В декабре 2023 г. опубликованы рекомендации НКС при Арбитражном суде Уральского округа.
Они содержат разъяснения по делам об оспаривании отказа от наследства:
Я изучил позиции судов, которые не удовлетворяли заявления о признании недействительным отказа должника от наследства.
☑️ Стандартное поведение участников гражданского оборота (Постановление АС Уральского округа от 15.11.23 по делу № А60-51936/15)
В этом деле суд как раз сформулировал позицию, которая вошла в рекомендации НКС.
⚖️Также суд обратил внимание на следующие обстоятельства:
▪️Как следует из пояснений должника, отказываясь от принятия наследства он не руководствовался наличием на момент открытия наследства неисполненных обязательств перед кредиторами и не преследовал цель сокрытия имущества от кредиторов, а рассматривая причитающуюся ему долю наследственного имущества (денежные средства) как имущество его родителей, отказался от нее в пользу своей матери, ввиду ее пожилого возраста (81 год) и требовавшегося ей ухода и медицинского лечения;
▪️Мать должника на момент отказа от наследства о его банкротстве не знала;
▪️Поведение сторон соответствует стандартному поведению участников гражданского оборота в аналогичной жизненной ситуации: отказ от наследства в пользу родителя, принятие которым наследства, в свою очередь, является правом, установленным законом, и не выходит за рамки нормального добросовестного поведения.
💬Комментарий
Вновь суды принимают социальную составляющую сделки. Складывается тенденция, что благие намерения должника могут спасти сделку от оспаривания, даже при наличии формальных на то оснований.
В ближайшее время ещё поделюсь практикой по теме.
📽Ранее по теме:
▫️Могут ли кредиторы должника заставить его вступить в наследство?
▫️Благая цель сделки как способ защиты от оспаривания
Однажды я писал пост про оспаривание сделок об отказе от наследства (он тут). В большинстве споров отказ признается недействительным.
Они содержат разъяснения по делам об оспаривании отказа от наследства:
При конкурсном оспаривании отказа от наследства, непринятия наследства необходимо учитывать доводы должника о причинах такого поведения. Поскольку законодательство не предусматривает возможности принуждения к принятию наследства, а причинами отказа в его принятии могут быть обстоятельства личного характера, обстановка в семье должника, отказ от наследства (непринятие наследства) признается недействительным только в случае, когда судом достоверно установлено, что единственной причиной такого поведения является намерение причинить вред имущественным правам кредиторов. Наличие уважительных причин отказа от наследства, не связанных с намерением причинить вред кредиторам, предполагается, пока не доказано иное.
Я изучил позиции судов, которые не удовлетворяли заявления о признании недействительным отказа должника от наследства.
В этом деле суд как раз сформулировал позицию, которая вошла в рекомендации НКС.
⚖️Также суд обратил внимание на следующие обстоятельства:
▪️Как следует из пояснений должника, отказываясь от принятия наследства он не руководствовался наличием на момент открытия наследства неисполненных обязательств перед кредиторами и не преследовал цель сокрытия имущества от кредиторов, а рассматривая причитающуюся ему долю наследственного имущества (денежные средства) как имущество его родителей, отказался от нее в пользу своей матери, ввиду ее пожилого возраста (81 год) и требовавшегося ей ухода и медицинского лечения;
▪️Мать должника на момент отказа от наследства о его банкротстве не знала;
▪️Поведение сторон соответствует стандартному поведению участников гражданского оборота в аналогичной жизненной ситуации: отказ от наследства в пользу родителя, принятие которым наследства, в свою очередь, является правом, установленным законом, и не выходит за рамки нормального добросовестного поведения.
💬Комментарий
Вновь суды принимают социальную составляющую сделки. Складывается тенденция, что благие намерения должника могут спасти сделку от оспаривания, даже при наличии формальных на то оснований.
В ближайшее время ещё поделюсь практикой по теме.
📽Ранее по теме:
▫️Могут ли кредиторы должника заставить его вступить в наследство?
▫️Благая цель сделки как способ защиты от оспаривания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥4❤2
Audio
🎸 Пятничное безумие: Панк-рок о субсидиарке!
Друзья, у меня для вас кое-что уникальное и совершенно неожиданное! Музыкальный юридический хит, созданный с помощью нейросетей.
Теперь у нас есть песня, посвященная теме субсидиарной ответственности и контролирующих лиц.
🖊Как это получилось?
Я тестировал нейросеть, которая создаёт музыкальную композицию по запросу пользователя - Suno AI. Пришла мысль создать песню про субсидиарную ответственность.
🎙Сначала я ввёл в ChatGPT ключевые понятия субсидиарной ответственности, контролирующего лица и презумпций контроля. Нейросеть сгенерировала текст песни, который я затем отправил в Suno AI.
Результат превзошел все ожидания – получилась бодрая панк-рок композиция, полностью исполненная искусственным интеллектом!
Послушать и узнать как нейросети видят субсидиарную ответственность в музыке, вы можете в прикрепленном выше файле!
⚡️По-моему - это хит! Если вам тоже понравилось, то ставьте лайк и делитесь своими впечатлениями.
Возможно, эта композиция станет главным хитом на вашей юридической вечеринке!
👇 Текст песни вы найдете в комментариях к этому посту.
@ReadInLaw
Друзья, у меня для вас кое-что уникальное и совершенно неожиданное! Музыкальный юридический хит, созданный с помощью нейросетей.
Теперь у нас есть песня, посвященная теме субсидиарной ответственности и контролирующих лиц.
🖊Как это получилось?
Я тестировал нейросеть, которая создаёт музыкальную композицию по запросу пользователя - Suno AI. Пришла мысль создать песню про субсидиарную ответственность.
🎙Сначала я ввёл в ChatGPT ключевые понятия субсидиарной ответственности, контролирующего лица и презумпций контроля. Нейросеть сгенерировала текст песни, который я затем отправил в Suno AI.
Результат превзошел все ожидания – получилась бодрая панк-рок композиция, полностью исполненная искусственным интеллектом!
Послушать и узнать как нейросети видят субсидиарную ответственность в музыке, вы можете в прикрепленном выше файле!
⚡️По-моему - это хит! Если вам тоже понравилось, то ставьте лайк и делитесь своими впечатлениями.
Возможно, эта композиция станет главным хитом на вашей юридической вечеринке!
👇 Текст песни вы найдете в комментариях к этому посту.
@ReadInLaw
🔥26❤6😁6👍2
Нежилое помещение и исполнительский иммунитет
Верховный суд в деле о банкротстве Оглезнева (дело № А23-9744/2020) указал на возможность распространения исполнительного иммунитета на нежилые объекты недвижимости.
⚖️Позиция суда:
▪️В целях придания помещению исполнительского иммунитета в процедурах банкротства отсутствие легализации помещения в гражданском обороте не должно влечь отказа в предоставлении иммунитета, если у семьи должника отсутствует иное пригодное для проживания жилое помещение и сам должник причисляет к жилым исключаемое помещение. В подобной ситуации выбор нелегализованного помещения в качестве жилого надо признать субъективным правом должника, имея ввиду сохранение за ним рисков обладания таким объектом недвижимости в иных, не основанных на банкротстве, правоотношениях;
▪️При разрешении спора следует учитывать доведенную должником до суда позицию о фактическом проживании в спорном доме, субъективную, подтвержденную также заключением эксперта, оценку должником спорного дома в качестве жилого.
💬 В СМИ отмечают, что ВС РФ впервые допустил распространение исполнительского иммунитета на незарегистрированный как недвижимость дом, если он по факту выступает единственным жильем для должника.
💬На мой взгляд, ВС РФ лишь подтвердил практику, которая сформировалась ранее. Кроме того, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 отражена позиция о том, что:
Данный подход фактически означает, что исключить из конкурсной массы можно любое имущество, если должник докажет, что оно необходимо для нормального существования.
📎 Также напомню, что в Рекомендациях НКС при АС Поволжского округа была сформулирована следующая позиция:
🔜Дело Оглезнева примечательно тем, что суд указывает на возможность распространения именно исполнительского иммунитета на нежилое помещение должника. В таком случае, допускаю, что финансовый управляющий должника получит полноценную возможность не включать в конкурсную массу нежилое помещение, в котором проживает должник (единственное для него).
Возможно, это приведёт к снижению числа споров по исключению из конкурсной массы такого имущества.
📌 На канале есть посты по теме:
▫️Как исключить из конкурсной массы апартаменты?
▫️Исключение нежилых объектов из конкурсной массы
В материалах приведены рекомендации по вопросу исключения нежилых объектов из конкурсной массы.
Верховный суд в деле о банкротстве Оглезнева (дело № А23-9744/2020) указал на возможность распространения исполнительного иммунитета на нежилые объекты недвижимости.
⚖️Позиция суда:
▪️В целях придания помещению исполнительского иммунитета в процедурах банкротства отсутствие легализации помещения в гражданском обороте не должно влечь отказа в предоставлении иммунитета, если у семьи должника отсутствует иное пригодное для проживания жилое помещение и сам должник причисляет к жилым исключаемое помещение. В подобной ситуации выбор нелегализованного помещения в качестве жилого надо признать субъективным правом должника, имея ввиду сохранение за ним рисков обладания таким объектом недвижимости в иных, не основанных на банкротстве, правоотношениях;
▪️При разрешении спора следует учитывать доведенную должником до суда позицию о фактическом проживании в спорном доме, субъективную, подтвержденную также заключением эксперта, оценку должником спорного дома в качестве жилого.
💬На мой взгляд, ВС РФ лишь подтвердил практику, которая сформировалась ранее. Кроме того, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 отражена позиция о том, что:
По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, суд может дополнительно исключить из конкурсной массы имущество гражданина общей стоимостью не более 10 000 рублей (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве). В исключительных случаях, в целях обеспечения самого должника и лиц, находящихся на его иждивении, средствами, необходимыми для нормального существования, суд по мотивированному ходатайству гражданина вправе дополнительно исключить из конкурсной массы имущество в большем размере.
Данный подход фактически означает, что исключить из конкурсной массы можно любое имущество, если должник докажет, что оно необходимо для нормального существования.
В исключительных случаях, в целях защиты конституционного права должника и членов его семьи на жилище, обеспечения условий нормального существования гражданина и гарантий его социально-экономических прав, суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, может рассмотреть вопрос о возможности исключения из конкурсной массы апартаментов, объекта незавершенного строительства в случае, когда указанные объекты исходя из своих технических характеристик (наличия инженерных коммуникаций, электричества, отопления и пр.) отвечают признакам пригодности для постоянного проживания.
🔜Дело Оглезнева примечательно тем, что суд указывает на возможность распространения именно исполнительского иммунитета на нежилое помещение должника. В таком случае, допускаю, что финансовый управляющий должника получит полноценную возможность не включать в конкурсную массу нежилое помещение, в котором проживает должник (единственное для него).
Возможно, это приведёт к снижению числа споров по исключению из конкурсной массы такого имущества.
▫️Как исключить из конкурсной массы апартаменты?
▫️Исключение нежилых объектов из конкурсной массы
В материалах приведены рекомендации по вопросу исключения нежилых объектов из конкурсной массы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤5🤡2👏1
Оспаривание отказа от наследства при банкротстве. Часть 2
Продолжаю тему оспаривания отказа от наследства. Привожу ещё примеры интересных позиций судов.
📎 Нельзя оспорить действия по принятию наследства иного лица
Интересное дело, но описательная часть путанная. Я понял ситуацию так: у должницы (за семь лет до банкротства) умер супруг. В порядке наследования ей полагалась доля в общем имуществе (объекты недвижимости). Должница вступила в наследство за себя, а также за их сына (как законный представитель).
После признания должницы банкротом, её уже совершеннолетний сын зарегистрировал право собственности на свою долю в недвижимом имуществе.
📄 Управляющий подал заявление о признании недействительной сделкой по принятию сыном наследства.
Суд в удовлетворении заявления отказал (Постановление АС Поволжского округа от 26.12.22 по делу № А72-9943/19).
⚖️Позиция суда:
Суд указал на тот факт, что сын должницы не получил больше, чем ему причиталось по закону. Однако, интересна другая позиция, которую суд отразил:
▪️Предметом заявленных финансовым управляющим требований является оспаривание действий не должника, принявшего наследство, и которому выдано свидетельство о праве на наследство, а иного наследника, изъявившего намерение принять наследство, которые не могут быть оспорены по основаниям Закона о банкротстве. Вступление в наследство наследников одной очереди не может порождать ситуации причинения вреда имущественным правам кредиторов;
▪️Право на вступление в наследство предоставлено действующим законодательством в равной степени всем наследникам наследодателя, ввиду чего не может оспариваться как незаконное действие. В конкурсную массу может быть включена только доля в праве на имущество, принадлежащая должнику, ввиду чего не имеет правового значения, что доля должника в имуществе наследодателя вследствие действий иных наследников уменьшилась, так как данное обстоятельство само по себе не может являться основанием для вмешательства в права иных наследников на имущество.
💬Комментарий
Теоретически данную позицию можно использовать, чтобы защититься в случае, если должник не совершал действий по принятию наследства, и право наследования перешло к следующей очереди.
Однако, в таком случае финансовый управляющий Должника может подать заявление о восстановлении срока на принятие наследства. Об одном интересном деле, где именно так и случилось, я расскажу в одном из следующих постов.
📽Ранее по теме:
▫️Оспаривание отказа от наследства при банкротстве. Часть 1
▫️Освободит ли суд должника-банкрота от обязательств, если он отказался от наследства
Продолжаю тему оспаривания отказа от наследства. Привожу ещё примеры интересных позиций судов.
Интересное дело, но описательная часть путанная. Я понял ситуацию так: у должницы (за семь лет до банкротства) умер супруг. В порядке наследования ей полагалась доля в общем имуществе (объекты недвижимости). Должница вступила в наследство за себя, а также за их сына (как законный представитель).
После признания должницы банкротом, её уже совершеннолетний сын зарегистрировал право собственности на свою долю в недвижимом имуществе.
Суд в удовлетворении заявления отказал (Постановление АС Поволжского округа от 26.12.22 по делу № А72-9943/19).
⚖️Позиция суда:
Суд указал на тот факт, что сын должницы не получил больше, чем ему причиталось по закону. Однако, интересна другая позиция, которую суд отразил:
▪️Предметом заявленных финансовым управляющим требований является оспаривание действий не должника, принявшего наследство, и которому выдано свидетельство о праве на наследство, а иного наследника, изъявившего намерение принять наследство, которые не могут быть оспорены по основаниям Закона о банкротстве. Вступление в наследство наследников одной очереди не может порождать ситуации причинения вреда имущественным правам кредиторов;
▪️Право на вступление в наследство предоставлено действующим законодательством в равной степени всем наследникам наследодателя, ввиду чего не может оспариваться как незаконное действие. В конкурсную массу может быть включена только доля в праве на имущество, принадлежащая должнику, ввиду чего не имеет правового значения, что доля должника в имуществе наследодателя вследствие действий иных наследников уменьшилась, так как данное обстоятельство само по себе не может являться основанием для вмешательства в права иных наследников на имущество.
💬Комментарий
Теоретически данную позицию можно использовать, чтобы защититься в случае, если должник не совершал действий по принятию наследства, и право наследования перешло к следующей очереди.
Однако, в таком случае финансовый управляющий Должника может подать заявление о восстановлении срока на принятие наследства. Об одном интересном деле, где именно так и случилось, я расскажу в одном из следующих постов.
📽Ранее по теме:
▫️Оспаривание отказа от наследства при банкротстве. Часть 1
▫️Освободит ли суд должника-банкрота от обязательств, если он отказался от наследства
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤4🔥3🥰2
Алло, мы ищем таланты!
Друзья, привет!
Решил попробовать свои силы не только в спортивных событиях, но и в интеллектуальных. Сегодня состоится юридический Квиз - LEGAL QUIZ.
➡️ Подробности тут.
С коллегами решили участвовать. Я зарегистрировал команду «Прочёл в законе». Количество участников выбрал максимальное - девять.
Как часто это бывает, в последний момент кто-то не смог, а кто-то передумал.
📢 Поэтому, алло мы ищем таланты игроков.
Если вы:
🔴 Любите юриспруденцию;
🔴 Поклонник передачи Что? Где? Когда? (не обязательно, но опыт участия в Квизах приветствуется);
🔴 Хотите принять участие в Квизе в составе команды канала.
👉То напишите мне в личку: @amalyutin
📌 Подробнее о времени и месте проведения Квиза:
Примеры вопросов Квиза доступны на канале проекта тут.
На текущий момент в составе команды вакантноодно место
upd: Состав набрался!
upd 2: Мы сыграли! Пост оставлю для истории. Наша команда заняла 11 место из 20. Результаты всех участников доступны тут.
Круто, что нашлись те, кто откликнулся! У нас собралась крутая компания и сильная команда.
Чтобы хотелось в будущем? Чтобы экраны телевизоров на которых демонстрируют вопросы, были одинаковы видны всем участникам. У нас в этом плане места оказались не самыми удобными.
Друзья, привет!
Решил попробовать свои силы не только в спортивных событиях, но и в интеллектуальных. Сегодня состоится юридический Квиз - LEGAL QUIZ.
С коллегами решили участвовать. Я зарегистрировал команду «Прочёл в законе». Количество участников выбрал максимальное - девять.
Как часто это бывает, в последний момент кто-то не смог, а кто-то передумал.
Если вы:
👉То напишите мне в личку: @amalyutin
Игра состоится 11.06. в 19-00 по адресу: Москва, Пятницкий переулок, дом 2, 2 этаж, Бар «Дорогая, я перезвоню…»
Примеры вопросов Квиза доступны на канале проекта тут.
На текущий момент в составе команды вакантно
upd: Состав набрался!
upd 2: Мы сыграли! Пост оставлю для истории. Наша команда заняла 11 место из 20. Результаты всех участников доступны тут.
Круто, что нашлись те, кто откликнулся! У нас собралась крутая компания и сильная команда.
Чтобы хотелось в будущем? Чтобы экраны телевизоров на которых демонстрируют вопросы, были одинаковы видны всем участникам. У нас в этом плане места оказались не самыми удобными.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👍3
Списание баллов лояльности: условия договора или недобросовестность?
Программа лояльности — это маркетинговый способ удержания клиента компании. Уверен, что многие сталкивались с различными бонусами, кэшбеками, которые предлагают разные бренды.
В России бывали прецеденты, когда компания внезапно меняла условия программы лояльности, либо трактовала условия программы не в пользу клиента. Юридический разбор одного случая был первым постом на канале .
В Испании схожая ситуация получает интересное развитие.
📂Что случилось?
Game Stores Iberia (или просто GAME) - популярная сеть магазинов видеоигр в Испании. Магазин продаёт игры на физических носителях, также там есть фигурки героев видеоигр и аксессуары для геймеров.
У сети есть программа лояльности, по которой покупателям начисляются баллы за покупки. Баллы можно использовать для оплаты товаров в магазине.
01.04.2024 покупатели обнаружили, что накопленные до 31.12.2023 баллы исчезли.
На следующий день компания сделала рассылку следующего содержания:
Напоминаем, что ваш баланс баллов действителен в течение одного года с момента окончания календарного года, в котором были начислены баллы. Таким образом, остаток баллов, накопленных за период с 01 января по 31 декабря любого года, истекает 31 декабря следующего года.
🗣Позиция покупателей
Многие покупатели копили баллы на протяжение нескольких месяцев. Для них списание стало неожиданностью. Поклонники игр утверждают, что магазин не объявил заранее о решении аннулировать баллы.
Возмущенные граждане (более 200 человек) обратились в испанское общество защиты прав потребителей (прим. OCU - Organización de Consumidores y Usuario).
🕹Позиция магазина
В пользовательском соглашении всегда был пункт о списании баллов 31 декабря каждого года.
💼 Позиция общества защиты прав потребителей
🟢 Правило о списании баллов 31 декабря никогда ранее не применялось. Это позволяло клиентам полагать, что его действие приостановлено. Таким образом, списание баллов — это недобросовестное поведение магазина;
🟢 В том, что накопленные баллы истекают до определенного момента, нет ничего необычного, в других программах лояльности это так, и не действует как стимул, побуждающий потребителей их использовать. Однако, нельзя всё делать молча, магазину следовало заблаговременно уведомить клиентов о грядущем списании баллов;
🟢 Поскольку право основано на принципе добросовестности, договор обязывает не только к выполнению прямо оговоренного, но и ко всем последствиям, которые по своей природе соответствуют добросовестности, обычаям и закону. Соблюдение таких обязательств не может быть оставлено на усмотрение одной из сторон;
🟢 Спорные условия договора следует толковать в пользу потребителея и в соответствии с принципом объективной добросовестности.
📌 Что дальше?
Испанское общество защиты прав потребителей проводит проверку, а также рекомендует пострадавшим писать претензии и обращаться с жалобами.
Отмечается, что магазин не является участником Потребительского Арбитража (Arbitraje de Consumo). Это интересная система разрешения споров, поэтому расскажу подробнее.
Система Потребительского Арбитража Испании - это бесплатный внесудебный способ разрешения конфликтов и претензий, возникающих в потребительских правоотношениях.
Для потребителей - это более простой механизм защиты интересов (по сравнению с судебным разбирательством). Компании, которые являются участником системы, укрепляют доверие потребителей.
Стороны добровольно поручают независимому арбитражному органу принять решение по спору или конфликту, возникшему между ними. Решение имеет обязательную силу для обеих сторон.
А с каким недобросовестным поведением в рамках программ лояльности сталкивались вы? Напишите в комментариях.
📽Ранее по теме:
▫️Может ли сервис изменять условия подписки в одностороннем порядке?
▫️Бытовая юриспруденция: достучаться до людей
Программа лояльности — это маркетинговый способ удержания клиента компании. Уверен, что многие сталкивались с различными бонусами, кэшбеками, которые предлагают разные бренды.
В России бывали прецеденты, когда компания внезапно меняла условия программы лояльности, либо трактовала условия программы не в пользу клиента. Юридический разбор одного случая был первым постом на канале .
В Испании схожая ситуация получает интересное развитие.
📂Что случилось?
Game Stores Iberia (или просто GAME) - популярная сеть магазинов видеоигр в Испании. Магазин продаёт игры на физических носителях, также там есть фигурки героев видеоигр и аксессуары для геймеров.
У сети есть программа лояльности, по которой покупателям начисляются баллы за покупки. Баллы можно использовать для оплаты товаров в магазине.
01.04.2024 покупатели обнаружили, что накопленные до 31.12.2023 баллы исчезли.
На следующий день компания сделала рассылку следующего содержания:
Напоминаем, что ваш баланс баллов действителен в течение одного года с момента окончания календарного года, в котором были начислены баллы. Таким образом, остаток баллов, накопленных за период с 01 января по 31 декабря любого года, истекает 31 декабря следующего года.
🗣Позиция покупателей
Многие покупатели копили баллы на протяжение нескольких месяцев. Для них списание стало неожиданностью. Поклонники игр утверждают, что магазин не объявил заранее о решении аннулировать баллы.
Возмущенные граждане (более 200 человек) обратились в испанское общество защиты прав потребителей (прим. OCU - Organización de Consumidores y Usuario).
🕹Позиция магазина
В пользовательском соглашении всегда был пункт о списании баллов 31 декабря каждого года.
Испанское общество защиты прав потребителей проводит проверку, а также рекомендует пострадавшим писать претензии и обращаться с жалобами.
Отмечается, что магазин не является участником Потребительского Арбитража (Arbitraje de Consumo). Это интересная система разрешения споров, поэтому расскажу подробнее.
Система Потребительского Арбитража Испании - это бесплатный внесудебный способ разрешения конфликтов и претензий, возникающих в потребительских правоотношениях.
Для потребителей - это более простой механизм защиты интересов (по сравнению с судебным разбирательством). Компании, которые являются участником системы, укрепляют доверие потребителей.
Стороны добровольно поручают независимому арбитражному органу принять решение по спору или конфликту, возникшему между ними. Решение имеет обязательную силу для обеих сторон.
А с каким недобросовестным поведением в рамках программ лояльности сталкивались вы? Напишите в комментариях.
📽Ранее по теме:
▫️Может ли сервис изменять условия подписки в одностороннем порядке?
▫️Бытовая юриспруденция: достучаться до людей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11💯3❤2👏2
Маркетплейс и недобросовестная конкуренция
На канале неоднократно приводил зарубежные примеры недобросовестных маркетинговых уловок. Подобные ухищрения компаний нередко приводят к санкциям со стороны государства.
Сегодня приведу российский пример, который связан с продажей товаров на маркетплейсах.
📁Фабула
Компания продавала на маркетплейсе фильтры для автомобилей. Продавец утверждал, что:
📌 Товары произведены в России;
📌 С самого своего основания в 1988 году в компании установлены ориентиры на высокое качество продукции.
На продавца фильтров пожаловалась компания, которая также продаёт автомобильные фильтры. Жалоба была подана в антимонопольную службу.
📑 Что решил надзорный орган?
Антимонопольная служба установила, что из сертификата соответствия на фильтры следует, что они произведены в Китае. Таким образом, информация о российском происхождении — это недостоверные сведения.
Кроме того, продавец зарегистрирован в качестве юридического лица в 1998 году. У компании есть правопредшественники, но и их не существовало в 1988 году.
Таким образом, продавец автомобильных фильтров нарушил запрет, который установлен статьей 142 Закона о защите конкуренции. В соответствии с данной нормой, не допускается недобросовестная конкуренция путем введения в заблуждение.
📝 Продавцу вынесли предупреждение, а также обязали устранить нарушение путём:
🟢 Изъятия из публичной информации о своей деятельности на рынке с 1988 года;
🟢 Прекращения размещения информации о российском происхождении товаров, которые на самом деле таковыми не являются ( в том числе, в карточках товаров на маркетплейсах).
Источник: Предупреждение Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу от 08.04.2024.
📎 Выводы и рекомендации
Если вы (или ваш доверитель) вдруг реализуете товар на маркетплейсах, то пожаловаться на карточку товара может конкурент. Не стоит указывать ложные сведения о реализуемом товаре.
Во-первых, не факт, что это существенно повысит маркетинговую привлекательность. Во-вторых, антимонопольная служба может не ограничиться предупреждением, но и вынести штраф.
📽Ранее по теме:
▫️Маркетплейсы и самовыкуп. Часть 1
▫️Чёрная пятница в законе: как сделать распродажи честными?
На канале неоднократно приводил зарубежные примеры недобросовестных маркетинговых уловок. Подобные ухищрения компаний нередко приводят к санкциям со стороны государства.
Сегодня приведу российский пример, который связан с продажей товаров на маркетплейсах.
📁Фабула
Компания продавала на маркетплейсе фильтры для автомобилей. Продавец утверждал, что:
На продавца фильтров пожаловалась компания, которая также продаёт автомобильные фильтры. Жалоба была подана в антимонопольную службу.
Антимонопольная служба установила, что из сертификата соответствия на фильтры следует, что они произведены в Китае. Таким образом, информация о российском происхождении — это недостоверные сведения.
Кроме того, продавец зарегистрирован в качестве юридического лица в 1998 году. У компании есть правопредшественники, но и их не существовало в 1988 году.
Таким образом, продавец автомобильных фильтров нарушил запрет, который установлен статьей 142 Закона о защите конкуренции. В соответствии с данной нормой, не допускается недобросовестная конкуренция путем введения в заблуждение.
Источник: Предупреждение Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу от 08.04.2024.
Если вы (или ваш доверитель) вдруг реализуете товар на маркетплейсах, то пожаловаться на карточку товара может конкурент. Не стоит указывать ложные сведения о реализуемом товаре.
Во-первых, не факт, что это существенно повысит маркетинговую привлекательность. Во-вторых, антимонопольная служба может не ограничиться предупреждением, но и вынести штраф.
📽Ранее по теме:
▫️Маркетплейсы и самовыкуп. Часть 1
▫️Чёрная пятница в законе: как сделать распродажи честными?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏6👍5🔥4🤯2
Бомбежки пост: как популярные блогеры искажают право
Совершенно случайно наткнулся на очередной виток дискуссии на тему нужен ли “Закон о домашнем насилии” ?
🎙Среди агитирующих против популярный блогер, который активно ходит на различные подкасты к другим блогерам. На подкастах он создаёт образ наставника, который познал мир и рассказывает, как должен жить мужчина, как мужчина должен относиться к женщинам.
Среди прочего он транслирует популярные юридические мифы. Например, что брачный контракт в России не работает (что не правда), а также, что закон о домашнем насилии не нужен, так как всё насилие урегулировано существующими законами.
📌 Что не так с аргументом о домашнем насилии?
Во-первых, существующий проект закона называется «О профилактике семейно-бытового насилия в Российской Федерации», а не “Закон о домашнем насилии”. Слово «профилактика» тут ключевое.
Во-вторых, административное и уголовное законодательство устанавливают ответственность за факт уже совершённого насилия. Реализуется механизм предупреждения правонарушений и преступлений через карательную функцию юридической ответственности.
🔜Идея закона о профилактике семейно-бытового насилия не карать за уже свершившийся факт насилия, а создавать условия, которые позволят не доводить до насилия в принципе.
Идея закона в следующем:
🟢 Создать условия, которые позволят не доводить до применения насилия в быту;
🟢 В случае, если факт насилия произошел, то создать условия, чтобы это не повторилось. В том числе путём создания механизмов защиты жертвы, установления надзора за лицом, которое проявило агрессию.
Закон несёт скорее социальную и превентивную функцию, потому что существенное внимание уделяется правовому просвещению недопустимости насилия, а также психологической работе с жертвами насилия, с агрессорами, а также с со всеми членами семьи.
❗️ Именно поэтому аргумент о том, что насилие уже и так урегулировано действующим законодательством не применим. Действующие законы начинают работать в момент, когда факт насилия уже случился. Предупредительная же функция административного и уголовного законодательства в бытовых отношениях вряд ли эффективна.
Проблема проекта закона о профилактике семейно-бытового насилия в другом - в его реализации. Чтобы заложенные идеи работали, надо создавать целую систему, которая будет отвечать за просветительскую функцию, психологическую, статистическую, осуществлять надзор и так далее.
Для решения этой задачи потребуются значительные вложения из бюджета, а также привлечение соответствующих специалистов.
Сам проект закона выложен на сайте Совета Федерации для общественного обсуждения. В настоящий момент он даже не внесён на рассмотрение Государственной Думой.
📎 К чему этот пост?
К тому, что общественные дискуссии, касающиеся юридических вопросов, часто искажаются мнениями популярных личностей, не всегда обладающих достаточной компетентностью в данной области.
Чтобы не попадаться на заведомо ложные высказывания, следует самостоятельно изучить источник предмета обсуждения. В данном случае — это текст проекта закона.
📽Ранее по теме:
▫️Бомбежки пост. Вредные советы от юристов
Совершенно случайно наткнулся на очередной виток дискуссии на тему нужен ли “Закон о домашнем насилии” ?
🎙Среди агитирующих против популярный блогер, который активно ходит на различные подкасты к другим блогерам. На подкастах он создаёт образ наставника, который познал мир и рассказывает, как должен жить мужчина, как мужчина должен относиться к женщинам.
Среди прочего он транслирует популярные юридические мифы. Например, что брачный контракт в России не работает (что не правда), а также, что закон о домашнем насилии не нужен, так как всё насилие урегулировано существующими законами.
Во-первых, существующий проект закона называется «О профилактике семейно-бытового насилия в Российской Федерации», а не “Закон о домашнем насилии”. Слово «профилактика» тут ключевое.
Во-вторых, административное и уголовное законодательство устанавливают ответственность за факт уже совершённого насилия. Реализуется механизм предупреждения правонарушений и преступлений через карательную функцию юридической ответственности.
🔜Идея закона о профилактике семейно-бытового насилия не карать за уже свершившийся факт насилия, а создавать условия, которые позволят не доводить до насилия в принципе.
Идея закона в следующем:
Закон несёт скорее социальную и превентивную функцию, потому что существенное внимание уделяется правовому просвещению недопустимости насилия, а также психологической работе с жертвами насилия, с агрессорами, а также с со всеми членами семьи.
Проблема проекта закона о профилактике семейно-бытового насилия в другом - в его реализации. Чтобы заложенные идеи работали, надо создавать целую систему, которая будет отвечать за просветительскую функцию, психологическую, статистическую, осуществлять надзор и так далее.
Для решения этой задачи потребуются значительные вложения из бюджета, а также привлечение соответствующих специалистов.
Сам проект закона выложен на сайте Совета Федерации для общественного обсуждения. В настоящий момент он даже не внесён на рассмотрение Государственной Думой.
К тому, что общественные дискуссии, касающиеся юридических вопросов, часто искажаются мнениями популярных личностей, не всегда обладающих достаточной компетентностью в данной области.
Чтобы не попадаться на заведомо ложные высказывания, следует самостоятельно изучить источник предмета обсуждения. В данном случае — это текст проекта закона.
📽Ранее по теме:
▫️Бомбежки пост. Вредные советы от юристов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯17👍12❤5🤡1🍾1
В лучших традициях автор канала «Хуриста⚡️Закон и право» объясняет про законы так, что даже ребенок поймет. У него в блоге много всего интересного, включая информацию с платных консультаций👇
• Как возвращать деньги за авиабилеты с "невозвратными" эконом-тарифами? (Читать)
• Как нас обманывают онлайн-школы при продаже курсов в "рассрочку"? (Читать)
• Как по закону наказать за "буллинг" ? (Читать)
• Как оформить возврат товара "без чека"? (Читать)
• Как возвращать купленный "с дефектами" автомобиль? (Читать)
• Как легально приватизировать "заброшенную" недвижку? (Читать)
• Как правильно делить долги при разводе? (Читать)
Все статьи есть у него в закрепе канала, а через бота-предложку можно попросить разобрать любую интересующую тебя тему за "спасибо". Рекомендасьон! 👍
• Как возвращать деньги за авиабилеты с "невозвратными" эконом-тарифами? (Читать)
• Как нас обманывают онлайн-школы при продаже курсов в "рассрочку"? (Читать)
• Как по закону наказать за "буллинг" ? (Читать)
• Как оформить возврат товара "без чека"? (Читать)
• Как возвращать купленный "с дефектами" автомобиль? (Читать)
• Как легально приватизировать "заброшенную" недвижку? (Читать)
• Как правильно делить долги при разводе? (Читать)
Все статьи есть у него в закрепе канала, а через бота-предложку можно попросить разобрать любую интересующую тебя тему за "спасибо". Рекомендасьон! 👍
👍3🤡2❤1🍾1
Оспаривание отказа от наследства при банкротстве. Часть 3
Завершаю серию постов на тему оспаривания отказа от наследства. Ещё одно интересное дело.
🎬Действующие лица
Раздел добавлен, чтобы дальнейшее повествование было более понятным.
Должник - гражданка, которая признана банкротом, а также внучка ответчика;
Ответчик - бабушка должника;
Отец - папа должника, а также сын бабушки.
📂Фабула:
В рамках программы переселения пенсионеров с районов Крайнего севера Ответчик безвозмездно получила в единоличную собственность квартиру в г. Тосно.
Позднее Ответчик продаёт квартиру, на вырученные деньги приобретается квартира в г. Краснодар. Право собственности было оформлено на Ответчика и ее сына.
В 2022 году сын умирает. В октябре того же года, в право наследования на 1/3 доли квартиры в Краснодаре вступает дочь, т. е. - Должник.
В январе 2023 года Должник дарит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру бабушке, т. е. - Ответчику. Всё это время бабушка проживает в квартире.
В июне 2023 года начинается процедура банкротства в отношении Должника.
Финансовый управляющий обратился с заявлением о признании договора дарения недействительным.
🏛Что решил суд?
Суд первой инстанции удовлетворил заявление. По мнению суда, сделка совершена с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов Должника, так как на момент дарения были неисполненные обязательства перед банками.
Суд апелляционной инстанции оставил судебный акт без изменения. Суд кассационной инстанции отменил принятые судебные акты и отказал в удовлетворении заявления.
⚖️Позиция суда (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 01.03.24 по делу N А24-2712/23)
▪️Учитывая незначительный временной период между принятием наследства и отчуждением его в пользу постоянно проживающего и зарегистрированного в квартире сособственника - Ответчика, коллегия приходит к выводу, что фактически сложившиеся правоотношения являются сделкой по отказу от наследства;
▪️Поскольку законодательство не предусматривает возможности принуждения к принятию наследства, а причинами отказа в его принятии могут быть обстоятельства гуманитарного свойства, обстановка в семье должника, то конкурсному оспариванию могут быть подвергнуты только случаи, когда судом достоверно установлено, что единственной причиной отказа от наследства является намерение причинить вред имущественным правам кредиторов. Наличие уважительных, не связанных с намерением причинить вред кредиторам, причин для отказа от наследства, предполагается, поскольку не доказано иное;
▪️Целью заключения оспариваемой сделки был возврат Ответчику приобретенной ею за счет собственных денежных средств квартиры в единоличную собственность, что с учетом возраста, постоянного проживания в спорной квартире соответствует стандартному поведению участников гражданского оборота в аналогичной жизненной ситуации;
▪️Должник имела незначительную просрочку по обязательствам. Само по себе наличие просроченного обязательства перед кредиторами не свидетельствует о намерении причинить вред имущественным интересам кредиторов при отказе от наследства.
💬Комментарий
Суд очень элегантно квалифицировал дарение в качестве отказа от наследства. Сохранение в силе договора дарения в случае банкротства дарителя — это редкость, но суд выкрутился.
🔜Квалифицируя дарение в качестве отказа от наследства, суд кассационной инстанции получил возможность объяснить основания отказа в иске. Это позволило суду исходить из того, что если нет обязанности по вступлению в наследство, то достаточно выяснить лишь причину отказа от наследства.
Так как причина отказа не кроется в цели причинить вред, а лежит в плоскости “обычной жизненной ситуации”, то сделка действительна.
Очень интересный подход, но очень спорно, что правильно квалифицировать дарение в качестве отказа от наследства.
📽Ранее по теме:
▫️Оспаривание отказа от наследства при банкротстве. Часть 2
Завершаю серию постов на тему оспаривания отказа от наследства. Ещё одно интересное дело.
🎬Действующие лица
Раздел добавлен, чтобы дальнейшее повествование было более понятным.
Должник - гражданка, которая признана банкротом, а также внучка ответчика;
Ответчик - бабушка должника;
Отец - папа должника, а также сын бабушки.
📂Фабула:
В рамках программы переселения пенсионеров с районов Крайнего севера Ответчик безвозмездно получила в единоличную собственность квартиру в г. Тосно.
Позднее Ответчик продаёт квартиру, на вырученные деньги приобретается квартира в г. Краснодар. Право собственности было оформлено на Ответчика и ее сына.
В 2022 году сын умирает. В октябре того же года, в право наследования на 1/3 доли квартиры в Краснодаре вступает дочь, т. е. - Должник.
В январе 2023 года Должник дарит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру бабушке, т. е. - Ответчику. Всё это время бабушка проживает в квартире.
В июне 2023 года начинается процедура банкротства в отношении Должника.
Финансовый управляющий обратился с заявлением о признании договора дарения недействительным.
🏛Что решил суд?
Суд первой инстанции удовлетворил заявление. По мнению суда, сделка совершена с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов Должника, так как на момент дарения были неисполненные обязательства перед банками.
Суд апелляционной инстанции оставил судебный акт без изменения. Суд кассационной инстанции отменил принятые судебные акты и отказал в удовлетворении заявления.
⚖️Позиция суда (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 01.03.24 по делу N А24-2712/23)
▪️Учитывая незначительный временной период между принятием наследства и отчуждением его в пользу постоянно проживающего и зарегистрированного в квартире сособственника - Ответчика, коллегия приходит к выводу, что фактически сложившиеся правоотношения являются сделкой по отказу от наследства;
▪️Поскольку законодательство не предусматривает возможности принуждения к принятию наследства, а причинами отказа в его принятии могут быть обстоятельства гуманитарного свойства, обстановка в семье должника, то конкурсному оспариванию могут быть подвергнуты только случаи, когда судом достоверно установлено, что единственной причиной отказа от наследства является намерение причинить вред имущественным правам кредиторов. Наличие уважительных, не связанных с намерением причинить вред кредиторам, причин для отказа от наследства, предполагается, поскольку не доказано иное;
▪️Целью заключения оспариваемой сделки был возврат Ответчику приобретенной ею за счет собственных денежных средств квартиры в единоличную собственность, что с учетом возраста, постоянного проживания в спорной квартире соответствует стандартному поведению участников гражданского оборота в аналогичной жизненной ситуации;
▪️Должник имела незначительную просрочку по обязательствам. Само по себе наличие просроченного обязательства перед кредиторами не свидетельствует о намерении причинить вред имущественным интересам кредиторов при отказе от наследства.
💬Комментарий
Суд очень элегантно квалифицировал дарение в качестве отказа от наследства. Сохранение в силе договора дарения в случае банкротства дарителя — это редкость, но суд выкрутился.
🔜Квалифицируя дарение в качестве отказа от наследства, суд кассационной инстанции получил возможность объяснить основания отказа в иске. Это позволило суду исходить из того, что если нет обязанности по вступлению в наследство, то достаточно выяснить лишь причину отказа от наследства.
Так как причина отказа не кроется в цели причинить вред, а лежит в плоскости “обычной жизненной ситуации”, то сделка действительна.
Очень интересный подход, но очень спорно, что правильно квалифицировать дарение в качестве отказа от наследства.
📽Ранее по теме:
▫️Оспаривание отказа от наследства при банкротстве. Часть 2
👍9❤3🔥3