시장은 오르락내리락을 반복하는 사이클이다.
한쪽만 얘기하는 사람은 경계하라.
시장을 있는 대로 바라보지 않고 소망적 사고나 당위적 사고를 하는 것도 위험하다.
시장을 분석하기보다는 자신이 원하는 방향으로 왜곡하거나 각색을 할 수 있기 때문이다.
특히 당위적 사고는 시장 흐름을 정확히 내다보는 데 방해가 된다.
가령 대기업 샐러리맨이 월급을 모아 사기 어려운 집값은 정상이 아니라거나 비싼 집값으로 젊은 층이 결혼과 출산을 하지 않으니 집값이 내려가야 한다는 생각이다.
이들 논리를 누구나 공감은 하지만 시장 분석에 ‘감정’이 개입될 위험성이 있다.
집값은 당위론을 펴는 사람이나 네티즌이 결정하는 것이 아니라 ‘구매력이 있는 유효수요’가 결정하기 때문이다.
내 삶이 힘들더라도 균형추를 가지고 시장을 내다볼 필요가 있다.
요즘 주택시장에서 극단론이 유행하고 있다.
이런 극단론은 한쪽 팩트를 과도하게 부풀려 해석하는 경향이 있다.
미국의 통계전문가 네이트 실버는 저서 ‘신호와 소음’에서 이렇게 말했다.
“내가 하는 예측이 일반적인 여론에서 멀어질수록 내가 제시하는 증거는 더 확고해야 한다.
그래야 내가 더 정확하게 파악할 수 있고 다른 사람의 견해가 틀렸다는 결론을 내린다.”
일반론에서 멀어질수록 내 주장 맞으려면 '강철 팩트'가 있어야 한다는 얘기다.
시장 흐름을 진단하기 위해선 한 사람의 얘기보다 여러 사람의 중지를 모으는 것이 필요하다. #박원갑
한쪽만 얘기하는 사람은 경계하라.
시장을 있는 대로 바라보지 않고 소망적 사고나 당위적 사고를 하는 것도 위험하다.
시장을 분석하기보다는 자신이 원하는 방향으로 왜곡하거나 각색을 할 수 있기 때문이다.
특히 당위적 사고는 시장 흐름을 정확히 내다보는 데 방해가 된다.
가령 대기업 샐러리맨이 월급을 모아 사기 어려운 집값은 정상이 아니라거나 비싼 집값으로 젊은 층이 결혼과 출산을 하지 않으니 집값이 내려가야 한다는 생각이다.
이들 논리를 누구나 공감은 하지만 시장 분석에 ‘감정’이 개입될 위험성이 있다.
집값은 당위론을 펴는 사람이나 네티즌이 결정하는 것이 아니라 ‘구매력이 있는 유효수요’가 결정하기 때문이다.
내 삶이 힘들더라도 균형추를 가지고 시장을 내다볼 필요가 있다.
요즘 주택시장에서 극단론이 유행하고 있다.
이런 극단론은 한쪽 팩트를 과도하게 부풀려 해석하는 경향이 있다.
미국의 통계전문가 네이트 실버는 저서 ‘신호와 소음’에서 이렇게 말했다.
“내가 하는 예측이 일반적인 여론에서 멀어질수록 내가 제시하는 증거는 더 확고해야 한다.
그래야 내가 더 정확하게 파악할 수 있고 다른 사람의 견해가 틀렸다는 결론을 내린다.”
일반론에서 멀어질수록 내 주장 맞으려면 '강철 팩트'가 있어야 한다는 얘기다.
시장 흐름을 진단하기 위해선 한 사람의 얘기보다 여러 사람의 중지를 모으는 것이 필요하다. #박원갑
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한쪽만 얘기하는 사람은 멀리하라
시장은 오르락내리락을 반복하는 사이클이다. 한쪽만 얘기하는 사람은 경계하라.
👍4
현 부동산 상황에 대한 의견
Anonymous Poll
27%
부동산은 거품이다. 결국 거품은 빠질 것.
46%
부동산이 비싼가격이긴 하지만 상급지 가격이 내려올지는 의문이다.
27%
부동산은 불패다. M2 화폐량은 계속해서 증가하고있고, 선진국 중에서 부동산 가격이 떨어진 역사가 있나?
🤔2❤1
도쿄 도심 그중에서도 5구에 대한 시장의 선호는 뚜렷합니다.
준공 하루만 지나도 ‘신축’이 아닌 ‘중고’로 가치가 떨어지는 이른바 구축들조차 도쿄 5구에서는 가격이 크게 오르는 모습
→ 도쿄를 근거지로 삼는 일본 리츠들도 도쿄도내, 도쿄 23구, 도쿄 5구 자산 비중을 따로 기재할 정도로 5구 (미나토/츄오/치요다/신주쿠/시부야)의 위상은 절대적
https://www.sedaily.com/NewsView/29TLG58J3R
준공 하루만 지나도 ‘신축’이 아닌 ‘중고’로 가치가 떨어지는 이른바 구축들조차 도쿄 5구에서는 가격이 크게 오르는 모습
→ 도쿄를 근거지로 삼는 일본 리츠들도 도쿄도내, 도쿄 23구, 도쿄 5구 자산 비중을 따로 기재할 정도로 5구 (미나토/츄오/치요다/신주쿠/시부야)의 위상은 절대적
https://www.sedaily.com/NewsView/29TLG58J3R
서울경제
日 신축 맨션 분양가, 1년만에 60% 올랐다고?…'범인'은 여기 [이수민의 도쿄 부동산 산책]
부동산 > 건설업계 뉴스: 최근 서울과 광명 등 수도권 일대에서 분양한 신축 아파트 가격이 10억원을 훌쩍 넘는 ‘고분양가’ 행진을 이어가는 가운데, 일...
인플레이션이 오면 물건이 더 비싸진다고 생각한다. 그러나 실제로는 그렇지 않다, 물건이 비싸지는 것이 아니라 돈의 값어치가 떨어지는 것이다. 돈이 가치의 보관 기능을 잃는 것이다.
#ThomasMayer
#ThomasMayer
혹시 매일 뉴스기사 공유해주는 톡방이나 텔레그램 있다면 공유 좀 부탁드립니다 :)
기사 말고 이미지로 된 것 입니다.^^
댓글 달아주신 PB 김xx 님 감사드립니다.
기사 말고 이미지로 된 것 입니다.^^
댓글 달아주신 PB 김xx 님 감사드립니다.
당신 왜 살아? 당신 왜 일해요?
성공의 키워드는 'WHY(왜)'입니다. 왜 사는지를 정해야 잘 살 수 있습니다!
① WHAT(무엇을): 기업이 제공하는 제품과 서비스, 개인으로 따지자면 업무 결과가 여기에 속한다. 많은 회사와 조직은 그들이 '무엇을' 하는지 잘 알고 있다.
② HOW(어떻게): 결과를 내기까지의 조직이나 개인의 구체적인 행동양식이 여기에 속한다. 일부 회사와 사람들은 자기들이 무엇을 '어떻게' 하는지 잘 알고 있다.
③ WHY(왜): 일의 목적이나 대의, 신념을 말한다. WHY란 돈이 아니다. 다음 질문에 대한 대답이다. 회사는 왜 존재하는가? 나는 왜 이 일을 하는가? 자신이 하는 일의 목적을 명확하게 말할 수 있는 사람이나 회사는 극히 드물다.
성공의 키워드는 'WHY(왜)'입니다. 왜 사는지를 정해야 잘 살 수 있습니다!
① WHAT(무엇을): 기업이 제공하는 제품과 서비스, 개인으로 따지자면 업무 결과가 여기에 속한다. 많은 회사와 조직은 그들이 '무엇을' 하는지 잘 알고 있다.
② HOW(어떻게): 결과를 내기까지의 조직이나 개인의 구체적인 행동양식이 여기에 속한다. 일부 회사와 사람들은 자기들이 무엇을 '어떻게' 하는지 잘 알고 있다.
③ WHY(왜): 일의 목적이나 대의, 신념을 말한다. WHY란 돈이 아니다. 다음 질문에 대한 대답이다. 회사는 왜 존재하는가? 나는 왜 이 일을 하는가? 자신이 하는 일의 목적을 명확하게 말할 수 있는 사람이나 회사는 극히 드물다.
👍6❤1
그대는 미디어로 부터 얼마나 자유로운가요?
신호와 소음을 잘 걸러내고 있습니까?
타인의 생각이 삶의 방향에 많은 영향을 미치고,
투자에 방해가 되기도 하는 세상입니다.
투자나 인생이나 성공으로 이끄는 열쇠는 오히려 나 자신에게 있는지도 모릅니다.
개인에게는 진중한 독서와 깊이있는 사색이 필요합니다.
https://www.hankyung.com/amp/2023083020561
신호와 소음을 잘 걸러내고 있습니까?
타인의 생각이 삶의 방향에 많은 영향을 미치고,
투자에 방해가 되기도 하는 세상입니다.
투자나 인생이나 성공으로 이끄는 열쇠는 오히려 나 자신에게 있는지도 모릅니다.
개인에게는 진중한 독서와 깊이있는 사색이 필요합니다.
https://www.hankyung.com/amp/2023083020561