Forwarded from Железобетонный замес
Продажи в Москве жилья и нежилой недвижимости в новостройках, включая апартаменты, продолжают сокращаться. В январе-сентябре 2022 года столичным Росреестром зарегистрировано 95 тыс. ДДУ в жилом и нежилом сегменте, что на 5,5% меньше, чем год назад. Так, на рынке жилья заключено 65,48 тыс. договоров, что на 4,6% меньше год к году. В нежилом фонде число сделок уменьшилось на 7,5% год к году до 29,52 тыс. ДДУ.
В этом году самым провальным были весенние месяцы. Но к концу лета и к началу осени стала намечаться тенденция к росту. На первичном рынке жилой недвижимости в сентябре зарегистрировано 7,67 тыс. ДДУ, что на 11,8% больше августовских значений, а в нежилом сегменте — 2,82 тыс. ДДУ, что на 12,5% больше, чем в августе. Однако, по прогнозам экспертов, сентябрьский рост уже по итогам октября может смениться противоположным трендом из-за мобилизации. Будем наблюдать.
В этом году самым провальным были весенние месяцы. Но к концу лета и к началу осени стала намечаться тенденция к росту. На первичном рынке жилой недвижимости в сентябре зарегистрировано 7,67 тыс. ДДУ, что на 11,8% больше августовских значений, а в нежилом сегменте — 2,82 тыс. ДДУ, что на 12,5% больше, чем в августе. Однако, по прогнозам экспертов, сентябрьский рост уже по итогам октября может смениться противоположным трендом из-за мобилизации. Будем наблюдать.
Как мы и говорили на встрече руководителей компаний, строительным организациям все больше приходится надеяться на госзаказ.
💰Продажи строительных компаний последние месяцы падают, компании ищут новые форматы привлечения клиентов. Вместе с этим появились новые тенденции в PR. Если раньше строительные компании публиковались в основном в Forbes и «Ведомостях», то теперь они делают упор на отраслевой PR и экспертные материалы в строительных СМИ, которые читают Вице-премьер Правительства РФ по строительству Марат Хуснуллин и профильный Вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев. Многие стали охотиться за госзаказом.
✅ Как в попасть в отраслевые строительные СМИ и получить госзаказ, рассказывают сооснователи маркетингового агентства TrendProm и коммуникационного агентства TrendFox Ольга Павликова и Анастасия Большова в своей колонке.
@TrendProm_ru
✅ Как в попасть в отраслевые строительные СМИ и получить госзаказ, рассказывают сооснователи маркетингового агентства TrendProm и коммуникационного агентства TrendFox Ольга Павликова и Анастасия Большова в своей колонке.
@TrendProm_ru
vc.ru
Девелопмент на фоне падения продаж — как позиционироваться? — TrendProm на vc.ru
Ольга Павликова, Анастасия Большова, сооснователи маркетингового агентства TrendProm и коммуникационного агентства TrendFox
👍1
Forwarded from Russian Business
В России создадут реестр получателей государственной поддержки инновационной деятельности. Правительство намерено запустить эффективный инструмент получения обратной связи об эффективности мер поддержки. На базе реестра Минэкономразвития создаст «витрину стартапов».
@rb_ru
@rb_ru
Forwarded from Строительная газета
🏗Программа уверенности: Москва сформировала инвестпланы на 2,23 трлн рублей.
📆Одними из условий успехов столичной строительной сферы являются проработка долгосрочных планов и их подтверждение финансированием. Учитывая инерционность строительной отрасли, такой подход позволяет планировать, проектировать и реализовывать проекты, не опасаясь нехватки средств, а также обеспечивать преемственность и исполнение масштабных градостроительных программ.
💰Сегодня, несмотря на непростую экономическую ситуацию, правительство Москвы утвердило Адресную инвестиционную программу на 2023-2025 годы. Всего на строительство в эти годы будет выделено 2,23 трлн рублей.
📆Одними из условий успехов столичной строительной сферы являются проработка долгосрочных планов и их подтверждение финансированием. Учитывая инерционность строительной отрасли, такой подход позволяет планировать, проектировать и реализовывать проекты, не опасаясь нехватки средств, а также обеспечивать преемственность и исполнение масштабных градостроительных программ.
💰Сегодня, несмотря на непростую экономическую ситуацию, правительство Москвы утвердило Адресную инвестиционную программу на 2023-2025 годы. Всего на строительство в эти годы будет выделено 2,23 трлн рублей.
Уважаемые подписчики! Нам важно узнать ваши предпочтения. Подскажите, какой темой вы больше интересуетесь?
Anonymous Poll
78%
Строительство и недвижимость
0%
Медицинв, лекарства и БАДы
11%
Пищевая промышленность
11%
Предпринимательство в целом
0%
Другое
Forwarded from Недвижа
С начала спецоперации застройщики боялись, что из-за ухода европейских и американских производителей с рынка исчезнет качественная строительная техника.
Параллельно с этим отечественные производители надеялись на рост спроса и готовы были щедро поставлять свою спецтехнику на российские стройки.
Но из-за нехватки ряда комплектующих в связи с санкциями им не удалось наладить производство в должном объеме. А цены на их продукцию поползли вверх из-за укрепления рубля.
А вот китайские и турецкие поставщики с такими проблемами не сталкивались. И в итоге заняли как наш рынок, так и ближнее зарубежье. Они специально демпингуют цены, чтобы оставить российских производителей далеко позади в конкурентной борьбе. И им это удается, поскольку российская строительная спецтехника на сегодня стоит в среднем на 40% дороже китайских и турецких аналогов.
Решением проблемы может стать повышение утильсбора для ввозимой из-за рубежа строительной техники на 30-60%. Это, конечно, увеличит нагрузку на застройщиков, которым больше не удастся экономить на более дешевых китайских аналогах. Зато поддержит российских производителей, уверены эксперты рынка.
@nedvizha
Параллельно с этим отечественные производители надеялись на рост спроса и готовы были щедро поставлять свою спецтехнику на российские стройки.
Но из-за нехватки ряда комплектующих в связи с санкциями им не удалось наладить производство в должном объеме. А цены на их продукцию поползли вверх из-за укрепления рубля.
А вот китайские и турецкие поставщики с такими проблемами не сталкивались. И в итоге заняли как наш рынок, так и ближнее зарубежье. Они специально демпингуют цены, чтобы оставить российских производителей далеко позади в конкурентной борьбе. И им это удается, поскольку российская строительная спецтехника на сегодня стоит в среднем на 40% дороже китайских и турецких аналогов.
Решением проблемы может стать повышение утильсбора для ввозимой из-за рубежа строительной техники на 30-60%. Это, конечно, увеличит нагрузку на застройщиков, которым больше не удастся экономить на более дешевых китайских аналогах. Зато поддержит российских производителей, уверены эксперты рынка.
@nedvizha
Вслед за вторичным жильем может начать дешеветь и первичное.
Forwarded from Строительная газета
💰В Москве продолжает дешеветь "вторичка".
📉По итогам сентября 2022 года средняя стоимость вторичного жилья в Москве снизилась с 13,6 млн до 13,2 млн рублей. Средний чек однокомнатной квартиры в сентябре составил 9 млн рублей, "двушек" – 13,8 млн рублей, трехкомнатной – 16,8 млн рублей.
📊Лидерами спроса остаются двухкомнатные квартиры, доля которых в общем объеме продаж в сентябре составила 38% (в августе — 36%). Выросла доля продаж "однушек" с 33% в августе до 37% в сентябре. Доля трехкомнатных квартир в сентябре снизилась с 20% до 16%.
📉По итогам сентября 2022 года средняя стоимость вторичного жилья в Москве снизилась с 13,6 млн до 13,2 млн рублей. Средний чек однокомнатной квартиры в сентябре составил 9 млн рублей, "двушек" – 13,8 млн рублей, трехкомнатной – 16,8 млн рублей.
📊Лидерами спроса остаются двухкомнатные квартиры, доля которых в общем объеме продаж в сентябре составила 38% (в августе — 36%). Выросла доля продаж "однушек" с 33% в августе до 37% в сентябре. Доля трехкомнатных квартир в сентябре снизилась с 20% до 16%.
Мы продолжаем начатый вчера опрос: расскажите нам о своих предпочтениях, и мы сделаем канал более интересным для вас!
Telegram
Центр продвижения производителей
Уважаемые подписчики! Нам важно узнать ваши предпочтения. Подскажите, какой темой вы больше интересуетесь?
Строительство и недвижимость / Медицинв, лекарства и БАДы / Пищевая промышленность / Предпринимательство в целом / Другое
Строительство и недвижимость / Медицинв, лекарства и БАДы / Пищевая промышленность / Предпринимательство в целом / Другое
Forwarded from Железобетонный замес
Каждая пятая квартира на вторичном рынке жилья Москвы продается по доверенности, подсчитали в «Инком-Недвижимости». По такому механизму свое жилье продают москвичи, которые после объявления о частичной мобилизации, решили покинуть страну.
Forwarded from Дума ТВ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«От этого должны выиграть все» — Пахомов об идее передачи девелоперам земель под застройку в обмен на квартиры под соцнужды
Госкорпорация «Дом.РФ» подготовила законодательные изменения в механизм комплексного развития территорий (КРТ). Инициативой предлагается предусмотреть возможность передачи строительным компаниям федеральной земли, которая еще не застроена, по минимальной цене в долгосрочную аренду за долю квартир по результатам аукционов.
Глава Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов назвал идею перспективной и рассказал, что в случае её реализации выиграют как застройщики, так и граждане.
@dumatv
Госкорпорация «Дом.РФ» подготовила законодательные изменения в механизм комплексного развития территорий (КРТ). Инициативой предлагается предусмотреть возможность передачи строительным компаниям федеральной земли, которая еще не застроена, по минимальной цене в долгосрочную аренду за долю квартир по результатам аукционов.
Глава Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов назвал идею перспективной и рассказал, что в случае её реализации выиграют как застройщики, так и граждане.
@dumatv
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
Собянин пригрозил отстранить ПИК от работы в Москве за срыв графика строительства школы на Люблинской улице. Мэр города отметил, что застройщик уже сдал 200 тыс. квадратных метров жилья, но детский сад не работает, а школа не введена в эксплуатацию. «Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно?», — сказал Собянин гендиректору ПИКа Ивану Поландову. @bankrollo
Forwarded from Строительная газета
🏙Арендаторы потеряли интерес к квартирам в Москве.
📊В октябре 2022 года спрос на аренду доступных квартир в Москве снизился на 20%. При этом объем предложения съемных квартир в столице увеличился на 15%.
🕰В сложившейся ситуации средний срок экспозиции вырос до 1-2 недель против 1-3 дней в середине сентября. При этом экономичные ликвидные объекты "уходят" в считаные дни.
🗣Эксперт отметила, что при сокращении спроса и росте предложения растет лояльность арендодателей. Сегодня около 40% из них согласны на размещение квартирантов с детьми и домашними животными, примерно 20% стали менее требовательными по отношению к составу и национальности нанимателей, а 40% готовы разбить сумму страхового депозита на две части.
📊В октябре 2022 года спрос на аренду доступных квартир в Москве снизился на 20%. При этом объем предложения съемных квартир в столице увеличился на 15%.
🕰В сложившейся ситуации средний срок экспозиции вырос до 1-2 недель против 1-3 дней в середине сентября. При этом экономичные ликвидные объекты "уходят" в считаные дни.
🗣Эксперт отметила, что при сокращении спроса и росте предложения растет лояльность арендодателей. Сегодня около 40% из них согласны на размещение квартирантов с детьми и домашними животными, примерно 20% стали менее требовательными по отношению к составу и национальности нанимателей, а 40% готовы разбить сумму страхового депозита на две части.