Завтра в 19.00 по Москве здесь в канале состоится Прямой эфир (в формате аудио-трансляции)
с Белоусовым Антоном,
Директором направления по работе с партнерами Базис Девелопмент на тему «Семейная ипотека».

Мы разберём важные аспекты программы, обсудим плюсы и минусы, а так же поговорим обо всех нюансах.

Ждём в 19.00. завтра.

Мы принимаем вопросы к эфиру - пишите их в комментарии ⬇️
и мы на
Прямом эфире на них обязательно ответим 🙌🏻

АО Банк ДОМ.РФ снижает ставку по Льготной ипотеке.

С 22.06.20227 базовая ставка по программе составляет 6,5% годовых.

Вычеты к % ставке:
🔹 Опция Лояльность (зарплатный клиент, медик, работник наукограда) - 0,2%;
🔹Электронная регистрация сделки - 0,2%.

Минимальная ставка по программе с учетом всех вычетов - 6,1%.

#банкдомрф #новости

Московский Кредитный Банк с 22.06.2022 снижает ставку по «Льготной ипотеке».
 
Условия по продукту следующие:
🔹 Ставка - 6,06%;
🔹 ПВ - от 15%.
 
⛔️ ВАЖНО! В качестве временных антикризисных мер заявки по Собственникам бизнеса и ИП не рассматриваются.

#мкб #новости

Про закладные.

начало в предыдущей теме ⬆️

Банки стараются в случае выявления ошибок в закладной или возникновении изменений, внести совместно с заемщиком (совместно-это крайне важно), изменения в закладную.

Вносить изменения в закладную самостоятельно банк не имеет права (за исключением снятия залога после погашения кредита), поэтому все действия совершаются совместно с заемщиком.

Кто может быть займодавцем или кредитором?
🔹физическое лицо;
🔹юридическое лицо;
🔹кредитная организация (банк).

Первые две категории выдают заем (так как эти категории займодавцев не имеют лицензии ЦБ), последняя категория выдает кредит.

Заключение закладной не является обязательным требованием со стороны законодательства- этот документ заключается добровольно сторонами.

Закладные оформляются как в электронном виде, так и на бумажном носителе, но обе разновидности регистрируются в Росреестре.
Выдавать ипотеку без закладной могут себе позволить крупные банки.

К примеру, у большого зеленого она отсутствует за исключением ряда случаев😁

Ряд банков отказывается от оформления закладной руководствуясь логикой продуктовой.

Например, на машиноместа нет смысла — их не возьмут при секьюритизации как неликвидные — значит нет смысла в этом документе.

Если закладная не выдается, залог в любом случае возникает, конечно в случае если кредитор банк — на основании закона или договора об ипотеке

По своей форме закладная это сжатый вариант кредитного договора и отражает:
🔹паспортные данные заемщика;
🔹наименование банка и условия на которых выдается кредит;
🔹подробное описание объекта недвижимости включая ее оценочную стоимость и реквизиты оценщика.

Оценку на новостройку также можно сделать-оценивается квартира на конкретном инвестиционном периоде.

Продолжение темы в следующем посте⬇️

⚡️⚡️⚡️Росбанк возобновил кредитование по программам Рефинансирование и Рефинансирование с доп.суммой.

С 21.06.2022 условия по программам следующие:
✅ Рефинансирование:
🔹ставка - 11,5%;
🔹к/з - до 80%.

✅ Рефинансирование с доп.суммой:
🔹ставка - 11,76%;
🔹к/з - до 80%;
🔹размер доп.суммы - не более 20% от текущего остатка долга.

Минимальный период действия текущего кредита по обеим программам - 6 месяцев.

Возможные скидки к ставкам:
🔹сумма кредита более 7 млн ₽ для МСК или 4 млн ₽ для регионов - 0,3%;
🔹повторная ипотека в банке - 0,25% (кроме госпрограмм);
🔹з/п клиенты - 0,5% к ставке (0,25% по гос.программам)

Возможные надбавки к ставкам:
🔹2 документа найм - 1% (кроме гос.программ);
🔹Бизнес/ИП с белой отчетностью - 0,5% (кроме гос.программ)

#росбанкдом #новости

Снижение ставок по программе Господдержка 2020.

С 22.06.2022 Банк Зенит и Совкомбанк снизили ставку по программе Господдержка 2020.

Банк Зенит:
🔹ставка - 6,99%;
🔹ПВ - от 15%.

Совкомбанк:
🔹ставка - 6,75%; (при оплате комиссии в размере 5,99% от суммы кредита - ставка 4,64%);
🔹ПВ - от 20%.

#банкзенит #совкомбанк #новости

Напоминаем о предстоящем эфире. Вопросы по теме можно задавать в комментариях к посту 😉

Банк Уралсиб с 22.06.2022 вносит изменения в ипотечные продукты.

Основные изменения:
1️⃣ Ипотека с господдержкой:
🔹ставка - 6,49%;
🔹ПВ - от 15%.

2️⃣ Снизился размер ПВ для разных категорий заемщиков:
🔹категория Найм - 15% (20% по двум документам);
🔹ИП/Бизнес - 40% (50% по двум документам)

#уралсиб #новости

Доступна запись эфира на тему
«Семейная ипотека».
Вот она ⬇️

💥Росбанк Дом снизил ставку по Льготной ипотеке.

Условия по продукту:
🔹ставка - 6,7%;
🔹ПВ - от 15%.

При оплате комиссии 1,5% от суммы кредита - 5,2%.

#росбанкдом #новости

Как выбрать лучший банк?

Возьму в зеленом 🟢 банке, он самый большой, самый известный и самый надежный – отличные аргументы, но не для выбора банка для ипотечного кредитования.

Ипотека многолетний кредит.
Выбирая банк по только по известности и не учитывая процентные ставки, можно много переплатить 💸

Перед тем как взять ипотеку, нужно выбрать банк, который предоставит кредит на наиболее выгодных условиях.

Причем именно вам, условия должны быть интересными не вашему другу, у которого зарплата в определённом банке, а именно вам❗️

Потенциальному заемщику следует обратить внимание на банк, чьим зарплатным клиентом он является.

В банке в котором вы получаете зарплату вы точно можете рассчитывать если и не на скидку к процентной ставке по ипотеке, то особые условия для одобрения.

Процентные ставки у банков часто меняются.
В интересах заемщика постоянно отслеживать (раз в месяц) эти изменения на сайте кредитора.

Если банк стал предлагать рынку ипотеку📉 на более выгодных условиях, то клиент вправе обратиться в банк с заявлением о снижении ставки на основании того, что он исправный заемщик, не допускает просроченных платежей и не нарушает условий кредитования.

Ведь даже незначительное, на первый взгляд, снижение процентной ставки может сэкономить большую сумму за весь срок пользования кредитом.

Вы можете проконсультироваться бесплатно у нашего специалиста ⬇️
+7 966 389-17-07 Ольга
по телефону или
оставьте свои контакты в форме по ссылке в описании группы и мы с вами свяжемся 🙌

Металлинвестбанк с 23.06.2022 внес изменения в ипотечные продукты.

Основные изменения:
1️⃣ Снизилась ставка по Льготной ипотеке:
🔹ставка - 6,6%;
🔹ПВ - от 15%.

Для з/п клиентов банка скидка к ставке - 0,2%.
В случае отказа от страхования жизни, надбавка к ставке +1%.

2️⃣ Возобновилось кредитование по программам:

✅ Кредит под залог (целевой):
🔹ставка - 13,1%;
🔹К/З - 50%.

✅ Кредит на ремонт под залог недвижимости (целевой):
🔹ставка - 13,1%;
🔹К/З - 50%.

✅ АКЦИЯ! Кредит на ремонт (нецелевой):
🔹ставка - 15,3%;
🔹К/З - 50%.

#металлинвестбанк #ипотека

🟢 Абсолютбанк с 24.06.2020 на 1,3% снизил ставки по ипотечному кредитованию.
 
Процентные ставки следующие:
 
✅ «Первичный рынок» и «Вторичный рынок»:
🔹ПВ от 10,01% до 20% – ставка 11,95%;
🔹ПВ от 20,01% и выше – ставка 11,2%.
 
✅ «Коммерческая недвижимость (машино-места)»:
🔹ПВ от 20%-ставка 12,45%.
 
✅ «Рефинансирование» (в т.ч. с доп.суммой):
🔹К/З 80% – ставка 11,2%.
 
✅ «Коммерческая Недвижимость»:
🔹ПВ от 20% - ставка 13,45%
 
✅ «Кредит под залог Недвижимости» (в т.ч. коммерческой):
🔹К/З 80% - ставка 13,45%.
 
✅Программы с гос.поддержкой остались без изменений.
🔹ПВ 15% и ставка 6,35% по «Господдержке 2020»;
🔹ПВ 15% и ставка 5,99% по «Семейной ипотеке»;
🔹ПВ 15% и ставка 5% по «IT-Ипотеке»

#абсолютбанк #новости

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по льготной ипотеке для военнослужащих.

Условия продукта теперь такие:
🔹 Ставка - 7%;
🔹 max сумма - 3 667 341 ₽.

#банкдомрф #новости

Прятаться от банка большая ошибка❗️

Воспользоваться ипотечным кредитом для покупки недвижимости – серьезный и ответственный шаг.

Очень важно заранее продумать все нюансы, и просчитать все возможные варианты, ведь выплаты будут длиться несколько лет.

Любая ошибка планирования может стать причиной значительных финансовых потерь.

Одна из возможных серьезных ошибок, это избегание контакта с банком и бездействие в сложной финансовой ситуации

Итак, вы всё взвесили, посчитали и выбрали банк и вид ипотечного кредита.

Распланировали, как и за счёт чего будете гасить кредит.

А потом случилось непредвиденное обстоятельство (декрет, болезнь, потеря работы).

Свободные деньги заканчиваются, и возвращать кредит нечем. Если не решать проблему вовремя, долг начнет увеличиваться.

Если такая ситуация произошла, не надо:

• избегать общения с банком;
• брать новые кредиты на погашение старого;
• доводить до суда и исполнительного производства.

Нужно договариваться с банком об изменениях условий по кредиту, в зависимости от ситуации с вашими финансами попросить увеличить срок кредита и уменьшить платёж, дать кредитные каникулы.

Это называется реструктуризацией долга.

По реструктуризации долга - вы можете обратиться к нам 🙌🏻

Получить консультацию легко - напишите нам и мы с вами свяжемся.

Московский Кредитный Банк снизил ставки по Льготной ипотеке.

Ставки теперь следующие:
🔹 ПВ от 15 до 20% - ставка 6,36%;
🔹 ПВ от 20% - ставка 6,06%

Заявки по собственникам бизнеса и ИП по прежнему не рассматриваются.

#мкб #новости

🟡⚫️АО Райффайзенбанк с 28.06.2022 снижает ставки по ипотечному кредитованию.
 
Основные изменения:
✅ Ставки по продуктам «Первичный рынок», «Вторичный рынок» снижены на 1,8-2,2% в зависимости от суммы кредита:
🔹при сумме кредита до 3 млн.руб. – 11,29%
🔹при сумме кредита от 3 млн. руб. до 10 млн.руб. – 10,69%
🔹ПРОМО! при сумме кредита от 10 млн.руб.  –  10,19%
 
✅ Ставки по продукту «Приобретение недвижимости под залог квартиры» снижены на 1,8-2% в зависимости от суммы кредита:
🔹при сумме кредита до 3 млн.руб. –  11,29%
🔹при сумме кредита от 3 млн. руб. –  10,69%
 
✅ По продукту «Рефинансирование ипотеки» ставка снижена на 2,2%  –  ставка 11,29%
 
✅ По продукту «Расширенное Рефинансирование» ставка снижена на 3%  –  ставка 13,99%
 
✅ По продукту «Кредит на любые цели» ставка снижена на 2,5%  –  ставка 14,99%
 
💢 Программы с господдержкой временно приостановлены!
 
💢 Ставка по продукту «Кредит на покупку коттеджа на вторичном рынке» без изменений - 18,19%
 
Важно‼️
🔹При ПВ менее 20% по продукту «Первичный рынок жилья» (Квартира, Апартаменты) – ставка увеличивается на +1%.
 
🔹При отказе от страхования:
- если возраст заемщика не превышает 45 лет 1 месяц – ставка увеличивается на +1%;
- если возраст заемщика превышает 45 лет 1 месяц – ставка увеличивается на +3,2%.
 
🔥 Опции снижения ставки:
- «Прима»: при оплате комиссии 1,49% от суммы кредита – ставка снижается на 0,5%;
- «Секунда»: при оплате комиссии 2,99% от суммы кредита – ставка снижается на 1%.
#райффайзенбанк #новости