Банк России допустил сохранение жесткой денежно-кредитной политики на протяжении 2024 года для возвращения инфляции к целевому уровню в 4%, заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин.

"Для возвращения инфляции к цели в 4%, наверное, будет необходимо поддерживать жесткую денежно-кредитную политику и в течение следующего года. Наш базовый прогноз предполагает диапазон ключевой ставки на следующий год в среднем от 11,5% до 12,5%, но, по мере снижения инфляции, ключевая ставка далее будет возвращаться в свой нейтральный диапазон в 5,5-6,5% к 2026 году", - сказал он. 

Запомните это на всю жизнь

Если вы не научитесь нанимать людей, которые будут зарабатывать вам деньги пока по спите, тогда вы сами будете вечно работать пока не умрете.

Если у вас все никак не получается нанять качественных людей, обучить их и правильно ими управлять, вам нужно подписаться на Telegram канал Игоря Кондратюка.

Если ваши сотрудники перекладывают ответственность, не проявляют инициативу и не дожимают задачи до конца, вам тем более нужно подписаться на Игоря Кондратюка и прочитать его лайфхаки по найму и управлению командой.

Игорь твердый парень. У него свой бизнес в Москве, которым он управляет полностью удаленно из Европы и зарабатывает деньги руками своей команды.

Если вам нужна актуальная, проверенная и рабочая информация – как быстро нанять сотрудников и эффективно управлять ими, тогда подписывайтесь: https://news.1rj.ru/str/+gd9JK-hOCMxiMDli

Информация на вес золота.

Как клиенты представляют работу риэлтора.

Ипотека в августе порвала все рекорды рынка недвижимости. Ну вот прямо все. Никогда такого не было за всю историю наблюдения, сообщает ЦИАН в своей аналитике. Охотно в это верится, как и в то, что за ростом всегда наступает падение. Это как с голодным человеком, который сначала все подгребает со стола, а, насытившись, не может смотреть на роскошные остатки еды. Важно, чтобы это падение не было таким глубоким за всю историю наблюдения за рынком.

Итоги недели
Конец света спроса на вторичном рынке откладывается?
По итогам сентября предложение на вторичном рынке в спальных районах Петербурга снизилось на 5,7%. Однокомнатные - минус 7,8%. Всего, по данным ЦИАН, в «спальниках», включая Кудрово и Мурино, выставлено 26,5 тысяч квартир. (В прошлом году в период спада объем предложения доходил до 45-47 тысяч лотов!)
Ситуация со спросом на вторичке крайне интересная. Нельзя сказать, чтобы интенсивность звонков и просмотров, конверсия звонков в сделки снизились относительно предыдущей недели. Более того: по авансам, принятым за последнюю неделю, планируются сделки уже по новым ипотечным ставкам: 14-15,2%. Есть о чем подумать. Предполагал что спрос достаточно резко оборвется, как только будет исчерпан запас ранее одобренных кредитов по ставкам до 12% годовых. Пока трудно судить, насколько устойчивым будет поток клиентов, которых высокие ставки не отпугивают. Но они есть. Возможно это остатки нервного спроса и реакция на доллар. Возможно провал спроса на вторичке будет не таким глубоким…
Сейчас ситуация отличается от прошлогодней (резкий шок связанный с началом СВО, плюс мобилизация). Да, выросла ставка. Но ситуация для населения (наверное) не выглядит настолько туманной и неопределенной, как в прошлом году. Нет ожидания, что цены снизится. Ставят на инфляцию. А она и впрямь разгоняется, даже по официальным сведениям.
Про первичку. На рынке новостроек спрос должен снижаться. Увеличение первого взноса (с 15 до 20%) по льготным программам и небольшой рост ставок завершают пик спроса. В ближайшие дни выйдет статистика по продажам. Есть ощущение, что сентябрьская выручка будет еще лучше августовской. Также статистика покажет рост цен.
Рекорды - это хорошо. Если, конечно, не учитывать, что весь прорыв случился исключительно за счет госсубсидий по ипотеке.

На что смотрим в ближайшее время: динамика предложения и цен на вторичке; динамика цен и объемов продаж в новостройках. Еще наблюдаем за поведением ипотечных покупателей. Если они готовы брать по новым ставкам - это сюрприз, и его надо будет учитывать. И держим в уме ключевую ставку: нельзя исключать, что ЦБ снова ее повысит.

@yeltsovm

Большинство крупнейших рынков жилья нарастили объем текущего строительства за последний год. Исключение лишь несколько городов. В 2023 году сокращается объем стройки в Краснодаре, продолжает падать число активных проектов в Санкт-Петербурге и Уфе.

@REBURG

🤔Своя, на вторичке — или чужая, арендная?
Циан посчитал убийственную аргументацию против покупки жилья. Везде ежемесячный платеж существенно дороже ставки аренды.
🔺Треугольный метр

Средняя стоимость квартиры в городах России на вторичном рынке жилья в III кв. 2023 года, данные «Авито Недвижимость»

скорей бы выборы чтоб слушать
как хорошо мы будем жить

https://news.1rj.ru/str/Apartamen/11532

🤓Infoline разносит строительных чиновников по фактам. Не растет стройка, если ковырнуть структуру ввода, как ни крути.
🔺Треугольный метр