В рамках проекта «Лучшие жилые комплексы России» директор Всeостройке.pф Светлана Опрышко посетила ЖК «MYPRIORITY Мневники» от «Гранель»

Он строится недалеко от Москвы-реки и соседствует также с природным Москворецким парком. Квартиры здесь представлены бизнес-класса, в среднем «квадрат» стоит 570,4 тыс. рублей. Срок сдачи: 2028-2029.

В проекте несколько разновысотных секций, от 9 до 39 этажей. Доминантой станет башня высотой 140 м.

По инфраструктуре:
🟠Собственный детский сад, фитнес-центр, закрытый двор с плейхабом для детей, зонами отдыха и спорта.

🟠Площадь собственной территории составляет 3 га.

🟠В пешей доступности станции метро: «Октябрьское поле» и «Народное ополчение», а также МЦК «Зорге». 15 минут до них от «MYPRIORITY Мневники».

На сегодняшний день на стройке ЖК около 200 человек рабочей силы, а также порядка 16 единиц спецтехники.

Сегодня под брендом MYPRIORITY застройщик вывел 5 ЖК: еще «Нижегородская», «Дубровка», «Павелецкая», а также «Басманный» (построен, его мы уже показывали в обзоре).

Полный обзор смотрите по ссылкам:
➖ Дзен
➖ YouTube
➖ ВК Видео
➖ Rutube

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Гранель» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

«На жилье влияет ипотека. Это ключевой фактор. <…> У нас в этом году доля рыночной ипотеки в начале года составила 18%, чего не было никогда с момента запуска ипотеки в нашей стране. Это очень мало. Конечно, при такой ситуации развивать жилье непросто. Мы входим в напряженную ситуацию, как этот темп поддержать».

⚡️ Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

#ипотека #Хуснуллин

@rusipoteka

📅 Правительство примет постановление о распространении дальневосточной ипотеки на вторичный рынок жилья на тех условиях, что и на новостройки, в течение двух недель. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

#дальневосточная #ипотека

@rusipoteka

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов:

💎 ГеоИнфо — отраслевые новости, дайджесты, научные, технические и аналитические статьи об инженерных изысканиях для строительства и геотехническом проектировании, экологии и климате, геологических рисках и защите от них. Будьте на одной волне с профессионалами.

🏙 STONE – канал офисного девелопера №1: от аналитики рынка и успешных кейсов клиентов до эксклюзивных предложений и свежих новостей. В направлении STONE Office представлены офисы всех форматов в престижных деловых локациях на разных стадиях строительства. В линейке STONE Retail — трофейные активы в шаговой доступности от метро и с высоким трафиком 24/7. Подпишитесь на канал STONE, чтобы начать выгодно инвестировать.

💎 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков

📱 РУСЛАН РЕНДАВЕД - открытый канал клуба инвестров в ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, бесплатные прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!

🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

📌 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

🟣 PRO Недвижимость и рынок - Актуальные новости рынка недвижимости

🔺 Романов Недвижимость - Романов Ваш надежный источник информации о рынке недвижимости. Поможем сделать правильный выбор!

💎 PR Development - место, где можно заглянуть за кулисы девелоперского рынка и понять, как работает пиар. — Канал ведет Алла Аксёнова, человек, который давно в профессии, и умеет рассказывать о сложном просто. PR-щики первыми ловят инсайды, чувствуют настроение рынка и умеют сделать так, чтобы о проекте говорили.

Лишь у трех застройщиков Москвы средний метраж выше 68 м²

Только Sminex, «Донстрой» и Pioneer укладываются в требования, которые планируют ввести власти столицы. Все благодаря проектам в «премиалке» и «элитке».

А у большинства девелоперов средние показатели 40–55 м², сейчас это стандарт для проектов в классах комфорт, комфорт+ и бизнес. Почти у всех средний метраж падает, а не растет, видно из исследования аналитического центра «Движение.ру»*.

👉 В целом по Москве средняя площадь лота в реализации 51 м², +0,88% за год.

*Как считали: взяли крупных застройщиков Москвы с долей в площадях строительства выше 1%. Средневзвешенные площади лотов в проведенных сделках, источник — ЕИСЖС. Сравнили январь-сентябрь 2025 года с тем же периодом 2024-го.

✈️ Движение.ру

❌ Три четверти семей не смогут взять ипотеку даже по нулевой ставке, просто не смогут обслуживать, заявил глава ДОМ РФ Виталий Мутко.

Поэтому, по его мнению, кроме льготных ипотечных программ необходимо внедрять другие меры господдержки. В их числе – стимулирование строительства доступного арендного жилья.

❗️ Недоступность жилья влияет на квартирографию строящихся домов. Структура строящегося жилья в России не соответствует структуре семей, подчеркнул Мутко.

«Это самая страшная вещь. Сегодня 120 млн кв. м строится, и 53% – однокомнатные квартиры. Вот этот образ, о котором сказал президент, многодетной семьи, он не прорисовывается в этом жилищном фонде. Потому что это дорого, потому что многие люди даже под нулевую ставку не возьмут ипотеку», – отметил он.

#Мутко #ипотека

@rusipoteka

🏦 Рынок рассрочки при покупке жилья должен быть урегулирован, ЦБ вместе с правительством работает над этим, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.

#цбрф #рассрочка #жилье

@rusipoteka

❗️Теперь точно ВСЁ: Госдума в первом чтении отклонила законопроект об обязательном согласовании сдачи жилья в краткосрочную аренду с соседями

💡 Отмечается, что защита прав и интересов соседей при сдаче жилья в аренду и так сейчас является обязательной (ст. 30 Жилищного кодекса), а авторы законопроекта не представили никаких доказательств, что ныне существующая норма неэффективна и требует дополнительного регулирования, поэтому инициативу было решено отменить

Как-то так

https://news.1rj.ru/str/KharibinNews

⭐️ Хуснуллин: объем ввода нежилой недвижимости в РФ вырос на 14,4% с начала года

"За девять месяцев 2025 года в России введено в эксплуатацию 25,8 млн кв. м площади нежилых зданий".

Вице-премьер добавил, что по итогам девяти месяцев 2025 года положительная динамика наблюдается в большинстве сегментов. Наибольший рост продемонстрировал ввод административных (+80,5%), коммерческих (+31%) и других зданий (+27,7%). Также выросли показатели по сельскохозяйственным (+9,5%) и промышленным зданиям (+2,3%). В структуре ввода лидируют коммерческие объекты (7,99 млн кв. м, 31%) и другие здания (6 млн кв. м, 23,3%).