в пещере ослик кушает овес
в яслях лежит христос
осленок носом тянется к нему
звезда глядит во тьму

так что там с яслями, о которых нас вчера просветило минпросвещения? какая-то .опа с яслями. нет их. не хватает.

на создание учреждений для детей до 3 лет выделено 65 млрд из федерального бюджета.

значит ли это, что субъекты экстренно кинулись строить домики для размещения подрастающего поколения? нет, конечно.

откуда вообще берутся социальные объекты - школы, детские сады, поликлиники и прочие ясли? обычно местным властям проще купить готовые здания, чем заниматься стройкой. процесс этот сложный, зарегулированный со всех сторон. необходимо найти площадку, объявить конкурс на застройку, провести его, заключить контракт с победителем, а потом еще сам процесс строительства, потом сдача объекта. да ну //нах//

поэтому соцобъекты как бы строят девелоперы, которые по закону не обязаны брать на себя такую нагрузку. а потом как бы передают городам. то есть продают. то есть сначала девелоперы, чтобы не уйти в минусовой штопор, вклячивают стоимость соцобъекта в ценник за квадратный метр, а потом оценивают соцобъект и продают городу за бюджетные деньги. очень удобно - одну овцу два раза стричь. бизнес, ничего личного. все законно.

а теперь давайте вспомним кто из девелоперов в последний раз строил соцобъекты. а еще лучше, давайте вспомним кто из девелоперов и когда сдавал соцобъекты вместе со сдачей многоквартирных домов.

но 65 млрд осваивать уже пора. только вот купить, похоже, нечего.

Пишут, что квартира доцента-расчленителя Соколова находится через один дом от квартиры старушки процентщицы из романа Фёдора Михайловича Достоевского «Преступление и наказание». Всюду Русь - как говорится

Цифра дня: 1️⃣1️⃣ млрд рублей - именно столько, по словам пресс-секретаря президента России Дмитрия Пескова, было похищено при строительстве космодрома "Восточный". Вернуть из них удалось 3,5 млрд рублей. По делам о хищениях осуждены 32 человека, по еще пяти уголовным продолжается расследование. @ria_realty

В России за пять лет вдвое увеличилось число малогабаритных квартир

Число малогабаритных квартир в России за последние пять лет стало в два раза больше, пишут «Известия» со ссылкой на материалы аналитического центра «Мир квартир».

В 2014 году на рынке недвижимости на квартиры площадью менее 30 квадратных метров приходилось 122,6 тысяч квадратных метров, то сейчас — 246,9 тысяч.

Современные малогабарки по размерам обошли хрущевки. Средняя площадь однушек в советских пятиэтажках составляет около 35 квадратных метров. В настоящее время в новостройках 0,7% студий имеют площадь 10–20 квадратных метров, а 6,5% — 20-30 квадратных метров, на вторичном рынке — 1,9% и 6,8% соответственно. По словам экспертов, за год средняя площадь студий в новых домах по стране уменьшилась на 7%. В Москве в новостройках сегодня 0,8% квартир имеют площадь до 20 квадратных метров, а 5% — до 30.

Эксперты связывают тенденцию к уменьшению жилплощади со скромными покупательскими возможностями россиян. При этом застройщики по закону имеют право адаптировать предложения под спрос.

❗️В России с августа обанкротилось 90 застройщиков жилья. @ria_realty

Во время визита Медведева в село Санниково в Алтайском крае местная жительница бросилась на колени перед премьером. Она рассказала, что в ее доме уже три года нет горячей воды. «Я устала ходить по всем инстанциям, я устала уже носиться, я инвалид второй группы», — обратилась она к премьеру. Решить проблему глава правительства поручил лично губернатору Виктору Томенко. После того как этот эпизод попал в СМИ, Следственный комитет начал проверку ситуации. Следователи уже выяснили, что горячей воды с 2016 года нет сразу в трех многоквартирных домах села вопреки судебному решению.

Источник видео — Инцидент Барнаул / ВКонтакте.

Топ-15 застройщиков на ноябрь 2019 года. В лидерах – неизменно ПИК. В Топ-15 сильно настораживает положение ставропольского девелопера ГК ЮгСтройИнвест, у которого более 50% новостроек идет с длительным срывом сроков сдачи (задержка сроков уже почти 20 месяцев). За что справедливо у него рейтинг 2 балла – это возможный кандидат на получение больших проблем. В Московском регионе в Топ-15 худшая компания по этому показателю ФСК, у которой срыв сроков сдачи у 28% домов (задержка 7 месяцев) и тоже справедливая оценка 2 балла из 5.
(таблица – Единый реестр застройщиков)

Завершено строительство трассы М-11 Москва - Санкт-Петербург

13 ноября компании «Магистраль двух столиц» было выдано заключение Ростехнадзора о соответствии построенной дороги требованиям проектной документации

У Петербурга теперь новый логотип за 7 миллионов рублей.

Тот случай, когда лучше бы заказали у Лебедева за 100 тысяч и вышло если не хуже, то точно более запоминающимся.

Зачем вам горячая вода, если у вас спортивного комплекса нет?

Когда наши люди видят какую-то красивую улицу/постройку, то первая их фраза «как будто не в России где-то».
Это все, что нужно знать о России.

17 из топ-20 банков по величине ипотечного портфеля смягчили условия кредитования после того, как ЦБ снизил ключевую ставку до 6,5% годовых. Эксперты уверены, что нынешнее падение не последнее в этом году — банки продолжат снижать ставки вслед за ключевой

vdmsti.ru/aRI4

Вслед за владельцем питерского строительного холдинга «Норман» Владимиром Смирновым, который подозревается в хищении 1,5 млрд руб. средств дольщиков, под стражу взяли бывшего председателя правления ростовского Донхлеббанка Игоря Яковлева, финансировавшего его проекты. Но к Яковлеву претензии не по проектам "Нормана", его подозревают в хищении средств из банка. По данным следствия, средства вкладчиков выводились по стандартной схеме — путем выдачи заведомо невозвратных кредитов подконтрольным хозяевам банка фирмам.

Детская ипотека набирает обороты. Итоги сентября (млн руб.).

1. ПАО Сбербанк - 9 073
2. ВТБ (ПАО) - 5 979
3. АО «Банк ДОМ.РФ» - 1 283
4. АО «Россельхозбанк» - 720
5. АКБ «Абсолют Банк» - 500
6. Банк ГПБ (АО) - 457
7. АО «Райффайзенбанк» - 346
8. ПАО «Банк «Санкт-Петербург» - 158
9. ТКБ БАНК ПАО - 132
10. ПАО «БАНК СГБ» - 73

http://www.ludiipoteki.ru/blogs/index/entry/37/post/1593/

Российские банки массово снижают ставки по ипотечным кредитам. Почему и что будут дальше,

17 из топ-20 банков по величине ипотечного портфеля смягчили условия кредитования после того, как ЦБ 25 октября снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. до 6,5%, пишут «Ведомости» .

Понижение ставки Центробанка – это главный триггер продолжающегося стремительного удешевления ипотечных кредитов в России. Другая причина смягчения условий ипотеки – падение выдач. По данным ЦБ, ипотечный портфель банков на 1 октября превысил 7,2 трлн рублей, но в сентябре банки выдали 106749 ипотечных кредитов, что на 12,5% меньше, чем годом ранее. Банки всеми силами хотят стимулировать рост выдач на фоне повышения конкуренции, и готовы снижать ставки, даже жертвуя при этом частью маржи.

Что будет дальше❓
Ставки ипотеки продолжат снижаться вслед за смягчение ДКП Центробанка, полагают аналитики. Средневзвешенные ставки выданной в течение месяца ипотеки к концу года достигнут 9,2−9,3% годовых, в первой половине 2020 года могут опуститься ниже 9%, а к его концу – до 8,5%, читают некоторые эксперты

Что это значит❓
Если вы хотите взять ипотеку и у вас, условно говоря, не горит, лучше ждите. Скорее всего, ставки в 2020 году будут куда боле приятным для заемщиков, что даже сейчас. А накопленные на первоначальный взнос деньги надежно вложите так, чтоб они приносили какую-то прибыль.

Средний срок ипотечного кредита вырос почти на два года, говорится в исследовании бюро кредитных историй «Эквифакс», передают РИА Новости.
https://www.sravni.ru/novost/2019/11/14/rossijane-stali-brat-ipoteku-na-bolee-dlinnye-sroki/?utm_source=telegram.ru&utm_medium=smm&utm_campaign=post_ipoteku

Дети-сироты ждут в очереди на жилье по пять лет

На данный момент около 174,5 тыс. детей-сирот в России стоят в очереди на получение жилья. В большинстве регионов ожидание составляет от 3 до 5 лет, а в некоторых доходит и до 9 лет.

Ждем ответочку от Медведева, что детям-сиротам новые квартиры не нужны, и достаточно сделать новую пристройку к детскому дому, где они жили до этого, и заселять всех детей туда.

​​Барселона, Аликанте, Марбелья, Канарские и Балеарские острова, Мадрид - выбираем лучшее место для жительства в Испании 🇪🇸 с семьей

Hola, amigos! Смотрите скорее, что мы для вас приготовили! 👏🏻 Да-да-да, это вебинар о релокации в жаркую, яркую и неповторимую Испанию 🇪🇸. 15-го ноября пройдемся в ритме фламенко по темам:

▪️ Вид на жительство в Испании: как получить, стоит ли и сколько придется заплатить?
▪️Быстрый и надежный перевод денег из России в Испанию для оплаты покупки недвижимости.
▪️Возможно ли бесплатно обучить ребенка в Испании? 5 лучших школьных программ для детей.
▪️Как подарить родителям долгие годы жизни? Сравнение систем здравоохранения Испании и России, влияние климата и погодных условий на жизненный цикл. Онкология: статистика возникновения, возможности лечения, его цена.
▪️Свой бизнес в Испании – самые интересные и прибыльные ниши для развития.
▪️Новогодняя распродажа 🎅🏻🎄❄️: лучшие объекты недвижимости.

Спикеры - Сергей Сандер, Александр Кузин (Global Real Estate Forum) и Петр Андрушевич ("El Ruso", основатель испанской риэлторской компании "Costa Real").

⏰ Когда? 15 ноября, 12:00
📍 Где? Онлайн
💰 Сколько стоит? Ни рубля!
🧭 Где смотреть? Тут - https://youtu.be/M4mKhuKFTiY

До встречи в эфире!

@Globalrealestateforum