Forwarded from РИА Недвижимость
‼️Подробности от ЦБ по поддержке ипотечному рынку.
✔️ Для банков снижены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам и кредитам на финансирование по договору долевого участия в строительстве, которые будут выдаваться с 1 апреля 2020 года.
✔️ Изменяется порядок применения надбавок по кредитам с низким первоначальным взносом. "Для ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (до 10%), погашаемых за счет материнского капитала, надбавки к коэффициентам риска теперь будут снижаться по мере погашения кредита, что расширит возможности по получению ипотеки для семей с детьми", – говорится в сообщении регулятора.
✔️ ЦБ включил в Ломбардный список ряд ипотечных облигаций, которые обладают необходимым кредитным качеством и соответствуют иным установленным требованиям, говорится в сообщении. @ria_realty
✔️ Для банков снижены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам и кредитам на финансирование по договору долевого участия в строительстве, которые будут выдаваться с 1 апреля 2020 года.
✔️ Изменяется порядок применения надбавок по кредитам с низким первоначальным взносом. "Для ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (до 10%), погашаемых за счет материнского капитала, надбавки к коэффициентам риска теперь будут снижаться по мере погашения кредита, что расширит возможности по получению ипотеки для семей с детьми", – говорится в сообщении регулятора.
✔️ ЦБ включил в Ломбардный список ряд ипотечных облигаций, которые обладают необходимым кредитным качеством и соответствуют иным установленным требованиям, говорится в сообщении. @ria_realty
Forwarded from Железобетонный замес
Мы так и не поняли: вид из окна важен, а расположение жилого комплекса мало интересует покупателя? Мы из своей промзоны Гавриково в Южном Ебутово не очень способны оценить эту мощную аналитику от "Кортроса".
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Абсолют Банк с 23.03.2020 повышает ставки по некоторым ипотечным программам @ipotekahouse
Forwarded from Петербург и Ленобласть строительные
Минстрою до 15 апреля поручено разработать проект федерального закона о временном неприменении требования о включении строящихся многоквартирных домов в реестр проблемных в случае несоблюдения застройщиком сроков ввода или полугодовой задержки передачи жилья дольщикам. Повезло строителям, не повезло ипотечникам.
Forwarded from MMI
ВСЕГО: 280 569 / 11 538
• Италия: 47 021 / 4 032
• Испания: 21 571 / 1 093
• США: 19 862 / 265
• Германия: 19 848 / 68
• Иран: 19 644 / 1 433
• Франция: 12 612 / 450
• Швейцария: 5 544 / 208
• UK: 3 983 / 177
===========
Распространение коронавируса продолжает идти с ускорением. Если неделю назад в мире насчитывалось 145 тыс инфицированных https://news.1rj.ru/str/russianmacro/7048, то сейчас это уже 280 тыс. Почти что удвоение за неделю. За последние сутки прирост более 30 тыс. Резкий скачок наблюдается в США, которые такими темпами могут очень скоро выйти в мировые лидеры.
На мировых фондовых рынках последние два дня наблюдалось некоторое улучшение настроений, что во многом было связано со стабилизацией нефтяных цен (именно развал ОПЕК+ две недели назад стал главным катализатором мирового финансового кризиса, приведшего в настоящий момент к серьёзным проблемам на рынке корпоративного долга). Но вчерашние торги и нефть, и акции вновь закрыли в минусе.
===========
• S&P500: -4.34%
• VIX: 66.04
• Brent: $27.21
• Доллар/рубль: 79.75
• UST10 – 0.885%, UST30 – 1.473%
• Италия: 47 021 / 4 032
• Испания: 21 571 / 1 093
• США: 19 862 / 265
• Германия: 19 848 / 68
• Иран: 19 644 / 1 433
• Франция: 12 612 / 450
• Швейцария: 5 544 / 208
• UK: 3 983 / 177
===========
Распространение коронавируса продолжает идти с ускорением. Если неделю назад в мире насчитывалось 145 тыс инфицированных https://news.1rj.ru/str/russianmacro/7048, то сейчас это уже 280 тыс. Почти что удвоение за неделю. За последние сутки прирост более 30 тыс. Резкий скачок наблюдается в США, которые такими темпами могут очень скоро выйти в мировые лидеры.
На мировых фондовых рынках последние два дня наблюдалось некоторое улучшение настроений, что во многом было связано со стабилизацией нефтяных цен (именно развал ОПЕК+ две недели назад стал главным катализатором мирового финансового кризиса, приведшего в настоящий момент к серьёзным проблемам на рынке корпоративного долга). Но вчерашние торги и нефть, и акции вновь закрыли в минусе.
===========
• S&P500: -4.34%
• VIX: 66.04
• Brent: $27.21
• Доллар/рубль: 79.75
• UST10 – 0.885%, UST30 – 1.473%
Forwarded from Железобетонный замес
Петицию об ипотечных каникулах в связи с эпидемией коронавируса подписали уже 120 000 человек.
Граждане просят объявить всероссийские ипотечные каникулы в связи с эпидемией коронавируса в петиции, опубликованной на Change.org. За три дня её подписали уже более 120 000 человек. «Мы видим, что, несмотря на все меры, предпринимаемые Правительством РФ, количество выявленных случаев коронавируса продолжает расти, а вместе с ними и волна панических слухов об истинных масштабах эпидемии и возможном закрытии на карантин крупнейших предприятий и городов страны, – написано в ней. – В сложившейся ситуации именно осознанная и добровольная самоизоляция является лучшим методом борьбы с пандемией. Однако более 3,5 миллионов наиболее экономически активных граждан России не могут позволить себе просто остаться дома, так как вынуждены ежемесячно делать выплаты по ипотечным кредитам».
Граждане просят объявить всероссийские ипотечные каникулы в связи с эпидемией коронавируса в петиции, опубликованной на Change.org. За три дня её подписали уже более 120 000 человек. «Мы видим, что, несмотря на все меры, предпринимаемые Правительством РФ, количество выявленных случаев коронавируса продолжает расти, а вместе с ними и волна панических слухов об истинных масштабах эпидемии и возможном закрытии на карантин крупнейших предприятий и городов страны, – написано в ней. – В сложившейся ситуации именно осознанная и добровольная самоизоляция является лучшим методом борьбы с пандемией. Однако более 3,5 миллионов наиболее экономически активных граждан России не могут позволить себе просто остаться дома, так как вынуждены ежемесячно делать выплаты по ипотечным кредитам».
Change.org
Подпишите петицию
Всероссийские ипотечные каникулы в связи с эпидемией коронавируса.
Forwarded from MMI
ВСЕГО: 310 972 / 13 187
• Италия: 53 578 / 4 825
• США: 27 021 / 344
• Испания: 25 496 / 1 381
• Германия: 22 364 / 84
• Иран: 20 610 / 1 566
• Франция: 14 459 / 562
• Швейцария: 6 652 / 80
• UK: 5 018 / 233
===========
Распространение коронавируса продолжает ускоряться. Теперь это уже стабильно 30К+ новых случае в сутки. В Италии катастрофа. Уже очевидно, что там масштаб заболевания существенно превысит китайские показатели, а размер экономических потерь даже представить трудно. Правительство Италии вчера объявило практически о полной остановке производства на ближайшие две недели, признав, что нынешний кризис – это самая сложная ситуация со времен второй мировой войны.
Но самая серьёзная опасность – это, конечно, крупнейшая экономика мира – в США все последние дни мы видим резкое ускорение роста числа заболевших. Расширение карантина и увеличение масштаба экономических потерь – это лишь вопрос времени
===========
Мы уже отмечали, что стоимость активов в мире всё ещё остается очень высокой, притом что нынешняя экономическая катастрофа, по-видимому, превзойдет масштабы 2008/09гг.
Мы считаем, что эффективность даже самых масштабных QE будет невысокой, пока стоимость активов не скорректируется к более адекватным уровням (как это произошло с нефтью). Не спешите с покупкой акций в нынешней ситуации.
• Италия: 53 578 / 4 825
• США: 27 021 / 344
• Испания: 25 496 / 1 381
• Германия: 22 364 / 84
• Иран: 20 610 / 1 566
• Франция: 14 459 / 562
• Швейцария: 6 652 / 80
• UK: 5 018 / 233
===========
Распространение коронавируса продолжает ускоряться. Теперь это уже стабильно 30К+ новых случае в сутки. В Италии катастрофа. Уже очевидно, что там масштаб заболевания существенно превысит китайские показатели, а размер экономических потерь даже представить трудно. Правительство Италии вчера объявило практически о полной остановке производства на ближайшие две недели, признав, что нынешний кризис – это самая сложная ситуация со времен второй мировой войны.
Но самая серьёзная опасность – это, конечно, крупнейшая экономика мира – в США все последние дни мы видим резкое ускорение роста числа заболевших. Расширение карантина и увеличение масштаба экономических потерь – это лишь вопрос времени
===========
Мы уже отмечали, что стоимость активов в мире всё ещё остается очень высокой, притом что нынешняя экономическая катастрофа, по-видимому, превзойдет масштабы 2008/09гг.
Мы считаем, что эффективность даже самых масштабных QE будет невысокой, пока стоимость активов не скорректируется к более адекватным уровням (как это произошло с нефтью). Не спешите с покупкой акций в нынешней ситуации.
Forwarded from MMI
ОБЪЁМЫ СДАННОГО ЖИЛЬЯ В ФЕВРАЛЕ ПРОВАЛИЛИСЬ НА 7.0% ГГ
По итогам первых двух месяцев зафиксирован рост на 2.6% гг. В ближайшие месяцы строители столкнутся с ухудшением финансовых условий и ослаблением потребительского спроса, что будет оказывать негативное влияние на отрасль. Возможное повышение ипотечных ставок также может стать тормозящим фактором.
По итогам первых двух месяцев зафиксирован рост на 2.6% гг. В ближайшие месяцы строители столкнутся с ухудшением финансовых условий и ослаблением потребительского спроса, что будет оказывать негативное влияние на отрасль. Возможное повышение ипотечных ставок также может стать тормозящим фактором.
Forwarded from MMI
ВСЕГО: 343 543 / 14 750
• Италия: 59 138 / 5 476
• США: 35 397 / 461
• Испания: 28 768 / 1 772
• Германия: 24 873 / 94
• Иран: 21 638 / 1 685
• Франция: 16 018 / 674
• Швейцария: 7 245 / 98
• UK: 5 683 / 281
===========
Более 32К за последние сутки и более 8К в США. Более полутора тысяч погибших.
У нас за сутки +71 и общее число заболевших – 438 https://стопкоронавирус.рф/
Рынки вновь начинают неделю в красной зоне. Катастрофа продолжается.
===========
• S&P500 (закрытие): -4.34%
• S&P 500 (фьючерс): -4.13%
• VIX: 66.04
• Brent: $26.32
• Доллар/рубль: 80.55
• UST10 – 0.818%, UST30 – 1.434%
• Италия: 59 138 / 5 476
• США: 35 397 / 461
• Испания: 28 768 / 1 772
• Германия: 24 873 / 94
• Иран: 21 638 / 1 685
• Франция: 16 018 / 674
• Швейцария: 7 245 / 98
• UK: 5 683 / 281
===========
Более 32К за последние сутки и более 8К в США. Более полутора тысяч погибших.
У нас за сутки +71 и общее число заболевших – 438 https://стопкоронавирус.рф/
Рынки вновь начинают неделю в красной зоне. Катастрофа продолжается.
===========
• S&P500 (закрытие): -4.34%
• S&P 500 (фьючерс): -4.13%
• VIX: 66.04
• Brent: $26.32
• Доллар/рубль: 80.55
• UST10 – 0.818%, UST30 – 1.434%
Forwarded from KALOY.RU (akaloy)
ЦБ рекомендовал банкам и МФО реструктурировать кредиты заболевшим коронавирусом
Помимо реструктуризации рекомендовано не назначать пени и штрафы по кредитам. Информация об этом размещена на сайте ЦБ. Кроме того, Центробанк рекомендовал кредиторам до 30 сентября не обращать взысканий на заложенную по кредитам недвижимость, если заёмщик нарушил свои обязательства.
Страховым компаниям рекомендовано идти навстречу заболевшим коронавирусом при поступлении от них просьб об отсрочке платежей по договорам и не взимать штрафы и пени за нарушение положений договора добровольного страхования в течение больничного.
Помимо реструктуризации рекомендовано не назначать пени и штрафы по кредитам. Информация об этом размещена на сайте ЦБ. Кроме того, Центробанк рекомендовал кредиторам до 30 сентября не обращать взысканий на заложенную по кредитам недвижимость, если заёмщик нарушил свои обязательства.
Страховым компаниям рекомендовано идти навстречу заболевшим коронавирусом при поступлении от них просьб об отсрочке платежей по договорам и не взимать штрафы и пени за нарушение положений договора добровольного страхования в течение больничного.
Forwarded from Новости Москвы
💳 ВТБ предоставит кредитные каникулы до трёх месяцев тем, кто:
- оказались на больничном в результате пандемии
- понесли финансовые потери из-за карантина или неоплаченного отпуска
- оказались на больничном в результате пандемии
- понесли финансовые потери из-за карантина или неоплаченного отпуска
Forwarded from Стройка
Полный запрет на шумный ремонт могут временно ввести в Москве
Глава комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская обратится к мэру Москвы Сергею Собянину с предложением о полном запрете шумных ремонтных работ в квартирах на время введенного в столице домашнего режима для пожилых.
По ее словам, необходимо также ввести санкции за нарушение режима тишины.
Депутат добавила, что в данном случае уместно именно распоряжение мэра как оперативный документ, а рассмотрение подобного закона в Мосгордуме может занять время.
Глава комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская обратится к мэру Москвы Сергею Собянину с предложением о полном запрете шумных ремонтных работ в квартирах на время введенного в столице домашнего режима для пожилых.
По ее словам, необходимо также ввести санкции за нарушение режима тишины.
Депутат добавила, что в данном случае уместно именно распоряжение мэра как оперативный документ, а рассмотрение подобного закона в Мосгордуме может занять время.
Forwarded from MarketOverview
🏠Паника на рынке жилья ощущается не меньше, чем в ценных бумагах. Люди ожидают повышения ставок по ипотекам и стараются как можно быстрей воспользоваться текущими предложениями, а продавцы недвижимости, наоборот, по старой цене продавать уже не готовы.
Итог - рост цен за месяц во многих городах сопоставим с результатом за квартал 2019 года🤔
@MarketOverview
Итог - рост цен за месяц во многих городах сопоставим с результатом за квартал 2019 года🤔
@MarketOverview
Forwarded from MMI
ФРС США ОБЪЯВЛЯЕТ НОВЫЕ МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ ЭКОНОМИКИ
Ниже мы перечислили весь набор мер, приведенных в пресс-релизе. Но если лень читать, то главных пункта, на наш взгляд, два:
1. Безлимитное QE в отношении гособлигаций и ипотечных бумаг агентств
2. Выкуп корпоративных облигаций и различные меры кредитной поддержки компаний в сумме $300 млрд
Второй пункт очень важен, так как именно корпоративные долги оказались сейчас в ситуации жесткого стресса, потеряв ликвидность и продемонстрировав сокрушительный обвал. Правда, мы сомневаемся, что заявленной суммы будет достаточно. Но важно, что ФРС демонстрирует готовность использовать свой баланс для рефинансирования корпоративного долга.
Рынок акций отреагировал ростом на заявления ФРС. На бондах тоже небольшое оживление. Нефть остается в минусе, но от дневных минимумов отскочила.
=================
• FOMC будет закупать казначейские бонды и ипотечные бонды агентств в количестве, необходимом для обеспечения бесперебойного функционирования рынка
• Поддержка кредитования потребителей и предприятий путем создания новых программ, которые в совокупности обеспечат до $300 млрд в виде нового финансирования. Минфин, используя Фонд стабилизации валюты (ESF), предоставит на эти цели капитал в размере $30 млрд
• Создание двух механизмов поддержки кредитования крупных работодателей - Корпоративная кредитная линия первичного рынка (PMCCF) для выпуска новых облигаций и займов и Корпоративная кредитная линия вторичного рынка (SMCCF) для обеспечения ликвидности рынка корпоративных облигаций
• PMCCF позволит компаниям получить доступ к кредитам, чтобы они могли лучше поддерживать деловые операции и платежеспособность в период ограничений, связанных с пандемией. Этот объект открыт для компаний инвестиционного уровня и обеспечит промежуточное финансирование в течение четырех лет
• SMCCF будет покупать на вторичном рынке корпоративные облигации, выпущенные компаниями США инвестиционного уровня и биржевыми фондами, котирующимися в США
• Создание третьего механизма, Срочного кредитного фонда ценных бумаг (TALF), для поддержки кредитования потребителей и предприятий. TALF позволит выпускать обеспеченные активами ценные бумаги (ABS), обеспеченные студенческими займами, автокредитами, кредитами по кредитным картам, кредитами, гарантированными Администрацией малого бизнеса (SBA), и некоторыми другими активами
• Содействие кредитованию муниципалитетов за счет расширения Фонда ликвидности взаимного фонда денежного рынка (MMLF) для включения более широкого спектра ценных бумаг, включая муниципальные облигации с переменной ставкой (VRDN) и банковские депозитные сертификаты
• Содействие кредитованию муниципалитетов за счет расширения механизма финансирования коммерческих бумаг (CPFF)
• Расширение линий обмена ликвидности центрального банка
• Шаги по повышению доступности и упрощению условий заимствования в дисконтном окне
• Устранение резервных требований
• Руководство, поощряющее банки проявлять гибкость в отношении клиентов, испытывающих финансовые проблемы, связанные с коронавирусом, и использовать при этом свои ликвидные и капитальные буферы
• Заявления, поощряющие использование дневного кредита в ФедРезерве
Ниже мы перечислили весь набор мер, приведенных в пресс-релизе. Но если лень читать, то главных пункта, на наш взгляд, два:
1. Безлимитное QE в отношении гособлигаций и ипотечных бумаг агентств
2. Выкуп корпоративных облигаций и различные меры кредитной поддержки компаний в сумме $300 млрд
Второй пункт очень важен, так как именно корпоративные долги оказались сейчас в ситуации жесткого стресса, потеряв ликвидность и продемонстрировав сокрушительный обвал. Правда, мы сомневаемся, что заявленной суммы будет достаточно. Но важно, что ФРС демонстрирует готовность использовать свой баланс для рефинансирования корпоративного долга.
Рынок акций отреагировал ростом на заявления ФРС. На бондах тоже небольшое оживление. Нефть остается в минусе, но от дневных минимумов отскочила.
=================
• FOMC будет закупать казначейские бонды и ипотечные бонды агентств в количестве, необходимом для обеспечения бесперебойного функционирования рынка
• Поддержка кредитования потребителей и предприятий путем создания новых программ, которые в совокупности обеспечат до $300 млрд в виде нового финансирования. Минфин, используя Фонд стабилизации валюты (ESF), предоставит на эти цели капитал в размере $30 млрд
• Создание двух механизмов поддержки кредитования крупных работодателей - Корпоративная кредитная линия первичного рынка (PMCCF) для выпуска новых облигаций и займов и Корпоративная кредитная линия вторичного рынка (SMCCF) для обеспечения ликвидности рынка корпоративных облигаций
• PMCCF позволит компаниям получить доступ к кредитам, чтобы они могли лучше поддерживать деловые операции и платежеспособность в период ограничений, связанных с пандемией. Этот объект открыт для компаний инвестиционного уровня и обеспечит промежуточное финансирование в течение четырех лет
• SMCCF будет покупать на вторичном рынке корпоративные облигации, выпущенные компаниями США инвестиционного уровня и биржевыми фондами, котирующимися в США
• Создание третьего механизма, Срочного кредитного фонда ценных бумаг (TALF), для поддержки кредитования потребителей и предприятий. TALF позволит выпускать обеспеченные активами ценные бумаги (ABS), обеспеченные студенческими займами, автокредитами, кредитами по кредитным картам, кредитами, гарантированными Администрацией малого бизнеса (SBA), и некоторыми другими активами
• Содействие кредитованию муниципалитетов за счет расширения Фонда ликвидности взаимного фонда денежного рынка (MMLF) для включения более широкого спектра ценных бумаг, включая муниципальные облигации с переменной ставкой (VRDN) и банковские депозитные сертификаты
• Содействие кредитованию муниципалитетов за счет расширения механизма финансирования коммерческих бумаг (CPFF)
• Расширение линий обмена ликвидности центрального банка
• Шаги по повышению доступности и упрощению условий заимствования в дисконтном окне
• Устранение резервных требований
• Руководство, поощряющее банки проявлять гибкость в отношении клиентов, испытывающих финансовые проблемы, связанные с коронавирусом, и использовать при этом свои ликвидные и капитальные буферы
• Заявления, поощряющие использование дневного кредита в ФедРезерве
Board of Governors of the Federal Reserve System
Federal Reserve announces extensive new measures to support the economy
For release at 8:00 a.m. EDT
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Абсолют Банк ввел вирусные каникулы для ипотечников на срок до 3 месяцев.
Если заемщик потерял работу или его финансовое положение резко ухудшилось из-за ухода в неоплачиваемый отпуск, потери дохода из-за приостановления деятельности предприятия, а также при утрате трудоспособности из-за болезни или карантина, то можно оформить ипотечные каникулы.
Для этого следует иметь под рукой документы, подтверждающие временные проблемы: например, больничный, приказ о переводе сотрудников в неоплачиваемый отпуск и т.д, и получите «кредитные каникулы» для оплаты основного долга и процентов на срок до 3 месяцев.
Оформить ипотечные каникулы можно дистанционно через Интернет-Банк.
@ipotekahouse #новости
Если заемщик потерял работу или его финансовое положение резко ухудшилось из-за ухода в неоплачиваемый отпуск, потери дохода из-за приостановления деятельности предприятия, а также при утрате трудоспособности из-за болезни или карантина, то можно оформить ипотечные каникулы.
Для этого следует иметь под рукой документы, подтверждающие временные проблемы: например, больничный, приказ о переводе сотрудников в неоплачиваемый отпуск и т.д, и получите «кредитные каникулы» для оплаты основного долга и процентов на срок до 3 месяцев.
Оформить ипотечные каникулы можно дистанционно через Интернет-Банк.
@ipotekahouse #новости