"Дом.РФ" выплатит дивиденды государству в размере 15 млрд рублей, сказал на встрече с президентом Владимиром Путиным гендиректор компании Виталий Мутко.

"В этом году мы заплатим уже большие, серьезные 15 миллиардов дивидендов государству. Это, в общем-то, рост очень существенный", - заявил он.

По словам Мутко, несмотря на пандемию коронавируса, "Дом.РФ" удалось сохранить "полностью финансовую устойчивость", и по итогам первого полугодия компания получила прибыль в 13 млрд рублей. @ria_realty

В июле Счетная палата сообщила, что выявила признаки коррупции при расходовании "Дом.РФ" в 2018-2019 годах денег на достройку объектов СУ-155.

Но ноу криминалити детектид. Путин от всего сердца похвалил Мутко за хорошую прибыль компании в прошлом году: "Свыше 20 миллиардов, по-моему". Тот пообещал не меньшую и в этом.

“Прежде чем начинать мстить, вырой две могилы”
⁃ Конфуций

Привет.

Главные новости банков за 05 августа https://clck.ru/Q6wHy

Ты должен знать:

1. «В Улан-Удэ разместят цитаты Путина на автобусах.»
Первой должна быть цитата: пока я президент, повышения пенсионного возраста не будет!
А вторая: если долго быть у власти - с ума можно сойти.

2. Окрестности порта Бейрута сейчас напоминают Волгоградский тракторный завод.
...
Впрочем, в сравнении с любым российским провинциальным северным городом, особенно зимним или осенним, даже нынешний Бейрут - это просто чертов Лас-Вегас.

3. ТАСС: на Дальнем Востоке «произошло самопроизвольное складывание» одной из опор моста, пострадали до 20 военных.
Запомните, а лучше запишите.
Не мост рухнул, а произошло самопроизвольное складывание.
@prof_preobr

4. "Круиз по Лене «Арктический Вояж» Якутск - Ленские -столбы - Тикси-Якутск.
Цены на круиз начинаются с 356 000 рублей."
туризм они, бляди, внутренний развивают...

5. У всех есть знакомый из администрации с данными о возобновления карантина в сентябре?

6. В этот день 1937 г. в Свердловске арестовали 1263 человека, 956 из них убили.
В основном это были русские люди - простые работяги и колхозники.
Потом оказалось, ошибка вышла, зря казнили.
Извинились, конечно, перед родными: «Да ладно вам, чё вы?
Не обижайтесь, время такое было..»
@roizman

7. Когда наши родители говорят "НУ И НИЧО, МЫ КАК-ТО ВЫРОСЛИ" вот это КАК-ТО это охуенный такой нюанс.
@sasha_holler

Копай. Отличного дня!

Зачем улучшать инфраструктуру, сервис и пытаться быть конкурентоспособными, если можно повысить цены? В ряде российских регионов туристические услуги подорожали на 25%. В менее востребованных регионах в 2020 году потери доходов от туризма могут достигнуть 50–80%.

Поднять цены на четверть для того, чтобы компенсировать потери из-за провального сезона - это сильный ход. У людей, которые в теории могут поехать отдыхать, ведь нет проблем с доходами, пострадал только туристический сектор. Понять этих горе-бизнесменов можно, государство и региональные власти оставили их наедине со своими проблемами, а проще всего их решить именно с помощью повышения цен. Потребитель всегда должен страдать.

Да, надо отдать должное: чтобы снизить потери, в ряде регионов власти ввели меры помощи: субсидии и льготные кредиты.

Кроме того, многие возлагают надежды на программу Ростуризма по стимулированию внутреннего отдыха и возврату в виде кэшбэка до 15 тыс. рублей от стоимости путевки. Совершенно идиотская программа, кстати говоря, учитывая кучу малопонятных условий: купить путевку нужно в течение одной недели.

Ну и кстати странно соблазнять бонусом в 15 тысяч рублей, учитывая отсутствие сервиса и туристической инфраструктуры и открытие традиционных туристических направлений типа Турции. Отдохнуть под Челябинском или получить «олл инклюзив» за эти деньги? Если люди платят деньги, даже не самые большие, они вправе рассчитывать на нормальный сервис, а не традиционный российский пофигизм. А ведь можно было бы воспользоваться моментом, поддержать турбизнес, придумать реальную и эффективную схему компенсаций и дать внутреннему туризму второе дыхание, но получили то, что получили.

🏢 Банки отметили резкий рост портфеля ипотечных кредитов на загородное жилье - более 60% в первом полугодии.
⠀
Рост спроса на кредиты связан со снижением ставок по ипотеке. По данным ЦБ за год ставка опустилась до 7,5% годовых. Загородная ипотека на фоне ипотечных ставок на первичном рынке жилья всегда была дороже, а сейчас разброс снизился до 1–3%.  Коррекция стоимости ипотечных кредитов на загородную недвижимость сделала их гораздо доступнее, чем раньше.
⠀
При этом, загородной ипотекой всерьез могут заниматься только крупнейшие банки, т.к у них больше компетенций в оценке рисков. Банки поменьше не очень охотно дают такую ипотеку, в случае дефолта реализовать залог будет сложнее, чем квартиру. Некоторые банки объясняют пассивность кредитных организаций тем, что земля очень ненадежный залог, и ликвидность таких объектов заметно ниже, чем у квартир.
По данным на июль из 15 крупнейших банков, занимающихся ипотечным кредитованием, только 10 декларировали выдачу ипотечных кредитов на покупку готовых домов. Причем первоначальный взнос в таких кредитах достигает 30–40% от стоимости жилья, что снижает потенциальный спрос. Банки, относящиеся к лидерам ипотечного кредитования, большого интереса к загородной недвижимости не проявили.
По итогам семи месяцев рост составил 62%, а объем выданных банками кредитов превысил 8 млрд руб.
⠀
Впрочем, не все настроены оптимистично и считается, что рост временный. С точки зрения затрат на содержание загородная недвижимость, как правило, дороже квартиры, соответственно, в условиях снижения доходов населения долгосрочный тренд пока маловероятен.

@MarketOverview

◽️Зыбучие пески девелопмента // Как застройщики жилья смогли до кризиса укрепить свое финансовое положение
Национальное рейтинговое агентство опубликовало отчет о рынке жилья во время пандемии. Из него следует, что многие застройщики жилья, чьи акции или облигации торгуются на открытом рынке, смогли накопить подушку безопасности. И кто же более устойчив, по мнению Национального рейтингового агентства?
👉🏿По данным агентства комфортный показатель операционной прибыли у застройщиков должен составлять 18%. Так вот, к концу 2019 года у ПИКа этот показатель был 22%, у питерской Setl Group – 21%, у «Главстроя» - 28%. Немного ниже показатель у ЛСР – 15%. А самые низкие у «Самолета» и «Эталона» - 10% и 8% соответственно.
👉🏿По мнению агентства, комфортный показатель чистый прибыли составляет 9%. У ПИК он выше – 16%, у Setl Group и «Главстроя» - по 12%. А вот у ЛСР, увы, 7%, у «Самолета» - 2%. А у «Эталона» все по нулям.
При этом, утверждают аналитики Национального рейтингового агентства, ликвидность всех этих девелоперов находится на приемлемом уровне.

Коллеги полнедели ссылаются на отчет Национального рейтингового агентства, но не выдают пароли-явки (ай-ай-ай, жадины!). Исправляю ситуэйшн!

Отчет НРА "Жилая недвижимость в год
COVID-19: поддержка со
стороны первичного рынка" найдете здесь: http://www.ra-national.ru/sites/default/files/Review_Development_NRA_August%202020.pdf

@novostroyman

Александр Лукашенко перед сочинской Олимпиадой отказался примерить форму сборной Белоруссии — заявив, что президент не может носить зелёные штаны

30-летняя ставка по ипотеки в США опустилась до 2,88%. Это новый минимум всю историю с 1971

“У нас сорок миллионов причин для поражения, но ни одного оправдания”
⁃ Редьярд Киплинг

Привет.

Главные новости банков за 06 августа
https://clck.ru/Q8CZt

Ты должен знать:

1. Сменяемость власти означает в том числе и то, что большинство людей, когда их просят пойти на беззаконие, здраво рассудят, что через 4 года власть сменится, и тогда они сядут. Но там, где власть не меняется, - всё погрязает в болоте, так как опасаться нечего.

2. Михаил Дегтярев призвал вернуться домой всех талантливых жителей Хабаровского края, отметив, что им есть, чем заняться на родине
Строить бани?

3. Возможно, адвокат Ефремова - это часть его наказания.

4. За какое время получат 1 млн рублей от государства:
Глава Газпрома - 2 часа
Глава Роснефти - 2 часа
Глава Сбербанка - 3 часа
Депутат Госдумы - 2 месяца
Профессор - 2 года
Врач - 3 года
Учитель - 4 года
Пенсионер - 6 лет
@alyona_popova
...
Знаете, что самое постыдное в таких прибавках пенсии, как 200 рублей работающим пенсионерам с 1 августа?
Нет, не эти жалкие 200 рублей.
Самое постыдное: сами пенсии до сих пор настолько мизерны, что люди прибавку даже в 200 рублей ощущают.

5. У России две беды - ТЬСЯ и ТСЯ

6. Что нужно нормальному человеку?
Ему нужна достойная спокойная жизнь сегодня, возможности для развития, гарантии для будущего его детей.
А если человеку вместо этого нужна сверхдержава, способная уничтожить планету, то этот человек - псих.
То же касается и народов в целом.
@prof_preobr

7. Почему при любом обращении в техподдержку надо сначала доказать, что ты не дебил?

Ни одного. Отличного дня!

Помните как Марат Хуснуллин в 2018 году, будучи заместителем мэра Москвы, обещал полностью сохранить и украсить Бадаевский завод? И мы помним. Но что-то пошло не так.

В июле 2020 года продажи жилья в новостройках в Московском регионе снизились и в объёмах, и в деньгах - на 18% и 11% соответственно, по данным Росреестра и Dataflat.
В Москве в старых границах продажи снизились больше всего - на 29% в лотах. Это логично – новостройки тут представлены в основном бизнес-класса и выше, тогда как основной спрос смещён в сторону эконома.

Росреестр не будет работать с 19 августа по 1 сентября

Москвичи, выдохните! В Санкт-Петербурге.

Об этом сообщает RealtorSPb со ссылкой на инсадеров. Росреестр собирается перейти на новую программу, а потому ни записи, ни регистраций сделок с недвижимостью в Петербурге в это время не будет.

На сайте Росреестра какая-либо информация на этот счет отсутствует, однако подобный "дым" редко бывает без огня. В общем, я вас предупредила 😉.

@novostroyman

Мы продаём квартиры от силы пару раз в своей жизни, но есть люди, для которых сделки с недвижимостью это образ жизни, они встают рано утром и заканчивают поздно вечером, отдаваясь любимому делу полностью и без остатка!

Автор этого канала прошёл долгий путь от простого маклера до руководителя нескольких бизнесов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, он добрый и интеллигентный человек и в тоже время жесткий и циничный практик-профессионал, за плечами которого сотни сделок, и он не потерял вкуса к профессии и готов делиться с подписчиками своими секретами заработка и удивительными историями, дельными советами, которые помогут вам безопасно продать и купить любую недвижку

Присоединяйтесь к ежедневному риелторскому драйву
https://news.1rj.ru/str/chermac

Федеральный риелторский чат
t.me/chermacchat

Вот что еще показал опрос, проведенный среди застройщиков жилья Центром стратегических разработок:
👉🏿 89% строительных компаний прогнозируют снижение прибыли в 2020 году;
👉🏿 Положение дел осложняется и высоким риском банкротства: к июню 2020 года около 15% строительных компаний подвержены высокому риску закрытия бизнеса (руководство таких компаний говорит о том, что банкротство или «уже произошло», или «скорее всего произойдет» в ближайшие полгода) ;
👉🏿 О снижении численности сотрудников или заработных плат строительные компании говорят чуть реже, чем в среднем по России, однако данные настроения характерны для большинства (55%). В абсолютном выражении рынок строительства характеризуется ожидаемым сокращением занятых в отрасли на 400 тыс. человек;
👉🏿 Рост цен на рынке недвижимости ожидают 48% застройщиков, в то время как 27% говорят о снижении и 25% не считают, что произошедшие кризисные события окажут влияние. Так, динамика цен на конец 2020 года склонна к росту;
👉🏿 Более 55% опрошенных застройщиков прогнозируют, что кризис в отрасли продлится до 2024 года;
👉🏿 Кризис 2020 года также может оказать влияние и на тип вводимого жилья (по количеству комнат): каждый пятый застройщик планирует снижать ввод многокомнатных квартир (от трех комнат и более) и увеличивать ввод однокомнатных. Так, после кризиса 2020 года ожидается снижение средней площади квартиры на 6,2 кв. м.
👉🏿 Для реализации проектов застройщики планируют привлечение дополнительных кредитных ресурсов. Исходя из этого ожидается увеличение соотношения заемного и собственного капитала на 9%;
👉🏿 Преимущественно за счет увеличения стоимости импортной составляющей в СМР застройщиков, ожидается увеличение цен на жилье на 3%

РОССТАТ СООБЩИЛ О ДРАМАТИЧНОМ РОСТЕ СМЕРТНОСТИ В ИЮНЕ

Росстат продолжает разоблачать официальную статистику (да, звучит диковато)) по смертности от коронавируса. Согласно данным, опубликованным в пятницу вечером (это уже традиционное время для публикации наиболее скандальной информации, которую, вроде бы и надо опубликовать, но желательно, чтобы никто её особо не заметил), смертность в России в июне подскочила на 18.6% гг.
Данные по смертности от коронавируса (7037 чел.) в полтора раза превысили ежедневно публикуемые данные Оперштаба. Если же к числу умерших от Covid добавить тех, у кого Covid был выявлен, но не назван главной причиной смерти, то превышение над данными Оперштаба уже в 2.5 раза.

С данными Росстата можно ознакомиться здесь

Семейные финансовые отношения главы ГК "Инград" Романа Авдеева:

Папины деньги - это папины деньги. У меня уже есть хороший пример старших детей. Когда дочери исполнилось 18 лет, я купил ей машину - «Мазду» за 1 млн рублей. И она была искренне мне благодарна. Дочь понимает, что она это не заработала, это некий аванс. Мы не ходим в шикарные рестораны, в том числе и потому, что, когда вас 20 человек, легче пойти в пиццерию. Это удобно и более демократично.

Когда у тебя 23 ребёнка (6 своих и 17 усыновлённых), то даже миллиардеру приходится вести семейную бухгалтерию и фиксировать авансы.

С Днем строителя!

В этом году празднику исполняется 64 года.

Вы же тоже следите за выборами в Беларуси, перекладывая все на Россию?

Вот у меня банальный вопрос. Лукашенко, имея фактическую цифру в 15-20%, нарисовав себе 70%, завтра просто как ни в чём не бывало будет нормально людям в глаза смотреть и продолжать исполнять функции президента? И все страны просто признают его президентом?

По официальным экзитполам Тихановская осталась ещё даже должна.