“Думающий атеист, живущий по совести, сам не понимает насколько он близок к Богу. Потому что творит добро, не ожидая награды, в отличие от верующих лицемеров.”
⁃ Ганс Христиан Андерсен

Привет.

Главные новости банков за 25-27 сентября https://clck.ru/R6YTq

Ты должен знать:

1. Откуда столько экспертов по Карабаху и куда делись токсикологи?

2. «Песков ответил, что Кремль не знаком с падением доходов россиян.»
Давайте честно скажем. Кремль, по сути, и с россиянами не знаком, не то что с их доходами, а тем более с их падением.

3. А знаете, как писатель Комков обосновал выдвижение Путина на Нобелевскую премию МИРА?
Цитата:
"Имея огромные возможности как глава государства, располагающего всеми видами современного оружия, Владимир Путин не спешит с применением этого оружия."
Это не шутка, цитата реальная.
@prof_preobr

4. 2004 год.
Цена нефти - 40 долларов за баррель.
Курс рубля - 28 за доллар.
2020 год.
Цена нефти - 40 долларов за баррель.
Курс рубля - 78 за доллар.
Вот и слезли с нефтяной иглы
...
АИ-95 2004 год - 15 рублей
АИ-95 2020 год - 48 рублей

5. Рождаемость в России рухнула до минимума за 12 лет: коэффициент фертильности в 2019 году составил минимальное с 2008 года значение – 1,504.
А виноваты во всём проклятые 90-е, а также эхо двух мировых войн и нашествие Наполеона с Батыем.

6. Рубль уже настолько деpeвянный, что из него скоро выстругают нового премьер-министра. @mikhail_bakh

7. - ты обиделась?
- нет.
- на что?

Думай. Отличного дня!

Я уже вижу, как бабулю в очереди передо мной спрашивают, на кокосовом молоке латте или на овсяном, а может чай «сбергамотом», и она три часа думает.

Запуск льготной ипотеки под 6,5% привел к снижению размера ежемесячного платежа на 20%: с 28 до 22,7 тысячи рублей в годовом выражении, подсчитали аналитики компании "Дом.РФ".

➡️ Как уточняется в сообщении, в расчет был взят средний кредит в размере 3 млн рублей, полученный на 20 лет при средневзвешенных ставках за аналогичный период этого и прошлого года.

В "Дом.РФ" уточняют, что если год назад средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки превышала 9% в августе – сентябре, то в 2020 году кредиты выдаются по ставке в районе 6%, что и позволило сформировать разницу в размере ипотечного платежа. @ria_realty

Замминистра строительства Никита Стасишин сообщил, что в кабинетах Минстроя разрабатывают стандарты развития ИЖС, предполагающие строительство домов индустриальным способом, т.е по типовым проектам.

По мнению Стасишина, индустриальный способ производства частных домов сократит срок их изготовления с двух лет до нескольких месяцев. В Минстрое считают, что развитие ИЖС должно быть поддержано с помощью субсидирования государством ипотеки с правильным формированием предмета залога, предоставлением проектного финансирования застройщикам, реализующие такие проекты, и должны быть организованы меры поддержки со стороны Минпромторга на модернизацию отрасли.

Ожидается, что предложенный Минстроем проект развития ИЖС в скором времени одобрят в правительстве, а ввод годового объема частных домов увеличится до 40 млн кв. м. до 2030 года.

Новостройки продолжают дорожать. Лидером по росту цен на первичном рынке в сентябре, согласно расчетам ЦИАН, среди крупнейших городов России стал Воронеж, где средний показатель относительно августа вырос на 8%, до 59,7 тыс. руб. за кв. м. @rusipoteka_ru

#цены #ВРегионах

С таким курсом рубля шансов на дальнейшее смягчение политики ЦБ и снижение ключевой ставки просто нет. Ставки по ипотеке больше снижаться не будут.

Мальчик: готовится к евро по 100 рублей.
Мужчина: готовится к доллару по 100 рублей.

Бэнкси был в Мытищах

Действия властей все чаще противоречат заявлениям, и логику этого процесса понять невозможно. С одной стороны, есть президент, который говорит, что нельзя допустить необоснованного роста цен на жилую недвижимость. С другой – правительство продлевает льготную ипотеку под 6,5% на 2021 год, при этом выделяет на это сразу 12 млрд рублей (в 2020 г. было потрачено всего 6 млрд руб.).

Понятно, что дешевая ипотека нужна для выполнения национальной цели по строительству 120 млн кв. метров жилья и формального улучшения жилищных условий для 5 млн семей. Этого Путин и требует. Вот только при льготной ипотеке и сложившемся ажиотаже цены неизбежно будут расти. Уже есть прогнозы о подорожании на 15% по итогам года, и рост продолжится, учитывая все условия. Без льготной ипотеки все эти квадратные метры просто не купят, но и смысла в требовании сдержать рост цен нет никакого. Добиться роста темпов строительства и спроса без повышения цен практически нереально, при этом строительство нового жилья явно завязано на то, чтобы поддержать цифры роста отечественной экономики, да и строители это лоббируют весьма активно, Хуснуллин не зря ест свой бутерброд с черной икрой.


Более того, перегрев рынок и сформировав ипотечный пузырь мы получим задранные до небес цены, которые останутся на прежнем уровне, но уже без дешевой ипотеки. И тогда жилье станет для россиян вообще недоступным.

Спасибо Путину за это?

P.S. Кстати, что-то сейчас нет никакой публичной дискуссии между МЭР и ЦБ относительно кредитного пузыря. ЦБ вообще делает вид, что никакой проблемы просто не существует, риски нулевые, цены растут сами по себе, ажиотажа нет и вообще «вывсеврёти». Все же скучно без Орешкина.

“Люди говорят одно, а делают другое - это один из самых забавных спектаклей, которые предлагает нам жизнь.”
⁃ Сомерсет Моэм

Привет.

Главные новости банков за 28 сентября
https://clck.ru/R7Nh8

Ты должен знать:

1. Пишут, что многие граждане, начали креститься, глядя на курс доллара.
...
Это не рубль падает, это доллар - растёт. Так что с рублём - всё стабильно.
...
Теперь к людям, у которых припасено не менее 10 кг гречки, следует обращаться «Ваше сиятельство»

2. Я не удивлюсь, если завтра выяснится, что ваша Меркель тайно посещает Навального.

3. Киселев провёл ночь в томском отеле, в котором останавливалась команда Навального.
Зачем-то довольно откровенно рассказал про свою личную жизнь:
«Вообще я приглашал с собой жену. Но она отказалась... говорит, что брезгует».
Что ж, сложно ее не понять.
@ifsoann

4. Путин: «Сразу хочу подчеркнуть, не следует откладывать решение сложных системных проблем на потом. Сейчас чего-нибудь такое попроще сделаем, а потом… Чтобы не было так, как в народе говорят: потом - суп с котом! Необходимо, чтобы работа шла.»
Это поздний Хрущ или средний Брежнев?

5. Путин в высших эшелонах власти 24 года.
Матвиенко - 22 года.
Лавров - 26 лет.
Шойгу - 30 лет.
Медведев - 20 лет.
Кудрин - 24 года.
Патрушев - 21 год.
Они обязательно приведут Россию к процветанию.
Просто пока у них было слишком мало времени.
Надо ещё потерпеть. @prof_preobr

6. РФ. Амурская область.
Население: 790 тыс человек (≈населению Черногории).
Территория: 361,9 тыс кв км (≈площади Германии).
Уровень газификации: 0%
@segozavr

7. Старая поговорка гласит: гуманитарий всегда расстроен, сердит, раздражен и раскаивается. @neural_machine

8. - Девушка, давайте познакомимся!
- Спасибо, у меня уже есть знакомые.

Забавный. Отличного дня!

Из топ-10 городов России по стоимости квадратного метра новостройки отрицательную годовую динамику пока сохранила только Пермь (но ненадолго, я думаю). В остальных случаях субсидирование ставок в рамках госпрограмм делает свое дело, повышая стоимость квадратного метра ежемесячно.
В среднем по России рост к августу составил 2%, а к сентябрю 2019 года - 13%.
Непонятно конечно, как будет реализовываться эта недвижимость по таким ценам (а инвестиционных покупок, судя по всему достаточно, что, при стоимости новостроек выше вторичного жилья, лишает инвестиционной составляющей эту затею)🤔

@MarketOverview

В мусорку мусорную реформу

В 2019 году в России было образовано 65 миллионов тонн твердых коммунальных отходов. 450 кило на человека😱. В отличие от мировой практики, приоритетным способом обращения с мусором в России остается захоронение — более 90% отходов направляется на полигоны и свалки.

По прогнозам Счётной палаты, при текущих темпах образования отходов (1-2% в год) существующие мощности полигонов в 32 субъектах страны будут исчерпаны до 2024 года, а в 17 из них — уже до 2022.

Только за 2019 год в России было выявлено более 27 тысяч несанкционированных свалок площадью почти 13 тысяч гектаров, и 18 тысяч свалок площадью 1,6 тысяч гектаров ликвидировано.

В результате Счётная палата охарактеризовала ситуацию в обращении с ТКО как неблагополучную, а попытки реформировать сферу обращения с отходами — безуспешными по вине федеральных и региональных властей.

В будущем аудиторы предлагают:
▪️скорректировать расходы на создание объектов утилизации и обработки мусора,
▪️разработать мероприятия по ликвидации накопленного вреда окружающей среде, предусматривающие измерения и исследования почвы, воды и воздуха,
▪️скорректировать региональные программы в области обращения с отходами.

🏫 В Петербурге не планируют переносить каникулы в школах по примеру Москвы

Из-за коронавируса московские школьники вместо привычной одной недели уйдут на двухнедельный отдых: с 5 по 18 октября. В Петербурге и области подобных мер пока не планируется. Обучение в школах будет осуществляться в очном режиме, а сроки осенних каникул останутся прежними (с 26 октября по 3 ноября).

Неделька чила, и снова грызть гранит науки, школота.

@sp_1703