Forwarded from Всё о стройке
⚡️ Антон Елистратов уходит из «Самолета»
Елистратов пришёл в «Самолет» в 2018-м, а уже через год стал гендиректором. С момента его назначения команда «Самолета» выросла до 16 тысяч человек, стоимость компании выросла больше, чем в 25 раз, а число регионов присутствия превысило 75.
📍 Теперь новым генеральным директором «Самолета» станет Андрей Иваненко, который с 2020 года возглавляет «Самолет Москва». За это время доля рынка, которую компания «Самолет» занимает в Москве и Московской области, выросла с 4% до 18%. Также Иваненко курирует цифровое развитие девелопера (в частности «Samolet — 10D») и проектный институт застройщика.
Антону Елистратову желаем успехов и искренне восхищаемся лучшим генеральным директором из известных в девелопменте🙌🏻
Ну а Андрею Иваненко — держать такую же высокую планку и достигнуть вместе с командой еще больших высот!🌟
Елистратов пришёл в «Самолет» в 2018-м, а уже через год стал гендиректором. С момента его назначения команда «Самолета» выросла до 16 тысяч человек, стоимость компании выросла больше, чем в 25 раз, а число регионов присутствия превысило 75.
Антону Елистратову желаем успехов и искренне восхищаемся лучшим генеральным директором из известных в девелопменте🙌🏻
Ну а Андрею Иваненко — держать такую же высокую планку и достигнуть вместе с командой еще больших высот!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26❤10😱6🤔1
Застройщики жилья смогут получать поддержку из внебюджетных источников
Законопроект № 543525-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" и Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)».
В чем суть
Застройщикам, реализующим проекты по жилищному строительству, разрешат привлекать средства из внебюджетных источников.
В том числе:
⬩ застройщики, строящие жилье с применением счетов-эскроу, получают возможность прекращать обязательства финансовых договоров по правилам статьи 4.1 Закона о банкротстве в отношении.
⬩ Механизм ликвидационного неттинга распространяется на застройщиков, которые сейчас работают с применением счетов- эскроу, а ранее привлекали средства по старым правилам.
Условие: все объекты, строительство которых осуществлялось без использования счетов эскроу, должны быть достроены и введены в эксплуатацию не позднее, чем за 3,5 года до даты открытия конкурсного производства.
@developers_policy
Законопроект № 543525-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" и Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)».
В чем суть
Застройщикам, реализующим проекты по жилищному строительству, разрешат привлекать средства из внебюджетных источников.
В том числе:
⬩ застройщики, строящие жилье с применением счетов-эскроу, получают возможность прекращать обязательства финансовых договоров по правилам статьи 4.1 Закона о банкротстве в отношении.
⬩ Механизм ликвидационного неттинга распространяется на застройщиков, которые сейчас работают с применением счетов- эскроу, а ранее привлекали средства по старым правилам.
Условие: все объекты, строительство которых осуществлялось без использования счетов эскроу, должны быть достроены и введены в эксплуатацию не позднее, чем за 3,5 года до даты открытия конкурсного производства.
@developers_policy
👍68
Наличие членства в СРО и сведений в НРС можно проверять автоматически
С 1 февраля 2024 года в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации (ПД) объектов капстроительства (ГИС ЕГРЗ) появилась функция автоматической проверки наличия сведений:
⬩ об организации, подготовившей проект, — в едином реестре членов СРО;
⬩ о ГИПе, подписавшем ПД — в Национальном реестре специалистов.
Напоминаем
НОПРИЗ выявил, что в 2023 году 69% специалистов, допустивших грубые ошибки в ПД, не состоят в Национальном реестре специалистов (НРС).
Соответственно, Главгосэкспертиза и региональные экспертизы принимали ПД, утвержденную специалистами, не прошедшими проверку уровня квалификации.
Эти сведения были доведены до Минстроя и региональных органов власти. Результатом стало появление в ГИС ЕГРЗ функции автоматической проверки сведений в реестрах об организации, подготовившей ПД, и ГИПе, который ее подписал.
@developers_policy
С 1 февраля 2024 года в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации (ПД) объектов капстроительства (ГИС ЕГРЗ) появилась функция автоматической проверки наличия сведений:
⬩ об организации, подготовившей проект, — в едином реестре членов СРО;
⬩ о ГИПе, подписавшем ПД — в Национальном реестре специалистов.
Напоминаем
НОПРИЗ выявил, что в 2023 году 69% специалистов, допустивших грубые ошибки в ПД, не состоят в Национальном реестре специалистов (НРС).
Соответственно, Главгосэкспертиза и региональные экспертизы принимали ПД, утвержденную специалистами, не прошедшими проверку уровня квалификации.
Эти сведения были доведены до Минстроя и региональных органов власти. Результатом стало появление в ГИС ЕГРЗ функции автоматической проверки сведений в реестрах об организации, подготовившей ПД, и ГИПе, который ее подписал.
@developers_policy
👍90❤3
Рынок ожидает сохранения ключевой ставки в 16%
16 февраля состоится очередное заседание Центробанка по ключевой ставке.
Большинство участников финансового рынка считают, что ключевая ставка сохранится на уровне 16%. Ни для повышения, ни для снижения пока нет оснований.
Главным фактором, на который ориентируется ЦБ, является динамика инфляции. Баланс рисков пока смещен в сторону проинфляционных. Расходы бюджета заметно растут и превышают показатели предыдущего года, что будет способствовать росту цен. Инфляционные ожидания населения и бизнеса находятся на высоком уровне.
По мнению главы отдела инвестиционной аналитики Ренессанс Банка Павла Журавлева, сохранение ставки на нынешнем уровне не должно оказать значимого влияния на рынок.
Главный аналитик ПСБ Денис Попов уверен: «Если в ближайшие месяцы базовая инфляция закрепится на умеренных уровнях, то возникнут серьезные основания для более раннего снижения ключевой».
@developers_policy
16 февраля состоится очередное заседание Центробанка по ключевой ставке.
Большинство участников финансового рынка считают, что ключевая ставка сохранится на уровне 16%. Ни для повышения, ни для снижения пока нет оснований.
Главным фактором, на который ориентируется ЦБ, является динамика инфляции. Баланс рисков пока смещен в сторону проинфляционных. Расходы бюджета заметно растут и превышают показатели предыдущего года, что будет способствовать росту цен. Инфляционные ожидания населения и бизнеса находятся на высоком уровне.
По мнению главы отдела инвестиционной аналитики Ренессанс Банка Павла Журавлева, сохранение ставки на нынешнем уровне не должно оказать значимого влияния на рынок.
Главный аналитик ПСБ Денис Попов уверен: «Если в ближайшие месяцы базовая инфляция закрепится на умеренных уровнях, то возникнут серьезные основания для более раннего снижения ключевой».
@developers_policy
👍61🔥2🤔2
Forwarded from Всё о стройке
В Питере пытаются бороться с микроквартирами
Комитет Заксобрания по законодательству поддержал проект инициативы о борьбе с нелегальным дроблением больших квартир на студии.
Документ касается тех случаев, при которых комнаты в жилых помещениях предлагают покупателям после незаконной перепланировки. Так, собственники представляют эти объекты как «квартиры-студии», а сделку оформляют на одну долю этой недвижимости.
Теперь власти могут потребовать новых владельцев вернуть помещение в исходное состояние.
Комитет Заксобрания по законодательству поддержал проект инициативы о борьбе с нелегальным дроблением больших квартир на студии.
Документ касается тех случаев, при которых комнаты в жилых помещениях предлагают покупателям после незаконной перепланировки. Так, собственники представляют эти объекты как «квартиры-студии», а сделку оформляют на одну долю этой недвижимости.
Теперь власти могут потребовать новых владельцев вернуть помещение в исходное состояние.
👍81
Минстрой поднимет престиж дворников и сантехников
На состоявшемся совместном заседании представителей Госсовета и Госдумы обсуждалась одна из главных проблем коммунальной сферы — отсутствие квалифицированных кадров. Причиной является непрестижность отрасли и низкие зарплаты работников ЖКХ.
По данным РАВВ, средний доход производственных рабочих в сфере ЖКХ составляет 32,3 тыс. рублей при средней зарплате по стране 73,4 тыс. рублей.
Минстрою поручено разработать предложения по привлечению сотрудников в РСО и к региональным операторам.
Вариантов решения проблемы всего два:
⬩ рост тарифов. В них должны включаться: индексация МРОТ, минимальная и средняя заработная плата в регионе;
⬩ или сокращение операционных расходов самих РСО.
Кроме того, работники ЖКХ должны иметь возможность получать служебное жилье и льготную ипотеку.
@developers_policy #жкх
На состоявшемся совместном заседании представителей Госсовета и Госдумы обсуждалась одна из главных проблем коммунальной сферы — отсутствие квалифицированных кадров. Причиной является непрестижность отрасли и низкие зарплаты работников ЖКХ.
По данным РАВВ, средний доход производственных рабочих в сфере ЖКХ составляет 32,3 тыс. рублей при средней зарплате по стране 73,4 тыс. рублей.
Минстрою поручено разработать предложения по привлечению сотрудников в РСО и к региональным операторам.
Вариантов решения проблемы всего два:
⬩ рост тарифов. В них должны включаться: индексация МРОТ, минимальная и средняя заработная плата в регионе;
⬩ или сокращение операционных расходов самих РСО.
Кроме того, работники ЖКХ должны иметь возможность получать служебное жилье и льготную ипотеку.
@developers_policy #жкх
👍80😱3❤1🎉1
0001202402010041.pdf
13.1 MB
Новая редакция порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Порядок с изменениями и дополнениями утвержден Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.12.2023 № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» (Зарегистрирован 31.01.2024 № 77083).
@developers_policy
Порядок с изменениями и дополнениями утвержден Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.12.2023 № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» (Зарегистрирован 31.01.2024 № 77083).
@developers_policy
👍88
Университет Минстроя провел вебинар-обзор современных методологических подходов к управлению проектами
Рассматривались:
⬩ Уровни управления проектами.
⬩ Информационный менеджмент в строительных проектах.
⬩ Применение ТИМ и методологии информационного менеджмента в строительстве и их связь с планированием.
⬩ Принципы разработки графиков работ в строительных проектах и роль планировщика в проекте.
⬩ Контрактные стратегии, используемые в инвестиционно-строительных проектах, и их влияние на управление проектами.
@developers_policy
Рассматривались:
⬩ Уровни управления проектами.
⬩ Информационный менеджмент в строительных проектах.
⬩ Применение ТИМ и методологии информационного менеджмента в строительстве и их связь с планированием.
⬩ Принципы разработки графиков работ в строительных проектах и роль планировщика в проекте.
⬩ Контрактные стратегии, используемые в инвестиционно-строительных проектах, и их влияние на управление проектами.
@developers_policy
YouTube
Зотов А.В. Методы и технологии для календарно-сетевого планирования в строительном проекте от АЙБИМ
Дата проведения мероприятия: 2 февраля 2024г.
Вебинар. Методологические подходы и технологические инструменты для календарно-сетевого планирования в строительном проекте от АЙБИМ.
Преподаватель курса/вебинара: Зотов Алексей Викторович - Управляющий партнер…
Вебинар. Методологические подходы и технологические инструменты для календарно-сетевого планирования в строительном проекте от АЙБИМ.
Преподаватель курса/вебинара: Зотов Алексей Викторович - Управляющий партнер…
👍83🔥1
Forwarded from Всё о стройке
Группа «Самолет» подала иск к своему экс-управляющему директору Алексею Козлову на 615 млн рублей
Иск был подан к ООО «Вельтбау» в четверг в Арбитражный суд Московской области по делу «о взыскании договорной неустойки (штрафа) за нарушение обязательств по договору купли-продажи доли в уставном капитале». Ответчик по иску — Козлов. В «Самолете» ситуацию не комментируют. Предварительное судебное заседание арбитражного суда назначено на 27 марта.
До «Самолета» Козлов с 2014 по 2019 был вице-президентом ПИК. А на данный момент занимает должность вице-президента строительной компании DOGMA, где отвечает за три основных направления: IT, строительство и проектирование.
Иск был подан к ООО «Вельтбау» в четверг в Арбитражный суд Московской области по делу «о взыскании договорной неустойки (штрафа) за нарушение обязательств по договору купли-продажи доли в уставном капитале». Ответчик по иску — Козлов. В «Самолете» ситуацию не комментируют. Предварительное судебное заседание арбитражного суда назначено на 27 марта.
До «Самолета» Козлов с 2014 по 2019 был вице-президентом ПИК. А на данный момент занимает должность вице-президента строительной компании DOGMA, где отвечает за три основных направления: IT, строительство и проектирование.
👍87🔥4😱4❤1
О применении маткапитала для улучшения жилищных условий семей с детьми
Минстрой разработал новые проекты актов, уточняющих возможности использования материнского капитала для реконструкции домов блокированной застройки. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
В чем суть
В настоящее время материнский капитал разрешается направлять на реконструкцию домов блокированной застройки.
В новых проектах НПА Минстроя определено, что после направления 50% от суммы маткапитала граждане будут вправе получить остатки средств на эти же цели через полгода. Для получения нужен документ, подтверждающий проведение работ, при которых увеличивается общая площадь жилья.
Форма подтверждающего документа будет утверждена ведомством. Его можно будет получить в течение десяти рабочих дней.
@developers_policy
Минстрой разработал новые проекты актов, уточняющих возможности использования материнского капитала для реконструкции домов блокированной застройки. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
В чем суть
В настоящее время материнский капитал разрешается направлять на реконструкцию домов блокированной застройки.
В новых проектах НПА Минстроя определено, что после направления 50% от суммы маткапитала граждане будут вправе получить остатки средств на эти же цели через полгода. Для получения нужен документ, подтверждающий проведение работ, при которых увеличивается общая площадь жилья.
Форма подтверждающего документа будет утверждена ведомством. Его можно будет получить в течение десяти рабочих дней.
@developers_policy
👍76❤1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️13.02 в 11:00-12:00 (мск) проведем онлайн круглый стол «Эффективное управление новостройками. Как добиться счастья жителей»
Вопросы, которые обсудим:
1. Своя управляющая компания или аутсорс?
2. Как добиться качества обслуживания, соответствующего бренду девелопера?
3. Основные проблемы в новостройках, и как их решить.
4. Кейсы самых успешных и любимых жильцами новостроек.
5. А также как избежать коллапса в ЖКХ.
Выступят:
🔸Дмитрий Фалкин — Вице-президент по продажам и сервису Группы RBI
🔸Оксана Матвиенко — Руководитель блока эксплуатации ГК «А101»
🔸Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ
🔸Иван Захаров — Коммерческий директор «Капитал — строитель жилья»
🔸Кристина Головкова — Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия»)
🔸Татьяна Демина — Директор УК Азбука Быта (ГК «Железно»)
🔸Ландыш Зиязова — Заместитель директора по развитию сервисного направления компании «Унистрой»
Выступить в качестве спикера — @svetlanaopryshko.
📍 Зарегистрироваться на просмотр👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/kruglyj-stol-jeffektivnoe-upravlenie-novostrojkami-kak-dobitsja-schastja-zhitelej/
Вопросы, которые обсудим:
1. Своя управляющая компания или аутсорс?
2. Как добиться качества обслуживания, соответствующего бренду девелопера?
3. Основные проблемы в новостройках, и как их решить.
4. Кейсы самых успешных и любимых жильцами новостроек.
5. А также как избежать коллапса в ЖКХ.
Выступят:
🔸Дмитрий Фалкин — Вице-президент по продажам и сервису Группы RBI
🔸Оксана Матвиенко — Руководитель блока эксплуатации ГК «А101»
🔸Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ
🔸Иван Захаров — Коммерческий директор «Капитал — строитель жилья»
🔸Кристина Головкова — Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия»)
🔸Татьяна Демина — Директор УК Азбука Быта (ГК «Железно»)
🔸Ландыш Зиязова — Заместитель директора по развитию сервисного направления компании «Унистрой»
Выступить в качестве спикера — @svetlanaopryshko.
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/kruglyj-stol-jeffektivnoe-upravlenie-novostrojkami-kak-dobitsja-schastja-zhitelej/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍96
Повышается сумма платежа за ЖКУ, при которой банки могут не проводить идентификацию граждан
Принят в первом чтении Законопроект № 455879-8 «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма
(в части совершенствования проведения идентификации при осуществлении операций, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг)».
В чем суть
Вносятся изменения в ст. 7 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ — лимит платежей за ЖКУ без идентификации граждан-плательщиков поднимается до 60 тыс рублей.
Сейчас лимит составляет 15 тыс рублей.
@developers_policy #жкх
Принят в первом чтении Законопроект № 455879-8 «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма
(в части совершенствования проведения идентификации при осуществлении операций, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг)».
В чем суть
Вносятся изменения в ст. 7 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ — лимит платежей за ЖКУ без идентификации граждан-плательщиков поднимается до 60 тыс рублей.
Сейчас лимит составляет 15 тыс рублей.
@developers_policy #жкх
👍82❤2🤔1
Проект_распоряжения_Перечень_ГИС_с_картосновой_ЕЭКО.rtf
319.4 KB
Утвержден перечень государственных геоинформационных систем, картографической основой которых является единая электронная картографическая основа (ЕЭКО)
Опубликован Проект Распоряжения Правительства «Об установлении перечня государственных геоинформационных систем, картографической основой которых является единая электронная картографическая основа».
В чем суть
Установлен перечень государственных геоинформационных систем, картографической основой которых является единая электронная картографическая основа.
Картографическая основа — это упорядоченное собрание пространственных данных о всей территории РФ. Она представлена в виде цифровых карт различных масштабов в разных системах координат, которые собраны в единую базу данных.
ЕЭКО обладает высокой точностью. Поэтому она может использоваться в геоинформационных системах.
➡️ Перечень вступит в действие с 1 апреля 2024 года.
@developers_policy #цифровизация
Опубликован Проект Распоряжения Правительства «Об установлении перечня государственных геоинформационных систем, картографической основой которых является единая электронная картографическая основа».
В чем суть
Установлен перечень государственных геоинформационных систем, картографической основой которых является единая электронная картографическая основа.
Картографическая основа — это упорядоченное собрание пространственных данных о всей территории РФ. Она представлена в виде цифровых карт различных масштабов в разных системах координат, которые собраны в единую базу данных.
ЕЭКО обладает высокой точностью. Поэтому она может использоваться в геоинформационных системах.
@developers_policy #цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍84
Совфед одобрил закон, продлевающий «дачную амнистию» для объектов общего имущества СНТ
Речь идет о Федеральном Законе «О внесении изменения в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
В чем суть
Упрощенный порядок регистрации прав на объекты имущества общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) продлевается до 2031 года.
Под «дачную амнистию» попадают: здания, сооружения, относящиеся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ и созданных до 2004 года.
Например, сторожки, водонапорные башни, административные здания, используемые для общих нужд и т.п.
До 2031 года такие объекты по-прежнему можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке:
⬩ предоставление разрешительной документации на их строительство или реконструкцию не требуется;
⬩ технический план на такие объекты подготавливается на основании декларации.
Продление упрощенного порядка регистрации позволит членам СНТ и ОНТ:
⬩ узаконить ранее созданные объекты общего имущества;
⬩ узаконить их реконструкцию;
⬩ передать такие объекты на баланс органов власти, местного самоуправления или ресурсоснабжающих организаций.
Напоминаем
«Дачная амнистия» начала действовать с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась.
Ее нормы позволяют в упрощенном порядке оформить права на земельные участки и отдельные виды зданий, в т. ч. на жилые и садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) таких объектов, об окончании их строительства (реконструкции).
Более 15 млн граждан уже воспользовались «дачной амнистией».
Она позволила:
⬩ переоформить права по документам старого образца;
⬩ оформить построенные жилые дома на участках, если такие дома не имели правоустанавливающих документов;
⬩ защитить права наследников недвижимого имущества.
@developers_policy
Речь идет о Федеральном Законе «О внесении изменения в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
В чем суть
Упрощенный порядок регистрации прав на объекты имущества общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) продлевается до 2031 года.
Под «дачную амнистию» попадают: здания, сооружения, относящиеся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ и созданных до 2004 года.
Например, сторожки, водонапорные башни, административные здания, используемые для общих нужд и т.п.
До 2031 года такие объекты по-прежнему можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке:
⬩ предоставление разрешительной документации на их строительство или реконструкцию не требуется;
⬩ технический план на такие объекты подготавливается на основании декларации.
Продление упрощенного порядка регистрации позволит членам СНТ и ОНТ:
⬩ узаконить ранее созданные объекты общего имущества;
⬩ узаконить их реконструкцию;
⬩ передать такие объекты на баланс органов власти, местного самоуправления или ресурсоснабжающих организаций.
Напоминаем
«Дачная амнистия» начала действовать с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась.
Ее нормы позволяют в упрощенном порядке оформить права на земельные участки и отдельные виды зданий, в т. ч. на жилые и садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) таких объектов, об окончании их строительства (реконструкции).
Более 15 млн граждан уже воспользовались «дачной амнистией».
Она позволила:
⬩ переоформить права по документам старого образца;
⬩ оформить построенные жилые дома на участках, если такие дома не имели правоустанавливающих документов;
⬩ защитить права наследников недвижимого имущества.
@developers_policy
👍76❤1
Forwarded from ИИ и роботы в стройке
Rocket Group создала первую в России концепцию застройки территории с помощью ИИ-платформы rTIM👨🏻💻
Её пилотирование проводили на территории с уже утвержденной концепцией застройки. Сначала платформа за несколько минут автоматически создала концепцию и сформировала технико-экономические показатели проекта, а затем было детализировано техзадание, исходя из целевой модели.
Реализация проекта подразумевала два этапа:
• автоматическая генерация
• повторная генерация с возможностью ручного редактирования концепции.
В результате использование платформы сократило сроки этапа концептуального проектирования минимум в 2,5 раза.
Её пилотирование проводили на территории с уже утвержденной концепцией застройки. Сначала платформа за несколько минут автоматически создала концепцию и сформировала технико-экономические показатели проекта, а затем было детализировано техзадание, исходя из целевой модели.
Реализация проекта подразумевала два этапа:
• автоматическая генерация
• повторная генерация с возможностью ручного редактирования концепции.
В результате использование платформы сократило сроки этапа концептуального проектирования минимум в 2,5 раза.
👍57❤7🤔1
Мнение
Проблему дефицита парковок можно решить
Так считает президент Ассоциации АКОН Никита Чулочников.
По его мнению, решить проблему с парковками автомобилей могут следующие меры:
⬩ нормативное увеличение размера машино-мест. Сейчас их габариты не соответствуют размерам современных автомобилей;
⬩ законодательное утверждение увеличенного парковочного коэффициента для новостроек;
⬩ гибкая дифференциация парковочного коэффициента для жилья различных классов.
Кроме того, при продаже жилья в новостройке можно изначально предусмотреть бронь и обязательство собственника приобрести в будущем минимум одно машино-место, которое будет переходить новому собственнику при продаже квартиры — считает Чулочников.
@developers_policy #мнение
Проблему дефицита парковок можно решить
Так считает президент Ассоциации АКОН Никита Чулочников.
По его мнению, решить проблему с парковками автомобилей могут следующие меры:
⬩ нормативное увеличение размера машино-мест. Сейчас их габариты не соответствуют размерам современных автомобилей;
⬩ законодательное утверждение увеличенного парковочного коэффициента для новостроек;
⬩ гибкая дифференциация парковочного коэффициента для жилья различных классов.
Кроме того, при продаже жилья в новостройке можно изначально предусмотреть бронь и обязательство собственника приобрести в будущем минимум одно машино-место, которое будет переходить новому собственнику при продаже квартиры — считает Чулочников.
@developers_policy #мнение
👍104🤔6❤3👎2👏1😢1
0001202402120009.pdf
1.3 MB
Минстрой утвердил требования к составу, содержанию и порядку оформления заключений по результатам экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и разделов проектной документации
Опубликован Приказ Минстроя от 02.11.2023 № 798/пр «Об утверждении требований к составу, содержанию и порядку оформления заключений по результатам экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства, а также к формату электронного документа, в форме которого подготавливаются такие заключения».
В чем суть
⬩ Заключения по результатам экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и разделов проектной документации ОКС (Заключение) осуществляется в формате xml, на основе xml-схемы, размещенной на официальном сайте Минстроя.
⬩ Приведен образец Заключения
⬩ Приведен состав разделов и подразделов, которые должны содержаться в Заключении.
⬩ Приведены требования к подписанию Заключения.
@developers_policy
Опубликован Приказ Минстроя от 02.11.2023 № 798/пр «Об утверждении требований к составу, содержанию и порядку оформления заключений по результатам экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства, а также к формату электронного документа, в форме которого подготавливаются такие заключения».
В чем суть
⬩ Заключения по результатам экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и разделов проектной документации ОКС (Заключение) осуществляется в формате xml, на основе xml-схемы, размещенной на официальном сайте Минстроя.
⬩ Приведен образец Заключения
⬩ Приведен состав разделов и подразделов, которые должны содержаться в Заключении.
⬩ Приведены требования к подписанию Заключения.
@developers_policy
👍81
Forwarded from Всё о стройке
⚡️В 11:00 мск начинаем онлайн круглый стол «Эффективное управление новостройками. Как добиться счастья жителей»
Вопросы, которые обсудим:
1. Своя управляющая компания или аутсорс?
2. Как добиться качества обслуживания, соответствующего бренду девелопера?
3. Основные проблемы в новостройках, и как их решить.
4. Кейсы самых успешных и любимых жильцами новостроек.
5. А также как избежать коллапса в ЖКХ.
Выступят:
🔸Дмитрий Фалкин — Вице-президент по продажам и сервису Группы RBI
🔸Оксана Матвиенко — Руководитель блока эксплуатации ГК «А101»
🔸Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ
🔸Иван Захаров — Коммерческий директор «Капитал — строитель жилья»
🔸Кристина Головкова — Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия»)
🔸Татьяна Демина — Директор УК Азбука Быта (ГК «Железно»)
🔸Ландыш Зиязова — Заместитель директора по развитию сервисного направления компании «Унистрой»
🔸Михаил Голодницкий — Директор ООО УК «Сувар Сделано» («Суварстроит»)
Ссылки на трансляцию (смотрите, где удобно)👇
📍 На нашем портале: всеостройке.рф/broadcast/
📍 На YouTube-канале «Всё о стройке»: https://youtube.com/live/-MTSd2_9MvA
Вопросы, которые обсудим:
1. Своя управляющая компания или аутсорс?
2. Как добиться качества обслуживания, соответствующего бренду девелопера?
3. Основные проблемы в новостройках, и как их решить.
4. Кейсы самых успешных и любимых жильцами новостроек.
5. А также как избежать коллапса в ЖКХ.
Выступят:
🔸Дмитрий Фалкин — Вице-президент по продажам и сервису Группы RBI
🔸Оксана Матвиенко — Руководитель блока эксплуатации ГК «А101»
🔸Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ
🔸Иван Захаров — Коммерческий директор «Капитал — строитель жилья»
🔸Кристина Головкова — Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия»)
🔸Татьяна Демина — Директор УК Азбука Быта (ГК «Железно»)
🔸Ландыш Зиязова — Заместитель директора по развитию сервисного направления компании «Унистрой»
🔸Михаил Голодницкий — Директор ООО УК «Сувар Сделано» («Суварстроит»)
Ссылки на трансляцию (смотрите, где удобно)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍71❤1
Forwarded from Всё о стройке
В «Стране Девелопмент» провели нестандартное исследование: HR-департамент застройщика изучил дни, когда лучше всего устраиваться на работу
Основные выводы:
🔴 Собеседования с людьми строительных профессий чаще всего проходят во вторник (40%), на втором месте — четверг (30%).
🔴 Творческие специалисты, например, архитекторы чаще приходят на собеседования в конце недели — в пятницу, на втором месте по популярности у дизайнеров и архитекторов —среда. Маркетологи выбирают для собеседования вторник и среду.
🔴 Понедельник — самый непопулярный день у соискателей. Причина в том, что за выходные у потенциального сотрудника могут поменяться планы, он может передумать.
Заметили, что в последнее время «Страны Девелопмент» очень много в пиаре. Точно сменился PR-подрядчик. То останавливают стройку, то вот такие исследования. В целом высосанных из пальца инфоповодов всё больше… зато цитируемость растёт😃
Как вам, кстати, исследование?👇
Справочно:
«Страна Девелопмент» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Основные выводы:
Заметили, что в последнее время «Страны Девелопмент» очень много в пиаре. Точно сменился PR-подрядчик. То останавливают стройку, то вот такие исследования. В целом высосанных из пальца инфоповодов всё больше… зато цитируемость растёт😃
Как вам, кстати, исследование?
Справочно:
«Страна Девелопмент» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍84🤔1
Минстрой исключает ряд своих полномочий
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации».
В чем суть
Ведомство исключает из своих полномочий разработку плана аттестационных сессий проведения заседаний аттестационной комиссии на право подготовки заключений государственной экспертизы проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (РИИ).
Это связано с тем, что:
⬩ сейчас порядок проведения аттестации установлен Правилами аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы ПД и экспертизы РИИ, утвержденными ПП РФ от 31 декабря 2020 г. № 2460;
⬩ положения об утверждении и размещении на официальном сайте плана аттестационных сессий в Правилах отсутствуют.
@developers_policy
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации».
В чем суть
Ведомство исключает из своих полномочий разработку плана аттестационных сессий проведения заседаний аттестационной комиссии на право подготовки заключений государственной экспертизы проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (РИИ).
Это связано с тем, что:
⬩ сейчас порядок проведения аттестации установлен Правилами аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы ПД и экспертизы РИИ, утвержденными ПП РФ от 31 декабря 2020 г. № 2460;
⬩ положения об утверждении и размещении на официальном сайте плана аттестационных сессий в Правилах отсутствуют.
@developers_policy
👍62