Вносятся изменения в перечень индикаторов риска нарушений по госстройнадзору

Опубликован Проект Приказа Минстроя «О внесении изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2021 г. № 979/пр».

В чем суть

Вводится новый индикатор риска нарушения обязательных требований по федеральному госстройнадзору:

⬩ размещение двух и более раз в течение календарного года в реестре членов СРО сведений о применении мер дисциплинарного воздействия (в соотв. с п. 1-3 ч. 4 ст. 10 ‎№ 315-ФЗ) в отношении члена СРО в области строительства, реконструкции, сноса ОКС;

⬩ ‎или размещение в течение календарного года в реестре членов СРО сведений ‎о применении мер дисциплинарного воздействия (в соотв. с п. 4, 5 ч. 4 ст. 10 № 315-ФЗ), ‎в т. ч. приостановление права выполнять строительство, реконструкцию, снос ОКС. 
Исключение — решения о применении мер дисциплинарного воздействия, которые отменены в судебном порядке.

⏩ Данный индикатор может свидетельствовать о нарушении требований:

⬩ технических регламентов;
⬩ проектной документации;
⬩ обязательных требований документов в области стандартизации;
⬩ требований специальных технических условий.

⏩ Выявлять данный индикатор будут путем мониторинга официального сайта СРО и Единого реестра сведений о членах СРО в области строительства, реконструкции, капремонта, сноса ОКС.

@developers_policy

МЧС: копия заключения об оценке пожарного риска будет доступна для получения через Госуслуги

Опубликован, подготовленный МЧС, Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Правила оценки соответствия объектов защиты (продукции) установленным требованиям пожарной безопасности путем независимой оценки пожарного риска».

В чем суть

Корректируются правила оценки соответствия объектов установленным требованиям пожарной безопасности.

1️⃣Уточнено, что входит в независимую оценку пожарного риска.

2️⃣Закреплена возможность указывать в заключении о независимой оценке пожарного риска регистрационный номер эксперта в реестре должностных лиц, которые были аттестованы в области оценки пожарного риска. 

3️⃣Копия заключения будет направляться через Госуслуги.

@developers_policy

Нашли сайт с учетными ставками всех стран мира📊

Trading Economics предоставляет точную информацию по 196 странам, включая исторические данные и прогнозы по более чем 20 млн экономических показателей, валютным курсам, индексам фондового рынка, доходности государственных облигаций и ценам на сырьевые товары.

Сегодня самые высокие показатели учетной ставки в Турции (50% годовых), Аргентине (40%), России (16%), Мексике (11%) и Бразилии (10,5%.

Напоминаем

Ключевая (учетная) ставка — минимальная оптовая цена, по которой коммерческие банки могут брать деньги у Центрального банка в долг.

Населению и компаниям они предоставляют их по розничным ценам, которые можно сравнить с обычными процентными ставками по кредитам. Также ключевая ставка обозначает максимальный процент, под который ЦБ принимает на депозиты деньги коммерческих банков.

🚀Евразийский Медиа Холдинг — самое большое и многогранное информационное агентство в «стройке» с собственными PR-площадками, в том числе:

«Всё о стройке» — канал, на который подписаны генеральные директора крупнейших застройщиков России и Минстрой.

«Всё о стройке Казахстана» — канал самых важных новостей строительной отрасли Казахстана.

«Альянс цифровых лидеров в стройке» — все значимые для девелоперов новости it.

«ИИ и роботы» — канал про зарождающееся использование застройщиками технологий искусственного интеллекта и роботизации. Или про то, что будущее рядом.

📝Присылайте новости для всех каналов в наш единый бот
@eurasian_media_holding_bot

⚡️Замглавы Минстроя Никита Стасишин прокомментировал для Всеостройке.рф данные Росстата о вводе жилья в России за I полугодие 2024

Так, по сравнению с январем-июнем 2023-го, в стране было введено на 2,5% больше жилья — 53,4 млн «квадратов». В том числе населением, по данным Росстата, — 37,9 млн квадратных метров — 71% всех введенных площадей.

⭐️«Сегодня в стройке в рамках закона о долевом строительстве находится почти 115 млн кв. м жилья, это более 2,33 млн квартир. Формируются заделы развития жилищного строительства на будущие периоды, которые обеспечивают рост городов, развитие экономики, создание новых рабочих мест. При формировании нового нацпроекта отдельное внимание уделяем тем механизмам, с помощью которых будет создаваться вся необходимая инфраструктура, чтобы проживание наших граждан было комфортным».

За полгода свои жилищные условия улучшили более 1,6 млн семей по всей стране.

«Эту тенденцию надо сохранять, "Семейная ипотека" по поручению Президента продлена до 2030 года с сохранением возможности приобретения или строительства индивидуального жилого дома, потому что мы видим спрос со стороны граждан на это»,—

добавил Никита Евгеньевич.

Налогообложение имущества продолжает совершенствоваться

Ко второму чтению готов Законопроект № 577665-8
«О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах (в части реализации отдельных положений основных направлений налоговой политики)». 

В чем суть

Совершенствуется процесс налогообложения имущества.

Среди прочего:

1️⃣Органы госземнадзора (Росреестр, Россельхознадзор) и муниципального земельного контроля будут предоставлять в налоговые органы дополнительные сведения о выявленных нарушениях земельного законодательства. Если они влияют на определение налоговых ставок в случае использования земельных участков не по целевому назначению.

Например, информация из постановлений по делам об административных правонарушениях, из решений судов, предписаний и представлений об устранении причин и условий, способствовавших совершению правонарушений, актов прокурорского надзора и т.п.

2️⃣Корректируется механизм перерасчета налогов на имущество, исчисленных в налоговых уведомлениях:

➡️с 2025 года вводится отдельное заявление, форма и формат которого утвердит ФНС России. 

Если документы-основания отсутствуют, то ФНС сама запросит их у соответствующих органов и лиц. 

Если сумма налога будет пересчитана, то ФНС уведомит об этом владельца объекта недвижимости. 

➡️вводится правило проактивного перерасчета налогов. Если налогоплательщик не представит заявление, то ФНС проведет перерасчет на основании сведений, которые были получены за период, в котором возникло основание для этого. Например о льготе.

➡️заявление о перерасчете будет иметь универсальный характер —заменять другие обращения в налоговый орган, в результате рассмотрения которых возникают основания для пересчета: заявления о предоставлении налоговой льготы, о гибели или уничтожении объекта налогообложения, о прекращении исчисления налога в отношении транспортного средства, находящегося в розыске в связи с его угоном и т.п.

4️⃣Заказные письма с налоговыми уведомлениями на общую сумму налогов до 300 рублей будут высылаться гражданам не чаще одного раза в три года. 

6️⃣С 2025 года ФНС и СФР будут обмениваться сведениями о многодетных семьях в целях беззаявительного предоставления налоговых льгот членам таких семей.

@developers_policy 

⚡️начинаем в 11:00 мск эфир: «ИИ в продажах новостроек и улучшении клиентского опыта. Какие решения уже используют девелоперы»

Никаких презентаций, только кейсы рабочих алгоритмов и демо показы. Полные обзоры решений, которые уже используют застройщики.

Присоединиться к трансляции (смотрите, где удобно):
📍На портале Всеостройке.pф: всеостройке.рф/broadcast/

📍На YouTube-канале «Всё о стройке»: https://youtube.com/live/LmmM9B__gNo

📍На Rutube-канале «Всё о стройке»: https://rutube.ru/video/dbfade2b320414cdf3c579429aae67e2/

Запись будет доступна сразу после ее окончания по этим же ссылкам.

Подать заявку на участие в наших мероприятиях @svetlanaopryshko