Законы стройки – Telegram
Законы стройки
45.5K subscribers
6.77K photos
379 videos
596 files
5.2K links
Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Download Telegram
Глава Минстроя Чувашии Михаил Коледа потерял свой пост в связи с утратой доверия

При этом не уточняется, с чем именно связана утрата доверия. Но прокуратура Чувашии сообщает, что региональный министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства был уволен по требованию надзорного ведомства после проведения в министерстве проверки соблюдения законодательства о противодействии коррупции.

Дело в том, что министр, имея свой интерес, способствовал заключению с организацией ряда крупных госконтрактов на 1,5 млрд рублей без проведения торгов.

Напоминаем
В августе 2024-го силовики провели обыски в Минстрое Чувашии. Тогда же остоялось изъятие документов в рамках проводимых следственных действий, а Коледа был вызван на беседу в правоохранительные органы.

Также сегодня Врио главы Ростовской области Слюсарь принял отставку с 1 марта главы минстроя региона Юрия Сильвестрова. А 13 января ушёл в отставку глава свердловского министерства энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.

@developers_policy
👍1364😡3
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Председатель правления банка ДOМ.PФ Артём Федорко ушёл из компании из-за недостаточно высокой зарплаты и риска попасть под санкции

Остаться в банке его уговаривал лично Виталий Мутко. Но тем не менее сегодня последний день в компании. На текущий момент Федорко рассматривает варианты.

Напомним, он возглавлял банк с 2018 года, с 2015 года также занимал позицию заместителя генерального директора госкорпорации.

💬Под руководством Федорко банк досрочно завершил план финансового оздоровления, добился лидирующих позиций в ипотечно-строительном сегменте и вошел в число ТОП-10 банков страны по размеру активов. Также при его участии были разработаны дизайн ипотечного кредита, механизм секьюритизации и инструменты проектного финансирования, инфраструктурных облигаций.

На место Федорко назначен зампредправления Максим Грицкевич.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍129🤔8🎉31🍾1
ФАС о включении в РНП

Письмо ФАС России от 09.01.2025 № 28/289/25

Если заказчик был вынужден отказаться от исполнения госконтракта, то он все равно должен направить обращение о включении сведений о поставщике (подрядчике, исполнителе) в реестр недобросовестных поставщиков (РНП).

Пример причин для отказа: 

🟦контрагент перестал соответствовать требованиям извещения (за исключением условия об отсутствии сведений в РНП);

🟦в заявке были указаны недостоверные сведения о соответствии требованиям, что обеспечило победу в закупке.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍103👏5🤔31
На заметку

Минфин напоминает: когда обязательства по госконтракту считать прекратившимися     

Письмо Минфина России от 18 декабря 2024 г. № 24-06-06/127983

Информация о прекращении обязательств контрагента, обеспеченных независимой гарантией, и дата их прекращения должны включаться в реестр контрактов — подп. «г» п. 11 Правил ведения реестра контрактов, утв.  ПП РФ от 27 января 2022 г. № 60.

В случае выполнения контракта

Обязательства контрагента считаются прекращенными после того, как он разместит в ЕИС документ о приемке, который впоследствии будет подписан заказчиком. 

Дата прекращения обязательств — это дата окончания выполнения работ, указанная в структурированном документе о приемке. 

В случае расторжения контракта 

Обязательства контрагента считаются прекращенными:

⬩ с момента заключения соглашения сторон о расторжении контракта;

⬩ с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении контракта, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются прекращенными;

⬩ с момента вступления в силу решения заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта.

@developers_policy   
👍1412
Forwarded from Всё о стройке
Кому не выгодно строительство цементобетонных дорог в России?

Доля цементобетонных дорог в нашей стране остается незначительной, и на это есть несколько причин. Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко рассказывает, что мешает активному строительству таких дорог.

1️⃣Нехватка цемента?
Нежелание чиновников менять устоявшиеся подходы привело к тому, что технология строительства дорог из бетона применяется крайне редко. При этом в России существуют все необходимые стандарты для таких дорог, включая требования к смесям и технологиям укладки.

2️⃣Спорная нефтяная выгода
Ещё один стоп-фактор – строительство асфальтовых дорог может быть выгодно нефтяной отрасли, поскольку для их создания используется битум. Однако он уступает бетону по долговечности и экономичности, что приводит к частым ремонтам и бесконечным расходам.

3️⃣Надежность = экономия, в том числе и на «откатах»
Срок службы асфальтового покрытия составляет около 8–10 лет, после чего требуется ремонт, финансируемый из бюджета, что создает возможности для коррупции. Использование цементобетона сокращает частоту ремонтов и повышает прозрачность процессов, что определенно выгодно для российского бюджета.

📍Подробнее о преимуществах цементобетонного покрытия и о том, что тормозит его применение в нашей стране – в статье.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1797🤔5
Путин поручил правительству и ЦБ до 15 июля 2025 года обеспечить создание финансового инструмента для семейных сбережений

Инструмент должен предусматривать налоговые вычеты до 1 млн рублей для физических лиц, инвестирующих в долгосрочные сбережения.

Глава государства попросил правительство и ЦБ определить параметры такого механизма поддержки семей.

Минфин сообщил, что совместно с Центробанком ведет работу по созданию специальной линейки семейных инвестиционных инструментов.

«Данные инструменты будут основаны на уже действующих сейчас механизмах — ИИС, ПДС и ДСЖ — для которых предусмотрен единый налоговый вычет в размере 400 тыс. руб. Детали таких инструментов и сроки их запуска будут проработаны в ближайшее время», — уточнил Минфин.
👍1292😢2
Размер пени за неуплату ЖКУ зафиксируют до 2026 года

Такое решение предложил Комитет по строительству и ЖКХ с целью уменьшить нагрузку на потребителей коммунальных услуг. 

Расчет пени будет производиться по ставке 9,5%, а не текущей ключевой ставке (21%). Аналогично рассчитывали в период с 2022 по 2024 год, а с 2025 года должны были внести изменения. Но, вероятнее всего, их не будет. 

Председатель Комитета по энергетике Николай Шульгинов инициативу фиксации процента поддерживает.

@developers_policy  
👍122👎21
Международные рейтинги не просто так ставят Москву на верхние строчки

Столица России развивается, сочетая инновационные технологии и нестандартный подход, что делает жизнь горожан удобнее и проще. Однако не все москвичи и гости столицы поспевают за таким темпом.

Следить за развитием любимого города стало удобнее с появлением канала «Градполитика Москвы». Первоисточник публикует только актуальную и достоверную информацию о программе реновации, масштабных реконструкциях и создании комфортной городской среды.
👍149👎3
Минстрой РФ: одобрены методические рекомендации для разработки регионального стандарта качества жилого помещения и комфортности проживания       

Рекомендации направлены в субъекты РФ. 

В них предусмотрено применение ИТ-решений на этапе их проектирования, включая умные счетчики и инфраструктуру для цифровой эксплуатации МКД, в т. ч. интеллектуальные приборы учета.
 
Задачи рекомендаций:

🟦формирование комплексного подхода к созданию МКД;
🟦обеспечение визуальной привлекательности и комфорта застройки;
🟦развитие инфраструктуры цифрового управления и мониторинга систем жизнеобеспечения;
🟦создание условий для развития цифровой инфраструктуры;
🟦снижение расходов на эксплуатацию МКД.
 
Документ размещен на информационно-аналитическом портале «Умный город».

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍115👎43🤔2
Несмотря на внешние ограничения, столичная экономика продолжает уверенное развитие: в ближайшие годы рост прогнозируется в целом ряде отраслей. Как достигаются внушительные результаты и какая работа ведется по развитию деловой среды, рассказывает Комплекс экономической политики Москвы.

В канале можно получить информацию о различных мерах поддержки бизнеса, ознакомиться с успешными кейсами реальных компаний, узнать о важных событиях и трендах.
👍1261
Изменяются правила предоставления услуг по теплоснабжению

Идет обсуждение Проекта Постановления Правительства «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».   

В чем суть  

Предлагается с 1 марта 2025 года внести изменения в правила предоставления услуг по теплоснабжению:  

⬩ установить порядок взаимодействия теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии при наладке тепловых сетей, внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок;  

⬩ установить порядок изменения условий заключенных договоров;

⬩ проводить проверки наличия, работоспособности оборудования и его настройку. 

Напоминаем  

Сейчас износ сетей теплоснабжения составляет более 30% (по данным федерального статистического наблюдения).

При этом отсутствует регулировка отношений при проведении мероприятий по наладке тепловых сетей, внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок. 

@developers_policy  
👍123🤔51👎1
Напоминаем, что с 1 марта начнут штрафовать за неосвоение земли в населенных пунктах 

Сейчас это запрещено Конституционным судом. Но с 1 марта 2025 года начнут действовать законодательные нормы, устанавливающие срок освоения участков в населенных пунктах. В том числе за неисполнение обязанности по строительству на участке индивидуальных жилых домов.

Срок освоения составляет 3 года.

За нарушение срока освоения полагаются штрафные санкции. Сумма будет зависеть от того, определена кадастровая стоимость участка или нет.  

При установленной кадастровой стоимости

⬩ для физлиц — от 1% до 1,5% кадастровой стоимости (но не менее 20 тыс. рублей);  
⬩ для  юрлиц — от 3% до 5% стоимости (но не менее 400 тыс. рублей);
⬩ для должностных лиц — от 1,5% до 2% стоимости (но не менее 50 тыс. рублей).  

При неустановленной кадастровой стоимости:

⬩ для физлиц — от 20 тыс. до 50 тыс. рублей;    
⬩ для юрлиц — от 400 тыс. до 700 тыс. рублей;
⬩ для должностных лиц — от 50 тыс. до 100 тыс. рублей. 

@developers_policy  
👍154👎52👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В сеть попало видео с незапланированной встречи врио курского губернатора Александра Хинштейна с жителями приграничья

«Я не доверяю всем чиновникам, работающим здесь и всем представителям государства. По некоторым из них мы уже направили материалы в правоохранительные органы. Я считаю, что очень многие (не хочу пока называть и не моя это работа) должны за то, что здесь происходило из-за коррупционной, в том числе схемы, ответить»,— заявил он.

Ранее врио губернатора обсуждал с курянами пути решения проблем с обеспечением жильем пострадавших от ВСУ жителей.

@developers_policy
👍159😱3👎1🔥1
Более 1 тыс. км коммунальных сетей ввели в эксплуатацию в РФ благодаря инструментам инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов

Об этом сообщается на сайте правительства России.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что с 2022 года с привлечением средств ИБК введено 956 км сетей и 74 объекта, по линии СКК – 115 км сетей и 79 объектов. В свою очередь, министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин отметил, что в 2024-м в 31 субъекте страны ввели более 260 км инженерных сетей и более 100 объектов коммунальной инфраструктуры. 

По словам гендиректора Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшата Шагиахметова, за время действия механизмов больше всего введено объектов водоснабжения и водоотведения. В общей сложности работы провели в 46 регионах РФ.

Напоминаем

Программы ИБК и СКК курирует Минстрой России, оператором выступает ФРТ.

@developers_policy
👍1482👎2
Первый замминистра строительства Чувашии Владимир Максимов назначен исполняющим обязанности главы ведомства вместо уволенного накануне Михаила Коледы

Ранее выяснилось, что экс-глава Минстроя Чувашии Коледа принимал решения в интересах друга, фирме которого он помог заключить госконтракты на 1,5 миллиарда рублей. Прокуратура внесла в адрес главы Чувашии представление, по результатам рассмотрения которого министр был уволен в связи с утратой доверия.

@developers_policy
👍1173👎1
Передачу показаний со счетчиков можно делегировать

С 9 января 2025 года владельцы жилья могут предоставить арендаторам квартир и родственникам право на: 

⬩ передавать показания счетчиков; 
⬩ оплату коммунальных счетов;
⬩ отправку заявок в УК (ТСЖ), РСО, Госжилинспекцию;
⬩ заказывать поверку счетчиков; 
⬩ смотреть отчеты о капремонте.

Для этого в приложении «Госуслуги Дом» появилась возможность предоставить гостевой доступ другим лицам. Владельцу недвижимости достаточно добавить в него телефон «гостя», который должен иметь аккаунт на Госуслугах.

После того, как собственник подтвердит выдачу доступа, к уполномоченному человеку придет уведомление. А в приложении появится новый объект недвижимости с пометкой «Гостевой доступ».

«Гостям» запрещается: 

⬩ голосовать в общих собраниях собственников;
⬩ добавляться в домовые чаты; 
⬩ страховать недвижимость. 

Кроме того, собственник может в любой момент отозвать гостевой доступ. А гость — отказаться от предоставленного функционала. 

Это нововведение удобно как самим владельцам жилья, так и тем, кто его снимает. А также людям, которые помогают пожилым людям справляться с коммунальными обязанностями.

@developers_policy  
👍1314🤔2👎1
ВС РФ: Подрядчик вправе взыскать часть своих расходов при досрочном расторжении госконтракта

Определение ВС РФ от 15.01.2025 № 303-ЭС24-21810 по делу № А37-1667/2023

Ситуация

Подрядчик не успел приступить к работам из-за того, что контракт был досрочно расторгнут Заказчиком (нехватка финансирования). 

Решение ВС РФ 

1️⃣Контракт был расторгнут вследствии недостаточного финансирования Заказчика.  

2️⃣Подрядчик не виноват в расторжении контракта. Поэтому его убытки (в виде оплаты комиссии за получение независимой банковской гарантии) должен возместить Заказчик — п.93 ст. 451 ГК РФ.

3️⃣Подрядчик имеет право в полном объеме взыскать с Заказчика такие расходы. Поскольку такие расходы: 

⬩ являются требованием Закона о контрактной системе; 
⬩ являются убытками Подрядчика и не относятся к предпринимательским рискам —  ст. 2 ГК РФ.  

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1523👎2
На заметку

Федеральная система «РЭО Радар»  

Для тех, кто сталкивается с постоянными проблемами невывоза мусора, напоминаем, что существует федеральная система «РЭО Радар»

Через нее можно подавать обращения по вопросам ТКО.  

В том числе: 

- невывоз мусора;   
- стихийные свалки;  
- плате за ТКО.  

Если заявки на региональном и муниципальном уровнях не приносят результата, то попробуйте обратиться через «Радар».  

@developers_policy
👍136👎31🤔1
В 2024 в Московской области выявлено более 100 нарушений на 1 226 объектах долевого строительства

Об этом сообщил местный Главгосстройнадзор.

Инспекторы ведомства провели 52 выездные проверки. Самым распространенным из них было — размещение недостоверной информации в Единой информационной системе жилищного строительства.

Больше всего объектов строилось в городских округах Ленинский — 78, Мытищинский — 67, Одинцовский — 59, Красногорский — 51.

Кроме того, была проведена 591 проверка без взаимодействия с застройщиком, 35 профвизитов, 347 консультирований.

@developers_policy
👍145👎3😱2😡2👏1
Новые строительные стандарты

🟦ГОСТ Р 71832-2024 «Камни бетонные и железобетонные бортовые. Технические условия».

Распространяется на бетонные и железобетонные бортовые камни из мелкозернистого и тяжелого бетонов по ГОСТ 26633 в климатическом исполнении УХЛ по ГОСТ 15150, предназначенные для отделения проезжей части улиц и дорог от тротуаров, газонов, площадок, а также пешеходных дорожек и тротуаров от газонов, и устанавливает технические требования к их изготовлению.

➡️Введен в действие с 1 января 2025 года.

🟦ГОСТ 33126-2024 «Блоки керамзитобетонные стеновые. Технические условия».

Распространяется

⬩ на стеновые блоки из керамзитобетона, применяемые в соответствии с действующими строительными нормами и правилами для возведения стен и других конструкций зданий и сооружений различного назначения;  

⬩ на блоки несъемной опалубки из керамзитобетона для возведения сборно-монолитных ограждающих конструкций (стен зданий, ограждений дорог и других сооружений с акустическими и звукоизоляционными характеристиками).  

Устанавливает требования к изготовлению вышеперечисленных блоков.

➡️Вводится в действие с 1 июня 2025 года.  

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍133👎3🔥21
😎В этот раз дарю 10-ти подписчикам по 5000₽ каждому по традиции, как начало накопления на ремонт или первоначальный взнос на квартиру. 😏

Как и обещал, каждое воскресенье — розыгрыши. В этот раз будет 10 победителей.

Условия:
1. Быть подписанным на Телеграм-канал «Инсайдер.Главный по домам»
2. Оставить комментарий под этим постом в канале «Инсайдер.Главный по домам» с фото/скрином идеальной или самой нелепой планировки квартиры (обязательно с указанием города и ЖК).
Заодно узнаем ваши предпочтения🤓

*можно неограниченное количество комментариев, но подсчитываться будут только те, которые соответствуют теме в условиях.

☝🏻
Итоги подведу в 15:00 (мск) 23 января 2025, выбрав с помощью рандомайзера 10 человек из комментариев (выложу постом видео подведения итогов). 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎10🔥3