Собрали в одном посте все публикации недели с новыми историями успеха известных в девелопменте людей👇

🔸 Денис Морозов, основатель и руководитель DOGMA (на фото): «Как молодой предприниматель Денис Морозов стал собственником бизнеса».
🔸 Антон Елистратов, бывший гендиректор Группы «Самолет»: «Опытный стратег, который вывел компанию в лидеры отрасли».
🔸Владислав и Дмитрий Савельевы, собственники ГК «Расцветай»: «Кто стоит за успехом компании».
🔸 Роман Тимохин, сооснователь MR Group: «Непубличный Роман Тимохин и смена акционеров компании».
🔸 Андрей Иваненко, замгендиректора Level Group: «Как опытный управленец помогает создавать лидеров в девелоперском бизнесе».
🔸 Михаил Гуцериев, основатель ГК «А101»: «Как ”олигарх-композитор” Михаил Гуцериев создал компанию».
🔸 Карен Казарян, основатель ГК ССК: «Как региональный девелопер стал одним из лидеров на юге России».

Переходите по ссылкам и читайте подробнее про каждого в статьях на нашем портале.

Изменения в своды правил будут вноситься быстрее

Утверждено Постановление Правительства от 25.03.2025 № 354 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 624».

В чем суть  

Установлены сроки внесения изменений в СП.  

В частности, срок:

🟦доработки — не более 10 календарных дней;

🟦согласования — не более 10 календарных дней;

🟦проведения экспертизы — не более 7 рабочих дней;

Зарегистрированные федеральным органом исполнительной власти (ФОИВ) изменения вступают в силу со дня их опубликования.

@developers_policy  

На заметку

Какие коммунальные платежи не обязаны платить лица, прописанные в квартире

Помимо собственника, в квартире могут быть зарегистрированы (прописаны) и другие лица: члены семьи, родственники или арендаторы.

Согласно ЖК РФ, все они обязаны нести бремя по оплате коммунальных платежей в равной степени.  

Однако, есть услуги, которые не обязан оплачивать никто, кроме собственника квартиры  — Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22.

❗️ Это: расходы, относящиеся к содержанию общедомового имущества — плата за услуги управляющей организации, взносы на капремонт и налог на имущество. 

Соответственно, иные лица, зарегистрированные в квартире, не должны компенсировать собственнику данные платежи.

@developers_policy  

Граждан, нуждающихся в жилье, включат в единый реестр

Эта идея уже давно обсуждалась и наконец появился Законопроект № 877732-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статью 2 Жилищного кодекса Российской Федерации».  

В чем суть  

1️⃣Будет разработан Единый реестр граждан, которые имеют право на получение государственной, муниципальной поддержки для улучшения жилищных условий. Он будет размещаться в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

2️⃣Органы госвласти и местного самоуправления будут обязаны размещать соответствующую информацию и документы в данном реестре.  

Напоминаем

Сейчас нет единого учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. 

На федеральном и региональном уровнях имеется множество разных списков очередников. Из-за чего возникает двойной учет — граждане могут одновременно состоять в нескольких списках.  

@developers_policy 

Масштабный проект в центре столицы: строим второй вестибюль "Рижской" БКЛ около пересечения проспекта Мира и Водопроводного переулка
 
⭕️ Работы крайне сложные. Рядом плотная городская застройка, действующие станции метро, ж/д и крупные автомагистрали — ТТК и проспект Мира.
 
Новый вестибюль сделает пересадку на метро максимально удобной для пассажиров, которые пользуются разными видами транспорта.
 
Второй вестибюль "Рижской" — наземный, сложной формы и с двумя выходами на проспект Мира. Он будет соединён со станцией наклонным тоннелем с эскалаторами — одними из самых длинных в столичной подземке. Здесь уже завершена горная проходка.
 
⭕️ На эскалаторном спуске в кассовом зале разместим витраж с художественным панно. На нём будут изображены исторические сооружения в районе Рижской площади. В центре композиции будут утраченные Крестовские водонапорные башни, по краям — графические изображения элементов старого Мытищинского водопровода.

Разработан проект изменений к своду правил по земляным работам  

Проект Изменения №1 к СП 407.1325800.2024 «Земляные работы. Правила проектирования организации строительства и производства работ способом гидромеханизации». 

Основание для разработки изменения свода правил — исправление ошибок: 

🟦в п. 9.3.7;
🟦некорректное указание формул (6.6) и (6.8) и к ним экспликации в пп.
6.2.10 и 6.2.16 СП 407.1325800.2024;  
🟦планируемая актуализация нормативных ссылок.

@developers_policy  

🤩 БЫСТРЕЕ, ЧЕМ ВЫ ДУМАЕТЕ: ЭКСПРЕСС-КУРС ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ И НОРМИРОВАНИЮ

⏱️ Современная строительная отрасль требует не только глубоких знаний, но и умения оперативно адаптироваться к изменениям. Университет Минстроя запустил экспресс-курс «Строительное ценообразование и сметное нормирование в условиях работы ресурсно-индексным методом» — образовательную программу, которая поможет вам уверенно работать в новых реалиях

📌 Курс разработан совместно с ГАУ КО «Центр проектных экспертиз и ценообразования в строительстве» и ООО «МИИТО»

➡️ За 9 часов интенсивного обучения вы освоите ключевые аспекты работы с ресурсно-индексным методом, включая расчет НМЦК, пересчет сметной документации, управление непредвиденными затратами, разработку ведомостей объемов работ и учет особенностей материалов. Программа охватывает актуальные изменения в методике 421/пр, использование технологий БИМ и РИМ, а также прогнозирование инфляционных индексов

🎤 Преподаватель курса — Панина Ирина Алексеевна, ведущий эксперт Университета Минстроя и заместитель директора ГАУ КО «ЦПЭиЦС»

📄 После завершения вы получите электронный электронный сертификат Университета Минстроя, подтверждающий вашу компетенцию

🔗 Все материалы доступны в течение года, чтобы вы могли возвращаться к ним в любое время. Подробности и запись — на сайте

📱 Ваши вопросы вы можете задать напрямую Алексею Постовалову через Телеграм