🌪️Мощный торнадо в Бразилии уничтожил город за считанные минуты
В штате Парана торнадо разрушил до 90% зданий в городе Риу-Бониту-ду-Игуасу. Погибли шесть человек, сотни пострадали. Стихия длилась всего несколько минут, но буквально стерла город с лица земли.
Метеорологи объясняют катастрофу сочетанием тёплого и холодного фронтов, а эксперты связывают рост таких явлений с изменением климата.
Трагедия показывает уязвимость малых городов и необходимость инвестиций в системы предупреждения и прочное строительство.
В штате Парана торнадо разрушил до 90% зданий в городе Риу-Бониту-ду-Игуасу. Погибли шесть человек, сотни пострадали. Стихия длилась всего несколько минут, но буквально стерла город с лица земли.
Метеорологи объясняют катастрофу сочетанием тёплого и холодного фронтов, а эксперты связывают рост таких явлений с изменением климата.
Трагедия показывает уязвимость малых городов и необходимость инвестиций в системы предупреждения и прочное строительство.
Для тех, кто мог пропустить: с ноября 2025 года вступают два закона, меняющих правила игры в сфере недвижимости.
Государство делает имущественные отношения прозрачнее, но и строже. Владельцам стоит следить за налогами, а наследникам — взвешивать, что именно они наследуют: актив или обременение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔺Тайфуны добрались и до Филлипин
Супертайфун Уван (местное название) уже охватил восточное побережье и движется дальше, нанося серьёзный удар по инфраструктуре, включая подвесной мост.
Шторм приближается к острову Лусон, ветер в центре достигает устойчивых 185 км/ч и порывов до 230 км/ч.
Радиус влияния охватывает до 1 500–1 800 км. Уже эвакуированы более миллиона человек из зон риска. Подвесной мост на видео оказался недостаточно устойчив к ударам стихии.
Супертайфун Уван (местное название) уже охватил восточное побережье и движется дальше, нанося серьёзный удар по инфраструктуре, включая подвесной мост.
Шторм приближается к острову Лусон, ветер в центре достигает устойчивых 185 км/ч и порывов до 230 км/ч.
Радиус влияния охватывает до 1 500–1 800 км. Уже эвакуированы более миллиона человек из зон риска. Подвесной мост на видео оказался недостаточно устойчив к ударам стихии.
ЦБ снизил ключевую ставку до 16,5% годовых, и рост цен на жильё в последние месяцы замедлился, хотя спрос остаётся сдержанным. Высокие ставки делают ипотеку для большинства покупателей недоступной, а проекты девелоперов — менее рентабельными. Любое снижение «ключа» даёт надежду на оживление рынка, пусть и не мгновенное.
Отрасли нужен предсказуемый курс: длительный период стабильной или плавно снижающейся ставки позволит застройщикам планировать проекты, а покупателям — решаться на ипотеку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
7 ноября на трассе Норильск — Алыкель произошёл прорыв водопровода. Вода за несколько часов залила дорогу, и движение пришлось временно перекрыть. Коммунальные службы устранили аварию в тот же день, но на этом история не закончилась.
Председатель коллегии «Мой город Норильск» Руслан Абдуллаев направил обращение в Следственный комитет, требуя выяснить, чей это трубопровод, какой водой затопило трассу и был ли нанесён вред экологии. Он также указал, что никто из ответственных лиц не дал оценки тому, как горячая вода могла повлиять на дорожное покрытие и какие убытки понес город.
🖋️Ситуация типична для многих промышленных регионов России: аварии ликвидируют быстро, но последствия игнорируют. Пока чиновники отмалчиваются, жители видят очередной пример системной бесхозяйственности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги из «Все о стройке» отметили, что у ТОЧНО распродано лишь 11% жилья при стройготовности 28%, у «Расцветай» — 12% и 43% соответственно.
Лидеры рынка — «А101» (75%), Setl Group (67%) и Level Group (64%).
Иными словами, одни компании распродают быстрее, чем строят, а другие не могут найти своего покупателя.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Двое мужчин обсуждают, как помочь компании «Электролид» получить заказ вне конкурса. Пожилой гражданин уверяет, что вопрос решаем «на уровне мэра», ведь есть договоренность с замминистра строительства и ЖКХ Сергеем Музыченко. Обещает собеседнику продвижение через комитет 465 и звонок «важной женщине» в пятницу.
Привычная логика: не процедура, а связи; не стандарты, а «договоренности». Комитет, призванный обеспечивать прозрачность и качество, оказывается ареной кулуарных договоров.
«Электролид» (гендиректор Остапенко, учредители — Юсупов и Дженгиз) выглядит примером того, как бизнес в России часто зависит не от профессионализма, а от близости к нужным людям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Виталий Мутко выступил против идеи запрета семейной ипотеки на квартиры-студии площадью до 28 м². По его словам, вместо ограничений стоит создавать стимулы, побуждающие семьи брать жильё большей площади.
В крупнейших городах малогабаритные лоты — часто единственный реальный вариант для молодых семей и молодых специалистов. Лишать их возможности получить льготную ставку — значит повысить барьер входа на рынок жилья для тех, кто пока не может позволить себе «идеальный» метраж. При этом рост доли студий в новостройках — следствие спроса и экономической логики, а не заговор застройщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Об этом накануне заявил исполнительный директор Ассоциации предприятий ЖКХ Марк Геллер.
Потребители оплачивают лишь половину реальной стоимости, сети стареют, долги множатся. Но, конечно, «всё под контролем» — ведь отчёты красиво сходятся, а премии вовремя выплачены.
Деньги растворяются быстрее горячей воды в батареях. Инвестиций нет, но зато бесконечные программы «модернизации» процветают — каждая обещает спасение, каждая кончается дырявыми трубами и новыми должниками.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека теряет обороты❓
С начала 2025 года банки выдали ипотечных кредитов на 3,1 трлн ₽ — на 27,7 % меньше, чем годом ранее. Основные причины спада — высокие ставки и сокращение льготных программ.
📌 Однако в октябре рынок подал признаки жизни: объем выдач вырос на 36 % по сравнению с прошлым годом и достиг 484 млрд ₽. Средний кредит снизился до 4,8 млн ₽, что говорит о более осторожном поведении заемщиков.
Пока ипотека остается дорогим инструментом, но снижение ключевой ставки и ожидание новых мер поддержки могут вернуть интерес к кредитованию уже к концу года.
С начала 2025 года банки выдали ипотечных кредитов на 3,1 трлн ₽ — на 27,7 % меньше, чем годом ранее. Основные причины спада — высокие ставки и сокращение льготных программ.
Пока ипотека остается дорогим инструментом, но снижение ключевой ставки и ожидание новых мер поддержки могут вернуть интерес к кредитованию уже к концу года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Обрушение «СнежКома»: пострадавший и десятки разбитых машин
Во время демонтажа горнолыжного комплекса «СнежКом» в подмосковном Красногорске обрушилась колонна, в результате чего пострадал один человек. Падение бетонных конструкций вызвало разрушения: повреждены более 60 автомобилей, выбиты окна в соседних домах. На месте работают полиция и скорая помощь.
📆 Комплекс, открытый в 2008 году как первый всесезонный крытый склон в России, долгое время считался гордостью Подмосковья. После банкротства застройщика СУ-155 объект пришёл в упадок и был закрыт в 2022г.
В марте этого года появилась информация, что на участке бывшего комплекса может быть построено жильё или коммерческая недвижимость.
Во время демонтажа горнолыжного комплекса «СнежКом» в подмосковном Красногорске обрушилась колонна, в результате чего пострадал один человек. Падение бетонных конструкций вызвало разрушения: повреждены более 60 автомобилей, выбиты окна в соседних домах. На месте работают полиция и скорая помощь.
В марте этого года появилась информация, что на участке бывшего комплекса может быть построено жильё или коммерческая недвижимость.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ФАС возбудила дело против девелопера ЛСР: в радиорекламе обещали «рассрочку до 24 месяцев без процентов», но не уточнили детали — взнос от 30% и оплата остатка за три месяца до сдачи дома.
Такая реклама, по мнению ведомства, вводит людей в заблуждение. Если нарушение подтвердится, ЛСР ждёт штраф.
Реклама без ясных условий — больше похожа на манипуляцию. Доверие к бренду строится не на громких обещаниях, а на честных деталях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
‼️В Новосибирске почти 200 домов остались без отопления
По данным муниципального портала, в большинстве случаев речь идёт о плановых отключениях, которые должны завершиться к вечеру 12 ноября. Однако в 13 домах Октябрьского и Дзержинского районов причина куда прозаичнее — аварии на тепловых сетях.
Системные сбои в теплоснабжении стали привычным фоном российских зим. Изношенные сети, вечные «плановые» ремонты и редкие отчёты о модернизации — всё это говорит о хронической недооценке коммунальной инфраструктуры.
По данным муниципального портала, в большинстве случаев речь идёт о плановых отключениях, которые должны завершиться к вечеру 12 ноября. Однако в 13 домах Октябрьского и Дзержинского районов причина куда прозаичнее — аварии на тепловых сетях.
Системные сбои в теплоснабжении стали привычным фоном российских зим. Изношенные сети, вечные «плановые» ремонты и редкие отчёты о модернизации — всё это говорит о хронической недооценке коммунальной инфраструктуры.
Если ставку по семейной ипотеке для семей с одним ребёнком поднимут с 6% до 12%, около трёх миллионов российских семей потеряют шанс на льготное жильё. Платёж по кредиту вырастет почти в полтора раза, переплата — более чем в два. Для большинства молодых семей это станет барьером, а не поддержкой.
Вместо резкого повышения ставки стоит вводить дифференциацию поэтапно, учитывая доход и регион. Иначе программа, которая должна помогать, превратится в красивую вывеску без смысла.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Virtual Land for Friends
🖥 Demo day от Virtual Land: полное погружение в SVL360!
Это не просто ролик — а демонстрация всех возможностей цифровой платформы SVL360, которую сегодня успешно используют в 85 ЖК из 18 регионов России.
📌 Что мы показали:
• Единый цифровой инструмент из 9 модулей — от Генплана до Видов из окон и Шоурумов.
• Реалистичную визуализацию инфраструктуры и этапов стройки.
• Удобный Личный кабинет менеджера — с историей работы с клиентом и аналитикой.
• Цифровой офис продаж как комплексный инструмент для продаж ЖК с оборудованием и полным внедрением.
• Реальную экономию бюджета и времени c SVL360 по сравнению с привычными инструментами продаж.
🔍 Почему это нужно посмотреть:
✅Повысить эффективность отдела продаж за счёт вовлечённости клиентов и автоматизации работы менеджеров.
✅ Увидеть реальные цифровые инструменты, которые уже работают в десятках ЖК по всей стране.
✅ Получать максимальную отдачу от встречи с каждым клиентом благодаря обучению менеджеров и подробной аналитике.
👉 Смотреть видео demo day
Это не просто ролик — а демонстрация всех возможностей цифровой платформы SVL360, которую сегодня успешно используют в 85 ЖК из 18 регионов России.
📌 Что мы показали:
• Единый цифровой инструмент из 9 модулей — от Генплана до Видов из окон и Шоурумов.
• Реалистичную визуализацию инфраструктуры и этапов стройки.
• Удобный Личный кабинет менеджера — с историей работы с клиентом и аналитикой.
• Цифровой офис продаж как комплексный инструмент для продаж ЖК с оборудованием и полным внедрением.
• Реальную экономию бюджета и времени c SVL360 по сравнению с привычными инструментами продаж.
🔍 Почему это нужно посмотреть:
✅Повысить эффективность отдела продаж за счёт вовлечённости клиентов и автоматизации работы менеджеров.
✅ Увидеть реальные цифровые инструменты, которые уже работают в десятках ЖК по всей стране.
✅ Получать максимальную отдачу от встречи с каждым клиентом благодаря обучению менеджеров и подробной аналитике.
👉 Смотреть видео demo day
Теперь лишь около 18% новостроек продаются на нулевом цикле. Девелоперы не спешат запускать новые проекты: дорогие кредиты, низкий спрос, рискованные условия.
Когда-то котлован сулил выгоду в 20–25%, сегодня — максимум 5–15%. Местами жильё на ранней стадии даже дороже готового. Логика проста: зачем ждать два года и рисковать, если можно купить почти готовое за те же деньги?
Пока ключевая ставка высока, данный тренд сохранится. Если кредиты подешевеют — спрос оживится, но и цены снова вырастут. В любом случае эпоха «дешёвого котлована» уже позади.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM