Дмитрий Галкаев занял пост и.о. председателя комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга, сменив у руля Александра Федотова.
О рокировке кадров рассказал лично Беглов перед началом рабочего заседания. Напомним, что после ухода Федотова кресло главы КРТИ временно занимала Арина Артемова.
🛣️ Галкаев – не новичок в транспортной сфере: он руководил «Ленавтодором», затем отметился в петербургской дирекции транспортного сообщения, а в 2021 г. отправился в Калининград управлять дорожно-транспортным комитетом мэрии. В 2022 г. он оставил эту должность и переключился на Госстройнадзор Ленинградской области.
Посмотрим, как он справится на новом месте, но надеемся, что городские пробки он будет не просто объезжать, а решать их проблему на корню.
Также губернатор объявил о назначении Юланы Савиной начальником Управления внутренней политики Администрации губернатора Санкт-Петербурга. Новоиспечённое ведомство изначально было под её временным руководством, до этого Савина была зампредом комитета территориального развития.
❕Ее задача не менее важна: интеграция внутренней политики с градостроительными планами. По сути должна стать связующим звеном между политическими решениями и реальными потребностями горожан.
Развитие дорожной сети должно идти рука об руку с растущими темпами появления новостроек в регионе. Ведь что толку от новых ЖК, если жители будут застревать в бесконечных пробках из-за плохой доступности общественного транспорта? Словом, город ждут перемены.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России строят много квартир, но вот беда – строят не то, что нужно людям. Виталий Мутко, глава ДОМ.PФ, на встрече с "Единой Россией" в Госдуме заявил:
"Структура возводимого жилья не соответствует демографической структуре населения. 53% - это однокомнатные квартиры, студии и прочие малометражные варианты. Однако потребности другие - 35% семей имеют более двух детей".
Мутко предлагает вместо запрета на малометражные квартиры стимулировать семьи к расширению жилплощади. Он напомнил, что продление программы семейной ипотеки и изменения её условий уже обсуждаются в правительстве.
📎Виталий Леонтьевич отдельно подметил, что за последние 23 года 17 млн россиян приобрели жилье в ипотеку. Владимир Васильев из "Единой России" добавил, что это почти каждая четвёртая семья в стране.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Одинцовском городском суде Московской области рассматривается дело о деприватизации и возвращении в государственную собственность элитных земельных участков, расположенных в посёлках «Сады Майендорф» в Барвихе и Жуковке.
Генеральная прокуратура подала иск с требованием конфискации первых 8 га земли (13 участков) в январе 2024 г. Следующее заседание суда назначено на 23 мая.
🖋️По мнению прокуратуры, участки были незаконно выведены из федеральной собственности в 2001 г. Ранее они являлись частью 316 гектаров земель санатория «Барвиха», который находится в ведении Управления делами президента РФ. Т.е. чиновники не имели права выводить эти земли, так как они относятся к особо охраняемым территориям.
Истец считает, что восстановление замка было лишь предлогом для узаконивания сделки. Ответчиков по иску пока семеро, среди них: Надежда Адвокатова, Алексей Богачёв, Валерий Гордышев, Екатерина Джанашия, Дмитрий Мазепин, Зоя Струнина и офшор «Кенсуэй Лимитед»
Ответчики считают, что приобрели землю законно и не нарушали никаких правил. Однако прокуратура добилась ареста участков и запрета на любые действия с ними.
⚖️Если суд встанет на сторону прокуратуры, то 8 га будут конфискованы в пользу государства. По мнению экспертов, конфискация оставшихся 91 га — лишь вопрос времени. В результате около ста собственников, среди которых влиятельные бизнесмены и политики, могут потерять свою собственность.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как запрет на малометражки скажется на застройщиках❓
✔️С 15 мая Москва решила ужесточить правила игры, введя запрет на выдачу разрешений строительства жилья с квартирами площадью менее 28 кв.м. Нововведение ставит девелоперов в крайне затруднительное положение, ведь им предстоит срочно пересматривать и переделывать проекты всех будущих ЖК. В результате можем ожидать увеличение сроков сдачи квартир (от 6 до 12 месяцев) и, вероятно, увеличение себестоимости.
Причем новый закон затрагивает не только столицу, но и Новую Москву. В связи с этим компания А101, активно там работающая, также окажется под ударом.
💸 Особенно уязвимыми в данной ситуации оказываются компании ПИК и ЛСР, на чей счет приходится 58% всех малометражек в столице. Их дела и без того в последнее время складываются не лучшим образом.
Покупатели же могут столкнуться с дефицитом жилья и ростом цен, что, в свою очередь, только усилит напряжение на рынке. В конечном итоге все эти изменения могут привести к серьезным последствиям как для застройщиков, так и для покупателей, которые мечтали о доступном жилье в Москве.
✔️С 15 мая Москва решила ужесточить правила игры, введя запрет на выдачу разрешений строительства жилья с квартирами площадью менее 28 кв.м. Нововведение ставит девелоперов в крайне затруднительное положение, ведь им предстоит срочно пересматривать и переделывать проекты всех будущих ЖК. В результате можем ожидать увеличение сроков сдачи квартир (от 6 до 12 месяцев) и, вероятно, увеличение себестоимости.
Причем новый закон затрагивает не только столицу, но и Новую Москву. В связи с этим компания А101, активно там работающая, также окажется под ударом.
Покупатели же могут столкнуться с дефицитом жилья и ростом цен, что, в свою очередь, только усилит напряжение на рынке. В конечном итоге все эти изменения могут привести к серьезным последствиям как для застройщиков, так и для покупателей, которые мечтали о доступном жилье в Москве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В ближайшие годы замены лифтов не предвидится🚫
70 тысяч изношенных лифтов в России продлят свое существование на еще пять лет. Об этом заявил Виталий Мутко, глава компании ДОМ.PФ:
Напоминаем, что уже 1 января 2025 г. у этих лифтов наступает предельный срок службы в 25 лет.
✏️ Минстрой сообщал: на весну текущего года в РФ наблюдается более 600 тыс. лифтов с износом до 50%. К 2025 г. предстояло заменить более 140 тыс. лифтов из 97 тыс. уже отслуживших, а 43 тыс. со сроком эксплуатации до 2024 г. Всё это будет стоить около 300 млрд ₽.
Оказывается, это «естественно»... А мы тут распинаемся о глобальных планах по обновлению лифтов.
70 тысяч изношенных лифтов в России продлят свое существование на еще пять лет. Об этом заявил Виталий Мутко, глава компании ДОМ.PФ:
«Естественно, мы их продлим еще на пять лет, это понятно».
Напоминаем, что уже 1 января 2025 г. у этих лифтов наступает предельный срок службы в 25 лет.
✏️ Минстрой сообщал: на весну текущего года в РФ наблюдается более 600 тыс. лифтов с износом до 50%. К 2025 г. предстояло заменить более 140 тыс. лифтов из 97 тыс. уже отслуживших, а 43 тыс. со сроком эксплуатации до 2024 г. Всё это будет стоить около 300 млрд ₽.
Оказывается, это «естественно»... А мы тут распинаемся о глобальных планах по обновлению лифтов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В следующем году уже хотят разрешить жилищные вклады. Банки ликуют.🎉
В скором времени в России появится новый финансовый продукт — жилищные вклады. Данный законопроект уже получил одобрение правительства и прошёл первое чтение в Госдуме. Банк России также поддержал инициативу.
📑Ожидается, что закон будет принят в текущем году и вступит в силу через 90 дней после его публикации. Главной особенностью нововведения станут средства с целевого вклада, которые можно использовать только для покупки жилья. Это позволит клиентам заключать ипотечные договоры с банками, где накопленные средства станут применяться в качестве первоначального взноса или для приобретения квартиры.
📎Важным моментом является увеличение суммы страхования вкладов до 10 млн ₽, что значительно превышает привычные 1,4 млн ₽, установленные регулятором.
Специалисты считают, что банки заинтересованы в привлечении средств на жилищные вклады, так как по ним могут быть предложены более высокие процентные ставки — на 0,5–1,5% больше стандартных. Но если деньги будут использованы не для покупки жилья, то проценты по вкладу начислены не будут.
📊В РФ срок накопления первоначального взноса на квартиру обычно составляет от трёх до восьми лет. Таким образом, банк заранее привязывает клиента к ипотеке и получает доступ к его средствам, которые может спокойно использовать для получения прибыли.
Красивая схема - ничего не скажешь.
Лишение вкладчика процентов по вкладу - серьезный аспект. К тому же он способен привести к потере доверия со стороны банка в будущем.
🧮 Подобные инициативы на первый взгляд могут способствовать развитию рынка недвижимости и улучшению условий ипотечного кредитования. Тем не менее необходимо тщательно изучить все условия и риски, связанные с этим продуктом, прежде чем принимать решение о его использовании.
В скором времени в России появится новый финансовый продукт — жилищные вклады. Данный законопроект уже получил одобрение правительства и прошёл первое чтение в Госдуме. Банк России также поддержал инициативу.
📑Ожидается, что закон будет принят в текущем году и вступит в силу через 90 дней после его публикации. Главной особенностью нововведения станут средства с целевого вклада, которые можно использовать только для покупки жилья. Это позволит клиентам заключать ипотечные договоры с банками, где накопленные средства станут применяться в качестве первоначального взноса или для приобретения квартиры.
📎Важным моментом является увеличение суммы страхования вкладов до 10 млн ₽, что значительно превышает привычные 1,4 млн ₽, установленные регулятором.
Специалисты считают, что банки заинтересованы в привлечении средств на жилищные вклады, так как по ним могут быть предложены более высокие процентные ставки — на 0,5–1,5% больше стандартных. Но если деньги будут использованы не для покупки жилья, то проценты по вкладу начислены не будут.
📊В РФ срок накопления первоначального взноса на квартиру обычно составляет от трёх до восьми лет. Таким образом, банк заранее привязывает клиента к ипотеке и получает доступ к его средствам, которые может спокойно использовать для получения прибыли.
Лишение вкладчика процентов по вкладу - серьезный аспект. К тому же он способен привести к потере доверия со стороны банка в будущем.
🧮 Подобные инициативы на первый взгляд могут способствовать развитию рынка недвижимости и улучшению условий ипотечного кредитования. Тем не менее необходимо тщательно изучить все условия и риски, связанные с этим продуктом, прежде чем принимать решение о его использовании.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Правосудие для всех💯
В отношении бывшего главы Актанышского района Татарстана, который также является депутатом местного Совета, возбуждено уголовное дело.
🚨По данным следствия, в период с 2018 по 2020 гг подозреваемый, занимая вышеуказанную должность, получил взятку от представителя строительной компании. Взятка представляла собой реконструкцию дома чиновника на сумму > 21,8 млн ₽.
🏗️Предполагается, что деньги были даны за помощь в заключении договоров подряда строительных и ремонтных работ, а также за своевременную оплату (или, может даже предоплату) этих работ.
В сообщении не указано имя подозреваемого, но в данный период главой Актанышского района был Энгель Фаттахов. Перед тем как занять свой пост в 2017г., он был премьером и министром образования Республики в 2013 - 2017 гг.
🔒 Борьба с коррупцией должна быть приоритетной задачей для всех уровней власти, ведь подобные случаи могут вызывать недоверие граждан к государственным органам.
В отношении бывшего главы Актанышского района Татарстана, который также является депутатом местного Совета, возбуждено уголовное дело.
🚨По данным следствия, в период с 2018 по 2020 гг подозреваемый, занимая вышеуказанную должность, получил взятку от представителя строительной компании. Взятка представляла собой реконструкцию дома чиновника на сумму > 21,8 млн ₽.
🏗️Предполагается, что деньги были даны за помощь в заключении договоров подряда строительных и ремонтных работ, а также за своевременную оплату (или, может даже предоплату) этих работ.
В сообщении не указано имя подозреваемого, но в данный период главой Актанышского района был Энгель Фаттахов. Перед тем как занять свой пост в 2017г., он был премьером и министром образования Республики в 2013 - 2017 гг.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Москва сэкономила 1,7 млрд 💸 на строительстве
Заместитель мэра Мария Багреева:
И таких успехов позволила достичь госпрограмма «Производительность труда»: за два года участие в проекте приняли 29 крупных застройщиков/генподрядчиков и 52 организации производства строительных и инженерно-технических материалов.
📈 43 пилотных проекта добились впечатляющих результатов в оптимизации: время выполнения сократилось на 35%, допзапасы уменьшились на 40%, а эффективность работы увеличилась на 53%.
В целом, несмотря на заявленную экономию и эффективность, необходимо тщательно проанализировать, как такие проекты отражаются на одних людях, работающих в строительной отрасли.
👷♂️Экономические показатели сами по себе не дают полной картины, если не учитывать социальные аспекты и влияние на условия труда. Пока нет сомнений в одном: реальную выгоду, как всегда, получили крупные девелоперы и генподрядчики.
Заместитель мэра Мария Багреева:
"Строительная отрасль играет ключевую роль в экономическом, социальном и инфраструктурном развитии Москвы. Одной из мер поддержки этой сферы является национальный проект "Производительность труда"… Экономический эффект от участия в нацпроекте, по оценкам самих компаний, составил 1,7 млрд ₽".
И таких успехов позволила достичь госпрограмма «Производительность труда»: за два года участие в проекте приняли 29 крупных застройщиков/генподрядчиков и 52 организации производства строительных и инженерно-технических материалов.
В целом, несмотря на заявленную экономию и эффективность, необходимо тщательно проанализировать, как такие проекты отражаются на одних людях, работающих в строительной отрасли.
👷♂️Экономические показатели сами по себе не дают полной картины, если не учитывать социальные аспекты и влияние на условия труда. Пока нет сомнений в одном: реальную выгоду, как всегда, получили крупные девелоперы и генподрядчики.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Власти решили наказывать коммунальщиков по-взрослому: штрафы вырастут в 10 раз❗️
🏢Новый закон, который приняла Госдума, заставит поставщиков ресурсов серьезно задуматься перед отключением тепла, света или воды, а также за их плохое качество. Внесли изменения в статью 7.23 КоАП РФ. Теперь штрафы для должностных лиц увеличены с 1 000 до 10 000 ₽. за первое нарушение и до 30 000 ₽. за повторное. Для юрлиц — с 10 000 до 50 000 ₽. и до 100 000 ₽. за повторное нарушение.
⏳Законопроект лежал в Госдуме более трех лет, но в апреле 2024 г. его внезапно ускорили и он прошел сразу второе и третье чтения. Видимо, массовые аварии на теплосетях во время зимних праздников, когда люди замерзали без тепла, наконец заставили депутатов действовать.
Новые санкции касаются всех коммунальных ресурсов, не только отопления. Госжилнадзор на местах теперь будет составлять протоколы по новым нарушениям.
В общем, время халтуры прошло. Готовьтесь, господа коммунальщики, пришло время платить по счетам.😏
🏢Новый закон, который приняла Госдума, заставит поставщиков ресурсов серьезно задуматься перед отключением тепла, света или воды, а также за их плохое качество. Внесли изменения в статью 7.23 КоАП РФ. Теперь штрафы для должностных лиц увеличены с 1 000 до 10 000 ₽. за первое нарушение и до 30 000 ₽. за повторное. Для юрлиц — с 10 000 до 50 000 ₽. и до 100 000 ₽. за повторное нарушение.
⏳Законопроект лежал в Госдуме более трех лет, но в апреле 2024 г. его внезапно ускорили и он прошел сразу второе и третье чтения. Видимо, массовые аварии на теплосетях во время зимних праздников, когда люди замерзали без тепла, наконец заставили депутатов действовать.
Новые санкции касаются всех коммунальных ресурсов, не только отопления. Госжилнадзор на местах теперь будет составлять протоколы по новым нарушениям.
В общем, время халтуры прошло. Готовьтесь, господа коммунальщики, пришло время платить по счетам.😏
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кто виноват и что делать❓
На днях в Общественной палате РФ прошел круглый стол по жилищному строительству.
📌Наконец-то взялись за обсуждение/поиск реальных причин роста цен на жилье. "Союзцемент" разложил все по полочкам: оказывается, 54% затрат при строительстве – это не цемент и кирпич, а стоимость земли и коммуникаций. Пять лет назад это было 32%, а десять – 23%. Материальные затраты упали в 1,7 раза: с 45% до 27%.
А доля цемента в строительно-монтажных работах – 3,5%, что в цене квадратного метра равняется всего 1,8%. Т.е. вся эта болтовня про дорогие материалы – блажь.
📖Оказывается, не цемент и кирпич взвинтили цены, а жадные застройщики с их дикими расходами на участки и коммуникации. Надеемся, это обсуждение станет лишь первым шагом на пути к урегулированию цен недвижимости.
На днях в Общественной палате РФ прошел круглый стол по жилищному строительству.
📌Наконец-то взялись за обсуждение/поиск реальных причин роста цен на жилье. "Союзцемент" разложил все по полочкам: оказывается, 54% затрат при строительстве – это не цемент и кирпич, а стоимость земли и коммуникаций. Пять лет назад это было 32%, а десять – 23%. Материальные затраты упали в 1,7 раза: с 45% до 27%.
А доля цемента в строительно-монтажных работах – 3,5%, что в цене квадратного метра равняется всего 1,8%. Т.е. вся эта болтовня про дорогие материалы – блажь.
📖Оказывается, не цемент и кирпич взвинтили цены, а жадные застройщики с их дикими расходами на участки и коммуникации. Надеемся, это обсуждение станет лишь первым шагом на пути к урегулированию цен недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Карачаровский завод ушел с молотка
🏭АО «Инвест проект», контролируемый мэрией Москвы, стал единственным участником аукциона по покупке имущества Карачаровского механического завода. В состав лота вошло имущество завода, часть которого была обременена залогом со стороны ООО «Городская механика» и АО «БМ-Банк».
💵Компания получит актив по начальной цене в 2 млрд ₽. Территория завода является частью проекта комплексного развития территории, согласно которому на Рязанском проспекте планируется редевелопмент около 14,5 га и строительство около 362 тыс. кв. м промышленной недвижимости.
К слову, завод занимался производством лифтов.
🏭АО «Инвест проект», контролируемый мэрией Москвы, стал единственным участником аукциона по покупке имущества Карачаровского механического завода. В состав лота вошло имущество завода, часть которого была обременена залогом со стороны ООО «Городская механика» и АО «БМ-Банк».
💵Компания получит актив по начальной цене в 2 млрд ₽. Территория завода является частью проекта комплексного развития территории, согласно которому на Рязанском проспекте планируется редевелопмент около 14,5 га и строительство около 362 тыс. кв. м промышленной недвижимости.
К слову, завод занимался производством лифтов.
С миру по нитке💰
Антон Агафонов из совета директоров Якутской топливно-энергетической компании активно скупает недвижку в столице.
Максим Ефимкин (гендир одной из дочерних компаний Агафонова) стал единственным участником «Траст» торгов, где выставлялся гаражно-офисный комплекс на Алтуфьевском ш. стоимостью 423,4 млн ₽.
📆Летом прошлого года Антон Владимирович выкупил у «Траста» ТЦ «Премьера» на пр-т Вернадского. Помимо этого, он является владельцем бизнес-центра на ул. Новочеремушкинская и торгового комплекса «Детский мир» в Казани.
Антон Агафонов из совета директоров Якутской топливно-энергетической компании активно скупает недвижку в столице.
Максим Ефимкин (гендир одной из дочерних компаний Агафонова) стал единственным участником «Траст» торгов, где выставлялся гаражно-офисный комплекс на Алтуфьевском ш. стоимостью 423,4 млн ₽.
📆Летом прошлого года Антон Владимирович выкупил у «Траста» ТЦ «Премьера» на пр-т Вернадского. Помимо этого, он является владельцем бизнес-центра на ул. Новочеремушкинская и торгового комплекса «Детский мир» в Казани.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Столичный ЖК «Вереск» — собирательный образ проблем в новостройках «Самолета»🤘
Давно понятно, что застройщику наплевать на проблемы с забором и «Хорошевским», поэтому внимание на этом заострять не буду.
«Наш дом медленно разваливается и стоит абсолютно бесхозный. Охраны нет, двери сломаны, домофоны не работают, везде грязь и антисанитария, полно живущих в пустых квартирах мигрантов. Вся парковка, принадлежащая жителям, заставлена стройматериалами»,— отзыв жителя «Вереска», идеально описывающий масштаб проблем.
Давно понятно, что застройщику наплевать на проблемы с забором и «Хорошевским», поэтому внимание на этом заострять не буду.
«Наш дом медленно разваливается и стоит абсолютно бесхозный. Охраны нет, двери сломаны, домофоны не работают, везде грязь и антисанитария, полно живущих в пустых квартирах мигрантов. Вся парковка, принадлежащая жителям, заставлена стройматериалами»,— отзыв жителя «Вереска», идеально описывающий масштаб проблем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Территорию «Крестов» делят на участки и готовят к продаже💵
Смольный наконец-то взялся за «Кресты». Подобный ход показывает, что городские власти задумали серьезные перемены. Разделение территории на восемь участков и подготовка к продаже демонстрируют готовность к радикальным решениям.
🔍Да, многие могут увидеть в этом коммерческую выгоду, но взглянем правде в глаза: старая тюрьма, пусть и с богатой историей, занимает драгоценную городскую землю, которую можно использовать гораздо эффективнее. «ДОМ.PФ» уже затачивает ножи для аукциона. Хотя он ещё в стадии подготовки, торги явно не за горами.
С одной стороны, это может стать новой страницей в истории Петербурга, с другой — надо быть на чеку, дабы интересы города и горожан не затерялись в тени будущих небоскребов и бизнес-центров. Если всё пойдет по плану, уже в июле мы станем свидетелями старта нового витка преобразований.
Смольный наконец-то взялся за «Кресты». Подобный ход показывает, что городские власти задумали серьезные перемены. Разделение территории на восемь участков и подготовка к продаже демонстрируют готовность к радикальным решениям.
🔍Да, многие могут увидеть в этом коммерческую выгоду, но взглянем правде в глаза: старая тюрьма, пусть и с богатой историей, занимает драгоценную городскую землю, которую можно использовать гораздо эффективнее. «ДОМ.PФ» уже затачивает ножи для аукциона. Хотя он ещё в стадии подготовки, торги явно не за горами.
С одной стороны, это может стать новой страницей в истории Петербурга, с другой — надо быть на чеку, дабы интересы города и горожан не затерялись в тени будущих небоскребов и бизнес-центров. Если всё пойдет по плану, уже в июле мы станем свидетелями старта нового витка преобразований.
Норникель собирается отказаться от выплаты дивидендов🚫
✏️Такое мнение высказал совет директоров компании. В условиях санкций решение очевидное, но не делает его менее болезненным для инвесторов. За прошлый год выручка упала на 15%, а EBITDA – на 21%. Цены на металлы напоминают американские горки, что усугубляет ситуацию.
Однако компания решила выплатить промежуточные дивиденды в размере 1,5 млрд $ в начале года – это был своего рода вызов всем трудностям. Но дальше играть в щедрость смысла нет. Компании нужна ликвидность: более 3 млрд $ на инвестиции в текущем году. Также остаются обязательства перед сотрудниками и регионами, особенно с учетом масштабной реновации в Норильске, очистки территорий и экологической Серной программы.
✍️Не забываем про долги: в 2024 году нужно рефинансировать свыше 4 млрд $. Платить дивиденды за счет кредитов – это как пытаться потушить пожар бензином. Удовольствие сомнительное для всех сторон.
Норникель – якорный бизнес для российской экономики. Вместо того чтобы тешиться выплатой дивидендов, Совет директоров сделал верный, хоть и непопулярный выбор в пользу устойчивости компании. На войне – как на войне: иногда нужно уметь держать удар и сохранять ресурсы для выживания.
✏️Такое мнение высказал совет директоров компании. В условиях санкций решение очевидное, но не делает его менее болезненным для инвесторов. За прошлый год выручка упала на 15%, а EBITDA – на 21%. Цены на металлы напоминают американские горки, что усугубляет ситуацию.
Однако компания решила выплатить промежуточные дивиденды в размере 1,5 млрд $ в начале года – это был своего рода вызов всем трудностям. Но дальше играть в щедрость смысла нет. Компании нужна ликвидность: более 3 млрд $ на инвестиции в текущем году. Также остаются обязательства перед сотрудниками и регионами, особенно с учетом масштабной реновации в Норильске, очистки территорий и экологической Серной программы.
✍️Не забываем про долги: в 2024 году нужно рефинансировать свыше 4 млрд $. Платить дивиденды за счет кредитов – это как пытаться потушить пожар бензином. Удовольствие сомнительное для всех сторон.
Норникель – якорный бизнес для российской экономики. Вместо того чтобы тешиться выплатой дивидендов, Совет директоров сделал верный, хоть и непопулярный выбор в пользу устойчивости компании. На войне – как на войне: иногда нужно уметь держать удар и сохранять ресурсы для выживания.
Нет денег - не бери🔒
Ну что, ЦБ снова пытается притормозить финансовый поток в адрес заемщиков. Грядут новые ограничения на необеспеченные кредиты для тех, у кого долговая нагрузка уже зашкаливает. Наивно полагать, что мера действительно спасет народ от закредитованности.
🧮 Давайте посмотрим правде в глаза: если человек умудряется влезть в долги так, что половина дохода уходит на кредиты, то проблема гораздо глубже, чем просто количество взятых займов. Это вопрос финансовой грамотности, уровня доходов и общей экономической ситуации в стране.
Да, долю таких суперзаемщиков удалось чуть подрезать в прошлом году, но это капля в море. Пока зарплаты мизерные, а цены растут, люди будут искать деньги где угодно. И подобное перекрытие кислорода приведет к чему? Правильно, к росту серого рынка кредитования, где проценты уже будут совсем конские.
Так что, ЦБ, круто, раз вы взялись что-то делать, но, может, пора взглянуть на корень проблемы? А пока ваши меры – лишь пластырь на смертельную рану.
Ну что, ЦБ снова пытается притормозить финансовый поток в адрес заемщиков. Грядут новые ограничения на необеспеченные кредиты для тех, у кого долговая нагрузка уже зашкаливает. Наивно полагать, что мера действительно спасет народ от закредитованности.
🧮 Давайте посмотрим правде в глаза: если человек умудряется влезть в долги так, что половина дохода уходит на кредиты, то проблема гораздо глубже, чем просто количество взятых займов. Это вопрос финансовой грамотности, уровня доходов и общей экономической ситуации в стране.
Да, долю таких суперзаемщиков удалось чуть подрезать в прошлом году, но это капля в море. Пока зарплаты мизерные, а цены растут, люди будут искать деньги где угодно. И подобное перекрытие кислорода приведет к чему? Правильно, к росту серого рынка кредитования, где проценты уже будут совсем конские.
Так что, ЦБ, круто, раз вы взялись что-то делать, но, может, пора взглянуть на корень проблемы? А пока ваши меры – лишь пластырь на смертельную рану.
На Инсайдер. Главный по домам подписалось уже более 80 тысяч человек
И понятно, почему — это самый злой телеграм-канал про застройщиков. Освещает все скандалы, интриги и кирпичные расследования, чтобы вы знали, где лучше покупать недвижимость😎
Из последнего:
→Уникальный лот: в Краснодаре застройщик «ЕкатеринодарИнвест-Строй» строит ЖК «Екатерининский парк» рядом с ж/д дорогой и аэропортом
→Строители «Самолета» оставили сюрприз владельцу квартиры ЖК «Горки Парк» в виде💩🍾
→Балка от фасада дома чуть не убила ребенка в столичном ЖК «iLove» от «КОРТРОС»
→Дольщики ЖК «Прибрежный парк» от «Самолета» уже 8 месяцев не могут получить ключи от квартир
→В Бирюлёво Восточное москвичи вышли против массовой застройки от «Самолета» жилым комплексом «Квартал Герцена»
Будь в курсе дел любимых и не очень застройщиков👇🏻@cool_construction
Анонимно делитесь своими историями о застройщиках и жалуйтесь на них в бота: @construction_insider_bot. Коллеги опубликуют!
И понятно, почему — это самый злой телеграм-канал про застройщиков. Освещает все скандалы, интриги и кирпичные расследования, чтобы вы знали, где лучше покупать недвижимость😎
Из последнего:
→Уникальный лот: в Краснодаре застройщик «ЕкатеринодарИнвест-Строй» строит ЖК «Екатерининский парк» рядом с ж/д дорогой и аэропортом
→Строители «Самолета» оставили сюрприз владельцу квартиры ЖК «Горки Парк» в виде💩🍾
→Балка от фасада дома чуть не убила ребенка в столичном ЖК «iLove» от «КОРТРОС»
→Дольщики ЖК «Прибрежный парк» от «Самолета» уже 8 месяцев не могут получить ключи от квартир
→В Бирюлёво Восточное москвичи вышли против массовой застройки от «Самолета» жилым комплексом «Квартал Герцена»
Будь в курсе дел любимых и не очень застройщиков👇🏻@cool_construction
Анонимно делитесь своими историями о застройщиках и жалуйтесь на них в бота: @construction_insider_bot. Коллеги опубликуют!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Петербуржцы сожгли мумию соседа и пытались присвоить его квартиру🌚
Типичные новости северной столицы.
Житель Аллеи Поликарпова почувствовал запах гнили из квартиры соседа и решил вскрыть ее. Внутри обнаружили останки 87-летнего мужчины, пролежавшие там неизвестное количество времени.
💰 Тогда подозреваемый решил пойти на хитрость и подзаработать. Вместе со своим другом он похитил документы на недвижимость у умершего и передал их третьему лицу. Он пообещал подделать документы и продать квартиру. За это сообщники должны были получить по 500 тыс ₽. Однако он поставил условие — молодые люди должны избавиться от трупа.
🔥 В надежде на получение обещанного вознаграждения молодые люди перевезли мумифицированное тело пенсионера в заброшенный дом в садоводческом товариществе «Дружба» в Ленинградской области. Там они облили тело бензином и подожгли его, а затем скрылись с места преступления.
Не забывайте, что всегда можете поделиться с нами инсайдами и слухами🤫
@development_beton_bot
Типичные новости северной столицы.
Житель Аллеи Поликарпова почувствовал запах гнили из квартиры соседа и решил вскрыть ее. Внутри обнаружили останки 87-летнего мужчины, пролежавшие там неизвестное количество времени.
Не забывайте, что всегда можете поделиться с нами инсайдами и слухами
@development_beton_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Налоговая заинтересовалась бизнесменами из «Москва-Сити»
Ну вот и началось. У одного из предполагаемых акционеров ПАО «Сити» — той самой компании, управляющей деловым центром «Москва-Сити», владеющей башней «Империя» и разрабатывающей МФК на участке № 14, — возникли внезапные проблемы. Инспекция ФНС №3 по Москве подала иск в столичный арбитражный суд о признании банкротом фирмы «Компетент файненс». Фирма до недавнего времени владела 15,25% акций ПАО «Сити», но теперь владельцы скрыты.
Сумма долга всего 18,8 млн ₽ — казалось бы, не такая уж большая, но когда дело касается налоговиков, игнорировать подобные претензии становится сложно. Возникает вопрос: кто стоит за «Компетент файненс»? Личности неизвестны, но велика вероятность, что это одна из структур, принадлежащих бизнесмену Олегу Малису, который выкупил долю «Сити» у Дерибаски еще в 2014 году.
Ну вот и началось. У одного из предполагаемых акционеров ПАО «Сити» — той самой компании, управляющей деловым центром «Москва-Сити», владеющей башней «Империя» и разрабатывающей МФК на участке № 14, — возникли внезапные проблемы. Инспекция ФНС №3 по Москве подала иск в столичный арбитражный суд о признании банкротом фирмы «Компетент файненс». Фирма до недавнего времени владела 15,25% акций ПАО «Сити», но теперь владельцы скрыты.
Сумма долга всего 18,8 млн ₽ — казалось бы, не такая уж большая, но когда дело касается налоговиков, игнорировать подобные претензии становится сложно. Возникает вопрос: кто стоит за «Компетент файненс»? Личности неизвестны, но велика вероятность, что это одна из структур, принадлежащих бизнесмену Олегу Малису, который выкупил долю «Сити» у Дерибаски еще в 2014 году.