Бетономешалка – Telegram
Бетономешалка
11.5K subscribers
7.47K photos
2K videos
161 files
4.39K links
Мешанина из слухов и бетона. Самый политический в строительной отрасли России.
По вопросам сотрудничества пишите в @development_beton_bot

Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752bb4a0acf9c1f42d2b403
Download Telegram
Государство против посредников на цементном фронте

Минпромторг и ФАС решили прижать к стенке цементных гигантов и заставить их продавать хотя бы 5% продукции на бирже. Формально — чтобы цены стали прозрачнее, посредников стало меньше, а покупатели наконец увидели «настоящую» стоимость цемента.

📌Но есть нюанс. Если заставить монополистов чуть-чуть поделиться, рынок, конечно, станет живее. Но основные объёмы так и останутся в «тёмной зоне», где посредники и производители продолжают вести игру по своим правилам.

Ирония в том, что биржа у нас давно есть, но туда заглядывают как в музей — красиво, но к делу отношения мало. Теперь чиновники пытаются сделать её реальным инструментом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В коммунальный коллапс Томска вмешался Бастрыкин

С мая сотни домов и социальные учреждения живут без горячей воды: ремонт теплосетей затянулся, сроки постоянно сдвигаются, а обещания чиновников так и остаются словами. Жители обращались во все инстанции, но результата не было, пока дело не дошло до самого Бастрыкина. Теперь по его указанию в Томске возбуждено уголовное дело.

Ситуация абсолютно показательна. Когда система ЖКХ рушится, а власть на местах не справляется, единственный способ сдвинуть проблему — это силовое вмешательство. Дошло до абсурда: в XXI веке люди живут месяцами без элементарных коммунальных условий.

Без личного контроля и угрозы ответственности коммунальные компании и чиновники не двигаются. Значит, пока к каждой трубе не прикрепят прокурора, ждать нормального сервиса не приходится.
📌Бывший мэр Владивостока вновь оказался в центре внимания

Генпрокуратура обнаружила у него ещё 130 объектов недвижимости на 5,3 млрд ₽, а также активы на 700 млн. И это после того, как в июле у него уже изъяли 735 объектов стоимостью 15 млрд. Итог за четыре года мэрства — 865 объектов на сумму около 20 млрд.

История выглядит как хрестоматийный пример того, как власть в России может превращаться в личный бизнес-проект. Николаев, по данным следствия, просто продавал муниципальное имущество собственным компаниям через «аукционы». Если вспомнить, что в 90-х он считался главарём банды «Винни Пух», то вся схема больше напоминает не управление городом, а продолжение криминального бизнеса под прикрытием должности.

Но мэр не мог провернуть такие сделки в одиночку — кто-то подписывал документы, закрывал глаза и делился выгодой. Владивосток, который остро нуждался в развитии и инвестициях, стал кормушкой для небольшой группы людей.

#уголовнаяхроника
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛠 ИИ в строительстве: как технологии меняют отрасль?

Хотите освоить ИИ-технологии в строительстве?

Программа Передовой инженерной школы НГУ даст вам необходимые знания и навыки 👇🏻

Подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Правительство не поддержало законопроект, требующий получать согласие соседей при сдаче жилья в аренду

Чиновники посчитали, что такое требование противоречит положениям Жилищного и Гражданского кодексов.

❤️Кроме того, законопроект не предусматривает гарантий защиты персональных данных и не определяет гражданско-правовые последствия получения согласия. Это может привести к злоупотреблениям и нарушениям прав граждан.

Требование о получении согласия соседей может создать дополнительные бюрократические препятствия для арендодателей и не гарантирует решения возможных проблем с новыми жильцами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Группа «Самолет» централизует ИТ-блок для создания единой цифровой платформы девелопера и ускорения внедрения ИИ
 
Компания консолидирует все ИТ-активы и продолжит создание единой производственной системы.

В «Самолете» сообщили, что мера призвана повысить эффективность основного бизнеса, внедрить бесшовную интеграцию процессов и создать централизованную data-платформу для массового внедрения ИИ.

В рамках стратегии все продукты, включая платформу 10D, консолидируются в единый ИТ-блок под управлением Алексея Семенова, ИТ-директора группы «Самолет».
 
Генеральный директор «Самолет 10D» Дмитрий Самоходкин:
«За короткое время мы с командой построили зрелую платформу, которая доказала свою ценность на рынке. Сегодня заключено более 60 контрактов с ведущими девелоперами, а сама платформа внедрена на сотнях проектов и включает десятки взаимосвязанных модулей. Для группы "Самолет" 10D стала незаменимым инструментом: она внедрена на ключевых стройках, позволяет контролировать сроки, снижать затраты и повышать прозрачность процессов. Мы показали, что цифровизация в строительстве может давать прямой бизнес-результат — быстрее строить, дешевле управлять и эффективнее контролировать качество. Этот результат стал возможен благодаря сочетанию технологической экспертизы и глубокого отраслевого опыта команды. Решение о консолидации — необходимый шаг для усиления синергии между рыночными продуктами и внутренними процессами "Самолета" в новой реальности».

 
Директор по персоналу и устойчивому развитию группы «Самолет» Александра Горчакова:
«Мы благодарим Дмитрия и команду 10D за вклад в ИТ-трансформацию не только "Самолета", но и всей отрасли. Реализуемые им проекты в области цифровизации девелопмента — это ценный актив компании. Проводимые изменения — это пример гибкого управления ресурсами и компетенциями: они позволяют нам сконцентрировать сильные кадры на стратегически важных для компании направлениях, усиливая ключевые продуктовые команды и ускоряя реализацию наших стратегических целей».


ИТ-директор группы «Самолет» Алексей Семенов:
«Наша ключевая задача на новом этапе — создание целостной, бесшовной digital-среды для "Самолета". Мы консолидируем разные системы и бизнесы в единую платформу, что критически важно для внедрения сквозных ИИ-решений, прогнозной аналитики и полной автоматизации производственных циклов. Что касается платформы 10D: все обязательства перед внешними клиентами будут выполнены в полном объеме. Продукт продолжит стабильную работу, но его фокус будет перенаправлен на максимальное усиление нашего основного бизнеса. Для нас это точка сборки для создания самой эффективной в отрасли производственной системы, основанной на данных и искусственном интеллекте».


#цифровизация #ии
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📌Осужден очередной мошенник-застройщик

В Сочи осудили Алексея Жердева, который, прикрывшись поддельными документами, собрал с дольщиков более 90 млн ₽. Чтобы создать видимость стройки, он залил плиту и обещал многоквартирный дом. Более 30 человек из разных регионов остались без денег и квартир. Суд учёл, что Жердев уже имел опыт в подобных махинациях, и отправил его в колонию строгого режима на 7 лет.

📎Наказание справедливо, но оно не решает главной проблемы. Если человек с прошлым мошенничества снова выходит на рынок и спокойно собирает миллионы, значит, система контроля фактически не работает. Пока государство не обеспечит прозрачные гарантии для дольщиков, подобные истории будут повторяться.

#уголовнаяхроника
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Все о лифтах
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😰 Пермяки живут в настоящем страхе от состояния своего МКД

Жители Пермского ЖК «Триумф», по адресу ул. Карпинского, 112а, сообщают, что установленные кабины давно перестали быть не только гарантом удобства, но и безопасности:

✍️ Подъёмники трясутся во время движения;
✍️ Издают страшный и громкий скрип;
✍️ Сами двери захлопываются с задержкой или открываются прямо «на ходу».

🔕 При этом и кнопка «Вызова диспетчера» часто не реагирует на нажатия, а сама кабина может не остановиться на нужном этаже или внезапно поехать в другую сторону.

За последний месяц уже случилось порядка 9 спонтанных остановок. Жители всерьёз опасаются, что однажды техника не выдержит и справедливо требуют замены оборудования. И как можно скорее.

😡Однако, снова всё упирается в УК, в данном случае под названием «Техноресурс Плюс». Тамошние представители заявляет, что без суда замены не будет.

Но мало того, весь дом нуждается в капитальном ремонте. Стены покрыты трещинами, потолки крошатся, а также есть проблемы с водоснобжением. Жители просят огласки и поддержки, чтобы привлечь внимание к проблеме и добиться замены неисправных лифтов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Level Business
Где скрыт стабильный доход: медицина, образование, beauty

Коммерческая недвижимость приносит прибыль не только от офисов и ресторанов. Всё больше инвесторов выбирают новые форматы для стабильного потока клиентов и долгосрочных контрактов.

🔹 Медицина. Частные клиники и диагностические центры обеспечивают высокий доход: например, сеть «Мать и дитя» в 2024 году показала выручку более 33 млрд ₽ и EBITDA 10,7 млрд ₽.

🔹 Образование. В Москве стабильно растёт спрос на школы раннего развития, языковые центры и частные школы: родители инвестируют в обучение даже в кризис.

🔹 Beauty и wellness. Салоны красоты, барбершопы, студии фитнеса и йоги формируют постоянный поток посетителей и становятся якорными арендаторами в жилых комплексах.


Такие бизнесы работают стойко: они приносят доход вне зависимости от экономических циклов, потому что нужды каждого — лечение, образование, уход — остаются неизменными.

В проектах Level мы создаём пространства для разных форматов бизнеса. Это делает коммерческие помещения устойчивыми к колебаниям рынка и повышает их инвестиционную привлекательность.
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Генеральный директор ФСК Регион Алмазов Алексей в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко рассказал, что компания активно смотрит Сибирский регион

Кроме того, Алексей отметил, что ФСК Регион уже открывает новые очереди во Владивостоке. Например, на днях получила разрешение на строительство второй очереди ЖК «Флагман», а первую очередь планируется сдать уже в начале 2026 года.

«Мы всегда довольно долго и тщательно выбираем сначала регион. Важно не только и не столько количество населения, демографическая ситуация, наличие каких-то льгот и так далее. Важна командная работа»,— рассказал Алмазов в интервью на площадке Урбан Хаб.


Например, в ближайшее время ФСК Регион запускает проект в Уфе — «Уфа-Сити». И в ближайшие несколько недель объявит о старте продаж.

Полное видео интервью смотрите по ссылкам:
YouTube
Rutube
Дзен
ВК видео

Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства в РФ. Надежность девелопера — 3,99.
🚧Теплосети на износ: деньги доходят до единиц

Из 5 млрд рублей на ремонт теплосетей более половины освоили всего десять регионов. Лидирует Москва, тогда как многие субъекты едва проводят закупки. При этом ежегодно обновляется лишь около 2% сетей при необходимом минимуме в 4%, а реальные цифры — ещё ниже.

Концессии могли бы стать решением, но инвесторов отпугивает тарифная нестабильность. В итоге деньги концентрируются в крупных центрах, а остальная страна остаётся с ржавыми трубами.

Без долгосрочной тарифной политики и равномерного распределения средств модернизация ЖКХ останется имитацией.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💸Иркутская схема «чёрных» риелторов

Вскрытое в Иркутске дело на 25 млн ₽ показывает не только криминальную изобретательность, но и уязвимость системы оборота недвижимости. Одиннадцать участников группы оформили через подделку документов «ничейное» имущество: квартиры, дома и участок, оставшиеся без наследников.

Прецедент наглядно демонстрирует, что рынок недвижимости остаётся уязвимым, особенно в части объектов без наследников. Доступ к данным о смерти граждан и пробелы в межведомственном взаимодействии создают «серую зону», где криминал чувствует себя уверенно. Здесь не сработали ни нотариальная система, ни государственный контроль за регистрацией сделок.

Главный вывод — необходимость системных мер. Усиление проверки сделок через ЕГРН, цифровизация процессов наследования и жёсткая ответственность за утечку персональных данных должны стать приоритетом.

#уголовнаяхроника
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM