В новом году — новый регион присутствия: «Группа Голос» строит в Екатеринбурге современный квартал «Голос Заря»
Челябинский застройщик вышел в новый для себя регион, где совместно с местным игроком «Гринвич недвижимость» возводит красивый и технологичный квартал. Лаконичные фасады выполнены в спокойной, но выразительной цветовой гамме. А что еще?
⚫️ Жилые дома, 730 мест на подземной парковке, кладовые, закрытый от посторонних стильный двор.
⚫️ Квартиры с чистовой отделкой и высокими потолками.
⚫️ Район Уралмаша, 3 минуты пешком до станции метро, рядом уже есть магазины, детсады, школы, парки.
⚫️ Собственная УК, добрососедский клуб, единый центр мониторинга с круглосуточным видеонаблюдением.
⚫️ Коммерческие помещения от 46 до 300 кв. м со свободной планировкой.
Девелопер планирует закрепиться в Екатеринбурге и стать заметным игроком на местном рынке. Уже присматривает другие участки в городе.
ЖК «Голос Заря» возведут в три очереди: первую обещают сдать в IV кв. 2027-го, и продажи квартир уже стартовали, кстати.
Справочно: по данным портала Всеостройке.рф, «Группа Голос» занимает 4-е место по объему текущего строительства в Челябинской области, надежность застройщика — 4,61.
Челябинский застройщик вышел в новый для себя регион, где совместно с местным игроком «Гринвич недвижимость» возводит красивый и технологичный квартал. Лаконичные фасады выполнены в спокойной, но выразительной цветовой гамме. А что еще?
Девелопер планирует закрепиться в Екатеринбурге и стать заметным игроком на местном рынке. Уже присматривает другие участки в городе.
ЖК «Голос Заря» возведут в три очереди: первую обещают сдать в IV кв. 2027-го, и продажи квартир уже стартовали, кстати.
Справочно: по данным портала Всеостройке.рф, «Группа Голос» занимает 4-е место по объему текущего строительства в Челябинской области, надежность застройщика — 4,61.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥194👍190👏174😢1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Как и обещал, каждое воскресенье — розыгрыши. В этот раз будет 10 победителей.
Условия:
1. Быть подписанным на Телеграм-канал «Инсайдер.Главный по домам»
2. Оставить комментарий под этим постом в канале «Инсайдер.Главный по домам» с фото/скрином идеальной или самой нелепой планировки квартиры (обязательно с указанием города и ЖК).
Заодно узнаем ваши предпочтения🤓
*можно неограниченное количество комментариев, но подсчитываться будут только те, которые соответствуют теме в условиях.
☝🏻Итоги подведу в 15:00 (мск) 23 января 2025, выбрав с помощью рандомайзера 10 человек из комментариев (выложу постом видео подведения итогов). 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍228👏211🔥195🤬3👎1
Власти Сочи готовят новые требования к проектированию объектов из-за оползней — мэр города Андрей Прошунин
Сейчас местные власти проводят необходимые работы по берегоукреплению оползневых территорий.
Также, по словам мэра, изучаются мнения экспертов в области геодезии, геологии и экологии, а также возвращаются к технологиям предотвращения эрозии почвы, которые применяли в Сочи в советское время. Например, в проект новых правил землепользования и застройки включили регулирование параметров для новых объектов и увеличение коэффициента озеленения для застраиваемых участков.
Добавим, что только за декабрь из-за сильных осадков и подвижек грунта произошло почти 30 селей.
«Жёсткие стандарты проектирования и соблюдение экологических норм помогут предотвратить дальнейшую деградацию склонов и сохранить уникальную природу нашего города. Обсуждаем использование технологий раннего предупреждения о возможных оползнях, основанных на данных датчиков движения и влажности почвы»,— отметил он.
Сейчас местные власти проводят необходимые работы по берегоукреплению оползневых территорий.
Также, по словам мэра, изучаются мнения экспертов в области геодезии, геологии и экологии, а также возвращаются к технологиям предотвращения эрозии почвы, которые применяли в Сочи в советское время. Например, в проект новых правил землепользования и застройки включили регулирование параметров для новых объектов и увеличение коэффициента озеленения для застраиваемых участков.
Добавим, что только за декабрь из-за сильных осадков и подвижек грунта произошло почти 30 селей.
👏222🔥212👍208😁2❤1
IBC_Развитие_большого_сити_январь_2025.pdf
2.9 MB
🏢К 2035 году общее предложение офисов в «Большом Сити» в Москве может увеличиться до 6,8 млн кв. метров — IBC Real Estate
По прогнозам аналитиков, территория будет расти за счет активной реорганизации промышленных зон и КРТ. На сегодняшний день общий объем предложения в «Большом Сити» составляет 2,8 млн кв. метров офисов. Большую часть занимает «Москва-Сити» – 1,6 млн кв. метров офисов, где также доля свободных площадей составляет всего 1,5%.
☝🏻К 2035 году, с учетом строящихся и планируемых объектов, а также проектов КРТ, общее предложение в «Большом Сити» может увеличиться почти в 2,5 раза, достигнув 6,8 млн кв.м. Так, в границах «Большого Сити» под КРТ отведено около 645 гектаров.
К 2035-му «Москва-Сити» останется крупнейшим кластером с точки зрения офисного предложения – 2,1 млн «квадратов». Следом идёт кластер «Ходынка» (2 млн кв.м.) и территория в районе метро «Шелепиха» (1,6 млн кв.м.).
Главные проекты ближайшего десятилетия:
• Проекты STONE Ходынка 1, 2, 3 общей площадью 150 тыс. кв. м. от STONE.
• Башня Space (91 тыс. кв. м) в «Москва-Сити», часть проекта iCITY от девелопера MR Group.
• Проект AIR (91 тыс. кв. м) от Tekta Group.
• Комплекс Sydney City (51 тыс. кв. м) от ГК ФСК.
Подробнее о «Большом Сити» — в презентации выше.
По прогнозам аналитиков, территория будет расти за счет активной реорганизации промышленных зон и КРТ. На сегодняшний день общий объем предложения в «Большом Сити» составляет 2,8 млн кв. метров офисов. Большую часть занимает «Москва-Сити» – 1,6 млн кв. метров офисов, где также доля свободных площадей составляет всего 1,5%.
☝🏻К 2035 году, с учетом строящихся и планируемых объектов, а также проектов КРТ, общее предложение в «Большом Сити» может увеличиться почти в 2,5 раза, достигнув 6,8 млн кв.м. Так, в границах «Большого Сити» под КРТ отведено около 645 гектаров.
К 2035-му «Москва-Сити» останется крупнейшим кластером с точки зрения офисного предложения – 2,1 млн «квадратов». Следом идёт кластер «Ходынка» (2 млн кв.м.) и территория в районе метро «Шелепиха» (1,6 млн кв.м.).
Главные проекты ближайшего десятилетия:
• Проекты STONE Ходынка 1, 2, 3 общей площадью 150 тыс. кв. м. от STONE.
• Башня Space (91 тыс. кв. м) в «Москва-Сити», часть проекта iCITY от девелопера MR Group.
• Проект AIR (91 тыс. кв. м) от Tekta Group.
• Комплекс Sydney City (51 тыс. кв. м) от ГК ФСК.
Подробнее о «Большом Сити» — в презентации выше.
👍209👏196🔥188❤1👎1
Общественный огород, мосты, прогулочные зоны: пять трендов благоустройства современного ЖК
Застройщики всё чаще создают нестандартные общественные пространства в комплексах. Редакция портала Всеостройке.рф разобрала новые тренды благоустройства на примере квартала «Страна.Парковая».
1️⃣ Двор становится многофункциональным место для досуга
Чтобы все отдыхали в своем темпе, а соседи знакомились, в «Стране.Парковой» появятся детские и спортивные площадки, амфитеатр и общественный огород.
2️⃣ Зеленые зоны перестают быть просто декором
Ландшафтное озеленение приобретает новые функции. Так, в мини-парке цветущих трав, парке камней и хвойных зонах можно учить деток различать растения или развивать мелкую моторику и осязание.
3️⃣ Прогулочная зона для здоровья и спорта
Раньше дорожки между домами выполняли функцию перемещения в пространстве, связывая разные корпуса. Теперь же тротуары расширяются до бульваров с велодорожками, лавочками и зонами воркаутов вдоль. Такая приятная инфраструктура дает жильцам больше возможностей заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе.
4️⃣ Мосты — новые арт-объекты
Иногда между домами одного ЖК протекала река — так мост стал трендом. Сейчас же он не только связывает пространства, но и становится фишкой-доминантой, как в «Стране.Парковой».
5️⃣ Экологичность
Этот тренд с нами давно: натуральные материалы, много зелени, закрытые от машин дворы.
А что самого необычного в вашем ЖК?
Подробнее в статье на портале Всеостройке.рф.
Застройщики всё чаще создают нестандартные общественные пространства в комплексах. Редакция портала Всеостройке.рф разобрала новые тренды благоустройства на примере квартала «Страна.Парковая».
Чтобы все отдыхали в своем темпе, а соседи знакомились, в «Стране.Парковой» появятся детские и спортивные площадки, амфитеатр и общественный огород.
Ландшафтное озеленение приобретает новые функции. Так, в мини-парке цветущих трав, парке камней и хвойных зонах можно учить деток различать растения или развивать мелкую моторику и осязание.
Раньше дорожки между домами выполняли функцию перемещения в пространстве, связывая разные корпуса. Теперь же тротуары расширяются до бульваров с велодорожками, лавочками и зонами воркаутов вдоль. Такая приятная инфраструктура дает жильцам больше возможностей заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе.
Иногда между домами одного ЖК протекала река — так мост стал трендом. Сейчас же он не только связывает пространства, но и становится фишкой-доминантой, как в «Стране.Парковой».
Этот тренд с нами давно: натуральные материалы, много зелени, закрытые от машин дворы.
А что самого необычного в вашем ЖК?
Подробнее в статье на портале Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏227🔥212👍196❤3😁1
В прошлом году застройщики на 74% увеличили объем инвестиций в покупку земли в Питере и Ленобласти — до 132 млрд рублей
Общая площадь приобретенной земли под стройку в 2024 в Санкт-Петербургской агломерации составила 854 га. При этом по площади сделок лидером стала Ленобласть, на которую пришлось 709 га.
📍Реализация проектов на купленными участках может пополнить рынок жилой недвижимости более чем на 5,9 млн кв. м.
Всего в общем объеме инвестиций в недвижимость на сделки под девелопмент жилья и апартаментов пришлось 53%.
В течение года несколько новых для региона девелоперов (DOGMA, Брусника, ГК «АПРИ» из Челябинска, «Капитал») купили землю под строительство жилья в Санкт-Петербургской агломерации.
Общая площадь приобретенной земли под стройку в 2024 в Санкт-Петербургской агломерации составила 854 га. При этом по площади сделок лидером стала Ленобласть, на которую пришлось 709 га.
📍Реализация проектов на купленными участках может пополнить рынок жилой недвижимости более чем на 5,9 млн кв. м.
Всего в общем объеме инвестиций в недвижимость на сделки под девелопмент жилья и апартаментов пришлось 53%.
В течение года несколько новых для региона девелоперов (DOGMA, Брусника, ГК «АПРИ» из Челябинска, «Капитал») купили землю под строительство жилья в Санкт-Петербургской агломерации.
👍229🔥206👏206❤1😢1
Участник битвы IT-решений Всеостройке.рф, компания Playestate, создала и запустила виртуальное агентство недвижимости, как говорят, первое в мире
С помощью него в браузере/лаунчере клиент в режиме онлайн может изучить местность, инфраструктуру жилого комплекса и подобрать себе жильё (посмотреть интерьер и экстерьер), будучи погруженным в виртуальном 3D-пространстве.
По словам основателя и гендиректора Никиты Ивановского, в дальнейшем планируется интеграция с ЦФА и ОЦП, а также добавить онлайн-конфигуратор интерьера и возможность онлайн-заказа мебели. И скоро появится сопровождение клиента ИИ-менеджером.
📍На данный момент можно «прогуляться» по следующим проектам: комплекс «Мечта», ЖК «Crystal Club House», ЖК «Страна Парковая» и Voxhall. Также в виртуальном мире доступна «Карта России», «Выставка домов» и «Маркетплейс».
#цифровизация #itрешенияпродажи
С помощью него в браузере/лаунчере клиент в режиме онлайн может изучить местность, инфраструктуру жилого комплекса и подобрать себе жильё (посмотреть интерьер и экстерьер), будучи погруженным в виртуальном 3D-пространстве.
По словам основателя и гендиректора Никиты Ивановского, в дальнейшем планируется интеграция с ЦФА и ОЦП, а также добавить онлайн-конфигуратор интерьера и возможность онлайн-заказа мебели. И скоро появится сопровождение клиента ИИ-менеджером.
📍На данный момент можно «прогуляться» по следующим проектам: комплекс «Мечта», ЖК «Crystal Club House», ЖК «Страна Парковая» и Voxhall. Также в виртуальном мире доступна «Карта России», «Выставка домов» и «Маркетплейс».
#цифровизация #itрешенияпродажи
👏241👍232🔥225❤1👎1😁1
Основные показатели:
В настоящее время девелопер ведет деятельность в 10 регионах: в Москве, Петербурге, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Казани, Ярославле, Владимире, Мурманске, Омске и Туле. Недавно в GloraX сообщили, что до конца 2025 года хотят расширить географию присутствия до 15 регионов России, а к концу 2027 – до 25 регионов.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, GloraX занимает 3-е место в Санкт-Петербурге по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 3,4.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏251👍234🔥221👎2❤1
Forwarded from Законы стройки
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Владимир Путин поручил управлению администрации президента и Генпрокуратуре проверить ход денежных выплат пострадавшим от весенних паводков жителям Оренбургской области
Об этом он сообщил на совещании с членами правительства после заслушивания доклада главы Оренбургской области Дениса Пакслера о ходе выплат пострадавшим жителям региона.
В свою очередь, Ирек Файзуллин заявил, что по Оренбургской области всего оказалось подтоплено 28 145 домов, 3487 из них признаны утраченными в результате работы комиссии, 18 363 дома пошли на капремонт. Всего на ликвидацию последствий паводков выделено более 18 млрд рублей.
Напоминаем
В конце декабря правительство Оренбургской области продлило до 1 апреля 2025 года срок приема заявок на получение выплат от граждан, чье жилье оказалось повреждено или утрачено в результате паводка.
@developers_policy
Об этом он сообщил на совещании с членами правительства после заслушивания доклада главы Оренбургской области Дениса Пакслера о ходе выплат пострадавшим жителям региона.
«Хочу, чтобы и глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин, и губернатор отнеслись к этому с пониманием. Дело не в каком-то недоверии, а в том, что информация должна поступать из разных источников, и я хочу увидеть оценку со стороны контрольного управления и генеральной прокуратуры»,— добавил Путин.
В свою очередь, Ирек Файзуллин заявил, что по Оренбургской области всего оказалось подтоплено 28 145 домов, 3487 из них признаны утраченными в результате работы комиссии, 18 363 дома пошли на капремонт. Всего на ликвидацию последствий паводков выделено более 18 млрд рублей.
Напоминаем
В конце декабря правительство Оренбургской области продлило до 1 апреля 2025 года срок приема заявок на получение выплат от граждан, чье жилье оказалось повреждено или утрачено в результате паводка.
@developers_policy
👏275👍265❤1😢1
67% покупателей московских новостроек бизнес-класса имеют одного или нескольких детей младше 18 лет. А потому детская инфраструктура, как социальная, так и развлекательная — мастхэв в современных жилых районах
В самых популярных из них возможности для детей можно встретить на каждом слое проекта.
В кварталах «Острова», к примеру, есть лобби-клубы. В их инфраструктуру входят детские игровые пространства, кинозалы и гостиные-кухни, где можно отметить день рождения, а потом вернуться в чистую квартиру.
Во дворах, конечно, детские площадки, но самое интересное для маленьких жителей — ручьи, тайные комнаты и секретные сады. Донстрой с 30-летним опытом легко понимает эту аудиторию и делает водоемы для запуска самых быстрых корабликов, зеленые кабинеты, где можно укрыться ото всех, и сенсорные сады для самых любознательных.
На пути в школу и детский сад для маленьких «островитян» будет создан специальный детский маршрут с забавной навигацией и игровыми островками. Во дворах разных кварталов будут интересные инсталляции, зеленые театры, костровые чаши и водопады. Всё, что нужно для нескучных игр на настоящем острове, окруженном большой рекой.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,59.
В самых популярных из них возможности для детей можно встретить на каждом слое проекта.
В кварталах «Острова», к примеру, есть лобби-клубы. В их инфраструктуру входят детские игровые пространства, кинозалы и гостиные-кухни, где можно отметить день рождения, а потом вернуться в чистую квартиру.
Во дворах, конечно, детские площадки, но самое интересное для маленьких жителей — ручьи, тайные комнаты и секретные сады. Донстрой с 30-летним опытом легко понимает эту аудиторию и делает водоемы для запуска самых быстрых корабликов, зеленые кабинеты, где можно укрыться ото всех, и сенсорные сады для самых любознательных.
На пути в школу и детский сад для маленьких «островитян» будет создан специальный детский маршрут с забавной навигацией и игровыми островками. Во дворах разных кварталов будут интересные инсталляции, зеленые театры, костровые чаши и водопады. Всё, что нужно для нескучных игр на настоящем острове, окруженном большой рекой.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,59.
👏226🔥208👍206❤4👎2😁1