Объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2026-м может вырасти примерно на четверть и составить около 5,3 трлн рублей — ВТБ

В банке считают, что рынок станет более сбалансированным: соотношение льготных и рыночных программ достигнет паритета — один к одному — против текущего соотношения три к одному в пользу госипотеки.

ВТБ ожидает, что по итогам 2025 года общий объем ипотечных выдач составит 4,2 трлн рублей, что на 13% меньше, чем в 2024 году, из-за слабого спроса в I полугодии. Однако во II полугодии 2025-го ожидается рост выдач до 2,7 трлн рублей — на треть больше, чем за аналогичный период 2024.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

⚡️Самые лучшие каналы про строительство — наши. Теперь и в MAX

Собрали в одном месте курируемые ресурсы, чтобы вам было удобно их найти в новом госмессенджере, а кто не подписан в телеге, то дублируем ссылки и на неё:

«Всё о стройке»
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Законы стройки» — авторский канал о законодательстве в стройке.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» — канал про цифровизацию строительства.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«ИИ и роботы в стройке» — канал про нейросети и роботизацию в строительстве.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Инсайдер. Главный по домам» — самый честный канал о застройщиках.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Подслушано на Патриках» — канал о роскошной жизни в сердце России.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Стройка. Главные новости» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Бетономешалка» — мешанина из слухов и бетона.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

А в каком мессенджере отслеживаете новости вы, пишите в комментариях?

Премия за честность появилась для чиновников

В Нижегородской области обновили правила оплаты труда госслужащих.

Теперь, если замгубернатора или другой чиновник, подчинённый губернатору, сообщит ему о попытке дачи взятки, то получит поощрение – 50% от своего месячного содержания.

Средства на такие премии уже заложены в смете аппарата управления, а сами нормы начнут действовать с 1 января 2026 года.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

1-й ДСК (входит в ГК ФСК) ввёл в эксплуатацию 10-й корпус ЖК «Южная Битца»

🟠В доме 794 квартиры, коммерческие помещения, подземный паркинг на 288 м/мест и кладовые.

🟠Представлены 1–4-комнатные квартиры с отделкой white box, площадью от 25 до 112,8 кв. м. Цена — от 6,7 до 21,9 млн рублей.

🟠На сегодня в ЖК сдано 11 из 12 запланированных корпусов. Для жителей уже работают школа на 1550 мест, поликлиника и три детских сада. Продолжается строительство второй школы и новых дорог. Полное завершение проекта — в 2028 году.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.pф, ГК ФСК (в структуру которой входит 1-й ДСК) занимает 5-е место по объему строительства РФ.

🏗«Всё о стройке» в MAX

С начала года лидерами по запросам на покупку курортной недвижимости в России стали Алтай, Архыз и Сочи – на них приходится 40%, 25% и 20% от общего количества запросов в NF Group

Оставшаяся доля в структуре спроса распределена между Калининградом, Туапсе, Геленджиком и локациями Ленинградской области.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

ЦЕМРОС запустил розничные продажи цемента для частных покупателей

Первые офлайн-точки розничных продаж появились на шести заводах холдинга: в Фокино, Михайлове, Пикалёве, Старом Осколе, Липецке и посёлке Комсомольский.

Жители ближайших районов могут приобрести цемент напрямую у производителя — от одного мешка, в фасовке 25, 40 и 50 кг. Формат ориентирован на регионы с высокой долей частного домостроения и ограниченной доступностью строительных гипермаркетов.

В ЦЕМРОСе подчёркивают, что новый формат несёт и социальный эффект — прямые продажи повышают доступность качественного материала и помогают бороться с контрафактом, доля которого на рынке, по данным экспертов, достигает четверти.

Подробнее читайте в статье на портале Всеостройке.pф.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Продолжаем развивать неэффективно используемые городские территории
 
Новые жилые кварталы, общественные пространства и рабочие места появятся во Внукове, Южном Тушине, Покровском-Стрешневе, Капотне и Бирюлёве Восточном.
 
⭕ В районе Внуково, рядом с деревней Крёкшино и станцией МЦД-4 Санино, будет современный квартал площадью почти 64 га. Здесь построят около 400 тыс. кв. м жилья, в том числе для реализации Программы реновации, а также образовательный комплекс и детский сад, спорткомплекс с гостиницей и технопарк. Территорию благоустроят. Создадут больше 6 тысяч рабочих мест.
 
⭕ Ещё семь участков в Южном Тушине, Покровском-Стрешневе, Капотне и Бирюлёве Восточном будут реорганизованы под жильё для Программы реновации. Здесь возведут почти 290 тыс. кв. м недвижимости. На новых объектах создадут около 800 рабочих мест.
 
⭕ Всего в Москве одобрено и реализуется 154 проекта КРТ общей площадью свыше 1,5 тыс. га. Это почти 31 млн кв. м новых кварталов и порядка 350 тысяч рабочих мест.

Подписаться на МАХ

🇺🇿Международный обзор — рынок жилья Узбекистана

Самое интересное из презентации:
🟠За 5 лет общая площадь жилищного фонда выросла почти на треть, до 0,7 млрд кв. м., а на одного жителя теперь приходится 18,9 кв. м — на 20% больше.

Масштабная реформа жилищного сектора до 2040 года:
▪️формирование резерва земельных участков, необходимых для строительства;
▪️внедрение принципа «комплексного строительства»;
▪️развитие рынка ипотеки, включая выпуск ипотечных ценных бумаг;
▪️формирование рынка аренды.

🟠Благодаря принимаемым мерам к 2040-му власти Узбекистана нацелены:
▪️увеличить среднюю обеспеченность жильем в стране на 4 кв. м, до 23 кв.м.
▪️нарастить годовой объем предоставляемых под строительство МКД земель ~ в 2 раза.
▪️сократить сроки реализации проектов жилищного строительства в 1,5 раза
▪️удвоить объем ежегодно вводимого в эксплуатацию жилья
▪️увеличить ипотечный портфель более чем в 10 раз и секьюритизировать ипотечных кредитов на $4 млрд.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Стоимость акций «АПРИ» выросла на 40% за несколько дней после выхода отчетности по МСФО

Застройщик в III квартале показал мощный рост:
• выручка выросла на 33%, до 6 млрд руб.
• EBITDA увеличилась в 2 раза, до 2,7 млрд руб.
• чистая прибыль выросла в 3 раза, до 0,5 млрд руб.

На фоне аномального роста Мосбиржа даже провела дискретный аукцион по акциям застройщика «АПРИ». Его применяют вместо приостановки торгов.

IR-директор компании Игорь Файнман подтвердил, что ни эмитент, ни менеджмент, ни мажоритарные акционеры не участвуют в открытых торгах, связав повышенный интерес с выходом отчетности.

Напомним, «АПРИ» провела IPO на Мосбирже в июле 2024 года по цене 9,7 рубля за акцию, привлекая 879,56 млн рублей. Текущая цена акций девелопера составляет 16,948 руб.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, АПРИ занимает 3-е место в Челябинской области по объему ввода жилья. Надежность девелопера — 0,25.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

В России поднимут плату за электроэнергию за долги Северного Кавказа

Северокавказские компании несут большие убытки из-за неплатежей потребителей и рекордных объемов хищения электроэнергии. На их долю приходится около 90% всей задолженности перед энергорынком страны — почти 64 млрд рублей. В Ингушетии и Дагестане потери при передаче тока превышают 47-54%.

Рассматривается схема, уже опробованная на Дальнем Востоке. Речь идет о так называемой «дальневосточной надбавке», которая позволяет снизить энерготарифы в ДФО за счет их повышения в западных регионах РФ.

Таким образом, более высокие тарифы для потребителей в одних регионах позволят компенсировать убытки и снизить платежи в проблемных зонах, таких как Северный Кавказ.

🏗️«Всё о стройке» в MAX