⚡️Группа «Самолет» хочет сократить строительство монолитного дома до 18 месяцев, а общий девелоперский цикл – до 43-х

На форуме недвижимости «Движение» управляющий директор девелоперского блока компании показал и рассказал, что за счёт роста производительности труда существует потенциал сокращения сроков как минимум на 30%.

Так, например, на предпроектном этапе и во время получения разрешения на строительство можно сэкономить порядка 4 месяцев, а на стадии уже проектирования и строительства жилого дома – целых 12.

💬Напомним, в этом году «Самолет» планирует построить 220 тыс. «квадратов» жилья на металлокаркасе в ЖК «Пригород Лесное» и ЖК «Марьинская». Так, использование этой технологии позволит построить 17-этажный дом в среднем за 13 месяцев.

⚡️Сегодня на пленарной сессии конференции «Цифровая индустрия промышленной России» (ЦИПР) в Нижнем Новгороде было много громких заявлений премьер-министра Михаила Мишустина

Собрали самое интересное:
🔹Суммарный объем проданных ИТ-решений и оказанных ИТ-услуг в России в 2022 году достиг 2 трлн руб;

🔹Сегодня в России аккредитовано более 22 тысяч ИТ-компаний, которые активно перестраивают свою деятельность «с учетом текущих реалий»;

🔹Спрос на отдельные отечественные программные продукты увеличился в 10-12 раз;

🔹Нежелание крупных российских промышленников внедрять IT-решения отечественного производства вызывает удивление у Мишустина. «Коллеги, давайте без иллюзий: отсидеться не получится»;

🔹Правительство рассматривает инициативу о введении обязательных отчислений для компаний, которые пользуются иностранным ПО;

🔹Необходимо оформить актуальный ландшафт IT-продуктов, запустить рейтингование проектов и компаний по уровню готовности и достигнутым результатам. «Необходимый опыт, научный потенциал и ресурсы у нас имеются. Нужно только активнее их использовать»;

🔹«Функции с искусственным интеллектом, которые есть у импортного программного обеспечения, необходимо изучить и внедрить в отечественных продуктах»;

🔹В ближайшее время при российских торгпредствах в 26 странах появятся «цифровые атташе», которые будут заниматься поддержкой экспорта российского ПО.

🏠Крупнейший застройщик России ПИК не будет выплачивать дивиденды за 2022. Второй год подряд

Сегодня совет директоров девелопера рекомендовал не выплачивать дивиденды инвесторам. Годовое собрание акционеров назначено на 26 июня.

Почему ПИК это сделал:
• Хочет выкупить свои же акции по более низкой цене;
• Девелопер может готовиться к возможному делистингу ценных бумаг с биржи.

Ранее совет директоров «Группы ЛСР» рекомендовал выплатить дивиденды за 2022-й год.

⚡️Эксклюзив для всеостройке.рф. Презентация гендиректора «Самолета» Антона Елистратова с форума недвижимости «Движение»

Тема: «Как выбирать, удерживать и мотивировать лучших сотрудников».

Опыт «Самолета» в построении высококачественной команды интересен тем, что чистая прибыль за последние 3 года выросла в 37 раз – до 350 млрд рублей. Сегодня компания строит жильё в 10 регионах, обладая штатом в 10 000 сотрудников. Затраты на IT и цифровизацию в этом году составят 10 млрд рублей, и всё это благодаря сильной команде.

Главные принципы построения команды:
🟣Дерзость не признавать статус-кво
🟣Сила умных решений
🟣Работа – это не только про деньги
🟣Свобода быть самим собой

☝🏻Через десять лет группа «Самолет» планирует стать ИТ-компанией с фокусом на качестве жизни, капитализацией >1 трлн рублей и входить в ТОП-5 крупнейших организаций РФ.

⚡️ГК ФСК в Татарстане

По информации РИА, «ФСК Регион» уже купила землю для возведения своего первого жилого проекта. На участке в 13,5 га в Зеленодольском районе республики, в 20 километрах от Казани, появится 85,5 тыс. «квадратов» жилья.

На сегодняшний день из крупных федеральных застройщиков в Татарстан вышли ПИК и Группа «Эталон».

Справочно:
ГК ФСК занимает 5-е место в России по объему текущего строительства, возводя жильё в четырех регионах.

😘😍😱😘🥲😀😌❗️

8000 подписчиков в @lsr_group — это повод выразить благодарность и отраслевым каналам, которые помогают нам расти (во всех смыслах) 👇

🔴«Все о стройке» @ggreat_of_development — канал, на который стоит подписаться, если вы хотите получать много эксклюзивных отраслевых новостей не только про Россию, но и про все СНГ 💪

🔴«Стройка. Главное.» @Stroika_Glavnoe — а тут собраны только ключевые новости про отрасль. Охват — планета Земля 🌏

🔴«Законы стройки» @developers_policy — подписывайтесь, чтобы оперативно узнавать об изменениях нормативных актов, связанных со строительной сферой. Авторы канала стараются писать так, чтобы, как говорится, и ежу было понятно 🦔. И радуют подписчиков эксклюзивами.

🔴«РИА Недвижимость» @ria_realty — канал одного из крупнейших российских информагентств, посвященный недвижимости, архитектуре, городской среде и ЖКХ. Подписчики получают новости супероперативно!

🔴«ЕРЗ.РФ НОВОСТИ» @erzrf — площадка для девелоперов и всех, кто с ними связан. В канале много (очень много!) нужной аналитики.

🔴«Инсайдер. Главный по домам» @cool_construction — тут скандалы, интриги и «кирпичные расследования». Читайте этот канал, когда хочется остренького 🌶️.

Ребят, наше уважение! 🦜

🌐 Главгосстройнадзор Подмосковья стал первым в одной из номинаций главного цифрового соревнования РФ - CIPR Digital-2023


Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян получил премию CIPR Digital-2023 за сервис «Подмосковные стройки» с дополненной реальностью AR и голосовым помощником «Алиса» в номинации «УМНЫЙ ГОРОД И ЖКХ».

📲 Уже 5 лет приложение «Подмосковные стройки» рассказывает обо всех строящихся зданиях в области. Доступ к информации организован с использованием уникальной AR-технологии (дополненной реальности). На сервис подписаны почти 35 тысяч человек.

АРТУР ГАРИБЯН:
— Мы постоянно развиваем наш сервис. Так с апреля 2023 года Алиса стала голосовым помощником «Подмосковных строек», и теперь о строительстве жилья в регионе можно узнать, задав вопрос «умной колонке». Приятно осознавать, что наша работа оценена на столь высоком уровне, как Конференция ЦИПР.

Из 3️⃣7️⃣4️⃣ проектов определены победители по 1️⃣6️⃣ номинациям.

Перейти на канал ⬅️

ТОП трендов на рынке недвижимости в России сейчас и в будущем — основатель «Этажей» Ильдар Хусаинов

Очень интересный момент в статистике – аналитики подсчитали стоимость средней квартиры в телевизорах. Так, сегодня она обойдется в 114,5 единиц📺

1️⃣Спрос постепенно перераспределяется на загородную недвижимость. В мае этого года на неё пришлось 24,7% от общего спроса россиян

2️⃣Падает площадь в покупаемых квартирах – на 1,8 «квадрата» за 5 лет

3️⃣Высокая конкуренция с дольщиками и вторичкой

4️⃣Растёт проникновение ипотеки во всех сегментах: новостройки – 82,5%; вторичка – 51,5%; загородная – 40,3%

5️⃣Онлайнизация

«Этажи» смотрят далеко в будущее рынка недвижимости и выделили сразу девять трендов:
🟣Развитие массового дешевого жилья
🟣Загородная недвижимость с запасом превысит новостройки по объему предложения и продаж
🟣К 2027 году 90% взаимодействия агентств недвижимости, застройщиков с клиентами будет происходить онлайн
🟣Все квартиры будут продаваться с ремонтом и мебелью
🟣Средний срок строительства к 2028 году снизится до 11-12 месяцев из-за высокой конкуренции
🟣Введение НДС на готовые квартиры
🟣Массовый выход застройщиков дружественных стран на рынок РФ
🟣Эскроу будет трансформирован, снизится роль банков
🟣Резкое повышение значения человеческого капитала

Подробнее можете ознакомиться в прикреплённой презентации, которую Хусаинов представил на форуме «Движение».

🖥 ВИДЕО 24 мая 2023г. Тематическая секция. Принципы эффективного планирования градостроительного развития территорий агломераций в рамках 6-го Всероссийского практического семинара «Градостроительная деятельность – 2023».
⚡️ Университета Минстроя НИИСФ РААСН

🔘 Выступление Саттаровой Д.И.
🔘 Презентация Саттаровой Д.И.
🔘 Выступление Галь М.Е.
🔘 Выступление Наринского Д.М.
🔘 Презентация Наринского Д.М.
🔘 Выступление Финогенова А.В.
🔘 Презентация Финогенова А.В.
🔘 Выступление Гревцова А.В.
🔘 Презентация Гревцова А.В.
🔘 Дискуссия Принципы эффективного планирования градостроительного развития территорий агломераций

Видео выступлений и презентации размещаются на нашем канале Яндекс.Дзен по мере обработки. Для Вашего удобства создана подборка Градостроительная деятельность 2023, тут можно посмотреть уже размещенные материалы.

Мы стараемся для вас, поддержите наш канал,
➡️ подпишитесь!

⚡️Digital-агентство idaproject специально для форума «Движение» проанализировала, какое влияние оказывает искусственный интеллект на рынок недвижимости сегодня

Цифры поражают:
🟣54% строительных компаний уже отчитались об экономии бюджетов в пользу использовании ИИ;

🟣9 из 10 бизнесов инвестируют
в развитие ИИ для своих целей;

🟣С 2022 года на 35% выросло использование ИИ внутри бизнеса;

🟣61% сотрудников сообщили, что внедрение ИИ помогает
им работать продуктивнее.

Так, например, нейросеть способна написать готовый текст за 17 секунд, а проанализировать данные групповые и индивидуальные проблемы в консультациях колл-центра за 10 минут. Кроме того, аналитики пришли к выводу, что ИИ-бот делает работу SEO копирайтера дешевле и быстрее на – ~50%.

idaproject также сравнили работу оператора и ИИ: нейросеть превзошла человека по всем параметрам: рабочий день, объем памяти и среднее время ответа.

📍Подробнее в презентации.

АСКОН и Renga Software разработают для Республики Дагестан ТИМ-мандат, который установит требования к цифровым моделям объектов капстроительства📄

Так, будет создана рабочая группа Минстроя региона, которая определит необходимые требования к информационным моделям и проведет тестирование. В неё войдут представители заказчиков, строительных и проектных организаций.

ТИМ-мандат устанавливает необходимые и достаточные требования к цифровым информационным моделям объектов капитального строительства, по которым заказчик составляет техническое задание.

АСКОН и Renga Software со своей стороны окажут поддержку в проведении пилотов по применению ТИМ.

Среди жителей 39 жилых комплексов 93% пользуются как минимум одним из доступных цифровых сервисов умного дома

*По данным опроса IT-компании Ujin, которая разрабатывает решения для умных зданий. Целью опроса было выявить потребность жителей умных ЖК в подключении дополнительных цифровых сервисов.

Ответы респондентов:
🔘95% сообщили, что это обеспечивают дополнительный комфорт и удобство для жителей;

🔘82% отметили возможность просматривать онлайн-трансляцию с камер видеонаблюдения как наиболее востребованный и удобный сервис;

🔘Наиболее удобным сервисом 93% пользователей назвали автоматическую передачу показаний приборов учета и просмотр динамики потребления в приложении;

🔘92% отметили возможность в пару кликов отправить заявку в управляющую компанию на ремонт или благоустройство;

🔘И еще 40% выделили способ бесконтактного проезда на паркинг по распознаванию госномера автомобиля как желаемый, но не подключенный.