🎤 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия выступит модератором сессии в рамках форума Business & Design Dialogue SPb

Санкт-Петербург пятый год подряд встречает форум по дизайну, технологиям и менеджменту офисных пространств Business & Design Dialogue SPb (BDD SPb), организованный информационным порталом Officenext.ru.

В рамках форума пройдет сессия на тему “Офисы Санкт-Петербурга: промежуточные итоги 2023 года”:

• Какие компании формируют текущий рынок, вакансию и ставки аренды?
• Как изменился портрет и поведенческие модели арендаторов в связи с оттоком ряда компаний? Кто ушел, а кто остался?
• Насколько революционно и как именно должны меняться офисные девелоперы и владельцы сервисных офисов, чтобы завоевать российских арендаторов нового поколения?

В текущем году мероприятие пройдет 12-13 октября в инновационном пространстве MULTI PLAN. Кульминацией двухдневного форума станет церемония награждения премии Best Office Awards SPb.

⭐️PROESTATE&TOBY Awards 2023⭐️

Валерий Трушин, Партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estatе – модератор дискуссии «Коммерческая недвижимость: тренды и вызовы 2023»

4-5 октября состоится дискуссия о текущих тенденциях рынка жилой и коммерческой недвижимости в рамках очного заседания жюри премии PROESTATE&TOBY Awards.

Зарегистрироваться 👇🏼

📝 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия принял участие в одном из знаковых событий рынка - премии CRE Federal Awards 2023

💬 Иван вошел в состав жюри комитета по офисной недвижимости и перед началом церемонии дал свою оценку состоянию рынка коммерческой недвижимости России, а также рассказал о планах развития IPG Россия.

Рынок коммерческой недвижимости растет и развивается. Мы работаем во всех его сегментах. Говоря о складском рынке вакансия практически равняется нулю, офисный рынок в большей степени поглощен вакансией, вызванной отъездом из России крупных IT компаний. В результате как офисный, так и складской, а также торговый сегменты активизировались, и в Петербурге мы наблюдаем значительный рост крупных запросов.

В настоящее время идет множество запросов на производственные площади и земельные участки. С начала года мы продали огромное количество ЗУ для строительства российских заводов, наблюдается значительный рост отечественного бизнеса.

Офисный сегмент также активен, российские IT-компании развиваются и на качественные офисные помещения с хорошей отделкой, которые стали доступными после отъезда иностранных IT-компаний высок спрос.

В нашей компании идет планомерное развитие в регионах. В этом году мы успешно завершили два значимых консалтинговых проекта – один в Челябинске и другой в Алтайском крае. Проект комплексного развития территория на Алтае - это сильный рывок для нашей компании. Нас рекомендуют, и мы начинаем свое развитие по регионам.

В Москве мы также хотим продолжить развитие и привлечь качественных специалистов. Это не так просто, здесь сильная конкуренция. Однако наш фокус сейчас смещается в большей степени на региональное развитие, чем на Москву. Мы будем рады и расширению в Москве с наличием качественных специалистов.

🔗 Смотрите трансляцию полностью по ссылке

#мнениеIPG

📮Чем запомнилась прошлая неделя? // 18 сентября - 24 сентября

📌 Инвестиции в недвижимость России достигнут исторического рекорда в 2023-м

📌 Сбербанк нашел покупателя на бывшую сеть торговых центров группы «Регионы»

📌 Компания Lazurit объявила о завершении строительства логистического комплекса в «PNK Парк Софьино»

📌 Компания Pioneer ввела в эксплуатацию корпус 5 Ostankino Business Park

📌 В «Южном порту» появится логистический комплекс

📌 В России предложили запретить брать льготную ипотеку без регистрации в регионе

#дайджест_недели

📝 Компаниям с иностранным владением более 20% ограничили возможность исследовать рынок России. Новый выпуск журнала CRE

💬 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия рассказал о том как это решение повлияло на рынок аналитики и консалтинга.

Ситуация не оказала влияния на рынок, так как российские консалтинговые компании юридически не зависят от бывших иностранных владельцев. Часть игроков имеют исконно русские корни, поэтому также продолжают вести свою деятельность в полном объёме с большим потенциалом для роста. Российский топ-менеджмент в сфере консалтинга имеет обширный опыт работы на рынке, поэтому качество оказываемых услуг не уступало и не уступает практике и экспертизе зарубежных игроков.

Российский рынок сохраняет активную и позитивную динамику с точки зрения развития, что обеспечивает к нему пристальный интерес внешних рынков.

🌐 Читайте журнал полностью по ссылке

#мнениеIPG

📝Территорию завода «Красный нефтяник» в Петербурге застроят жильем

💬 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия

Данный проект – интересные и важный пример редевелопмента промышленных территорий, качественно выполненный бизнесом по собственной инициативе и собственными силами.
Новый офисный центр находится в удачной локации, в пешеходной доступности от станции метро, в районе с развитой коммерческой инфраструктурой.
На текущий момент, в ситуации возросшего спроса на качественную офисную недвижимость, такой проект будет востребован потенциальными арендаторами.

🌐 Перейти к статье

#мнениеIPG #СПб

📝 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия вошел в состав жюри VIII Конкурса инновационных проектов GOOD INNOVATIONS 2023

Оргкомитет ведущего инновационного конкурса в недвижимости объявил состав жюри этого года. В него вошли 32 эксперта: представители профессионального сообщества, руководители комитетов и экспертных советов Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), представители госорганов.

Цель конкурса — выявить инновационные проекты на территории России и продемонстрировать участникам рынка прогрессивные технологии, которые в будущем станут драйверами развития.

🌐 Подробнее о конкурсе читайте по ссылке

Новый ролик о работе группы IPG Россия уже на YouTube!

За пределами нашего канала остаётся огромный пласт работы больших профессионалов рынка недвижимости. В крепкой связке команда IPG закрывает любые потребности клиентов, развивается и создаёт новые продукты.

Четыре компании, 10 бизнес-направлений – всё это об IPG Россия. Все подробности о нашей работе – в описании к видео.

📌 Смотреть тут

#IPG_TV

📝 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия вошел в состав жюри Best Office Awards 2023

Ежегодная национальная премия за лучшие решения бизнес-пространств Best Office Awards, организованная информационным порталом Officenext, проводится с 2010 года и является главной российской профессиональной наградой в области дизайна корпоративных интерьеров. Ей отмечаются знаковые офисные проекты.

По итогам голосования междисциплинарного жюри экспертов награды получат архитекторы и заказчики проектов-победителей в семи номинациях.

• Бренд и имидж
• Организация пространства
• Комфортная среда
• Дизайн-идея
• Традиции и инновации
• Авторский дизайн
• Дизайн и девелопмент

🌐 Подробнее о премии читайте по ссылке

📮Чем запомнилась прошлая неделя? // 2 октября - 8 октября

📌 Сеть сервисных офисов BusinessClub запускает в реализацию девелоперский проект сервисных офисов площадью 11 060 кв. м

📌 Банк непрофильных активов «Траст» уже скоро может продать ТРЦ «Ривьера»

📌 Бывшее здание «Ростелекома» в Петербурге могут перепрофилировать в торгово-офисный центр

📌 Смольный продал аварийный дом у метро "Площадь Александра Невского"

📌 X5 Group начнёт тестировать магазины малых форматов "Около"

📌 Показатель Mall Index в Петербурге на 5% превысил значения прошлого сентября

#дайджест_недели

🏆 Продолжается онлайн-голосование в номинации «Персона года» премии PROESTATE & TOBY Awards 2023

В этом году в голосовании участвуют 13 достойнейших участников рынка коммерческой недвижимости, среди которых и Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия.

Наша команда, конечно, не сомневается в том, что Иван достоин стать «Персоной года». И мы надеемся, что Вы с нами солидарны и поддержите кандидатуру Ивана в онлайн-голосовании.

🗣 Отдать свой голос за Ивана можно по ссылке.

PROESTATE & TOBY Awards – единственная международная премия в сфере девелопмента, оценивающая компании и проекты в Российской Федерации.
Профессиональная премия PROESTATE & TOBY Awards 2023 проводится Оргкомитетом международного инвестиционного форума PROESTATE и Американской Ассоциацией Домовладельцев и Управляющих Зданиями (BOMA International) при поддержке НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Ассоциации инвесторов Москвы.

Торжественная церемония награждения победителей PROESTATE & TOBY Awards состоится 16 ноября 2023 года в Москве.

📝 В Петербурге почти нет мест под запуск новых производств

💬 Филипп Чайка, партнёр, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate

Арендопригодные блоки под производственные нужды находятся в дефиците последние несколько лет наравне с дефицитом в сегменте складской недвижимости. За текущий 2023 год предложение на основных промплощадках Санкт-Петербурга и Ленобласти вовсе иссякло в сегменте запросов 500 – 2 000 кв.м. В целом, географическое распределение промышленных объектов носит неравномерный характер. Кластерное развитие – редкость для Северной столицы. Образцовым примером является площадка «ПАКТУМ ХОЛДИНГ» во Всеволожске.

В условиях практически нулевой вакансии на индустриально-складском рынке девелоперы предпочитают работать над складскими проектами, где затраты на строительство и оснащение значительно ниже, чем в промышленном сегменте. В том числе, на начальном этапе находится развитие формата light industrial – производственные блоки некрупной нарезки (от 500 до 5 тысяч кв.м) и минимальным инженерным оснащением (отсутствие кран-балок, энерговооруженность не более 200-300 кВт). Объём этого рынка в Санкт-Петербурге не превышает 50 000 кв.м, а сам формат позволяет организовать лишь легкое сборочное производство. Задействовать эти площади под нужды средней или тяжелой промышленности практически невозможно.

🌐 Перейти к статье

#мнениеIPG #индастриал #СПб

📮Чем запомнилась прошлая неделя? // 9 октября - 15 октября

📌 Российский ПО-разработчик арендовал более 1,6 тыс. кв. м в БЦ «МЕГАПАРК 2»

📌 HINES выставила на продажу два аутлета

📌 Самые дорогие офисы нашли в Петроградском, Фрунзенском и Приморском районах

📌 Активы банкротного предприятия на Ижорском заводе выставили на продажу

📌 Риелторы оценили вероятность снижения спроса и цен на жилье в 2023 году

#дайджест_недели

💥Друзья, рады сообщить, что мы получили долгожданное свидетельство о регистрации товарного знака Case!

Наконец мы завершили еще один этап и подтвердили тем самым наше стремление обеспечить надежный опыт совместной работы.

Сервисный офис Case — это гибкое пространство для комфортной работы, включающее общие зоны, переговорные, коворкинг-зоны и офисные блоки.

Документ позволит нам развивать Case в направлении франчайзинга.