⭐️PROESTATE&TOBY Awards 2023⭐️
Валерий Трушин, Партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estatе – модератор дискуссии «Коммерческая недвижимость: тренды и вызовы 2023»
4-5 октября состоится дискуссия о текущих тенденциях рынка жилой и коммерческой недвижимости в рамках очного заседания жюри премии PROESTATE&TOBY Awards.
Зарегистрироваться 👇🏼
Валерий Трушин, Партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estatе – модератор дискуссии «Коммерческая недвижимость: тренды и вызовы 2023»
4-5 октября состоится дискуссия о текущих тенденциях рынка жилой и коммерческой недвижимости в рамках очного заседания жюри премии PROESTATE&TOBY Awards.
Зарегистрироваться 👇🏼
Forwarded from PROESTATE
Приглашаем обсудить тренды коммерческой недвижимости в формате БИЗНЕС-ГОСТИНОЙ в рамках премии PROESTATE&TOBY Awards 2023.
4 октября с 10:00 до 11:30
Дискуссия «Коммерческая недвижимость: тренды и вызовы 2023».
✨МОДЕРАТОР: Валерий Трушин, Партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estatе
✨СПИКЕРЫ:
✔️Евгений Фомин, генеральный директор PRO. Rent
✔️Игорь Кудинов, руководитель отдела развития отраслевых решений и интеграции Okdesk
✔️Александр Кравцов, основатель Fizika Development
✔️Васильева Виктория, заместитель генерального директора STONE HEDGE
✔️Наталья Матеркляс, руководитель практики FMCG, Строительство и Недвижимость
✔️Инна Суматохина, управляющий партнер и руководитель практики «Строительство и недвижимость» MarksMan
✔️ Multispace Dinamo
✔️Дмитрий Зацепилин, управляющий директор GOROD GROUP
✔️Роман Фотиев, Первый Базис
📍РЕГИСТРАЦИЯ
4 октября с 10:00 до 11:30
Дискуссия «Коммерческая недвижимость: тренды и вызовы 2023».
✨МОДЕРАТОР: Валерий Трушин, Партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estatе
✨СПИКЕРЫ:
✔️Евгений Фомин, генеральный директор PRO. Rent
✔️Игорь Кудинов, руководитель отдела развития отраслевых решений и интеграции Okdesk
✔️Александр Кравцов, основатель Fizika Development
✔️Васильева Виктория, заместитель генерального директора STONE HEDGE
✔️Наталья Матеркляс, руководитель практики FMCG, Строительство и Недвижимость
✔️Инна Суматохина, управляющий партнер и руководитель практики «Строительство и недвижимость» MarksMan
✔️ Multispace Dinamo
✔️Дмитрий Зацепилин, управляющий директор GOROD GROUP
✔️Роман Фотиев, Первый Базис
📍РЕГИСТРАЦИЯ
👍3
CRE Russia
Photo
📝 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия принял участие в одном из знаковых событий рынка - премии CRE Federal Awards 2023
💬 Иван вошел в состав жюри комитета по офисной недвижимости и перед началом церемонии дал свою оценку состоянию рынка коммерческой недвижимости России, а также рассказал о планах развития IPG Россия.
Рынок коммерческой недвижимости растет и развивается. Мы работаем во всех его сегментах. Говоря о складском рынке вакансия практически равняется нулю, офисный рынок в большей степени поглощен вакансией, вызванной отъездом из России крупных IT компаний. В результате как офисный, так и складской, а также торговый сегменты активизировались, и в Петербурге мы наблюдаем значительный рост крупных запросов.
В настоящее время идет множество запросов на производственные площади и земельные участки. С начала года мы продали огромное количество ЗУ для строительства российских заводов, наблюдается значительный рост отечественного бизнеса.
Офисный сегмент также активен, российские IT-компании развиваются и на качественные офисные помещения с хорошей отделкой, которые стали доступными после отъезда иностранных IT-компаний высок спрос.
В нашей компании идет планомерное развитие в регионах. В этом году мы успешно завершили два значимых консалтинговых проекта – один в Челябинске и другой в Алтайском крае. Проект комплексного развития территория на Алтае - это сильный рывок для нашей компании. Нас рекомендуют, и мы начинаем свое развитие по регионам.
В Москве мы также хотим продолжить развитие и привлечь качественных специалистов. Это не так просто, здесь сильная конкуренция. Однако наш фокус сейчас смещается в большей степени на региональное развитие, чем на Москву. Мы будем рады и расширению в Москве с наличием качественных специалистов.
🔗 Смотрите трансляцию полностью по ссылке
#мнениеIPG
💬 Иван вошел в состав жюри комитета по офисной недвижимости и перед началом церемонии дал свою оценку состоянию рынка коммерческой недвижимости России, а также рассказал о планах развития IPG Россия.
Рынок коммерческой недвижимости растет и развивается. Мы работаем во всех его сегментах. Говоря о складском рынке вакансия практически равняется нулю, офисный рынок в большей степени поглощен вакансией, вызванной отъездом из России крупных IT компаний. В результате как офисный, так и складской, а также торговый сегменты активизировались, и в Петербурге мы наблюдаем значительный рост крупных запросов.
В настоящее время идет множество запросов на производственные площади и земельные участки. С начала года мы продали огромное количество ЗУ для строительства российских заводов, наблюдается значительный рост отечественного бизнеса.
Офисный сегмент также активен, российские IT-компании развиваются и на качественные офисные помещения с хорошей отделкой, которые стали доступными после отъезда иностранных IT-компаний высок спрос.
В нашей компании идет планомерное развитие в регионах. В этом году мы успешно завершили два значимых консалтинговых проекта – один в Челябинске и другой в Алтайском крае. Проект комплексного развития территория на Алтае - это сильный рывок для нашей компании. Нас рекомендуют, и мы начинаем свое развитие по регионам.
В Москве мы также хотим продолжить развитие и привлечь качественных специалистов. Это не так просто, здесь сильная конкуренция. Однако наш фокус сейчас смещается в большей степени на региональное развитие, чем на Москву. Мы будем рады и расширению в Москве с наличием качественных специалистов.
🔗 Смотрите трансляцию полностью по ссылке
#мнениеIPG
👍1
📮Чем запомнилась прошлая неделя? // 18 сентября - 24 сентября
📌 Инвестиции в недвижимость России достигнут исторического рекорда в 2023-м
📌 Сбербанк нашел покупателя на бывшую сеть торговых центров группы «Регионы»
📌 Компания Lazurit объявила о завершении строительства логистического комплекса в «PNK Парк Софьино»
📌 Компания Pioneer ввела в эксплуатацию корпус 5 Ostankino Business Park
📌 В «Южном порту» появится логистический комплекс
📌 В России предложили запретить брать льготную ипотеку без регистрации в регионе
#дайджест_недели
📌 Инвестиции в недвижимость России достигнут исторического рекорда в 2023-м
📌 Сбербанк нашел покупателя на бывшую сеть торговых центров группы «Регионы»
📌 Компания Lazurit объявила о завершении строительства логистического комплекса в «PNK Парк Софьино»
📌 Компания Pioneer ввела в эксплуатацию корпус 5 Ostankino Business Park
📌 В «Южном порту» появится логистический комплекс
📌 В России предложили запретить брать льготную ипотеку без регистрации в регионе
#дайджест_недели
👍1
📝 Компаниям с иностранным владением более 20% ограничили возможность исследовать рынок России. Новый выпуск журнала CRE
💬 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия рассказал о том как это решение повлияло на рынок аналитики и консалтинга.
Ситуация не оказала влияния на рынок, так как российские консалтинговые компании юридически не зависят от бывших иностранных владельцев. Часть игроков имеют исконно русские корни, поэтому также продолжают вести свою деятельность в полном объёме с большим потенциалом для роста. Российский топ-менеджмент в сфере консалтинга имеет обширный опыт работы на рынке, поэтому качество оказываемых услуг не уступало и не уступает практике и экспертизе зарубежных игроков.
Российский рынок сохраняет активную и позитивную динамику с точки зрения развития, что обеспечивает к нему пристальный интерес внешних рынков.
🌐 Читайте журнал полностью по ссылке
#мнениеIPG
💬 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия рассказал о том как это решение повлияло на рынок аналитики и консалтинга.
Ситуация не оказала влияния на рынок, так как российские консалтинговые компании юридически не зависят от бывших иностранных владельцев. Часть игроков имеют исконно русские корни, поэтому также продолжают вести свою деятельность в полном объёме с большим потенциалом для роста. Российский топ-менеджмент в сфере консалтинга имеет обширный опыт работы на рынке, поэтому качество оказываемых услуг не уступало и не уступает практике и экспертизе зарубежных игроков.
Российский рынок сохраняет активную и позитивную динамику с точки зрения развития, что обеспечивает к нему пристальный интерес внешних рынков.
🌐 Читайте журнал полностью по ссылке
#мнениеIPG
👍1
📝Территорию завода «Красный нефтяник» в Петербурге застроят жильем
💬 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия
Данный проект – интересные и важный пример редевелопмента промышленных территорий, качественно выполненный бизнесом по собственной инициативе и собственными силами.
Новый офисный центр находится в удачной локации, в пешеходной доступности от станции метро, в районе с развитой коммерческой инфраструктурой.
На текущий момент, в ситуации возросшего спроса на качественную офисную недвижимость, такой проект будет востребован потенциальными арендаторами.
🌐 Перейти к статье
#мнениеIPG #СПб
💬 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия
Данный проект – интересные и важный пример редевелопмента промышленных территорий, качественно выполненный бизнесом по собственной инициативе и собственными силами.
Новый офисный центр находится в удачной локации, в пешеходной доступности от станции метро, в районе с развитой коммерческой инфраструктурой.
На текущий момент, в ситуации возросшего спроса на качественную офисную недвижимость, такой проект будет востребован потенциальными арендаторами.
🌐 Перейти к статье
#мнениеIPG #СПб
📝 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия вошел в состав жюри VIII Конкурса инновационных проектов GOOD INNOVATIONS 2023
Оргкомитет ведущего инновационного конкурса в недвижимости объявил состав жюри этого года. В него вошли 32 эксперта: представители профессионального сообщества, руководители комитетов и экспертных советов Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), представители госорганов.
Цель конкурса — выявить инновационные проекты на территории России и продемонстрировать участникам рынка прогрессивные технологии, которые в будущем станут драйверами развития.
🌐 Подробнее о конкурсе читайте по ссылке
Оргкомитет ведущего инновационного конкурса в недвижимости объявил состав жюри этого года. В него вошли 32 эксперта: представители профессионального сообщества, руководители комитетов и экспертных советов Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), представители госорганов.
Цель конкурса — выявить инновационные проекты на территории России и продемонстрировать участникам рынка прогрессивные технологии, которые в будущем станут драйверами развития.
🌐 Подробнее о конкурсе читайте по ссылке
👍4
📝 Арендные каникулы: как получить и прописать в договоре аренды
Специфика арендных каникул зависит от многих факторов: площади и состояния помещения, есть ли на него другие претенденты и так далее. Стороны могут обсудить данный вопрос в рамках заключения договора аренды и найти решение самостоятельно. Однако результативнее прибегнуть к помощи экспертов рынка – брокеров коммерческой недвижимости – которые помогут прийти к соглашению, удовлетворяющему и арендатора, и арендодателя.
Рассказываем как получить арендные каникулы и прописать их в договоре аренды.
🌐 Полностью статью читайте в нашем блоге
#блогIPG
Специфика арендных каникул зависит от многих факторов: площади и состояния помещения, есть ли на него другие претенденты и так далее. Стороны могут обсудить данный вопрос в рамках заключения договора аренды и найти решение самостоятельно. Однако результативнее прибегнуть к помощи экспертов рынка – брокеров коммерческой недвижимости – которые помогут прийти к соглашению, удовлетворяющему и арендатора, и арендодателя.
Рассказываем как получить арендные каникулы и прописать их в договоре аренды.
🌐 Полностью статью читайте в нашем блоге
#блогIPG
Новый ролик о работе группы IPG Россия уже на YouTube!
За пределами нашего канала остаётся огромный пласт работы больших профессионалов рынка недвижимости. В крепкой связке команда IPG закрывает любые потребности клиентов, развивается и создаёт новые продукты.
Четыре компании, 10 бизнес-направлений – всё это об IPG Россия. Все подробности о нашей работе – в описании к видео.
📌 Смотреть тут
#IPG_TV
За пределами нашего канала остаётся огромный пласт работы больших профессионалов рынка недвижимости. В крепкой связке команда IPG закрывает любые потребности клиентов, развивается и создаёт новые продукты.
Четыре компании, 10 бизнес-направлений – всё это об IPG Россия. Все подробности о нашей работе – в описании к видео.
📌 Смотреть тут
#IPG_TV
YouTube
IPG Россия - о группе компаний
Команда IPG Россия – это группа, состоящая из четырех устойчивых компаний, в которых представлены 10 направлений бизнеса. Каждую компанию формируют топовые специалисты российского рынка, а направления работают как обособленно, так и реализуют совместные успешные…
🔥6❤2👍2
📝 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия вошел в состав жюри Best Office Awards 2023
Ежегодная национальная премия за лучшие решения бизнес-пространств Best Office Awards, организованная информационным порталом Officenext, проводится с 2010 года и является главной российской профессиональной наградой в области дизайна корпоративных интерьеров. Ей отмечаются знаковые офисные проекты.
По итогам голосования междисциплинарного жюри экспертов награды получат архитекторы и заказчики проектов-победителей в семи номинациях.
• Бренд и имидж
• Организация пространства
• Комфортная среда
• Дизайн-идея
• Традиции и инновации
• Авторский дизайн
• Дизайн и девелопмент
🌐 Подробнее о премии читайте по ссылке
Ежегодная национальная премия за лучшие решения бизнес-пространств Best Office Awards, организованная информационным порталом Officenext, проводится с 2010 года и является главной российской профессиональной наградой в области дизайна корпоративных интерьеров. Ей отмечаются знаковые офисные проекты.
По итогам голосования междисциплинарного жюри экспертов награды получат архитекторы и заказчики проектов-победителей в семи номинациях.
• Бренд и имидж
• Организация пространства
• Комфортная среда
• Дизайн-идея
• Традиции и инновации
• Авторский дизайн
• Дизайн и девелопмент
🌐 Подробнее о премии читайте по ссылке
📮Чем запомнилась прошлая неделя? // 2 октября - 8 октября
📌 Сеть сервисных офисов BusinessClub запускает в реализацию девелоперский проект сервисных офисов площадью 11 060 кв. м
📌 Банк непрофильных активов «Траст» уже скоро может продать ТРЦ «Ривьера»
📌 Бывшее здание «Ростелекома» в Петербурге могут перепрофилировать в торгово-офисный центр
📌 Смольный продал аварийный дом у метро "Площадь Александра Невского"
📌 X5 Group начнёт тестировать магазины малых форматов "Около"
📌 Показатель Mall Index в Петербурге на 5% превысил значения прошлого сентября
#дайджест_недели
📌 Сеть сервисных офисов BusinessClub запускает в реализацию девелоперский проект сервисных офисов площадью 11 060 кв. м
📌 Банк непрофильных активов «Траст» уже скоро может продать ТРЦ «Ривьера»
📌 Бывшее здание «Ростелекома» в Петербурге могут перепрофилировать в торгово-офисный центр
📌 Смольный продал аварийный дом у метро "Площадь Александра Невского"
📌 X5 Group начнёт тестировать магазины малых форматов "Около"
📌 Показатель Mall Index в Петербурге на 5% превысил значения прошлого сентября
#дайджест_недели
🏆 Продолжается онлайн-голосование в номинации «Персона года» премии PROESTATE & TOBY Awards 2023
В этом году в голосовании участвуют 13 достойнейших участников рынка коммерческой недвижимости, среди которых и Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия.
Наша команда, конечно, не сомневается в том, что Иван достоин стать «Персоной года». И мы надеемся, что Вы с нами солидарны и поддержите кандидатуру Ивана в онлайн-голосовании.
🗣 Отдать свой голос за Ивана можно по ссылке.
PROESTATE & TOBY Awards – единственная международная премия в сфере девелопмента, оценивающая компании и проекты в Российской Федерации.
Профессиональная премия PROESTATE & TOBY Awards 2023 проводится Оргкомитетом международного инвестиционного форума PROESTATE и Американской Ассоциацией Домовладельцев и Управляющих Зданиями (BOMA International) при поддержке НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Ассоциации инвесторов Москвы.
Торжественная церемония награждения победителей PROESTATE & TOBY Awards состоится 16 ноября 2023 года в Москве.
В этом году в голосовании участвуют 13 достойнейших участников рынка коммерческой недвижимости, среди которых и Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия.
Наша команда, конечно, не сомневается в том, что Иван достоин стать «Персоной года». И мы надеемся, что Вы с нами солидарны и поддержите кандидатуру Ивана в онлайн-голосовании.
🗣 Отдать свой голос за Ивана можно по ссылке.
PROESTATE & TOBY Awards – единственная международная премия в сфере девелопмента, оценивающая компании и проекты в Российской Федерации.
Профессиональная премия PROESTATE & TOBY Awards 2023 проводится Оргкомитетом международного инвестиционного форума PROESTATE и Американской Ассоциацией Домовладельцев и Управляющих Зданиями (BOMA International) при поддержке НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Ассоциации инвесторов Москвы.
Торжественная церемония награждения победителей PROESTATE & TOBY Awards состоится 16 ноября 2023 года в Москве.
Forwarded from CRE Russia (Павел Назаркин, CRE)
#cre_people Повестка дня. Вырвутся ли коворкинги из нишевого статуса
Иван Починщиков, управляющий партнер группы компаний IPG Россия, и Владимир Дорофеев, основатель и генеральный директор сети коворкингов «Практик» и OFIX, рассуждают о будущем коворкингов и влиянии на него доли самозанятых в России.
Видео можно посмотреть тут: https://cre.ru/expert/3011
Иван Починщиков, управляющий партнер группы компаний IPG Россия, и Владимир Дорофеев, основатель и генеральный директор сети коворкингов «Практик» и OFIX, рассуждают о будущем коворкингов и влиянии на него доли самозанятых в России.
Видео можно посмотреть тут: https://cre.ru/expert/3011
🔥4👍1
📝 В Петербурге почти нет мест под запуск новых производств
💬 Филипп Чайка, партнёр, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate
Арендопригодные блоки под производственные нужды находятся в дефиците последние несколько лет наравне с дефицитом в сегменте складской недвижимости. За текущий 2023 год предложение на основных промплощадках Санкт-Петербурга и Ленобласти вовсе иссякло в сегменте запросов 500 – 2 000 кв.м. В целом, географическое распределение промышленных объектов носит неравномерный характер. Кластерное развитие – редкость для Северной столицы. Образцовым примером является площадка «ПАКТУМ ХОЛДИНГ» во Всеволожске.
В условиях практически нулевой вакансии на индустриально-складском рынке девелоперы предпочитают работать над складскими проектами, где затраты на строительство и оснащение значительно ниже, чем в промышленном сегменте. В том числе, на начальном этапе находится развитие формата light industrial – производственные блоки некрупной нарезки (от 500 до 5 тысяч кв.м) и минимальным инженерным оснащением (отсутствие кран-балок, энерговооруженность не более 200-300 кВт). Объём этого рынка в Санкт-Петербурге не превышает 50 000 кв.м, а сам формат позволяет организовать лишь легкое сборочное производство. Задействовать эти площади под нужды средней или тяжелой промышленности практически невозможно.
🌐 Перейти к статье
#мнениеIPG #индастриал #СПб
💬 Филипп Чайка, партнёр, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate
Арендопригодные блоки под производственные нужды находятся в дефиците последние несколько лет наравне с дефицитом в сегменте складской недвижимости. За текущий 2023 год предложение на основных промплощадках Санкт-Петербурга и Ленобласти вовсе иссякло в сегменте запросов 500 – 2 000 кв.м. В целом, географическое распределение промышленных объектов носит неравномерный характер. Кластерное развитие – редкость для Северной столицы. Образцовым примером является площадка «ПАКТУМ ХОЛДИНГ» во Всеволожске.
В условиях практически нулевой вакансии на индустриально-складском рынке девелоперы предпочитают работать над складскими проектами, где затраты на строительство и оснащение значительно ниже, чем в промышленном сегменте. В том числе, на начальном этапе находится развитие формата light industrial – производственные блоки некрупной нарезки (от 500 до 5 тысяч кв.м) и минимальным инженерным оснащением (отсутствие кран-балок, энерговооруженность не более 200-300 кВт). Объём этого рынка в Санкт-Петербурге не превышает 50 000 кв.м, а сам формат позволяет организовать лишь легкое сборочное производство. Задействовать эти площади под нужды средней или тяжелой промышленности практически невозможно.
🌐 Перейти к статье
#мнениеIPG #индастриал #СПб
❤2🤔1
📮Чем запомнилась прошлая неделя? // 9 октября - 15 октября
📌 Российский ПО-разработчик арендовал более 1,6 тыс. кв. м в БЦ «МЕГАПАРК 2»
📌 HINES выставила на продажу два аутлета
📌 Самые дорогие офисы нашли в Петроградском, Фрунзенском и Приморском районах
📌 Активы банкротного предприятия на Ижорском заводе выставили на продажу
📌 Риелторы оценили вероятность снижения спроса и цен на жилье в 2023 году
#дайджест_недели
📌 Российский ПО-разработчик арендовал более 1,6 тыс. кв. м в БЦ «МЕГАПАРК 2»
📌 HINES выставила на продажу два аутлета
📌 Самые дорогие офисы нашли в Петроградском, Фрунзенском и Приморском районах
📌 Активы банкротного предприятия на Ижорском заводе выставили на продажу
📌 Риелторы оценили вероятность снижения спроса и цен на жилье в 2023 году
#дайджест_недели
💥Друзья, рады сообщить, что мы получили долгожданное свидетельство о регистрации товарного знака Case!
Наконец мы завершили еще один этап и подтвердили тем самым наше стремление обеспечить надежный опыт совместной работы.
Сервисный офис Case — это гибкое пространство для комфортной работы, включающее общие зоны, переговорные, коворкинг-зоны и офисные блоки.
Документ позволит нам развивать Case в направлении франчайзинга.
Наконец мы завершили еще один этап и подтвердили тем самым наше стремление обеспечить надежный опыт совместной работы.
Сервисный офис Case — это гибкое пространство для комфортной работы, включающее общие зоны, переговорные, коворкинг-зоны и офисные блоки.
Документ позволит нам развивать Case в направлении франчайзинга.
👍3🔥2❤1
📝 На Васильевском появится новое креативное пространство
💬 Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate
"Вавилов лофт" будет успешен. Проект имеет хорошее местоположение, при этом команда проекта уже вполне удачно отработала пару сезонов, заработав лояльность аудитории. Развитие проекта и создание нового креативного кластера поблизости — вполне логичный шаг.
🌐 Перейти к статье
#мнениеIPG #СПб
💬 Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate
"Вавилов лофт" будет успешен. Проект имеет хорошее местоположение, при этом команда проекта уже вполне удачно отработала пару сезонов, заработав лояльность аудитории. Развитие проекта и создание нового креативного кластера поблизости — вполне логичный шаг.
🌐 Перейти к статье
#мнениеIPG #СПб