Более половины жителей России (59%) хотят переехать жить из квартиры в частный дом. Но только 43% респондентов готовы ради этого продать квартиру.

▪Правительство выделило на нее дополнительное финансирование.

▪Минфин заявил, что проанализирует, сколько заемщиков прописались в квартирах, купленных по Семейной ипотеке, и выйдет с предложениями. А еще говорит, что если дифференцировать ставки по регионам, программу будет сложно администрировать. Польза от такого решения будет неочевидна, да и с точки зрения миграции несправедливо.

▪В то же время обсуждается площадь квартир, подходящих под программу. Звучат заявления, что на лимиты в 6 и 12 млн приобрести большую квартиру для семьи сложно — поэтому все покупают малометражки.

Глава Минстроя Никита Стасишин на ВЭФ заявил, что примерно у 30% строящегося в России жилья перенесены сроки ввода. При этом правительство пока не планирует продлевать мораторий на штрафы для застройщиков.

Рост цен на квартиры в российских новостройках в 2025-2030 годы будет опережать инфляцию и к концу десятилетия превысит ее более чем в два раза. Если в 2025 году инфляция оценивается в 6,5%, а рост цен на новостройки — в 8,3%, и разница составляет 1,8 п. п., то уже в 2030 году разрыв между показателями будет более чем двукратным. Ожидается, что темпы роста цен составят 9% при инфляции на уровне 4%.

Спрос на строительство частных домов в этом году упал в 7–10 раз… Несмотря на резкое падение спроса, текущий год все же нельзя назвать провальным, его можно охарактеризовать как период болезненной коррекции и очищения рынка.