⁉️ Пересчет цены Контракта в рамках ППРФ № 1315

⚠️ Пересчет цены контракта (Ккор=Цнов/(Цнмцк*Идеф)) выполняет Заказчик с Подрядчиком в соответствии с Приказом Минстроя России №841/пр после получения положительного заключения повторной экспертизы

⚖️ Экспертиза, в соответствии с ППРФ №1315, оценивает расчеты показателей Цнмцк*Идеф и Цнов

Цнмк*Идеф - стоимость Объекта по первоначальному положительному заключению экспертизы с учетом применения индексов-дефляторов Минэкономразвития России

Цнов - стоимость Объекта в уровне цен на дату выполнения Расчета с учетом неизменных объемов работ, актуальных индексов Минстроя России

💯 Пересчету подлежит сметная документация в полном объеме или по этапам строительства

‼️ Применяется в случае принятия Правительством РФ решения в части изменения (увеличения) цены госконтракта, составляющей 100 млн.руб. и более, заключенного до 31.12.2022 (п.45_14 ППРФ № 145)

➡️Особенности и ответы на типовые вопросы ППРФ №1315
➡️Скачать прогнозы Минэка за 2017-2023гг. в MS Excel
➡️Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
➡️ На 1 год (до 2025 года) продлена упрощенная процедура строительства и экспертизы проектов

Ресурсы на ФГИС ЦС:
♨️ Порядок изменения цены контракта
✅ Образец расчетов выше 100 млн.руб.
🆘 Вопросы-ответы

#ЧаВо #ПП1315 #НПА

🇷🇺 НОСТРОЙ исключил еще 286 специалистов из НРС в области строительства, не подтвердивших квалификацию

❗️НОСТРОЙ провел очередную комиссию по исключению из Национального реестра специалистов (НРС) в области строительства сведений о специалистах, которые не выполнили требования, предусмотренные п.4 ч.10 ст. 55.5-1 ГрК РФ

❌По результатам исключено 268 специалиста из НРС в области строительства, не подтвердивших квалификацию.
Ранее 11.01.2024 было исключено 272 специалиста.
Всего на 16.01.2024 исключено 926 специалистов

👷 По данным НРС в области строительства действующих специалистов - 270305

🇷🇺 В реестре НОПРИЗ на 16.01.2024 исключено 767 специалистов. Действующих - 147460

➡️Об уведомлении и исключении специалистов из НРС
➡️Предложения НОСТРОЙ по совершенствованию системы ценообразования в строительстве
➡️Усиление ответственности ГИПов, повышение качества ПД и наполнение ФГИС ЦС

#НОСТРОЙ

⁉️ Каталог импортозамещения

🇷🇺 Ассоциацией «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) при поддержке ⚡️Минстроя России ранее был запущен Каталог импортозамещающих строительных материалов и оборудования

🔄 Каталог импортозамещения – единственный на сегодняшний день официальный отраслевой инструмент подбора аналогов строительных ресурсов, который эффективно работает, пользуется популярностью у застройщиков и при этом активно пополняется новыми позициями

✅ На сегодняшний день в Каталоге размещено почти 4 тысячи импортных строительных материалов и оборудования в 80 категориях с уже подобранными аналогами отечественного производства или дружественных стран

⚡️ Каталог формируется на основании трехуровневой системы отбора, в которой участвуют более 60 независимых экспертов рабочей группы

➡️Каталог импортозамещающих строительных материалов и оборудования
➡️Каталог импортозамещения средств измерений
➡️Пересчет цены Контракта в рамках ППРФ № 1315

#Антикризисные_меры #НОСТРОЙ

❕17 января в 10:00 (мск) ГК «Адепт» приглашает на бесплатный вебинар "Новые справочники ПИР. Нормативы затрат(НЗ) – 2023"

📋Программа:
▫️Что приоритетно при выборе расценки – СБЦ или НЗ, 707/пр и 620/пр
▫️Основные особенности новых справочников
▫️Уникальные расценки
▫️Коэффициент стадийности
▫️Учет информационной модели
▫️Таблицы относительной стоимости
▫️Применение и работа с коэффициентами, в том числе усложняющими
▫️Особенности расчета в отношении реконструкции и капитального ремонта
▫️Разъяснения по применению НЗ на дату вебинара
▫️Ответы на вопросы участников

✅ Участвовать
📖 Блог по составлению смет на ПИР
🎞 Обучающие видео по Адепт:Проект
🎥 Видеоуроки на сайте ГК Адепт

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️НЗ на сайте Минстроя России
➡️СБЦ на сайте Минстроя России

#Вебинары_Семинары #ПИР

❗️ИНДЕКСЫ 4 кв.2023г. #8

📊 15 января опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года

⚡️ Индексы СМР по линейным объектам ПАО "Россети":
🇷🇺 Архангельская область

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

🆕 Утверждён предварительный национальный стандарт (ПНСТ) по технологиям информационного моделирования для жилых зданий

⚡️ 10 января 2024 года приказом Росстандарта утвержден ПНСТ 909-2024 «Требования к цифровым информационным моделям объектов непроизводственного назначения. Часть 1 Жилые здания»

🇷🇺 Документ разработан ведущими экспертами ДОМ.PФ при участии Департамента строительства г. Москвы, и в 2023 году успешно прошёл экспертизу профсообщества в ТК 505 «Информационное моделирование»

📘ПНСТ охватывает 22 типовых сценария применения ТИМ, и застройщик сможет найти в документе ответы на вопросы:
1️⃣ Какие технические требования к файлам модели нужно соблюсти?
2️⃣ Какие параметры информации должны присутствовать в ЦИМ?
3️⃣ Как должны быть заполнены атрибуты IFC?

ПНСТ ориентирован на практику и охватывает описание максимального количества элементов ЦИМ – от земельных участков до деталей окон и отделки

📆 С 1 июля 2024 года все новые проекты в жилищном строительстве будут обязаны реализовываться с технологий информационного моделирования в строительстве (ТИМ)
С 1 января 2025 года — это же требование распространяется на все девелоперские проекты в области долевого строительства

✅ По экспертной оценке ДОМ.РФ, внедрение ТИМ позволяет:
▪️ сократить бумажный документооборот до 85%
▪️ уменьшить сроки обработки документов на 50%
▪️ снизить количество ошибок при проектировании на 80%
▪️ повысить точность расчёта объёмов работ на 45%

➡️Проект ПНСТ 909-2024
➡️Первый умный (SMART) стандарт в России

#Стандарты #ТИМ

⚡️ Определение места проведения и предмета экспертизы

🇷🇺 Главгосэкспертиза России ранее запустила сервис определения места проведения и предмета экспертизы, позволяющий уточнить:

1️⃣ организацию кто проводит экспертизу – Главгосэкспертиза (ГГЭ) или региональная экспертная организация (РЭО)
2️⃣ правовое основание
3️⃣ услугу, с которой заявитель может обратиться в ГГЭ или в РЭО

✅ Для этого необходимо выбрать:
🟢 объект капитального строительства из списка
🟢 источник финансирования
🟢 вид строительных работ
🟢 форму собственности для ОКС

➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️Классификатор ОКС по функциональному назначению

#Экспертиза #ГГЭ

🆙 Проверка XML-документов

🔍 Функционал программного комплекса проверки XML документов расширен следующими типами проверяемых XML-документов:

🟢Ответ от ФНС
🟢Ответ от Росаккредитации
🟢Ответ от Росгидромета
🟢Ответ от Роснедр

📄 Ранее комплекс был дополнен проверкой ответов в Минстрой и в Роспотребнадзор

✅ Программный комплекс проверки XML-документов

#XML #ГГЭ

🆕 ТСН-2001 для Москвы: Сборник дополнений №71

🇷🇺 15 января Приказом № МКЭ-ОД/24-2 утвержден и введен в действие Сборник дополнений №71 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов города Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🏗️ Стратегии и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования

⚡️ Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года
⚡️ План деятельности Минстроя России 2019-2024 гг.
🇷🇺 Стратегия развития Главгосэкспертизы до 2025 года

💠 Цели:
1️⃣ создать единую цифровую платформу систему ценообразования в строительстве на базе ФГИС ЦС, интегрированную с другими информационными системами и электронными торговыми площадками, обеспечивающая возможность формирования достоверной сметной стоимости на основании рыночных цен строительных ресурсов, актуальных сметных норм, учитывающих современные технологии и материалы, в автоматизированном режиме 🤖

2️⃣ осуществить переход к ресурсному методу определения сметной стоимости строительства

3️⃣ создать инструменты прогнозирования роста цен на строительные ресурсы и приняты меры оперативного реагирования на изменения цен

4️⃣ обеспечить соответствие сметной стоимости строительства рыночным условиям

5️⃣ сократить количество срывов конкурсных процедур, нереализованных проектов и банкротств подрядных организаций

6️⃣ усовершенствовать порядок применения укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) и расширение их номенклатуры

➡️Раздел «Ценообразование» на сайте Минстроя России
➡️Подробнее о ФГИС ЦС
➡️Подробнее о НЦС
➡️История развития системы ценообразования в России

#Прогнозы_Статистика #Минстрой #ГГЭ #ФГИС_ЦС

‼️ НОПРИЗ: Анализ деятельности за 2023 год юридических лиц и их специалистов, допустивших ошибки в проектных решениях при подготовке ПД с использованием бюджетных средств

🇷🇺 17 января НОПРИЗ представил доклад с аналитическими данными, сформированными по результатам взаимодействия с ФАУ «Главгосэкспертиза России» и региональными госэкспертизами

❌ В 2023 году в НОПРИЗ поступили сведения о 852 нарушениях

🤷‍♂️ В 69% случаев в отношении указанных в заявлениях специалистов невозможно принять юридически обоснованные меры. В подавляющем числе случаев это была ПД, направляемая в учреждения экспертизы госзаказчиками регионального уровня, которые допустили нарушения требований законодательства РФ при отборе на конкурсной основе исполнителей работ, а также требований к оформлению ПСД

🤦‍♂️ В 27% случаев в отношении лиц, утвердивших ПД, отсутствуют сведения в национальном реестре специалистов (НРС) 🇷🇺

⁉️ В 42% случаев не представляется возможным идентифицировать данные специалистов, подписавших документацию, так как в оформлении материалов допущены нарушения требований законодательства по идентификации этих физических лиц

🔍 НОПРИЗ рассмотрел материалы в отношении 112 специалистов, допустивших ошибки и нарушения:
🔸 в 9% случаев задержка в прохождении госэкспертизы связана с неисполнением госзаказчиком обязательств в части предоставления ИРД в установленные сроки и необходимого качества
🔸 в 8% случаев ПД утверждал специалист субподрядной организации, а не генпроектировщика, что является грубым нарушением требований ст.55.5-1 ГрК РФ

✅ НОПРИЗ принял решения:
❌ об исключении из НРС 4 специалистов
✔️ по 27 специалистам принято решение об отказе в исключении сведений о них из НРС
✔️ по 4 специалистам прекращено рассмотрение по различным основаниям

⚠️ На 18.01.2024 в НРС🇷🇺 специалистов:
▫️ 147241 - действующих
▫️ 1073 - исключенных

➡️Подробнее на сайте НОПРИЗ
➡️Национальный реестр специалистов 🇷🇺
➡️Об ответственности: ГИП & ГАП | Экспертизы

#НОПРИЗ #ГИП #Экспертиза

⁉️ ГИП & ГАП - персональная ответственность за сметную документацию

✔️ Выполнение работ по подготовке ПД и РД (в том числе путем внесения в них изменений) обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов), которые несут ответственность за качество ПД, в том числе за разделы сметной документации

✍️ К должностным обязанностям специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, в том числе относится утверждение проектной документации (п.3 ч.3 ст.55.5-1 ГрК РФ). Данный специалист - это физлицо, которое работает по трудовому договору с ИП или юрлицом в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта. Сведения о нем должны быть включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (п.1,7 ст.55.5-1 ГрК РФ)

⚡️ Для прочих специалистов (инженеры-проектировщики, конструкторы, сметчики и т.п.), непосредственно осуществляющих подготовку материалов ПД (отдельных разделов ПД) в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, требования о включении в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования не установлены

‼️ Должность главного инженера проекта обязательно должна быть в штатном расписании организации - члена СРО и именно с таким наименованием!
Также недопустимо возлагать обязанности ГИПа (ГАПа) на ведущего инженера либо другого работника.
По вопросу ответственности ГИПа за чужие ошибки следует отметить, что если ГИП предоставил ПД, которая содержит ошибки специалистов, то он несет ответственность за эти ошибки

⚠️ Также установлена персональная ответственность ГИП и ГАП, предусматривающая случаи исключения сведений о данных специалистах из национального реестра специалистов 🇷🇺 или отказа во включении сведений о них в данный реестр, связанные с привлечением таких специалистов к ответственности за нарушения градостроительного законодательства

📘 Основание: ГрК РФ

➡️Национальный реестр специалистов 🇷🇺

#ЧаВо #ГИП #Ответственность

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 18 января Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 803 эксперта (10% от всех)

⚡️ Всего в реестре – 7 665 аттестованных экспертов, им выдано 9 811 аттестатов по 43 направлениям деятельности

⚡️ Соотношение количества экспертов и выданных аттестатов:
▫️6018 (79%) – 1
▫️1280 (17%) – 2
▫️271 (4%) – 3
▫️96 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

⁉️ Экспертиза – ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности

⚠️ Согласно п.3,4 ч.5 и ч.6 ст.60 ГрК РФ организация по проведению государственной или негосударственной экспертизы, выдавшая положительное заключение экспертизы в отношении РИИ и(или) ПД, типовой ПД, сопровождения внесения изменений в ПД, в случае, если вред причинен личности или имуществу гражданина или имуществу юридического лица, в результате несоответствия РИИ требованиям технических регламентов и(или) ПД требованиям, указанным в п.1 ч.5 ст.49 ГрК РФ и (или) РИИ, несет солидарную ответственность перед:
▫️собственником здания, сооружения,
▫️концессионером,
▫️частным партнером,
▫️застройщиком,
▫️техническим заказчиком,
которые возместили в соответствии с гражданским законодательством вред, причиненный вследствие
▪️разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, объекта незавершенного строительства,
▪️нарушения требований безопасности при строительстве ОКС, при сносе ОКС, к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения,
и выплатили компенсацию сверх возмещения вреда в соответствии с ч.1-3 ст.60 ГрК РФ

👮‍♂️ В соответствии со ст.58 ГрК РФ, лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством РФ

⚖️ Наиболее распространенным видом юридической ответственности в градостроительной сфере является административная ответственность, установленная нормами (КоАП РФ), а также нормами законов субъектов РФ и направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений законодательства РФ в сфере рассматриваемых правоотношений.
На охрану отношений, урегулированных исключительно градостроительным законодательством, направлены нормы, приведенные в ст.9.4, 9.5 и 9.5.1 гл.9 КоАП РФ.

‼️ В соответствии со ст.307 УК РФ, заведомо ложные показание, заключение эксперта, специалиста или неправильный перевод - неправильное отражение экспертом в заключении результатов проведенного исследования наказываются штрафом в размере до 80 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 6 месяцев, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до 2 лет, либо арестом на срок до 3 месяцев

#ЧаВо #Экспертиза #Ответственность

❕Сегодня, 20 января, на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ пройдёт День строительства и ЖКХ

⚡️ В мероприятии примут участие представители Минстроя России, крупнейших корпораций и бизнес-сообществ, а также регионов и общественно-политических организаций

⚡️ Программа мероприятий

⚡️ Результаты работы отраслей обсудят на заседании коллегии Минстроя России, которое пройдёт в 11:00 в павильоне №75

⚡️ В течение дня также пройдут тематические экскурсии, квесты, образовательные лекции, мастер-классы

👧 Юные посетители выставки смогут построить ледяной городок, а также почувствовать себя настоящим строителем и получить свою собственную каску
🥧 Кроме того, в течение всего дня будут работать уличные «полевые» кухни

⚡️ Программа мероприятий затронет павильоны №75, №15 «Строим будущее», №46 «Энергия жизни», №57 «Россия – моя история», а также экспозиции корпораций
🎉На главной сцене выставки состоится праздничный концерт «День стройкомплекса России»

➡️Подробнее на сайте Минстроя России
➡️Россия. Поехали!
➡️Международная выставка-форум "Россия"

#Выставки #Минстрой

‼️ Перечень обязательных стандартов (ГОСТ и СП) в строительстве отменят с 1 сентября 2024 года

⚡️ Обсуждается проект ППРФ "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ"

✅ Проектом постановления, в соответствии с принятым 25.12.2023г. Федеральным законом №653-ФЗ "О внесении изменений в Технический регламент о безопасности зданий и сооружений №348-ФЗ", предусматривается:
✔️внести изменения в:
▪️ППРФ №2608 "Об утверждении состава и содержания техтребований и условий, подлежащих обязательному исполнению при проектировании..."
▪️ППРФ №87 "О составе разделов ПД и требования к их содержанию"
▪️ППРФ №468 "О порядке проведения стройконтроля..."

❌признать утратившим силу:
▪️ППРФ №815 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил..."
▪️ППРФ №915 "О внесении изменений в ППРФ №815"

ℹ️ Предлагаемые изменения позволят расширить доказательную базу Технического регламента за счет международных и региональных стандартов и сводов правил, а также стандартов организаций

📆 Публичное обсуждение продлится до 7 февраля
✅ Вступление в силу планируется с 1 сентября 2024г.

➡️Обсуждение проекта ППРФ
➡️Инфографика предстоящих изменений
➡️Единый Реестр Требований

#НТД #НПА #ЕРТ

⁉️ Асфальтобетонные смеси – плотность и расход

🛣️ В соответствии с п.1.27.35, п.2.27.2 ОП ФЕР 81-02-27-2001 и ГЭСН 81-02-27-2022 с изм.8 «Сборник 27. Автомобильные дороги», при определении затрат на устройство покрытий норму расхода асфальтобетонной смеси следует принимать на основании проектных решений

✅ В случае отсутствия проектных решений, норму расхода асфальтобетонной смеси следует учитывать при плотности:

▪️от 2,26 до 2,5 г/см3 - по таблице 079 ВСН 42-91 «Нормы расхода материалов на строительство и ремонт автомобильных дорог и мостов»

▪️ более 2,5 г/см3 - по рекомендации «Союза инженеров-сметчиков»

‼️ Плотность и расход асфальтобетонных смесей по ФСНБ-2022 изм.9

📀 Скачать:
▫️ФЕР 81-02-27-2001 | ГЭСН 81-02-27-2022 с изм.8
▫️ВСН-42-91
▫️Рекомендация "Союза инженера-сметчиков"

#ЧаВо

⁉️Надбавки по морозостойкости и водонепроницаемости

ℹ️ Для определения сметной стоимости бетонных и железобетонных изделий, а также бетонных смесей и растворов, следует учитывать положения
▫️п.3-5 Прил.15 ФССЦ 81-01-2001 (с изм.1-9)
▫️п.40,41,100 ФСБЦ 81-01-2022 (с изм.1-8)

⚠️ Указанными пунктами:

🅰️ по ФССЦ 81-01-2001 предусмотрено что, если к бетонам на портландцементе предъявляются требования по морозостойкости или по водонепроницаемости выше значений, указанных в табл.1 Прил.15 для соответствующих марок по прочности на сжатие, к оптовой цене применяется надбавка за 1 м3 бетона в плотном теле по табл.2 Прил.15.
🛻 Вместе с тем, марки по прочности, водонепроницаемости и морозостойкости бетонных смесей и растворов, обеспечиваются при их приготовлении.
Следовательно, надбавка к оптовой цене при предъявлении требований выше указанных в табл.1, применяется к общему объему бетонных смесей и растворов, поставляемых на строительную площадку, с учетом коэффициента нормативного расхода.

🅱️ по ФСБЦ 81-01-2022 предусмотрено что, если к железобетонным изделиям, конструкциям предъявляются требования по морозостойкости или по водонепроницаемости выше указанных в табл.5 для соответствующих марок по прочности на сжатие, к сметной цене применяется надбавка к общему объему бетонных смесей и раствором с учетом коэффициента нормативного расхода по табл.7

➕ При этом, надбавка сборных железобетонных изделий при предъявлении требований выше указанных в табл.1 Прил.15 ФССЦ и в табл.5 ФСБЦ применяется к объему железобетонных изделий, без учета пустот, то есть в плотном теле.

❌При применении надбавки по морозостойкости пересчет по водонепроницаемости не производится.
Скидки за пониженные требования по морозостойкости и водонепроницаемости по сравнению с данными табл.1 Прил.15 ФССЦ 81-01-2001 и табл.5 ФСБЦ 81-01-2022 не применяются.

📀 Скачать: ФССЦ 81-01-2001 | ФСБЦ 81-01-2022

#ЧаВо #Коэффициенты