⚡️Первое офисное здание под брендом STONE введено в эксплуатацию.
Мы завершили строительство офисного здания Tower A в составе квартала STONE Towers в сроки и в 100% соответствии с заявленной концепцией. Сегодня мы с нетерпением ждём, когда компания будущего собственника переедет в Tower A и разместит на фасаде здания из стеклофибробетона логотип своего бренда.
❗️Наша офисная башня стала одной из немногих, введённых в эксплуатацию на рынке качественных офисов за 9 месяцев 2022 года. Уже много лет мы работаем с экспертным генподрядчиком-партнёром и контролируем ход строительства. Детальный подход к каждому этапу позволяет нам выдерживать заявленные сроки.
Мы не перестаём рассказывать вам о стандартах и концепциях STONE, и для нашего бренда Tower A стала наглядным примером высоких стандартов качества премиальной офисной недвижимости by STONE HEDGE. Реализуя все объекты класса А в рамках единой концепции, мы гарантируем, что каждый бизнес-центр STONE будет построен в таком же высоком качестве.
#STONETowers
#офисныездания
Мы завершили строительство офисного здания Tower A в составе квартала STONE Towers в сроки и в 100% соответствии с заявленной концепцией. Сегодня мы с нетерпением ждём, когда компания будущего собственника переедет в Tower A и разместит на фасаде здания из стеклофибробетона логотип своего бренда.
❗️Наша офисная башня стала одной из немногих, введённых в эксплуатацию на рынке качественных офисов за 9 месяцев 2022 года. Уже много лет мы работаем с экспертным генподрядчиком-партнёром и контролируем ход строительства. Детальный подход к каждому этапу позволяет нам выдерживать заявленные сроки.
Мы не перестаём рассказывать вам о стандартах и концепциях STONE, и для нашего бренда Tower A стала наглядным примером высоких стандартов качества премиальной офисной недвижимости by STONE HEDGE. Реализуя все объекты класса А в рамках единой концепции, мы гарантируем, что каждый бизнес-центр STONE будет построен в таком же высоком качестве.
#STONETowers
#офисныездания
Коммерсантъ
STONE HEDGE получил разрешение на ввод в эксплуатацию офисного здания на «Белорусской»
Подробнее на сайте
🔥26
Офисы STONE от 14,4 млн рублей.pdf
2 MB
В линейке STONE представлены уникальные предложения офисов для класса А от 44 м² с привлекательными бюджетами эквивалентными или даже ниже цены приобретения квартиры. Подробнее — в нашем каталоге офисов небольших площадей.⤴️
❗️Доход от аренды офиса в среднем более чем в 2 раза превышает доход от аренды квартиры. Ставка аренды на небольшие лоты на 30% выше средневзвешенной по рынку, что обусловлено дефицитом предложения и ростом спроса.
Преимущества вложений:
▪️Цена офиса — от 14,4 млн р.
▪️Первый взнос — 1,4 млн р. = 10% от цены лота
▪️Рассрочка 0%, гибкий график платежей
▪️Широкая линейка в проектах на разной стадии готовности
▪️Деловые локации с развитой транспортной доступностью и развивающимся окружением
📈Рост спроса малого и среднего бизнеса на небольшие офисы класса А в связи с активным развитием предпринимательства только усиливает вымывание предложения и толкает ставку аренды вверх.
Запишитесь на встречу и узнайте детали о предложениях в линейке STONE от 235 тыс. р. м²: +7 (495) 023-86-22
❗️Доход от аренды офиса в среднем более чем в 2 раза превышает доход от аренды квартиры. Ставка аренды на небольшие лоты на 30% выше средневзвешенной по рынку, что обусловлено дефицитом предложения и ростом спроса.
Преимущества вложений:
▪️Цена офиса — от 14,4 млн р.
▪️Первый взнос — 1,4 млн р. = 10% от цены лота
▪️Рассрочка 0%, гибкий график платежей
▪️Широкая линейка в проектах на разной стадии готовности
▪️Деловые локации с развитой транспортной доступностью и развивающимся окружением
📈Рост спроса малого и среднего бизнеса на небольшие офисы класса А в связи с активным развитием предпринимательства только усиливает вымывание предложения и толкает ставку аренды вверх.
Запишитесь на встречу и узнайте детали о предложениях в линейке STONE от 235 тыс. р. м²: +7 (495) 023-86-22
🔥27👍8❤3
📰РБК-Недвижимость
Как изменится рынок офисной недвижимости
❗️К IV кварталу 2022 года рынок офисной недвижимости Москвы подошел в условиях новых сложностей, при этом эксперты, опрошенные редакцией РБК, сходятся во мнении — офисный сегмент один из наиболее устойчивых и сможет быстро адаптироваться к новым реалиям.
▪️Ввод новых объектов в 2022-м будет одним из самых низких за всю историю рынка. Замедление темпов выхода новых объектов только усилит ранее сложившийся дефицит качественных площадей.
▪️Московские офисы перестроились на российского арендатора. Почти все сделки, заключенные с марта 2022 года, — это сделки с российскими компаниями, в том числе с госсектором.
▪️Ставки аренды сохраняют стабильность и претерпели минимальную коррекцию за девять месяцев этого года.
💬Ирина Хорошилова, CORE.XP @core_xp: «В июле — сентябре 2022 года увеличился ввод в эксплуатацию офисной недвижимости, но примерно половина к этому моменту уже была реализована, российские компании проявляют высокий интерес к помещениям, в том числе к тем, которые освобождали международные компании. Эти факторы сдерживают стремительный рост вакансии, а также определяют стабильность ставок аренды».
#аналитика
Как изменится рынок офисной недвижимости
❗️К IV кварталу 2022 года рынок офисной недвижимости Москвы подошел в условиях новых сложностей, при этом эксперты, опрошенные редакцией РБК, сходятся во мнении — офисный сегмент один из наиболее устойчивых и сможет быстро адаптироваться к новым реалиям.
▪️Ввод новых объектов в 2022-м будет одним из самых низких за всю историю рынка. Замедление темпов выхода новых объектов только усилит ранее сложившийся дефицит качественных площадей.
▪️Московские офисы перестроились на российского арендатора. Почти все сделки, заключенные с марта 2022 года, — это сделки с российскими компаниями, в том числе с госсектором.
▪️Ставки аренды сохраняют стабильность и претерпели минимальную коррекцию за девять месяцев этого года.
💬Ирина Хорошилова, CORE.XP @core_xp: «В июле — сентябре 2022 года увеличился ввод в эксплуатацию офисной недвижимости, но примерно половина к этому моменту уже была реализована, российские компании проявляют высокий интерес к помещениям, в том числе к тем, которые освобождали международные компании. Эти факторы сдерживают стремительный рост вакансии, а также определяют стабильность ставок аренды».
#аналитика
РБК Недвижимость
Как изменится рынок офисной недвижимости в 2022 году
Эксперты ожидают восстановления сегмента к 2024 году. Ввод новых объектов в 2022-м будет одним из самых низких за всю историю рынка
🔥21👍11
STONE HEDGE_Weekly News.pdf
1.8 MB
Weekly News by STONE HEDGE
🗞В завершение выходных вспоминаем знаковые новости рынка офисной недвижимости последних 7 дней и настраиваемся на новую рабочую неделю.
▪️ Инвестиции в недвижимость с начала года увеличились более чем на 40%. Восстановлению активности на рынке способствовало снижение ключевой ставки ЦБ: покупкой коммерческой недвижимости активно интересовались частные инвесторы с целью сохранения капитала.
Подробнее на стр. 19.
▪️ Как изменится рынок офисной недвижимости в 2022 году: ввод новых объектов по году будет одним из самых низких за всю историю рынка.
Подробнее на стр. 17
▪️ Введено в эксплуатацию офисное здание Tower A в квартале STONE Towers. Объект общей наземной площадью ~14 тыс. м² стал одним из немногих в классе А, введённых в 2022 году согласно заявленным срокам.
Подробнее на стр. 5
🗞В завершение выходных вспоминаем знаковые новости рынка офисной недвижимости последних 7 дней и настраиваемся на новую рабочую неделю.
▪️ Инвестиции в недвижимость с начала года увеличились более чем на 40%. Восстановлению активности на рынке способствовало снижение ключевой ставки ЦБ: покупкой коммерческой недвижимости активно интересовались частные инвесторы с целью сохранения капитала.
Подробнее на стр. 19.
▪️ Как изменится рынок офисной недвижимости в 2022 году: ввод новых объектов по году будет одним из самых низких за всю историю рынка.
Подробнее на стр. 17
▪️ Введено в эксплуатацию офисное здание Tower A в квартале STONE Towers. Объект общей наземной площадью ~14 тыс. м² стал одним из немногих в классе А, введённых в 2022 году согласно заявленным срокам.
Подробнее на стр. 5
👍23🔥3❤2
Анастасия Малкова, управляющий партнёр STONE HEDGE, вошла в рейтинг ведущих игроков рынка коммерческой недвижимости до 40 лет Future Market Makers 2022 40/40 по версии журнала CRE.
В рейтинге отмечены ключевые достижения Анастасии, включая лидерство STONE HEDGE по продаже офисной недвижимости. А также реперные точки в карьере и личные качества, позволившие Анастасии добиваться высоких результатов.
Мы убеждены, что успех любого проекта зависит от команды и объединяем в STONE HEDGE лидеров рынка. И с таким лидером, как Анастасия, нам крупно повезло!
⠀
Спасибо коллегам из редакции CRE за высокую оценку! Подробнее — в журнале по ссылке и в наших карточках.⤴️
#премии
В рейтинге отмечены ключевые достижения Анастасии, включая лидерство STONE HEDGE по продаже офисной недвижимости. А также реперные точки в карьере и личные качества, позволившие Анастасии добиваться высоких результатов.
Мы убеждены, что успех любого проекта зависит от команды и объединяем в STONE HEDGE лидеров рынка. И с таким лидером, как Анастасия, нам крупно повезло!
⠀
Спасибо коллегам из редакции CRE за высокую оценку! Подробнее — в журнале по ссылке и в наших карточках.⤴️
#премии
❤30👍4🔥4👏2
🏙🏗Как мы и заявляли ранее, в сентябре мы получили поставку стеклопакетов на Tower C и согласно срокам начали работы по остеклению. Напомним, что на всех офисных этажах квартала STONE Towers предусмотрено остекление в пол с возможностью естественного проветривания и оптимальным уровнем инсоляции.
Уже скоро мы планируем приступить к фасадным работам и на 100-метровой Tower B, где сегодня ведутся подготовительные работы перед началом монтажа витражных конструкций. На обеих башнях второй очереди квартала мы используем алюминиевый профиль Schuco.
Убедиться в качестве нашего строительства и стандартах STONE вы можете лично на примере построенной Tower A, а оценить динамику строительства второй очереди — в нашем сентябрьском видеоотчете.🎥
#STONETowers
#дневникстроительства
Уже скоро мы планируем приступить к фасадным работам и на 100-метровой Tower B, где сегодня ведутся подготовительные работы перед началом монтажа витражных конструкций. На обеих башнях второй очереди квартала мы используем алюминиевый профиль Schuco.
Убедиться в качестве нашего строительства и стандартах STONE вы можете лично на примере построенной Tower A, а оценить динамику строительства второй очереди — в нашем сентябрьском видеоотчете.🎥
#STONETowers
#дневникстроительства
YouTube
STONE Towers. Динамика строительства, сентябрь 2022
Делимся с вами новым видеообзором хода строительства премиального офисного квартала STONE Towers.
Приятного просмотра
Приятного просмотра
🔥21👍5
#лотнедели небольшой офис в новом бизнес-центре класса А STONE Дмитровская. Старт продаж!
🔥Офис 44 м² с минимальным бюджетом. Цена — 14,4 млн руб.
Первый взнос — всего 1,4 млн руб.! Гибкий график платежей и рассрочка 0% позволят максимально комфортно распределить платёж на остаток.
📈Небольшой офис класса А — уникальное предложение. Рост спроса усиливается в связи с активным развитием предпринимательства, что повышает ставку аренды. Оценка дохода от аренды офиса на «Дмитровской» в месяц — от 160 тыс. руб., в то время как ставки аренды на квартиры в районе в два раза ниже.
Преимущества лота:
▪️Максимальная доходность вложений на старте продаж
▪️Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ
▪️Сроки строительства четко зафиксированы договором с Департаментом городского имущества г. Москвы
▪️Отсутствие конкуренции в локации
▪️Высокие стандарты офисной недвижимости STONE
Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Подробнее:
+7 (495) 135-43-16
#STONEДмитровская
🔥Офис 44 м² с минимальным бюджетом. Цена — 14,4 млн руб.
Первый взнос — всего 1,4 млн руб.! Гибкий график платежей и рассрочка 0% позволят максимально комфортно распределить платёж на остаток.
📈Небольшой офис класса А — уникальное предложение. Рост спроса усиливается в связи с активным развитием предпринимательства, что повышает ставку аренды. Оценка дохода от аренды офиса на «Дмитровской» в месяц — от 160 тыс. руб., в то время как ставки аренды на квартиры в районе в два раза ниже.
Преимущества лота:
▪️Максимальная доходность вложений на старте продаж
▪️Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ
▪️Сроки строительства четко зафиксированы договором с Департаментом городского имущества г. Москвы
▪️Отсутствие конкуренции в локации
▪️Высокие стандарты офисной недвижимости STONE
Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Подробнее:
+7 (495) 135-43-16
#STONEДмитровская
👍27
Ещё раз хотим обратить ваше внимание — в линейке STONE представлены уникальные предложения офисов класса А от 44 м² в бизнес-центрах на разной стадии строительной готовности.
❗️Наши бюджеты покупки эквивалентны или даже ниже цены приобретения жилой недвижимости. При этом доход от аренды офисного помещения будет в среднем более чем в 2 раза выше.
Если наш лот недели не соответствует вашим критериям — напоминаем, что посмотреть все актуальные предложения офисов STONE до 70 м² можно в нашем каталоге ⤵️
❗️Наши бюджеты покупки эквивалентны или даже ниже цены приобретения жилой недвижимости. При этом доход от аренды офисного помещения будет в среднем более чем в 2 раза выше.
Если наш лот недели не соответствует вашим критериям — напоминаем, что посмотреть все актуальные предложения офисов STONE до 70 м² можно в нашем каталоге ⤵️
🔥26
⚡️Интервью управляющего партнера STONE HEDGE Анастасии Малковой — о том, как мы заняли свою нишу на офисном рынке класса А и ресурсах, которые помогают нам выдерживать сроки строительства даже в условиях высокой турбулентности.
▪️Строительство объектов с генподрядчиком-партнёром — это равная ответственность за качество построенного объекта и сроки
▪️Пирамида ликвидности офисного объекта — при формировании продукта мы идем от потребностей конечного пользователя
▪️Сервисная модель — мы помогаем нашим клиентам в выборе и реализации объекта в аренду, выстраиваем диалог арендаторов с управляющей компанией-партнером
▪️Мониторинг управляющей компании — так мы можем гарантировать ровно тот уровень сервиса и концепции, который закладывали на этапе продаж
Совокупность этих факторов делает нас надёжным партнёром на рынке недвижимости и помогает поддерживать интерес наших клиентов-инвесторов к проектам STONE, что отражается в количестве повторных сделок.
Читайте полную версию интервью на РБК-Недвижимость ⤵️
▪️Строительство объектов с генподрядчиком-партнёром — это равная ответственность за качество построенного объекта и сроки
▪️Пирамида ликвидности офисного объекта — при формировании продукта мы идем от потребностей конечного пользователя
▪️Сервисная модель — мы помогаем нашим клиентам в выборе и реализации объекта в аренду, выстраиваем диалог арендаторов с управляющей компанией-партнером
▪️Мониторинг управляющей компании — так мы можем гарантировать ровно тот уровень сервиса и концепции, который закладывали на этапе продаж
Совокупность этих факторов делает нас надёжным партнёром на рынке недвижимости и помогает поддерживать интерес наших клиентов-инвесторов к проектам STONE, что отражается в количестве повторных сделок.
Читайте полную версию интервью на РБК-Недвижимость ⤵️
РБК Недвижимость
Как удовлетворить интерес инвесторов к «бетонной» валюте
Интервью с управляющим партнером STONE HEDGE Анастасией Малковой
❤25👍9
Самый долгожданный момент для девелопера — когда бумажная архитектура проекта воплощается в реальность. И для нас таким моментом стал ввод в эксплуатацию Tower A. Офисное здание наглядно подтверждает качество строительства STONE, на 100% соответсвующее заявленной концепции.⤵️
🏢Tower A стала и первым построенным офисным зданием в линейке STONE, и первым нашим объектом, выполненным из стеклофибробетона — современного материала, который способен приобретать самые разные очертания. Архитектуру Tower A от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab называют «умной», насыщенный графитовый цвет фасада позволяет детализировать геометрию здания и оценить его богатую текстуру.
Как нам удаётся реализовывать проекты в точном соответствии с рендерами? Уже много лет мы работаем с профессиональным генеральным подрядчиком, который выступает партнером наших проектов. Партнерский подход — это равная ответственность за сроки, качество и соответствие авторской идеи построенного объекта.
#STONETowers
#офисныездания
🏢Tower A стала и первым построенным офисным зданием в линейке STONE, и первым нашим объектом, выполненным из стеклофибробетона — современного материала, который способен приобретать самые разные очертания. Архитектуру Tower A от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab называют «умной», насыщенный графитовый цвет фасада позволяет детализировать геометрию здания и оценить его богатую текстуру.
Как нам удаётся реализовывать проекты в точном соответствии с рендерами? Уже много лет мы работаем с профессиональным генеральным подрядчиком, который выступает партнером наших проектов. Партнерский подход — это равная ответственность за сроки, качество и соответствие авторской идеи построенного объекта.
#STONETowers
#офисныездания
🔥19👍6