TrenDance Девелопера – Telegram
TrenDance Девелопера
184 subscribers
93 photos
30 videos
47 links
🗿Визионеры в мире девелопмента и инвестиций в будущее.
👁️‍🗨️Предугадываем тренды, вдохновляем идеями, изучаем новый опыт - мы знаем какими будут города завтра.

🔝Команда Upwell.Uncommon
▪️Написать нам 👉 @upwell_space
Download Telegram
🆕 Налоговая реформа прошла третье чтение. Что теперь точно ждёт бизнес в 2026‼️

20 ноября Госдума приняла налоговую реформу в третьем чтении. Теперь это почти финал — осталось одобрение Совфеда и подпись Президента. Мы собрали самые важные изменения, которые уже можно считать реальностью — особенно для малого и среднего бизнеса.

1️⃣НДС на УСН
Переход с УСН в статус плательщика НДС будет происходить при сниженных лимитах дохода:
2026 — 20 млн ₽
2027 — 15 млн ₽
2028 — 10 млн ₽
🔽Это в 6 раз ниже текущих 60 млн ₽

Фактически — завершение эпохи “упрощёнки”

🦋Небольшое смягчение для тех кто "в первый раз":
😐Компании, впервые ставшие плательщиками НДС в 2026 году - не штрафуют за первую декларацию, даже если опоздали;
😐можно однократно отказаться от пониженной ставки 5% и сразу получить право на вычет входного НДС (раньше — 12 кварталов запрета).

2️⃣ УСН “Доходы минус расходы”: революция в учёте затрат

Наконец, исчерпывающий перечень  ст. 346.16 НК РФ о том, что могут ставить на расходы УСНщики дополнился заветным пунктом -  «иные расходы, определяемые в порядке, установленном главой 25 настоящего Кодекса.»

Теперь можно учитывать все экономически обоснованные и документально подтверждённые расходы, а не только те, что были в закрытом перечне.

Это — долгожданное сближение УСН с логикой налога на прибыль - как у организаций на ОСНО, ведь с новыми порогами НДС у организаций на УСН и ОСНО остается не так уж много различий...😢

💥Жёстче по лимитам, но хотяб честнее по расходам

3️⃣ПСН: пороги тоже снижают, но розница и перевозки спасены

Как и УСН, патентный режим теряет прежние лимиты:
2026 — 20 млн ₽
2027 — 15 млн ₽
2028 — 10 млн ₽

❤️Но ключевое: стационарная розница и грузоперевозки — оставлены на ПСН, хотя их собирались исключать.

💥ПСН сохраняют для малого бизнеса, но охват режима становится гораздо уже.

4️⃣НДС: ставка 22% — официально❗️Плюс новые правила по документам

📈 Основная ставка НДС — 22% — Это уже не проект, а новая норма...
Заявительное возмещение НДС — продлевается до конца 2026 года. Это важно для бизнеса, который системно работает с НДС. Новые требования к счетам-фактурам. Больше бюрократии → больше рисков ошибки.

5️⃣Айти-компании: льготы сохранили, но взносы выросли

Страховые взносы повышают с 7,6% до 15% (по выплатам до предельной базы),
всё, что выше базы — снова 7,6%.
Что сохранили: освобождение от НДС при передаче ПО из российского реестра.

💥Льготы оставили, но базовую фискальную нагрузку подняли. Сектору придётся адаптироваться.

6️⃣Проверки ФНС: экстерриториальный контроль стал нормой

☄️Теперь камеральную проверку может проводить любая уполномоченная инспекция, а не ваша локальная.
Документы можно предоставлять в любую из них.

Также:
выездная проверка теперь может затрагивать периоды текущего года,
штрафы и пени в 2026 сохраняют формат 2025 года:
1/300 → 1/150 → снова 1/300 ключевой ставки ЦБ.

💥Контроль стал ужесточенным и направленным на борьбу с "особенными связями" в регионах

7️⃣Технологический сбор: подтверждён окончательно

🚨С 1 сентября 2026:
платёж за импорт или производство электроники на зарубежной компонентной базе;
ставка — до 5000 ₽ за штуку, конкретику определит Правительство;
перечень продукции — также определяют позже.

💥 Как мы уже обсуждали ранее: это не сбор, не налог и не акциз, а фактически побор для формирования ресурсов Минпромторга.
🚩Удорожание техники — неизбежно. Стимулирование локализации — сомнительно.

😇Что это на практике значит для бизнеса?

📌Ценовая и кассовая нагрузка. НДС 22% и техносбор увеличат себестоимость и потребуют перестройки цен и управления кассовыми разрывами.

📌УСН/ПСН перестают быть «убежищем». Много малых компаний окажутся в системе НДС просто не посчитав бюджет доходов и вылетев за "порог".

📌Администрирование и риск проверок растут. Экстерриториальные камеральные проверки и новые правила счет-фактур повышают вероятность «попаданий» и спорных доначислений.

👍Команда Upwell следит за ситуацией 🕺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4😢4💯2🫡2
Как же достали эти… санкции😭

#нашслон
#западныепартнеры #картинкасмешнаяситуациястрашная

Хороших выходных🍻
Подписывайтесь на TrenDance Developer 🕺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣5😁32🔥2
Экономика России🇷🇺: зима близко...🐽🐉🐽

Мы увидели в новостях громкий тезис:
...доля процентных платежей в прибыли компаний достигла рекордных 39%.

Наши аналитики провели апвэллинг👍- глубинное исследование тенденций в экономике России, взяли за базу исходный ноябрьский отчет ЦМАКП*.
* Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, отчет за ноябрь 2025. Центр близок к правительству России, основан в 2020 году Андреем Белоусовым (сейчас министр обороны России; до мая 2024-го – первый зампред правительства).

И да, там сказано, что долговая нагрузка на российские компании в третьем квартале 2025 года оказалась на
«запредельно высоком уровне - 39%»


3️⃣9️⃣% прибыли уходит на проценты по кредитам – исторический максимум с начала измерений (3 кв 2019).

💬 Это не временный всплеск. Нагрузка со стороны процентных платежей на доходы компаний быстро увеличивается с конца 2024 г. То есть это – структурная проблема.
💬 На очень высоком уровне долговая нагрузка: в строительстве❗️В целом по отрасли – долговая нагрузка приближается к 6 годам погашения чистого долга. То есть закредитованность и наличие обязательств в сфере строительства превышает предел нормы в 2 раза.
💬На высоком: деревообработка, автопром, коммерческие услуги - 4-5 лет погашения чистого долга из операционной прибыли.
💬 Разрыв между рентабельностью и ставками – максимальный за всю постсоветскую историю и продолжает рост, дестимулирующий частные инвестиции в основной капитал.

🚨Вывод: даже растущие компании всё чаще работают «на обслуживание долга», а не на развитие.

⚖️Что происходит в экономике: баланс “хорошо / плохо”


🔼Что улучшается
• Реальные доходы населения растут.
• Инфляция замедляется.
• Сельское хозяйство выходит в плюс благодаря урожаю.
• Транспорт показывает рост выпуска.
• Есть избыток неиспользуемых мощностей → меньше риск «перегрева».
• Ключевая ставка медленно, но падает (16.5%).

🔽Что ухудшается
• В большинстве гражданских отраслей промышленности - спад.
• Рентабельность - минимальная со времён COVID.
• Инвестиции в оборудование и машины падают.
• Экспорт стагнирует.
• Потребление продовольствия сокращается (признак слабости спроса).
• Негативные ожидания населения и топ-менеджмента компаний сохраняются рекордно долго.
• Рубль остаётся «переоценённым» по сравнению с уровнем его стоимости, обоснованной фундаментальными факторами.
• Сводный индикатор указывает на риск рецессии в 2026 г.

💸Инфляция и денежно-кредитная политика
📈 Инфляция замедляется, но реальная стоимость денег - одна из самых высоких в мире

• Реальная процентная ставка: 8.8% годовых (при ключевой 16.5% минус инфляция).
• Это дороже, чем в США, ЕС, Индии, Китае - практически на уровне Бразилии.
🚨Для бизнеса это означает: кредиты по факту остаются дорогими, даже если ставка ЦБ слегка снижается.

🐽Политика ЦБ: осторожное смягчение
🚨24 октября ставка снижена до 16.5%.
Следующее снижение ждем 19 декабря.

Но регулятор фиксирует проинфляционные риски:
• рост бюджетного дефицита,
• повышение НДС до 22%,
• влияние сильного рубля на доходы экспортеров.

#Upwell_Аналитика
Подписывайтесь на TrenDance Developer 🕺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4👍3🔥2👏1💯1
🕯Промышленность и инвестиции
• Промышленность - между стагнацией и снижением (по данным Росстата).
• Инвестиционная активность падает уже несколько кварталов подряд.
• Предложение стройматериалов снизилось почти до уровня 2019 года.
🚨 Через несколько месяцев показатели инвестиций могут обновить «антирекорд 2022» года – но теперь не из-за санкций, а из-за сверхжёсткой ДКП.

🤔Потребление и поведение населения
🚨 Норма потребления - на минимуме.
• Норма сбережений падает - население уходит в «альтернативные активы» (криптовалюты, P2P-инструменты, "серый рынок")
🚨 Расходы на продовольствие падают - тревожный индикатор.
• Электроника, бытовая техника и ювелирные изделия - в выраженном спаде.
🚨Оценка уровня жизни - на историческом минимуме.

💼Как себя чувствует бюджет?
Доходы бюджета: +6,4% к прошлому году.
🚨 Но нефтегазовые доходы падают (-20%),
🚨Ненефтегазовые растут (+11% - НДФЛ, НДС, налог на прибыль - рост ставок и расширение круга налогоплательщиков) - "привет" налоговой реформе 2024!, а уже "подъехала" реформа 2026...
Налог на добычу полезных ископаемых по золоту, алмазам и углю (+24,5%, за счет повышения ставок)

ИТОГ: экономика держится, но напряжение растёт
Главная проблема: стоимость денег + снижение маржинальности + слабая рентабельность = падение инвестиций и рост долговой нагрузки.
Главный драйвер: потребление - но оно упёрлось в потолок и начинает ослабевать.

#Upwell_Аналитика
Подписывайтесь на TrenDance🕺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🤔3😢2💯2
Экономика России🇷🇺: Чего ждать в 2026 году
2025 год заканчивается тревожной смесью тенденций: инфляция замедляется, «ключ» снижается, но финансовое здоровье бизнеса резко ухудшается, промышленность остывает, а в экономике растёт риск неплатежей и кредитного стресса.

📌Где экономика РФ стоит сейчас (на ноябрь 2025)
Экономика «растёт на минималках»
🟣ВВП: +0,6% г/г – минимальный рост или почти стагнация.
⚠️ Экономика движется вблизи околонулевой зоны – ни вверх, ни вниз, но опасно близко к рецессии.

📌 Убытки компаний выросли на четверть – тревожный сигнал
По данным Росстата (за 9 месяцев 2025 года):
🟣Убытки компаний выросли на 25%, до 6,52 трлн ₽.
🟣В минус сработали 18 400 компаний (+11% к 2024).
🟣Число прибыльных организаций: 44 400 (–1,2% г/г).
Отрасли, где более половины компаний – убыточны:
🟣Угольная отрасль – 68,1%
🟣Электроэнергетика, газ, тепло – 54,7%
🟣Водоснабжение, отходы – 52,9%
Почти у половины компаний – убытки в отраслях: добыча нефти, лесозаготовка, финансовая и страховая деятельность, наука.
⚠️ Такой масштаб убыточности в системообразующих отраслях – сигнал охлаждения экономики.

🚨Неплатежи растут до масштабов экономики 1990-х (но в более контролируемой форме)
По данным РСПП:
⚫️Почти 40% компаний в III квартале столкнулись с неплатежами со стороны контрагентов.
⚫️34% фиксируют падение спроса на продукцию.
⚠️ Комбинация падающего спроса и роста неплатежей – классический предвестник кредитного стресса.

📌 Рекордная просрочка по кредитам
По данным Банка России:
🟡В октябре – 714 000 юрлиц и ИП имеют долги перед банками.
🟡171 000 – с просрочкой (рекорд за 2,5 года).
🟡Просроченная задолженность выросла до ≈3 трлн ₽.
🟡Рост просрочки: +7% г/г – максимальный с осени 2023 года.
⚠️ Участились случаи, когда компании не могут обслуживать кредиты даже на текущем уровне ставок.

📌 Инвестиции и кредитование в «красной зоне»
🔴Инвестактивность упала до уровней 2022 года.
🔴Доля процентных платежей в прибыли – около 40%, максимум за много лет.
🔴Кредиты дороги: ставка хоть и снижена, стоимость денег остаётся высокой.
⚠️ Ресурсов на модернизацию и расширение у многих предприятий просто нет – только на выживание. Без инвестиций экономика не может «выйти на позитивную траекторию»

📌 Потребление держится, но начинает остывать
🟡Реальные доходы росли в 2025, но темпы замедляются.
🟡Потребительский спрос теряет импульс: в сентябре ушел в легкий минус.
⚠️ Если спрос населения «упадёт» – экономика лишится главной опоры.

📌 Бюджет – госрасходы удерживают экономику от спада, но за счет бизнеса и населения
⚫️Доходы за 9 месяцев: ≈27 трлн ₽
⚫️Расходы: ≈31 трлн ₽
⚫️Дефицит: ≈3,8 трлн ₽ (2,5% ВВП)
⚠️ Фискальная политика фактически удерживает экономику от падения, но её возможности ограничены.

🔮 Прогноз на 1 полугодие 2026
🚨 Базовый сценарий (самый вероятный)
⚡️Слабая стабилизация, без ускорения
• Рост ВВП: 0-0,5%
• Инфляция: 5-7%
• Ставка ЦБ: снижение до 13-15%
• Инвестиции: остаются слабыми
• Промышленность: около нулевой зоны
• Финриски сохраняются

🚨Негативный сценарий (вероятность 30–40%) - рецессия производства
⚠️Неплатежи → просрочка → сокращение инвестиций → падение ВВП
• ВВП: –0,5…–1%
• Рост просрочек по кредитам, банкротства в отдельных секторах
• Ухудшение спроса и рентабельности
• Сильное падение промышленности

🚨Оптимистичный сценарий (маловероятный)
Ставка быстро падает, инфляция контролируется, спрос стабилен
• ВВП во 2 полугодии может выйти на 1,5–2%

ИТОГ
🔘Россия к началу 2026 года подходит в состоянии хрупкого баланса: не кризис, но и не устойчивый рост. Пока динамика имеет «негативный образ»: убытки компаний растут, неплатежи множатся, рентабельность падает, и это уже не отдельные случаи – это тренд.
🔘2026 начнётся как год повышенных рисков.
Первая половина года покажет: мы идём в сторону мягкой стабилизации или в сторону рецессии. Если промышленность начнёт оживать, кредитование восстановится, а инфляция продолжит снижаться – во второй половине 2026 страна может перейти к плавному росту. Если же инвестиции останутся под давлением, а санкционное и кредитное напряжение усилится – вероятен спад.

#Upwell_Аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍3🔥2🤔2🫡1
🎓Авторский курс Долиной для застройщиков🏗: «Ваш звездный час! Пора дать джазу на рынке первички»💃

Все делают вид, что рынок вторички живёт своей жизнью. Но правда в том, что после истории с Долиной и череды «бабушек-скамеров» покупать вторичку стало опаснее, чем брать кредит у ровных пацанов возле вокзала «золото-сотовые».

Сегодня любая сделка может превратиться в «русскую» рулетку🔫: где шанс того, заплатил — получил квартиру — спустя месяц её у тебя забрали, а деньги «куда-то ушли» совершенно неиллюзорный.

🧑‍⚖️Суды стабильно встают на сторону пенсионеров, даже если сделка нотариальная, цена рыночная, а покупатель всё проверил – сплошной правовой «баБуллинг»👵🏼 - «Я была не в себе, меня обманули, я не понимала, что подписываю» - и всё.

Квартира улетела обратно продавцу, а деньги - это «вопрос, который решим когда-нибудь».

В Петербурге риелтор покупал для себя, вроде все проверил, но тоже остался без квартиры и без денег. В Москве - покупательница квартиры Долиной.

И это не исключения - В 2025 году уже >3000 сделок были оспорены по прецеденту «Долиной», но в большинстве случаев суды встают на сторону бывших владельцев, оказавшихся под влиянием мошенников.
❗️❗️❗️
PS: Есть несколько дел, где пожилых скамерш все-таки не поддержало правосудие, воспользовавшись совестью, здравым смыслом, верховенством права и справедливости – в Ленингадской области, Якутии.
А по «Делу Долиной» Верховный суд истребовал материалы в кассации – то есть надежда на справедливое рассмотрение.


Проблема проста: вторичка живёт в зоне правового хаоса.
Пока депутаты обсуждают «периоды охлаждения» и «встречное исполнение», рынок уже охлаждается сам - страхом👻
Покупатели откладывают сделки, особенно если продавец старше 60. И их можно понять.

А вот первичка - вдруг стала самой честной и безопасной зоной рынка.
Почему? Потому что юридическое лицо не может сказать: «Ой, я не понял, что продал дом».
И не может заявить, что отдавал деньги «на безопасный счёт спецслужбам».

Эскроу, банк, прозрачность - нравится нам это или нет, но сегодня:👉первичка - единственный сегмент, где квартиру у покупателя просто так не отожмёшь.

ВЫВОД:
Если застройщики сейчас не подсветят это окно возможностей, то очень зря.
🔘Сегодня главный тренд-триггер для покупателя – не скидка, а гарантия, что завтра он получит свою квартиру и ему не придется оспаривать право или отдавать ее обратно "бывшему владельцу".
🔘Если девелопер сейчас грамотно объяснит покупателям механизмы гарантированной правовой защиты прав покупателя, предсказуемость этапов сделки и отсутствие судебных сюрпризов - то это может стать трендовым инструментом повышения спроса и динамики сделок в новых проектах ЖК на фоне падающего доверия к вторичке и снижения покупательской активности на рынке жилья в целом. И у первичного рынка эта гарантия есть.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7😁5👏21
Что ждет девелоперов жилой недвижимости в 2026 году?
Наш прогноз - ЕСТЕСТВЕННЫЙ ОТБОР

Прогнозы экспертов по 2026 году сильно разнятся, можно встретить мнения от самых позитивных - о полном восстановлении строительной области в середине 2026 года 😂 (от представителей власти - гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко), до негативных - о вступлении отрасли в фазу низкой деловой активности (от представителей отрасли). "Новые 90-е" - назвал наступающий период Генеральный директор ППК ТЕХНОНИКОЛЬ Владимир Марков.

Тезисно представим главные факты и наш взгляд.

С 1 января 2026 года отменяется мораторий на штрафы для застройщиков.
Правительство РФ приняло решение не сохранять меру поддержки застройщиков в виде моратория на штрафы при срыве сроков ввода жилья, которые были приняты при пандемии и СВО. Теперь застройщики "заплатят" за просрок. Но планируют ввести рассрочку на штрафы, чтобы избежать резкого роста банкротства.
На текущий момент задержки сдачи фиксируются в 19% проектов, из-за чего пострадали 132 тыс. дольщиков.

🔝Повышение налоговой нагрузки, о которой мы писали подробно здесь, девелоперы будут перекладывать в цену конечного продукта, а значит рост цены кв.м. продолжится, о чем мы тоже уже говорили.

⬇️Ожидаем дальнейшее снижение спроса в "эконом" и "комфорт" сегментах, ввиду все большей недоступности ипотеки (ужесточение условий льготных программ) и снижения покупательной способности населения.
Рассрочки от застройщиков останутся, как мера поддержания спроса в этих условиях, но предоставить их могут только крупные игроки.

🔑 Все больше девелоперов (особенно "неместных") строят "комфорт", а это, по нашему мнению, ошибка и этот сегмент наиболее затоварен. Более 85% проектов сейчас строится в этом сегменте. Рентабельность "на грани" будет именно у них.
Таким образом, "комфорт" по качеству все больше будет похож на "эконом" (ой, простите, "стандарт"), ввиду роста стоимости материалов. "Комфорт" класс в ближайший год станет лишь позиционированием - "сделай побольше зелени и красивый холл".
Почему так? Потому что нет никакой системы классификации, а рядовой покупатель не сможет оценить качество инженерных коммуникаций и материалов, а сделает выбор по видимым факторам: двор, холл и т.д.

🗿В "бизнес" и "премиум" сегменте со спросом более стабильно, так как покупатели редко используют заемные средства, но здесь девелоперам придется конкурировать за покупателя, наступает время "конкурирования умов". Искушенный покупатель сейчас имеет большой выбор, и продать именно свой продукт застройщик сможет при наличии "фишек" и конкурентных преимуществ (как, например, сад на крыше, панорамное остекление, собственная терасса...).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯5👍32🫡2
Отдельно скажем про КАДРЫ.
На фоне сокращающихся нефтегазовых доходов все более явной становится логика «люди — новая нефть»: именно население и бизнес превращаются в главные источники наполнения бюджета. Что уже и почувствовали на себе.

⁉️ Ждет ли строительную отрасль волна сокращений сотрудников?
Да, также как и многие другие отрасли.
В первую очередь это коснется административного персонала, сокращение которых не отразится на базовых функциях компаний.
"Каждый второй застройщик готовится к сокращениям: под ударом маркетологи и архитекторы. О возможном сокращении персонала в ближайшие полгода заявили 48% компаний", — отметила директор по исследованиям HeadHunter Мария Игнатова.
Первыми это ощутят девелоперы, у которых нет доступа к кредитам со сниженной ставкой и к альтернативным источникам финансирования.

К чему это приведет?
Города продолжат развиваться в виде "безликих коробок", без продуманной идеи в проектах, девелоперы продолжат строить не понимая для кого и как теперь это продавать.

😌🎃Немаловажно отметить, что на рынок труда начинают сильно влиять новые запросы от поколения Z. Сейчас в мире на него приходится уже почти треть рабочей силы. Молодые сотрудники ожидают гибкости, эмоционального комфорта, возможности менять задачи. У них более свободное отношение к работе. Бизнесу приходится адаптироваться: задача не «переделывать» молодежь, а менять подходы, чтобы оставаться привлекательным работодателем. На это тоже способны далеко не все. Компании старой формации сильнее ощутят дефицит квалифицированных кадров, которые знают, что делать.

🤔Дефицит опытных подрядных бригад также будет усугубляться, что создает повышенный спрос в этой сфере и ведет к снижению качества. Бригады часто не соответствуют заявленным компетенциям, а скрытые дефекты в конструкциях и инженерных системах — трубах, лифтах, стоках, проводке — ведут к дорогостоящим в исправлении и потенциально-опасным проблемам в будущем (пожары, затопления).

2026 год станет периодом "естественного отбора".
Девелоперам придется отвечать на несколько вызовов:
❤️дополнительные издержки при повышении налоговой нагрузки
❤️дефицит квалифицированной рабочей силы
❤️адаптация к новым реалиям рынка - сниженный спрос при все более падающей покупательской способности

Кто справится - тот справится 😢.
А наши услуги вам в помощь @upwell_space👍

#Upwell_Аналитика #Upwell_Визия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🤯4🔥3💯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Полная блокировка усилит напряжение в обществе. Люди за годы привыкли использовать WhatsApp*(деятельность запрещена на территории РФ). Это раздражение наложится на предыдущие и в какой-то момент превысит точку кипения. Это нехорошо в рамках плана по сплочению народа против внешней агрессии», — добавил Александр Ющенко.»


https://360.ru/news/tehnologii/razdrazhenie-rossijan-ot-blokirovki-whatsapp-zametili-v-gosdume/

#воссапнашаскрепа

🕺TrenDance_developer на связи📞и желает вам хороших выходных!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁42🔥2🤣2
🚨 WhatsApp в России: сбои, ограничения и угроза блокировки

Сегодня, 9 декабря 2025 года, миллионы пользователей в России столкнулись с очередными перебоями в работе WhatsApp – одного из популярнейших мессенджеров для общения, работы и получения новостей.

Проблемы стали особенно заметными именно сейчас, на фоне растущего давления на платформу со стороны регуляторов. В Госдуме прямо заявили: полная блокировка WhatsApp в России – «вопрос времени».

Напомним, что уже в августе 2025 года Роскомнадзор ограничил функции голосовых вызовов в WhatsApp и Telegram под предлогом борьбы с мошенниками. А в конце октября появились сообщения о том, что новые пользователи в России не могут получать SMS для аутентификации – фактически лишая их возможности зарегистрироваться в сервисе.

📲 Лайфхак для пользователей Android (у кого нет или проблемы с VPN):
Если у вас смартфон на Android, есть временное решение, позволяющее обойти некоторые ограничения:
→ Смените язык системы (именно в настройках телефона, а не в самом приложении WhatsApp) на болгарский.

При этом:
Русские буквы в интерфейсе и сообщениях останутся доступны,
Возможность совершать голосовые и видеозвонки в WhatsApp восстанавливается,
Лучше всего это работает при подключении через Wi-Fi, а не мобильный интернет.

⚠️ Важно: этот обход не работает на iPhone – iOS не реагирует на смену языка системы таким образом, остается только выход с VPN

🤞будем надеятся, что Telegram не настигнет такая же участь

* WhatsApp принадлежит Meta Platforms Inc., деятельность которой признана экстремистской и запрещена на территории РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🤬4🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👊Путин: "бизнес не должен уйти в тень после роста НДС". Раскрываем суть.

8 декабря на Совете по Нацпроектам Президент обозначил приоритет: обеление экономики без давления на нормальный бизнес. Повышение НДС - временная мера, но государство рассчитывает, что предприниматели сохранят «белую» модель работы.

Итоги года кратко
• Нацпроекты стартовали, аварийное жильё расселяют по графику.
• Дороги и городская среда - прогресс виден. ЖКХ - мало ощущается.
• Часть целевых показателей под риском.

Демография - проблема усиливается
• Рождаемость падает.
• Новые меры поддержки: выплаты семьям; и просто беееспрецедентная мера - 🤡🤡🤡 работодателю - право платить до 1 млн ₽ при рождении ребёнка без НДФЛ и страховых взносов. Выплата добровольная и рекомендательная
• Особый фокус - на поддержке малообеспеченных семей и вовлечённого отцовства.

Экономика - рост замедлился
• ВВП вырастет примерно на 1%, инфляция - около 6%.
• Власти признают замедление и запускают структурные изменения.
• Усилят контроль за наличными и упорядочат оборот товаров.

Бизнес и НДС
Главный посыл Президента:
🔴Повышение НДС до 22% не должно толкнуть предпринимателей в тень.
🔴Государство обещает:
• без «набегов» на бизнес;
• борьбу с серым/нелегальным рынком;
• защиту тех, кто работает честно.

Путин подчеркнул: рост НДС - временная мера, а задача - очистить рынки, а не создать давление🗣️

Рынок труда
• Планы резко сокращать нелегальную занятость.
• Делать ставку на более квалифицированные рабочие места.

❗️ВЫВОДЫ
• Государство пытается балансировать: налоги растут, но ожидается, что бизнес останется в «белой зоне».
• «Обеление» станет ключевой логикой 2026 года - в наличных, в обороте товаров, в расчётах.
• Повышение НДС подаётся как временная мера, но фактически усиливает фискальную нагрузку - бизнесу важно готовиться заранее.
• Основной риск - уход компаний в серую зону; основная цель - этого не допустить и зачистить нелегальные сегменты рынка.
• Честный бизнес может выиграть от выравнивания правил игры - если контроль будет адресным, а не массовым.

🤔ЧАСТНОЕ МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ Upwell👍
Мы собрали ключевые выводы, которые объясняют, что происходит «между строк».

📌 Рост НДС в синергии с высоким "ключом" и снижением доли экспорта сырья в валюте уже укрепили рубль. Но хорошо ли это?
Бизнес заранее ускорил платежи, импортеры сдвинули контракты, что временно уменьшило спрос на валюту.

📌 Рост НДС = новая волна инфляции
Несмотря на "формулу успеха" о которой нам поведал г-н Силуанов: "
Идеальной макроэкономической конструкцией является сочетание жесткого бюджета и мягкой денежно-кредитной политики с низкими процентными ставками"
- повышение ставки создаст давление на цены в течение 2–3 кварталов.

📌 Налоговая реформа замещает выпадающие нефтегазовые доходы

Фискальный приоритет очевиден: налоговые поступления становятся «второй нефтью» бюджета.

📌 22% - «временно», но "...есть нюанс"

Наш прогноз: при сохранении внешнеполитического курса и затягивания достижения всех целей СВО – система НДС может превратиться в двухуровневую модель:
-10% для льготного сегмента (в т.ч. УСН),
-25% для основной системы.
Это логика «как в развитых экономиках стран ЕС», к которой Минфин всё чаще апеллирует.

📌 Малому бизнесу будет сложнее «остаться белым и пушистым»

Снижение порогов УСН/ПСН + НДС 22% = соблазн уйти в серую зону растёт.
Особенно на фоне падения внутреннего спроса - ключевого драйвера экономики последних лет.

📌 «Временно» в России часто означает «надолго»

История НДС это подтверждает:
1992 - 28%
1993 - 20%
2004 - 18%
2019 - 20%
2026 - 22%
Откатывают редко. Надежда есть, гарантий - ноль.

📌 Самозанятые и УСН под угрозой

На горизонте 2–3 лет вероятно:
- снижение числа льгот по УСН,
- сужение режима самозанятых,
- снижение количества МСП на 20–30%.

Фактически государство «начинает укрупнять» экономику, делая ставку на средний и крупный бизнес и административно управляемые отрасли.

#Upwell_Аналитика
Подписывайтесь на TrenDance Developer 🕺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5💯4👏3😁1
🐉План обеления - 2026: о каких мерах известно

Россия🇷🇺 в 2026 году запускает самый масштабный за последние десятилетия курс на «обеление».

🟥Цель – закрыть каналы теневого оборота, укрепить контроль за наличностью и вернуть бюджету то, что утекало годами.

Но вопреки заголовкам в то СМИ, запрет касается не всех рублей, а только тех, происхождение которых вы объяснить не можете.

💶 Наличные рубли: объясните, откуда у вас деньги?
С 2026 года полностью прекращается вывоз рублевой наличности неустановленного происхождения, в том числе в страны ЕАЭС.
Продажа квартиры, наследство, доход от бизнеса – покажите документы, и проблем не будет.
А вот чемоданы с наличностью сомнительного происхождения – больше не уедут ни в ЕАЭС, ни дальше.

С 2022 года действует запрет на вывоз наличной валюты - свыше 10 000$. Но на рубли ограничения не действовали, только задекларировать, если превысили эквивалент 10 000$.

Но теперь с 2026 года будет установлен лимит, выше которого без объяснения происхождения "налички" улететь не получится. Нет подтверждения - объясняться с таможенниками будет сложно - а "чемодан" пока полежит на хранении.

🥇 Золото: лимит 100 граммов
Слитки становятся «режимным» активом.
Больше 100 г вывезти будет нельзя – независимо от того, на какие деньги вы их купили.
Ювелирка под ограничения не попадёт.
Причина проста: за последние два года за границу утекло 20–25 тонн золота – фактически заменяя собой оттоки в валюте.

🚁Шесть направлений контроля за «теневым» оборотом
План обеления затрагивает самые проблемные зоны:
• торговлю в ЕАЭС,
• рынок товаров и услуг,
• рынок труда,
• наличные и цифровые валюты,
• нелегальное кредиторование,
• табачный и никотиновый рынок.
Будут переписаны правила, усилены проверки и «зачистки» серых схем.

Срок реализации – 2026 год
Вице-премьер Новак прямо сказал: все меры нужно реализовать в течение 2026 года. Путин подчеркнул, что «обеление» становится одним из ключевых приоритетов государства.

💵 Планируемый эффект
За счёт мер обеления бюджет может получить до 1 трлн рублей.

#Upwell_Аналитика
✈️ Подписывайтесь на TrenDance Developer 🕺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯5🤔3👍2🔥2🫡1
Институт Pantone обвинили в РАСИЗМЕ за объявление белого оттенка цветом 2026 года

😂

Представляем вашему вниманию линейку trendовых оттенков в сфере девелопмента сезона осень/зима, а впрочем всех сезонов последних 10 лет

#ятаквижу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣6👍2🔥2😁1
🏆WB: интересная история "ошеееломляющего успеха"

😇"Экосистема" или квази-госкорпорация?
Раньше мы говорили: «Яндекс – это наш Google», а «Сбер – это больше, чем банк».

К концу 2025 г. в этот клуб супертяжеловесов окончательно ворвалась объединенная компания Wildberries & Russ (ООО «РВБ»*).
*Формальный собственник (Григорий Садоян) ООО «РВБ» - бывший водитель братьев Мирзоянов. Предположительно, связаны с сенатором Сулейманом Керимовым. Через бывших совладельцев и партнеров (Г. Аджоева) имели доступ к Ночной хоккейной лиге Путина и ближайшим чиновникам (Шойгу, Ротенберги).

Мы наблюдаем классическую эволюцию российского гиганта: от торговой площадки до инфраструктурного монстра, который замыкает потребителя в свой контур. Если Сбер шел от денег к сервисам, а Яндекс – от поиска к такси и еде, то Wildberries идет от «трусов и носков» к тотальному контролю над потреблением и логистикой.

Разберем, как выглядит «империя Бакальчук» (и "партнеров") на декабрь 2025 года, и почему это больше похоже на квази-корпорацию (госкорпорацию) - 🦢кстати, вот вам хороший пример "белого дробления"🦢

🖥Финтех (Свой банк)
Банк «Стандарт-Кредит» (2021) В начале 2021 г. Татьяна Бакальчук купила небольшой банк «Стандарт-Кредит» и переименовала его в Вайлдберриз Банк.
Зачем? Это позволило компании запустить собственные финтех-сервисы, сэкономить миллиарды на эквайринге (комиссиях за переводы) и выпустить свои карты и «WB-кошельки» для покупателей.

🧪Новые ниши ритейла: Поглощение премиума («Рив Гош»)
В октябре 2025 г. стало известно, что ООО «РВБ» получило в залог 100% долей компании «Аромалюкс» (оператор сети «Рив Гош»).
Цена вопроса: ~6 млрд руб.
Фактически, это предпродажная подготовка. Wildberries забирает под крыло одного из лидеров косметического рынка, который испытывал финансовые трудности. Все 252 магазина сети
Зачем это WB: Это выход в тяжелый люкс и премиум-сегмент, где маркетплейс традиционно был слаб. Плюс – физические точки «Рив Гош» становятся премиальными ПВЗ. Борьба за долю рынка с «Золотым Яблоком», торговой сети из Екатеринбурга, которая в 2024 г. обошла всех своих конкурентов по выручке на 74%, опередив крупнейшую сеть Летуаль (>1000 магазинов), имея лишь 38 магазинов.

Недвижимость: "Стройка века" в Сити
Амбиции корпорации требуют символов власти. Wildberries получила разрешение на строительство самого высокого офисного здания в Москва-Сити.
• Высота: 399,8 метра (выше башни «Федерация», второе по высоте после «Лахты»).
• Масштаб: 75 этажей, 17 000 рабочих мест.
• Зачем? Демонстрация силы корпорации. Собрать всех сотрудников в одной вертикали – значит управлять процессами централизованно, как в министерстве.

⚙️ Технологический суверенитет: Свои «мозги» (AI и ЦОДы)
Самая интересная и скрытая от глаз часть айсберга. В 2025 г. WB (как ранее Сбер и Яндекс) столкнулась с дефицитом вычислительных мощностей. Арендовать серверы дорого (очереди на годы вперед). И начала строить свои.
🤔 Новый проект: ЦОД в Екатеринбурге, заточенный специально под обучение ИИ (нейросетей).
• Инновации: Обычное охлаждение не справляется с «железом» для ИИ, поэтому WB внедряет промышленные спецрешения.
• Продукты: Уже запущен детектор дипфейков, умный поиск, виртуальная фотостудия, а в 2026 онлайн-кинотеатр. Компания перестает быть «витриной» и становится IT-компанией.

🚗Транспорт: Wildberries Taxi?
Слухи, которые компания упорно называет «тестами в СНГ», становятся все более похожими на правду.
Инсайд: По данным источников «Известий», приложение для такси в РФ уже готово, а водителей нанимают через курьерскую программу.
Официально: Тесты идут только в Беларуси и Узбекистане. Комментарий на прямой вопрос о запуске сервиса в РФ в 2026 г. для издания Forbes: «Говорить о запуске такси в России пока не приходится».
• У WB гигантская логистическая база. Если вы возите товары, почему бы не возить людей? Это прямой вызов действующему «монополисту рынка» Яндекс.Такси.

🍎Вывод: Новый формат российского "госкапитализма" Wildberries образца конца 2025 года – мог бы стать идеальным примером корпорации будущего в замкнутом цикле потребления... но
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2💯2👏1