В Цюрихе отреставрировали легендарный павильон Ле Корбюзье
Знаменитый красочный павильон, который Ле Корбюзье спроектировал более пятидесяти лет назад, восстановили и открыли для публики.
Архитекторы Сильвио Шмед и Артур Рюэгг отреставрировали павильон, вернув его в первоначальное состояние. Потребовалось обновить модульную конструкцию здания, поскольку за десятки лет ржавчина проделала целые дыры на фасаде, восстановить панели, которые перекрашивали более семи раз. Более того, здесь с 1982 года не работало подпольное отопление, а также кондиционер.
Ле Корбюзье создал дизайн павильона за два года до смерти — в 1965 году. Он спроектировал его по по заказу швейцарского коллекционера искусства и многолетнего покровителя архитектора — Хайди Вебер, которая хотела сделать его работы всемирно известными. “У меня есть одно желание: помочь Ле Корбюзье получить признание, которого заслуживают его картины и скульптуры”, — говорила она.
Знаменитый красочный павильон, который Ле Корбюзье спроектировал более пятидесяти лет назад, восстановили и открыли для публики.
Архитекторы Сильвио Шмед и Артур Рюэгг отреставрировали павильон, вернув его в первоначальное состояние. Потребовалось обновить модульную конструкцию здания, поскольку за десятки лет ржавчина проделала целые дыры на фасаде, восстановить панели, которые перекрашивали более семи раз. Более того, здесь с 1982 года не работало подпольное отопление, а также кондиционер.
Ле Корбюзье создал дизайн павильона за два года до смерти — в 1965 году. Он спроектировал его по по заказу швейцарского коллекционера искусства и многолетнего покровителя архитектора — Хайди Вебер, которая хотела сделать его работы всемирно известными. “У меня есть одно желание: помочь Ле Корбюзье получить признание, которого заслуживают его картины и скульптуры”, — говорила она.
В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья
Власти Екатеринбурга в 2020 году начнут обсуждение с депутатами программы реновации ветхого жилья в городе, сообщил в интервью РИА Новости мэр города Александр Высокинский.
"Мы рассчитываем приступить к обсуждению программы с депутатами в следующем году. Соответственно, в рамках утверждения программы будут понятны сроки и источники", - сказал мэр, отвечая на вопрос о сроках реализации программы.
Он также подчеркнул значимость этой программы.
Власти Екатеринбурга в 2020 году начнут обсуждение с депутатами программы реновации ветхого жилья в городе, сообщил в интервью РИА Новости мэр города Александр Высокинский.
"Мы рассчитываем приступить к обсуждению программы с депутатами в следующем году. Соответственно, в рамках утверждения программы будут понятны сроки и источники", - сказал мэр, отвечая на вопрос о сроках реализации программы.
Он также подчеркнул значимость этой программы.
#перевод
Канье Уэст проектирует жилье для бездомных в стиле «Звездных войн»
Канье Уэст черпает вдохновение из «Звездных войн» в разработке доступного, сборного жилья для бездомных.
В интервью для журнала Forbes Уэст предложил взглянуть на структуры, которые, как он объяснил, были «вдохновлены домом детства Люка Скайуокера». Уэст рассказал, что вместе с командой проектирует сборные конструкции, обладающие той же строгой эстетикой, что и в фильме.
В то время как изображения проекта еще не были выпущены, Forbes сообщил, что прототипы выглядят «продолговатыми и их высота составляет десятки футов».
Уэст объясняет, что сборные блоки могут быть погружены в землю и будут освещаться с помощью светового колодца, вырезанного в верхней части каждого дома.
https://www.designboom.com/architecture/kanye-west-yeezy-star-wars-homeless-housing-07-12-2019/
Канье Уэст проектирует жилье для бездомных в стиле «Звездных войн»
Канье Уэст черпает вдохновение из «Звездных войн» в разработке доступного, сборного жилья для бездомных.
В интервью для журнала Forbes Уэст предложил взглянуть на структуры, которые, как он объяснил, были «вдохновлены домом детства Люка Скайуокера». Уэст рассказал, что вместе с командой проектирует сборные конструкции, обладающие той же строгой эстетикой, что и в фильме.
В то время как изображения проекта еще не были выпущены, Forbes сообщил, что прототипы выглядят «продолговатыми и их высота составляет десятки футов».
Уэст объясняет, что сборные блоки могут быть погружены в землю и будут освещаться с помощью светового колодца, вырезанного в верхней части каждого дома.
https://www.designboom.com/architecture/kanye-west-yeezy-star-wars-homeless-housing-07-12-2019/
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Сочи узаконят больше половины незаконных многоквартирных самостроев
✖️В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья
✖️ТОП-10 регионов с самой недоступной ипотекой
✖️Минстрой: на совершенствование типового строительства нужно 900 млн рублей
✖️Власти Москвы назвали крупнейших застройщиков жилья и апартаментов
✖️ЦБ предупреждает: 5 рисков для рынка жилья в ближайшие годы
@wearestroyka
✖️В Сочи узаконят больше половины незаконных многоквартирных самостроев
✖️В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья
✖️ТОП-10 регионов с самой недоступной ипотекой
✖️Минстрой: на совершенствование типового строительства нужно 900 млн рублей
✖️Власти Москвы назвали крупнейших застройщиков жилья и апартаментов
✖️ЦБ предупреждает: 5 рисков для рынка жилья в ближайшие годы
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ВТБ увеличил долю в ПИК, приобретя у Гордеева 15% акций на сумму 38 млрд рублей
✖️Мой район: как будут обустраивать периферийные территории Москвы
✖️Госдума распространила «Дальневосточный гектар» на Бурятию и Забайкалье
✖️Глава ЦБ и спикер Совфеда рассказали о негативных последствиях строительной реформы
✖️Как будут работать ипотечные каникулы
✖️Сбербанк раскрыл условия получения льготной ипотеки под 6%
✖️Долги по ЖКХ больше не будут передавать коллекторам
✖️Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов
✖️ТОП-10 регионов с самой недоступной ипотекой
✖️В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья
@wearestroyka
✖️ВТБ увеличил долю в ПИК, приобретя у Гордеева 15% акций на сумму 38 млрд рублей
✖️Мой район: как будут обустраивать периферийные территории Москвы
✖️Госдума распространила «Дальневосточный гектар» на Бурятию и Забайкалье
✖️Глава ЦБ и спикер Совфеда рассказали о негативных последствиях строительной реформы
✖️Как будут работать ипотечные каникулы
✖️Сбербанк раскрыл условия получения льготной ипотеки под 6%
✖️Долги по ЖКХ больше не будут передавать коллекторам
✖️Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов
✖️ТОП-10 регионов с самой недоступной ипотекой
✖️В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья
Forwarded from Патологоаналитик | Недвижимость
Сегодня ЦБ РФ выпустил доклад «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства». Кому лень читать полностью данный документ, расскажу кратко. По сути Центробанк критикует Правительство и его способность системно и качественно планировать развитие строительной отрасли. Признается, что достижение целей национального проекта «Жилье и городская среда» невозможно и даже вредно для страны:
✔️ Банковская система не готова увеличить проектное финансирование отрасли. Из-за низкого качества заемщиков-девелоперов, банки будут аккумулировать в себе такое количество рисков, что это поставит под угрозу всю банковскую систему и деньги вкладчиков;
✔️ Если все цели нацпроекта будут выполнены (и объемы строительства и ипотека сильно вырастут), то все равно через 7-9 лет источники нового спроса иссякнут, а следовательно произойдет обвал цен и кризис на рынке недвижимости коснется всех его участников;
✔️ Для того, чтобы достичь целей нацпроекта без рисков для экономики нужно ускорение роста реальных доходов населения хотя бы до 4% в год (от себя добавлю, что в обозримой перспективе этот сценарий скорее фантастический).
Вывод один - цели по нацпроекту «Жилье и городская среда» должны быть пересмотрены, форсированный рост показателей до 120 млн. кв. м жилья в год будет вреден для экономики в ее нынешнем состоянии.
✔️ Банковская система не готова увеличить проектное финансирование отрасли. Из-за низкого качества заемщиков-девелоперов, банки будут аккумулировать в себе такое количество рисков, что это поставит под угрозу всю банковскую систему и деньги вкладчиков;
✔️ Если все цели нацпроекта будут выполнены (и объемы строительства и ипотека сильно вырастут), то все равно через 7-9 лет источники нового спроса иссякнут, а следовательно произойдет обвал цен и кризис на рынке недвижимости коснется всех его участников;
✔️ Для того, чтобы достичь целей нацпроекта без рисков для экономики нужно ускорение роста реальных доходов населения хотя бы до 4% в год (от себя добавлю, что в обозримой перспективе этот сценарий скорее фантастический).
Вывод один - цели по нацпроекту «Жилье и городская среда» должны быть пересмотрены, форсированный рост показателей до 120 млн. кв. м жилья в год будет вреден для экономики в ее нынешнем состоянии.
В Москве зафиксировано отсутствие роста по сделкам со вторичным жильем
В Москве в июне 2019 года зарегистрировано 11 011 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) вторичного жилья, что соизмеримо с показателем предыдущего месяца (в мае было заключено 11000 сделок – на 26% меньше, чем в апреле).
Ажиотаж, вызванный снижением ипотеки и изменениями в законодательстве о долевом строительстве, сошел на нет. Поэтому сейчас, на фоне удорожания квартир и действующих ставок по кредитам, москвичи не так охотно покупают жилье.
В Москве в июне 2019 года зарегистрировано 11 011 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) вторичного жилья, что соизмеримо с показателем предыдущего месяца (в мае было заключено 11000 сделок – на 26% меньше, чем в апреле).
Ажиотаж, вызванный снижением ипотеки и изменениями в законодательстве о долевом строительстве, сошел на нет. Поэтому сейчас, на фоне удорожания квартир и действующих ставок по кредитам, москвичи не так охотно покупают жилье.
Правительство РФ обсудит реконструкцию М-7 и строительство новой трассы
Минэкономразвития РФ подготовит доклад для совещания у премьер-министра Дмитрия Медведева по вопросу реконструкции дороги М-7, сообщил журналистам глава МЭР Максим Орешкин. По его словам, планируется обсудить как реконструкцию дороги, так и строительство новой трассы в качестве дополнения к существующей.
Минэкономразвития РФ подготовит доклад для совещания у премьер-министра Дмитрия Медведева по вопросу реконструкции дороги М-7, сообщил журналистам глава МЭР Максим Орешкин. По его словам, планируется обсудить как реконструкцию дороги, так и строительство новой трассы в качестве дополнения к существующей.
Forwarded from Строительная Россия
В США уже девятый штат планирует строить сверхскоростную транспортную сеть
Пассажирские и грузовые перевозки будут осуществяться значительно быстрей и с большей безопасностью. Ведь скорость, которую может развивать капсула при движении в туннеле сопоставима со скоростью самолета.
https://строй-россия.рф/новости/8160/
Пассажирские и грузовые перевозки будут осуществяться значительно быстрей и с большей безопасностью. Ведь скорость, которую может развивать капсула при движении в туннеле сопоставима со скоростью самолета.
https://строй-россия.рф/новости/8160/
Яркий детский сад «Playhouse» в Хошимине
Архитектурная компания Kientruc O завершает свой причудливый проект детского сада в Хошимине, Вьетнам. Разработанный как игровой домик, проект задуман как простая и уникальная геометрическая форма – направленная на то, чтобы вызвать чувство любопытства.
С внешней стороны здание обладает «шаловливым» настроением, которое подчеркивается скачущими окнами, которые, как кажется, расположены в хаотичном порядке. Но в действительности, расположение окон систематически рассчитывалось для обеспечения достаточного естественного дневного света и вентиляции. Эти отверстия позволяют детям смотреть наружу-стимулируя воображение и любопытство — и устанавливая прямую связь между внутренним игровым пространством и живой, постоянно меняющейся внешней средой.
В целостном представлении архитектура детского сада предполагает кубистическую геометрию, отражающую геометрию соседних жилых блоков. С этой чувствительностью к окружающему контексту, детский сад привносит свежий и живое взгляд к серой геометрии города.
Архитектурная компания Kientruc O завершает свой причудливый проект детского сада в Хошимине, Вьетнам. Разработанный как игровой домик, проект задуман как простая и уникальная геометрическая форма – направленная на то, чтобы вызвать чувство любопытства.
С внешней стороны здание обладает «шаловливым» настроением, которое подчеркивается скачущими окнами, которые, как кажется, расположены в хаотичном порядке. Но в действительности, расположение окон систематически рассчитывалось для обеспечения достаточного естественного дневного света и вентиляции. Эти отверстия позволяют детям смотреть наружу-стимулируя воображение и любопытство — и устанавливая прямую связь между внутренним игровым пространством и живой, постоянно меняющейся внешней средой.
В целостном представлении архитектура детского сада предполагает кубистическую геометрию, отражающую геометрию соседних жилых блоков. С этой чувствительностью к окружающему контексту, детский сад привносит свежий и живое взгляд к серой геометрии города.
В Италии конфисковали Арагонский замок
Знаменитый Арагонский замок на острове Искья, хорошо известный туристам, отдыхающим под Неаполем, в понедельник был конфискован сотрудниками финансовой гвардии Италии в рамках операции по борьбе коррупцией и уклонением от уплаты налогов.
Арагонский замок, построенный по указанию короля Арагона, Сицилии, Сардинии и Неаполя Альфонсо Великодушного, является одной из главных достопримечательностей Искьи, куда ежегодно приезжают многие тысячи туристов со всех концов света. Он был заложен в 1441 году на небольшом островке вулканического происхождения близ восточной оконечности Искьи, с которой сейчас он соединен каменным мостом протяженностью 220 метров.
Знаменитый Арагонский замок на острове Искья, хорошо известный туристам, отдыхающим под Неаполем, в понедельник был конфискован сотрудниками финансовой гвардии Италии в рамках операции по борьбе коррупцией и уклонением от уплаты налогов.
Арагонский замок, построенный по указанию короля Арагона, Сицилии, Сардинии и Неаполя Альфонсо Великодушного, является одной из главных достопримечательностей Искьи, куда ежегодно приезжают многие тысячи туристов со всех концов света. Он был заложен в 1441 году на небольшом островке вулканического происхождения близ восточной оконечности Искьи, с которой сейчас он соединен каменным мостом протяженностью 220 метров.
Forwarded from Строительная Россия
Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
https://www.kommersant.ru/doc/4031914
https://www.kommersant.ru/doc/4031914
Коммерсантъ
Кооперативы вызывают на стройплощадки
Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Министерство опубликовало законопроект, который должен облегчить их участникам получение ипотечных кредитов под залог паев. Для этого предлагается сделать паи…
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Сегодня ЦБ выпустил доклад «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства»
✖️В Москве зафиксировано отсутсвие роста по сделкам со вторичным жильем
✖️Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
✖️Опубликован список московских проектов, которые достроят по "старой" схеме
✖️Объем финансирования госпрограммы развития Крыма может вырасти на четверть
✖️Правительство РФ обсудит реконструкцию М-7 и строительство новой трассы
@wearestroyka
✖️Сегодня ЦБ выпустил доклад «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства»
✖️В Москве зафиксировано отсутсвие роста по сделкам со вторичным жильем
✖️Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
✖️Опубликован список московских проектов, которые достроят по "старой" схеме
✖️Объем финансирования госпрограммы развития Крыма может вырасти на четверть
✖️Правительство РФ обсудит реконструкцию М-7 и строительство новой трассы
Эксперты предсказали дефицит офисов в Москве и рост цен на них
Москва в ближайшем будущем может столкнуться с дефицитом офисных площадей и ростом цен на них. Такую точку зрения высказали сразу несколько экспертов рынка.
Сейчас весь офисный сток в Москве составляет 17 млн кв м площадей (класса А и В), 2 млн кв м – были свободными, то есть вакансия составляла 11-12%, рассказала руководитель офисного направления консалтинговой компании Cushman & Wakefield Наталья Никитина.
В первом полугодии арендаторы сняли примерно 1 млн кв м офисных площадей, что соответствует прошлогодним показателям. Однако было введено всего 115 тыс кв м новых офисов.
"До конца года мы предполагаем спрос на уровне 2 млн кв м, а ввод и предложении 350 тыс кв м, что означает дефицит площадей", - отметила она, выступая на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня".
Аналогичную точку зрения выразили и в JLL, там отметили нехватку качественных бизнес-центров, особенно в центре. По оценкам компании, в ближайшие пять лет в Москве постоят примерно 2,5 млн кв м офисной недвижимости, но только 300 тыс кв м будут класса А и центрально расположены.
"Учитывая, что вакансия снижается, то и цены на подобную недвижимость будут расти. Мы ожидаем, что в ближайшее время мы увидим 10%-ный рост в год с точки зрения ставок аренды и приобретения подобных объектов", - сказал член Совета директоров компании JLL Алексей Ефимов.
Москва в ближайшем будущем может столкнуться с дефицитом офисных площадей и ростом цен на них. Такую точку зрения высказали сразу несколько экспертов рынка.
Сейчас весь офисный сток в Москве составляет 17 млн кв м площадей (класса А и В), 2 млн кв м – были свободными, то есть вакансия составляла 11-12%, рассказала руководитель офисного направления консалтинговой компании Cushman & Wakefield Наталья Никитина.
В первом полугодии арендаторы сняли примерно 1 млн кв м офисных площадей, что соответствует прошлогодним показателям. Однако было введено всего 115 тыс кв м новых офисов.
"До конца года мы предполагаем спрос на уровне 2 млн кв м, а ввод и предложении 350 тыс кв м, что означает дефицит площадей", - отметила она, выступая на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня".
Аналогичную точку зрения выразили и в JLL, там отметили нехватку качественных бизнес-центров, особенно в центре. По оценкам компании, в ближайшие пять лет в Москве постоят примерно 2,5 млн кв м офисной недвижимости, но только 300 тыс кв м будут класса А и центрально расположены.
"Учитывая, что вакансия снижается, то и цены на подобную недвижимость будут расти. Мы ожидаем, что в ближайшее время мы увидим 10%-ный рост в год с точки зрения ставок аренды и приобретения подобных объектов", - сказал член Совета директоров компании JLL Алексей Ефимов.