Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Заксобрание Санкт-Петербурга внесло в Госдуму проект, которым предполагается создать механизм реализации реновации жилищного фонда, приемлемый для всех субъектов РФ.
✖️ СМИ Гуцериев планирует довести долю в А101 до 100%.
✖️ В Приморье произошел аномальный рост цен на землю.
✖️ Завершились строительно-монтажные работы по созданию на территории "Острова мечты".
✖️ В Москве пройдет роуд-шоу для инвесторов «Вторая жизнь исторических особняков».
✖️ В каких ЖК стартовали продажи в октябре 2019 – рассказываем в новом аналитическом материале на Новострой-М.
✖️ В Вышнем Волочке хотят снести уникальный советский дом культуры.
✖️ Для 90% многоквартирных домов в Астраханской области требуется снос или ремонт.
✖️ В Башкортостане выдают региональные сертификаты на получение субсидии на улучшение жилищных условий. Тем, у кого родился ПЕРВЫЙ ребенок.
✖️ Якушев вступился за застройщиков.
@wearestroyka
✖️ Заксобрание Санкт-Петербурга внесло в Госдуму проект, которым предполагается создать механизм реализации реновации жилищного фонда, приемлемый для всех субъектов РФ.
✖️ СМИ Гуцериев планирует довести долю в А101 до 100%.
✖️ В Приморье произошел аномальный рост цен на землю.
✖️ Завершились строительно-монтажные работы по созданию на территории "Острова мечты".
✖️ В Москве пройдет роуд-шоу для инвесторов «Вторая жизнь исторических особняков».
✖️ В каких ЖК стартовали продажи в октябре 2019 – рассказываем в новом аналитическом материале на Новострой-М.
✖️ В Вышнем Волочке хотят снести уникальный советский дом культуры.
✖️ Для 90% многоквартирных домов в Астраханской области требуется снос или ремонт.
✖️ В Башкортостане выдают региональные сертификаты на получение субсидии на улучшение жилищных условий. Тем, у кого родился ПЕРВЫЙ ребенок.
✖️ Якушев вступился за застройщиков.
Forwarded from Домострой
В этом году ипотеки выдали на 2 трлн. рублей
• За 9 месяцев этого года банками было выдано ипотечных займов на 1,96 трлн рублей, что на 5,3% меньше, чем за аналогичный период 2018 года.
• Общий портфель ипотечных кредитов за девять месяцев этого года увеличился на 827 млрд рублей, или на 12,9%, до 7,238 трлн рублей.
• Объем просроченных кредитов вырос на 0,1%, до 72,8 млрд рублей.
• Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, предоставленным физлицам в рублях, снизилась с 9,91% годовых в августе до 9,68% в сентябре. Таким образом, ставка практически вернулась на уровень декабря 2018 года, когда она составила 9,66%.
• За 9 месяцев этого года банками было выдано ипотечных займов на 1,96 трлн рублей, что на 5,3% меньше, чем за аналогичный период 2018 года.
• Общий портфель ипотечных кредитов за девять месяцев этого года увеличился на 827 млрд рублей, или на 12,9%, до 7,238 трлн рублей.
• Объем просроченных кредитов вырос на 0,1%, до 72,8 млрд рублей.
• Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, предоставленным физлицам в рублях, снизилась с 9,91% годовых в августе до 9,68% в сентябре. Таким образом, ставка практически вернулась на уровень декабря 2018 года, когда она составила 9,66%.
Узел ценой в полтриллиона: РЖД подсчитывает инвестиции в Петербург и пригороды
ОАО «РЖД» представило правительству Петербурга предварительный расчет инвестиций в железнодорожный узел Санкт-Петербурга: объем вложений в инфраструктуру города до 2025 года может составить более 0,5 трлн рублей. Основные средства потребуются РЖД на развитие пригородно-городского движения и обеспечение грузового сообщения в регионе.
По данным “Ъ”, изначально размер вложений был в 1,5 раза больше, но компания оптимизировала расходы: например, под вопросом оказалось железнодорожное сообщение с Пулково. Аналитики признают, что объекты пассажирской инфраструктуры экономически низкоэффективны, и отмечают, что проекты вывода грузового движения за пределы города являются приоритетными.
Предварительные расчеты, представленные РЖД, предполагают инвестиции в размере 538,3 млрд рублей до 2025 года, сообщили “Ъ” в АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области». 45% от общего объема средств планируется направить на организацию пригородно-городского движения, 43% — на обеспечение работы грузового хозяйства, остальные 12% необходимы для развития инфраструктуры для приема и обслуживания пассажирских поездов дальнего следования и моторовагонного подвижного состава, заявил “Ъ” генеральный директор организации Кирилл Поляков. По его словам, наиболее капиталоемкими являются проекты грузового движения: строительство северо-восточного (линия Павлово-на-Неве — Орехово) и юго-западного (линия Владимирская — Бронка) обходов, строительство дополнительных путей на участках Мга — Владимирская и Рыбацкое — Купчинская — Среднерогатская — Предпортовая — Нарвская, реконструкция станций Волховстрой и Шушары. По прогнозу РЖД, грузопоток на полигоне Петербурга и Ленобласти вырастет в 1,4 раза к 2030 году по сравнению с 2018 годом, до 261 млн тонн.
В РЖД “Ъ” сообщили, что продолжают разработку концепции развития железнодорожной инфраструктуры города, она «будет направлена на согласование в правительство города до конца года». Детали программы не прокомментировали. Источниками финансирования проектов могут выступить федеральный и региональный бюджеты, а также инвестпрограмма РЖД, сообщалось ранее. Первый этап концепции был представлен на заседании правительства города в сентябре 2019 года (см. “Ъ” от 03.09.2019). Тогда заявлялось, что в перспективе до 2030 года в Северной столице может появиться городская электричка (так называемое железнодорожное полукольцо) — аналог наземного метро. О двух потенциальных маршрутах, Ораниенбаум — Белоостров и Ораниенбаум — Токсово, говорил в начале осени заместитель генерального директора РЖД Олег Тони. По его словам, первый маршрут может пройти от станции Белоостров вдоль северного берега Финского залива с пересечением Московского, Витебского и Балтийского направления, со строительством новой линии до Пулково и выходом на станцию Ораниенбаум, а второй — от станции Токсово (Приозерское направление) с пересечением Московского, Витебского и Балтийского направления и выходом также на Ораниенбаум.
Источник “Ъ” в Смольном, участвующий в обсуждении планов монополии, говорит, что изначально инвестиции в петербургский железнодорожный узел достигали 860 млрд рублей. «Концепция не ложилась ни в какую экономику, поэтому ее постепенно оптимизировали. Даже в текущем варианте сроки окупаемости достаточно высокие — более 25 лет»,— говорит собеседник “Ъ”, подчеркивая, что продолжается работа над «удешевлением проекта»: в частности, обсуждается отказ от дорогостоящих тоннелей, таких как подземное сообщение с Пулково. Еще один собеседник “Ъ”, близкий к Смольному, говорит, что варианты сообщения с территорией, прилегающей к Пулково, прорабатываются, но остановка прямо в аэропорту может быть исключена из текущей схемы.
ОАО «РЖД» представило правительству Петербурга предварительный расчет инвестиций в железнодорожный узел Санкт-Петербурга: объем вложений в инфраструктуру города до 2025 года может составить более 0,5 трлн рублей. Основные средства потребуются РЖД на развитие пригородно-городского движения и обеспечение грузового сообщения в регионе.
По данным “Ъ”, изначально размер вложений был в 1,5 раза больше, но компания оптимизировала расходы: например, под вопросом оказалось железнодорожное сообщение с Пулково. Аналитики признают, что объекты пассажирской инфраструктуры экономически низкоэффективны, и отмечают, что проекты вывода грузового движения за пределы города являются приоритетными.
Предварительные расчеты, представленные РЖД, предполагают инвестиции в размере 538,3 млрд рублей до 2025 года, сообщили “Ъ” в АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области». 45% от общего объема средств планируется направить на организацию пригородно-городского движения, 43% — на обеспечение работы грузового хозяйства, остальные 12% необходимы для развития инфраструктуры для приема и обслуживания пассажирских поездов дальнего следования и моторовагонного подвижного состава, заявил “Ъ” генеральный директор организации Кирилл Поляков. По его словам, наиболее капиталоемкими являются проекты грузового движения: строительство северо-восточного (линия Павлово-на-Неве — Орехово) и юго-западного (линия Владимирская — Бронка) обходов, строительство дополнительных путей на участках Мга — Владимирская и Рыбацкое — Купчинская — Среднерогатская — Предпортовая — Нарвская, реконструкция станций Волховстрой и Шушары. По прогнозу РЖД, грузопоток на полигоне Петербурга и Ленобласти вырастет в 1,4 раза к 2030 году по сравнению с 2018 годом, до 261 млн тонн.
В РЖД “Ъ” сообщили, что продолжают разработку концепции развития железнодорожной инфраструктуры города, она «будет направлена на согласование в правительство города до конца года». Детали программы не прокомментировали. Источниками финансирования проектов могут выступить федеральный и региональный бюджеты, а также инвестпрограмма РЖД, сообщалось ранее. Первый этап концепции был представлен на заседании правительства города в сентябре 2019 года (см. “Ъ” от 03.09.2019). Тогда заявлялось, что в перспективе до 2030 года в Северной столице может появиться городская электричка (так называемое железнодорожное полукольцо) — аналог наземного метро. О двух потенциальных маршрутах, Ораниенбаум — Белоостров и Ораниенбаум — Токсово, говорил в начале осени заместитель генерального директора РЖД Олег Тони. По его словам, первый маршрут может пройти от станции Белоостров вдоль северного берега Финского залива с пересечением Московского, Витебского и Балтийского направления, со строительством новой линии до Пулково и выходом на станцию Ораниенбаум, а второй — от станции Токсово (Приозерское направление) с пересечением Московского, Витебского и Балтийского направления и выходом также на Ораниенбаум.
Источник “Ъ” в Смольном, участвующий в обсуждении планов монополии, говорит, что изначально инвестиции в петербургский железнодорожный узел достигали 860 млрд рублей. «Концепция не ложилась ни в какую экономику, поэтому ее постепенно оптимизировали. Даже в текущем варианте сроки окупаемости достаточно высокие — более 25 лет»,— говорит собеседник “Ъ”, подчеркивая, что продолжается работа над «удешевлением проекта»: в частности, обсуждается отказ от дорогостоящих тоннелей, таких как подземное сообщение с Пулково. Еще один собеседник “Ъ”, близкий к Смольному, говорит, что варианты сообщения с территорией, прилегающей к Пулково, прорабатываются, но остановка прямо в аэропорту может быть исключена из текущей схемы.
Экономия одной минуты в пути экономит бюджету 20 млрд руб в год — Хуснуллин
Сокращение времени в пути и передвижение по городу имеет колоссальный экономический эффект для столицы, заявил журналистам в четверг заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
"Если каждый горожанин в день будет проводить на одну минуту времени в пути при передвижении по городу меньше, то общая экономия в год составит один день. При этом наблюдается и колоссальный эффект для экономики города", — отметил Хуснуллин.
По его словам, такое сокращение времени в пути позволит сэкономить бюджету около 20 млрд рублей в год.
Сокращение времени в пути и передвижение по городу имеет колоссальный экономический эффект для столицы, заявил журналистам в четверг заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
"Если каждый горожанин в день будет проводить на одну минуту времени в пути при передвижении по городу меньше, то общая экономия в год составит один день. При этом наблюдается и колоссальный эффект для экономики города", — отметил Хуснуллин.
По его словам, такое сокращение времени в пути позволит сэкономить бюджету около 20 млрд рублей в год.
Индекс IQ российских городов синхронизируют с мировыми рейтингами
Российский индекс цифровизации городского хозяйства (IQ городов), который будет рассчитан в этом году впервые, синхронизируют с мировыми рейтингами, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
"Уже в этом году мы рассчитаем IQ городов (индекс цифровизации городского хозяйства — ИФ). Этот Индекс будет синхронизирован с мировыми рейтингами, с его помощью можно будет оценивать города за пределами России", — сказал Якушев на церемонии открытия празднования Всемирного дня городов.
Он также отметил, что в этом году будет впервые рассчитан индекс качества городской среды.
Методика определения качества городской среды включает в себя оценку по 36 индикаторам, среди которых благоустройство, состояние общественного транспорта, безопасность дорог и общественных пространств, состояние объектов социальной сферы и другое. Индекс качества городской среды разработан Минстроем РФ и ДОМ.РФ совместно с КБ "Стрелка".
Ранее Минстрой озвучивал, что методика оценки "умных городов" России будет разработана до конца 2019 года.
Российский индекс цифровизации городского хозяйства (IQ городов), который будет рассчитан в этом году впервые, синхронизируют с мировыми рейтингами, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
"Уже в этом году мы рассчитаем IQ городов (индекс цифровизации городского хозяйства — ИФ). Этот Индекс будет синхронизирован с мировыми рейтингами, с его помощью можно будет оценивать города за пределами России", — сказал Якушев на церемонии открытия празднования Всемирного дня городов.
Он также отметил, что в этом году будет впервые рассчитан индекс качества городской среды.
Методика определения качества городской среды включает в себя оценку по 36 индикаторам, среди которых благоустройство, состояние общественного транспорта, безопасность дорог и общественных пространств, состояние объектов социальной сферы и другое. Индекс качества городской среды разработан Минстроем РФ и ДОМ.РФ совместно с КБ "Стрелка".
Ранее Минстрой озвучивал, что методика оценки "умных городов" России будет разработана до конца 2019 года.
Forwarded from Авахо
МЦД-1 и МЦД-2 хотят запустить 21 ноября, официально сообщили начальники подмосковного транспорта.
Напомним, на первых двух маршрутах МЦД будет тарифная оплата проезда. Предусмотрены три тарифные зоны:
– Центральная (в границах станций Марк-Сетунь, Волоколамская-Остафьево) – 38 руб.;
– Пригород (Московская область в пределах МЦД) – 45 руб.;
– Дальняя (за пределами МЦД) – 45 руб. + 25 руб. за каждую зону пригородных поездов.
Жителям Подмосковья придется подождать еще три недели перед тем, как они смогут прокатиться на новеньких «Иволгах» и сравнить стоимость проезда с обычными электричками.
@avahoru
Напомним, на первых двух маршрутах МЦД будет тарифная оплата проезда. Предусмотрены три тарифные зоны:
– Центральная (в границах станций Марк-Сетунь, Волоколамская-Остафьево) – 38 руб.;
– Пригород (Московская область в пределах МЦД) – 45 руб.;
– Дальняя (за пределами МЦД) – 45 руб. + 25 руб. за каждую зону пригородных поездов.
Жителям Подмосковья придется подождать еще три недели перед тем, как они смогут прокатиться на новеньких «Иволгах» и сравнить стоимость проезда с обычными электричками.
@avahoru
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Узел ценой в полтриллиона: РЖД подсчитывает инвестиции в Петербург и пригороды.
✖️ Экономия одной минуты в пути экономит бюджету 20 млрд руб в год — Хуснуллин.
✖️ Индекс IQ российских городов синхронизируют с мировыми рейтингами.
✖️ МЦД-1 и МЦД-2 хотят запустить 21 ноября.
✖️ Непрозрачные 200 млрд. рублей у строительных СРО.
✖️ ГК ФСК приступила к реализации квартир с использованием эскроу-счетов.
✖️ На Восток! ГК "ПИК" ведёт переговоры по выходу в Саудовскую Аравию.
✖️ Средняя ставка по ипотеке снижается.
✖️ Две трети россиян пренебрегли ипотекой.
✖️ Долевое строительство ЖК «Царицыно»: драма с открытым финалом.
@wearestroyka
✖️ Узел ценой в полтриллиона: РЖД подсчитывает инвестиции в Петербург и пригороды.
✖️ Экономия одной минуты в пути экономит бюджету 20 млрд руб в год — Хуснуллин.
✖️ Индекс IQ российских городов синхронизируют с мировыми рейтингами.
✖️ МЦД-1 и МЦД-2 хотят запустить 21 ноября.
✖️ Непрозрачные 200 млрд. рублей у строительных СРО.
✖️ ГК ФСК приступила к реализации квартир с использованием эскроу-счетов.
✖️ На Восток! ГК "ПИК" ведёт переговоры по выходу в Саудовскую Аравию.
✖️ Средняя ставка по ипотеке снижается.
✖️ Две трети россиян пренебрегли ипотекой.
✖️ Долевое строительство ЖК «Царицыно»: драма с открытым финалом.
Запрет на микрозаймы под залог жилья вступил в силу в России
Закон, который запрещает микрофинансовым организациям (МФО) выдавать кредиты гражданам под залог жилья вступил в силу 1 ноября.
Документ вводит запрет на заключение договоров потребительского займа с физическими лицами, если в залог предлагается жилое помещение.
Кроме того, закон устанавливает ранее отсутствовавший минимальный размер собственных средств для микрокредитных компаний в размере 5 млн рублей. При этом данный норматив будет вводиться поэтапно: с 1 июля 2020 года — не менее 1 млн рублей, с 1 июля 2021 года — не менее 2 млн рублей, с 1 июля 2022 года — не менее 3 млн рублей, с 1 июля 2023 года — не менее 4 млн рублей и только с 1 июля 2024 года установить планку в размере 5 млн рублей.
Закон, который запрещает микрофинансовым организациям (МФО) выдавать кредиты гражданам под залог жилья вступил в силу 1 ноября.
Документ вводит запрет на заключение договоров потребительского займа с физическими лицами, если в залог предлагается жилое помещение.
Кроме того, закон устанавливает ранее отсутствовавший минимальный размер собственных средств для микрокредитных компаний в размере 5 млн рублей. При этом данный норматив будет вводиться поэтапно: с 1 июля 2020 года — не менее 1 млн рублей, с 1 июля 2021 года — не менее 2 млн рублей, с 1 июля 2022 года — не менее 3 млн рублей, с 1 июля 2023 года — не менее 4 млн рублей и только с 1 июля 2024 года установить планку в размере 5 млн рублей.
Автотрассу Москва-Казань построят к 2027 году
Построить платную скоростную автотрассу от Москвы до Казани планируется к 2027 году, сроки сдвинуты из-за необходимости финансирования ремонта трассы М-7 "Волга", сообщил журналистам вице-премьер РФ Максим Акимов в пятницу.
В середине сентября глава Минтранса РФ Евгений Дитрих сообщил, что глава Минфина РФ Антон Силуанов одобрил строительство двух участков дороги Москва-Казань: от Москвы до Владимира с обходом Владимира и от Казани до Канаша. "Важно также и то, что мы договорились о начале проектирования всего коридора от Москвы до Казани по новому направлению, для того чтобы, когда возникнут возможности, когда возникнут бюджетные разрешения, мы могли бы начать стройку и там", — говорил Дитрих.
Построить платную скоростную автотрассу от Москвы до Казани планируется к 2027 году, сроки сдвинуты из-за необходимости финансирования ремонта трассы М-7 "Волга", сообщил журналистам вице-премьер РФ Максим Акимов в пятницу.
В середине сентября глава Минтранса РФ Евгений Дитрих сообщил, что глава Минфина РФ Антон Силуанов одобрил строительство двух участков дороги Москва-Казань: от Москвы до Владимира с обходом Владимира и от Казани до Канаша. "Важно также и то, что мы договорились о начале проектирования всего коридора от Москвы до Казани по новому направлению, для того чтобы, когда возникнут возможности, когда возникнут бюджетные разрешения, мы могли бы начать стройку и там", — говорил Дитрих.
Forwarded from РИА Недвижимость
"Инград" за 9 месяцев увеличил продажи недвижимости на 28% - до 43 млрд рублей, при этом продажи жилья выросли на 27% - до 40,3 млрд рублей. Всего компания январь-сентябрь реализовала 290,9 тысячи кв м (это на 11% больше, чем годом ранее). На Москву и новую Москву пришлось 50% в натуральном и 70% в стоимостном выражении, на Московскую область – 50% и 30% соответственно.
В третьем квартале было продано 94,6 тысячи кв м жилой недвижимости общей стоимостью 13,9 млрд рублей. @ria_realty
В третьем квартале было продано 94,6 тысячи кв м жилой недвижимости общей стоимостью 13,9 млрд рублей. @ria_realty
Из мира фантастики: эксперты оценили строительство ВСМ Петербург-Гамбург
Стало известно о планах по строительству высокоскоростной магистрали, которая свяжет Санкт-Петербург и Гамбург. На строительство ВСМ потребуется 30-40 млрд долларов.
Так считает государственный секретарь Союзного государства Григорий Рапота. Предполагается, что магистраль пройдет через Минск.
«Это должен быть проект на основе корпорации частных предпринимателей, которые будут привлекать деньги от финансовых институтов — фондов, вкладывать собственные деньги», — цитирует ТАСС госсекретаря Союзного государства.
Для ВСМ Петербург — Гамбург планируют использовать отдельную полосу. Сейчас ведутся переговоры о финансировании технико-экономического обоснования. Предполагается, что проект окупится в течение 7-12 лет.
Ранее АБН сообщало, что Минэкономразвития поддержало проект ВСМ Петербург – Нижний Новгород.
Стало известно о планах по строительству высокоскоростной магистрали, которая свяжет Санкт-Петербург и Гамбург. На строительство ВСМ потребуется 30-40 млрд долларов.
Так считает государственный секретарь Союзного государства Григорий Рапота. Предполагается, что магистраль пройдет через Минск.
«Это должен быть проект на основе корпорации частных предпринимателей, которые будут привлекать деньги от финансовых институтов — фондов, вкладывать собственные деньги», — цитирует ТАСС госсекретаря Союзного государства.
Для ВСМ Петербург — Гамбург планируют использовать отдельную полосу. Сейчас ведутся переговоры о финансировании технико-экономического обоснования. Предполагается, что проект окупится в течение 7-12 лет.
Ранее АБН сообщало, что Минэкономразвития поддержало проект ВСМ Петербург – Нижний Новгород.
Forwarded from Москвичка
В базе практик Smart City на ICT.Moscow собрали более 500 проектов умного города
🏙
В базе представлены технологические решения таких крупнейших мегаполисов, как Лондон, Сингапур, Нью-Йорк, Дубай, Гонконг, Токио и другие
Также в базе опубликовано более 220 смарт-практик российских городов, в том числе 49 проектов Москвы
В числе столичных смарт-практик на портале ICT.Moscow представлены порталы «Активный гражданин», «Наш город» и crowd.mos.ru, проект «Карта москвича», «Московская электронная школа», ЕМИАС, «Общегородской контакт-центр», официальный портал мэра и правительства Москвы mos.ru и другие
https://www.cnews.ru/news/line/2019-10-31_v_baze_praktik_smart_city_na_ict
🏙
В базе представлены технологические решения таких крупнейших мегаполисов, как Лондон, Сингапур, Нью-Йорк, Дубай, Гонконг, Токио и другие
Также в базе опубликовано более 220 смарт-практик российских городов, в том числе 49 проектов Москвы
В числе столичных смарт-практик на портале ICT.Moscow представлены порталы «Активный гражданин», «Наш город» и crowd.mos.ru, проект «Карта москвича», «Московская электронная школа», ЕМИАС, «Общегородской контакт-центр», официальный портал мэра и правительства Москвы mos.ru и другие
https://www.cnews.ru/news/line/2019-10-31_v_baze_praktik_smart_city_na_ict
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Запрет на микрозаймы под залог жилья вступил в силу в России.
✖️ Автотрассу Москва-Казань построят к 2027 году.
✖️ "Инград" за 9 месяцев увеличил продажи недвижимости на 28% - до 43 млрд рублей.
✖️ Из мира фантастики: эксперты оценили строительство ВСМ Петербург-Гамбург.
✖️ В базе практик Smart City на ICT.Moscow собрали более 500 проектов умного города.
✖️ Реновация может выйти за пределы Москвы.
✖️ Новостройки дорожают везде, особенно – внутри МКАД.
✖️ В 1,1 млрд рублей обошлась «Группе ЛСР» покупка у датской Н+Н International A/S завода по производству газобетона.
✖️ С ноября частные российские микрофинансовые организации (МФО) больше не могут выдавать физлицам займы под залог жилья, даже если оно не является единственным.
✖️ ЗакС Петербурга запретил строительство ЖК "Family Loft" , но застройщика это не остановило.
@wearestroyka
✖️ Запрет на микрозаймы под залог жилья вступил в силу в России.
✖️ Автотрассу Москва-Казань построят к 2027 году.
✖️ "Инград" за 9 месяцев увеличил продажи недвижимости на 28% - до 43 млрд рублей.
✖️ Из мира фантастики: эксперты оценили строительство ВСМ Петербург-Гамбург.
✖️ В базе практик Smart City на ICT.Moscow собрали более 500 проектов умного города.
✖️ Реновация может выйти за пределы Москвы.
✖️ Новостройки дорожают везде, особенно – внутри МКАД.
✖️ В 1,1 млрд рублей обошлась «Группе ЛСР» покупка у датской Н+Н International A/S завода по производству газобетона.
✖️ С ноября частные российские микрофинансовые организации (МФО) больше не могут выдавать физлицам займы под залог жилья, даже если оно не является единственным.
✖️ ЗакС Петербурга запретил строительство ЖК "Family Loft" , но застройщика это не остановило.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Объем выдачи ипотеки в России за девять месяцев сократился на 5% - до 1,97 трлн рублей.
✖️ Число участников городских торгов в Москве выросло в 10 раз за пять лет.
✖️ Игорная зона площадью 150 тыс. кв.м будет создана в Ялте.
✖️ ПИК до конца года планирует организовать финансирование на общую сумму 10 млрд рублей.
✖️ Журнал Forbes впервые опубликовал рейтинг самых крупных и надежных застройщиков жилья в России.
✖️ Ближе к небу: в РФ возросла доля высотного строительства.
✖️ В Приморье произошел аномальный рост цен на землю.
✖️ Автотрассу Москва-Казань построят к 2027 году.
✖️ Реновация может выйти за пределы Москвы.
✖️ На Восток! ГК "ПИК" ведёт переговоры по выходу в Саудовскую Аравию.
@wearestroyka
✖️ Объем выдачи ипотеки в России за девять месяцев сократился на 5% - до 1,97 трлн рублей.
✖️ Число участников городских торгов в Москве выросло в 10 раз за пять лет.
✖️ Игорная зона площадью 150 тыс. кв.м будет создана в Ялте.
✖️ ПИК до конца года планирует организовать финансирование на общую сумму 10 млрд рублей.
✖️ Журнал Forbes впервые опубликовал рейтинг самых крупных и надежных застройщиков жилья в России.
✖️ Ближе к небу: в РФ возросла доля высотного строительства.
✖️ В Приморье произошел аномальный рост цен на землю.
✖️ Автотрассу Москва-Казань построят к 2027 году.
✖️ Реновация может выйти за пределы Москвы.
✖️ На Восток! ГК "ПИК" ведёт переговоры по выходу в Саудовскую Аравию.
Здание суда построят перед "лежачим" небоскребом в Чертанове
Новое здание на Варшавском шоссе построят для Чертановского районного суда, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры со ссылкой на главного архитектора города Сергея Кузнецова.
Здание будет расположено по адресу: Варшавское шоссе, стр. 125, между зданием Научно-исследовательского центра электронно-вычислительной техники (НИЦЭВТ) и дублером шоссе.
Ранее сообщалось, что новые здания построят для пяти районных судов Москвы — Коптевского, Савеловского, Троицкого, а также Лефортовского и Таганского. Кроме того, планируется, что на территории реорганизуемой промзоны построят новое здание Хорошевского районного суда площадью 14 тыс. кв.м.
Новое здание на Варшавском шоссе построят для Чертановского районного суда, сообщили в пресс-службе Москомархитектуры со ссылкой на главного архитектора города Сергея Кузнецова.
Здание будет расположено по адресу: Варшавское шоссе, стр. 125, между зданием Научно-исследовательского центра электронно-вычислительной техники (НИЦЭВТ) и дублером шоссе.
Ранее сообщалось, что новые здания построят для пяти районных судов Москвы — Коптевского, Савеловского, Троицкого, а также Лефортовского и Таганского. Кроме того, планируется, что на территории реорганизуемой промзоны построят новое здание Хорошевского районного суда площадью 14 тыс. кв.м.
Forwarded from ivrlmv
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Снег — хороший показатель того, сколько места на дороге нужно автомобилям, насколько эффективно используется городское пространство и как его можно изменить.
Forwarded from Домострой
Программа капитального ремонта провалилась
С 2014 года началась программа по сбору средств на капитальный ремонт домов, кроме новостроек. Программа подразумевает поддержку зданий от разрушения за счет средств собственников домов.
Только вот за 4 года действия программы почему-то количество домов с износом более 70% увеличилось на четверть, а возможность отследить качество работы и результат ремонта - не представляется возможным. Результатом проведенных работ являются акты выполненных работ в которых нет записи об уровне износа дома.
Из-за ликвидации системы технического учета дома, которым раньше занималась БТИ, около 2,5 тысяч домов сначала будут капитально ремонтировать, а потом снесут, т.к. они стоят в очереди как на капитальный ремонт так и на снос. Также из-за отсутствия учета невозможно реально определить в каком состоянии дом и что ему реально нужно ремонтировать. Доходит до того, что дому ремонтируют крышу, а у него трещина по всему дому.
Общая сумма требуемая на проведения капитального ремонта составляет около 10 триллионов рублей по всей стране. На данный момент собираемость составляет всего 50 процентов. Ничего другого регионам, как урезать перечень работы по программе не остается. Кроме Москвы. Регионы вынуждены откладывать более серьезные ремонтные работы, а значит и более дорогостоящие, на потом.
Счетная палата признает, что введение программы по капитальному ремонту не способствует решению вопроса аварийного жилья и ремонта домов в полной мере, а конечная цель программы является недостижимой из разряда фантастики.
С 2014 года началась программа по сбору средств на капитальный ремонт домов, кроме новостроек. Программа подразумевает поддержку зданий от разрушения за счет средств собственников домов.
Только вот за 4 года действия программы почему-то количество домов с износом более 70% увеличилось на четверть, а возможность отследить качество работы и результат ремонта - не представляется возможным. Результатом проведенных работ являются акты выполненных работ в которых нет записи об уровне износа дома.
Из-за ликвидации системы технического учета дома, которым раньше занималась БТИ, около 2,5 тысяч домов сначала будут капитально ремонтировать, а потом снесут, т.к. они стоят в очереди как на капитальный ремонт так и на снос. Также из-за отсутствия учета невозможно реально определить в каком состоянии дом и что ему реально нужно ремонтировать. Доходит до того, что дому ремонтируют крышу, а у него трещина по всему дому.
Общая сумма требуемая на проведения капитального ремонта составляет около 10 триллионов рублей по всей стране. На данный момент собираемость составляет всего 50 процентов. Ничего другого регионам, как урезать перечень работы по программе не остается. Кроме Москвы. Регионы вынуждены откладывать более серьезные ремонтные работы, а значит и более дорогостоящие, на потом.
Счетная палата признает, что введение программы по капитальному ремонту не способствует решению вопроса аварийного жилья и ремонта домов в полной мере, а конечная цель программы является недостижимой из разряда фантастики.
Однокомнатные квартиры в новой Москве подорожали на 20%
Однокомнатные квартиры в новой Москве подорожали по итогам третьего квартала 2019 года на 21%, подсчитали в компании "Метриум".
"По итогам третьего квартала 2019 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках Новой Москвы составила 5,5 млн рублей, что на 21% больше, чем в тот же период 2018 года (4,5 млн рублей)", — говорится в сообщении.
Как отмечается, в денежном выражении "однушки" выросли в цене на 1 млн рублей. Схожую внушительную динамику цен продемонстрировали двухкомнатные квартиры в новостройках новой Москвы. Средняя стоимость такого жилья за год выросла с 6,2 млн рублей до 7,4 млн рублей (20%). Далее следуют студии, которые подорожали до 4 млн рублей (17%). Трехкомнатные квартиры также прибавили в цене 9%, и теперь они стоят в среднем 9 млн рублей. Подорожали и многокомнатные квартиры (от четырех комнат и больше), они выросли в цене на 10% и стоят теперь в среднем 12 млн рублей.
Кроме того, эксперты отмечают, что в границах " старой" Москве также отмечен рост цен на все типы квартир первичного рынка. Заметнее всего (на 18%) подорожали студии, которые теперь в среднем обходятся 5,5 млн рублей. На втором месте по динамике цены оказались однокомнатные квартиры, они стали дороже на 9%, достигнув 7,4 млн рублей. В равной мере выросли в цене двух- и трехкомнатные квартиры (на 7%).
Однокомнатные квартиры в новой Москве подорожали по итогам третьего квартала 2019 года на 21%, подсчитали в компании "Метриум".
"По итогам третьего квартала 2019 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках Новой Москвы составила 5,5 млн рублей, что на 21% больше, чем в тот же период 2018 года (4,5 млн рублей)", — говорится в сообщении.
Как отмечается, в денежном выражении "однушки" выросли в цене на 1 млн рублей. Схожую внушительную динамику цен продемонстрировали двухкомнатные квартиры в новостройках новой Москвы. Средняя стоимость такого жилья за год выросла с 6,2 млн рублей до 7,4 млн рублей (20%). Далее следуют студии, которые подорожали до 4 млн рублей (17%). Трехкомнатные квартиры также прибавили в цене 9%, и теперь они стоят в среднем 9 млн рублей. Подорожали и многокомнатные квартиры (от четырех комнат и больше), они выросли в цене на 10% и стоят теперь в среднем 12 млн рублей.
Кроме того, эксперты отмечают, что в границах " старой" Москве также отмечен рост цен на все типы квартир первичного рынка. Заметнее всего (на 18%) подорожали студии, которые теперь в среднем обходятся 5,5 млн рублей. На втором месте по динамике цены оказались однокомнатные квартиры, они стали дороже на 9%, достигнув 7,4 млн рублей. В равной мере выросли в цене двух- и трехкомнатные квартиры (на 7%).
На велодорожку от Ленобласти до Финляндии потратят миллион евро
Ленобласть и Финляндию соединит велодорожка. Её построят к осени следующего года, и на нее могут потратить миллион евро. Сейчас проект находится на стадии разработки, его закончат к весне.
Маршрут начнется в Светлогорске и закончится в финской Иматре.
Месяц назад на Петроградской стороне открыли «умную» велодорожку Smart Track. Она стала подарком Грозного для Санкт-Петербурга.
Ленобласть и Финляндию соединит велодорожка. Её построят к осени следующего года, и на нее могут потратить миллион евро. Сейчас проект находится на стадии разработки, его закончат к весне.
Маршрут начнется в Светлогорске и закончится в финской Иматре.
Месяц назад на Петроградской стороне открыли «умную» велодорожку Smart Track. Она стала подарком Грозного для Санкт-Петербурга.
В промзоне «Южный порт» появится жилье, метро, отели и мотоклуб
Жилье с инфраструктурой построят в промзоне «Южный порт», сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«За счет средств инвестора разрабатывается проект планировки части территории производственной зоны. Он ограничен Южнопортовой улицей, 2-м Южнопортовым проездом и железной дорогой. Здесь планируется построить новый жилой квартал с необходимыми социальными объектами», – сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, также там появится две гостиницы, мотоклуб, физкультурный комплекс, трамвайное депо, многоярусный гараж и склады.
«Существующие производственные объекты будут реконструированы», – отметил глава департамента.
Ранее руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев заявил, что для улучшения транспортной доступности построят станцию метро «Южный порт». Она появится на Люблинско-Дмитровской линии между «Кожуховской» и «Печатниками».
«Строительство станции метро «Южный порт» планируется начать в 2021 году и завершить до конца 2023 года», – подчеркнул Бочкарев.
Жилье с инфраструктурой построят в промзоне «Южный порт», сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«За счет средств инвестора разрабатывается проект планировки части территории производственной зоны. Он ограничен Южнопортовой улицей, 2-м Южнопортовым проездом и железной дорогой. Здесь планируется построить новый жилой квартал с необходимыми социальными объектами», – сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, также там появится две гостиницы, мотоклуб, физкультурный комплекс, трамвайное депо, многоярусный гараж и склады.
«Существующие производственные объекты будут реконструированы», – отметил глава департамента.
Ранее руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев заявил, что для улучшения транспортной доступности построят станцию метро «Южный порт». Она появится на Люблинско-Дмитровской линии между «Кожуховской» и «Печатниками».
«Строительство станции метро «Южный порт» планируется начать в 2021 году и завершить до конца 2023 года», – подчеркнул Бочкарев.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Путин подписал закон о компенсациях членам ЖСК.
✖️ Программа капитального ремонта провалилась.
✖️ Глава Счетной палаты Алексей Кудрин снова недоволен жилищными программами.
✖️ Apple выделила $2,5 млрд на борьбу с жилищным кризисом в Калифорнии.
✖️ Реновация в микрорайоне «Камушки» задерживается.
✖️ МФО не смогут брать недвижку в залог.
✖️ Арбитражный суд Московского округа оставил в силе обеспечительные меры в виде ареста имущества братьев Алексея и Дмитрия Ананьевых.
✖️ Рейтинг высотности реновационных домов.
✖️ Названы регионы с наиболее доступными квартирами для местных жителей.
✖️ Рынок продажи офисов в России оценили в 874,5 млрд. рублей.
@wearestroyka
✖️ Путин подписал закон о компенсациях членам ЖСК.
✖️ Программа капитального ремонта провалилась.
✖️ Глава Счетной палаты Алексей Кудрин снова недоволен жилищными программами.
✖️ Apple выделила $2,5 млрд на борьбу с жилищным кризисом в Калифорнии.
✖️ Реновация в микрорайоне «Камушки» задерживается.
✖️ МФО не смогут брать недвижку в залог.
✖️ Арбитражный суд Московского округа оставил в силе обеспечительные меры в виде ареста имущества братьев Алексея и Дмитрия Ананьевых.
✖️ Рейтинг высотности реновационных домов.
✖️ Названы регионы с наиболее доступными квартирами для местных жителей.
✖️ Рынок продажи офисов в России оценили в 874,5 млрд. рублей.