Фонд дольщиков возьмет на достройку еще 6 млн кв метров жилья
Фонд защиты прав дольщиков может взять на достройку 50% из недостроенных по стране 12 миллионов квадратных метров жилья у застройщиков, находящихся в разной стадии банкротства, заявил в пятницу генеральный директор фонда Олег Говорун.
Он напомнил, что в реестре проблемных объектов на сегодняшний день числится порядка 3 тысяч домов на 17 миллионов квадратных метров жилья.
Для финансирования достройки проблемных объектов Фонду защиты прав дольщиков по поручению президента РФ Владимира Путина в 2019 году выделено 16 миллиардов рублей. Планируется, что фонд профинансируют ещё на 21 миллиард рублей из федерального бюджета.
Фонд защиты прав дольщиков может взять на достройку 50% из недостроенных по стране 12 миллионов квадратных метров жилья у застройщиков, находящихся в разной стадии банкротства, заявил в пятницу генеральный директор фонда Олег Говорун.
Он напомнил, что в реестре проблемных объектов на сегодняшний день числится порядка 3 тысяч домов на 17 миллионов квадратных метров жилья.
Для финансирования достройки проблемных объектов Фонду защиты прав дольщиков по поручению президента РФ Владимира Путина в 2019 году выделено 16 миллиардов рублей. Планируется, что фонд профинансируют ещё на 21 миллиард рублей из федерального бюджета.
На камчатских «дальневосточных гектарах» открыли ферму по подземному выращиванию клубники
Житель Петропавловска-Камчатского Денис Меламед вместе с другом и семьей бесплатно оформил участок площадью 5 гектаров в живописном месте у подножья знаменитых камчатских вулканов. На своём участке помимо туристической базы предприниматели создали клубничную ферму по необычной технологии. Проекты стали возможны благодаря выигранным грантам и полученным субсидиям, объём которых составил 6,5 млн рублей.
Для обустройства подземной теплицы вырыли котлован, в который разместили гидроизолированный утепленный металлический контейнер. Внутри него установлена система трубок, по которым циркулирует питательный раствор, а также специальные диодные лампы для обеспечения растений светом и теплом. По словам Дениса Меламеда, технология позволит обеспечить регион свежей клубникой в любое время, а себестоимость производства легко позволит конкурировать с привозной ягодой.
Житель Петропавловска-Камчатского Денис Меламед вместе с другом и семьей бесплатно оформил участок площадью 5 гектаров в живописном месте у подножья знаменитых камчатских вулканов. На своём участке помимо туристической базы предприниматели создали клубничную ферму по необычной технологии. Проекты стали возможны благодаря выигранным грантам и полученным субсидиям, объём которых составил 6,5 млн рублей.
Для обустройства подземной теплицы вырыли котлован, в который разместили гидроизолированный утепленный металлический контейнер. Внутри него установлена система трубок, по которым циркулирует питательный раствор, а также специальные диодные лампы для обеспечения растений светом и теплом. По словам Дениса Меламеда, технология позволит обеспечить регион свежей клубникой в любое время, а себестоимость производства легко позволит конкурировать с привозной ягодой.
Более 39 тыс. квартир и апартаментов продавалось в октябре в Москве
Объем предложения на рынке столичных новостроек снизился в октябре на 0,1% по сравнению с показателем предыдущего месяца, подсчитали в компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
Общий объем предложения показал отрицательную динамику несмотря на то, что рынок в октябре пополнился тремя новыми проектами и восемью корпусами.
"Такое снижение обусловлено в основном вымыванием наиболее ликвидных предложений", — объяснили аналитики.
По их данным, всего на продажу по итогам октября было выставлено более 39 тыс. квартир и апартаментов. Лидером по объему предложения стали проекты комфорт-класса, при этом их доля снизилась на 0,7 п.п., до 50,7%.
Объем предложения на рынке столичных новостроек снизился в октябре на 0,1% по сравнению с показателем предыдущего месяца, подсчитали в компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
Общий объем предложения показал отрицательную динамику несмотря на то, что рынок в октябре пополнился тремя новыми проектами и восемью корпусами.
"Такое снижение обусловлено в основном вымыванием наиболее ликвидных предложений", — объяснили аналитики.
По их данным, всего на продажу по итогам октября было выставлено более 39 тыс. квартир и апартаментов. Лидером по объему предложения стали проекты комфорт-класса, при этом их доля снизилась на 0,7 п.п., до 50,7%.
В октябре в Петербурге ввели в строй 10 новых домов на 4163 квартиры
Комитет по строительству Санкт-Петербурга огласил итоги ввода жилья в октябре 2019 года.
По данным ведомства, всего за месяц в городе, включая индивидуальное строительство, было введено в эксплуатацию 10 домов на 4163 квартиры,.или - 193918 кв. м. Жилья.
Также в октябре было введено в эксплуатацию 36 объектов общегражданского назначения, в том числе, детский сад на 140 мест в Василеостровском районе, детский сад на 190 мест в Невском районе, многофункциональный центр в Приморском районе.
По вводу жилья в октябре лидировал Невский район — здесь введено 3 дома на 2754 квартиры, или 108 852 кв. м.
Комитет по строительству Санкт-Петербурга огласил итоги ввода жилья в октябре 2019 года.
По данным ведомства, всего за месяц в городе, включая индивидуальное строительство, было введено в эксплуатацию 10 домов на 4163 квартиры,.или - 193918 кв. м. Жилья.
Также в октябре было введено в эксплуатацию 36 объектов общегражданского назначения, в том числе, детский сад на 140 мест в Василеостровском районе, детский сад на 190 мест в Невском районе, многофункциональный центр в Приморском районе.
По вводу жилья в октябре лидировал Невский район — здесь введено 3 дома на 2754 квартиры, или 108 852 кв. м.
Пять новых памятников жертвам Холокоста откроют в России
В течение пяти дней подряд — с 11 по 15 ноября — в России откроют пять памятников жертвам Холокоста, монументы будут установлены в рамках мемориальной программы "Вернуть достоинство", сообщил "Интерфаксу" пресс-секретарь Российского еврейского конгресса Михаил Савин.
По его словам, памятники появятся на местах массовых казней, которые нацисты проводили на территории России во время оккупации. Большинство казненных были мирными советскими гражданами еврейского происхождения, обреченными на уничтожение из-за национальности. Разрешение на открытие на этих местах гранитных обелисков со звездой Давида и плит с именами погибших РЕК получил от местных администраций.
Подробнее на interfax
В течение пяти дней подряд — с 11 по 15 ноября — в России откроют пять памятников жертвам Холокоста, монументы будут установлены в рамках мемориальной программы "Вернуть достоинство", сообщил "Интерфаксу" пресс-секретарь Российского еврейского конгресса Михаил Савин.
По его словам, памятники появятся на местах массовых казней, которые нацисты проводили на территории России во время оккупации. Большинство казненных были мирными советскими гражданами еврейского происхождения, обреченными на уничтожение из-за национальности. Разрешение на открытие на этих местах гранитных обелисков со звездой Давида и плит с именами погибших РЕК получил от местных администраций.
Подробнее на interfax
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Фонд дольщиков возьмет на достройку еще 6 млн кв метров жилья.
✖️На камчатских «дальневосточных гектарах» открыли ферму по подземному выращиванию клубники.
✖️В октябре в Петербурге ввели в строй 10 новых домов на 4163 квартиры.
✖️Более 39 тыс. квартир и апартаментов продавалось в октябре в Москве.
✖️Застройщики более 1,5 тысяч домов в России находятся в стадии банкротства — Мутко.
✖️Минстрой не должен рассчитывать на возможную корректировку показателей по вводу жилья в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», заявил вице-премьер Виталий Мутко.
✖️Строящиеся дома: 1,7 тыс. на стадии банкротства, у 3,5 тыс. сроки затягиваются более чем на 6 мес.
✖️Многоквартирное здание в Ростове-на-Дону стало 100-м в России обладателем статуса «Дом образцового содержания».
✖️Виталий Мутко расссказал о самых отстающими регионами по вводу жилья в России с точки зрения сокращения темпов строительства.
✖️Как официально сдать квартиру в аренду и начать зарабатывать?
@wearestroyka
✖️Фонд дольщиков возьмет на достройку еще 6 млн кв метров жилья.
✖️На камчатских «дальневосточных гектарах» открыли ферму по подземному выращиванию клубники.
✖️В октябре в Петербурге ввели в строй 10 новых домов на 4163 квартиры.
✖️Более 39 тыс. квартир и апартаментов продавалось в октябре в Москве.
✖️Застройщики более 1,5 тысяч домов в России находятся в стадии банкротства — Мутко.
✖️Минстрой не должен рассчитывать на возможную корректировку показателей по вводу жилья в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», заявил вице-премьер Виталий Мутко.
✖️Строящиеся дома: 1,7 тыс. на стадии банкротства, у 3,5 тыс. сроки затягиваются более чем на 6 мес.
✖️Многоквартирное здание в Ростове-на-Дону стало 100-м в России обладателем статуса «Дом образцового содержания».
✖️Виталий Мутко расссказал о самых отстающими регионами по вводу жилья в России с точки зрения сокращения темпов строительства.
✖️Как официально сдать квартиру в аренду и начать зарабатывать?
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Путин подписал закон о компенсациях членам ЖСК.
✖️Программа капитального ремонта провалилась.
✖️Apple выделила $2,5 млрд на борьбу с жилищным кризисом в Калифорнии.
✖️Названы регионы с наиболее доступными квартирами для местных жителей.
✖️Доля жилых домов с износом 66% и выше растет.
✖️Ленобласть выделила землю под Восточный скоростной диаметр.
✖️18% продаж приходится на новостройки с эскроу счетами.
✖️Обзор рынка жилья в Москве по итогам октября.
✖️ГК «ПИК» запустила ПИК-Проект Регионы.
✖️Фонд дольщиков возьмет на достройку еще 6 млн кв метров жилья.
@wearestroyka
✖️Путин подписал закон о компенсациях членам ЖСК.
✖️Программа капитального ремонта провалилась.
✖️Apple выделила $2,5 млрд на борьбу с жилищным кризисом в Калифорнии.
✖️Названы регионы с наиболее доступными квартирами для местных жителей.
✖️Доля жилых домов с износом 66% и выше растет.
✖️Ленобласть выделила землю под Восточный скоростной диаметр.
✖️18% продаж приходится на новостройки с эскроу счетами.
✖️Обзор рынка жилья в Москве по итогам октября.
✖️ГК «ПИК» запустила ПИК-Проект Регионы.
✖️Фонд дольщиков возьмет на достройку еще 6 млн кв метров жилья.
Аренда квартир в Москве: с начала осени нижняя ценовая планка поднялась уже в третий раз
Сегмент экономичной аренды столичного жилья лихорадит: минимальная ставка найма продолжает расти — если с февраля по август она держалась на отметке 20 тыс. рублей в месяц, то в сентябре подскочила до 23 тыс. рублей, а в октябре и ноябре прибавила еще по 1 тыс. рублей. При этом цены на найм наиболее дешевых 1-комнатных объектов и некоторых 2-комнатных сравнялись, отмечают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Таким образом, победителем ноябрьского рейтинга самых доступных съемных квартир в старой Москве, составленного специалистами компании, стала «двушка» в районе Бирюлево Восточное (ЮАО) за 25 тыс. рублей в месяц. В тройку лидеров также вошли два 1-комнатных лота с аналогичной стоимостью — 25 тыс. рублей: это «малогабаритка» в районе Южное Медведково (СВАО) и полнометражная, но требующая ремонта квартира в районе Отрадное (СВАО).
Подробнее на incom
Сегмент экономичной аренды столичного жилья лихорадит: минимальная ставка найма продолжает расти — если с февраля по август она держалась на отметке 20 тыс. рублей в месяц, то в сентябре подскочила до 23 тыс. рублей, а в октябре и ноябре прибавила еще по 1 тыс. рублей. При этом цены на найм наиболее дешевых 1-комнатных объектов и некоторых 2-комнатных сравнялись, отмечают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Таким образом, победителем ноябрьского рейтинга самых доступных съемных квартир в старой Москве, составленного специалистами компании, стала «двушка» в районе Бирюлево Восточное (ЮАО) за 25 тыс. рублей в месяц. В тройку лидеров также вошли два 1-комнатных лота с аналогичной стоимостью — 25 тыс. рублей: это «малогабаритка» в районе Южное Медведково (СВАО) и полнометражная, но требующая ремонта квартира в районе Отрадное (СВАО).
Подробнее на incom
4 декабря РАД начинает торги городской недвижимостью на общую сумму 634,5 млн рублей
Российский аукционный дом объявил, что в начале декабря состоятся торги по первым 28 (из 60) объектам, которые Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга передал на реализаци по программе приватизации госсобственности.
Общая площадь помещений и строений, выставленных на торги – 9 тыс. кв. м., суммарная начальная стоимость лотов – 634,5 млн рублей.
8 лотов планируется реализовать 4 декабря, еще 4 лота — 5 декабря.
В этот день на продажу будет выставлен самый дорогой объект - здание на Мойке, 26, с начальной ценой 399,6 млн рублей.
В последний день будет реализован и самый дешевый из списка лот - за 280 000 рублей продается здание, площадью 48,8 кв.м, с участком 82 кв.м на пр. Обуховской Обороны, 110А.
Российский аукционный дом объявил, что в начале декабря состоятся торги по первым 28 (из 60) объектам, которые Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга передал на реализаци по программе приватизации госсобственности.
Общая площадь помещений и строений, выставленных на торги – 9 тыс. кв. м., суммарная начальная стоимость лотов – 634,5 млн рублей.
8 лотов планируется реализовать 4 декабря, еще 4 лота — 5 декабря.
В этот день на продажу будет выставлен самый дорогой объект - здание на Мойке, 26, с начальной ценой 399,6 млн рублей.
В последний день будет реализован и самый дешевый из списка лот - за 280 000 рублей продается здание, площадью 48,8 кв.м, с участком 82 кв.м на пр. Обуховской Обороны, 110А.
Forwarded from Домострой
ГК "ПИК" уходит от налогов
Крупнейший застройщик России Группа ПИК Сергея Гордеева изобрела велосипед и представила на общественное мнение так называемого "виртуального прораба" или по-модному - "строительный убер".
Мобильное приложение разработано с целью поиска мастеров на объекты для выполнения различных работ на постоянную основу и с российским гражданством. Также вы должны быть в статусе "самозанятый", чтобы меньше платить государству и больше зарплаты перекидывать вам на кошелек.
На сайтах по поиску работы так и написано:
Такое оформление позволяет нам меньше денег отчислять в налоговую и больше платить вам за вашу работу.
Не стесняясь государственных надзорных органов, компания ПИК откровенно заявляет, что таким образом кидает государства на налоги, которое между прочим всячески помогает компании, и платит работнику чуть больше. А отчислять на медицину, дороги и полеты в космос будут другие.
Вторым вопросом является профессионализм наемного персонала через сервис и качество работы этих работников. Профессионал с руками без работы не сидит и имеет заказы на несколько месяцев вперед. Для чего таким людям идти в ПИК и платить минимальный налог в 6%, когда можно этот маленький процент положить все же в свой карман? То есть на стройку придут те, кто себя не нашел на рынке, а это уже другое качество.
Грубо говоря "строительный убер" от "ПИК" открывает возможность привлекать различного рода шабашников, которые: а) дадут показатели по законопроекту самозанятости для отчета. б) помогут сэкономить компании на налогах. в) повысят скорость строительства, но понизить качество.
Крупнейший застройщик России Группа ПИК Сергея Гордеева изобрела велосипед и представила на общественное мнение так называемого "виртуального прораба" или по-модному - "строительный убер".
Мобильное приложение разработано с целью поиска мастеров на объекты для выполнения различных работ на постоянную основу и с российским гражданством. Также вы должны быть в статусе "самозанятый", чтобы меньше платить государству и больше зарплаты перекидывать вам на кошелек.
На сайтах по поиску работы так и написано:
Такое оформление позволяет нам меньше денег отчислять в налоговую и больше платить вам за вашу работу.
Не стесняясь государственных надзорных органов, компания ПИК откровенно заявляет, что таким образом кидает государства на налоги, которое между прочим всячески помогает компании, и платит работнику чуть больше. А отчислять на медицину, дороги и полеты в космос будут другие.
Вторым вопросом является профессионализм наемного персонала через сервис и качество работы этих работников. Профессионал с руками без работы не сидит и имеет заказы на несколько месяцев вперед. Для чего таким людям идти в ПИК и платить минимальный налог в 6%, когда можно этот маленький процент положить все же в свой карман? То есть на стройку придут те, кто себя не нашел на рынке, а это уже другое качество.
Грубо говоря "строительный убер" от "ПИК" открывает возможность привлекать различного рода шабашников, которые: а) дадут показатели по законопроекту самозанятости для отчета. б) помогут сэкономить компании на налогах. в) повысят скорость строительства, но понизить качество.
В центре столицы реорганизована пятая часть промзон
91 га производственных зон реорганизовали в Центральном округе столицы с 2011 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Промзоны в центре города занимают 417 га. Мы полностью реорганизовали их пятую часть, это 21,7%», – сказал Сергей Лёвкин.
Он отметил, что мэр Сергей Собянин поручил комплексно развивать заброшенные производственные площадки. В промзонах ввели уже 58 объектов разного назначения площадью 2,4 млн кв. метров.
«Территории, с которых промышленные предприятия вывели за пределы ЦАО, обретают новую жизнь. Здесь ведется строительство жилья, социальных и общественно-деловых объектов, создаются зоны отдыха и природные комплексы», – подчеркнул С. Лёвкин.
Глава департамента добавил, что в этом году в промзонах ЦАО ввели девять объектов площадью 443 тыс. кв. метров.
91 га производственных зон реорганизовали в Центральном округе столицы с 2011 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Промзоны в центре города занимают 417 га. Мы полностью реорганизовали их пятую часть, это 21,7%», – сказал Сергей Лёвкин.
Он отметил, что мэр Сергей Собянин поручил комплексно развивать заброшенные производственные площадки. В промзонах ввели уже 58 объектов разного назначения площадью 2,4 млн кв. метров.
«Территории, с которых промышленные предприятия вывели за пределы ЦАО, обретают новую жизнь. Здесь ведется строительство жилья, социальных и общественно-деловых объектов, создаются зоны отдыха и природные комплексы», – подчеркнул С. Лёвкин.
Глава департамента добавил, что в этом году в промзонах ЦАО ввели девять объектов площадью 443 тыс. кв. метров.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Более полутора тысяч семей заселяются в новые квартиры по программе реновации в ЗАО. Точная цифра – 1745.
1270 семей уже подписали договоры для получения новых квартир. В ближайшие дни такие документы оформят еще 188 семей.
Переселенцы по программе реновации переедут в новостройки в районах Можайский, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково и Очаково-Матвеевское.
Сейчас в ЗАО строятся еще 10 домов для расселения пятиэтажек, они рассчитаны на 2484 квартиры (147,4 тыс. кв. метров жилья).
Всего на территории округа начнется строительство домов на 4 площадках, 7 новостроек проектируют.
1270 семей уже подписали договоры для получения новых квартир. В ближайшие дни такие документы оформят еще 188 семей.
Переселенцы по программе реновации переедут в новостройки в районах Можайский, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково и Очаково-Матвеевское.
Сейчас в ЗАО строятся еще 10 домов для расселения пятиэтажек, они рассчитаны на 2484 квартиры (147,4 тыс. кв. метров жилья).
Всего на территории округа начнется строительство домов на 4 площадках, 7 новостроек проектируют.
Обманутые дольщики в Волгограде пригрозили голодовкой и пикетами в Москве
В Волгограде прошел митинг дольщиков недостроенных жилых комплексов «Династия» и «Адмиралтейский». Дома должны были сдать еще в 2015 году.
В акции участвовали около 80 человек, сообщает агентство «Высота 102». Они потребовали от застройщиков выполнить свои обязательства, а от властей — оказать помощь в этом вопросе.
По словам одного из активистов, обманутые дольщики готовы даже поехать с пикетами в Москву или устроить голодовку. Они приняли резолюцию, которую направят в том числе президенту, с требованием провести служебную проверку в отношении чиновников регионального Госстройнадзора и местной администрации.
Как пояснили в Госстройнадзоре Волгоградской области, новый инвестор не сможет достроить проблемные дома, пока не завершится процедура смены застройщика, согласно закону о банкротстве.
В Волгограде прошел митинг дольщиков недостроенных жилых комплексов «Династия» и «Адмиралтейский». Дома должны были сдать еще в 2015 году.
В акции участвовали около 80 человек, сообщает агентство «Высота 102». Они потребовали от застройщиков выполнить свои обязательства, а от властей — оказать помощь в этом вопросе.
По словам одного из активистов, обманутые дольщики готовы даже поехать с пикетами в Москву или устроить голодовку. Они приняли резолюцию, которую направят в том числе президенту, с требованием провести служебную проверку в отношении чиновников регионального Госстройнадзора и местной администрации.
Как пояснили в Госстройнадзоре Волгоградской области, новый инвестор не сможет достроить проблемные дома, пока не завершится процедура смены застройщика, согласно закону о банкротстве.
Forwarded from РИА Недвижимость
В рамках проекта редевелопмента Бадаевского пивзавода в Москве планируется разбить парк 🌲🌳🌾 площадью 4 га с видовыми площадками на Москву-реку.
👉 Это будет самый большой парк в районе Дорогомилово. Девелопер проекта Capital Group обещает оставить его полностью открытым для всех жителей города.
👉 Парк расположится над трёхуровневой подземной парковкой, где будут созданы 267 гостевых машиномест и около 1000 постоянных машиномест для резидентов проекта. Примечательно, что частично он будет разбит на плите перекрытия и насыпи над набережной, подобно парку «Зарядье».
👉 С набережной Москвы-реки парк будет соединятся с помощью трёх широких общественных лестниц.
👉 Проектом предполагается создание натурального амфитеатра и большой поляны с фруктовыми деревьями. @ria_realty
👉 Это будет самый большой парк в районе Дорогомилово. Девелопер проекта Capital Group обещает оставить его полностью открытым для всех жителей города.
👉 Парк расположится над трёхуровневой подземной парковкой, где будут созданы 267 гостевых машиномест и около 1000 постоянных машиномест для резидентов проекта. Примечательно, что частично он будет разбит на плите перекрытия и насыпи над набережной, подобно парку «Зарядье».
👉 С набережной Москвы-реки парк будет соединятся с помощью трёх широких общественных лестниц.
👉 Проектом предполагается создание натурального амфитеатра и большой поляны с фруктовыми деревьями. @ria_realty
Готовится к открытию крупнейший ТРЦ Хабаровска BROSKO MALL общей площадью 81 тыс. кв. м
ГК «ПИК» достроит проблемный ЖК «Галактика»
ГК «ПИК» достроит проблемный ЖК «Галактика» компании «ГлавСтройКомплекс ЛО» в Девяткино. Правительство Ленобласти договорилось об условиях завершения объекта, но документ ещё не подписан.
Инвестор до 1 мая 2020 года должен получить компенсационные земельные участки, оценочная стоимость которых покрывает затраты на достройку с учётом реализации свободных квартир в ЖК. Для стройплощадки в Новом Девяткино должен быть разработан и утверждён проект планировки территории в соответствии с градостроительной концепцией ГК «ПИК». Технико-экономические показатели такие: этажность – 17–24, общая площадь квартир – 203 500 кв.м.
Граждане – участники строительства ЖК «Галактика» – в рамках процедуры банкротства ООО «ГСК ЛО» создадут жилищно-строительный кооператив и до мая 2020 года передадут ГК «ПИК» функции технического заказчика.
ПИК (при соблюдении всех перечисленных условий) обязуется в течение года завершить недострой, а позже спроектировать и построить детский сад на 350 малышей.
Стороны должны подготовить соглашение о завершении ЖК «Галактика» до 9 декабря.
ГК «ПИК» достроит проблемный ЖК «Галактика» компании «ГлавСтройКомплекс ЛО» в Девяткино. Правительство Ленобласти договорилось об условиях завершения объекта, но документ ещё не подписан.
Инвестор до 1 мая 2020 года должен получить компенсационные земельные участки, оценочная стоимость которых покрывает затраты на достройку с учётом реализации свободных квартир в ЖК. Для стройплощадки в Новом Девяткино должен быть разработан и утверждён проект планировки территории в соответствии с градостроительной концепцией ГК «ПИК». Технико-экономические показатели такие: этажность – 17–24, общая площадь квартир – 203 500 кв.м.
Граждане – участники строительства ЖК «Галактика» – в рамках процедуры банкротства ООО «ГСК ЛО» создадут жилищно-строительный кооператив и до мая 2020 года передадут ГК «ПИК» функции технического заказчика.
ПИК (при соблюдении всех перечисленных условий) обязуется в течение года завершить недострой, а позже спроектировать и построить детский сад на 350 малышей.
Стороны должны подготовить соглашение о завершении ЖК «Галактика» до 9 декабря.
Forwarded from Домострой
Съемное жилье продолжает дорожать
Авито подсчитало, что за прошедший месяц аренда жилья в среднем по России подорожала на 1%.
Аренда однушки в России выросла на 0,3%, до 16,1 тыс. руб. в месяц. Средняя цена аренды двушки подорожала на 2,9%, до 26,3 тыс. руб. в месяц. Трешка на 3,5%, до 51,3 тыс. руб.
В Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в ноябре составила 37,5 тыс. руб., двухкомнатной — 53 тыс. руб.
Авито подсчитало, что за прошедший месяц аренда жилья в среднем по России подорожала на 1%.
Аренда однушки в России выросла на 0,3%, до 16,1 тыс. руб. в месяц. Средняя цена аренды двушки подорожала на 2,9%, до 26,3 тыс. руб. в месяц. Трешка на 3,5%, до 51,3 тыс. руб.
В Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в ноябре составила 37,5 тыс. руб., двухкомнатной — 53 тыс. руб.
Forwarded from Авахо
Зачем ГК ПИК «виртуальные прорабы»?
Девелопер запускает «ПИК.Про» – цифровую платформу для строителей. Мастера смогут брать задания через мобильное приложение, а подрядчики проверять готовую работу удаленно. Исполнителям обещают высокую зарплату, еженедельные выплаты и всё в таком духе.
❗️На деле ПИК набирает внештатников для уклонения от налогов и экономии на сотрудниках.
Среди требований к мастерам указано гражданство РФ и обязательное оформление как самозанятого. Исполнители будут сами платить 6% налога на профессиональный доход, не получат соц. гарантии, больничные и т. д.
На сайте «ПИК.Про» указан оклад 50-90 тыс. рублей в месяц – такой зарплатой хорошего строителя не заманишь, он и сам столько заработает. Значит, упор при найме будет на менее квалифицированные кадры. И тут уже возникает вопрос качества их работы, особенно с «виртуальным прорабом».
В общем, закон о самозанятых выгоден в первую очередь самой ПИК, чем компания и воспользовалась. Государство закрывает на это глаза, потому что надеется вывести из тени самозанятых и дополучить свою выгоду с них. А как скажется вся эта затея на качестве строительства, пока никого не волнует.
@avahoru
Девелопер запускает «ПИК.Про» – цифровую платформу для строителей. Мастера смогут брать задания через мобильное приложение, а подрядчики проверять готовую работу удаленно. Исполнителям обещают высокую зарплату, еженедельные выплаты и всё в таком духе.
❗️На деле ПИК набирает внештатников для уклонения от налогов и экономии на сотрудниках.
Среди требований к мастерам указано гражданство РФ и обязательное оформление как самозанятого. Исполнители будут сами платить 6% налога на профессиональный доход, не получат соц. гарантии, больничные и т. д.
На сайте «ПИК.Про» указан оклад 50-90 тыс. рублей в месяц – такой зарплатой хорошего строителя не заманишь, он и сам столько заработает. Значит, упор при найме будет на менее квалифицированные кадры. И тут уже возникает вопрос качества их работы, особенно с «виртуальным прорабом».
В общем, закон о самозанятых выгоден в первую очередь самой ПИК, чем компания и воспользовалась. Государство закрывает на это глаза, потому что надеется вывести из тени самозанятых и дополучить свою выгоду с них. А как скажется вся эта затея на качестве строительства, пока никого не волнует.
@avahoru