Стройка – Telegram
Стройка
3.64K subscribers
4.37K photos
166 videos
10 files
9.65K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
​​В центре столицы реорганизована пятая часть промзон

91 га производственных зон реорганизовали в Центральном округе столицы с 2011 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Промзоны в центре города занимают 417 га. Мы полностью реорганизовали их пятую часть, это 21,7%», – сказал Сергей Лёвкин.

Он отметил, что мэр Сергей Собянин поручил комплексно развивать заброшенные производственные площадки. В промзонах ввели уже 58 объектов разного назначения площадью 2,4 млн кв. метров.

«Территории, с которых промышленные предприятия вывели за пределы ЦАО, обретают новую жизнь. Здесь ведется строительство жилья, социальных и общественно-деловых объектов, создаются зоны отдыха и природные комплексы», – подчеркнул С. Лёвкин.

Глава департамента добавил, что в этом году в промзонах ЦАО ввели девять объектов площадью 443 тыс. кв. метров.
Более полутора тысяч семей заселяются в новые квартиры по программе реновации в ЗАО. Точная цифра – 1745.

1270 семей уже подписали договоры для получения новых квартир. В ближайшие дни такие документы оформят еще 188 семей.

Переселенцы по программе реновации переедут в новостройки в районах Можайский, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково и Очаково-Матвеевское.

Сейчас в ЗАО строятся еще 10 домов для расселения пятиэтажек, они рассчитаны на 2484 квартиры (147,4 тыс. кв. метров жилья).

Всего на территории округа начнется строительство домов на 4 площадках, 7 новостроек проектируют.
Обманутые дольщики в Волгограде пригрозили голодовкой и пикетами в Москве

В Волгограде прошел митинг дольщиков недостроенных жилых комплексов «Династия» и «Адмиралтейский». Дома должны были сдать еще в 2015 году.

В акции участвовали около 80 человек, сообщает агентство «Высота 102». Они потребовали от застройщиков выполнить свои обязательства, а от властей — оказать помощь в этом вопросе.

По словам одного из активистов, обманутые дольщики готовы даже поехать с пикетами в Москву или устроить голодовку. Они приняли резолюцию, которую направят в том числе президенту, с требованием провести служебную проверку в отношении чиновников регионального Госстройнадзора и местной администрации.

Как пояснили в Госстройнадзоре Волгоградской области, новый инвестор не сможет достроить проблемные дома, пока не завершится процедура смены застройщика, согласно закону о банкротстве.
В рамках проекта редевелопмента Бадаевского пивзавода в Москве планируется разбить парк 🌲🌳🌾 площадью 4 га с видовыми площадками на Москву-реку.

👉 Это будет самый большой парк в районе Дорогомилово. Девелопер проекта Capital Group обещает оставить его полностью открытым для всех жителей города.

👉 Парк расположится над трёхуровневой подземной парковкой, где будут созданы 267 гостевых машиномест и около 1000 постоянных машиномест для резидентов проекта. Примечательно, что частично он будет разбит на плите перекрытия и насыпи над набережной, подобно парку «Зарядье».

👉 С набережной Москвы-реки парк будет соединятся с помощью трёх широких общественных лестниц.

👉 Проектом предполагается создание натурального амфитеатра и большой поляны с фруктовыми деревьями. @ria_realty
Готовится к открытию крупнейший ТРЦ Хабаровска BROSKO MALL общей площадью 81 тыс. кв. м
ГК «ПИК» достроит проблемный ЖК «Галактика»

ГК «ПИК» достроит проблемный ЖК «Галактика» компании «ГлавСтройКомплекс ЛО» в Девяткино. Правительство Ленобласти договорилось об условиях завершения объекта, но документ ещё не подписан.

Инвестор до 1 мая 2020 года должен получить компенсационные земельные участки, оценочная стоимость которых покрывает затраты на достройку с учётом реализации свободных квартир в ЖК. Для стройплощадки в Новом Девяткино должен быть разработан и утверждён проект планировки территории в соответствии с градостроительной концепцией ГК «ПИК». Технико-экономические показатели такие: этажность – 17–24, общая площадь квартир – 203 500 кв.м.
Граждане – участники строительства ЖК «Галактика» – в рамках процедуры банкротства ООО «ГСК ЛО» создадут жилищно-строительный кооператив и до мая 2020 года передадут ГК «ПИК» функции технического заказчика. 
ПИК (при соблюдении всех перечисленных условий) обязуется в течение года завершить недострой, а позже спроектировать и построить детский сад на 350 малышей.

Стороны должны подготовить соглашение о завершении ЖК «Галактика» до 9 декабря.
Forwarded from Домострой
Съемное жилье продолжает дорожать

Авито подсчитало, что за прошедший месяц аренда жилья в среднем по России подорожала на 1%.

Аренда однушки в России выросла на 0,3%, до 16,1 тыс. руб. в месяц. Средняя цена аренды двушки подорожала на 2,9%, до 26,3 тыс. руб. в месяц. Трешка на 3,5%, до 51,3 тыс. руб.

В Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в ноябре составила 37,5 тыс. руб., двухкомнатной — 53 тыс. руб.
Forwarded from Авахо
Зачем ГК ПИК «виртуальные прорабы»?

Девелопер запускает «ПИК.Про» – цифровую платформу для строителей. Мастера смогут брать задания через мобильное приложение, а подрядчики проверять готовую работу удаленно. Исполнителям обещают высокую зарплату, еженедельные выплаты и всё в таком духе.

❗️На деле ПИК набирает внештатников для уклонения от налогов и экономии на сотрудниках.

Среди требований к мастерам указано гражданство РФ и обязательное оформление как самозанятого. Исполнители будут сами платить 6% налога на профессиональный доход, не получат соц. гарантии, больничные и т. д.

На сайте «ПИК.Про» указан оклад 50-90 тыс. рублей в месяц – такой зарплатой хорошего строителя не заманишь, он и сам столько заработает. Значит, упор при найме будет на менее квалифицированные кадры. И тут уже возникает вопрос качества их работы, особенно с «виртуальным прорабом».

В общем, закон о самозанятых выгоден в первую очередь самой ПИК, чем компания и воспользовалась. Государство закрывает на это глаза, потому что надеется вывести из тени самозанятых и дополучить свою выгоду с них. А как скажется вся эта затея на качестве строительства, пока никого не волнует.

@avahoru
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Аренда квартир в Москве: с начала осени нижняя ценовая планка поднялась уже в третий раз.

✖️4 декабря РАД начинает торги городской недвижимостью на общую сумму 634,5 млн рублей.

✖️ГК "ПИК" уходит от налогов.

✖️Зачем ГК ПИК «виртуальные прорабы»?

✖️В центре столицы реорганизована пятая часть промзон.

✖️Обманутые дольщики в Волгограде пригрозили голодовкой и пикетами в Москве.

✖️ГК «ПИК» достроит проблемный ЖК «Галактика»

✖️Песков рассказал о воровстве при строительстве космодрома "Восточный".

✖️Съемное жилье продолжает дорожать.

✖️Девелоперы банкротятся: около 2 тысяч жилых домов в России могут остаться недостроенными.
Компания из Петербурга начала строительство элитного ЖК в Москве, стоимостью 8 млрд рублей

Петербургский строительный холдинг РСТИ (ГК «Росстройинвест») провела церемонию закладки первого камня жилого комплекса ELEVEN (ЖК «11») на Звенигородском шоссе, 11 в Москве.

ЖК ELEVEN – первый проект компании в столице – это элитный комплекс, состоящий из двух башен высотой в 16 и 17 этажей, объединенных общим стилобатом, в котором разместятся фитнес-клуб с бассейном и SPA-зоной, детский клуб, ресторан и фудмаркет.
Всего в ЖК разместится 88 квартир и 2 пентхауса. Площадь лотов варьируется от 44,75 до 280,26 кв. м, все они сдаются с дизайнерской отделкой.

Минимальная стоимость квартиры составляет 25,47 млн рублей.

Общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 8 млрд рублей. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2021 года.
Forwarded from RENOVAZI
ПИК шумит на реновационной стройке в Восточном Измайлово. Жители периодически жалуются на работы в ночное время.

Подрядчика уже штрафовали на 300 тыс. руб., однако это его не остановило. Депутат МГД Елена Янчук попыталась разобраться в ситуации.

https://news.1rj.ru/str/yanchuk_msk/238
#вао #восточноеизмайлово #пик #строительство #мгд #янчук
За 9 месяцев в Петербурге введено только 1,26 млн кв. м жилья

В октябре петербургские застройщики ввели в эксплуатацию 193 918 кв.м жилья. Всего по итогам десяти месяцев 2019-го в городе сдано 1,26 млн «квадратов». Главная интрига: как выйти на годовой показатель 3,4 млн кв.м?

В октябре завершены восемь многоквартирных корпусов в общей сложности на 4117 квартир площадью 190 500 кв.м. Например, холдинг Setl Group ввёл в эксплуатацию крупный проект «Невские паруса» в Усть-Славянке. В начале октября были сданы три корпуса четвёртой очереди (1387 квартир), а потом и два корпуса последней пятой очереди комплекса – ещё 608 квартир площадью 21 500 кв.м. Новые дома получили адрес по Советскому проспекту.

По итогам десяти месяцев в Петербурге сдано только 1,26 млн кв.м жилья. Но федеральные чиновники в рамках увеличения объёмов строительства, предусмотренных нацпроектом, ждут от города в 2019-м рекордные 3,4 млн «квадратов». Местные чиновники уверены, что цифра достижима. Значит, в последние пару месяцев года застройщикам предстоит беспрецедентный рывок.

Подробнее на ktostroit
Исторического минимума достигло количество новостроек в Новой Москве.

Реализацию всего 26 проектов ЖК вели застройщики в ТиНАО по итогам III квартала этого года.

Если сравнивать с самым высоким значением – рубеж 2016-2017 гг. – когда на присоединенных территориях реализовывали 40 проектов, количество новостроек сократилось на 35%.

С января по сентябрь 2019 продажи стартовали только в одном ЖК. В 2018 году в тот же период началась реализация трех новых проектов, в 2017 – пяти.

Среди причин эксперты называют снижение девелоперской активности, связанное с переходом рынка на проектное финансирование. А также остановку реализации некоторых проектов, которая была вызвана проблемами, возникшими у застройщиков. Сейчас в Новой Москве насчитывается не менее 5 проблемных объектов.
В Бурятии число проблемных объектов долевого строительства выросло с начала года на треть

Число недостроенных многоквартирных домов в Бурятии, признанных проблемными объектами долевого строительства, выросло с начала года почти на 30%. Об этом сообщили ТАСС в министерстве строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса республики.

Количество обманутых дольщиков возросло с 786 до 1338.

В Минстрое региона пояснили, что над завершением строительства проблемных объектов в республике работает специальная комиссия при правительстве Бурятии, в нее входят представители федеральных и региональных органов власти, застройщики и представители инициативных групп дольщиков.
Forwarded from ПИК Медиа
Рассказываем про WG — немецкие коммуналки на добровольной основе. Кто и зачем там живёт, как в них поселиться, а также краткий совет по организации собственного WG: https://s.pik.ru/5atk3
Forwarded from Домострой
Крымский мост не принес прибыли

Строительство моста на Крым принесет компании "Мостотрест" Аркадия Ротенберга нулевую прибыль. Прибыль не получит и компания "Стройгазмонтаж", которая до недавнего времени принадлежала Ротенбергу и участвовала в строительстве Крымского моста.

Напомним, что без денег остался не только Ротенберг, но и подрядчики, которые вложили свои средства для достройки моста в срок. И если Ротенберг по старой дружбе с президентом может обойтись и без прибыли, то что делать подрядчикам?

Они, кстати, записали еще одно видео о просьбе вернуть им деньги.

https://www.youtube.com/watch?v=_m1fcdbPI3A
🇨🇳 🤝 🇷🇺 Компания "Мосинжпроект", на 100% принадлежащая властям Москвы, и китайская строительная компания CRCC намерены создать совместное предприятие для строительства метро в третьих странах, сообщил журналистам заммэра столицы Марат Хуснуллин.

Он уточнил, что "Мосинжпроект" готов предлагать себя как подрядчика подземного строительства после 2022 года. @ria_realty
Два исторических особняка в районе «Золотой мили» выставили на торги

Особняки в районе «Золотой мили», которые принадлежали племяннику Александра Герцена и надворному советнику Самсонову, выставили на городской аукцион единым лотом, сообщается в пресс-релизе департамента города Москвы по конкурентной политике, который выступает организатором торгов.

Победитель одного электронного аукциона сможет приобрести сразу два исторических здания XIX века. Первое из них – бывший жилой дом П.И. Голохвастова с погребами, который имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Второе – часть объекта культурного наследия федерального значения флигель бывшей усадьбы надворного советника Самсонова. Оба здания построены в XIX веке, а сегодня расположены «Золотой миле», участке с одними из самых дорогих жилых улиц мира, расположенном между улицами Остоженка и Пречистенская набережная.

Начальная цена лота - 143 миллиона рублей. Заявки на участие принимаются до 28 ноября включительно. Торги пройдут 4 декабря.