Forwarded from Домострой
Иркутяне печатают 3D здания по всему миру
Иркутская компания Apis Cor попала в книгу рекордов Гиннесса после того, как напечатала здание с помощью большого 3D принтера.
Административное здание напечатали трое работников общей площадью 640 квадратных метров и высотой 9,5 метра. В качестве строительного материала компания использовала специальную массу на основе гипса. Здание находится в Дубае.
Само здание располагается на обычном фундаменте и возводилось без применения строительных лесов. Двухэтажные 3D-печатные дома существовали и раньше, но они были собраны из напечатанных блоков, а это здание полностью напечатано с помощью 3D принтера, поэтому рекорд и был внесен в книгу Гиннесса.
Само строительство проходило в два этапа: cначала напечатали первый этаж, потом уложили перекрытия, перенесли на них 3D-принтер и приступили к печати стен второго этажа. Исходя из этого можно предположить, что можно строить еще выше.
Иркутские ребята в ближайшее время намерены заняться печатью доступного жилья в Луизиане, Калифорнии и Флориде. На родине, видимо, технология никого не заинтересовала.
Иркутская компания Apis Cor попала в книгу рекордов Гиннесса после того, как напечатала здание с помощью большого 3D принтера.
Административное здание напечатали трое работников общей площадью 640 квадратных метров и высотой 9,5 метра. В качестве строительного материала компания использовала специальную массу на основе гипса. Здание находится в Дубае.
Само здание располагается на обычном фундаменте и возводилось без применения строительных лесов. Двухэтажные 3D-печатные дома существовали и раньше, но они были собраны из напечатанных блоков, а это здание полностью напечатано с помощью 3D принтера, поэтому рекорд и был внесен в книгу Гиннесса.
Само строительство проходило в два этапа: cначала напечатали первый этаж, потом уложили перекрытия, перенесли на них 3D-принтер и приступили к печати стен второго этажа. Исходя из этого можно предположить, что можно строить еще выше.
Иркутские ребята в ближайшее время намерены заняться печатью доступного жилья в Луизиане, Калифорнии и Флориде. На родине, видимо, технология никого не заинтересовала.
Forwarded from Строительная Россия
Сколько денег потратили миллионеры на недвижимость в Москве
141 млрд. рублей потратили в 2019 году долларовые миллионеры на приобретение жилой недвижимости в Москве.
Как сообщает компания Savills, в прошлом году было заключено 1 125 сделок относительно покупки квартир и апартаментов премиум-класса (от $ 1 млн). Это на 9% больше, чем в 2018-м.
https://строй-россия.рф/новости/7875/
141 млрд. рублей потратили в 2019 году долларовые миллионеры на приобретение жилой недвижимости в Москве.
Как сообщает компания Savills, в прошлом году было заключено 1 125 сделок относительно покупки квартир и апартаментов премиум-класса (от $ 1 млн). Это на 9% больше, чем в 2018-м.
https://строй-россия.рф/новости/7875/
В Москве выросло число сделок с жильем дороже $1 млн
В Москве в 2019 году было заключено более 1,1 тысячи сделок с элитными квартирами и апартаментами стоимостью от $1 млн, выяснили аналитики международного агентства недвижимости Savills. Число сделок с бюджетом от $1 млн за год выросло на 9%. Всего за год на покупку самой дорогой жилой недвижимости было израсходовано более $2,2 млрд.
Покупатели объектов стоимостью от $1 млн отдавали предпочтение лотам в Хамовниках. На эту локацию пришлось более 40% сделок этой ценовой категории. На втором месте по популярности — Пресненский район (включая ММДЦ «Москва-Сити»). На него пришлось 22% самых дорогих сделок. Еще 9% таких сделок пришлось на Тверской район.
По данным аналитиков, средний бюджет сделки в этом сегменте с начала прошлого года составил почти $2 млн. В бюджете от $3 млн было заключено 164 сделки, при этом 52 из этих лотов были проданы более чем за $5 млн. Средняя сумма сделки за год увеличилась на 5%. Большая часть высокобюджетных сделок была заключена на вторичном рынке, 43% таких сделок пришлось на новостройки.
В Москве в 2019 году было заключено более 1,1 тысячи сделок с элитными квартирами и апартаментами стоимостью от $1 млн, выяснили аналитики международного агентства недвижимости Savills. Число сделок с бюджетом от $1 млн за год выросло на 9%. Всего за год на покупку самой дорогой жилой недвижимости было израсходовано более $2,2 млрд.
Покупатели объектов стоимостью от $1 млн отдавали предпочтение лотам в Хамовниках. На эту локацию пришлось более 40% сделок этой ценовой категории. На втором месте по популярности — Пресненский район (включая ММДЦ «Москва-Сити»). На него пришлось 22% самых дорогих сделок. Еще 9% таких сделок пришлось на Тверской район.
По данным аналитиков, средний бюджет сделки в этом сегменте с начала прошлого года составил почти $2 млн. В бюджете от $3 млн было заключено 164 сделки, при этом 52 из этих лотов были проданы более чем за $5 млн. Средняя сумма сделки за год увеличилась на 5%. Большая часть высокобюджетных сделок была заключена на вторичном рынке, 43% таких сделок пришлось на новостройки.
Forwarded from Домострой
Треть россиян, живущих в многоквартирных домах, не знают название и статус своей домоуправляющей компании
52% жителей многоквартирных домов в ходе опроса ВЦИОМ заявили, что знают название компании, обслуживающей их дом. Каждый пятый (22%) сообщил, что эта компания является государственной, а каждый третий (34%), что частной. 16% опрошенных, которые указали название компании, затруднились обозначить ее статус.
Из результатов опроса следует, что в многоквартирных домах проживают 65% россиян, причем 54% живут в собственной квартире или комнате, а 11% - в съемной.
77% жителей двух столиц проживают в собственной квартире. 15% - в съемной квартире или комнате.
Среди жителей сел преобладает число собственников частного дома (70%), и только четверть (25%) проживают в многоквартирных домах. Среди всех опрошенных в своем частном доме проживают 31% россиян, 2% снимают частный дом, коттедж или таунхаус.
52% жителей многоквартирных домов в ходе опроса ВЦИОМ заявили, что знают название компании, обслуживающей их дом. Каждый пятый (22%) сообщил, что эта компания является государственной, а каждый третий (34%), что частной. 16% опрошенных, которые указали название компании, затруднились обозначить ее статус.
Из результатов опроса следует, что в многоквартирных домах проживают 65% россиян, причем 54% живут в собственной квартире или комнате, а 11% - в съемной.
77% жителей двух столиц проживают в собственной квартире. 15% - в съемной квартире или комнате.
Среди жителей сел преобладает число собственников частного дома (70%), и только четверть (25%) проживают в многоквартирных домах. Среди всех опрошенных в своем частном доме проживают 31% россиян, 2% снимают частный дом, коттедж или таунхаус.
Петербург обогнал Москву по росту цен на бизнес-класс
В Москве средняя цена предложения увеличилась на 5,8% в Петербурге почти на 10%. Сообщает Метриум, Группа RBI и Ассоциация риэлторов. По итогам 2019 года в Северной столице «квадрат» в среднем стал стоить 192 тысяч, а в Москве 240 тысяч рублей.
Как отмечают аналитики, в 2019 году цены выросли во всех сегментах рынка, но именно в бизнес-классе наблюдался еще и стабильный спрос. Количество новых проектов при этом оказалось меньше, чем годом ранее.
В Москве, по данным «Метриум», за 2019 год в реализацию поступило 17 ЖК. Это наименьшее за последние четыре года количество новых проектов, обычно показатель не опускался ниже 20 комплексов. Что касается площадей лотов, то и здесь в последние годы наблюдается тенденция к сокращению и в Петербурге, и в Москве.
В столице средний размер проданного лота в бизнес-классе составил 62 кв метра, тогда как годом ранее показатель находился на уровне 66 «квадратов». Но не 2019-й начал такое сокращение площадей, тенденция зародилась еще в 2015 году, отметили в «Метриум». К примеру, в 2014-м средняя площадь экспозиции находилась на уровне 93 кв метров.
Что касается перспектив 2020 года, то по словам, Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум», в 2020 году девелоперская активность в этом сегменте вырастет.
В Москве средняя цена предложения увеличилась на 5,8% в Петербурге почти на 10%. Сообщает Метриум, Группа RBI и Ассоциация риэлторов. По итогам 2019 года в Северной столице «квадрат» в среднем стал стоить 192 тысяч, а в Москве 240 тысяч рублей.
Как отмечают аналитики, в 2019 году цены выросли во всех сегментах рынка, но именно в бизнес-классе наблюдался еще и стабильный спрос. Количество новых проектов при этом оказалось меньше, чем годом ранее.
В Москве, по данным «Метриум», за 2019 год в реализацию поступило 17 ЖК. Это наименьшее за последние четыре года количество новых проектов, обычно показатель не опускался ниже 20 комплексов. Что касается площадей лотов, то и здесь в последние годы наблюдается тенденция к сокращению и в Петербурге, и в Москве.
В столице средний размер проданного лота в бизнес-классе составил 62 кв метра, тогда как годом ранее показатель находился на уровне 66 «квадратов». Но не 2019-й начал такое сокращение площадей, тенденция зародилась еще в 2015 году, отметили в «Метриум». К примеру, в 2014-м средняя площадь экспозиции находилась на уровне 93 кв метров.
Что касается перспектив 2020 года, то по словам, Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум», в 2020 году девелоперская активность в этом сегменте вырастет.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Испании, Мальты, Великобритании и Кипра нет в ТОПе стран ЕС по росту цен на жильё за период 3 кв. 2018 - 3 кв. 2019
Если присмотреться к индексу цен на жильё (HPI) за третий квартал 2019 года от Евростата, мы обнаружим удивительную вещь: страны, горячо любимые россиянами для инвестиций в недвижимость, не показали убедительной динамики цен:
▪️Испания - +4,8% в годовом отношении;
▪️Мальта - +5,8%;
▪️Великобритания - +1,1;
▪️Кипр - +2,3%.
Для сравнения - Латвия, занявшая 1-е место, продемонстрировала +13,5% 😲. Польша, в которую так не хотят верить россияне, - +9,0% (5 место), ее соседка, Словакия, - +11,5% (2 место). Полностью ТОП-10 выглядит так:
1️⃣ Латвия (+13,5%)
2️⃣ Словакия (+11,5%)
3️⃣ Люксембург (+11,3%)
4️⃣ Португалия (+10,3%)
5️⃣ Польша (+9,0%)
6️⃣ Чехия (+8,6%)
7️⃣ Словения (+8,5%)
8️⃣ Эстония (+8,1%)
9️⃣ Хорватия (+8,0%)
🔟 Венгрия (+7,8%)
Таким образом, только инвестиции в недвижимость Латвии и Португалии дали и "Золотую визу", и неплохую доходность.
@novostroyman
Если присмотреться к индексу цен на жильё (HPI) за третий квартал 2019 года от Евростата, мы обнаружим удивительную вещь: страны, горячо любимые россиянами для инвестиций в недвижимость, не показали убедительной динамики цен:
▪️Испания - +4,8% в годовом отношении;
▪️Мальта - +5,8%;
▪️Великобритания - +1,1;
▪️Кипр - +2,3%.
Для сравнения - Латвия, занявшая 1-е место, продемонстрировала +13,5% 😲. Польша, в которую так не хотят верить россияне, - +9,0% (5 место), ее соседка, Словакия, - +11,5% (2 место). Полностью ТОП-10 выглядит так:
1️⃣ Латвия (+13,5%)
2️⃣ Словакия (+11,5%)
3️⃣ Люксембург (+11,3%)
4️⃣ Португалия (+10,3%)
5️⃣ Польша (+9,0%)
6️⃣ Чехия (+8,6%)
7️⃣ Словения (+8,5%)
8️⃣ Эстония (+8,1%)
9️⃣ Хорватия (+8,0%)
🔟 Венгрия (+7,8%)
Таким образом, только инвестиции в недвижимость Латвии и Португалии дали и "Золотую визу", и неплохую доходность.
@novostroyman
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Законопроект о запрете взимать комиссию при платежах за ЖКУ внесут в Госдуму.
✖️Москвичи стали вдвое чаще регистрировать недвижимость онлайн.
✖️Объявлен тендер на строительство терминала в аэропорту Кемерово за 2,7 млрд рублей.
✖️В Москве выросло число сделок с жильем дороже $1 млн.
✖️Петербург обогнал Москву по росту цен на бизнес-класс.
✖️Реновация в Москве. Уплотнение? Нет, не слышали.
✖️Треть россиян, живущих в многоквартирных домах, не знают название и статус своей домоуправляющей компании.
✖️Иркутяне печатают 3D здания по всему миру.
✖️Маткапитал на первого ребенка могут начать оформлять уже в марте-апреле 2020.
✖️Сколько денег потратили миллионеры на недвижимость в Москве.
@wearestroyka
✖️Законопроект о запрете взимать комиссию при платежах за ЖКУ внесут в Госдуму.
✖️Москвичи стали вдвое чаще регистрировать недвижимость онлайн.
✖️Объявлен тендер на строительство терминала в аэропорту Кемерово за 2,7 млрд рублей.
✖️В Москве выросло число сделок с жильем дороже $1 млн.
✖️Петербург обогнал Москву по росту цен на бизнес-класс.
✖️Реновация в Москве. Уплотнение? Нет, не слышали.
✖️Треть россиян, живущих в многоквартирных домах, не знают название и статус своей домоуправляющей компании.
✖️Иркутяне печатают 3D здания по всему миру.
✖️Маткапитал на первого ребенка могут начать оформлять уже в марте-апреле 2020.
✖️Сколько денег потратили миллионеры на недвижимость в Москве.
Forwarded from РИА Недвижимость
🤸♂️🍾💪В минувшие выходные наш канал преодолел планку в 3000+ подписчиков, чему мы очень радуемся 🥳.
В честь этого события хотим сказать большое спасибо нашим друзьям из соседних телеграм-каналов, которые вместе с нами несут контент на тему недвижечки в народные массы ❤️❤️❤️.
❗️Итак, абсолютно необъективная авторская подборка от редакции @ria_realty:❗️
👉 Канал нашего коллеги, корреспондента газеты "Ведомости", отвечающего за тему недвижимости, Антона Филатова – человека, информации которого о рынке всегда стоит доверять.
👉 Самые интересные каналы о новостройках и перспективных проектах – "Novostroyman. Москва. Недвижимость" и "Недвижимость Инсайды".
👉 Дежурные по ипотечным новостям и аналитике – канал "Ипотека.ПРО" и блог профессиональной ипотечницы "Ипотека и недвижимость".
👉 Канал, который взялся собирать риелторов со всех уголков России "Честное риелторское" и, кажется, в своем чате @chermacchat в этом преуспевает.
👉 Внутренняя кухня законотворческого процесса в жилищной сфере – канал "Эксперт из Госдумы", который ведет ответственный секретарь экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук.
👉 Размышления о нелегких судьбах отечественного ЖКХ – канал "жкхинфо".
👉 Самые экспрессивные и неравнодушные каналы в нашем списке – канал "Дольщик" и "Обмани меня риэлтор" (любим их иронию!)
👉 Агрегаторы, без которых о наших новостях знало бы намного меньше людей, – "Котлован", "Стройка", "Домострой" и "Финансовый Караульный".
В честь этого события хотим сказать большое спасибо нашим друзьям из соседних телеграм-каналов, которые вместе с нами несут контент на тему недвижечки в народные массы ❤️❤️❤️.
❗️Итак, абсолютно необъективная авторская подборка от редакции @ria_realty:❗️
👉 Канал нашего коллеги, корреспондента газеты "Ведомости", отвечающего за тему недвижимости, Антона Филатова – человека, информации которого о рынке всегда стоит доверять.
👉 Самые интересные каналы о новостройках и перспективных проектах – "Novostroyman. Москва. Недвижимость" и "Недвижимость Инсайды".
👉 Дежурные по ипотечным новостям и аналитике – канал "Ипотека.ПРО" и блог профессиональной ипотечницы "Ипотека и недвижимость".
👉 Канал, который взялся собирать риелторов со всех уголков России "Честное риелторское" и, кажется, в своем чате @chermacchat в этом преуспевает.
👉 Внутренняя кухня законотворческого процесса в жилищной сфере – канал "Эксперт из Госдумы", который ведет ответственный секретарь экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук.
👉 Размышления о нелегких судьбах отечественного ЖКХ – канал "жкхинфо".
👉 Самые экспрессивные и неравнодушные каналы в нашем списке – канал "Дольщик" и "Обмани меня риэлтор" (любим их иронию!)
👉 Агрегаторы, без которых о наших новостях знало бы намного меньше людей, – "Котлован", "Стройка", "Домострой" и "Финансовый Караульный".
Срок постановки на кадастровый учет недвижимости сократился в 2,5 раза за пять лет
Средний фактический срок государственного кадастрового учета объектов недвижимости в 2019 году составил четыре дня, что в два с половиной раза быстрее, чем пять лет назад, сообщила во вторник пресс-служба Федеральной кадастровой палаты.
При этом, согласно закону, постановка на кадастровый учет должна проводиться в течение пяти рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав. Отмечается, что в 2019 году быстрее всего поставить недвижимость на кадастровый учет можно было в Мордовии, Северной Осетии и Ставропольском крае, где средний срок составил два дня.
Собственники могут представить документы для постановки недвижимости на кадастровый учет через многофункциональные центры, почтовым отправлением с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении, а также через интернет с помощью электронных сервисов. Однако при подаче документов через МФЦ срок проведения процедуры увеличивается до семи рабочих дней.
Средний фактический срок государственного кадастрового учета объектов недвижимости в 2019 году составил четыре дня, что в два с половиной раза быстрее, чем пять лет назад, сообщила во вторник пресс-служба Федеральной кадастровой палаты.
При этом, согласно закону, постановка на кадастровый учет должна проводиться в течение пяти рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав. Отмечается, что в 2019 году быстрее всего поставить недвижимость на кадастровый учет можно было в Мордовии, Северной Осетии и Ставропольском крае, где средний срок составил два дня.
Собственники могут представить документы для постановки недвижимости на кадастровый учет через многофункциональные центры, почтовым отправлением с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении, а также через интернет с помощью электронных сервисов. Однако при подаче документов через МФЦ срок проведения процедуры увеличивается до семи рабочих дней.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔥 Компенсации для обманутых дольщиков в некоторых случаях переоценены и могут привести к незаконному обогащению
Так считает Наталья Согомонова, начальник отдела контроля за долевым строительством министерства строительства Саратова. Озвучила Согомонова данную мысль на заседании рабочей группы комитета по строительству в областной думе, пишут 4vsar.ru и fn-volga.ru.
В качестве доказательства госледи приводит пример обманутых дольщиков "Саратовжилстроя", которые ждут решения ситуации с 2013-го года. ©️"Граждане не могут зарегистрировать квартиры из-за того, что они находятся в залоге. Для снятия обременения достаточно 25 миллионов рублей, но в текущей редакции закона на компенсации необходимо 53 миллиона рублей. Это может привести к необоснованному обогащению" - передают ее позицию издания.
В связи с этим минстрой Саратовской области предложил законопроект, позволяющий инвестору выплачивать дольщикам с их согласия меньшие суммы.🙈
Нельзя, ну никак нельзя допустить "обогащения" населения! А то еще жить хорошо начнут.
@novostroyman
Так считает Наталья Согомонова, начальник отдела контроля за долевым строительством министерства строительства Саратова. Озвучила Согомонова данную мысль на заседании рабочей группы комитета по строительству в областной думе, пишут 4vsar.ru и fn-volga.ru.
В качестве доказательства госледи приводит пример обманутых дольщиков "Саратовжилстроя", которые ждут решения ситуации с 2013-го года. ©️"Граждане не могут зарегистрировать квартиры из-за того, что они находятся в залоге. Для снятия обременения достаточно 25 миллионов рублей, но в текущей редакции закона на компенсации необходимо 53 миллиона рублей. Это может привести к необоснованному обогащению" - передают ее позицию издания.
В связи с этим минстрой Саратовской области предложил законопроект, позволяющий инвестору выплачивать дольщикам с их согласия меньшие суммы.🙈
Нельзя, ну никак нельзя допустить "обогащения" населения! А то еще жить хорошо начнут.
@novostroyman
Обманутые дольщики запустили петицию за отставку главы минстроя Челябинской области
В Челябинской области обманутые дольщики требуют отставки министра строительства региона Виктора Тупикина. Соответствующую петицию запустили в профильной группе в соцсети «ВКонтакте».
Отметим, проблема обманутых дольщиков — одна из главных тем в Челябинской области. Число людей, не получивших свои квартиры, исчисляется тысячами. Попытки решить проблемы дольщиков растягиваются на годы. Так, больше десятка лет стоит долгострой на улице Братьев Кашириных в Челябинске, где уже два застройщика не смогли завершить высотку. У объекта есть потенциальный интересант, которой готов достроить дом в обмен на земельный участок. Такая схема узаконена с 2018 года, но в регионе еще ни разу не была реализована, хотя подавалась властями как инструмент для решения проблем дольщиков.
Самыми крупными по количеству обманутых дольщиков в Челябинске являются застройщики «Речелстрой» и «Серебряный ключ», которые оставили без квартир несколько тысяч человек. В отношении владельцев обоих застройщиков — Андрея Пязока и Александра Сребрянского — были возбуждены уголовные дела. Летом прошлого года власти региона озвучили вариант достройки этих домов с помощью участия банка «Дом. рф» и Фонда помощи дольщикам.
В Челябинской области обманутые дольщики требуют отставки министра строительства региона Виктора Тупикина. Соответствующую петицию запустили в профильной группе в соцсети «ВКонтакте».
Отметим, проблема обманутых дольщиков — одна из главных тем в Челябинской области. Число людей, не получивших свои квартиры, исчисляется тысячами. Попытки решить проблемы дольщиков растягиваются на годы. Так, больше десятка лет стоит долгострой на улице Братьев Кашириных в Челябинске, где уже два застройщика не смогли завершить высотку. У объекта есть потенциальный интересант, которой готов достроить дом в обмен на земельный участок. Такая схема узаконена с 2018 года, но в регионе еще ни разу не была реализована, хотя подавалась властями как инструмент для решения проблем дольщиков.
Самыми крупными по количеству обманутых дольщиков в Челябинске являются застройщики «Речелстрой» и «Серебряный ключ», которые оставили без квартир несколько тысяч человек. В отношении владельцев обоих застройщиков — Андрея Пязока и Александра Сребрянского — были возбуждены уголовные дела. Летом прошлого года власти региона озвучили вариант достройки этих домов с помощью участия банка «Дом. рф» и Фонда помощи дольщикам.
Forwarded from Filatoff Inc.
Группа ПИК Сергея Гордеева выкупила у компании «Галс девелопмент» жилой комплекс «Достояние». Вернее она стала владельцем фирмы «Кунцево-инвест», которая выступала девелопером этого объекта.
Тот редкий случай, когда смысл сделки мне не совсем ясен. «Достояние» давно введен в эксплуатацию, насколько я понимаю, все квартиры там проданы. Могли лишь предположить, что «Кунцево-инвест» владеет еще какими-то участками в этом районе, но подробности мне выяснить не удалось. Если вы что-то знаете по этому вопросу, напишите мне 😎
Что касается самой сделки, то она, скорее всего, безденежная. Основной акционер «Галс девелопмент» - банк «ВТБ», который в прошлом году стал владельцем довольно крупного пакета группы ПИК (23,05%). Вот, видимо, и поделились отдельными участками с дружественной структурой.
Тот редкий случай, когда смысл сделки мне не совсем ясен. «Достояние» давно введен в эксплуатацию, насколько я понимаю, все квартиры там проданы. Могли лишь предположить, что «Кунцево-инвест» владеет еще какими-то участками в этом районе, но подробности мне выяснить не удалось. Если вы что-то знаете по этому вопросу, напишите мне 😎
Что касается самой сделки, то она, скорее всего, безденежная. Основной акционер «Галс девелопмент» - банк «ВТБ», который в прошлом году стал владельцем довольно крупного пакета группы ПИК (23,05%). Вот, видимо, и поделились отдельными участками с дружественной структурой.
Третий крупнейший девелопер РФ Setl Group в 2019 году увеличил продажи более чем на 30%
Петербургский застройщик Setl Group, третий по величине девелопер в России, по итогам 2019 года нарастил объем продаж до 105,8 млрд рублей, что на 33,1% больше результата 2018 года, сообщает во вторник пресс-служба компании.
Количество заключенных договоров за отчетный период возросло на 20,3%. Площадь проданной недвижимости без учета паркингов достигла 857 тыс. кв. м, что больше показателя 2018 года на 16,9%.
Всего по итогам 2019 года девелопер сдал объекты с общей площадью 1,3 млн кв. м, что на 3,2% превосходит результат 2018 года. Введено в эксплуатацию 25 жилых домов различных классов в Петербурге, пригородах Ленобласти, Калининграде.
В 2019 году компания приступила к строительству 37 новых жилых корпусов в проектах различных классов. Общая площадь объектов, по которым начато строительство в прошлом году, составляет 1,4 млн кв. м; продаваемая площадь жилых и коммерческих помещений в данных объектах - 772,5 тыс. кв. м. Помимо жилья Setl Group ввел в эксплуатацию 10 социальных объектов, рассчитанных на 2385 мест, среди них 2 современные общеобразовательные школы в ЖК "Полюстрово Парк" и "ЗимаЛето" и 8 детских садов в Санкт-Петербурге.
Петербургский застройщик Setl Group, третий по величине девелопер в России, по итогам 2019 года нарастил объем продаж до 105,8 млрд рублей, что на 33,1% больше результата 2018 года, сообщает во вторник пресс-служба компании.
Количество заключенных договоров за отчетный период возросло на 20,3%. Площадь проданной недвижимости без учета паркингов достигла 857 тыс. кв. м, что больше показателя 2018 года на 16,9%.
Всего по итогам 2019 года девелопер сдал объекты с общей площадью 1,3 млн кв. м, что на 3,2% превосходит результат 2018 года. Введено в эксплуатацию 25 жилых домов различных классов в Петербурге, пригородах Ленобласти, Калининграде.
В 2019 году компания приступила к строительству 37 новых жилых корпусов в проектах различных классов. Общая площадь объектов, по которым начато строительство в прошлом году, составляет 1,4 млн кв. м; продаваемая площадь жилых и коммерческих помещений в данных объектах - 772,5 тыс. кв. м. Помимо жилья Setl Group ввел в эксплуатацию 10 социальных объектов, рассчитанных на 2385 мест, среди них 2 современные общеобразовательные школы в ЖК "Полюстрово Парк" и "ЗимаЛето" и 8 детских садов в Санкт-Петербурге.
Forwarded from РБК. Новости. Главное
⚡️⚡️⚡️Виталий Мутко не войдет в новое правительство
Forwarded from Железобетонный замес
За последнее десятилетие в России увеличилась высотность жилых новостроек, выяснил ЦИАН.
Индексы цен для строительных смет пересчитали в 31 регионе России
Индексы изменения сметной стоимости строительства пересчитаны в более чем 30 регионах России на основании данных о фактической стоимости строительных ресурсов и уровня зарплаты. Завершить эту работу во всех регионах страны планируется в 2020 году, сообщила во вторник пресс-служба Главгосэкспертизы России.
До конца 2020 года планируется пересчитать индексы расчетным методом во всех регионах. Такая работа проводится в соответствии с новой методикой расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, которая была утверждена приказом Минстроя в июне 2019 года.
Кроме того, планируется расширить номенклатуру индексов, учитывающих специфику конкретных объектов.
Индексы изменения сметной стоимости строительства пересчитаны в более чем 30 регионах России на основании данных о фактической стоимости строительных ресурсов и уровня зарплаты. Завершить эту работу во всех регионах страны планируется в 2020 году, сообщила во вторник пресс-служба Главгосэкспертизы России.
До конца 2020 года планируется пересчитать индексы расчетным методом во всех регионах. Такая работа проводится в соответствии с новой методикой расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, которая была утверждена приказом Минстроя в июне 2019 года.
Кроме того, планируется расширить номенклатуру индексов, учитывающих специфику конкретных объектов.
Forwarded from РИА Недвижимость
Власти Москвы выставили на торги право коммерческой застройки семи транспортно-пересадочных узлов (ТПУ).
Речь идет о 99% в ООО "ТПУ "Тимирязевская-1" (Тимирязевский район), ООО "ТПУ "Лианозово 2" ( Восточное Дегунино), ООО "ТПУ "Улица Дмитриевского 4" (Косино-Ухтомский), ООО "ТПУ "Юго-Восточная" (Выхино-Жулебино), ООО "ТПУ "Боровское шоссе 3" (Ново-Переделкино), ООО "ТПУ "Рязанская Терминал 1" (Нижегородский район) и ООО "ТПУ "Кленовый бульвар" (Басманный район).
Стартовая стоимость лотов варьируется от 59 млн рублей за право застроить ТПУ "Боровское шоссе" до 179 млн рублей за ТПУ "Рязанская Терминал 1". В большинстве выставленных на торги ТПУ предполагается строительство относительно небольших объектов – площадью до 10 тысяч кв м. @ria_realty
Речь идет о 99% в ООО "ТПУ "Тимирязевская-1" (Тимирязевский район), ООО "ТПУ "Лианозово 2" ( Восточное Дегунино), ООО "ТПУ "Улица Дмитриевского 4" (Косино-Ухтомский), ООО "ТПУ "Юго-Восточная" (Выхино-Жулебино), ООО "ТПУ "Боровское шоссе 3" (Ново-Переделкино), ООО "ТПУ "Рязанская Терминал 1" (Нижегородский район) и ООО "ТПУ "Кленовый бульвар" (Басманный район).
Стартовая стоимость лотов варьируется от 59 млн рублей за право застроить ТПУ "Боровское шоссе" до 179 млн рублей за ТПУ "Рязанская Терминал 1". В большинстве выставленных на торги ТПУ предполагается строительство относительно небольших объектов – площадью до 10 тысяч кв м. @ria_realty
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ИПОТЕКА ПОД 2% ОКАЗАЛАСЬ ЛОВУШКОЙ
Агрессивная льготная ипотека стимулировала новый рост цен на строящееся жилье в многоквартирных домах в ДФО, пишет @rusipoteka_ru.
Во Владивостоке несколько застройщиков, обратив внимание на повысившийся спрос, стимулированный новой ипотечной программой, резко подняли цены на квартиры в строящихся ими жилых комплексах.
Подобную тенденцию отмечают и в Амурской области, где «квадрат» в новострое в Благовещенске по отдельным строящимся жилым зданиям превысил 100 000 рублей.
Специалисты отмечают, что таким образом покупатель с кредитом под 2% годовых, сегодня оказался в меньшей выгоде, чем тот, который год назад покупал квартиру, взяв ипотечный кредит под 9-10% годовых.
@ipotekahouse #новости
Агрессивная льготная ипотека стимулировала новый рост цен на строящееся жилье в многоквартирных домах в ДФО, пишет @rusipoteka_ru.
Во Владивостоке несколько застройщиков, обратив внимание на повысившийся спрос, стимулированный новой ипотечной программой, резко подняли цены на квартиры в строящихся ими жилых комплексах.
Подобную тенденцию отмечают и в Амурской области, где «квадрат» в новострое в Благовещенске по отдельным строящимся жилым зданиям превысил 100 000 рублей.
Специалисты отмечают, что таким образом покупатель с кредитом под 2% годовых, сегодня оказался в меньшей выгоде, чем тот, который год назад покупал квартиру, взяв ипотечный кредит под 9-10% годовых.
@ipotekahouse #новости
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Срок постановки на кадастровый учет недвижимости сократился в 2,5 раза за пять лет.
✖️Обманутые дольщики запустили петицию за отставку главы минстроя Челябинской области.
✖️Третий крупнейший девелопер РФ Setl Group в 2019 году увеличил продажи более чем на 30%.
✖️Индексы цен для строительных смет пересчитали в 31 регионе России.
✖️Перестановки в стройкомплексе.
✖️В России растет этажность домов, а площадь квартир уменьшается.
✖️ Компенсации для обманутых дольщиков в некоторых случаях переоценены и могут привести к незаконному обогащению.
✖️Группа ПИК Сергея Гордеева выкупила у компании «Галс девелопмент» жилой комплекс «Достояние».
✖️Ипотека под 2% оказалась ловушкой.
✖️Власти Москвы выставили на торги право коммерческой застройки семи транспортно-пересадочных узлов.
@wearestroyka
✖️Срок постановки на кадастровый учет недвижимости сократился в 2,5 раза за пять лет.
✖️Обманутые дольщики запустили петицию за отставку главы минстроя Челябинской области.
✖️Третий крупнейший девелопер РФ Setl Group в 2019 году увеличил продажи более чем на 30%.
✖️Индексы цен для строительных смет пересчитали в 31 регионе России.
✖️Перестановки в стройкомплексе.
✖️В России растет этажность домов, а площадь квартир уменьшается.
✖️ Компенсации для обманутых дольщиков в некоторых случаях переоценены и могут привести к незаконному обогащению.
✖️Группа ПИК Сергея Гордеева выкупила у компании «Галс девелопмент» жилой комплекс «Достояние».
✖️Ипотека под 2% оказалась ловушкой.
✖️Власти Москвы выставили на торги право коммерческой застройки семи транспортно-пересадочных узлов.
В Москве не планируется строить новые мусоросжигательные заводы — заммэра
На территории столицы сегодня работают два мусоросжигательных предприятия, наращивать подобные мощности в черте города власти не намерены, заявил заместитель мэра Москвы Петр Бирюков.
По словам заммэра, вредные выбросы и сбросы от завалов ниже в десятки раз предельно допустимых значений, в том числе по европейским нормам.
На территории столицы сегодня работают два мусоросжигательных предприятия, наращивать подобные мощности в черте города власти не намерены, заявил заместитель мэра Москвы Петр Бирюков.
По словам заммэра, вредные выбросы и сбросы от завалов ниже в десятки раз предельно допустимых значений, в том числе по европейским нормам.
Реестр эффективных проектов Минстроя за год пополнили 378 новых объектов
В 2019 году в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования было включено 378 новых объектов капитального строительства.
Таким образом на сегодня реестр включает 1309 проектов, рекомендованных Минстроем для тиражирования по всей стране.
В их числе: 519 проектов детских садов, 354 школы, 143 жилых дома, 117 спортивных зданий и сооружений, 76 объектов здравоохранения, 32 объекта культуры, 19 объектов коммунального обслуживания и 16 - социального, 12 линейных объектов, 13 административных зданий, 7 проектов общежитий и овощебаза.
В 2019 году в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования было включено 378 новых объектов капитального строительства.
Таким образом на сегодня реестр включает 1309 проектов, рекомендованных Минстроем для тиражирования по всей стране.
В их числе: 519 проектов детских садов, 354 школы, 143 жилых дома, 117 спортивных зданий и сооружений, 76 объектов здравоохранения, 32 объекта культуры, 19 объектов коммунального обслуживания и 16 - социального, 12 линейных объектов, 13 административных зданий, 7 проектов общежитий и овощебаза.