Льготной ипотеки под 6,5% в Москве выдали более чем на 40 млрд рублей
Об этом сообщил заммэра города по вопросам экономической политики и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов. Он также сообщил, что количество выданных кредитов по льготной программе в Москве составило уже около 9 тысяч.
"Мы видим по количеству сделок, которые проходят на рынке, что эта сфера полностью восстановилась, а за последние недели превышает средние показатели по году", – отметил Ефимов.
Напомним, что Управление Росреестра по Москве зарегистрировало за весь 2019 год чуть менее 90 тыс. сделок с ипотекой, что сопоставимо с показателем 2018 года.
Об этом сообщил заммэра города по вопросам экономической политики и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов. Он также сообщил, что количество выданных кредитов по льготной программе в Москве составило уже около 9 тысяч.
"Мы видим по количеству сделок, которые проходят на рынке, что эта сфера полностью восстановилась, а за последние недели превышает средние показатели по году", – отметил Ефимов.
Напомним, что Управление Росреестра по Москве зарегистрировало за весь 2019 год чуть менее 90 тыс. сделок с ипотекой, что сопоставимо с показателем 2018 года.
Во втором полугодии ожидается рост числа банкротств застройщиков
Динамика роста банкротств застройщиков замедлилась из-за ограничения работы арбитражных судов в связи с пандемией COVID-19, пишет «Коммерсантъ». По итогам первого полугодия 2020 года рынок покинули на 20% меньше застройщиков, чем за такой же период 2019 года. Аналитики полагают, что итоги года будут менее обнадеживающими. Региональные застройщики вынуждены сворачивать стройки, так как не могут получить проектное финансирование.
В первой половине года были начаты процедуры банкротства в отношении 73 компаний, которые суммарно строят 1,2 млн кв. м жилой недвижимости. Это на 19% и 40% ниже аналогичных показателей прошлого года, говорится в исследовании Рейтингового агентства строительного комплекса. По мнению аналитиков, такая динамика связана с ограничением работы судов, которые из-за пандемии во втором квартале рассматривали только неотложные дела.
Гендиректор РАСК Николай Алексеенко отмечает, что большинство новых случаев банкротств застройщиков — это банкротства небольших региональных строительных компаний. Годом ранее средний объем строительства застройщика-банкрота составлял 25,5 тысячи кв. м. В первом полугодии 2020 года этот показатель снизился до 15,9 тысячи кв. м.
Динамика роста банкротств застройщиков замедлилась из-за ограничения работы арбитражных судов в связи с пандемией COVID-19, пишет «Коммерсантъ». По итогам первого полугодия 2020 года рынок покинули на 20% меньше застройщиков, чем за такой же период 2019 года. Аналитики полагают, что итоги года будут менее обнадеживающими. Региональные застройщики вынуждены сворачивать стройки, так как не могут получить проектное финансирование.
В первой половине года были начаты процедуры банкротства в отношении 73 компаний, которые суммарно строят 1,2 млн кв. м жилой недвижимости. Это на 19% и 40% ниже аналогичных показателей прошлого года, говорится в исследовании Рейтингового агентства строительного комплекса. По мнению аналитиков, такая динамика связана с ограничением работы судов, которые из-за пандемии во втором квартале рассматривали только неотложные дела.
Гендиректор РАСК Николай Алексеенко отмечает, что большинство новых случаев банкротств застройщиков — это банкротства небольших региональных строительных компаний. Годом ранее средний объем строительства застройщика-банкрота составлял 25,5 тысячи кв. м. В первом полугодии 2020 года этот показатель снизился до 15,9 тысячи кв. м.
Forwarded from РИА Недвижимость
Еще одна значимая претензия Счетной палаты - это высокий уровень зарплат в Фонде защиты прав дольщиков.
🗣"Что обращает на себя внимание, - это многократное превышение заработной платы сотрудников фонда относительно средней по России и Москве. При этом высокий уровень зарплат пока не подкреплен значимыми результатами", - следует из отчета.
В СП указывают, что результаты деятельности фонда как института развития можно охарактеризовать "как весьма скромные". "Так, за три года его работы завершено строительство чуть более трех тысяч жилых помещений, а компенсации выплачены немногим более 1300 обманутым дольщикам", - подчеркивает аудитор Светлана Орлова, слова которой приводятся в отчете. @ria_realty
🗣"Что обращает на себя внимание, - это многократное превышение заработной платы сотрудников фонда относительно средней по России и Москве. При этом высокий уровень зарплат пока не подкреплен значимыми результатами", - следует из отчета.
В СП указывают, что результаты деятельности фонда как института развития можно охарактеризовать "как весьма скромные". "Так, за три года его работы завершено строительство чуть более трех тысяч жилых помещений, а компенсации выплачены немногим более 1300 обманутым дольщикам", - подчеркивает аудитор Светлана Орлова, слова которой приводятся в отчете. @ria_realty
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Во втором полугодии ожидается рост числа банкротств застройщиков.
✖️Еще одна значимая претензия Счетной палаты - это высокий уровень зарплат в Фонде защиты прав дольщиков.
✖️"Дом. РФ" мог достраивать дома обанкротившегося СУ-155 по коррупционной схеме
✖️У группы "Самолет", дружественной брату губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, ввод жилья сократился на 87%.
✖️«Дом.РФ» отвечает на претензии Счетной палаты
✖️Снятие залога с недвижимости идет со скрипом.
✖️ Официальное объяснение от Росреестра, почему в последнее время у ипотечных заемщиков, погасивших кредит, стали возникать проблемы с получением закладных.
✖️ Спрос на элитные дома в 2020-м году взлетел до максимума за последние 5 лет.
✖️ Группа ПИК, как следует из списка аффилированных лиц компании, ещё в феврале этого года приобрела у группы «Платформа» фирму ОАО «Перовское».
✖️Льготной ипотеки под 6,5% в Москве выдали более чем на 40 млрд рублей.
@wearestroyka
✖️ Во втором полугодии ожидается рост числа банкротств застройщиков.
✖️Еще одна значимая претензия Счетной палаты - это высокий уровень зарплат в Фонде защиты прав дольщиков.
✖️"Дом. РФ" мог достраивать дома обанкротившегося СУ-155 по коррупционной схеме
✖️У группы "Самолет", дружественной брату губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, ввод жилья сократился на 87%.
✖️«Дом.РФ» отвечает на претензии Счетной палаты
✖️Снятие залога с недвижимости идет со скрипом.
✖️ Официальное объяснение от Росреестра, почему в последнее время у ипотечных заемщиков, погасивших кредит, стали возникать проблемы с получением закладных.
✖️ Спрос на элитные дома в 2020-м году взлетел до максимума за последние 5 лет.
✖️ Группа ПИК, как следует из списка аффилированных лиц компании, ещё в феврале этого года приобрела у группы «Платформа» фирму ОАО «Перовское».
✖️Льготной ипотеки под 6,5% в Москве выдали более чем на 40 млрд рублей.
Лимит средств, выделенных на льготную ипотеку, израсходован на четверть
По программе льготной ипотеки было выдано кредитов на общую сумму 182 млрд рублей, рассказал глава Минстроя Владимир Якушев, выступая в эфире радиостанции «Комсомольская правда». Лимит средств, выделенных на программу льготной ипотеки, уже израсходован на 25%, заявил руководитель ведомства.
Программа льготной ипотеки была запущена 20 апреля 2020 года. По словам Якушева, к настоящему времени в стройку пришла четверть от запланированного лимита. В банки было подано 295 тысяч заявок на льготную ипотеку. Более 254 тысячи заявок рассмотрено, банки одобрили 197 тысяч заявок.
По программе льготной ипотеки было выдано кредитов на общую сумму 182 млрд рублей, рассказал глава Минстроя Владимир Якушев, выступая в эфире радиостанции «Комсомольская правда». Лимит средств, выделенных на программу льготной ипотеки, уже израсходован на 25%, заявил руководитель ведомства.
Программа льготной ипотеки была запущена 20 апреля 2020 года. По словам Якушева, к настоящему времени в стройку пришла четверть от запланированного лимита. В банки было подано 295 тысяч заявок на льготную ипотеку. Более 254 тысячи заявок рассмотрено, банки одобрили 197 тысяч заявок.
Forwarded from РИА Недвижимость
‼️В Москве началось строительство отрезка Юго-Восточной хорды вблизи завода полиметаллов в районе Москворечье-Сабурово, где ранее были обнаружены рационно загрязненные участки и пришлось проводить рекультивационные работы.
По словам директора ГКУ "Управление дорожно-мостового строительства" департамента строительства Москвы Василия Десяткова, рабочие были выведены на стройплощадку в пятницу, 17 июля.
Важно, что буквально на пару дней раньше ФГУП «Радон» закончил реабилитацию пяти участков стройплощадки, где были обнаружена загрязненная земля.
🚚 Грунт вывезли из Москвы на север Подмосковья на специализированный полигон, а сами рекультивационные работы были приняты сотрудниками Роспотребнадзора. Отсутствие рисков для здоровья жителей близлежащих районов подтвердили и измерениями Института проблем безопасного развития атомной энергетики (ИБРАЭ) РАН.
🔅 Кроме того, «Мостотрест» являющийся подрядчиков участка Юго-Восточной хорды рядом с Московским заводов полиметаллов, заключил с ФГУП «Радон» договор о постоянном мониторинге радиационной обстановке в зоне работ на весь их период. В департаменте строительства столицы обещают, что ни один кубометр земли не будет изыматься и вывозиться без соответствующего контроля. @ria_realty
По словам директора ГКУ "Управление дорожно-мостового строительства" департамента строительства Москвы Василия Десяткова, рабочие были выведены на стройплощадку в пятницу, 17 июля.
Важно, что буквально на пару дней раньше ФГУП «Радон» закончил реабилитацию пяти участков стройплощадки, где были обнаружена загрязненная земля.
🚚 Грунт вывезли из Москвы на север Подмосковья на специализированный полигон, а сами рекультивационные работы были приняты сотрудниками Роспотребнадзора. Отсутствие рисков для здоровья жителей близлежащих районов подтвердили и измерениями Института проблем безопасного развития атомной энергетики (ИБРАЭ) РАН.
🔅 Кроме того, «Мостотрест» являющийся подрядчиков участка Юго-Восточной хорды рядом с Московским заводов полиметаллов, заключил с ФГУП «Радон» договор о постоянном мониторинге радиационной обстановке в зоне работ на весь их период. В департаменте строительства столицы обещают, что ни один кубометр земли не будет изыматься и вывозиться без соответствующего контроля. @ria_realty
Telegram
РИА Недвижимость
⚡️ Зараженный грунт в районе строительства Юго-Восточной хорды вывезут из Москвы, сообщил в личном блоге мэр Москвы Сергей Собянин.
По его словам, правительство Москвы в ближайшее время заключит договор с ФГУП "Радон" о реализации полномасштабной программы…
По его словам, правительство Москвы в ближайшее время заключит договор с ФГУП "Радон" о реализации полномасштабной программы…
Новые показатели нацпроекта по жилью определят к осени
Об этом сказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев во время рабочей поездки в Липецкую область.
На последнем совете по нацпроектам, который проводил президент, обсуждалась возможность некоторой "сдвижки вправо" показателя по вводу 120 млн кв.м жилья в год, сказал Якушев. Но это было предварительное обсуждение. В ближайшее время Минстрой должен подготовить свои предложения по изменению паспорта нацпроекта, после чего они будут рассмотрены опять же на заседании совета.
Президент дал поручение посмотреть перспективы развития уже не до 2024, а до 2030 года, сообщил Якушев. Кроме того, новые показатели нацпроекта должны быть увязаны с нацпланом.
Для откладывания сроков выполнения показателей нацпроекта, по мнению Якушева, есть объективные причины. В частности, перевод застройщиков на проектное финансирование, которое стало стрессом для отрасли.
Вместе с тем ряд показателей нацпроекта практически не изменится, добавил министр - например, те, которые касаются создания комфортной городской среды. Этот проект реализуется без особых проблем.
Об этом сказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев во время рабочей поездки в Липецкую область.
На последнем совете по нацпроектам, который проводил президент, обсуждалась возможность некоторой "сдвижки вправо" показателя по вводу 120 млн кв.м жилья в год, сказал Якушев. Но это было предварительное обсуждение. В ближайшее время Минстрой должен подготовить свои предложения по изменению паспорта нацпроекта, после чего они будут рассмотрены опять же на заседании совета.
Президент дал поручение посмотреть перспективы развития уже не до 2024, а до 2030 года, сообщил Якушев. Кроме того, новые показатели нацпроекта должны быть увязаны с нацпланом.
Для откладывания сроков выполнения показателей нацпроекта, по мнению Якушева, есть объективные причины. В частности, перевод застройщиков на проектное финансирование, которое стало стрессом для отрасли.
Вместе с тем ряд показателей нацпроекта практически не изменится, добавил министр - например, те, которые касаются создания комфортной городской среды. Этот проект реализуется без особых проблем.
Forwarded from РИА Недвижимость
Рабочие-строители, большинство из которых трудовые мигранты, устроили забастовку в районе "Лахта Центра" в Петербурге. С точки зрения их работодателя - компании "Ренессанс Констракшн" - они требуют выплат, выходящих "за рамки трудовых договоров".
🗣"Работники выдвинули требования о выплатах, которые выходят за рамки трудовых договоров. В настоящий момент компания не имеет задолженности по выплатам зарплат перед рабочими", - сказали в пресс-службе компании.
По словам ее представителя, сейчас руководство компании, а также консул Узбекистана в Петербурге находятся на объекте. @ria_realty
🗣"Работники выдвинули требования о выплатах, которые выходят за рамки трудовых договоров. В настоящий момент компания не имеет задолженности по выплатам зарплат перед рабочими", - сказали в пресс-службе компании.
По словам ее представителя, сейчас руководство компании, а также консул Узбекистана в Петербурге находятся на объекте. @ria_realty
Ставка по ипотеке в США впервые в истории опустилась ниже 3%
Ставка по ипотечному кредиту со сроком погашения в 30 лет в США впервые в истории упала до рекордно низкого показателя в 2,98%. Об этом свидетельствуют обнародованные в четверг данные одного из крупнейших американских ипотечных агентств Freddie Mac, которое регистрирует значение показателя с 1971 года.
Как отмечает агентство, снижение ставки обусловлено экономическим кризисом в США, вызванным пандемией коронавируса нового типа. Еще в январе эта ставка составляла 3,72%, а в июле прошлого года - 3,81%.
Ставка по 15-летней ипотеке опустилась до 2,48%.
Пандемия коронавируса вынудила Федеральную резервную систему (ФРС) США, выполняющую функции центрального банка страны, снизить ключевую процентную ставку до уровня 0 - 0,25% годовых для стимулирования экономического роста. При этом председатель ФРС Джером Пауэлл подчеркивал, что ВВП страны во II квартале текущего года в связи с последствиями коронавирусной инфекции может сократиться на 20-30%.
Ставка по ипотечному кредиту со сроком погашения в 30 лет в США впервые в истории упала до рекордно низкого показателя в 2,98%. Об этом свидетельствуют обнародованные в четверг данные одного из крупнейших американских ипотечных агентств Freddie Mac, которое регистрирует значение показателя с 1971 года.
Как отмечает агентство, снижение ставки обусловлено экономическим кризисом в США, вызванным пандемией коронавируса нового типа. Еще в январе эта ставка составляла 3,72%, а в июле прошлого года - 3,81%.
Ставка по 15-летней ипотеке опустилась до 2,48%.
Пандемия коронавируса вынудила Федеральную резервную систему (ФРС) США, выполняющую функции центрального банка страны, снизить ключевую процентную ставку до уровня 0 - 0,25% годовых для стимулирования экономического роста. При этом председатель ФРС Джером Пауэлл подчеркивал, что ВВП страны во II квартале текущего года в связи с последствиями коронавирусной инфекции может сократиться на 20-30%.
Forwarded from Железобетонный замес
В Петербурге дольщики ЖК «Три апельсина» и ЖК «На Заречной» ГК «Норманн» построили домик из отписок, полученных за четыре года от местных и федеральных чиновников. Его установили рядом с недостроем.
Из этого домика граждане обратились к губернатору города Александру Беглову. В очередном послании дольщики указывают, что хоть дом и состоит из крепкого каркаса, но он будет ветшать под питерской непогодой, как ветшают недостроенные «Три апельсина» и «На Заречной».
Из этого домика граждане обратились к губернатору города Александру Беглову. В очередном послании дольщики указывают, что хоть дом и состоит из крепкого каркаса, но он будет ветшать под питерской непогодой, как ветшают недостроенные «Три апельсина» и «На Заречной».
Ни одного нового ТЦ не ввели в регионах России с начала года
Наибольшее количество открытий ТРЦ ожидается в IV квартале (6 торговых центров или 56,9% от всех новых площадей торговых объектов (GLA), заявленных к открытию). Возможно, что в конце лета-начале осени будут озвучены новые анонсы переноса открытия торговых центров на следующий год.
В сумме с объектами, запланированными к вводу в регионах России и Санкт-Петербурге, ожидаемый объем нового предложения приближается к 1 млн кв. м.
Наибольшее количество открытий ТРЦ ожидается в IV квартале (6 торговых центров или 56,9% от всех новых площадей торговых объектов (GLA), заявленных к открытию). Возможно, что в конце лета-начале осени будут озвучены новые анонсы переноса открытия торговых центров на следующий год.
В сумме с объектами, запланированными к вводу в регионах России и Санкт-Петербурге, ожидаемый объем нового предложения приближается к 1 млн кв. м.
ЦБ заявил о восстановлении темпов роста проектного финансирования в июне
Темпы роста основных показателей проектного финансирования строительства жилья в июне восстановились после некоторого снижения в апреле - мае этого года, говорится в сообщении Банка России.
Так, по данным регулятора, в июне количество счетов эскроу выросло на 21%, превысив 121,7 тыс. Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, увеличился на 20% - до 420,3 млрд рублей. Это максимальные темпы прироста с начала года, указывают в ЦБ.
На 1 июля банки заключили с застройщиками почти 1,4 тыс. кредитных договоров, а сумма кредитных линий превысила 1,45 трлн рублей. Из этих средств застройщики уже выбрали 534,1 млрд рублей. Средняя процентная ставка по кредитам застройщикам находится в диапазоне 3,7-5,5%.
Согласно данным регулятора, в 47 российских регионах уже завершилось 165 проектов с использованием эскроу, по которым раскрыты более 8,6 тыс. счетов. Сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, превысила 18,7 млрд рублей.
Темпы роста основных показателей проектного финансирования строительства жилья в июне восстановились после некоторого снижения в апреле - мае этого года, говорится в сообщении Банка России.
Так, по данным регулятора, в июне количество счетов эскроу выросло на 21%, превысив 121,7 тыс. Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, увеличился на 20% - до 420,3 млрд рублей. Это максимальные темпы прироста с начала года, указывают в ЦБ.
На 1 июля банки заключили с застройщиками почти 1,4 тыс. кредитных договоров, а сумма кредитных линий превысила 1,45 трлн рублей. Из этих средств застройщики уже выбрали 534,1 млрд рублей. Средняя процентная ставка по кредитам застройщикам находится в диапазоне 3,7-5,5%.
Согласно данным регулятора, в 47 российских регионах уже завершилось 165 проектов с использованием эскроу, по которым раскрыты более 8,6 тыс. счетов. Сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, превысила 18,7 млрд рублей.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Москве началось строительство отрезка Юго-Восточной хорды вблизи завода полиметаллов в районе Москворечье-Сабурово.
✖️Больше сотни мигрантов перекрыли входы в бизнес-центр "Лахта Центр" в Санкт-Петербурге. Они требуют дополнительных выплат.
✖️ГК "Инград" Романа Авдеева покусился на храм Благовещения Пресвятой Богородицы в Тайнинском времен царя Алексея Михайловича.
✖️Россияне купили ≈100 лотов недвижимости в Турции во время пандемии.
✖️Размер средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу в июне, вырос до 420,3 млрд рублей.
✖️В Петербурге дольщики ЖК «Три апельсина» и ЖК «На Заречной» ГК «Норманн» построили домик из отписок, полученных за четыре года от местных и федеральных чиновников.
✖️Ставка по ипотеке в США впервые в истории опустилась ниже 3%.
✖️Правительство РФ подготовило законопроект, по которому россияне смогут бесплатно получить гектар в Арктике.
✖️ Практика трансформации офисов под жилье стала повторяться.
✖️ Сбербанк совместно с ДОМ. РФ реализовал первую на российском рынке сделку секьюритизации ипотеки с использованием электронных закладных.
@wearestroyka
✖️ Москве началось строительство отрезка Юго-Восточной хорды вблизи завода полиметаллов в районе Москворечье-Сабурово.
✖️Больше сотни мигрантов перекрыли входы в бизнес-центр "Лахта Центр" в Санкт-Петербурге. Они требуют дополнительных выплат.
✖️ГК "Инград" Романа Авдеева покусился на храм Благовещения Пресвятой Богородицы в Тайнинском времен царя Алексея Михайловича.
✖️Россияне купили ≈100 лотов недвижимости в Турции во время пандемии.
✖️Размер средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу в июне, вырос до 420,3 млрд рублей.
✖️В Петербурге дольщики ЖК «Три апельсина» и ЖК «На Заречной» ГК «Норманн» построили домик из отписок, полученных за четыре года от местных и федеральных чиновников.
✖️Ставка по ипотеке в США впервые в истории опустилась ниже 3%.
✖️Правительство РФ подготовило законопроект, по которому россияне смогут бесплатно получить гектар в Арктике.
✖️ Практика трансформации офисов под жилье стала повторяться.
✖️ Сбербанк совместно с ДОМ. РФ реализовал первую на российском рынке сделку секьюритизации ипотеки с использованием электронных закладных.
В Татарстане молодые семьи смогут получить жилье по социальной ипотеке
Кабинет министров Татарстана подписал постановление об утверждении порядка предоставления жилых помещений молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Об этом в субботу журналистам сообщила руководитель пресс-службы президента Татарстана Лилия Галимова.
Благодаря этому решению улучшить жилищные условия смогут 6 тыс. молодых семей региона.
Мера коснется семей, состоящих в зарегистрированном браке, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет, в том числе имеющих на иждивении ребенка (детей), и неполных семей, состоящих из одного родителя, возраст которого также не превышает 35 лет, имеющего на иждивении ребенка (детей).
Нормативы общей площади жилых помещений, предоставляемых молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в системе социальной ипотеки составляют: для семьи из двух человек - 42 кв. м, для семьи из трех и более человек - по 18 кв. м на одного человека.
Кабинет министров Татарстана подписал постановление об утверждении порядка предоставления жилых помещений молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Об этом в субботу журналистам сообщила руководитель пресс-службы президента Татарстана Лилия Галимова.
Благодаря этому решению улучшить жилищные условия смогут 6 тыс. молодых семей региона.
Мера коснется семей, состоящих в зарегистрированном браке, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет, в том числе имеющих на иждивении ребенка (детей), и неполных семей, состоящих из одного родителя, возраст которого также не превышает 35 лет, имеющего на иждивении ребенка (детей).
Нормативы общей площади жилых помещений, предоставляемых молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в системе социальной ипотеки составляют: для семьи из двух человек - 42 кв. м, для семьи из трех и более человек - по 18 кв. м на одного человека.
Forwarded from РИА Недвижимость
Меры поддержки строительной отрасли, призванные защитить застройщиков, "другим концом" ударили по правам дольщиков, которые лишились возможности требовать компенсацию за просрочку ввода их объекта. Кроме того, до конца года введен мораторий на признание новостроек проблемными, что также может вселять неуверенность в людей, заключивших ДДУ. Редакция @ria_realty попросила юристов объяснить, действительно ли дольщики лишились всякой защиты или же повода для беспокойства нет.
❓Можно ли застройщикам безнаказанно задерживать стройку;
❓Как быть с мораторием на требование компенсации за задержку ввода и с какого срока ее отсчитывать;
❓Куда нужно жаловаться, чтобы девелопера заставили возобновить остановленное строительство;
❓Как быть, если дольщики хотят подать в суд на застройщика, но претензии не касаются сроков ввода.
❓Можно ли застройщикам безнаказанно задерживать стройку;
❓Как быть с мораторием на требование компенсации за задержку ввода и с какого срока ее отсчитывать;
❓Куда нужно жаловаться, чтобы девелопера заставили возобновить остановленное строительство;
❓Как быть, если дольщики хотят подать в суд на застройщика, но претензии не касаются сроков ввода.
Недвижимость РИА Новости
Потребительский антитеррор: какие права потеряли дольщики в 2020 году
Меры поддержки строительной отрасли, призванные защитить застройщиков, "другим концом" ударили по правам дольщиков, которые лишились возможности требовать... Недвижимость РИА Новости, 13.07.2020
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Генпрокуратура отчиталась о надзоре в жилищном строительстве за прошлый год.
✖️ Власти Приморья могут провести реновацию промзон.
✖️ Раскрытие эскроу-счетов будет ускорено.
✖️ Первую очередь круглогодичной арт-резиденции «Тавриды», под Судаком сдадут к концу 2022 года.
✖️ Минстрой планирует упростить Градостроительный кодекс.
✖️ Управлением Росреестра по Москве в июне 2020 года зарегистрировано 8 347 договоров.
✖️ Во втором полугодии ожидается рост числа банкротств застройщиков.
✖️ Снятие залога с недвижимости идет со скрипом.
✖️ Ставка по ипотеке в США впервые в истории опустилась ниже 3%.
✖️ В Петербурге дольщики ЖК «Три апельсина» и ЖК «На Заречной» ГК «Норманн» построили домик из отписок, полученных за четыре года от местных и федеральных чиновников.
@wearestroyka
✖️ Генпрокуратура отчиталась о надзоре в жилищном строительстве за прошлый год.
✖️ Власти Приморья могут провести реновацию промзон.
✖️ Раскрытие эскроу-счетов будет ускорено.
✖️ Первую очередь круглогодичной арт-резиденции «Тавриды», под Судаком сдадут к концу 2022 года.
✖️ Минстрой планирует упростить Градостроительный кодекс.
✖️ Управлением Росреестра по Москве в июне 2020 года зарегистрировано 8 347 договоров.
✖️ Во втором полугодии ожидается рост числа банкротств застройщиков.
✖️ Снятие залога с недвижимости идет со скрипом.
✖️ Ставка по ипотеке в США впервые в истории опустилась ниже 3%.
✖️ В Петербурге дольщики ЖК «Три апельсина» и ЖК «На Заречной» ГК «Норманн» построили домик из отписок, полученных за четыре года от местных и федеральных чиновников.
Новые проекты МЦД вынесли на общественные обсуждения
В столице стартовали общественные обсуждения по градостроительным проектам, в их число вошли проекты МЦД-1, МЦД-2 и Киевского направления Московской железной дороги, сообщили в понедельник в пресс-службе Москомархитектуры.
Глава ведомства Юлиана Княжевская отметила, что в районах Ново-Переделкино и Западном Бирюлёво горожане рассмотрят проекты по развитию производственных предприятий.
Жители Черёмушек и района Головинский внесут свои предложения и выскажутся о строительстве предприятий бытовых услуг и торговли.
Сбор предложений и замечаний будет вестись на сайте "Активный гражданин" с 20 июля по 2 августа 2020 года.
В столице стартовали общественные обсуждения по градостроительным проектам, в их число вошли проекты МЦД-1, МЦД-2 и Киевского направления Московской железной дороги, сообщили в понедельник в пресс-службе Москомархитектуры.
Глава ведомства Юлиана Княжевская отметила, что в районах Ново-Переделкино и Западном Бирюлёво горожане рассмотрят проекты по развитию производственных предприятий.
Жители Черёмушек и района Головинский внесут свои предложения и выскажутся о строительстве предприятий бытовых услуг и торговли.
Сбор предложений и замечаний будет вестись на сайте "Активный гражданин" с 20 июля по 2 августа 2020 года.
Из-за пандемии в Манхэттене резко подешевела элитная недвижимость
На фоне пандемии коронавируса в Нью-Йорке резко выросли скидки на элитную недвижимость. В среднем дома стоимостью более $20 млн подешевели на 20%, сообщает Financial Times со ссылкой на данные аналитического и консалтингового агентства GS Data Services.
Причиной для снижения цен стал сильно упавший спрос. Число сделок по продаже жилья в Манхэттене во втором квартале 2020 года уменьшилось на 78% в годовом выражении. При этом наиболее значительное снижение активности покупателей было зафиксировано в ценовом сегменте от $10 млн до $20 млн — в апреле-июне было продано на 92% меньше таких домов, чем годом ранее. В свою очередь, спрос на недвижимость стоимостью выше $20 млн снизился на 60%, отмечают аналитики.
По данным сервиса UrbanDigs, медианная цена недвижимости в нью-йоркских новостройках на сегодняшний день составляет $2,4 млн. При этом брокер агентства недвижимости Brown Harris Stevens Мэттью Хьюс считает, что цены в городе продолжат падение, поскольку на рынок приходят новые продавцы, которые более трезво оценивают ситуацию.
На фоне пандемии коронавируса в Нью-Йорке резко выросли скидки на элитную недвижимость. В среднем дома стоимостью более $20 млн подешевели на 20%, сообщает Financial Times со ссылкой на данные аналитического и консалтингового агентства GS Data Services.
Причиной для снижения цен стал сильно упавший спрос. Число сделок по продаже жилья в Манхэттене во втором квартале 2020 года уменьшилось на 78% в годовом выражении. При этом наиболее значительное снижение активности покупателей было зафиксировано в ценовом сегменте от $10 млн до $20 млн — в апреле-июне было продано на 92% меньше таких домов, чем годом ранее. В свою очередь, спрос на недвижимость стоимостью выше $20 млн снизился на 60%, отмечают аналитики.
По данным сервиса UrbanDigs, медианная цена недвижимости в нью-йоркских новостройках на сегодняшний день составляет $2,4 млн. При этом брокер агентства недвижимости Brown Harris Stevens Мэттью Хьюс считает, что цены в городе продолжат падение, поскольку на рынок приходят новые продавцы, которые более трезво оценивают ситуацию.
Forwarded from MMI
СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ – ОДНА ИЗ НАИМЕНЕЕ ПОСТРАДАВШИХ В КРИЗИС. ПОКА…
По данным Росстата, динамика объёма выполненных строительных работ в июне была следующей:
• В номинальном выражении: 4.3% гг vs 1.5% гг в мае, 4.3% гг по итогам полугодия
• В реальном выражении: -0.1% гг vs -3.1% гг в мае, -0.5% гг по итогам полугодия
Данные Росстата по строительству – один из наиболее сомнительных рядов. Но в данном случае, возможно, Росстат близок к истине. Мы тоже считаем, что стройка пока ещё не очень сильно пострадала от кризиса. В регионах большинство строительных объектов не останавливались. В Москве – это была краткосрочная пауза. Для стройки важен доступ к финансированию. А в этом кризисе, в отличие от предыдущих эпизодов, денежно-кредитные условия, скорее даже улучшились. Вдобавок правительство поддержало спрос. Так что в кризис отрасль будет погружаться, по-видимому, постепенно
По данным Росстата, динамика объёма выполненных строительных работ в июне была следующей:
• В номинальном выражении: 4.3% гг vs 1.5% гг в мае, 4.3% гг по итогам полугодия
• В реальном выражении: -0.1% гг vs -3.1% гг в мае, -0.5% гг по итогам полугодия
Данные Росстата по строительству – один из наиболее сомнительных рядов. Но в данном случае, возможно, Росстат близок к истине. Мы тоже считаем, что стройка пока ещё не очень сильно пострадала от кризиса. В регионах большинство строительных объектов не останавливались. В Москве – это была краткосрочная пауза. Для стройки важен доступ к финансированию. А в этом кризисе, в отличие от предыдущих эпизодов, денежно-кредитные условия, скорее даже улучшились. Вдобавок правительство поддержало спрос. Так что в кризис отрасль будет погружаться, по-видимому, постепенно
Forwarded from Железобетонный замес
👉Стрит-ритейл умрет через десять лет.
К таким выводам пришли в институте исследования будущего в Копенгагене, сообщает "Стрелка Mag". Эксперты уверены, что состояние стрит-ретейла будет напрямую зависеть от развития высоких технологий и электронной коммерции. Они считают, что к 2030 году онлайн-потребление станет базовым и неосознанным, а каждая покупка на улице будет строго продуманным действием.
▪Вот как исследователи описывают уличную торговлю, например, в датских городах через десять лет: многие магазины на первых этажах закроются, ставки аренды упадут, и освободившиеся площади займут офисы и апартаменты. Основная функция офлайн-ретейла в новом мире — дать людям возможность пообщаться вживую и получить эмоции и впечатления, недоступные в сети. В магазинах будут востребованными те продукты, которые можно употребить «здесь и сейчас». По этим же причинам в более выигрышном положении окажутся кафе и рестораны.
К таким выводам пришли в институте исследования будущего в Копенгагене, сообщает "Стрелка Mag". Эксперты уверены, что состояние стрит-ретейла будет напрямую зависеть от развития высоких технологий и электронной коммерции. Они считают, что к 2030 году онлайн-потребление станет базовым и неосознанным, а каждая покупка на улице будет строго продуманным действием.
▪Вот как исследователи описывают уличную торговлю, например, в датских городах через десять лет: многие магазины на первых этажах закроются, ставки аренды упадут, и освободившиеся площади займут офисы и апартаменты. Основная функция офлайн-ретейла в новом мире — дать людям возможность пообщаться вживую и получить эмоции и впечатления, недоступные в сети. В магазинах будут востребованными те продукты, которые можно употребить «здесь и сейчас». По этим же причинам в более выигрышном положении окажутся кафе и рестораны.
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Трассу "Таврида" расширили до 4 полос на всем протяжении от Керчи до Симферополя