Pro недвижимость. Smarent – Telegram
Pro недвижимость. Smarent
51.3K subscribers
5.88K photos
476 videos
27 files
2.88K links
Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами.

📩 Вопросы — @smarent

Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779
Download Telegram
Pro недвижимость. Smarent
🏚 Я владелец худшей квартиры. ЗАНАВЕС! Дамы и господа, этот день настал. Самолет выдал мне ключи от квартиры в ЖК Прибрежный парк 👏🏼 И мы даже уже успели сделать приёмку) Как думаете, все ли хорошо в квартире, за историей которой мы все дружно наблюдали…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Меблировку сделали, осталось продать 😅

Прошло чуть больше 2х месяцев от момента принятия ключей (учитываем новогодние праздники) до завершения меблировки квартиры студии!

Потратрли около 3х недель на разборки в Самолетом 💩, потому что было много косяков по квартиру и нерабочие трассы для подключения кондиционера 🥴

Спасибо большое команде Smarent за качественно подготовленную квартиру ❤️

Наш тех специалист записал данное видео и показывает, что меблировка и работы завершены. Завтра приедет клининг и будет делать генеральную уборку. Также впереди еще уборка и хоумстейджинг (фото обязательно покажу) и далее уже продажа!

Уверен, что меблировка поможет продать даже неликвидную квартиру, потому что выглядит квартира отлично. Особенно, если кто-то будет покупать под аренду.

Как вам меблировка 🙌?


А если не смотрели большой выпуск про САМОЛЕТ на примере ЖК Прибержный парк, то можно найти выпусу по ссылке 😉
3👍195🍌41🔥24😭147💯4😍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤯53👍41😱18💯5🍌1
Некоторые застройщики экономят даже на светодиодной ленте в МОПах 😉

Вот в Шагале в первой очереди при проектировании предусмотрели желоб для светодиодной ленты, т.е. для подсветки. Так часто делают в домах бизнес класса.

Но, по итогу, подсветку не сделали, а представители застройщика говорят, что "проектом не предусмотрено". Очень интересно будет найти проект с рендерами и сверить в формате "ожидание vs реальность" 😂

P.S. Да, да, это бизнес класс. Правда он только в буклетах 😆

Upd Добавил фото МОПов в ЖК АФИ Воронцовских, где реализована данная подсветка
👍5915🍌108🤯5
Pro недвижимость. Smarent
Некоторые застройщики экономят даже на светодиодной ленте в МОПах 😉 Вот в Шагале в первой очереди при проектировании предусмотрели желоб для светодиодной ленты, т.е. для подсветки. Так часто делают в домах бизнес класса. Но, по итогу, подсветку не сделали…
Нашли рендеры. Точнее то, что обещал застройщик ❗️

Да, подсветки не было; Но и желоба тоже нет для светодиодной ленты 😆

Мне кажется можно вечно смотреть на воду, огонь и как застройщики рассказывают в офисах продаж, что все будет как на рендерах 😉
😭42👍16💯139🍌5🤯1
Вчера был с подписчиком на приемке квартиры в ЖК Will Towers

Мне было очень интересно посмотреть ЖК. Если помните, когда я выбирал квартиру для себя, то одним из вариантов как раз и был Will Towers.

И говорить не про локацию, а про качество ЖК, то застройщик УЭЗ в партнерстве с Интеко (строили турки, конечно) сделал прям на 9 из 10.

Конечно, есть много косяков по вентиляции, окна с дефектами, входная дверь плохо установлена. Есть к чему придраться. Но если мы смотрим как потребитель, просто визуально, то ЖК реально похож на дубайские небоскребы: премиальная входная группа, скоростные лифты, хорошо сделанные МОПы и конечно фасады ТОП. Все, как я люблю.

🔥 Это я к чему: Will Towers был действительно темной лошадкой. Строил город, и все говорили, что если Донстрой или MR строит, то они переживают за репутацию. А тут по факту частный проект, и до сих пор не запустили вторую очередь. Но, как мы видим, даже Донстрою из проекта ОСТРОВ есть чему поучиться, а про Shagal я молчу 😂

Сейчас, конечно, этот проект покупать у застройщика не надо, и для инвеста он не подходит.

⛔️ Единственный минус - это локация: нет метро в пешей доступности, дом зажат между дорог, и я не понимаю, почему застройщик его называет "семейный ЖК". А недвижимость - это локация, локация и еще раз локация.

Как вам новостроечка?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍10121🍌11🔥7😍5😱2