Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО – Telegram
Константин Лушников |СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО
3.24K subscribers
469 photos
51 videos
44 files
308 links
Константин Лушников - управляющий партнер PROLEX, идеолог Строительного юридического форума
Профессионал с многолетним опытом в сфере строительства и права.

Практические советы, кейсы, аналитика, личное мнение и новости по правовым вопросам отрасли.
Download Telegram
В прошлом году на Форуме было 340 участников.

Сейчас - уже более 350 регистраций, и до форума еще почти две недели.
А мы-то знаем, что большинство традиционно берут билеты в последние дни.

То, что цифра уже превысила прошлогоднюю, радует.
Но особенно - структура аудитории.
Около 80% зарегистрированных - это юристы in-house из реального сектора экономики.
Те, кто каждый день решает конкретные вопросы на стройке, в проекте, в компании.

Для меня это главное подтверждение того, что форум действительно нужен бизнесу.
Что сюда приходят не «послушать», а искать ответы, задавать вопросы и обсуждать решения на языке практики.

22 октября. Москва. Строительный юридический форум - 2025
Мы снова соберем тех, кто определяет, как развивается строительное право и управление проектами в России.

👨‍🏫 Константин Лушников
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1683
Вся сила нетворкинга в одном месте

Впервые на строительном юридическом форуме 22 октября будет презентован «Networking Book by СЮФ–2025»

Все самые полезные контакты всех участников и спикеров нашего форума в одном издании.
Строительный юридический форум всегда был больше, чем просто событие. Мы видим своей миссией развитие отрасли и укрепление профессионального сообщества — пространства, где юристы, девелоперы, инжиниринговые компании и представители власти, науки открыто делятся опытом и ищут решения вместе. Чтобы эта связь не терялась после форума, мы создаем Networking Book by СЮФ–2025 — электронный каталог участников с краткой информацией о каждом: должность, компания, направления работы, профессиональные интересы и контакт для связи.
Это позволит вам находить нужных людей, обмениваться опытом и поддерживать связи, начатые на Форуме
, - делится Константин Лушников.


Networking Book - инструмент для тех, кто хочет оставаться на связи, искать партнеров и обмениваться опытом после форума.

Всем зарегистрированным участникам уже направлены письма со ссылкой на анкету для включения в Networking Book.
Проверьте, пожалуйста, свою почту — и, на всякий случай, папку «Спам».

Заполнение анкеты займет всего пару минут, но позволит вам стать частью общей экосистемы - сообществом, где связи превращаются в сотрудничество.

Если по какой-то причине наше письмо до вас не дошло, напишите, пожалуйста, нам на электронную почту: foresight.m@yandex.com

Ссылка для регистрации на Форум:
⏭️ https://constructionconf.ru/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
153
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎙 Юрист в стройке 2025. Новые правила игры.

Кто сегодня реально управляет стройкой — подрядчик, застройщик или юрист, который вовремя понял, что игра изменилась?

В новом выпуске «Голоса экспертизы» с Константином Лушниковым
юристом, арбитром РСПП и организатором крупнейшего строительного форума —
говорим о том, что ждёт рынок в 2025-м:

⚖️ нотариальная экспертиза как инструмент защиты до суда;

📑 допработы без допсоглашений — когда письма спасают миллионы;

🏗 новые правила в договорах и реальные риски подрядчиков;

🎓 как юристу в стройке стать стратегом, а не просто исполнителем.


Это выпуск для тех, кто строит, защищает и отвечает за результат. Смотрим, делаем выводы и не даём себе попасть в ловушку “устных договорённостей”.

👇 Полное видео уже здесь!

💬 Вопрос к вам:
Кто сегодня в стройке сильнее: подрядчик или заказчик?
Пишите в комментариях, лучший ответ попадёт в следующий выпуск!

📲 Больше инсайтов у Константина в Telegram:
👉 t.me/constructionconf
1🔥18135
⚖️ Право как инфраструктура: на ПМГФ-2025 обсудили юридические основы нефтегазовых проектов

В рамках Форума состоялась важная конференция, посвященная правовым аспектам реализации проектов в сфере добычи природных ресурсов.

💼 Организаторы — Международная ассоциация юристов и консультантов совместно с «ЭФ-Интернэшнл» — создали площадку для профессионального диалога о правовой устойчивости отрасли.

Модераторы Айнур Ялилов и Константин Лушников подчеркнули: правовое сопровождение сегодня — не дополнение, а часть инфраструктуры нефтегазовых проектов. Именно оно определяет устойчивость инвестиций и помогает снизить технологические, санкционные и управленческие риски.

Спикеры представили актуальные кейсы: Анна Иванова («Полярный литий») проанализировала последствия санкций Китая, Элла Омельченко (Better Chance) рассказала о защите технологий в контрактах с китайскими подрядчиками, Наталия Улямаева («Газстройпром») разобрала распределение ответственности между генподрядчиком и техзаказчиком, а Антон Малыхин («Газпром нефть») представил систему Lessons Learned для снижения юридических рисков.

Новый правовой трек объединил юристов, инженеров и управленцев, показав, что системный правовой анализ — основа устойчивых инвестиционных проектов.

Подробнее о мероприятии здесь.

Организаторы надеются, что правовая повестка станет постоянной частью программы ПМГФ. Следите за новостями Форума! 👌
🔥143
Мало об этом говорили, но за кулисами форума шла еще одна большая работа.

Пока мы собирали спикеров, оттачивали программу и переписывались с пресс-центром «Россия сегодня», кейтерингом, параллельно рождался второй выпуск журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ: право и менеджмент».

Там будет много полезного - не только экспертные статьи, но и кое-что, чего вы точно не ожидали.
Пусть пока это останется сюрпризом.

А сейчас - немного закулисья.
Наши дизайнеры из finoarte design bureau проделали огромную работу: выстроили визуальный код журнала, придумали ритм, цвет, текстуры.
Если первый номер мы выпускали практически «на коленке», без единого фирменного стиля, то теперь - это цельный визуальный язык.
Современный, чистый, с характером.

И, пожалуй, не меньшее удовольствие, чем результат, - это процесс.
Когда коммуникация с командой идет легко, когда понимаешь друг друга с полуслова, когда дизайнеры не просто «делают макет», а проживают идею вместе с тобой.

Спасибо коллегам из finoarte - за вкус, за такт и за ту самую эстетику профессионального издания, которую мы так долго искали.

Ссылка для регистрации на Форум:
⏭️ https://constructionconf.ru/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥119🙏11
✍️ С 1 июля 2026 года вступают в силу положения Федерального закона, модернизирующие дистанционный порядок регистрации сделок с недвижимостью.

В ч. 6 ст. 36.2 ФЗ №218 закрепляется возможность идентификации участников сделки с объектом недвижимости с использованием биометрических персональных данных через Единую биометрическую систему.

Сохраняется требование о подписании заявления и прилагаемых документов электронной подписью.

💬 Управляющий партнер PROLEX Law Firm, член Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни АЮР Константин Лушников отметил, что использование биометрической идентификации в сделках с недвижимостью — логичный шаг в развитии цифровых сервисов Росреестра.

Поправки, принятые Федеральным законом № 133‑ФЗ, позволят гражданам и компаниям совершать сделки дистанционно, не посещая МФЦ, что особенно важно для удаленных регионов и корпоративных клиентов. Однако цифровизация требует от участников повышенного внимания к защите личных данных, тщательной подготовки документов и соблюдения новых требований к кадастровой информации.

Правильно выстроенные процессы позволят сократить сроки регистрации, повысить прозрачность и снизить риск мошенничества на рынке недвижимости.


🤦 Подробности читайте на сайте АЮР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11🔥52
С Днем отца!

Праздник этот в России еще молодой, но его смысл - вечный.
Он напоминает, как важно отцовское присутствие - не только в делах, но и в сердцах детей.

Быть отцом - значит быть рядом, быть примером, быть тем, кто помогает сделать первый шаг и дает силы идти дальше.

В нашей стране много мужчин, которые несут это звание с честью и любовью.
Пусть в каждом доме звучит детский смех, а рядом всегда будет человек, которого можно назвать просто - папа.

Крепкого здоровья, тепла и благополучия всем отцам и их семьям!

Мой короткий фильм "Папа рядом"
43415
Манифест того, кто собирался уйти из профессии. Но однажды понял, что это и есть его призвание.

Есть такая точка в карьере, когда ты уже не новичок, не ищущий, не «молодой юрист с горящими глазами» - а человек, который работает на автомате, и будто все уже видел.

К исходу второго десятка лет в профессии, работая в инхаусе, я оказался именно там.

Я больше не чувствовал драйва.
Все дела казались повторением предыдущих.
Все переговоры - затянувшейся декорацией.
Судебная практика перестала удивлять, а оптимизация юридических бизнес-процессов - вдохновлять.

Я ловил себя на мысли, что не то чтобы устал работать - я устал быть внутри этого мира.

И да, была вполне реальная мысль:
уехать в Рим фотографом.
Снимать утренние стены, остывающий эспрессо, мокрый камень после дождя.
Жить без совещаний, без тендеров, без договоров, без «пункт 7.3 нуждается в редакции».
Там, где не нужно объяснять, что технический заказчик - это не подрядчик с допуском.

И я всерьез думал, что бегу к жизни.
А на самом деле - просто бежал от той, в которой больше не видел смысла.

Но однажды, в серое ноябрьское утро, я стоял на кухне, полупроснувшийся, смотрел, как медленно поднимается пар от турки, и вдруг понял:
я все еще хочу работать.
Просто - не так.


Я всегда думал, что однажды придет большой, громкий «момент смысла».

Но он оказался смешно тихим - прямо между недоваренным кофе и сообщениями в мессенджере.

«Ты же не устал от работы, — сказала мысль. — Ты устал от того, что не твоя».


И я улыбнулся. Потому что это было не про кризис.
А про возвращение себе права решать, куда направлять энергию.

Продолжение - в следующем посте.
Там - о том, что случилось, когда я выбрал не уйти, а заново начать.
152🔥4214
Часть 2.
Этот текст -
продолжение предыдущего поста.

И вот тут начался другой роман.

Я ушел из структуры Инжинирингового дивизиона ГК Росатом. Создал в партнерстве юридическую компанию PROLEX.

Писал магистерскую по маркетинговой стратегии юрфирмы в Вышке по ночам, не потому что нужно - а потому что не мог заснуть от притока энергии.

Своя юридическая фирма, маркетинговая стратегия, новые смыслы - все, что раньше казалось «несерьезным», вдруг стало опорой.

Я снова чувствовал, что живу - не терплю.

И впервые за много лет мне стало важно не только что мы делаем, но как об этом говорим, кого собираем, зачем объединяемся.

Но настоящий поворот случился позже.

Когда-то давно я подчеркнул ручкой в книге Анри Файоля фразу, не понимая, что она меня перепрограммирует:
“Чтобы пробиваться вперед, надо не копировать, а творить.”

Только недавно я понял, что стал жить по этой строке.

Первый форум мы делали на адреналине.

Голова была в легком тумане, тело - в режиме «держись, потом отдохнешь».

Страх, вдохновение, бессонные ночи, списки задач на сто пунктов - все смешалось, но как-то держалось.
Было ощущение: «Ну максимум один раз в жизни так поработаем».

Но ко второму форуму стало понятно: это не разово. Это - система.

И если первый мы делали «на эмоциях», то второй начал делать нас.

Жестче. Точнее. Трезвее.

Потому что с каждым годом мы растем.
Больше партнеров. Больше участников. Больше ответственности.
И каждый раз - планка выше прошлой.
А вместе с масштабом растет и нагрузка.
И уже не спрячешься за фразу «ну, в первый раз можно простить ошибки».

Второй, третий и четвертый форум - это уже не вдохновение, а проверка на выносливость.

Когда deadlines не двигаются, а ты - да.
Когда календарь не умоляет, а приказывает.
Когда ты сидишь ночью за ноутбуком и понимаешь:
это не просто работа. Это уже часть твоей идентичности.

И вот там начинается настоящая честность:
- Зачем я это делаю?
- Для кого это?
- Сколько меня в этом, и сколько - привычки «тянуть до конца»?

Потому что тело устает быстрее, чем смысл.

И если смысла нет - ты падаешь.
Но если он есть - даже усталость начинает работать как топливо.
Каждый форум становится больше.
Каждый форум требует от меня большего.
И каждый раз внутри звучит один и тот же вопрос:
«Ты потянешь следующий уровень? Или останешься там, где спокойно?».

И тут уже не получается ответить формально.

Потому что это не про «мероприятие».
Это про то, кем ты становишься, пока его делаешь.
Меня часто спрашивают: «Как ты выдерживашь? Это же каждый раз износ. Стресс. Ответственность».
А я теперь отвечаю иначе:
меня разрушает не нагрузка, а бессмысленность.
А смысл - наоборот, лечит.

И вот что я понял сейчас, спустя четыре форума, сотни часов подготовки и тысячи переписанных писем:
чем больше я делаю, тем дальше становится линия горизонта.
Ты думаешь, что это вершина, а потом оказываешься на ступени, с которой видно еще дальше.

И да - теперь я точно знаю: форум - это не один день в году.
Это не «ивент». Не точка.
Это - только дверь.
И за ней уже выстраивается что-то большее, чем сцена, программа и бейджи.

Скоро расскажу, что именно.

Когда буду готов - напишу.
Но предупреждаю: это будет уже не про «собраться и провести»,
а про то, как менять ландшафт, в котором мы работаем.

Если интересно - отметьтесь чем-то живым: 🔥, 👀, 🚀 - что угодно.

Пойму, что пора открывать следующий файл.
2🔥69149
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Второй выпуск журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ: право и менеджмент»

Строительная отрасль быстро меняется: цифровизация, новые инструменты регулирования, обновленные стандарты управления проектами. В это время особенно важны источники, которые дают не только аналитику, но и практику - материалы, которые можно сразу включить в рабочие процессы.

В выпуске - ключевые идеи и люди отрасли:

Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ - о балансе между скоростью реформ и устойчивостью отрасли.
Лилия Тулина - как МПТ-2025 превращается из меры поддержки в инструмент управления территорией.
Давид Багратуни - о проверке объекта как архитектуре сделки.
Любовь Кузнецова - о подразумеваемом отказе от договора и границах доверия.
Константин Лушников - о приостановке строительных работ и убытках
Элла Омельченко - какие факторы определяют выбор контрактной стратегии
Николай Кандикудряков-Тигранн , президент Международного союза судебных экспертов - о экспертной деятельностии
Арман Гиноян - как формируется проектная команда, способная выдержать любой график
Азамат Жанэ - правовые аспекты сетевой инфраструктуры в строительстве
команда СИБУР - как дисциплина EPC-контрактов превращается в управленческую технологию
Дмитрий Фарков - свежая судебная практика ВС РФ по строительным спорам
Егор Донцов, Сергей Фролов, Татьяна Алексеева - о рисках взаимодействия с контролирующими органами в инвестиционно-строительных проектах
Евгения Пешкова - эволюция строительной прессы: от газет XIX века до цифровых журналов XXI

Особое внимание - двум практическим инструментам выпуска:

▫️Подборка из 50 книг для юристов в строительстве - база профессиональной эрудиции.

▫️Опросник для подготовки договора подряда, доработанный под реальные рабочие процессы - удобный инструмент для заказчиков, подрядчиков и юристов, минимизирующий риски на старте сделки.

📥 Электронная версия журнала:

👉 Скачать «Строительный Форсайт №2»
🔥22644
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Коротенький тизер с прошедшей на прошлой неделе в Крокус Экспо Международной выставки жилищно-коммунального хозяйства и строительного комплекса
🔥169
НОЧЬ, КОГДА САПОЖНИК ВСЕ-ТАКИ ОБУЛСЯ

Полгода я практически полностью был сфокусирован на подготовке Строительного юридического форума.

Это была серьезная, многослойная работа: архитектура программы, бюджет, коммуникации со спикерами, а их было почти 100 человек, взаимодействие с партнерами, и надо было находить время для креативов и формирования тех, деталей, которые подчеркнут наше отличие от других «коллег по-цеху» - тот же Networking-book участников форума, придумал в одно раннее утро, пока все еще спали)

Параллельно шла большая работа над очередным выпуском журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ: право и менеджмент».

И важно честно отметить: основной объем редакционной и производственной работы вела главный редактор и команда.
Я был вовлечен точечно - в первую очередь в переговоры с партнерами и некоторыми авторами, формирование концепции и позиционирования выпуска.

Мы распространяем журнал бесплатно - это принципиальная позиция.

Верстка, корректура, фотографы, печать - частично за наш счет, частично за счет партнерской поддержки.

Для отрасли это не коммерческий продукт, а инструмент формирования профессиональной доктрины.

Но при всем этом, парадоксальным образом, собственной статьи у меня в журнале не было.

Сапожник без сапог, идеолог без статьи))

Тот, кто говорит о важности отраслевых смыслов, но не может найти несколько часов, чтобы записать свои.

Но однажды ночью город остановился, будто специально подыграл.
Дом замолчал.
Телефон сдался.
Даже дедлайн сделал вид, что его не существует.

И вдруг появилось время - то самое, настоящее, не вырванное, не «между звонками».

Я открыл ноутбук - и впервые за год писал для журнала не как идеолог, не как переговорщик, не как продюсер отраслевых смыслов.
А как автор.
Как юрист, которому не все равно.

Текст родился быстро - как будто стоял и ждал за дверью.
О доктринальном вакууме, который висит над отраслью плотнее тумана.
О правоприменительной неопределенности, которая живет своей отдельной жизнью.
О том, что приостановление работ - фрагментарно есть в законе, но будто обитает в другой вселенной.
И о том, как в этой вселенной все-таки выжить.
И вот в момент, когда часы показывали что-то неприлично ночное, статья была дописана. Я сидел, смотрел на документ и думал:
«Сегодня я все-таки не остался сапожником без сапог».


❤️ - если тоже умеете включаться ночью так, будто кто-то тихо сказал: «Ну все, пора»
✍️ - если хоть раз ночь спасала проект лучше любых планов

Была ночь, которая помогла вам принять правильное решение или доделать невозможное?
Уверен, самые сильные истории - всегда ночные.

И, да, pdf-версию журнала можно скачать по ссылке (вместо постскриптума)
🔥312074
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вчера прошел 14-й ежегодный семинар “Защита интересов банка в процедурах банкротства”, который традиционно организует Сбер.

Сильная экспертиза, точные акценты и честный разговор о том, что на самом деле происходит на рынке.

В коротком видео-интервью - комментарии двух ведущих специалистов:
Евгения Акимова, старшего управляющего директора, начальника управления принудительного взыскания и банкротства департамента по работе с проблемными активами, Сбер, и
Рустема Мифтахутдинова, доцента и руководителя магистерской программы по банкротному праву Санкт-Петербургского государственного университета (СПбГУ).

Поговорили о ключевых трендах судебной практики в банкротстве, включая вопросы, затрагивающие участников строительной отрасли, а также о регуляторных аспектах процедур банкротства.

Рекомендую к просмотру.

P.S. к сожалению зал не смог вместить более 250 участников и кто не смог присутствовать очно, сможет посмотреть запись, которую коллеги опубликуют в ближайшее время на https://www.sberbank.ru/ru/sbertv

Ну и до встречи в следующей году на 15-ом юбилейном семинаре.
🔥1472
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Какие еще можно дать советы юристам в стройке?
🔥17🙏7421