Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ» Денис Давыдов пригласил IT-компании ко вступлению в реестр российского ПО стройотрасли💻
Список в системе наш.дом.рф содержит 369 наименований, разделенных по 12 видам ПО.
Для чего нужен реестр ПО:
• внедрение ТИМ
• развитие импортозамещения
• цифровизация бизнес-процессов
В реестре содержатся базовые сведения о продуктах. В будущем добавят информацию о зарубежных аналогах, требованиях к аппаратно-программным комплексам и операционным системам, форматам данных и совместимости различного ПО.
📍 Денису Давыдову пишите на почту d.davydov@domrf.ru
#цифровизация #itрешениястройка
Список в системе наш.дом.рф содержит 369 наименований, разделенных по 12 видам ПО.
Для чего нужен реестр ПО:
• внедрение ТИМ
• развитие импортозамещения
• цифровизация бизнес-процессов
В реестре содержатся базовые сведения о продуктах. В будущем добавят информацию о зарубежных аналогах, требованиях к аппаратно-программным комплексам и операционным системам, форматам данных и совместимости различного ПО.
📍 Денису Давыдову пишите на почту d.davydov@domrf.ru
#цифровизация #itрешениястройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎4
Forwarded from REBURG
Банк России опубликовал статистику по рынку ипотеки за июль 2023 года. Спрос на кредиты продолжил расти как на рынке строящегося, так и готового жилья. По итогам августа также ожидается рост продаж.
Дальше, пути первичного и вторичного рынка должны разойтись. После того, как старые одобрения по ипотеке для вторичного рынка будут отоварены, последует заметный спад. Текущие минимальные ставки на рынке готового жилья в 13,5-14% не являются заградительными, но ограничат рынок ипотеки для многих покупателей. Одни откажутся от идеи улучшений жилищных условий до лучших времен, для других - ипотечный платеж станет слишком дорогим. Но пока у продавцов на вторичном рынке еще есть пара недель для того чтобы поймать последних из торопливых ипотечников.
Ситуация для рынка новостроек также не очень оптимистична, несмотря на то, что льготные программы продолжают работать. Во-первых, первичный и вторичный рынки сильно связаны и обменным характером сделок, и ценами. Растущий разрыв в ценах готового и строящегося жилья в текущих условиях – худшее, что можно пожелать отрасли. Во-вторых, с октября начнут действовать макропруденциальные надбавки в отношении рискованных ипотечных кредитов. Это решение также ограничит активность ряда покупателей. Но у продавцов новостроек остается целый месяц, чтобы эффективно отработать повышенный спрос. Опыт предыдущих периодов показывает, что коммерческая эффективность многих проектов достигается качеством продаж на коротких циклах оживления.
@REBURG
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎5👍4
Forwarded from Треугольный метр
🤓 Что в приоритете цифровизации у современных застройщиков? Интересный опрос публикует Эксперт на данных Profitbase.
Если коротко — все то, что позволяет продавать и контролировать продажи.
На качественное наполнение жилья и процессы строительства (все, что ниже красной линии) — сугубо начхать.
Даже принудительный Бим важен только 3,6%. Бабло на первом месте! И еще всех очень беспокоит аналитика рекламных затрат😂😂😂.
🔺Треугольный метр
Если коротко — все то, что позволяет продавать и контролировать продажи.
На качественное наполнение жилья и процессы строительства (все, что ниже красной линии) — сугубо начхать.
Даже принудительный Бим важен только 3,6%. Бабло на первом месте! И еще всех очень беспокоит аналитика рекламных затрат😂😂😂.
🔺Треугольный метр
😁3👎2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📉В июле доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в РФ ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 38,5%, что на 7,8 п.п. меньше, чем годом ранее (в июле 2022 года – 46,3%), сообщает ЕРЗ со ссылкой на данные ЦБ.
@rusipoteka
@rusipoteka
👎2
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Уже 31.08 в 11:00 мск впервые проведём битву совместно с фондом «Сколково» и проектом Build UP
⚡️Закрывающие один блок стройки «Цифровые» и «Железобетонные» стартапы сразятся друг с другом⚡️
✔️1 пара
— АМТ
— PropTech Group
✔️2 пара
— Изотест
— BRIO MRS
✔️3 пара
— Эколайт
— FSI
Определит победителей «жюри»:
1. Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»
2. Виталий Ершов — Заместитель генерального директора по строительству холдинга Setl Group
3. Дмитрий Шаповал — Генеральный директор ГК «Сибпромстрой»
4. Антон Степанов — Начальник технического управления Департамента проектирования ГК ФСК
5. Олег Артемьев — Руководитель IT-проектов ГК ТОЧНО
6. Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ
7. Александр Иванов — Руководитель департамента строительного контроля ГК «Инград»
8. Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
9. Александр Филиппов — Исполнительный директор ГК «Первый Трест»
10. Алексей Белин — Директор департамента Технического заказчика ФСК Family
11. Юрий Перминов — Исполнительный директор «Железно»
12. Михаил Бесфамильный — Директор и собственник «Орсо Групп»
Модераторы:
🔸Светлана Опрышко — директор портала Всеостройке.рф
🔸Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково».
Помимо «жюри» из застройщиков эфира👇🏻
⚡️С 11:00 до 0:00 мск в нашем телеграм-канале, как обычно, пройдёт голосование зрителей ⚡️
По вопросам участия в круглых столах и битвах @svetlanaopryshko
Регистрация 👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/cifrovye-vs-zhelezobetonnye-startapy/
⚡️Закрывающие один блок стройки «Цифровые» и «Железобетонные» стартапы сразятся друг с другом⚡️
✔️1 пара
— АМТ
— PropTech Group
✔️2 пара
— Изотест
— BRIO MRS
✔️3 пара
— Эколайт
— FSI
Определит победителей «жюри»:
1. Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»
2. Виталий Ершов — Заместитель генерального директора по строительству холдинга Setl Group
3. Дмитрий Шаповал — Генеральный директор ГК «Сибпромстрой»
4. Антон Степанов — Начальник технического управления Департамента проектирования ГК ФСК
5. Олег Артемьев — Руководитель IT-проектов ГК ТОЧНО
6. Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ
7. Александр Иванов — Руководитель департамента строительного контроля ГК «Инград»
8. Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
9. Александр Филиппов — Исполнительный директор ГК «Первый Трест»
10. Алексей Белин — Директор департамента Технического заказчика ФСК Family
11. Юрий Перминов — Исполнительный директор «Железно»
12. Михаил Бесфамильный — Директор и собственник «Орсо Групп»
Модераторы:
🔸Светлана Опрышко — директор портала Всеостройке.рф
🔸Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково».
Помимо «жюри» из застройщиков эфира👇🏻
⚡️С 11:00 до 0:00 мск в нашем телеграм-канале, как обычно, пройдёт голосование зрителей ⚡️
По вопросам участия в круглых столах и битвах @svetlanaopryshko
Регистрация 👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/cifrovye-vs-zhelezobetonnye-startapy/
👎2👍1
Forwarded from Треугольный метр
🤓Любопытная выдержка из исследования Иннополиса с экспертной оценкой происходящего в строительной отрасли.
«За последние 50-60 лет производительность в отрасли не растет, а по некоторым данным даже падает»…
🔺Треугольный метр
«За последние 50-60 лет производительность в отрасли не растет, а по некоторым данным даже падает»…
🔺Треугольный метр
👎2😁2👍1
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Про самозапрет кредитов
Правительство на комиссии по законопроектной деятельности (КЗД) поддержало инициативу депутатов, которая разрешает установление гражданами добровольного самостоятельного запрета на выдачу кредитов.
Законопроектом вносятся изменения в законы «О кредитных историях» и «О потребительском кредите (займе)». Документ появился в ГД еще в апреле т.г.
Согласно предложениям депутатов, гражданин сможет устанавливать запрет на заключение с ним договоров потребительского займа с банками и микрофинансовыми организациями (МФО). Для этого ему нужно подать во все квалифицированные бюро кредитных историй соответствующее заявление через Гоуслуги. Если же заявление есть, то кредитная организация должна будет отказать в выдаче кредита. Отозвать это заявление тоже можно, но не раньше, чем через один день после самозапрета.
#ипотекаинедвижимость
Правительство на комиссии по законопроектной деятельности (КЗД) поддержало инициативу депутатов, которая разрешает установление гражданами добровольного самостоятельного запрета на выдачу кредитов.
Законопроектом вносятся изменения в законы «О кредитных историях» и «О потребительском кредите (займе)». Документ появился в ГД еще в апреле т.г.
Согласно предложениям депутатов, гражданин сможет устанавливать запрет на заключение с ним договоров потребительского займа с банками и микрофинансовыми организациями (МФО). Для этого ему нужно подать во все квалифицированные бюро кредитных историй соответствующее заявление через Гоуслуги. Если же заявление есть, то кредитная организация должна будет отказать в выдаче кредита. Отозвать это заявление тоже можно, но не раньше, чем через один день после самозапрета.
#ипотекаинедвижимость
👍6👎2
Forwarded from Домострой
Похоже, у ЦБ с девелоперами есть какой-то секретный чатик, где им разрешили массово вернуться к околонулевым ставкам и они этим воспользовались. Иначе как объяснить эту всеобщую вакханалию.
Напомним, что такая ставка выгодна только на долгий срок кредита, т.к. ценник завышен.
Напомним, что такая ставка выгодна только на долгий срок кредита, т.к. ценник завышен.
😁6🤡5👎4
Forwarded from Не движется
Во втором квартале этого года в России резко выросли и продажи по ДДУ (серый столбик) и запуск новых проектов. При этом снизился разрыв между продажами и запусками, однако он все равно остается на высоком уровне.
Если кратко, то рынок первички восстанавливается после шокового 2022 года. Вопрос в том, это временный всплеск или, все же, полноценный выход на восходящий тренд.
@nedvizhna24
Если кратко, то рынок первички восстанавливается после шокового 2022 года. Вопрос в том, это временный всплеск или, все же, полноценный выход на восходящий тренд.
@nedvizhna24
👎3
Forwarded from ЭКОНОМИСТ ИГОРЬ ЛИПСИЦ (Игорь Липсиц)
ВОТ Я И ВСЕ ВРЕМЯ ТЕПЕРЬ ГОВОРЮ ПРО "ПУЗЫРЬ" НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ...
===========================
И если он лопнет, то может разнести не только строительную отрасли и девелопмент, но и банки, которые все это кредитуют. А если ЦБ бросится это спасать, то мы увидим либо схлопывание банковской системы России до одного коммерческого банка, либо взрыв инфляции. Оба варианта - плохие...
———————————————
Сергей Хестанов 3 ч. ·
Ох не случилось бы беды!
Рост цен и угар ипотечного кредитования на фоне почти 10 лет (с 2014 г) снижения реальных располагаемых доходов граждан - сочетание опасное...
"ЦБ уже отмечал риски избытка предложения — объем запуска новых проектов превышает объем продаж жилья".
https://www.kommersant.ru/doc/6185706?from=spot
===========================
И если он лопнет, то может разнести не только строительную отрасли и девелопмент, но и банки, которые все это кредитуют. А если ЦБ бросится это спасать, то мы увидим либо схлопывание банковской системы России до одного коммерческого банка, либо взрыв инфляции. Оба варианта - плохие...
———————————————
Сергей Хестанов 3 ч. ·
Ох не случилось бы беды!
Рост цен и угар ипотечного кредитования на фоне почти 10 лет (с 2014 г) снижения реальных располагаемых доходов граждан - сочетание опасное...
"ЦБ уже отмечал риски избытка предложения — объем запуска новых проектов превышает объем продаж жилья".
https://www.kommersant.ru/doc/6185706?from=spot
👍7👎3🔥3😁2
Forwarded from Недвижимость инсайды
Ау, ЦБ, как там ваша борьба с околонулевыми ставками?
Девелоперы эту тему вертели на одном месте, массово начали идти в привлечение с посылом "0,01%". Лови пруфы: Самолет, А101, ЛСР. Понятное дело, что там условий херова туча, звездочка на звездочке, мелкий шрифт и тд.
Ипотечный кол не отпускает алчных манагеров банков и девелоперов. Все идут ва-банк. Это не очень хорошо, у населения просто отвалится понимание, что такое ставка вообще. Как она связана с ключевой и тд. По сути мы наблюдаем последнюю стадию, когда мальчик кричит "Волки! Волки!".
Девелоперы эту тему вертели на одном месте, массово начали идти в привлечение с посылом "0,01%". Лови пруфы: Самолет, А101, ЛСР. Понятное дело, что там условий херова туча, звездочка на звездочке, мелкий шрифт и тд.
Ипотечный кол не отпускает алчных манагеров банков и девелоперов. Все идут ва-банк. Это не очень хорошо, у населения просто отвалится понимание, что такое ставка вообще. Как она связана с ключевой и тд. По сути мы наблюдаем последнюю стадию, когда мальчик кричит "Волки! Волки!".
Telegram
Канал Петра Монича
Ну привет, я скучал про 0,01%
🔥3👎2👍1
Forwarded from Домострой
Вторичка - королева рынка.
В отчете Дом. рф за июль месяц говорится, что всего было выдано 171 тыс. ипотечных кредитов, но только 51 тыс. на первичном рынке, а все остальное вторичка (119 тыс.).
Объем выданных ипотечных кредитов - 647 млрд рублей и только 249 млрд рублей из них приходится на первичный рынок. Остальное на вторичном рынке (398 млрд рублей).
В отчете Дом. рф за июль месяц говорится, что всего было выдано 171 тыс. ипотечных кредитов, но только 51 тыс. на первичном рынке, а все остальное вторичка (119 тыс.).
Объем выданных ипотечных кредитов - 647 млрд рублей и только 249 млрд рублей из них приходится на первичный рынок. Остальное на вторичном рынке (398 млрд рублей).
👍3👎2
Почему сейчас нужно инвестировать в реальные активы со стабильным арендным доходом?
Как минимум, чтобы защитить свои деньги в кризис. И лучше решение - это инвестиции недвижимость, с целью получения ежемесячного стабильного денежного потока!
Если вам интересна тема инвестиций в недвижимость, подписывайтесь на канал Виктора Зубика, основателя компании SMARENT — в управлении которой более 200 квартир в Москве.
Здесь вы найдете:
📌 Личные кейсы Виктора по инвестированию в недвижимость в России и за рубежом
📌 Лайфхаки по выбору района, жилого комплекса и конкретных объектов для инвестиций
📌 Сравнение объектов вторичной недвижимости с ценами застройщиков
📌 Кейсы по ремонту и меблировке квартиры для обеспечения максимального дохода от аренды
📌 Анализ и оценку рисков на рынке недвижимости, включая "черные списки" проектов и застройщиков!
Канал полезен тем, кто планирует купить объект недвижимости для инвестиций и получать стабильный пассивный доход @pro_smarent 👈
Как минимум, чтобы защитить свои деньги в кризис. И лучше решение - это инвестиции недвижимость, с целью получения ежемесячного стабильного денежного потока!
Если вам интересна тема инвестиций в недвижимость, подписывайтесь на канал Виктора Зубика, основателя компании SMARENT — в управлении которой более 200 квартир в Москве.
Здесь вы найдете:
📌 Личные кейсы Виктора по инвестированию в недвижимость в России и за рубежом
📌 Лайфхаки по выбору района, жилого комплекса и конкретных объектов для инвестиций
📌 Сравнение объектов вторичной недвижимости с ценами застройщиков
📌 Кейсы по ремонту и меблировке квартиры для обеспечения максимального дохода от аренды
📌 Анализ и оценку рисков на рынке недвижимости, включая "черные списки" проектов и застройщиков!
Канал полезен тем, кто планирует купить объект недвижимости для инвестиций и получать стабильный пассивный доход @pro_smarent 👈
👎5🤡3👍2
Forwarded from Треугольный метр
🤓У нас тут большая хвалебная статья на Форпсе про Этажи (без рекламного токена), которая начинается «за здравие», а после — затрагивает очень любопытные нюансы👆🏻.
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
🔥5👎3🤡3
Forwarded from REBURG
По итогам августа 2023 года объем жилья в стадии строительства в России вырос до 103 млн. кв. м, из них 102 млн. кв. м строится по 214-ФЗ. За последний месяц показатель вырос на 1,2%, а за год на 5%.
Региональная динамика остается контрастной (изменение за 12 месяцев):
↑ ДВФО: +31%
↑ СКФО: +25%
↑ УФО: +17%
↑ СФО: +15%
↑ ПФО: +12%
↑ ЮФО: +8%
•Российская Федерация: +5%
↓ЦФО: -0,2%
↓СЗФО: -10%
@REBURG
Региональная динамика остается контрастной (изменение за 12 месяцев):
↑ ДВФО: +31%
↑ СКФО: +25%
↑ УФО: +17%
↑ СФО: +15%
↑ ПФО: +12%
↑ ЮФО: +8%
•Российская Федерация: +5%
↓ЦФО: -0,2%
↓СЗФО: -10%
@REBURG
👍3👎2
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
На эту же возрастную группу граждан пришелся и наибольший рост данного показателя (+0,2 ед.) за последний год. В целом показатель среднего количества кредитов на одного заемщика вырос, прежде всего, в возрастных диапазонах заемщиков до 40 лет.
Наибольший показатель зафиксирован:
📍в ХМАО (2,5 кредита),
📍в Тюменской обл. (2,5 кредита)
📍в Кемеровской обл. (2,5 кредита)
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎3🤡1
А кто-то знает подробности судебного разбирательства на тему интеллектуальной собственности между системами бронирования новостроек НМаркет.ПРО и ПАН, через которые риелторы бронируют новостройки?
Anonymous Poll
7%
Знаю
53%
Не знаю
41%
По#уй
😁4👎3👍1🤡1