Средний срок льготной ипотеки превысил 27 лет. На выплату семейной ипотеки, на которую приходится основная часть выдач, закладывают 28 лет, при этом переплата по такой ссуде даже при ставке 6% превышает двукратную. Средний срок по IT-ипотеке в 2025 году составил 27 лет и 7 месяцев. Для дальневосточной и арктической ипотеки установлен лимит в 20 лет, при этом средний срок по ней в 2025 году достиг 19 лет и 6 месяцев. @bankrollo

👩‍🍼 Семейную ипотеку хотят поднять до 12%, — Госдума.

Сейчас обсуждается снижение ставки до 4% для семей, где родился третий ребенок, сохранение на уровне 6% для семей с двумя детьми и повышение до 10 или 12%, где — один ребенок.

По словам депутатов, если закон примут, новые правила начнут действовать уже в следующем.

изо всех щелей буквально марк витальевич уважаемый геллер вот с этой вот неновостью:

россияне платят только 30–50% реальной стоимости ЖКУ, считает эксперт ЖКХ Марк Геллер. Тарифы, по сути, заморожены с 2015 года, и без срочной реформы системы тарифов теплосети могут начать массово рушиться.

дальше похоже почитать было некому и некогда. а они (кто они не спрашивайте, просто они) вон что придумывают, пока все руки заламывают про очевидное вероятное постоянное повышение тарифов - просто списывать оплату за жэкэу со счетов. а долги тоже списывать с исполнительной надписью нотариуса (помните, да? это потом заманаешься есличо оспаривать, ибо нотариус может быть откуда угодно и судиться с ним придется по месту его обитания). без регистрации и смс

ну хорошо же. или не хорошо. пока не поняли до конца

доброе утро 🫶

Считаю, что семейную ипотеку надо расширить до 50-60 лет. И сразу в договор вписывать детей, чтобы выплачивали остаток кредита, например, с 25 или 30 года выплат. Она должна же соответствовать слову «семейная». Раз «семейная», значит, платим всей семьей.

Что сейчас происходит с дефицитом кадров в строительной отрасли? Москва, Санкт-Петербург и Московская область возглавляют десятку регионов России с наибольшим числом вакансий в строительной отрасли, рассказала @ria_realty руководитель исследовательского центра сервиса для поиска работы SuperJob Наталья Голованова.

✔️Согласно статистике SuperJob, по итогам октября строительство вошло в тройку сфер занятости, испытывающих наибольшую потребность в рабочих руках. Опережают строительный сектор по числу вакансий только ритейл и производственный сектор. Как отметили в "Бруснике", специалистов из стройки активно переманивают работодатели из логистики, промышленности, нефтегазовой сферы, агросектора. "Отрасль ощущает серьезную конкуренцию со сферой логистики, где зарплаты существенно выше, а требования к кандидатам намного ниже. Серьезное соперничество за кадровый ресурс идет с нефтегазовой и горнодобывающей промышленностью, где предлагают работу вахтовым методом и достойные зарплаты. СВО также влияет на ситуацию с кадрами в строительстве", – перечислил президент НОСТРОя Антон Глушков.

✔️Вместе с тем, аналитики другой онлайн-платформы по найму персонала HeadHunter подсчитали, что в настоящее время на одну вакансию в сфере строительства и недвижимости приходится 5,2 резюме, что говорит о балансе на рынке труде в строительстве. При этом ранее специалисты компании фиксировали дефицит кадров в отрасли: в октябре 2023 года показатель был равен 2,9, в октябре 2024-го составлял 3,2. "После взрывного роста числа вакансий в 2024 году рынок стабилизировался. А вот резюме стало больше, и это при рекордно низком проценте безработных в стране", – отметила Голованова.

✔️Однако ряд крупнейших российских девелоперов все еще называют дефицит кадров серьезной проблемой для себя. Недобор персонала во всем стройсекторе компания Dogma измеряет в пределах 20-30%, а "Самолет" оценивает дефицит рабочих только на своих объектах примерно в 25-30% от потребности. Управляющий директор девелоперского блока "Самолета" Арцрун Геворкян уточняет, что недобор кадров в стройотрасли России составляет 200-400 тысяч человек, а количество мигрантов-строителей в первом квартале текущего года снизилось на 15-20% – до 500 тысяч. Перечисленное, по его мнению, указывает на ухудшение кадровой ситуации в стройотрасли по сравнению с началом 2022 года и даже 2024-го.

✔️Как уточнила директор по закупкам "А101" Елена Леликова стройсфера испытывает кадровый голод в основном в отношении узких квалификаций, таким как специалисты по пуско-наладочным работам или слаботочным системам, сварщики, мастера по отделочным работам.

✔️Примечательно, что наниматели в строительстве на протяжении года планомерно повышали зарплатные предложения. По данным SuperJob, в среднем за год они выросли на 12,6% – для инженерно-технических работников, на 10,1% – для квалифицированных рабочих. В конкурентной борьбе за кадры строительная отрасль, как заметил Глушков, перестала быть в числе догоняющих по уровню зарплат. В качестве примера он привел анализ кадровых агентств, согласно которому зарплаты в стройсекторе выросли в течение года на 23% и обогнали по темпам роста даже сферу IT. Медианная заработная плата в отрасли, по подсчетам рекрутинговых агентств, сейчас составляет 117 тысяч рублей.

✔️ В то же время директор по персоналу группы ЛСР Полина Голубева полагает, что зарплатная гонка на этом закончилась. Существенный рост зарплат, по ее словам, наблюдался в 2022-2024 годах, теперь же компании исчерпали финансовые резервы, и на первый план выходят нематериальные стимулы: качественный соцпакет, наличие обучения, предложения по организации досуга сотрудников и их близких.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

В октябре 2025 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) оказались выше на 17%, чем в сентябре по числу лотов и на 20% по оценке выручки. При этом доля сделок с ипотекой выросла до 55%. В Санкт-Петербурге число зарегистрированных сделок выросло на 10% на фоне роста доли ипотечных сделок до 52% и роста средней цены реализованного лота на 6%. В Ленинградской области число регистраций на 28% выше прошлого месяца на фоне снижения средней цены реализованного лота на 1%. Методика расчетов - в первом комментарии.

По сравнению с октябрем 2024 года оценка выручки рынка новостроек (потенциальные поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) в октябре 2025 года оказалась на 48% выше. Зарегистированные розничные продажи квартир и апартаментов в лотах выше на 36% чем год назад. Средняя оценочная цена реализованного в Петербургском регионе лота за год выросла на 9% (расчет по заявленным ценам без скидок). Доля сделок с ипотекой выросла с 52% до 55%. Методика расчетов - в первом комментарии.

Росреестр тоже фиксирует рост числа сделок с новостройками. Плюс 17,3% к сентябрю.

Цифры Росреестра и Датафлэт /ЦИАН не совпадают из-за разницы в способах подсчета. Но общий тренд подтверждают.

@yeltsovm

А меж тем средняя продолжительность жизни мужчин в России составляет 68 лет. Так что все рассчитано: в 18 лет взял ипотеку (раньше не дадут же, верно?) и с последним платежом может быть свободен. Зато всю жизнь при деле. Если что — во всем виновата Америка.😂

@novostroyman